Achat Appartement avec garage à Ares (33740) : 63 annonces

Meilleur rendement locatif

239 000 €

5 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,92 m²
• 

Ares (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Arès, Gironde, Aquitaine, idéalement situé au cœur de la commune. Avec environ 43 m², cet appartement se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre dynamisme et sérénité du Bassin d'Arcachon. Implanté dans une résidence de 10 lots, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Il inclut également un cellier et un garage à vélos. Vous disposerez d'une place de parking extérieur privatif, un véritable atout au quotidien.Cet emplacement recherché sera idéal pour un achat appartement Arès destiné à une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité à quelques pas des animations du centre et des promenades en bord de bassin. Pour plus d'informations, contactez A&M immobilier Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 749 euros/an.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité un appartement d'exception à vendre à Arcachon, situé en première ligne au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare pour un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement à acheter à Arcachon offre une surface habitable d'environ 40 m2, incluant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest avec vue directe sur la mer. Coté nuit, il propose une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'intégralité du bien est en parfait état, prêt à être habité ou loué sans aucun travaux à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier apportent un confort de vie optimal. Ce bien rare est niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cet appartement ARCACHON à vendre, situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel appartement de 92m² carrez (124 m² au sol), en dernier étage, se compose d'un T5 avec une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau. Ce bien dispose d'un belvédère, perfectible en bureau ou en 4ème chambre. Un garage complète cette offre. La situation est idéale, à proximité des commerces et de la plage, dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, équipée d'un ascenseur.

Era la Cabane du Moulleau vous présente ce splendide loft récent contemporain situé à Arcachon-Ville d'Été. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de 3 salles d'eau ainsi que d'une grande terrasse. Un grand plateau additionnel en souplex pourrait également faire office de chambres supplémentaires, de salle de sport, de grand bureau ou de salle de cinéma! Ce bien rare et unique a été pensé et réalisé par un duo 'Architecte urbaniste et Architecte Intérieur'. Un box de stationnement est à rajouter à ce bien. L'emplacement est exceptionnel, proche des commodités, gare, commerces, restaurants et plage à quelques minutes à pieds! Secteur au calme .Bien d'exception rare! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Idéalement situé à La Teste-de-Buch, cet appartement T2 de 39 m2 saura séduire aussi bien les acquéreurs de résidence principale que les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre sur le Bassin. Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2016, bien entretenue, ce bien se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie également d'une terrasse de plus de 5m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant d'un cadre de vie pratique au quotidien. Un stationnement privé et sécurisé complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Les points forts : Proximité de la gare et du centre-ville d'Arcachon Terrasse Place de parking intérieure Résidence récente Proche commodités et transports Bon standing général Contexte : Commune importante du bassin d'Arcachon, limitrophe d'Arcachon et Gujan-Mestras, offrant un accès facile aux plages et à la forêt. Activités à proximité : Zone commerciale et portuaire de La Teste, tourisme et résidences de vacances. Cette annonce vous est proposée par WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 327 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 

À 5km de Ares (33)

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente : un appartement à acheter à Andernos-les-Bains, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement lumineux, occupant l'étage entier d'une petite copropriété de 3 lots, se trouve à proximité des écoles et du centre. Il dispose d'un double séjour traversant, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que de 3 salles d'eau ou de bain et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une véranda couverte de 20m², idéale à vivre tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage de plus de 30m² et une piscine partagée avec seulement 2 autres appartements sont aussi à votre disposition. Un local commun de 48m² est également disponible. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Andernos-les-Bains, ce bien rare mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Idéalement situé à deux pas du marché, au dernier étage d'une résidence récente (2017, normes handicapés), ce magnifique appartement type 4 offre de belles prestations et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une grande suite parentale de 33 m2 comprenant chambre, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le salon s'ouvre sur une première terrasse orientée sud-ouest, tandis que la suite parentale bénéficie d'une seconde terrasse abritée par un toit bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cet appartement, en parfait état, dispose de nombreux rangements, d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges (150 EUR/mois). Deux places de parking privées et sécurisées ainsi qu'un box fermé viennent parfaire ce bien rare. Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cet appartement de type 4 lumineux et traversant au dernier étage d'une belle maison basco landaise idéalement située à 100m de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse d'environ 23 m² sans vis à vis, de trois chambres dont une suite parentale avec w.c. et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un w.c. indépendant. Un jardin de 157 m2, un garage clos de 20 m² et une place de parking viennent compléter cet appartement . Mandat n°2077. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

5 433 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115,95 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Ares (33)

Paola et Stéphane ImoConseil - L'opportunité d'une vie sur le Bassin d'Arcachon, la passion du quartier en plus. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Port et le Bassin d'Arcachon : Magnifique appartement exclusif de 115,95 m2, idéalement situé au coeur du quartier prisé de l'Aiguillon. Profitez de la vie au bord de l'eau dans ce lieu de charme et de tranquillité, à deux pas des commerces et des meilleures adresses locales. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une vaste entrée, disposant de nombreux rangements et commodités. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un double accès, permettant de profiter d'une belle terrasse et d'une loggia généreuse qui s'ouvre également sur un séjour lumineux de 26m2. Conçu pour le confort et la tranquillité, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Une d'entre elles se distingue par sa salle d'eau privative et son dressing. Au fil d'un couloir, retrouvez aussi une salle de bain supplémentaire, des wc indépendants et de nombreux rangements. Imaginez-vous prendre un café au lever du soleil depuis votre terrasse, ou profiter d'une vue dégagée sur le Bassin depuis votre lit. Cet appartement est conçu pour maximiser votre confort et vos envies d'évasion. En parfait état de présentation, il n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau refuge. Ce bien rare est complété par un espace dédié pour les vélos et une place de parking couvert et sécurisé. Une taxe foncière de seulement 1 721 EUR pour l'année 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Stéphane Gounet ImoConseil au 06 07 28 28 22 pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Votre projet est qualifiée, notre visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Bien le moins consommateur d'énergie

1 195 000 €

6 706 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 178,21 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Ares (33)

Rare ! Absolute habitat vous propose un appartement de type 5 de 178.21 m² en hyper centre d'Arcachon. Il est composé d'un séjour/cuisine de 70 m², une buanderie, 3 chambres avec salle d'eau et une chambre parentale, 2 WC. Le tout au calme. Prestations de haut de gamme. Hauteur sous plafond 3.25 m. Patio de 38 m². Un garage complète l'ensemble. Faible charges de copropriété ! Mandat n°1898 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros.

À vendre : appartement unique à ARCACHON, Gironde, dans une villa historique en première ligne. Ce bien exceptionnel de 100 m², situé dans le quartier Pereire, dispose d'une terrasse de 28 m² offrant une vue magnifique sur la mer. Il se compose de trois pièces, incluant une cuisine américaine, deux salles d'eau, un séjour, deux chambres et une salle à manger. La localisation est un atout majeur, proche du centre-ville et des commerces. Ce bien de prestige est idéal pour un achat appartement ARCACHON. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de luxe dans la région Aquitaine.

L'agence Barnes Arcachon vous propose un appartement exceptionnel à vendre en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec un accès privé à la plage Pereire, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon. La vente de cet appartement se fait de manière confidentielle et un dossier complet est disponible sur demande. Le prix affiché inclut des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, appartement à Arcachon, dans le quartier très prisé de l'Aiguillon, idéal pour y vivre toute l'année et disposant de toutes les commodités. Ce bel appartement, situé dans une résidence de standing, offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon et le port. Avec sa vaste terrasse, vous pourrez pleinement profiter de ce panorama et y prendre vos repas. D'une superficie de 40 m2, cet appartement est en bon état général et comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien rare et coup de cœur, c'est un très bon investissement pour un achat appartement à Arcachon. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilles Fritz au 06 41 30 20 63. Situé dans le département Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence CAP Arcachon vous propose à la vente un appartement de 75 m² idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et de la plage, cet achat d'appartement à Arcachon est une opportunité rare dans un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied dans un environnement agréable et vivant toute l'année. Cet appartement Arcachon à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour de près de 30 m² ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour des moments de détente, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour parfaire le tout, une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, un magnifique appartement de 130 m² est proposé à la vente. Situé dans le quartier prisé de la ville d'hiver, à proximité du parc mauresque et du centre-ville, ce bien en très bon état se compose d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 100 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un jardin viennent compléter cette offre. Il existe également la possibilité de diviser cet appartement en deux unités distinctes. La copropriété est composée de 5 lots principaux, et il n'y a aucune procédure en cours. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Arcachon. Les diagnostics de performance énergétique affichent un DPE de 219 kWhEP/m².an (D) et un GES de 8 kgCO2/m².an (B), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 280 € et 3 160 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre de 92 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une villa arcachonnaise historique à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il s’ouvre sur une entrée majestueuse donnant accès à un salon lumineux doté de cheminées décoratives et de trois grandes fenêtres prolongées par un balcon d’agrément. La cuisine, moderne et entièrement neuve, bénéficie également d’un petit balcon. Orientés plein Sud, le salon et la cuisine offrent une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux vastes chambres, dont une avec salle d’eau, complétées par une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé. Un garage fermé de 20 m² accompagne ce bien. Bien en copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 105 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,87 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Ares (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce T3 de 61 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, qui est bien entretenue. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son agencement est réfléchi et il propose de nombreux rangements. Il se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec un balcon offrant une agréable vue sur les arbres de la résidence. La cuisine séparée est aménagée et dispose d'une petite loggia attenante. Vous trouverez également un dressing, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau avec un WC séparé. Si vous n'avez besoin que d'une chambre, il est possible d'agrandir la pièce de vie. Un garage est également disponible à l'achat dans cette résidence. (7,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 48 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Andernos les Bains.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité un appartement d'exception à vendre à Arcachon, situé en première ligne au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage, un privilège rare pour un cadre de vie unique et recherché. Cet appartement à acheter à Arcachon offre une surface habitable d'environ 40 m2, incluant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest avec vue directe sur la mer. Coté nuit, il propose une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'intégralité du bien est en parfait état, prêt à être habité ou loué sans aucun travaux à prévoir. La résidence est parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier apportent un confort de vie optimal. Ce bien rare est niché dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À Biganos, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre se situe en plein centre, dans un cadre paisible, à proximité des pôles de loisirs de la commune, où tout est accessible à pied. La résidence, bien entretenue, comprend 40 logements et propose un environnement agréable avec de grands parcs et espaces verts à l'arrière. Situé au premier et dernier étage, cet appartement de 48 m2 dispose d'un balcon de 4 m2, d'un box indépendant de 4,5 m2 et d'une place de parking privative. Rénové l'année dernière, il comprend un séjour lumineux de 27 m2 avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 12 m2 avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué à 820 EUR par mois, il est sous bail jusqu'en juillet, constituant une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Biganos ou un investissement.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. À proximité immédiate du Parc Mauresque, ce bien exposé Sud-Est et de plain-pied bénéficie d’une belle luminosité au sein du Bassin d’Arcachon.En entrant, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d’un bow-window. La cuisine, semi-ouverte, est récente et entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable.La partie nuit se compose d’une suite avec sa douche, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau indépendante et de toilettes séparées.Cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses deux cheminées ornementales et ses parquets d’époque aux motifs variés. Un garage indépendant avec électricité vient compléter ce bien.Les frais d'agence sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 5 %.

Situé dans un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau, cet appartement d'environ 94 m² offre une vue mer panoramique. Composé d'un salon spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m² orientée Ouest - Sud. À l'entrée, un escalier mène à la mezzanine où se trouvent trois chambres, avec la possibilité d'une chambre de plain-pied. Ce bien d'exception est complété par un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain. L'estimation locative annuelle s'élève à 83.000€ net propriétaire pour une occupation de 18 semaines par an. Aucun litige en cours. DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Les charges annuelles d'énergie varient entre 1 240 € et 1 720 €. Le prix de vente est fixé à 1 680 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 80 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens, y compris cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, sur IMMOBA.

Mandat Exclusif. Avec accès direct et privatif au Bassin, découvrez ce bas de villa idéalement situé à Petit Piquey. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également de deux terrasses couvertes, l'une côté Bassin et l'autre côté rue, ainsi que de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 100 m2 doté d'un portillon offrant un accès privilégié au Bassin. Un bien plein de charme, rare par son emplacement privilégié et recherché. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com

L'Agence CAP Arcachon vous présente un appartement à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement T2 bis est idéalement situé au coeur du Moulleau, l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Perché au dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, il offre une vue agréable sur la végétation environnante, tout en étant à proximité de la plage et des commerces. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon entouré de verdure, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine séparée, ainsi qu'une arrière-cuisine, offrent un espace fonctionnel. Actuellement configuré avec une chambre et une salle d'eau avec WC, il est possible d'aménager une seconde chambre, que ce soit dans le séjour ou dans le grand cellier de 9 m², révélant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Le bien comprend également un garage fermé, un atout rare dans le secteur. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec un DPE classé C, cet appartement combine emplacement privilégié, calme, confort et potentiel d'évolution, que ce soit pour un achat appartement Arcachon en tant que résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à bon rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter l'Agence CAP Arcachon.

L'Agence COLLAUD vous propose en vente un appartement La Teste-de-Buch idéalement situé au coeur des Abatilles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de type 4, parfait pour une famille, s'étend sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez 2 chambres, un beau séjour avec une vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée, ainsi qu'un point d'eau. À l'étage inférieur, un espace comprenant une chambre, un bureau, une buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une dépendance, le tout sur un jardin privatif d'environ 329m2. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement La Teste-de-Buch.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement unique en première ligne fait partie d'une magnifique villa historique. Situé au premier étage, ce bien d'exception de 100 m² dispose de deux terrasses spacieuses de 15 m² et 17 m², offrant des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec des travaux devant s'achever début 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles d'eau. Il comprend également un ascenseur et deux places de parking. On apprécie particulièrement l'emplacement exceptionnel, le charme de la villa et les prestations luxueuses. Pour l'achat d'un appartement à ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste. Idéalement localisé, il est à proximité de toutes les commodités de cette région de Gironde en Aquitaine. D’une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Son salon-séjour de 30 m² bénéficie d’une double exposition nord et est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial, lequel s’ouvre sur un balcon filant de 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de 22 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. Cet appartement à vendre à Arcachon permet également de créer un espace indépendant en le divisant en deux, disposant ainsi d’un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, vous aurez à disposition une cave, un garage sécurisé d’environ 15 m², et un parking extérieur en face de la résidence. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe Arcachon en résidence principale ou en tant que pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité unique. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,5%.

[EXCLUSIVITÉ ! Résidence en première ligne - Appartement T2 de 48m² - Garage - Cave - Balcon de 7m² avec vue latérale sur le Bassin et accès privé à la plage] Century 21 Duprat & Associés à Arcachon vous propose à la vente, en exclusivité et en première ligne, ce confortable T2 situé au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement ARCACHON à vendre de 48m², offrant une vue sur le Bassin et un accès privatif à la plage, constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la vie urbaine avec un brin de tranquillité. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 18m², suffisamment spacieuse pour accueillir votre famille et vos amis. Cette pièce est prolongée par un balcon exposé Ouest, équipé d'un store banne électrique, parfait pour déjeuner, se détendre et admirer la vue sur le Bassin. Dès l'entrée, le potentiel de cet appartement se révèle : une chambre cabine avec placard intégré, une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie pour plus de confort. Plus loin, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec placard intégré et accès direct au balcon. Parmi les atouts supplémentaires, ce bien est vendu avec un grand garage et une cave pour des solutions de rangement pratiques. La résidence se trouve dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, ainsi qu'avec des pistes cyclables, facilitant les déplacements dans l'ensemble des quartiers de la ville. La résidence propose également de jolis jardins bien entretenus et un accès privé direct à la plage d'Eyrac, vous permettant de profiter du soleil et de la mer à tout moment. Le port de plaisance ainsi que les commerces et restaurants de la place de l'Aiguillon sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cet appartement est une opportunité unique d'acheter un bien où la qualité de vie est au rendez-vous. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, cet appartement à acheter à Arcachon est une excellente option. Avec sa situation idéale, son confort et son environnement agréable, il est prêt à vous accueillir et à vous faire découvrir tout le charme de la ville. Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 218/10.000ème du sol et des parties communes générales, et les charges annuelles s'élèvent à 1050€. Pour visiter cet appartement sans tarder, prenez rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr CENTURY 21 Duprat & Associés propose également la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697.0 € et 943.0 €, indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre présente une opportunité unique pour un achat appartement à La Teste de Buch. Idéalement situé au cœur de la ville, à seulement 2 minutes à pied des commerces et du marché, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 79 m² au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée et dotée d'un ascenseur, encore sous garantie dommage ouvrage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 36 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. De plus, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un box fermé de 15 m² sont inclus, ajoutant une valeur considérable à cet appartement à acheter à La Teste de Buch. DPE en cours d'élaboration (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 158 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros.