Achat Appartement 2pièces à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) : 1 673 annonces

Studio à vendre - Bordeaux - Gironde (33), Aquitaine. Herencia immobilier vous propose ce studio loué d'environ 33 m2, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. À proximité, vous trouverez six structures d'accueil pour la petite enfance accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, sept lignes de bus et la ligne de tramway B (Saint-Nicolas) sont localisées dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A63 et A10 ainsi que les nationales N230 et N89 sont accessibles en moins de 9 km. Le quartier regorge de commodités avec des restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, quatre supérettes et trois bureaux de poste. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement Bordeaux à vendre ou pour organiser une visite!

Découvrez cet appartement Gradignan à vendre, d'une superficie de 20m², situé à Gradignan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vendu vide d'occupant, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages, offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour avec placards donnant sur le balcon, une kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Gradignan vous permet de profiter d'un balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour un accès facilité. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, son potentiel est indéniable. Un parking privatif sécurisé est également inclus. La résidence dispose de beaux espaces verts, d'un gardien, d'un local à vélo et d'un terrain de tennis. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique. DPE projeté : classe D (après remplacement de la baie vitrée actuellement en simple vitrage). Taxe Foncière : 845€ / an. Charges de copropriété : 1272€/an (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, etc.). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 877.

Venez visiter ce bel appartement T4 lumineux sur Caudéran centre, avec vue sur l'Eglise Saint-Amand. Vous pourrez vous rendre dans vos commerces de proximité à pied. Refait à neuf, dans une résidence calme et sécurisée, il comprend une entrée, un salon-séjour spacieux de 30 m², une cuisine semi-ouverte (bien agencée où vous pourrez mettre un lave-vaisselle, une machine à laver, et un four), trois chambres dont deux avec placard, une avec dressing, une salle d'eau, et un wc indépendant. Les volets sont électriques et centralisés. Le stationnement est libre. La résidence dispose d'un gardien et de beaux parcs. Situé au 8ième étage, les ascenseurs viennent d'être remplacés, et le ravalement de façade fait. Loué dernièrement 1345 euros hors charges. A visiter sans tarder ! Référence agence : 466

Homki a le plaisir de vous proposer un appartement à vendre à Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Situé à seulement 100 mètres du Parc Bordelais, ce charmant appartement rénové de 37 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau élégante avec WC. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 15,5 m², idéale pour des moments de détente. Récemment rénové avec goût, cet appartement Bordeaux à vendre se distingue par sa luminosité et son emplacement privilégié. À proximité des meilleures écoles (Tivoli, Grand Lebrun, Assomption) et des commodités de la Barrière Saint-Médard, il offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant facilement connecté au centre-ville et à la gare St-Jean grâce aux lignes de tram D et bus express ligne G. En ce qui concerne les informations financières, la taxe foncière s'élève à 849 € et les charges mensuelles à 100 € (comprenant l'entretien des parties communes, les ordures ménagères et l'eau froide). Les coûts annuels d'énergie oscillent entre 960 € et 1350 €. Je suis Virginie Malfrere, votre agent Homki, immatriculée au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184. Je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Bordeaux.

À vendre : appartement T2 au Bouscat, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement à acheter Le Bouscat se trouve à proximité des commerces et du Parc de l'Ermitage. À seulement 10 minutes à pied des lignes de tram C, D et E, cet appartement Le Bouscat à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un salon avec cuisine meublée, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un jardin de 16 m², tous deux exposés plein est. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, compte 54 lots et offre un environnement sécurisé et calme. À ne pas manquer ! Informations financières : taxe foncière de 980 € et charges de 50 € par mois. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 620 €. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter : Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184. Homki vous propose un service transparent pour votre achat appartement Le Bouscat.

Pour toute question ou demande d'information, merci de noter le numéro de référence lors de votre appel : 17171. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public, cet appartement T2 de 34 m², récemment rénové, est à découvrir. Installé au sein d'un bel immeuble en pierre dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de 9 m² avec espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 3 mètres et l'exposition Sud-Ouest qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette vente d'appartement à Bordeaux représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 716 € et les charges s'élèvent à 76 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 650.0 € Montant maximum : 900.0 € Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à vendre à Bordeaux ! Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience sereine et innovante. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce superbe appartement à vendre est situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée construite en 2017, au cœur d'un environnement verdoyant. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Mérignac, vous propose un charmant T2 au calme, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté à l'est, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol, équipée pour la recharge des véhicules électriques, est également incluse. Conçu pour faciliter la vie des personnes à mobilité réduite, cet appartement à acheter à Mérignac répond à toutes les normes d'accessibilité. La sécurité et le confort des résidents sont assurés grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, ainsi qu'un accès sécurisé par clavier et badge. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces, des transports (la ligne de bus 20 vers le centre-ville et le CHU), d'écoles maternelle et primaire, et d'un accès rapide à la rocade. Ce T2 moderne dispose d'un environnement précieux pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Informations financières :La taxe foncière s'élève à 869 €, les charges mensuelles sont de 56 €. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous faire visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

Découvrez cet appartement à vendre à Bruges, Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un cadre verdoyant et facilement accessible grâce aux lignes de tram C et E ainsi qu'à plusieurs lignes de bus, cet appartement T2 de 53 m² est un bien rare. Développé en 2009, ce logement est situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse d'angle de 15 m² offrant une vue dégagée. La zone nuit se compose d'une chambre de 11,3 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier sur le palier permet d'ajouter un espace de rangement. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter les caractéristiques de ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, et le ravalement de la façade a été effectué en 2023. Cet appartement vendu loué génère un loyer de 680 € avec 110 € de charges, le bail se terminant le 02/05/2028. La taxe foncière est de 1256 €, et les charges mensuelles s'élèvent à 161 €. Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 20017. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Bruges.

Prix au m² le plus bas

169 900 €

3 861 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

À Mérignac, Gironde, découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au coeur du quartier Chemin Long, proche de tous les commerces et de la ligne de tram A. Cet appartement de type T2, d'une superficie de 44m², se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2017. Il comprend une loggia de 4m² et dispose d'une place de parking en sous-sol. L'entrée de l'appartement ouvre sur : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable loggia sans vis-à-vis. - Une chambre équipée de placards de rangement. - Une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement à Mérignac et mérite d'être visité rapidement. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 958€ et les charges mensuelles sont de 95€, comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur et l'eau froide. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement situé à Mérignac. Homki s'engage à offrir aux acquéreurs et vendeurs un service complet et clair pour garantir que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes, à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 440.0€ Montant maximum : 660.0€.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 54m² situé à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons. Cet appartement à acheter à Bordeaux est idéalement positionné à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Installé dans une résidence sécurisée construite en 2000, au calme, ce bien se trouve au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 5m², une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains, un cellier et des toilettes séparées. Une place de parking couverte est incluse, ainsi qu'un local à vélo dans la résidence. À visiter sans tarder! Pour information financière, la taxe foncière est de 1110€ et les charges s'élèvent à 94€. Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, et serais heureuse de vous faire découvrir cet appartement Bordeaux à vendre. Homki s'engage à offrir un service complet et transparent pour que votre projet immobilier soit une expérience sereine en Gironde, région Aquitaine. Notez que nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Homki vous propose à la vente un appartement T2 attractif de 41 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2019 à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. À l'entrée, un couloir vous mène à un spacieux salon lumineux avec cuisine intégrée, donnant sur un grand balcon plein sud. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une place de parking sécurisée est comprise. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire concernant cet appartement Villenave-d'Ornon à vendre. La taxe foncière s'élève à 866 €, et les charges mensuelles sont de 73 €. Concernant les coûts d'énergie annuels estimés, le montant minimum est de 440 € et le maximum de 670 €. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien immobilier.

À BORDEAUX, dans le quartier PALAIS GALLIEN, se trouve un sublime appartement à vendre, offrant une vue imprenable sur les ruines. Situé au second étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement lumineux dispose de cinq grandes fenêtres qui inondent le séjour d'une lumière naturelle. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, une bibliothèque sur mesure avec insert électrique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. Rénové avec soin, cet appartement se caractérise par une belle hauteur sous plafond et se niche dans une rue très calme, faisant de ce bien rare un pied-à-terre idéal pour un achat appartement BORDEAUX. Ce bien est localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Point fort : cette adresse incontournable, avec sa vue unique et sa luminosité exceptionnelle. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialisé dans la vente appartement BORDEAUX et l'immobilier de prestige.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Ce superbe appartement T2 offre des volumes généreux et une isolation acoustique de premier ordre. Côté Jour : Un séjour-cuisine convivial de 22 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privé de 42 m² ! Côté Nuit : Une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau ergonomique et des WC indépendants. Un agencement fluide qui privilégie le confort intérieur et le plaisir d'un grand espace extérieur. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Palmer qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 27, à 2 minutes de marche), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À vendre : appartement T2 à Cestas, Gironde, Aquitaine. Situé à proximité du centre-ville de Gazinet, cet appartement de 40 m² avec balcon et place de parking est idéal pour un achat appartement Cestas. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un balcon orienté Sud/Sud-Est. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Charges de copropriété : environ 200 euros par trimestre. Taxe foncière : 710 euros. Prix : 159 900 euros HAI. Ne manquez pas cette occasion, l'appartement Cestas à vendre est à visiter rapidement ! Pour organiser une visite, contactez Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou par email à l.lamireau@proprietes-privees.com. Mandat n° 445199. Estimation gratuite de votre bien disponible.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

3 867 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

FLOIRAC - À découvrir cet agréable appartement T2 de 60m2 à vendre, doté d'une belle terrasse orientée Est. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement est idéal pour un achat appartement Floirac. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10m2, ainsi qu'un cellier. Coté nuit, vous trouverez une chambre et une salle d’eau indépendante. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète cette offre. Emplacement premium à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles facilement à pied, et l'Arkéa Arena se situe à seulement 9 minutes. Prêt à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié? Bénéficiez d'un prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (contactez-nous pour vérifier votre éligibilité) et de frais de notaire offerts. Pour plus d'informations, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre de 46 m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Cet environnement calme et arboré vous offre un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial prolongé par une terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, également accessible depuis la terrasse. Un box fermé et un garage à vélos complètent cet ensemble. Le ravalement de façade de la résidence a été voté et intégralement payé, garantissant sérénité aux futurs acquéreurs. Idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de choix. Contact visites : Paul Lassalle - 06 20 52 49 14. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose à la vente un appartement à acheter à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Genès. Ce T1 bis dispose d'une petite chambre et d'une cave. Situé dans une petite copropriété en pierre de seulement 6 appartements, cet appartement offre un cadre de vie paisible. L'entrée donne sur une pièce de vie de 20 m², exposée plein sud avec une vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle, et la petite chambre s'ouvre sur une cour. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-main. L’appartement est en bon état général et habitable immédiatement, sachant qu'il possède un potentiel de valorisation en fonction de vos envies de modernisation. Idéal pour un premier achat sur Bordeaux avec un budget maîtrisé ou comme investissement dans un secteur particulièrement attractif. Situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement à vendre à Bordeaux offre un emplacement privilégié pour profiter d'une vie urbaine agréable. Un bien recherché, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 95,33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 225 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne-Gaelle Andrieu, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITE / DC ARCHI_IMMO - BORDEAUX33000 - BORDEAUX / QUARTIER CHARTRONS SAINT-MARTIAL / RUE MAURICE / APPARTEMENT LOFT / 46.74M² / 2 PIECES RENOVE PAR ARCHITECTE / 1° ET DERNIER ETAGE / CHEMINEE / PIERRE BORDELAISE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / CALME & LUMINEUXDC ARCHI_IMMO - Bordeaux / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous proposent en exclusivité cet appartement Bordeaux à vendre, de type 'LOFT' entièrement réaménagé offrant une superficie de 46.74m² (45.28m² carrez). Il est situé au dernier étage d'un immeuble de 1820, dans le quartier prisé des Chartrons Saint-Martial, à proximité de la place Saint-Martial et des quais.L'appartement a été repensé et rénové avec soin par un Architecte, et il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four, rangements). En mezzanine, vous découvrirez une chambre avec dressing, et une salle de douche avec sanitaires.Ce bien est calme et bien agencé, sans aucune perte d'espace. L'appartement affiche de magnifiques volumes et des matériaux de qualité.Il se compose comme suit :- Une entrée (3m²)- Une grande pièce de vie (24m²)- Une chambre en mezzanine avec dressing (9.95m²)- Une cuisine ouverte et équipée (6m²)- Une salle de douche avec sanitaires (3m²)L'emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, commerces, bars et restaurants du quartier des Chartrons Saint-Martial, contribuera à vous séduire. Il s'agit d'un bien extrêmement rare dans ce secteur très recherché pour ses atouts.Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager directement dans votre nouveau 'Home Sweet Home'. La copropriété est en bon standing et n'a pas de procédures en cours.Les informations financières :- TANTIEMES 135 / 1 000èmes- TAXE FONCIERE 836€/an soit 69.20€/mois- CHARGES DE COPROPRIETE 92.25€/mois- DPE C & APour un projet d'investissement, la valeur locative meublée est de 19.00€ HC/m² soit 855.00€ HC / mois et 16.00€ HC/m² pour une location vide soit 720.00€ HC / mois.TRANSPORTS :Tramway : tram' B (Cours du Médoc à 399m) / tram' C (Emile Counord à 832m)Bus : 4 & 45Ferry : BAT 3 (Les Hangars à 452m)VISITESSur rendez-vous uniquement.CONTACTDavid COTE 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.comPour plus d'informations et de photos/plans.DC ARCHI_IMMO by efficity - Expertise, Vente, Achat, Rénovation.Nous sommes à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de biens immobiliers en France, ainsi qu'à la recherche de nouveaux consultants pour renforcer notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDavid Cote - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce de PARIS.

Situé dans le Triangle d'Or de Bordeaux, cet appartement à vendre de 129 m2 se distingue par sa personnalité unique. Positionné au 1er étage avec ascenseur, il incarne à la perfection l'esprit loft avec une esthétique industrielle moderne. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie traversante de 56 m2, avec une cuisine ouverte dotée d'un comptoir en béton ciré, s'harmonisant avec les plafonds en béton coffré et les lignes architecturales industrielles. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet espace met en valeur les volumes. Un couloir spacieux conduit à l'espace nuit qui comprend une salle d'eau au design singulier, trois chambres d'environ 8 m2, une chambre de 11 m2 et un bureau ouvert. Cette composition équilibrée crée un lieu de vie alliant créativité et modernité. En outre, l'appartement est vendu avec une place de stationnement attitrée place Saint-Christoly. Bien actuellement loué, il sera disponible en janvier 2027 avec possibilité d'anticipation. Situé dans une copropriété mixte, cet appartement à acheter à Bordeaux est une opportunité rare pour une résidence principale de caractère dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à BORDEAUX, dans le charmant quartier de Palais Gallien - Fondaudège, cet appartement parfaitement rénové de 44,48 m² loi Carrez (77 m² de surface au sol) est situé au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète incluant électricité, plomberie et menuiseries, utilisant des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Ce lumineux espace de vie dispose de poutres apparentes et d'un parquet d'époque. L'appartement comprend un beau salon ouvert sur une cuisine esthétique et pratique, ainsi qu'un bureau. Une chambre, en suite avec sa salle d'eau attenante, complète l'ensemble. Une pièce supplémentaire, idéale pour une buanderie ou un dressing, vient agréablement parfaire ce bien.Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Fondaudège, du Jardin Public, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à BORDEAUX combine tranquillité et proximité de l'animation du centre-ville. Caractéristiques appréciées : emplacement idéal, qualité de la rénovation, luminosité. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement concernant la vente d'appartement à BORDEAUX, veuillez contacter Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 de Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de prestige dans le département de Gironde, région Aquitaine.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À deux pas de la Place Stalingrad, des commerces, des transports et des établissements d’enseignement supérieur, découvrez ce charmant appartement lumineux entièrement rénové. Comme un air de vacances Cap Ferret au coeur de Bordeaux. Situé au 1er et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, ce bien développe une surface de 50 m² au sol (45,50 m² Loi Carrez) et offre des volumes agréables grâce à son plafond cathédral. Il se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Ses points forts : ✔ Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ✔ Luminosité et beaux volumes ✔ Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

BORDEAUX CENTRE – T2 à rénover – Opportunité d'achat appartement BordeauxDans le centre de Bordeaux, au cœur du quartier Saint Paul à la limite de Saint Pierre, cet appartement à acheter Bordeaux de 38,11 mètres carrés Carrez se trouve au 3ᵉ étage sur quatre d'un immeuble bordelais chargé de charme, avec ascenseur. L'appartement comprend un séjour d'environ 21 m² avec une cheminée qui ajoute du caractère à l'espace, ainsi qu'un coin cuisine attenant. Vous y trouverez également une chambre avec un grand placard, une salle de bain et un WC séparé. Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, il représente une excellente opportunité pour réinventer les espaces selon vos goûts et optimiser son potentiel, idéal pour une vente appartement Bordeaux, notamment pour un investissement locatif. Prestations :- Immeuble ancien plein de caractère- Ascenseur- Cheminée- Chauffage électriqueEnvironnement et commodités :L'emplacement est un véritable atout : de nombreux commerces à proximité, dont boulangeries, supermarchés, restaurants et cafés, accessibles à pied. Le tramway est à seulement 50 m (arrêt Sainte Catherine), avec de nombreuses lignes de bus et un accès rapide à la gare Saint-Jean. Cadre de vie : un quartier central, dynamique et recherché, à proximité des quais, des places emblématiques et des zones piétonnes. Informations complémentaires :Charges de copropriété : 1 040 euros / anTaxe foncière : 1 195 €DPE : G – GES : CTravaux de copropriété votés et en cours.Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un appartement de caractère dans un secteur prisé du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 490 €.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Bordeaux, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre bordelaise, à seulement 100 mètres du Jardin Public. Ce bien rare dans le département de la Gironde allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, parfait pour un achat appartement Bordeaux. Idéal pour les professions libérales, son utilisation conforme au règlement de copropriété facilite sa transformation. Anciennement utilisé comme bureau, cet espace offre la possibilité d'aménager 2 à 3 bureaux, avec des volumes modulables selon vos besoins.Nos architectes ont conçu un projet pour aménager 3 bureaux et une salle d'attente (plan disponible). Lors des visites, nous vous présenterons un devis détaillé des travaux en complément du prix de vente. VALUO se spécialise dans la vente d'appartements à acheter à Bordeaux nécessitant des rénovations et offre un accompagnement clé en main pour la gestion des travaux. Détails de l'appartement : - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages - Belle hauteur sous plafond de 3,80 m - Grande pièce principale de 30 m² baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres sur rue - Seconde pièce d'environ 28 m², bénéficiant de lumière naturelle via une porte vitrée donnant sur une petite cour d'1,8 m² et d'une verrière semi-transparente - WC - DPE E, améliorable après rénovation Concernant la résidence : - Immeuble ancien de caractère, de style bourgeois, bien entretenu et sécurisé - Petite copropriété Emplacement privilégié : - Rue calme, à proximité immédiate du Jardin Public - À 500 m de la place des Quinconces avec accès aux tramways B, C et D à pied - Commodités et services à proximité.

BORDEAUX - CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT À ACHETER DE 58 M² AVEC TERRASSE - EN EXCELLENT ÉTATÀ proximité de la rue Notre-Dame, du Jardin Public et de la place des Chartrons, cet appartement BORDEAUX à vendre de 58 m² a été entièrement rénové avec un style chic et contemporain.Situé au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse calme de 11 m². Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau est complétée par un espace buanderie.La rénovation est de qualité, avec une belle hauteur sous plafond, une copropriété bien entretenue et des charges faibles. Un emplacement pour les vélos est disponible dans l’immeuble.On apprécie : l’emplacement de choix, le charme, la terrasse et l’harmonie entre l'authenticité et le confort moderne. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pleine de charme au cœur des Chartrons.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : appartement à rafraîchir de 40,86 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Son emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité de la Place de la Comédie, du tramway et des quais, en fait un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

3 942 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

À 12km de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

Au cœur du Bordeaux historique, à proximité de la Grosse Cloche, Le Cabinet BLEU vous présente un charmant T2 à rénover de 52 m2, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé dans un ancien immeuble bordelais, cet appartement à acheter Bordeaux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un cellier privatif est également à disposition sur le palier. Les transports et commerces se trouvent au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 33 53 59. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au 19 Rue de Lurbe, qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. En entrant, vous êtes accueilli par une sensation d'espace agréable. La pièce de vie, véritable noyau de l'appartement, est un espace convivial idéal pour partager des moments de détente et de réception. La cuisine, entièrement meublée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux. La chambre, quant à elle, offre un cadre calme et confortable, parfait pour le repos, tandis que la salle de bain se distingue par son modernisme. L'emplacement de cet appartement à acheter à Bordeaux est un atout majeur : en plein cœur de la ville, vous trouverez à proximité tous les commerces, les transports et le charme architectural typique de Bordeaux. Tout est à proximité, rendant la vie quotidienne des plus simples. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière : 950€ Pour toute question concernant cet achat appartement Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations concernant les risques et contraintes associés au bien sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les détails de cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications officielles auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir.