Achat Appartement à Les Peintures (33) : 115 annonces

À vendre : Appartement de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1994) à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement Coutras, cet bien est une opportunité clé en main pour investisseurs. Localisation stratégique : - Gare à 250 m (accès à Bordeaux en 40 min par train) - Accès autoroute A89 à seulement 5 minutes - Libourne à 20 minutes Composition : - Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, salle de bains, WC séparé Atouts investisseurs : - Bien déjà loué - Emplacement très recherché avec forte demande locative - Résidence sécurisée avec ascenseur - Placement rentable, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit entre 710.00 et 0 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY, Carte T 839093903.

Libourne côté quartier de l'épinette, à visiter sans tarder ce bel appartement de 55 m² type T3 très lumineux proposant une belle pièce de vie avec cuisine récente aménagée (en très bon état) par un cuisiniste de qualité (garantie). Le coin nuit propose 2 chambres avec placard aménagé, un toilette séparé de la salle de bain. Au calme, dernier étage, aucun vis à vis, face à une vue dégagée et non constructible. Résidence sécurisée, une place de parking privée, un local vélo et proche des commerces et des bus, à quelques minutes à pied ou trottinette de la gare. Travaux de ravalement extérieur et peintures intérieures déjà faits, résidence des années 2008. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278

À moins de 10 minutes à pied de la Bastide Libournaise, dans la commune de Fronsac, découvrez cet appartement LIBOURNE à vendre. Il s'agit d'un appartement type 4 situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges. Ce bien comprend une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse de plus de 150 m², d'un garage et d'un cellier. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est idéale pour un achat appartement LIBOURNE dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au coeur de la Bastide à LIBOURNE, dans un immeuble en pierre, découvrez cet appartement à acheter à LIBOURNE. Ce studio sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée côté cour, offre un bel espace de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est attenant à un cellier et est libre de tout locataire, vous laissant ainsi la liberté de le rénover selon vos goûts. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 63 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive classée G, idéal pour un projet de vente appartement LIBOURNE.

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures... tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère.

À vendre : appartement T3 de 63 m² situé dans la Résidence Le Pintey à Libourne, Gironde, en Aquitaine. Ce bien rénové avec soin est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez à droite un grand séjour lumineux de 20 m² et une cuisine moderne équipée d’un plan de travail en bois sur mesure, s'ouvrant sur un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une loggia offre un coin extérieur couvert et intime. Côté confort, cet appartement à acheter à Libourne dispose d'une chaudière au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement fibre pour une isolation et une connectivité optimales. Le bien fait partie d'une copropriété de 161 lots avec une taxe foncière de 1 227 € par an et des charges mensuelles d'environ 115 € (eau comprise). Idéalement situé près des commodités, il se trouve à seulement une demi-heure de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Libourne.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 lumineux à vendre au cœur de Libourne ! Situé sur la très recherchée Place Joffre, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il présente un fort potentiel avec : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau et un cellier pratique. La vue dégagée et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie comfortable en plein centre. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'espace selon vos envies et de valoriser ce bien. Cet appartement à acheter à Libourne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Avantages : hyper centre, tous commerces à proximité, immeuble avec ascenseur, fort potentiel de valorisation. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre ! Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une ville dynamique offrant un cadre de vie attractif à proximité de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

À proximité de la place du centre-ville de Libourne, cet appartement à vendre vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités à portée de main. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une terrasse ensoleillée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement LIBOURNE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique.

À vendre, appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée à ST DENIS DE PILE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de parking et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Actuellement vendu loué avec un loyer de 505€, dont 55€ de charges. La copropriété comprend 28 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à environ 988€. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,36%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour ceux intéressés par un achat appartement ST DENIS DE PILE, veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'un achat appartement LIBOURNE ? Ne manquez pas cette opportunité pour investisseurs ! Situé en plein coeur de la bastide et à proximité des nouveaux quais, cet appartement à vendre à LIBOURNE se trouve dans une petite copropriété de 8 lots au sein d'un magnifique immeuble en pierre rénové. Découvrez ce superbe T2 au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine, des WC, 1 chambre avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et une cour privative. Cet appartement est actuellement loué, offrant un rendement attractif (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 8 lots, dont 8 habitations, et est sous procédures de difficultés. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir.

À ne pas manquer : appartement à acheter à LIBOURNE, Gironde, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé au cœur de la bastide et à proximité des nouveaux quais, ce T1 se trouve dans une petite copropriété de 8 lots. Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble rénové, cet appartement LIBOURNE à vendre comprend une pièce de vie, des rangements, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Actuellement loué à 401.68 euros + 20 euros de charges, il sera libre au 20 août 2026. (Honoraires de 7.66 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre appartement à LIBOURNE, Gironde, en pleine bastide et près des nouveaux quais, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce superbe T1, situé au 1er étage d'un immeuble rénové au charme historique, comprend une pièce de vie lumineuse, des espaces de rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Cet appartement LIBOURNE à vendre est actuellement loué pour 469,67 euros, avec des charges de 20 euros. Pour tout projet d'achat appartement LIBOURNE, cette opportunité est à ne pas manquer. Copropriété de 8 lots, tous d'habitation.

Découvrez cet appartement à vendre à Libourne, situé dans un secteur prisé de la ville. Cet appartement de type 3, en résidence avec ascenseur, comprend un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine américaine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En prime, vous disposerez d'une place de parking. N'attendez plus pour concrétiser votre achat appartement Libourne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre au cœur du quartier Bastide. Ce bien de type maison offre une surface habitable de 75,77 m², situé en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier en pierre au charme indéniable. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. En entrant, vous découvrirez un espace de rangement optimisé menant à un spacieux séjour de 35 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, baignant dans la lumière naturelle et offrant un agencement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres généreuses de 14 m² et 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une place de parking dans la cour intérieure, un atout rare en centre-ville. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Libourne, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à amelia@peiro-immobilier.com. Honoraires inclus de 4,41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36m2 en rez-de-chaussée composé de la manière suivant: - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR /mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

iad France - Christelle Raillard vous propose : À découvrir rapidement cet appartement T3 à vendre à Libourne, situé au cœur de la bastide. Avec une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une climatisation réversible. Construit en 1949, cet appartement a été récemment rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat appartement à Libourne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Karine Avoge vous propose : Appartement vendu meublé. Situé à Libourne, dans le secteur prisé du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur). Cet emplacement idéal permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. Ce bien prêt à vivre, est une occasion à saisir pour un achat appartement Libourne. L’appartement propose des prestations de qualité et un confort moderne : cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellier, séjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TV, deux chambres avec lits, matelas et rangements, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le parquet massif neuf apporte une touche élégante à l’ensemble du logement.Les espaces extérieurs comprennent une loggia, un balcon et un espace extérieur aménagé avec table et deux chaises, ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu avec tout le mobilier et l’électroménager : machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, et deux lits avec matelas. Informations techniques : DPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes). Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue. Charges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse). Taxe foncière : 1 227 €.Ce bien représente une opportunité attrayante dans le secteur de la vente appartement Libourne, avec un loyer estimé à environ 850 € par mois, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable. Cet appartement est idéal à acheter à Libourne, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif prêt à l’emploi.La présente annonce immobilière cible un lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 115 € (soit 1 380 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 141 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 5km de Les Peintures (33)

Découvrez cet appartement à acheter à Coutras, France, idéalement situé au cœur du centre-ville. Actuellement loué pour 500 euros par mois, un congé a été délivré au locataire, rendant l'appartement libre en novembre 2026, parfait pour un futur achat comme résidence principale. Ce bien immobilier dans le département de la Gironde se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC, et d'une petite cour. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau/chambre, une autre chambre ainsi qu'un dressing. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements sur cette vente d'appartement à Coutras, France, contactez Hervé EGARIUS, Conseiller Open Immobilier à Coutras, au 06.64.00.36.48.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un T3 en vente dans une résidence dotée d'un ascenseur et d'une place de parking. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine avec balcon, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des transports, cet appartement est parfait pour un achat appartement Libourne. Les honoraires de 6.84% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 140 400 €. La copropriété comprend 120 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. La performance énergétique est évaluée à la classe D, et la classe climat à B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, se situe entre 850.00 et 900.00 €. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes de la gare. Ce bien à vendre se trouve en rez-de-chaussée et offre une belle luminosité grâce à son orientation traversante. D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes vitrées Est-Ouest, et d'une cuisine américaine entièrement aménagée. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains. La résidence est sécurisée et dispose de deux places de parking extérieur. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Libourne, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville de Libourne, venez découvrir ce bel appartement de type 5 aux beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 55 m2, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter de tous les commerces et services à pied. Une belle opportunité à saisir !

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux offrant un double séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat, alliant confort et fonctionnalité.

À LIBOURNE, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre, un élégant triplex de 155m2 entièrement climatisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement combine le charme de l'ancien et les atouts de la modernité. Vous profiterez d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. Une salle d'eau, un second WC et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, un bureau pouvant servir de 5ème chambre vous attend. Ce bien est parfait pour un investissement locatif (colocation étudiante, location meublée, Airbnb). Cette vente d'appartement à Libourne se retrouve dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Pour visiter cet appartement à acheter à Libourne, contactez Emilie FERRERE au 0675342428 ou par email à e.ferrere@proprietes-privees.com. DPE : B (98) - GES : B (10). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 420083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 240 euros.

À vendre : appartement T3 indépendant en plein cœur de Libourne, à seulement 300 mètres de la place du marché et à proximité des charmants quais pour de belles promenades à toute heure. Ce bien, idéal pour un achat appartement Libourne, a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et dispose d'un extérieur cosy. Situé dans un bâtiment typique des années 1800/1900 avec sa superbe façade en pierre, cet appartement d'environ 67 m² comprend une terrasse de 9 m² offrant une vue agréable sur les toits de Libourne. Vous apprécierez l'entrée indépendante, pratique pour accueillir poussettes, vélos ou meubles d'appoint selon vos besoins. Au premier et dernier étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'un parquet d'origine, tandis que la cuisine neuve aménagée donne directement sur la terrasse. Cet appartement Libourne à vendre comprend également deux chambres, une salle d'eau avec rangements à optimiser et un WC indépendant. Sans charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et valises. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. C'est une belle opportunité pour vivre à Libourne et profiter d'un appartement unique sans contraintes. Cette annonce référence 324352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/01/2026, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 600,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la place Abel Surchamps, cet appartement à acheter à Libourne se distingue par son balcon. Il s'agit d'un appartement de type 1, actuellement loué 420 € jusqu'en juillet 2023. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Un comble au-dessus offre la possibilité d'un aménagement futur ou d'un rangement immédiat. Quelques travaux de décoration seront nécessaires. Le chauffage est central au gaz. Ce bien est à visiter sans tarder et une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. La copropriété dispose de 5 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 1680€, soit 140€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un appartement à Libourne, contactez Djemel BELAGOUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) au 06 71 61 88 45 (réf. 603485). Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Idéalement situé sur le secteur prisé de Montaudon, cet appartement totalement rénové vous permettra de réaliser un projet personnel ou d'investisseur. Il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le tout est agrémenté d'un garage individuel d'environ 21 m2. Sa rénovation, sa décoration ainsi que ses atouts avec notamment son garage en font un bien d'exception. A visiter sans tarder!!!

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

2 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Gare

À 19km de Les Peintures (33)

À vendre : appartement T3 rénové de 64 m² en rez-de-chaussée à Libourne, une belle opportunité pour un achat appartement LIBOURNE. Situé dans un secteur prisé, proche de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Ancien local commercial, il a été transformé en habitation, permettant de bénéficier d'un espace optimisé et confortable. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie, d'une chambre avec possibilité de créer une suite parentale, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace pouvant accueillir une salle d'eau, selon vos besoins. La cuisine est à aménager selon votre projet. Ce bien dispose de prestations intéressantes : climatisation réversible, fibre optique, chauffage électrique et un accès pratique en rez-de-chaussée. Appartement libre immédiatement, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Produit rare sur le marché, cet appartement LIBOURNE à vendre mérite une visite rapide. Pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.946257.

Dans une résidence sénior haut de gamme offrant un emplacement privilégié en plein coeur de Libourne et du centre ville. Un studio de 32m² bénéficiant d'une pièces principale avec cuisine équipée et coin nuit donnant sur une jolie terrasse ombragée, et une salle de douche. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 338 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
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À 19km de Les Peintures (33)

iad France - Florent Heulet vous propose à la vente un appartement Libourne à vendre, idéalement situé dans la rue Lyrot, l’une des adresses les plus pratiques et recherchées de Libourne dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement T3 lumineux de 77 m² allie confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, des services de santé et à quelques minutes de la gare, permettant un accès rapide vers Bordeaux. L’appartement se compose d’une cuisine de 10,8 m² ouverte sur un séjour lumineux de 24,6 m², parfait pour vos moments de convivialité. Un dégagement dessert de nombreux rangements, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau fonctionnelle et deux chambres spacieuses de 17 m² et 11 m². Pour votre confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’une entrée sécurisée avec interphone et digicode. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage de 25 m², un véritable atout en centre-ville. Ce bien constitue une belle opportunité d’achat appartement Libourne grâce à sa localisation stratégique et ses beaux volumes. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 139,53 € par mois (soit 1674,36 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Appartement au charme d’antan situé à Libourne, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare allie prestations anciennes et potentiel d’aménagement, ce qui en fait un choix idéal tant pour un achat appartement Libourne que pour une vente appartement Libourne. L’appartement se trouve dans un immeuble de caractère avec ascenseur, menant directement à l'entrée, à l'appartement et à la cave. Il dispose d'une superficie généreuse comprenant : - Une entrée spacieuse pour accueillir vos invités. - Une vaste cuisine pour les amateurs de gastronomie. - Un salon lumineux et un séjour convivial, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. - Quatre chambres confortables et calmes, idéales pour une grande famille ou pour aménager des bureaux. - Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort. - Une terrasse pour profiter de l'extérieur d'un cadre paisible. - Une cave fonctionnelle pour le stockage. Les atouts de cet appartement résident dans ses prestations anciennes, telles que parquet massif, moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond, qui témoignent d'une élégance intemporelle. Il est situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités, transports en commun et espaces verts, garantissant un emplacement de choix. Que vous recherchiez un appartement à acheter Libourne pour profiter d’un cadre de vie unique ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité, cet appartement à vendre saura répondre à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 399 000 euros, dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. DPE : Classe C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 euros et 2 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par e-mail à p.nadaud@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d’identité requise pour organiser la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Pierre NADAUD, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.