Achat Appartement à Aillas (33) : 104 annonces

Magnifique 4 pièces de 83m², comprenant un séjour cuisine de 35m² prolongé d’un balcon de 13m² avec jardin de 162m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Magnifique 3 pièces de 66m², comprenant un séjour cuisine de 28m² prolongé d’un balcon de 16m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

À saisir, appartement à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette belle opportunité patrimoniale, idéale pour un investisseur avisé, se situe au sein d'une copropriété en plein renouveau. Il s'agit d'un appartement de type 1 d'environ 25 m2, offrant un fort potentiel dans le cadre d'un projet de rénovation globale soutenu par l'État, le Département, la Commune et l'Agglomération. Après deux années d'études préparatoires, la copropriété s'apprête à voter un programme de travaux de rénovation énergétique avec des aides à la rénovation de l'ANAH, un accompagnement financier collectif et un prêt collectif pour faciliter la réalisation du projet. Ce bien s'adresse à un investisseur attentif aux dynamiques de valorisation à moyen terme. L'opération permettra une revalorisation significative du patrimoine, une amélioration notable du confort, de la performance énergétique, ainsi qu'une meilleure attractivité locative. Actuellement libre, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés. Un placement d'avenir combinant valeur patrimoniale et impact énergétique positif. Localisation : Marmande (47200). Surface : environ 25 m2. Copropriété : en cours de rénovation énergétique globale. Prix de vente : 29,000 euros. Une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant une vente appartement Marmande.

Découvrez cet appartement à vendre à Marmande, situé en plein cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement de 50 m² est niché au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Il propose un séjour lumineux de 16 m², une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon agréable et une cave complètent les atouts de ce bien en centre-ville. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 59 lots avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cet appartement à Marmande, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO au 0786025058, ou par e-mail à maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Cet appartement à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est un bel espace de type 3 d'environ 76,62 m2, agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis de 20 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Marmande et du parc de la Filhole. Ce logement récent et tout confort se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à deux chambres (dont une donnant sur le jardin), d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur la terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking au sous-sol, accessible par ascenseur. La résidence, sécurisée par un système INTRATONE (vidéo), est dotée d'un chauffage et d'une climatisation réversibles (air pulsé). Très agréable à vivre, cet appartement à acheter à Marmande est proposé libre de toute location ou occupation.

CAUDROT - Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Cet appartement à acheter à Caudrot offre un fort potentiel, avec une habitation, une conserverie, des vignes et un bâtiment dédié à l'élevage de canards et à la vente directe. La maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour avec cuisine, 4 chambres, des toilettes et une salle d'eau. Construite en 2017, elle est équipée d'une chaudière avec plancher chauffant et d'une fosse toutes eaux. La conserverie, d'une superficie de 294 m², est aux normes depuis septembre 2023 et comprend un laboratoire, une zone de transformation ainsi qu'une cuisine. Il existe un gros potentiel pour développer des activités comme des prestations de mariage et des repas. À noter que le bâtiment de 360 m² est prévu pour le stockage, la salle de gavage et une boutique. Environ 5,5 hectares de vignes bio en coopérative (Merlot Cabernet) sont inclus, offrant un potentiel de vente de bouteilles intéressant. C'est une affaire reconnue sur le territoire, avec une clientèle fidèle et prestigieuse, et des possibilités de développement rentables et attractives. Des conditions avantageuses avec un prêt à reprendre pour l'achat (non compris dans le prix de vente). Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 100,00 et 1 540,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Rayen Bourenane vous présente cet appartement Langon à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en plein cœur de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 65.25 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cour privative de 38 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur, aménager un coin repas ou un espace détente. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 10 € (soit 120 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130 000 euros, prix hors honoraires : 125 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,00% du prix du bien hors honoraires, soit 5 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Rayen Bourenane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain pied d'environ 53 m². Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé de radiateurs électriques et dispose de deux places de stationnement. Charges de copropriété : 197€/trimestre Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Référence agence : 0000

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE (BÂTIMENT B) DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(¹) Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Exclusivité – Coup de cœur ! Au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement avec entrée et placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse. Deux chambres, salle de bains, WC séparé. Deux places de parking incluses. Idéal résidence principale ou investissement. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

68 695 €

2 290 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 19km de Aillas (33)

En exclusivité ! Ne manquez pas cet appartement à vendre à Marmande, situé en hyper centre dans une résidence avec ascenseur. Ce studio en duplex est idéal à la fois pour un investissement locatif ou pour un étudiant cherchant à acheter son premier appartement. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.04 %. Prix hors honoraires : 63 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Opportunité à saisir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Aurélie Barray vous propose : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Profitez de cette opportunité rare avec cet appartement T4 de 82 m² à Langon, Gironde, à vendre. Idéalement situé à proximité des commerces, cette résidence de 2025 est un véritable COUP DE COEUR. Situé à TULENNE, au cœur d'un environnement calme, cet appartement à acheter à Langon vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Côté jour, vous trouverez une belle entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct vers un jardin clos, ainsi que des rangements et un WC indépendant. Pour la partie nuit, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle de bain moderne avec WC. Profitez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. La résidence est entièrement sécurisée avec digicode et interphone. RARE SUR LE SECTEUR. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 75€ (soit 900€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 595 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Aillas (33)

iad France - Aurélie Barray vous propose: SAINT-MACAIRE Coup de coeur! Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Tous les commerces à pied ainsi que la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande ? Ne manquez pas cette belle offre ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 lumineux se trouve dans un environnement calme dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Il comprend une entrée avec placards, un grand séjour avec accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés et une salle d’eau dotée d'une douche spacieuse. Une place de parking est également incluse. Cet appartement à vendre à Marmande est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 95 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À quelques pas du centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet appartement à vendre est situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée. Il s'agit d'un T2 d'une superficie d'environ 43 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux qui donne sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1009.59 euros, dont 535.59 euros de charges locatives. Ce bien soumis au statut de la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marmande.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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Situé au cœur de La Réole, cet appartement de 51m² est une belle opportunité d'achat d'appartement à La Réole. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Avec deux chambres, cet espace offre l'intimité nécessaire pour une vie de famille ou un bureau à domicile. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce logement confortable. Actuellement loué à 557 euros par mois, cet appartement à vendre dispose également de deux places de parking. Son emplacement est un atout majeur : la gare TER est accessible en seulement quatre minutes à pied, facilitant vos déplacements professionnels ou vos escapades de week-end. Le quartier, prisé par les familles, se trouve à proximité d'un collège à quatre minutes de marche et offre plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes. Pour vos loisirs, un centre sportif avec piscine se trouve à quatre minutes, tandis que la plage de l'île de Mijema est accessible en moins de dix minutes à pied. Les espaces verts du parc municipal, à quelques minutes, vous invitent à la détente dans un cadre paisible. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1140 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un appartement à acheter à La Réole, dans le département de la Gironde en Aquitaine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande ? Découvrez ce studio idéalement situé dans le centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, compris dans une résidence sécurisée, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Ce studio est vendu libre et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 530 EUR. La résidence a bénéficié de rénovations dans le cadre du plan de relance énergétique de l'État en 2019/2020. Pas de procédure en cours. Cet appartement à vendre à Marmande vous est proposé par le Cabinet Carniel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

1 808 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Aillas (33)

À vendre, appartement spacieux de 104m² situé à La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à La Réole dispose d'un petit jardin et d'une terrasse à l'abri des regards. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 belles chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un second WC et un espace de rangement. Cet appartement a été entièrement modernisé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Au cœur d’un quartier calme et agréable, la résidence s’installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne, à mi-chemin entre la Garonne et Langon. Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d’eau.C’est dans ce cadre idyllique, à 30 minutes de Bordeaux, que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d’un des 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prolongé d’une loggia, d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur.La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel, économique ou éducatif du territoire : Port sur l’Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles… idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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Prix au m² le plus bas

70 000 €

959 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Aillas (33)

EXCLUSIVITÉ !À seulement 5 minutes de la gare et 7 minutes du péage de Langon, cet appartement à vendre est idéalement situé à Saint Macaire, une charmante cité médiévale où les commerces de proximité sont accessibles à pied.Jennifer RAMEAU vous propose cet appartement Langon à vendre, d'une superficie de 73m², situé dans un immeuble en pierre composé de 3 lots. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un beau potentiel pour un projet d'achat appartement Langon.L'appartement se compose de :- En RDC : une entrée et un cellier ;- En R+1 : un couloir, une cuisine/salon, une salle d'eau avec WC et une chambre.Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur ni de garage, un stationnement gratuit est disponible à proximité. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Ce bien est éligible aux aides de rénovation énergétique et/ou au prêt à taux zéro, idéal pour les primo-accédants. DPE F et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2900 euros (indexées sur l'année 2021).Prix de vente : 99 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter cet appartement à acheter Langon et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107, agissant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose un appartement à vendre à Toulenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové est lumineux et idéalement placé, à proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne. À l'entrée, l'agencement est fonctionnel et agréable, comprenant des WC indépendants, un débarras, et une superbe pièce de vie de plus de 45 m² qui accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Les volumes sont mis en valeur par une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une sensation d'espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier/buanderie et de deux chambres. Pour le chauffage, il est équipé de dispositifs électriques et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Une grande cour commune ajoute une touche agréable au quotidien. Cet appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Toulenne. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 33.33€ par mois (soit 400 € annuel), avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 128 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée par M. Donatien Van Puyvelde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Duplex en hyper centre, idéalement situé proche commerces et transports. 3 chambres, cuisine aménagée, salon lumineux avec balcon, agencement fonctionnel, 2 WC. Idéal résidence principale ou investissement locatif, bien rare en cœur de ville. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80983 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez Tolena, une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande ? Découvrez ce bel appartement de standing situé dans un immeuble mixte, à proximité du centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec une surface habitable d'environ 170 m², ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, et au 1er étage, d'un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un vaste séjour avec parquet massif et cheminée. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des WC. Une mezzanine dans les combles complète ce bien idéal pour une vente appartement à Marmande. À noter que cet appartement est soumis au statut de la copropriété, mais n'est pas géré par un professionnel, ce qui permet de ne pas avoir de charges de copropriété ni de procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.