Achat Appartement 3pièces à Andernos-les-Bains (33) : 93 annonces

Découvrez cet appartement T3 d'environ 72 m² à Andernos-les-Bains, Gironde, idéal pour un achat appartement Andernos-les-Bains. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, sans travaux ni mauvaises surprises. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), une salle de bains et des WC séparés, le tout bénéficiant d'une exposition plein Sud pour un maximum de lumière. Avec un DPE C, ce bien se distingue par son confort et son efficacité énergétique, rare pour ce type de logement. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, et un garage privatif facilite le quotidien. De plus, aucun voisin au-dessus pour préserver votre tranquillité. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, ce bien offre calme, luminosité et le charme d'un dernier étage. Cet appartement Andernos-les-Bains à vendre est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 24. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT, inscrite au RSAC de Bordeaux n° 921 600 490. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 avec jardin à ANDERNOS LES BAINS, dans la Gironde, en Aquitaine. Offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement moderne est idéalement situé à seulement dix minutes des plages et quinze minutes du célèbre marché d'Andernos. Au calme, tout en étant proche de l'animation du centre, ce bien dispose d'un espace de vie de 25 m2 s'ouvrant sur un jardin de 30 m2 avec terrasse. Il comprend deux chambres confortables de 10 et 12,5 m2, une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement garantit une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, un local à vélos sécurisé est à votre disposition pour profiter des pistes cyclables du Bassin. Proposé à 369 000 euros, le bien inclut une place de stationnement privative pour 10 000 euros complémentaires. Les frais de notaire sont actuellement offerts. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter ANDERNOS LES BAINS, prêt à vivre dans un environnement balnéaire exceptionnel. Visuels non contractuels. Copropriété de 28 lots, dont 14 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 1488 euros.

Andernos, côté bassin, idéalement situé à 2 pas des commerces et de la plage, dans une résidence sécurisée très demandée. Appartement de type T3, composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, et 2 WC. Balcon et parking privé, La résidence dispose d'un ascenseur et d'un très joli parc. Prévoir rafraîchissement. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 102505 - À saisir, cet appartement à vendre à Andernos-les-Bains, dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce T3 neuf de standing d'environ 62 m² est idéalement situé et offre de beaux espaces extérieurs. Le séjour lumineux de 25 m², exposé sud-est, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², accompagnée d'un petit jardin de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement inclut une entrée avec placard, deux chambres de 13 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque. Conforme aux dernières normes de construction, il garantit un confort thermique et acoustique optimal. L'appartement est visitable sur rendez-vous. Un parking est inclus, offrant une solution de stationnement pratique. Situé à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, et à proximité immédiate d'une piste cyclable et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Bassin. La résidence intimiste, avec son architecture locale, s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat appartement Andernos-les-Bains. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

ANDERNOS HYPER CENTRE. À SAISIR ! Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement de 73 m2 de type T3, niché au cœur d'une résidence de prestige, où le raffinement se conjugue avec le confort. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine à pied. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine élégamment aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau raffinée et de WC séparés. De plus, une place de parking privative vient parfaire ce bien d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 71m²

ANDERNOS HYPER CENTRE. À SAISIR ! Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement de 74 m2 de type T3, niché au cœur d'une résidence de prestige, où le raffinement se conjugue avec le confort. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine à pied. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine élégamment aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau raffinée et de WC séparés. De plus, une place de parking privative vient parfaire ce bien d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 71. 4m²

ANDERNOS HYPER CENTRE. À SAISIR ! Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement de 75. 5 m2 de type T3, niché au cœur d'une résidence de prestige, où le raffinement se conjugue avec le confort. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine à pied. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine élégamment aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau raffinée et de WC séparés. De plus, une place de parking privative vient parfaire ce bien d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 779 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 73. 7m²

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : EXCLUSIVITÉSitué à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est idéalement proche des écoles et du centre, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Découvrez ce bien en rez-de-chaussée, qui comprend un séjour lumineux avec double exposition, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Profitez également d'une terrasse privative, de stationnements individuels, et d'un accès à la piscine, partagée avec seulement deux autres appartements. Un local commun de 48m² complète ce bien.Investisseurs, sachez que la rentabilité locative brute annuelle dépasse les 5%, et pour la location saisonnière, elle atteint plus de 10%.Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Andernos-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter pour le découvrir. INTER-CABINET : agents ou conseillers immobiliers, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par cette vente appartement Andernos-les-Bains, contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 292, classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Gibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328.

T2 & T3 à Andernos-les-Bains ! Entre océan et forêt, découvrez une commune à taille humaine : Andernos-les-Bains. Aujourd'hui, cette ville offre un cadre de vie très recherché : plages accessibles à pied, commerces de proximité, pistes cyclables, et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Le souci ? Peu d'offres disponibles. La solution ? Novanea a déniché pour vous une résidence qui coche toutes les cases : extérieurs privatifs, résidence sécurisée, environnement calme et bien connecté. Et ce n'est pas tout, bien sûr ! Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Et suivez notre actu sur Facebook : Novanea Neuf Bordeaux Référence du programme : 33510_179 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Sébastien Henry vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Andernos-les-Bains, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des écoles et du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Il offre un spacieux séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce logement dispose également d'une terrasse privative, d'un garage individuel et d'une piscine partagée avec deux autres appartements. Un local commun de 48 m² est également à disposition. Pour les investisseurs, la rentabilité locative brute annuelle dépasse les 5%, atteignant même plus de 10% pour la location saisonnière. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Andernos-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

En exclusivité, au centre d'Andernos, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 73 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied.Véritable atout de cet appartement, sa magnifique terrasse de 68 m² avec vue sur le Bassin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un environnement unique.L'appartement se compose d'un séjour agréable et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de qualité aux finitions soignées, créant un espace de vie convivial et élégant. L'espace nuit propose deux belles chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé.Les prestations et matériaux sont de qualité, l'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir.Les commerces, le marché, le front de bassin et les commodités sont accessibles à pied, renforçant encore l'attractivité de ce bien.Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une couverte.Un appartement premium, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

REF 101384 - À seulement 800 mètres de la plage du Mauret, dans une résidence intimiste au charme de l'architecture locale, cet appartement T3 duplex de 64 m² est à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un espace pratique avec placard intégré à l'entrée, menant à une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre confortable de 13 m² avec placard offre un véritable espace de repos. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage pour un confort optimal. À l'étage supérieur, une grande chambre de 15 m² dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking extérieur sécurisé est inclus, assurant un stationnement facile. Proche des commerces, des services essentiels et des pistes cyclables, cet appartement à acheter à Andernos-les-Bains combine vie paisible et dynamisme local. Vous apprécierez le charme naturel du Bassin d'Arcachon, à quelques pas de la plage. Livré neuf, il respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant ainsi une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Une opportunité rare d'acquérir un bien dans un cadre privilégié. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations, nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOS VACANCES EN FAMILLE Vous rêvez d'un pied-à-terre au Bassin d'Arcachon ? Cette résidence va forcément vous plaire ! Située dans un quartier à la fois vivant et paisible, elle se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, bars, marchés locaux, port de plaisance, pistes cyclables et transports. L'océan, les plages et les forêts de pins sont tout proches, offrant un cadre idéal pour profiter des activités nautiques, des balades en forêt et des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin pour certains, afin de savourer pleinement les beaux jours. Que vous cherchiez un lieu de détente ou un point de départ pour vos aventures, cette résidence offre un cadre parfait pour vos vacances. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Référence du programme : 33510_153 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andernos, port ostréicole, en exclusivité chez ANDERNOS IMMOBILIER: Appartement de type T3, avec vue dégagée sur un parc arboré. Il est baigné de lumière grâce à ses 2 baies vitrées et 2 balcons. Il offre: 1 entrée, 1 séjour avec balcon, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Coté nuit: 1 chambre avec placard et balcon, 1 bureau (possible 2nde chambre d'appoint). Il dispose d'une place de parking, local vélos et piscine sécurisée. Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, et à 2 pas de la plage. Il est l'appartement idéal pour 1er achat, pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

173 000 €

2 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,34 m²
• 2 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Andernos les Bains, situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée, à proximité des écoles dans le quartier de la source. Avec une superficie habitable de 61 m², cet appartement à rénover est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. De type T3, il comprend une entrée, une pièce de vie exposée sud-ouest donnant sur les espaces verts de la résidence, une cuisine séparée avec loggia attenante, un cellier/dressing, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage est également disponible à l'achat dans cette résidence. Ce bien est parfait pour les acquéreurs avec un budget limité qui sont prêts à effectuer des travaux, surtout à ce prix attractif pour un T3 de 61 m² dans le secteur d'Andernos. (7,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 48 lots, dont 24 d'habitation, et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1300 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en Aquitaine.

Pour investisseur : rentabilité a 10% netProche des commodités et à quelques pas des plages du Bassin d'Arcachon, son emplacement idéal séduit par son atmosphère paisible et son dynamisme. La ville propose également un large éventail de restaurants, boutiques et services pour agrémenter le quotidien de ses habitants.Cet appartement de 27m², bénéficie d'un petit extérieur, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour se détendre en plein air ou pour partager des moments conviviaux avec ses proches, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour ce bien.À l'intérieur, on découvre un appartement fonctionnel composé de 3 pièces, dont 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. Avec une surface habitable bien agencée, chaque espace est optimisé pour offrir un lieu de vie agréable. Ce T3 saura séduire les amateurs de praticité et de confort, dans un cadre propice à la quiétude et à la convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ (Nous, on n'a pas résisté. Et on parie que vous non plus.) Voici une résidence qui a tout pour plaire avec un emplacement idéal à Andernos-les-Bains au cœur d'un quartier à la fois vivant et paisible, avec commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Mais ce n'est pas tout : l'océan, les plages et les forêts de pins sont à proximité, pour profiter pleinement des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements ? Parfaitement agencés, ils offrent des prestations modernes et des équipements de qualité. Balcon, terrasse, ou même jardin pour certains, chaque logement dispose d'un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence affiche un style unique qui fait toute la différence. Venez la découvrir, nous sommes sûrs qu'elle vous séduira autant que nous ! Référence du programme : 33510_152 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

365 680 €

4 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

Dans le secteur du Mauret, découvrez cet appartement T3 en duplex à vendre à Andernos les Bains, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente. Il offre une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, un espace bureau qui peut être transformé en 3ème chambre, 1 salle d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'un balcon d'environ 6m2 et 2 places de parking. Les commerces et la piste cyclable sont à proximité, rendant cet appartement à acheter à Andernos les Bains particulièrement attrayant. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,24 %. Prix sans honoraires : 375000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce T3 de 61 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, qui est bien entretenue. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son agencement est réfléchi et il propose de nombreux rangements. Il se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec un balcon offrant une agréable vue sur les arbres de la résidence. La cuisine séparée est aménagée et dispose d'une petite loggia attenante. Vous trouverez également un dressing, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau avec un WC séparé. Si vous n'avez besoin que d'une chambre, il est possible d'agrandir la pièce de vie. Un garage est également disponible à l'achat dans cette résidence. (7,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 48 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Andernos les Bains.

À vendre : appartement d'environ 27 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Mauret à Andernos-les-Bains, Gironde, en Aquitaine. Il offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités, commerces et des plages du Bassin. Rénové récemment, cet appartement Andernos-les-Bains à vendre est pratique, fonctionnel et vendu meublé. Il comprend une entrée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine aménagée et un salon lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois d'environ 19 m², orientée Ouest pour profiter du climat doux. Une place de parking est également incluse, rendant cet achat appartement Andernos-les-Bains parfait pour un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année. À visiter rapidement ! Nombre de lots dans la copropriété : 40, charges annuelles moyennes : 650€, soit 54€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine BONJEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) au 06 50 42 30 33 (réf. 578417).

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOS VACANCES EN FAMILLE Vous rêvez d'un pied-à-terre au Bassin d'Arcachon ? Cette résidence va forcément vous plaire ! Située dans un quartier à la fois vivant et paisible, elle se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, bars, marchés locaux, port de plaisance, pistes cyclables et transports. L'océan, les plages et les forêts de pins sont tout proches, offrant un cadre idéal pour profiter des activités nautiques, des balades en forêt et des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin pour certains, afin de savourer pleinement les beaux jours. Que vous cherchiez un lieu de détente ou un point de départ pour vos aventures, cette résidence offre un cadre parfait pour vos vacances. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Référence du programme : 33510_153 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOS VACANCES EN FAMILLE Vous rêvez d'un pied-à-terre au Bassin d'Arcachon ? Cette résidence va forcément vous plaire ! Située dans un quartier à la fois vivant et paisible, elle se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, bars, marchés locaux, port de plaisance, pistes cyclables et transports. L'océan, les plages et les forêts de pins sont tout proches, offrant un cadre idéal pour profiter des activités nautiques, des balades en forêt et des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin pour certains, afin de savourer pleinement les beaux jours. Que vous cherchiez un lieu de détente ou un point de départ pour vos aventures, cette résidence offre un cadre parfait pour vos vacances. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Référence du programme : 33510_153 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Andernos Les Bains dans la Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement T3 spacieux de 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement à vendre à Andernos Les Bains se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue sur les espaces verts, d'une cuisine séparée aménagée avec une petite loggia attenante, ainsi qu'un cellier/dressing. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage est également disponible à l'achat dans la résidence. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Opportunité d'achat appartement à Andernos les Bains, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement T3 de 61 m² est actuellement loué, idéal pour un investisseur. Situé au 3ème étage d'une résidence agréable et bien entretenue, sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec un balcon surplombant les espaces verts, d'une cuisine séparée aménagée avec une petite loggia attenante, d'un cellier/dressing, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec un garage privatif. La copropriété comprend 48 lots, dont 24 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros. Ne manquez pas cette vente appartement Andernos les Bains.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ (Nous, on n'a pas résisté. Et on parie que vous non plus.) Voici une résidence qui a tout pour plaire avec un emplacement idéal à Andernos-les-Bains au cœur d'un quartier à la fois vivant et paisible, avec commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Mais ce n'est pas tout : l'océan, les plages et les forêts de pins sont à proximité, pour profiter pleinement des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements ? Parfaitement agencés, ils offrent des prestations modernes et des équipements de qualité. Balcon, terrasse, ou même jardin pour certains, chaque logement dispose d'un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence affiche un style unique qui fait toute la différence. Venez la découvrir, nous sommes sûrs qu'elle vous séduira autant que nous ! Référence du programme : 33510_152 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

339 200 €

5 951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS INTERMARCHE. Très belle situation pour cet appartement situé au 2ème étage, sans vis à vis, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une superbe terrasse avec jacuzzi. Un emplacement de parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété