ANDERNOS IMMOBILIER

Lanton, proche de la plage Suzette: Terrain arboré de 548 m², libre de constructeur, en zone UC du PLU . Emplacement recherché, au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TAUSSAT coté bassin, véritable coup de coeur pour cette superbe rénovation, idéalement située: tout proche de la plage, du port, et des commerces. Elle offre un vaste et lumineux séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée. Coté nuit: 3 chambres (dont 2 en RdC), mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. Le jardin, préservé et arboré, offre une grande terrasse couverte, garage et cabanon de jardin. Il permet agrandissement et implantation d'une piscine. Environnement calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette charmante maison au style typique de la région se situe à proximité du port du Betey et de la piste cyclable. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le terrain de 610 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un agrandissement ou l'ajout d'une piscine, et un garage attenant vient compléter ce bien. Ce bien est idéalement situé pour profiter des commodités à pied. Pour un achat maison Andernos-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1827.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

4 798 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre idéalement situé entre la plage et les commerces, au sein d'une résidence de standing comprenant 15 logements. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'environ 107 m², se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 27 m². La partie nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. De plus, il est possible de créer un studio pour du locatif. La résidence est sécurisée et dispose de 2 places de parking couvertes ainsi qu'un cellier privé. Pour une opportunité d'achat d'appartement à Andernos-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 15 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798,00 et 1079,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

4 818 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Andernos-les-Bains (33)

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, nous vous proposons en exclusivité un appartement à acheter Andernos-les-Bains. Ce studio de 33 m2 est situé dans une petite copropriété récente et sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est en excellent état, idéal pour un achat appartement Andernos-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 et 520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arès, coté bassin, à quelque pas de la plage, secteur arboré très convoité. l'emplacement de ce terrain d'une surface de 734 m² est idéal pour concevoir votre futur projet de construction. Emprise au sol de 30% avec étage et piscine autorisés. Garage existant de 46 m². Libre de constructeur. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Andernos-les-Bains, dans un environnement calme et résidentiel, vente terrain à bâtir Andernos-les-Bains de 600m2, libre de constructeur. Situé en zone UC du PLU, il offre une emprise au sol de 30%, avec la possibilité de construire jusqu'à un étage et d'ajouter une piscine. Une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir Andernos-les-Bains. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARES, coté bassin, à proximité à pied de la plage, terrain d'environ 475m2. Libre de constructeur, Emprise au sol de 30%, avec étage et piscine possible. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Ce magnifique T3 en cours de construction dispose de 75 m² et répond aux normes 'RE 2020'. Situé en rez-de-jardin, il offre une terrasse ainsi qu'un jardin de ville, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de deux places de parking dans une petite copropriété de 12 appartements. Les prestations sont de très belle qualité. Pour les intéressés, n'hésitez pas à nous consulter pour un achat appartement Andernos-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques éventuels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un superbe appartement de 53 m² situé à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement, idéalement placé près du bassin et du centre-ville, se trouve dans une rue paisible menant directement à la plage et à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un bureau (ou chambre), ainsi qu'un balcon et un parking privé. La résidence, entièrement neuve et sécurisée, respecte les normes RE 2020, offrant une isolation thermique et acoustique renforcée. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 appartements avec des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Andernos-les-Bains.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T3 de 85 m2 est idéal pour un achat appartement Andernos-les-Bains. Situé à seulement 200 m de la plage et des commerces, il comprend un beau séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 40 m2. Cette résidence de 10 appartements, allant du T2 au T4, offre des possibilités variées (veuillez nous consulter pour les autres appartements). La livraison est prévue pour T4 2026 et les frais de notaires sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours et ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce superbe appartement à vendre. Idéalement situé au cœur du centre-ville, près du Port du Betey, cet appartement de type T2 de 53m2 en 'RE 2020' offre des prestations de grande qualité. Vous apprécierez son isolation thermique et acoustique renforcée, sa pompe à chaleur Air-Air, ainsi que ses volets roulants électriques. La résidence sécurisée dispose d'une entrée avec visiophones et de serrures A2P. Cet appartement Andernos-les-Bains à vendre comprend également un balcon, un ascenseur et un parking privé. Les frais de notaire sont réduits, et la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Des T3 et T4 sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter et à profiter d'une visite virtuelle.

Lanton, proche du port de Cassy: Terrain arboré de 543 m² en lotissement , libre de constructeur, plat, propre et prêt à construire, en zone UC du PLU . Secteur calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat terrain à batir Arès, Gironde (33), Aquitaine. Terrain à batir à vendre à Arès, tout proche du bassin à pied. Emplacement idéal pour concevoir votre futur projet de construction sur ce terrain de 685 m². Emprise au sol de 30 % avec étage possible. Libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.