Achat Appartement à Aubie-et-Espessas (33) : 736 annonces

Pour votre confort, la résidence services seniors Bleu Résidence propose une solution d'hébergement à des seniors autonomes désireux de vivre une retraite sereine dans un environnement sécurisé et accueillant à Lormont au nord-est de Bordeaux . Dotée de 84 appartements de standing, modernes, la résidence dispose d'un parking . Pour plus de confort, elle offre également de nombreux services incluant accueil 24h/24, assistance pour l'accès aux soins (résidence non médicalisée), service de restauration pour vous et vos invités , ainsi qu'un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents. (espace beauté, bien-être, sport et loisir... ) L'appartement se trouve au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux minutes à pied du centre commercial, du centre hospitalier, ou de l'arrêt de tramway pour vos balades sur Bordeaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et placard à l'entrée, une chambre (12,71 m² ) avec un autre placard et une salle d'eau (6,25 m²) avec wc. Une terrasse de (7 m²) complète le bien. Charges de copro annuelle 1.100€. Abonnement obligatoire 3S ( Sécurité, Sérénité, Soutien) et 3 C ( confort, convivialité, cocooning, téléphonie) 754 € mensuel pour une personne (- 30 % sur le second forfait -couple).Cette résidence senior présente une opportunité à saisir pour les seniors à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, connecté et sécurisé . Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite ! Référence agence : 2711

En exclusivité chez ALBALYS : En plein coeur de Libourne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage d'une copropriété bénévole. Cet appartement a été récemment refait à neuf et est vendu entièrement meublé et équipé. Actuellement loué 650 EUR hors charges en location meublée, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Vous apprécierez également l'immeuble en pierre, dont la façade a été récemment ravalée, ainsi que les parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement de caractère, bien situé et immédiatement rentable.

T3 lumineux avec balcon au cœur de Cenon prêts à vous accueillir, vendu loué depuis le 26/06/2021 à 800€ CC. En plein centre-ville de Cenon, découvrez cet appartement T3, situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et au pied du tram (arrêt tram Palmer). Une localisation pratique pour un quotidien facilité et des déplacements rapides vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Situé dans une résidence récemment rénovée (ravalement de façades, isolation améliorée, étanchéité des toitures refaite), ce bien bénéficie d'un environnement entretenu. L'appartement est en bon état général et propose une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. La cuisine permet une organisation simple et efficace au quotidien. Les deux chambres présentent des volumes confortables, adaptés à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Un balcon complète l'ensemble et constitue un extérieur appréciable en centre-ville, idéal pour aérer l'espace de vie et profiter d'un prolongement vers l'extérieur. Avec ses espaces bien optimisés, ses deux chambres et son balcon, cet appartement à acheter à Cenon répond aux critères recherchés sur le marché immobilier local : superficie équilibrée, emplacement central et copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services accessibles à pied contribuent à un mode de vie pratique. Que vous envisagiez un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Cenon, ce T3 représente une opportunité cohérente et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 à acheter en centre-ville de Cenon ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier. Référence agence : 94

iad France - Ugo Garrido vous propose à la vente un appartement T3 de 69 m² situé à Lormont, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Disposez de deux places de parking couvertes et sécurisées dans un quartier calme, La Ramade, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants) et à seulement 10 minutes à pied du TRAM A, ainsi qu'au pied des lignes de bus et à proximité de Carrefour Lormont.Cet appartement à acheter à Lormont se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée indépendante menant à une première chambre, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, une deuxième chambre avec placard, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 15 m² orientée plein sud.Ce bien immobilier inclut deux places de parking sécurisées et un grand garage à vélos commun. Idéal pour un premier achat, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Des photos avec des visuels 3D de propositions d'aménagements sont également disponibles.Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 44,67 € (soit 536 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 103) et CLIMAT C (indice 19). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ugo Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709.

iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement de 102m² avec Terrasse et Garage dans le vieux Lormont, Gironde (33), en région Aquitaine.Découvrez cet appartement Lormont à vendre, situé sur 3 niveaux. Il offre une vue agréable sur la Garonne et un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour l'achat appartement Lormont. Ce T4 est bien agencé, avec 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 WC et une baignoire pour votre confort.La pièce à vivre comprend un salon spacieux et une cuisine équipée, idéale pour des repas conviviaux. Profitez également d'une terrasse de 20m2 sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.Un garage est inclus, ainsi qu'une place de parking pour le stationnement de vos véhicules.Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bel appartement à acheter Lormont dès maintenant !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 2 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 41.67€ (500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 138, classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À Libourne, dans le quartier de l'Épinette, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 55 m² de type T3, très lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine récente aménagée par un cuisiniste de qualité, et d'un coin nuit offrant deux chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également un toilette séparé de la salle de bain. Situé au calme au dernier étage, cet appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée, sur un terrain non constructible. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privée, d'un local pour les vélos, et est proche des commerces et des transports en commun, à quelques minutes à pied ou en trottinette de la gare. Des travaux de ravalement extérieur et de peinture intérieure ont déjà été réalisés dans cette résidence construite en 2008. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 143 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Muriel DUMON, est inscrite au RSAC de Libourne sous le numéro 799 580 139. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement sans travaux est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre. Profitez également d'une loggia sans vis-à-vis et de deux places de parking. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Les charges sont à venir. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7,36%, avec un prix hors honoraires de 97 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST ANDRE DE CUBZAC.

Découvrez cet appartement à vendre à PAREMPUYRE, une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement PAREMPUYRE dans un cadre agréable. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement en Gironde se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une vue sur un joli jardin fleuri. Vous apprécierez également l'entrée équipée de placards et l'espace nuit séparé, garantissant confort et intimité. De plus, il est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2 % et le prix hors honoraires est de 220 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

En exclusivité chez ALBALYS : En plein coeur de Libourne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage d'une copropriété bénévole. Cet appartement a été récemment refait à neuf et est vendu entièrement meublé et équipé. Actuellement loué 650 EUR hors charges en location meublée, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Vous apprécierez également l'immeuble en pierre, dont la façade a été récemment ravalée, ainsi que les parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement de caractère, bien situé et immédiatement rentable.

À saisir, un appartement à vendre à Lormont, situé au dernier étage d'un bâtiment offrant une vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition idéale et ses deux grandes baies vitrées donnant sur un extérieur de plus de 45 m². Il comprend une suite parentale avec placard intégré et accès à l'extérieur, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès au balcon. Une place de stationnement est incluse. Au sein d'une résidence élégante et sécurisée, cet appartement allie confort et intimité. Proche des commerces et des services quotidiens, cet emplacement favorise des déplacements rapides et en mobilités douces. Idéal pour un achat appartement Lormont, contactez Matilde au 0669524335 pour toute réservation ou renseignement. Frais de notaire réduits. Logement basse consommation - photos non contractuelles.

À Cavignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve un appartement T3 à vendre de plain-pied, d'une superficie de 58 m². Situé dans un environnement calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Cavignac, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié avec des commerces accessibles à pied, un accès rapide à la voie rapide et la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse de 13,5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est constitué de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec double vasque et de WC séparés. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous aurez également accès à une piscine commune. Ce bien fonctionnel et lumineux est complété par deux places de parking privatives et un local pour vélos et motos. La copropriété comprend 291 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1880 euros. Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Marie MOBAYA, au 0632971822 ou par e-mail à marie.mobaya@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Carbon-Blanc, une adresse d'exception réservée à quelques privilégiés. Pourquoi pas vous ? À seulement 5 km au nord de Bordeaux et à proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires. Les amoureux de nature apprécieront les espaces verts tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan. Côté mobilité, la résidence bénéficie de la proximité du TER et du Tramway A, facilitant tous vos déplacements. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, cette résidence intimiste propose des appartements fonctionnels et lumineux, du 3 au 4 pièces, organisés autour d'un jardin central arboré. Chaque logement offre : • De généreux espaces extérieurs, avec jardin privatif ou balcon ensoleillé • Un stationnement extérieur, ainsi que des locaux vélos • Des prestations de qualité : porte palière sécurisée, chauffage individuel, et salle de bains aménagée • Une architecture sobre et contemporaine Un cadre paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! Référence du programme : « 33560_257 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement AMBARES ET LAGRAVE, Gironde, région Aquitaine. Situé proche du centre, des commerces et des écoles, cet appartement de type T3 au 1er étage nécessite une remise aux goûts du jour. Il offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte équipée, bien orientée au sud-ouest. L'environnement est calme et sécurisé, incluant un jardin et une cour. De plus, ce bien n'est pas soumis aux charges de copropriété. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 485 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101,87 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Aubie-et-Espessas (33)

À la recherche d'un achat appartement Parempuyre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement de standing, situé dans la paisible commune de Parempuyre (33290), dans le département de la Gironde, offre des prestations remarquables. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne de bus 22 au pied de la résidence, tram E à proximité). Décoré avec goût et en parfait état, cet appartement dispose d'un hall d'entrée privatif qui mène à un spacieux cellier, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie de 39 m² combine un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de larges baies vitrées qui ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique de 60 m² exposée sud-ouest. Ce véritable atout permet de profiter d'un cadre exceptionnel pour des moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés, s'ouvrent sur un balcon. Un second salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet agencement spacieux. L'appartement à acheter à Parempuyre propose également deux places de stationnement, dont une abritée, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à vendre à Parempuyre, alliant volumes généreux et prestations de qualité dans un secteur rare à trouver.

Découvrez cet appartement T3 de 60m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant (selon plans). Vous profiterez également d'un extérieur de 10m² et d'un parking en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Ambarès-et-Lagrave incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Profitez de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une performance énergétique basse consommation (DPE A/B). De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. En travaillant avec divers promoteurs, nous vous assurons les meilleures conditions lors de la réservation et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous offrons une large sélection de lots, y compris des biens off-market et des retours de lots, avec plus de 60 000 biens disponibles. Nous vous proposons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides à l'achat. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour obtenir plus d'informations. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

Carbon-Blanc, une adresse d'exception réservée à quelques privilégiés. Pourquoi pas vous ? À seulement 5 km au nord de Bordeaux et à proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires. Les amoureux de nature apprécieront les espaces verts tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan. Côté mobilité, la résidence bénéficie de la proximité du TER et du Tramway A, facilitant tous vos déplacements. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, cette résidence intimiste propose des appartements fonctionnels et lumineux, du 3 au 4 pièces, organisés autour d'un jardin central arboré. Chaque logement offre : • De généreux espaces extérieurs, avec jardin privatif ou balcon ensoleillé • Un stationnement extérieur, ainsi que des locaux vélos • Des prestations de qualité : porte palière sécurisée, chauffage individuel, et salle de bains aménagée • Une architecture sobre et contemporaine Un cadre paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! Référence du programme : « 33560_257 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement T3 de 63 m² dans une résidence neuve et sécurisée à Lormont, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Lormont allie modernité, confort et luminosité, avec des prestations de qualité et un espace extérieur exceptionnel. Vous serez charmé par son jardin suspendu de 34 m², parfait pour vos repas d'été et moments de détente. L'intérieur comprend un large séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La partie nuit est composée d'une chambre parentale spacieuse et d'une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants pour plus d'intimité et de nombreux rangements intégrés. L'appartement est conforme aux normes PMR. À seulement 6 minutes à pied de la ligne A du tramway (arrêt Carriet), vous accédez facilement à Bordeaux en 30 minutes. La rocade et le Pont d'Aquitaine se situent également à proximité, facilitant vos déplacements. Le quartier est agréable à parcourir à pied, avec des commerces de proximité et des écoles à proximité. Profitez de frais de notaire réduits et d'une offre spéciale de 3 000€ par pièce. Logement à basse consommation énergétique. Deux places de parking sont incluses. Si vous recherchez un appartement à vendre à Lormont, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter, 6 jours sur 7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À la recherche d'un achat appartement Lormont ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement T3 de 63 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée à Lormont, Gironde, est à vendre. Alliant modernité, confort et luminosité, il se distingue par des prestations de qualité et un espace extérieur exceptionnel. L'élément clé : un espace extérieur de 34 m² qui entoure l'appartement, idéal pour vos dîners d'été et vos moments de détente. L'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale spacieuse et une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau. Ce bien offre également une salle d'eau moderne, des WC indépendants pour plus d'intimité et de nombreux rangements (placards intégrés). L'appartement est entièrement conforme aux normes PMR. Pratique, le tramway est à seulement 6 minutes à pied (arrêt Carriet), vous permettant d'atteindre le centre de Bordeaux en environ 30 minutes. L'accès à la rocade et au Pont d'Aquitaine est également rapide. Le quartier est agréable avec des commerces de proximité et des écoles à proximité. Profitez de frais de notaire réduits ! Offre actuelle : 3 000 € par pièce. Logement à basse consommation énergétique. Photos non contractuelles. 2 places de parking incluses. Si cet appartement Lormont à vendre correspond à votre projet, contactez-moi 6j/7 – Yann, pour en discuter. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 63 m², situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à vendre dans une résidence récente et sécurisée vous séduira par sa terrasse vaste de 34 m², offrant un espace de vie extérieur parfait pour profiter des belles soirées estivales.À l'intérieur, la lumière inonde la pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le coin nuit comprend une chambre parentale spacieuse ainsi qu'une deuxième chambre, idéale pour un enfant ou comme bureau. Avec ses prestations de qualité (rangements intégrés, WC séparés) et une accessibilité PMR, cet appartement à acheter à Lormont allie confort moderne et tranquillité.Le tramway est à seulement six minutes à pied (ligne A, arrêt Carriet), vous permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en environ 30 minutes. L'accès à la rocade et au Pont d'Aquitaine se fait en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le quartier est agréable à parcourir à pied, avec des commerces de proximité et des écoles à proximité.Frais de notaire réduits ! En ce moment, profitez d'une offre de 3 000€ par pièce. Logement à basse consommation énergétique. Deux places de parking incluses.Si vous recherchez un achat appartement Lormont correspondant à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 – Yann. Accessible sur demande pour rendez-vous et réservations.

Carbon-Blanc, une adresse d'exception réservée à quelques privilégiés. Pourquoi pas vous ? À seulement 5 km au nord de Bordeaux et à proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires. Les amoureux de nature apprécieront les espaces verts tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan. Côté mobilité, la résidence bénéficie de la proximité du TER et du Tramway A, facilitant tous vos déplacements. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, cette résidence intimiste propose des appartements fonctionnels et lumineux, du 3 au 4 pièces, organisés autour d'un jardin central arboré. Chaque logement offre : • De généreux espaces extérieurs, avec jardin privatif ou balcon ensoleillé • Un stationnement extérieur, ainsi que des locaux vélos • Des prestations de qualité : porte palière sécurisée, chauffage individuel, et salle de bains aménagée • Une architecture sobre et contemporaine Un cadre paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! Référence du programme : « 33560_257 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lormont, un bien rare qui allie confort et esthétisme. Cet appartement à vendre à Lormont se distingue par sa terrasse panoramique de 45 m², offrant une vue imprenable et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie traversante de 30 m² baignée de lumière naturelle, accompagnée d'un espace nuit apaisant avec trois chambres, dont une suite privative. Situé à Lormont, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement profite d'une situation idéale : le tramway se trouve à seulement 6 minutes à pied (arrêt Carriet), vous permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en environ 30 minutes. L'accès rapide à la rocade et au Pont d'Aquitaine facilite également vos déplacements quotidiens. Le quartier est agréable à parcourir à pied, avec de nombreux commerces de proximité et écoles à proximité. Frais de notaire réduits avec un coût de 3 000€ par pièce. Logement à basse consommation énergétique. Deux places de parking sont incluses. Si cet appartement à acheter à Lormont vous attire, contactez-moi pour en discuter - Yann, disponible 6 jours sur 7. Rendez-vous et réservations sur demande.

A vendre : appartement 3 pièces de 56 m² pondérés, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cenon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 12 m² - un parking en option Avantages de cet appartement à acheter à Cenon : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acheteurs dans l’achat d'appartements à Cenon et à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un suivi complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de biens disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 offres) - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Les photos sont des synthèses non contractuelles, destinées à illustrer l’ambiance. N’hésitez pas à contacter Alain dès aujourd'hui pour plus d’informations.

Découvrez ce T3 de 64 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 7 m² * 2 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Carbon-Blanc, une adresse d'exception réservée à quelques privilégiés. Pourquoi pas vous ? À seulement 5 km au nord de Bordeaux et à proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires. Les amoureux de nature apprécieront les espaces verts tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan. Côté mobilité, la résidence bénéficie de la proximité du TER et du Tramway A, facilitant tous vos déplacements. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, cette résidence intimiste propose des appartements fonctionnels et lumineux, du 3 au 4 pièces, organisés autour d'un jardin central arboré. Chaque logement offre : • De généreux espaces extérieurs, avec jardin privatif ou balcon ensoleillé • Un stationnement extérieur, ainsi que des locaux vélos • Des prestations de qualité : porte palière sécurisée, chauffage individuel, et salle de bains aménagée • Une architecture sobre et contemporaine Un cadre paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! Référence du programme : « 33560_257 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Aubie-et-Espessas (33)

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé d'Artigues-près-Bordeaux, découvrez cet appartement T5 à vendre, conçu pour un mode de vie harmonieux et fonctionnel. À l'entrée, une vaste pièce de vie mêle séjour et cuisine ouverte, créant un espace lumineux et accueillant. L'appartement s'étend sur un extérieur de 356 m², agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des belles journées. Cet appartement à acheter à Artigues-près-Bordeaux comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité. Deux WC séparés et une salle d'eau complètent le tout, avec un agencement optimal pour la vie quotidienne. Un garage ajoute une commodité non négligeable. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement fait le lien parfait entre tranquillité et accessibilité, avec de nombreux commerces à proximité et un transport en commun facilitant l'accès à Bordeaux et ses alentours. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement Artigues-près-Bordeaux.