Achat Appartement à Ares (33) pas cher / petit prix : 10 annonces

À vendre, appartement T3 confortable avec balcon en hyper-centre d'Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied ou à vélo : commerces, marché, écoles et clubs de sport se trouvent à proximité, tout en bénéficiant du cadre idyllique du Bassin d'Arcachon. Avec ses 64,5 m2, cet appartement ARES à vendre est niché au premier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un environnement végétalisé. Ses volumes contemporains et sa luminosité naturelle optimale se retrouvent dans la pièce de vie de 33 m2, qui s'ouvre sur un balcon de 11 m2, parfait pour des moments de détente en extérieur. Ce bien comprend également deux chambres de 11 m2 et 12,5 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations de qualité garantissent une isolation thermique et acoustique performante, avec un chauffage au gaz à condensation. À moins de 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche de l'Aéroparc, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui travaillent en métropole tout en souhaitant une qualité de vie préservée au bord du Bassin. Le prix de vente est de 330 000 euros, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privées pour 15 000 euros supplémentaires. Profitez de frais de notaire à taux réduit pour votre projet d'achat appartement ARES. Visuels non contractuels, copropriété de 70 lots dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1750 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Arès, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien de 66 m2, situé au premier et dernier étage d'une résidence intime, vous offre un cadre de vie paisible, sans voisin au-dessus, à deux pas du Bassin et des activités de plein air. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 33 m2, s'ouvre sur une loggia de 8 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que des WC séparés. Deux locaux vélos sécurisés sont à votre disposition pour explorer les pistes cyclables environnantes. Cet appartement à acheter à Arès respecte les dernières normes de construction et est proposé au prix de 323 000 euros. Deux places de stationnement privatives sont disponibles pour un montant additionnel de 16 000 euros. Pour faciliter votre projet, les frais de notaire sont offerts. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre idyllique sur le Bassin d'Arcachon. Visuels non contractuels. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 088 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Ares (33)

À vendre : Appartement T2 de 34 m² situé à Arès, Gironde (33), en Aquitaine. Exclusivité Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Cet appartement à acheter à Arès se trouve au premier étage et dispose d'une cuisine équipée, à proximité du centre-ville et des commerces. Une place de parking complète ce bien. Ce secteur paisible présente un emplacement idéal pour un achat appartement Arès. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Arès, à proximité à pied des commerces, cet appartement T3 en très bon état se situe dans une petite copropriété de 6 lots. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, et salle de bains. Jardin privatif avec cabanon et local de rangement. Syndic bénévole; faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARÈS - Charmant appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence calme. Au premier et dernier étage de la résidence, il comprend une entrée, un salon séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres avec un second balcon commun et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking. La résidence se situe dans une impasse et offre un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 16. Charges annuelles de copropriété : 932 euros. Aucune procédure en cours. Prix 275 000 euros HAI dont 10 600 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

314 160 €

3 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Ares (33)

À ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour votre projet d'achat appartement ARES. Situé à quelques minutes du bassin et des halles du marché, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau ou une chambre enfant, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking. La copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en image non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.72 %. Le prix hors honoraires est de 300000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'un appartement à acheter à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 42,14 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et du bassin. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour cuisine lumineux ouvrant sur un jardin, d'une chambre, ainsi que d'une terrasse couverte. Une place de parking sécurisée est également incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots, sans aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8 %. Le prix hors honoraires est de 187 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Opportunité à saisir dans le cadre d'un achat appartement ARES ! Cet appartement T3 est idéalement situé à ARES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Il se trouve à proximité des halles et du bassin, offrant un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un cellier et d'un cagibi. Une place de parking vient compléter ce bien. La copropriété est constituée de 8 lots, sans aucune procédure en cours. Pour les intéressés, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.72%), avec un prix hors honoraires de 280000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bel appartement ARES à vendre !

iad France - Jérôme Meyer vous propose en vente un appartement de 2 pièces avec balcon à Arès, Gironde, au sein d'une résidence récente. Situé à quelques pas du Bassin d'Arcachon, cet appartement de 40m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2012 et récemment rénovée, avec un accès facile grâce à l'ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Arès, dispose d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine est non équipée, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos préférences. La chambre spacieuse inclut une salle d'eau attenante avec douche et WC. Pour garantir votre confort, l'appartement est équipé d'une ventilation mécanique et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. La résidence, entièrement fermée, dispose également d'un interphone pour votre sécurité. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz naturel, et une place de parking privative est incluse. Ce appartement à acheter à Arès est parfaitement situé près des commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Meyer, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Arès, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux 3 pièces de 67 m² dispose d'un agréable extérieur et comprend deux places de parking. Au cœur du bassin d'Arcachon, Arès offre un cadre de vie idyllique, mêlant océan, nature et proximité avec Bordeaux. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des logements modernes, idéaux tant pour un achat appartement Arès en résidence principale que pour un investissement. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, avec un agencement intérieur optimisé pour une circulation agréable. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une loggia de 8 m², parfaite pour vos moments de détente. Emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou une vente appartement Arès. La construction respecte les normes environnementales RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort thermique en toutes saisons. Les frais de notaire réduits représentent un atout pour votre acquisition. Pour plus d'informations, plans ou rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Arès.