Achat Appartement 4pièces à Ares (33) : 12 annonces

REF 102996 - À vendre, cet appartement T4 à Arès, Gironde, dans la région Aquitaine, allie fonctionnalité et luminosité, idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² crée un espace de vie accueillant. Vous trouverez trois chambres confortables de 10 à 12 m², une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie indépendante, pratique et discrète. Un balcon de 12 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Situé dans un village authentique du bassin d'Arcachon, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Arès, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement rassurant. Avec des prestations soignées conformes aux normes actuelles, il vous garantit un grand confort acoustique et thermique.

Prix au m² le plus bas

425 000 €

5 183 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Ares (33)

Appartement T4 fonctionnel à vendre en hyper-centre d'Arès, Gironde, en Aquitaine. Imaginez un quotidien où toutes les commodités se trouvent à portée de main : commerces, marché, écoles et clubs de sport, le tout dans le cadre enchanteur du Bassin d'Arcachon. Situé dans un ensemble résidentiel à l'architecture contemporaine, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie moderne et bien intégré dans un environnement paysager. Niché au premier étage avec ascenseur, il se distingue par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de 31 m2 s'ouvre sur un balcon de 12 m2, parfait pour profiter d'un espace extérieur intime. Vous bénéficierez également de trois chambres de 10 à 12 m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations de qualité et le respect des normes de construction garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, avec un chauffage par chaudière à gaz à condensation. À moins de 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche de l'Aéroparc, cet appartement est idéal pour ceux qui travaillent en métropole tout en désirant une qualité de vie au Bord du Bassin. Proposé à 425 000 euros, avec la possibilité d'ajouter deux places de stationnement extérieures pour 15 000 euros. Frais de notaire à taux réduit, un avantage financier non négligeable pour votre projet d'achat appartement ARES. Visuels non contractuels. Copropriété de 70 lots, dont 24 en habitation. Charges annuelles : 2260 euros.

Découvrez cet appartement T4 avec jardin, une belle opportunité pour un achat appartement ARES. Situé dans un environnement naturel préservé à ARES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à vendre de 75 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence au design local. Le séjour spacieux de plus de 26 m², orienté sud-est, s'ouvre sur une terrasse de 9 m², offrant la possibilité de profiter d'un agréable jardin de 105 m². Côté nuit, trois chambres confortables sont disponibles, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque et des WC séparés pour plus de confort. La résidence propose également deux locaux vélos sécurisés, idéaux pour explorer les nombreuses pistes cyclables alentour. Ce bien, conforme aux normes en vigueur, est proposé au prix de 433 000 euros, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives pour un montant de 16 000 euros. Profitez également d'une offre exceptionnelle : les frais de notaire sont actuellement offerts. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre enchanteur sur le Bassin d'Arcachon. Visuels non contractuels. Copropriété de 36 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 800 euros.

REF 101271 - Situé à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T4 neuf d'environ 75 m² est à vendre. Niché au sein d'un environnement résidentiel prisé du Bassin d'Arcachon, cet appartement à acheter à Arès est idéal pour profiter d'un cadre de vie alliant nature, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ouvrant sur l'extérieur et prolongée par une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 105 m², offrant un espace de vie extérieur très apprécié dans le secteur. L'espace nuit comprend trois chambres bien agencées, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant ainsi un quotidien confortable. Conformément aux normes RE2020, cette conception assure une isolation performante et un confort thermique optimal, pour une qualité de vie durable tout au long de l'année. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, ou pour un projet d'investissement sur le Bassin, dans une commune reconnue pour sa douceur de vivre, à proximité des plages, des pistes cyclables et des espaces naturels. L'appartement est visitable, offrant une projection immédiate et des visites rapides sur place pour découvrir ce bien rare avec extérieur, dans un secteur très recherché. Deux stationnements complètent cet ensemble.

Achat appartement Arès - Magnifique appartement de 75m2 situé à Arès, en Gironde (33), Aquitaine. Proche des commerces, cet appartement comprend 3 chambres, un cellier et une belle terrasse de 11m2. Classe énergétique B. Prix de vente 434 600EUR frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Gaétan CHEVALIER au 06 60 88 72 97 pour plus d'informations. G.I.CONSEILS, votre spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Référence: vente appartement Arès

À vendre : Superbe appartement T4 de 76m² à Arès, Gironde (33), Aquitaine, avec extérieurs et deux places de parking. Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. Détails de l'appartement à acheter à Arès : - Type : T4 - Surface habitable : 76m² - Étage : rez-de-chaussée - Exposition : Sud/Est, offrant un ensoleillement matinal idéal et une luminosité constante - Extérieur : 114m² - Parkings : 2 extérieurs Avantages : - Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Conformité aux normes RT2012 ou supérieures pour de belles économies d'énergie - Accessible aux personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'achat appartement Arès dans une résidence moderne, alliant confort et sécurité. Contactez dès maintenant Anthony au 06 86 48 83 35 ou par e-mail/WhatsApp pour toute information ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles

VATRIUM vous propose à la vente cet appartement à acheter à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce beau 4 pièces de 76m² se situe dans une future résidence de standing, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un spacieux séjour/cuisine donnant sur un jardin de 167m², exposition Est. En complément, l'appartement dispose de 2 parkings extérieurs. Disponible rapidement, pour le 2ème trimestre 2026. Profitez de frais de notaire réduits et de faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR. Les photos sont non contractuelles et des suggestions d'aménagements sont personnalisables sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez Anthony tous les jours, même le dimanche, par téléphone, mail ou WhatsApp. Anthony LÉON - 06 86 48 83 35 - VATRIUM.

Venez découvrir la Villa Aéria, notre nouvelle résidence située à Arès. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Les 12 appartements de style arésien sont parfaitement intégrés dans leur environnement et promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. De plus, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélos sécurisés à l’intérieur de la résidence. Nous offrons en prime la cuisine équipée et accompagnons nos clients dans la personnalisation de leur appartement ! Pourquoi investir à Arès ? Située dans une région de charme, cette ville côtière bénéficie d’un climat doux toute l’année et présente une croissance démographique et économique florissante. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier. Ainsi, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères.

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APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER DU 20 AU 25 AVRIL - DE 10H À 19h // LIVRAISON 2026 ! // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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