ANDERNOS IMMOBILIER

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre d'environ 160 m², située à proximité du port des Fontaines. Cette maison familiale, à acheter à Lanton, se trouve au cœur d'un vaste jardin arboré. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, un bureau et un salon pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier. Vous bénéficierez également de trois salles d'eau et de quatre WC. À l'extérieur, deux garages et une terrasse couverte vous attendent, ainsi qu'un terrain idéal pour l'installation d'une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2740 € et 3750 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Andernos-les-Bains ? Découvrez cette grande maison familiale de 240 m² située à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien spacieux comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, ainsi que 8 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 3 salles de bains et 3 WC. Implantée sur un grand terrain clôturé et arboré de 1700 m², cette maison à acheter Andernos-les-Bains dispose d'une dépendance de 67 m² (comportant 2 appartements type T2), de garages, d'un atelier et d'une piscine sécurisée. Elle est idéalement conçue pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une division à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Andernos-les-Bains, au cœur du centre-ville et à proximité du marché, cette maison à vendre offre un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec la possibilité d'ajouter une 5ème chambre. Elle comprend également 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 40 m² aménagée (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC), idéale pour la location saisonnière, ainsi qu'un garage, un atelier et un abri. Cet emplacement privilégié permet de tout faire à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 1920,00 et 2650,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TAUSSAT, à 2 pas du port de plaisance, cette très jolie maison réunie élégance et qualité de construction. Elle offre en RDC : Entrée, vaste séjour traversant, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC indépendants. A l'étage (qui est desservi par un bel escalier en travertin): 2 chambres communiquant sur un balcon, salle d'eau et WC Double garage. En extérieur: terrasse couverte et jardin à agrémenter selon vos envies. Situation idéale pour tout faire à pied: commerces et plages. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andernos, situation très recherchée à quelques pas de la plage du Betey, et à proximité à pied du centre ville. Superbe maison de type arcachonnaise des années 1920, nichée au sein d'une grande parcelle arborée de plus de 2000m2, Entièrement de plain pied, elle offre un double séjour baigné de lumière, cuisine ouverte, cellier. Beaucoup de cachet. Coté nuit: 2 chambres, dressing et salle d'eau. 2 chambres supplémentaires se situent dans la dépendance, avec WC et salle d'eau, pour recevoir vos proches. Piscine, terrasse en bois, chais et Carport. Le terrain laisse cours à différents projets: construction, division parcellaire, ou autre... Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andernos, côté bassin, idéalement situé à 2 pas des commerces et de la plage, dans une résidence sécurisée très demandée. Appartement de type T3, composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, et 2 WC. Balcon et parking privé, La résidence dispose d'un ascenseur et d'un très joli parc. Prévoir rafraîchissement. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDERNOS , coté bassin, à 2 pas de la plage et du port du Betey, charme et authenticité sont réunis pour cette ravissante Arcachonnaise . Comprenant en RDC: une entrée bow window, un séjour, un salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et sa salle d'eau, à l'étage : une mezzanine, 2 chambres avec placard chacune, salle de bains avec wc. Le jardin parfaitement tenu dispose d'une terrasse en bois à l'abri des regards et 2 garages . L'élégance et la situation sont les atouts de ce bien unique !!! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arès, dans un cadre paisible entouré d'un espace vert, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de plain-pied a été joliment rénovée et comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois exposée plein sud et d'un abri de jardin. Située à proximité d'une piste cyclable, cette maison est un choix idéal pour un achat maison à Arès. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Arès sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1596.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDERNOS , en bordure de forêt, entre nature et grands espaces, maison parfaitement entretenue comprenant une entrée, un vaste séjour prolongé d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement qui distribue 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Son grand terrain de presque 2000 m² (zone PLU réglementée) dispose d'un grand cabanon de jardin avec atelier, un carport pour 2 véhicules, terrasse couverte, et piscine hors sol chauffée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andernos, en EXCLUSIVITE : Superbe appartement climatisé de type T4 de 82m2, avec terrasse et parking. Dans une petite copropriété proche du centre, il offre: une entrée, un vaste et lumineux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse de 25m2 avec spa, sans vis à vis, exposée plein Sud. Cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Parking privé. Très belles prestations et beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 891 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Lanton (33)

Lanton, maison de plain pied d'environ 140m2: Elle offre une grande entrée avec placard, un double séjour avec insert, grande cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle d'eau et 2 WC. A mettre au gout du jour. Indépendant à la maison, un T2, récent et en excellent état, pourra accueillir vos amis, ou être loué (ancien loyer: 720€cc/mois). La parcelle de 773m2 comprend 2 entrées sur 2 rues différentes. Panneaux solaires avec revente de l'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre, entièrement rénovée. Située à quelques pas du port de Cassy et de la plage Suzette, cette maison Lanton à vendre se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée d'un ilot central. Elle dispose de 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. La mezzanine peut être aménagée en bureau ou en 3ème chambre. En excellent état et très confortable, c'est un véritable coup de cœur pour un achat maison Lanton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 750,00 et 1080,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andernos, en bordure de piste cyclable, maison contemporaine de 3 chambres , en RDC: un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine équipée, cellier, une chambre , salle d'eau avec wc, A l 'étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau et wc ainsi qu 'un espace bureau. Le terrain de 235 m² offre un espace extérieur agréable avec terrasse. A quelques minutes du centre ville et du port ostréicole. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arès, à mi chemin entre centre ville et galerie commerciale, cette maison est composée: Au RDC: 1 entrée, séjour avec salle à manger, salle d'eau, véranda, cuisine aménagée, et cellier. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle de 360 m² avec dépendance (atelier). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taussat, plein centre, dans résidence sécurisée très récente, au pied des commerces et à 2 pas de la plage. Très bel appartement de type T2 de 50m2. Il offre une entrée avec 2 placards, 1 grand séjour s'ouvrant sur jardinet. La cuisine est très bien aménagée et totalement équipée. Coté nuit : 1 chambre avec placard, salle d'eau amp; WC. Nombreux rangements. Parking Privé. Résidence de standing aux faibles charges. Possibilité de location de chambre à la nuitée pour recevoir, salle de sport, restauration, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours : .. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 288.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andernos, en EXCLUSIVITE: A 2 pas de la plage, superbe villa de standing, d'une architecture très soignée, avec aperçu bassin. D'une surface habitable d'environ 230m2, on y accède par une grande entrée s'ouvrant sur la lumineuse pièce de vie de 70m2. Celle-ci offre un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace détente avec bar, une grande cuisine avec îlot central, une cave à vin décorative. Coté nuit : 6 chambres (dont suite parentale de 50m2), 5 salles d'eau et 4 WC. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, qui se prolonge sur la piscine chauffée. Jardin arboré avec garage indépendant. Très Belles Prestations: Charpente apparente, moulures, sols en chêne et travertin, domotique, etc... Sous Garanties Décennales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa Arcachonnaise exceptionnelle, idéalement située au cœur de la ville de Cassy, à Lanton dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à vendre saura vous séduire grâce à son charme authentique avec son plancher d'origine, ses fenêtres d'époque, ses très beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. La maison comprend un séjour avec une cheminée d'antan, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. En complément de cette propriété, vous profiterez d'une dépendance de 50 m². Son terrain arboré de plus de 1850 m² ouvre la porte à de nombreux projets de construction ou de division. Pour un achat maison Lanton, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760,00 et 2440,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE chez Andernos Immobilier. Maison contemporaine, lumineuse, aux grandes ouvertures. Séjour traversant, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing (ou bureau), grande salle de bains avec douche, wc séparé et garage attenant. Disposant d'un immense parc de 4800 m² dont une partie n'est pas constructible, la piscine prend sa place plein sud avec terrasse. Un bien rare, alliant espace, confort et art de vivre, dans un environnement verdoyant et privilégié à seulement 10 minutes à pied du bassin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arès coté bassin, en EXCLUSIVITE: Idéalement située, au calme, et dans un environnement arboré. Maison de charme, entièrement de plain pied: Elle offre un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et cellier. Coté nuit: 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Jardin piscinable, avec garage et carport. Très chaleureuse, elle sera l'idéal pied à terre pour de belles vacances, ou une résidence principale dans un univers privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison familiale à vendre. En excellent état et idéalement exposée plein sud, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec insert s'ouvrant sur une véranda face à la piscine. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. Vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie. Les chambres sont judicieusement réparties sur deux espaces indépendants. Cette maison à acheter à Lanton dispose également d'une belle terrasse avec piscine récente et sécurisée, ainsi qu'un garage et un carport. C'est un bien de qualité, situé dans un environnement calme, résidentiel et arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

6 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre est idéalement située à seulement 100 mètres de la plage. Très récente et bénéficiant de la garantie décennale, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et cellier. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses, un jardin paysagé, un jacuzzi et un garage communiquant. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains vous offre de très belles prestations. Pour toute question, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 447 et 605 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andernos, coté bassin, superbe maison d'architecte totalement ouverte sur l'extérieur. Elle offre un lumineux séjour avec baies à galandage se prolongeant sur jardin et terrasses. La pièce de vie dispose d'une cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit: 4 chambres, 2 salles de d'eau et 2 WC. Grand garage traversant de 30m2 pour plusieurs voitures ou bateau, ou permettant d'agrandir la surface habitable. Cette maison est unique de par son architecture, sa luminosité et ses prestations. Cachée dans un jardin préservé, aux essences locales, sans vis à vis. Un véritable coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andernos, maison de plain-pied exposée plein sud, et profitant d'un beau jardin avec vue dégagée. Environnement calme et résidentiel. Elle est actuellement agencée en 2 habitations: La maison principale se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. La seconde habitation (T2 bis d'env. 45m2) offre un séjour, cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et WC. Il est possible de réunir les 2 habitations et bénéficier ainsi des 115m2. La parcelle arborée d'environ 750m2 permet l'implantation d'une belle piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette typique maison du bassin à vendre, d'environ 73m2, nichée au calme d'une raquette, à proximité du centre. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains propose un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant servir de petite chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Profitez d'un potentiel d'agrandissement sur cette belle parcelle de 770m2, située dans un environnement arboré et résidentiel, entre le collège et le centre-ville. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour une résidence secondaire ou une rénovation pour une résidence principale. C'est notre coup de cœur du moment. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andernos, port ostréicole, en exclusivité chez ANDERNOS IMMOBILIER: Appartement de type T3, avec vue dégagée sur un parc arboré. Il est baigné de lumière grâce à ses 2 baies vitrées et 2 balcons. Il offre: 1 entrée, 1 séjour avec balcon, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Coté nuit: 1 chambre avec placard et balcon, 1 bureau (possible 2nde chambre d'appoint). Il dispose d'une place de parking, local vélos et piscine sécurisée. Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, et à 2 pas de la plage. Il est l'appartement idéal pour 1er achat, pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Lanton, située à proximité du bourg et de la plage, est un véritable bijou. Typique de la région du bassin d'Arcachon, elle dispose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un cellier et une grande véranda chauffée offrant une vue imprenable sur un espace vert. Profitez d'un agréable jardin arboré, idéal pour savourer la quiétude de ce charmant village de la Gironde en Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 963.00 et 1303.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Andernos, proche du centre ville. Maison de plain pied très récente (sous garantie décennale), exposée plein sud, et en parfait état. Elle offre une entrée avec placard, 3 chambres réparties en 2 espaces séparés, dont une parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et 2 wc. L'extérieur est joliment agrémenté d'une terrasse et d 'une cuisine d'été, et d'un SPA. La situation permet de tout faire à pied: plage, commerces, écoles . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement quelques pas de la plage et du centre, cette lumineuse maison contemporaine de 100 m2 est en excellent état. De plain-pied, elle dispose d'un séjour orienté plein sud s'ouvrant sur une belle piscine, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous trouverez également des dépendances de 2 ou 3 chambres, idéales pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. La parcelle paysagée est dotée d'une piscine chauffée, d'un garage, d'un pool house et d'une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880,00 et 1240,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 390 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Ares (33)

Arès, à proximité à pied des commerces, cet appartement T3 en très bon état se situe dans une petite copropriété de 6 lots. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, et salle de bains. Jardin privatif avec cabanon et local de rangement. Syndic bénévole; faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

3 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Lanton (33)

LANTON côté bassin, à quelques pas seulement des commerces et du bassin de baignade. Maison lumineuse présentant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. L'extérieur dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique, jardinet et place de stationnement. Située au calme dans un environnement arboré., sans vis-à-vis. Une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lanton, un véritable havre de paix pour cette maison de 5 chambres. Elle offre un espace convivial et chaleureux avec un vaste séjour amp; poêle à bois. La cuisine est toute équipée. Coté nuit: 5 chambres (dont suite parentale amp; grand dressing), 2 salles d'eau et 2 WC. Buanderie. Le jardin paysagé comporte une piscine chauffée avec pool house, 1 cabanon de jardin et 1 carport. Panneaux solaires. Très bonne performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.