Achat Appartement à Galgon (33) : 239 annonces

Situé à Cavignac (33620), dans un environnement calme et pratique, cet appartement T3 de plain-pied de 58 m² constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec commerces à pied, accès rapide à la voie rapide et fibre optique, parfaite pour le télétravail.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 13,5 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés.Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez également d'une piscine commune. Deux places de parking privatives ainsi qu'un local vélo/moto complètent ce bien fonctionnel, lumineux et sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

À vendre : Appartement de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (1994) à Coutras, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement Coutras, cet bien est une opportunité clé en main pour investisseurs. Localisation stratégique : - Gare à 250 m (accès à Bordeaux en 40 min par train) - Accès autoroute A89 à seulement 5 minutes - Libourne à 20 minutes Composition : - Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible et balcon - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, salle de bains, WC séparé Atouts investisseurs : - Bien déjà loué - Emplacement très recherché avec forte demande locative - Résidence sécurisée avec ascenseur - Placement rentable, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit entre 710.00 et 0 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY, Carte T 839093903.

Libourne côté quartier de l'épinette, à visiter sans tarder ce bel appartement de 55 m² type T3 très lumineux proposant une belle pièce de vie avec cuisine récente aménagée (en très bon état) par un cuisiniste de qualité (garantie). Le coin nuit propose 2 chambres avec placard aménagé, un toilette séparé de la salle de bain. Au calme, dernier étage, aucun vis à vis, face à une vue dégagée et non constructible. Résidence sécurisée, une place de parking privée, un local vélo et proche des commerces et des bus, à quelques minutes à pied ou trottinette de la gare. Travaux de ravalement extérieur et peintures intérieures déjà faits, résidence des années 2008. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T3 de 60m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Ambarès-et-Lagrave. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau ou salle de bain WC indépendant (selon plans) un extérieur de 10m² 1 parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7

Ambarès-et-Lagrave, proche centre, commerces et écoles , cet appartement au 1er étage de type T3 à remettre au goût du jour propose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte équipée orientée sud ouest . L'environnement est calme et sécurisé avec un jardin et une cour. Ce bien n'est pas soumis aux charges de copropriétés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Galgon (33)

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278

À moins de 10 minutes à pied de la Bastide Libournaise, dans la commune de Fronsac, découvrez cet appartement LIBOURNE à vendre. Il s'agit d'un appartement type 4 situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges. Ce bien comprend une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse de plus de 150 m², d'un garage et d'un cellier. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est idéale pour un achat appartement LIBOURNE dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au coeur de la Bastide à LIBOURNE, dans un immeuble en pierre, découvrez cet appartement à acheter à LIBOURNE. Ce studio sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée côté cour, offre un bel espace de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est attenant à un cellier et est libre de tout locataire, vous laissant ainsi la liberté de le rénover selon vos goûts. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 63 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive classée G, idéal pour un projet de vente appartement LIBOURNE.

LANCEMENT EVENEMENT DU 17 AU 19 AVRIL ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez le plaisir de vivre à seulement 10 km de Bordeaux, dans un quartier pavillonnaire recherché, alliant tranquillité et dynamisme. Ce programme immobilier neuf vous propose des maisons 3 pièces avec jardin privatif et des appartements du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un balcon ou une terrasse.L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel, avec des espaces paysagers soignés et des venelles piétonnes qui renforcent le bien-être des résidents. Le domaine est sécurisé, offrant un cadre de vie intime et serein.À proximité immédiate : écoles maternelle et élémentaire, crèche, et collèges facilement accessibles à pied. Commerces, services, et complexe sportif sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave vous attend à 5 min. Côté nature, profitez du parc du Guâ ou de l'étang de la Blanche pour des moments de détente.Les transports sont également au rendez-vous avec un arrêt de bus à 350 m, la gare TER La Grave-d'Ambarès à 3 min en voiture (relier Bordeaux Saint-Jean en 16 min), et un accès rapide à l'A630 pour rejoindre facilement Bordeaux et ses alentours.*Voir conditions sur LNC.fr

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures... tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère.

À vendre : appartement T3 de 63 m² situé dans la Résidence Le Pintey à Libourne, Gironde, en Aquitaine. Ce bien rénové avec soin est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez à droite un grand séjour lumineux de 20 m² et une cuisine moderne équipée d’un plan de travail en bois sur mesure, s'ouvrant sur un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une loggia offre un coin extérieur couvert et intime. Côté confort, cet appartement à acheter à Libourne dispose d'une chaudière au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement fibre pour une isolation et une connectivité optimales. Le bien fait partie d'une copropriété de 161 lots avec une taxe foncière de 1 227 € par an et des charges mensuelles d'environ 115 € (eau comprise). Idéalement situé près des commodités, il se trouve à seulement une demi-heure de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Libourne.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 536 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Galgon (33)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 lumineux à vendre au cœur de Libourne ! Situé sur la très recherchée Place Joffre, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il présente un fort potentiel avec : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau et un cellier pratique. La vue dégagée et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie comfortable en plein centre. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'espace selon vos envies et de valoriser ce bien. Cet appartement à acheter à Libourne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Avantages : hyper centre, tous commerces à proximité, immeuble avec ascenseur, fort potentiel de valorisation. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre ! Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une ville dynamique offrant un cadre de vie attractif à proximité de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À la recherche d'un achat appartement LIBOURNE ? Ne manquez pas cette opportunité pour investisseurs ! Situé en plein coeur de la bastide et à proximité des nouveaux quais, cet appartement à vendre à LIBOURNE se trouve dans une petite copropriété de 8 lots au sein d'un magnifique immeuble en pierre rénové. Découvrez ce superbe T2 au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine, des WC, 1 chambre avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et une cour privative. Cet appartement est actuellement loué, offrant un rendement attractif (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 8 lots, dont 8 habitations, et est sous procédures de difficultés. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir.

À ne pas manquer : appartement à acheter à LIBOURNE, Gironde, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé au cœur de la bastide et à proximité des nouveaux quais, ce T1 se trouve dans une petite copropriété de 8 lots. Au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble rénové, cet appartement LIBOURNE à vendre comprend une pièce de vie, des rangements, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Actuellement loué à 401.68 euros + 20 euros de charges, il sera libre au 20 août 2026. (Honoraires de 7.66 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre appartement à LIBOURNE, Gironde, en pleine bastide et près des nouveaux quais, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce superbe T1, situé au 1er étage d'un immeuble rénové au charme historique, comprend une pièce de vie lumineuse, des espaces de rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Cet appartement LIBOURNE à vendre est actuellement loué pour 469,67 euros, avec des charges de 20 euros. Pour tout projet d'achat appartement LIBOURNE, cette opportunité est à ne pas manquer. Copropriété de 8 lots, tous d'habitation.

Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et potentiel locatif sont au rendez-vous au coeur de CARBON-BLANC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement cadre de vie verdoyant et paisible, - Proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires - Espaces verts, tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan - Proximité des transports : TER, Tramway A - À 5 km au nord de Bordeaux Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Allure sobre et contemporaine, matériaux de qualité pérenne - Résidence intimiste autour d'un jardin central arboré - Parking extérieur, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Espaces extérieurs généreux sur un jardin privatif ou un balcon ensoleillé - Prestations de qualité : porte palière, chauffage individuel, salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33560_256 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36m2 en rez-de-chaussée composé de la manière suivant: - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR /mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

3 148 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Bastide

À 8km de Galgon (33)

iad France - Christelle Raillard vous propose : À découvrir rapidement cet appartement T3 à vendre à Libourne, situé au cœur de la bastide. Avec une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une climatisation réversible. Construit en 1949, cet appartement a été récemment rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat appartement à Libourne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Karine Avoge vous propose : Appartement vendu meublé. Situé à Libourne, dans le secteur prisé du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur). Cet emplacement idéal permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. Ce bien prêt à vivre, est une occasion à saisir pour un achat appartement Libourne. L’appartement propose des prestations de qualité et un confort moderne : cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellier, séjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TV, deux chambres avec lits, matelas et rangements, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le parquet massif neuf apporte une touche élégante à l’ensemble du logement.Les espaces extérieurs comprennent une loggia, un balcon et un espace extérieur aménagé avec table et deux chaises, ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu avec tout le mobilier et l’électroménager : machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, et deux lits avec matelas. Informations techniques : DPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes). Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue. Charges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse). Taxe foncière : 1 227 €.Ce bien représente une opportunité attrayante dans le secteur de la vente appartement Libourne, avec un loyer estimé à environ 850 € par mois, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable. Cet appartement est idéal à acheter à Libourne, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif prêt à l’emploi.La présente annonce immobilière cible un lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 115 € (soit 1 380 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et potentiel locatif sont au rendez-vous au coeur de CARBON-BLANC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement cadre de vie verdoyant et paisible, - Proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires - Espaces verts, tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan - Proximité des transports : TER, Tramway A - À 5 km au nord de Bordeaux Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Allure sobre et contemporaine, matériaux de qualité pérenne - Résidence intimiste autour d'un jardin central arboré - Parking extérieur, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Espaces extérieurs généreux sur un jardin privatif ou un balcon ensoleillé - Prestations de qualité : porte palière, chauffage individuel, salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33560_256 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf situé à Ambarès-et-Lagrave, aux portes de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare. Une adresse idéale pour les jeunes actifs souhaitant s'installer en résidence principale tout en profitant d'un accès rapide à Bordeaux, mais aussi une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant un placement locatif performant et à forte rentabilité dans la métropole bordelaise. Conçue pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs allant du studio, parfait pour étudiants, au 2 pièces moderne et fonctionnel. Les logements, lumineux, optimisés et confortables, s'adaptent parfaitement au quotidien des étudiants et jeunes actifs, tout en offrant aux investisseurs un bien pérenne, attractif et rentable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et potentiel locatif sont au rendez-vous au coeur de CARBON-BLANC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement cadre de vie verdoyant et paisible, - Proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires - Espaces verts, tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan - Proximité des transports : TER, Tramway A - À 5 km au nord de Bordeaux Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Allure sobre et contemporaine, matériaux de qualité pérenne - Résidence intimiste autour d'un jardin central arboré - Parking extérieur, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Espaces extérieurs généreux sur un jardin privatif ou un balcon ensoleillé - Prestations de qualité : porte palière, chauffage individuel, salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33560_256 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Plongez dans le charme de cet appartement T2, situé au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Gervais, construite en 2005. Ce bien de 38 m², à la fois moderne et accueillant, vous propose un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter d'un café matinal ou d'une soirée étoilée. La résidence offre une piscine commune, un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un avantage considérable pour votre quotidien. Implanté dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous garantit une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les parcs environnants sont idéaux pour des promenades revigorantes et des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou pièces officielles. Il appartient aux personnes intéressées de demander les justificatifs nécessaires et de vérifier l'exactitude des informations auprès des parties compétentes. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente appartement à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cet appartement de 55 m², actuellement loué 750 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant. Ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC séparés. Profitez également d'un jardin privatif de 120 m² et d'une place de parking privée. Situé dans une ville dynamique avec des commerces de proximité, cet appartement SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC à vendre bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et se trouve à seulement 20 minutes de Bordeaux, facilitant l'accès aux infrastructures culturelles et économiques. Le loyer actuel est de 750 € par mois, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 400 €. Honoraires charge acquéreur : 9 600 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et potentiel locatif sont au rendez-vous au coeur de CARBON-BLANC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement cadre de vie verdoyant et paisible, - Proximité immédiate des médiathèques, cinéma, piscine municipale, complexes sportifs et établissements scolaires - Espaces verts, tels que le parc Favols et la Plaine du Faisan - Proximité des transports : TER, Tramway A - À 5 km au nord de Bordeaux Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Allure sobre et contemporaine, matériaux de qualité pérenne - Résidence intimiste autour d'un jardin central arboré - Parking extérieur, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Espaces extérieurs généreux sur un jardin privatif ou un balcon ensoleillé - Prestations de qualité : porte palière, chauffage individuel, salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33560_256 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes de la gare. Ce bien à vendre se trouve en rez-de-chaussée et offre une belle luminosité grâce à son orientation traversante. D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes vitrées Est-Ouest, et d'une cuisine américaine entièrement aménagée. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains. La résidence est sécurisée et dispose de deux places de parking extérieur. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Libourne, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.