Achat bien immobilier à Galgon (33) : 68 annonces

Située à Galgon à 17 km de la très prisée ville de Saint-Emilion, cette maison construite en 1987 offre de beaux volumes avec une surface de référence de 234 m², idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/ activité. La maison se compose : -D'une belle pièce de vie salon + salle à manger lumineuse et spacieuse -D'une cuisine fermée aménagée et équipée -De quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux sur la partie mezzanine -D'une salle de bain, de deux salles d'eau -De 3 WC -D'une partie dédiée à une profession libérale ou activité d'indépendant avec bureau + salle d'attente (60m2) A l'extérieur, elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 5 000 m2 avec piscine et deux belles terrasses pour profiter du soleil. Des espaces annexes complètent l'ensemble : cave, atelier, combles non aménagés. Les atouts du bien : -Excellent DPE C et A -Maison lumineuse, au calme sans vis à vis -A proximité des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie) -Magnifique jardin paysager avec grande piscine -Double entrée si activité professionnelle ou pour un studio à part Prix HAI : 522 500 euros charge vendeur Performance énergétique et climatique : C (120 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (4g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 464 et 3 334 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Proche des commodités, dans un un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 2005. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte avec son cellier pour le rangement. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Cette maison bénéficie d'un garage attenant, d'une dépendance en pierre de 52 m2 avec une toiture de 2024 sur un terrain de 769m², entièrement clôturé. La maison dispose également de panneaux solaires. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un nid douillet où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Galgon, Gironde ? Découvrez cette maison en vente à Galgon, idéale pour un premier projet de construction. Implantée sur un terrain non viabilisé de 490 m², elle est proposée au prix de 49 500 EUR dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et avec un accès rapide vers Libourne et Bordeaux. Cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux, agrandi par une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Le prix de la maison est de 116 307 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Idéalement située au coeur du village de GALGON, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 500 m2. A visiter sans tarder!!!!

Vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous, maison située sur la commune de Saint Ciers d'Abzac à 3 mn du centre de Galgon avec toutes ses commodités et 10 mn de Libourne avec la A89 et la gare qui vous permettront de récupérer Bordeaux en moins de 30 mn. Maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec sa cheminée, 3 chambres une salle de bains, wc séparé et cellier, une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau actuellement aménagée en espace de rangement pouvant être transformée en suite parentale ou autre suivant vos besoins. Pour votre confort le bien est équipé de 3 récentes climatisations réversibles. A l'extérieur vous trouverez un double garage et un abris de jardin. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable de 2000 m² environ. Elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 2714

Charmante maison de plain-pied d'environ 142 m² située à Galgon bénéficiant d'un terrain de 2400 m² environ. La maison datant des années 80 dispose de quatre chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un salon-salle à manger d'environ 47 m², un grand bureau, une véranda ainsi qu'un garage non attenant d'environ 42 m², le tout à remettre au goût du jour. Le bien est idéalement situé au calme proche du centre ville de Galgon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1642.00 et 2223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472 RCP Beazley Solutions International Limited

À vendre sur la commune de Galgon, terrain constructible d'une superficie de 576 m2, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes facilitant les déplacements vers Libourne et Bordeaux. Avec sa superficie de 576 m2, il offre un beau potentiel pour l'implantation d'une maison individuelle, dans un secteur calme et pratique au quotidien. Une opportunité à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur dynamique. Libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Découvrez cette maison familiale à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette lumineuse girondine de 7 pièces, idéalement située à proximité de Saint-Émilion et à moins d'une heure de Bordeaux, s'étend sur 229 mètres carrés. Rénovée avec soin, elle comprend 5 chambres, un vaste salon cosy avec cheminée, une double salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur la piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue sur les vignobles environnants.Authenticité et élégance se marient dans cette maison à vendre, qui conserve des moulures d'origine et un parquet en bois, tout en offrant un cadre chaleureux et accueillant. Bien qu'actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes avec une bonne rentabilité, elle peut également devenir votre résidence principale ou secondaire, un véritable havre de paix.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 850 m² avec piscine et d'un hectare de terrain boisé. La propriété dispose de places de parking et d'un grand garage. Idéalement placée au calme tout en restant proche des commodités, elle bénéficie également d'un accès facile à la fibre et au gaz de ville. Les écoles, collèges, commerces et services de santé sont à proximité, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 4 km.Pour un achat maison Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par e-mail à v.decool@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

199 400 €

1 012 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 197 m²

Galgon (33)

À GALGON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Il s'agit des murs et fonds de commerce d'une station-service 'Total Energies', idéalement située sur l'axe principal d'entrée-sortie de la commune et à proximité du centre-bourg. Cette station, opérationnelle 24/24 depuis quelques années, a enregistré un volume annuel de carburant entre 715.000 et 765.000 litres. Elle offre également des services complémentaires tels que la vente d'accessoires automobiles, une station de lavage, la vente de gaz ainsi qu'un relais colis. De plus, une petite activité de motoculture, encore peu développée, présente un potentiel intéressant sur le secteur. Un espace supplémentaire de 100m² devient disponible suite à l'arrêt d'une activité de vente et de réparations de vélos, permettant ainsi d'envisager le développement de la motoculture ou d'autres activités. Cet espace pourrait également être loué. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.937724.

À Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain pied à vendre. Située à seulement 5 minutes de Libourne et de ses commodités, elle comprend 4 chambres, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Vous disposerez également d'un espace buanderie avec une douche et un point d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle d'environ 1000 mètres carrés, entièrement clôturée et fleurie. Pour profiter des belles journées, une terrasse d'été avec cuisine extérieure vient parfaire ce bien. Cette maison à acheter à Galgon est une opportunité à ne pas manquer. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stécy Mondon vous propose : Découvrez cette maison Galgon à vendre, pleine de charme et située dans un cadre paisible en Gironde, région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 77,52 m², construite en 2020, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et bien agencé. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, et un espace de vie convivial avec un séjour de plus de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne. Une salle d’eau spacieuse et un cellier pratique complètent cet ensemble de plain-pied, offrant une accessibilité optimale. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation, fibre optique, ventilation mécanique, rangements fonctionnels et accessibilité PMR. Son exposition plein sud inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, un terrain généreux de 547 m² vous permet de personnaliser votre espace : jardin, terrasse, espace détente… tout est possible. De plus, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services… tout est à portée de main pour un quotidien simplifié, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Galgon, votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stécy Mondon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix réduit pour cette maison à acheter à Galgon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle maison de caractère offre des volumes généreux et s'ouvre sur un jardin arboré de 6,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux des chevaux. La propriété est composée de deux habitations : une habitation principale d'environ 220 m² avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, un coin bureau, deux WC, une salle d'eau, deux salles de bains, et six chambres, dont une avec point d'eau. De nombreux placards ajoutent au confort. En complément, un sous-sol spacieux de 85 m² vient s'ajouter à cette maison Galgon à vendre. Le logement attenant de 55 m², pouvant être loué, comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La propriété dispose également de diverses dépendances et abris totalisant environ 235 m². Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur la propriété et son étang. Avec tant d'atouts, cette maison est à découvrir sans tarder pour tous ceux qui envisagent un achat maison Galgon.

À Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 8 km de Libourne, 13 km de Saint-Émilion et 45 km de Bordeaux. Galgon est une commune dynamique en pleine expansion, offrant des écoles et des infrastructures sportives, avec un accès rapide aux grands axes routiers pour un cadre de vie privilégié. Cette maison traditionnelle des années 1980 vous attend avec un jardin paysagé. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger de 30 m2, menant à deux chambres de 12 m2, dont l'une dispose d'une terrasse surplombant le jardin. Un couloir permet d'accéder à deux autres chambres, une salle d'eau et un garage. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Galgon, cet espace généreux et ce cadre enchanteur sont faits pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour envisager l'achat d'un terrain supplémentaire de plus de 1000 m2. Pour les visites, veuillez contacter François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera demandé lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486. Mandat réf : 436803 - Honoraires TTC de 4.89 % à la charge de l'acquéreur.

Réalisez cette magnifique maison contemporaine de 3 chambres, idéalement conçue pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ses grands espaces lumineux et sa disposition optimisée vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Que vous aimiez les grands salons ouverts ou les chambres cosy, cette maison a été pensée pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques : • 3 chambres spacieuses • Grand salon/salle à manger avec de larges baies vitrées Le terrain : En collaboration avec nos partenaires fonciers, nous vous proposons un terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous rapidement.

Réalisez cette magnifique maison contemporaine de 3 chambres, idéalement conçue pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ses grands espaces lumineux et sa disposition optimisée vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Caractéristiques : -3 chambres dont 1 suite parentale -Grand salon/salle à manger avec de larges baies vitrées -Toiture 4 pents Le terrain : Terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Contactez notre chargé de projet Paul RUIZ au O6 61 65 05 92 ou au O5 54 19 00 53 Prix indicatif maison + terrain. Photo non contractuelle Exemple d’enveloppe budgétaire pour la réalisation d’une maison CONSTRUCTION HORIZONTALE sur le terrain de nos partenaires fonciers

Bien le moins consommateur d'énergie

231 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Galgon (33)

iad France - Natacha Carbonel vous propose : Maison contemporaine de 2025, sous garantie décennale, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, à seulement 5 minutes de Galgon. Cette maison Galgon à vendre, d'une superficie totale de 92,87 m² sur un terrain de 663 m², est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter les commodités de cette propriété.Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort optimal en toute saison. Il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur.Cette maison à acheter à Galgon allie modernité, confort et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et d'envisager votre futur chez vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison neuve construite en 2026. Nichée dans un environnement calme et familial, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison GALGON à vendre offre une surface habitable d'environ 120 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, y compris une suite parentale avec douche privative. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, parfaite pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 500 m², cette maison dispose également d'un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. C'est un bien à acheter à Galgon, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Découvrez cette maison à vendre située à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes de Libourne, cette maison contemporaine, offrant des prestations de dernière génération, séduira les amateurs de modernité, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, l'atmosphère claire et actuelle, mise en valeur par les menuiseries en aluminium noir, vous séduira. La pièce de vie traverse la maison et fait environ 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Cet espace lumineux s'ouvre sur l'extérieur et dispose également d'un WC séparé avec lave-mains. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards, offrant intimité et confort. Une salle d'eau complète cet espace. Un cellier est également attenant à la salle d'eau, menant à une pièce modulable avec climatisation réversible, idéale pour créer une quatrième chambre ou un garage, les arrivées d'eau étant déjà installées. Établie sur une parcelle d'environ 375 m² entièrement clôturée, cette propriété dispose d'un espace de stationnement pour deux à trois véhicules tout en gardant un extérieur facile d'entretien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à Galgon, alliant confort moderne, maison récente sans travaux et optimisation des espaces, tout en évitant les contraintes d'un grand terrain. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à acheter à Galgon, elle pourrait bien être votre coup de cœur. Cette annonce référence 319334 vous est présentée par Marion Le Trouvé, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 276 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022, Score DPE : 39 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,00 € et 540,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Galgon, à seulement 10 minutes de Libourne, découvrez cette belle maison contemporaine de 2012, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 500 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Elle se compose :d'un vaste salon-séjour lumineux,d'une cuisine aménagée et équipée,de 4 chambres,d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque,d'un cellier.Un grand garage de 60 m², une agréable terrasse et un portail motorisé viennent compléter les prestations.Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique toute l'année.Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne reste plus qu'à s'installer.Maison économe – DPE B.Proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Libourne. Galgon – secteur recherché proche LibourneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356

À la recherche d'un achat maison Galgon ? Découvrez cette magnifique propriété située dans la commune de Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison galgon à vendre, calme et sans vis-à-vis, se trouve à seulement 3 minutes des écoles et des commerces, et à 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux. Avec ses 270 m2 de charme du 18ème siècle, elle est implantée sur un parc arboré de 4500 m2. Vous apprécierez la grande pièce à vivre avec cheminée et mezzanine, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 23 m2. La maison comprend également une salle de billard avec cheminée, 2 suites parentales dont une avec spa et dressing, 3 chambres à l’étage de 16 à 21 m2, et un espace bureau. Pour vous rafraîchir, profitez de la piscine chauffée, ainsi que d'une grande dépendance, d'un garage pour deux voitures, d'une cave et d'un grenier.

Lilou Martin vous propose à la vente cette charmante maison de 3 pièces située à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 90 m2 au sol, cette maison, entièrement rénovée en 2022, date de 1900 et laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement.Édifiée en pierre girondine, recouverte de crépis, elle offre l'opportunité de révéler son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une pièce attenante peut être utilisée comme chambre ou salon, selon vos besoins, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique.À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de 30 m2 actuellement aménagée en chambre spacieuse, pouvant facilement être divisée en deux chambres distinctes pour s'adapter à vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, dans un environnement calme et verdoyant. Située au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités, cette maison permet un quotidien pratique et agréable sans dépendance à la voiture.Avec son charme, sa rénovation récente et son cadre paisible, cette maison à acheter à Galgon possède tous les atouts pour devenir votre cocon.Si cette maison Galgon à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Prix : 224 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1648 euros et 2230 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou MARTIN au 06 86 67 90 72 ou par courriel à li.martin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou MARTIN, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yohann Massoutre vous présente une maison à vendre sur la commune de Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 200 m² comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine attenante de plus de 15 m², un cellier, deux suites parentales, un WC et un bureau de plus de 9 m². À l'étage, une mezzanine transformée en coin lecture dessert deux chambres et une salle d'eau. Ce bien exceptionnel comprend également un bâtiment attenant actuellement loué à des professionnels de santé pour un revenu d'un peu plus de 1300 €/mois. Vous apprécierez une piscine généreuse sur une parcelle de terrain d'environ 4500 m². Cette maison est en excellent état général, idéale pour un achat maison Galgon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 120 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison récente, encore sous garantie décennale, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier buanderie, ainsi qu'un garage attenant. Située sur un terrain clos avec terrasse et parking, elle est à proximité de toutes les commodités et à seulement 7 km de Libourne (33500). Prix : 249 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : A ; GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 520 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Galgon à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET au 0632612797 ou par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle BIROLET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441293ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Galgon, à deux pas de l'A89 et du centre-bourg, découvrez cette maison familiale où il fait bon vivre. Proche des écoles et des commerces, accessibles à pied, elle offre un cadre pratique et serein pour le quotidien.Côté extérieur, vous profiterez de beaux espaces : deux terrasses pour les repas ou les soirées d'été, un jardin agréable avec de grands arbres, une grande cabane pour les enfants, un atelier en bois pour bricoler, ainsi que plusieurs zones de rangement. Un double carport et des places de stationnement complètent l'ensemble.À l'intérieur, la maison propose 126 m² bien distribués. Le salon bénéficie d'une pièce dédiée, et la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit.La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout.Une maison prête à accueillir une nouvelle famille.Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348

iad France - Emilie Boucard vous propose: À vendre plusieurs parcelles de terrain situées sur la commune de Galgon et Saillans. Idéalement placées dans un environnement calme et verdoyant. L’ensemble se compose de 7 parcelles morcelées, offrant des superficies variées, comprenant à la fois vignes, terres et zones boisées. Superficies totales cumulées d’environ 13217m². Ces terrains peuvent convenir à différents projets agricoles, de loisirs, ou à un investissement foncier. Zone non constructible selon le plan local d’urbanisme en vigueur. Cadastre disponible sur demande. Pour plus d’informations , contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Opportunité RARE : dans le centre de Galgon, je vous propose un terrain à bâtir de 800 m2 environ. Vous souhaitez vous faire construire la maison de vos rêves, ce terrain est fait pour vous. Les réseaux : EDF, eau, tout à l'égout, fibre passent en bordure. Ce terrain est libre de tous constructeurs. A découvrir !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck CARBONEL vous propose: Secteur Galgon dans une commune dynamique proche de toutes commodités... Amoureux de la pierre, vous serez charmés par cette maison à rénover offrant de beaux volumes.. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine, trois chambres, cellier, arrière cuisine, wc et garage attenant. Le tout est complété par un garage d'une surface de 210 m2 sur un terrain entièrement clos de 5500 m2 agrémenté d'un petit étang. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier, contactez moi pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Bernard vous propose : Charmante maison familiale de 94m² sur un grand terrain à Galgon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Vous envisagez l'achat d'une maison à Galgon pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 94m² répartie sur 2 étages, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.Découvrons ensemble les atouts de cette propriété : isolation par les combles et l'extérieur, 8 panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz de ville, et systèmes de climatisation réversibles au rez-de-chaussée et à l'étage.**Intérieur**- 3 chambres cosy pour la famille.- 1 salle à manger conviviale pour partager de bons repas.- 1 salon lumineux pour se détendre en famille ou entre amis.- Une kitchenette fonctionnelle.- 1 terrasse spacieuse de 42m² pour profiter des beaux jours.- 1 WC séparé pour plus de confort.- 1 garage pour abriter votre véhicule.**Extérieur**- Un grand terrain de 448m² offrant de nombreuses possibilités.- Expositions nord et sud pour une luminosité optimale.- Environnement calme et paisible.**Côté pratique**- Proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.- Accès rapide à l'autoroute A89 (à seulement 5km).- À 5km de Libourne et à 40km de Bordeaux pour plus de choix et de divertissements.Cette maison, construite en 1970 et en bon état général, vous séduira par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette occasion, c'est une maison à acheter à Galgon pour construire de doux souvenirs en famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Natacha Carbonel vous propose en exclusivité une maison à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Libourne, cette maison individuelle construite en 2010 offre bien plus que des mètres carrés : elle propose un véritable cadre de vie. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de luminosité s’impose. Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert, devient le cœur de la maison en hiver, tandis que la climatisation assure un confort appréciable durant les journées d’été. La cuisine fonctionnelle, avec son cellier attenant, accompagne naturellement le quotidien d’une vie de famille organisée. Les 4 chambres disposent chacune de placards intégrés, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel optimisé et ordonné. Deux salles d’eau facilitent la vie quotidienne et apportent un confort supplémentaire. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Production d’eau chaude via panneaux solaires ✔ Climatisation ✔ Portail automatisé ✔ Deux portes de garage motorisées. À l’extérieur, le terrain de 1 418 m² devient un véritable espace de respiration. La terrasse exposée plein sud invite aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d’été. Grâce à une haie préservant l’intimité, la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, rare et recherché. Le double garage de 53 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur espace d’aménagement. Une maison entretenue, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Une maison se découvre… mais surtout se ressent. Contactez-moi pour organiser une visite.

Sur la commune de Saint-Martin-Du-Bois venez découvrir ce terrain plat d'environ 1 273 m2 il pourra accueillir votre futur chez vous ! N'attendez plus, contactez-moi ! Prix : 86 590 euros HAI, Honoraires : 8,24 % TTC inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 384 956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Maison de plain-pied à vendre à Galgon, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Construite en 2025, cette propriété comprendra une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte à aménager, un cellier/buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 990 m², situé dans un secteur calme et proche des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 225 353 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.