Achat Appartement avec garage à Andernos-les-Bains (33510) : 60 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Andernos les Bains ? Découvrez ce duplex lumineux d'environ 40m2, entièrement rénové (32m2 en surface Carrez), offrant une vue exceptionnelle. Il comprend une entrée avec placard pouvant accueillir deux lits superposés, une cuisine équipée de qualité, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre sous combles, une terrasse et un garage individuel. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement est idéal pour un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.14%. Prix hors honoraires : 370000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème de la Bourse Immobilière.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Andernos-les-Bains, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des écoles et du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Il offre un spacieux séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce logement dispose également d'une terrasse privative, d'un garage individuel et d'une piscine partagée avec deux autres appartements. Un local commun de 48 m² est également à disposition. Pour les investisseurs, la rentabilité locative brute annuelle dépasse les 5%, atteignant même plus de 10% pour la location saisonnière. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Andernos-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 105 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,87 m²
• 2 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce T3 de 61 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, qui est bien entretenue. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son agencement est réfléchi et il propose de nombreux rangements. Il se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec un balcon offrant une agréable vue sur les arbres de la résidence. La cuisine séparée est aménagée et dispose d'une petite loggia attenante. Vous trouverez également un dressing, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau avec un WC séparé. Si vous n'avez besoin que d'une chambre, il est possible d'agrandir la pièce de vie. Un garage est également disponible à l'achat dans cette résidence. (7,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 48 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Andernos les Bains.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente : un appartement à acheter à Andernos-les-Bains, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement lumineux, occupant l'étage entier d'une petite copropriété de 3 lots, se trouve à proximité des écoles et du centre. Il dispose d'un double séjour traversant, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que de 3 salles d'eau ou de bain et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une véranda couverte de 20m², idéale à vivre tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage de plus de 30m² et une piscine partagée avec seulement 2 autres appartements sont aussi à votre disposition. Un local commun de 48m² est également disponible. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Andernos-les-Bains, ce bien rare mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À quelques pas de l'une des plus belles plages d'Arcachon, découvrez cet appartement traversant d'une surface de 44m² qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-encastrée fonctionnelle, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons exposés Nord et Sud pour vos repas et moments de détente. Cet appartement a été rénové récemment, vous n'avez qu'à poser vos valises et emprunter l'accès privé pour vous rendre à la plage. Très bonne rentabilité locative, les charges de copropriété sont provisionnées à hauteur de 100€/mois. Copropriété de 34 lots, aucune procédure en cours. DPE D (214kWh/m²/an) GES B (8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : 900-1270€ Prix de vente : 360 000€ HAI, les honoraires de 17 000€ sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 de 116.62m² situé au dernier étage compos' d'une entrée, grand salon/SAM, bureau, 2 CH, 2 salles d'eau, 2WC,dressing. Terrasse de 54.64m², garage de 41.06m². Rare sur le secteur. Antony Giraud 06.50.89.56.62

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cet appartement ARCACHON à vendre, situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel appartement de 92m² carrez (124 m² au sol), en dernier étage, se compose d'un T5 avec une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau. Ce bien dispose d'un belvédère, perfectible en bureau ou en 4ème chambre. Un garage complète cette offre. La situation est idéale, à proximité des commerces et de la plage, dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, équipée d'un ascenseur.

Era la Cabane du Moulleau vous présente ce splendide loft récent contemporain situé à Arcachon-Ville d'Été. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de 3 salles d'eau ainsi que d'une grande terrasse. Un grand plateau additionnel en souplex pourrait également faire office de chambres supplémentaires, de salle de sport, de grand bureau ou de salle de cinéma! Ce bien rare et unique a été pensé et réalisé par un duo 'Architecte urbaniste et Architecte Intérieur'. Un box de stationnement est à rajouter à ce bien. L'emplacement est exceptionnel, proche des commodités, gare, commerces, restaurants et plage à quelques minutes à pieds! Secteur au calme .Bien d'exception rare! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros.

L'Agence CAP Arcachon vous propose à la vente un appartement de 75 m² idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et de la plage, cet achat d'appartement à Arcachon est une opportunité rare dans un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied dans un environnement agréable et vivant toute l'année. Cet appartement Arcachon à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour de près de 30 m² ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour des moments de détente, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour parfaire le tout, une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé à deux pas du marché, au dernier étage d'une résidence récente (2017, normes handicapés), ce magnifique appartement type 4 offre de belles prestations et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une grande suite parentale de 33 m2 comprenant chambre, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le salon s'ouvre sur une première terrasse orientée sud-ouest, tandis que la suite parentale bénéficie d'une seconde terrasse abritée par un toit bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cet appartement, en parfait état, dispose de nombreux rangements, d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges (150 EUR/mois). Deux places de parking privées et sécurisées ainsi qu'un box fermé viennent parfaire ce bien rare. Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 195 000 €

6 713 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Andernos-les-Bains (33)

Superbe loft en plain-pied au sein d'une réhabilitation en plein centre d'Arcachon qui bénéficie de belles prestations et d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. L'aménagement de cet appartement permet de profiter de la luminosité d'un patio et d'une terrasse exposés Ouest dans chacune des pièces. D'une surface de 178m2 vous profiterez d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, 4 suites dont une grande suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Ce loft propose des matériaux et équipements de qualité, il comprend également un garage sécurisé et fermé dans la résidence. DPE : A (66kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an Charges de copropriété annuelles 2026 : 1522€ Prix de vente : 1 195 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix (soit 45 000€). Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Van Poulle Immobilier vous présente un appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne avec vue sur le bassin, au cœur de la ville. Ce charmant appartement 2 pièces, entièrement meublé et rénové, est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un garage privé, d'un balcon où vous pourrez profiter de l'air marin, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Sa proximité avec les commerces, à seulement 3 minutes à pied, ainsi que la possibilité de se détendre dans le Parc Mauresque, accessible en 10 minutes de marche, en font un lieu de vie privilégié. Côté desserte, la gare d'Arcachon se trouve à 400 mètres, facilitant vos déplacements. C'est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Arcachon, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement à acheter à Arcachon.

Au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter Arcachon, un bien de prestige particulièrement rare situé au dernier étage. Offrant un cadre de vie privilégié au sein du centre-ville, cet appartement Arcachon à vendre a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Avec plus de 180 m2, il séduira par ses volumes et sa luminosité. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse et plusieurs balcons permettant de profiter d'une vue dégagée sur les toits d'Arcachon et la Ville d'Hiver, tout en offrant de beaux aperçus sur le Bassin. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, garantissant confort et intimité pour chacun. Ce bien dispose également de deux places de parking et d'un cellier, des atouts rares en centre-ville. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement, entièrement refait à neuf, est proposé en exclusivité à l'agence. Dossier complet sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cet appartement à vendre à Arès, Gironde, Aquitaine, idéalement situé au cœur de la commune. Avec environ 43 m², cet appartement se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre dynamisme et sérénité du Bassin d'Arcachon. Implanté dans une résidence de 10 lots, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Il inclut également un cellier et un garage à vélos. Vous disposerez d'une place de parking extérieur privatif, un véritable atout au quotidien.Cet emplacement recherché sera idéal pour un achat appartement Arès destiné à une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité à quelques pas des animations du centre et des promenades en bord de bassin. Pour plus d'informations, contactez A&M immobilier Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 749 euros/an.

L'agence Barnes Arcachon vous propose un appartement exceptionnel à vendre en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec un accès privé à la plage Pereire, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon. La vente de cet appartement se fait de manière confidentielle et un dossier complet est disponible sur demande. Le prix affiché inclut des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement unique en première ligne fait partie d'une magnifique villa historique. Situé au premier étage, ce bien d'exception de 100 m² dispose de deux terrasses spacieuses de 15 m² et 17 m², offrant des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec des travaux devant s'achever début 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles d'eau. Il comprend également un ascenseur et deux places de parking. On apprécie particulièrement l'emplacement exceptionnel, le charme de la villa et les prestations luxueuses. Pour l'achat d'un appartement à ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre, appartement à Arcachon, dans le quartier très prisé de l'Aiguillon, idéal pour y vivre toute l'année et disposant de toutes les commodités. Ce bel appartement, situé dans une résidence de standing, offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon et le port. Avec sa vaste terrasse, vous pourrez pleinement profiter de ce panorama et y prendre vos repas. D'une superficie de 40 m2, cet appartement est en bon état général et comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien rare et coup de cœur, c'est un très bon investissement pour un achat appartement à Arcachon. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilles Fritz au 06 41 30 20 63. Situé dans le département Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, cet appartement à LA TESTE DE BUCH, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Situé dans une zone commerciale, ce bien d'une superficie de 59m² propose un espace de plus de 33m² au rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC de 3m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de plus de 22m², idéal pour vos projets. L'appartement dispose également d'un garage de 19m², offrant une visibilité maximale sur un axe passant, parfait pour votre activité professionnelle. Équipé de la climatisation et de la fibre optique, ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès direct à des places de stationnement. Ce bien offre de nombreuses possibilités. N'attendez plus pour l'achat d'un appartement à LA TESTE DE BUCH, contactez-nous dès maintenant au 05 56 54 17 18 pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Une estimation gratuite de votre bien est également disponible, contactez notre équipe du lundi au samedi. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, situé au coeur de la ville, offrant un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son grand salon séjour ouvert sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une possède un accès direct à la terrasse, parfaite pour savourer vos moments de détente en extérieur. Un cellier attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La résidence, récente et recherchée, propose également une place de parking en sous-sol et un ascenseur pour plus de confort. Vous trouverez tous les commerces ainsi que le marché à quelques pas, et la gare est accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour un achat appartement La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP ARCACHON pour plus d'informations.

À ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une villa historique exceptionnellle en première ligne face au Bassin d'Arcachon. Avec une superficie de 146 m², cette propriété incarne le raffinement et se voit entièrement rénovée pour retrouver son éclat début 2026. L'intérieur a été conçu pour allier élégance, luminosité et confort contemporain. La pièce maîtresse est une magnifique terrasse de 48 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Les prestations sont haut de gamme : une entrée élégante, un salon illuminé, une cuisine ouverte au design soigné, une salle à manger spacieuse, et trois superbes suites, toutes équipées de salles d'eau haut de gamme. De plus, un ascenseur privatif et deux emplacements de stationnement sont à disposition. Cette offre unique représente une rare opportunité pour un achat appartement ARCACHON, notamment dans le prestigieux quartier de Pereire, alliant le charme d'une villa historique à une rénovation de standing.

D'une architecture à l'inspiration balnéaire, cette résidence R+1 offre tous les atouts de confort : ascensseur, terrasse privative (dédiée à chaque appartement) avec cuisine d'été, cuisine équipée, cave individuelle, climatisation, stationnements privés et ce dans un environnement privilégié : vue sur le Port de La Teste situé à quelques mètres, commerces, professionnels de santé et transports/gare à 5 minutes à pied. Présentation des appartements : - T4 - 96 m2 et terrasse de 73,3 m2 : séjour de 37 m2, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC et un cellier intérieur. Prix : 776 325,00 EUR F.A.I. - T3 - 71,6 m2 et terrasse de 11 m2 : séjour de 20,9 m2, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 cellier intérieur. Prix 542 420,00 EUR F.A.I. - T3 - 66,7 m2 et terrasse de 40,40 m2 : séjour de 19,1 m2, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 cellier intérieur. Prix 519 750 EUR F.A.I. - T3 - 62,8 m2 et terrasse de 21,40 m2 : séjour de 22,70 m2, cuisine, 2 chambres dont 1 chambre cabine, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 cellier intérieur. Prix 505 890,00 EUR F.A.I. - T3 - 61,6 m2 et terrasse de 11 m2 : séjour de 24,20 m2, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 cellier intérieur. Prix 485 100 EUR F.A.I. La modification des plans est possible. La livraison est prévue pour les 3ème/4ème trimestres 2025, frais de Notaire réduits 3%, petite copropriété de 6 lots principaux. Les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

630 000 €

5 433 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115,95 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Andernos-les-Bains (33)

Paola et Stéphane ImoConseil - L'opportunité d'une vie sur le Bassin d'Arcachon, la passion du quartier en plus. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Port et le Bassin d'Arcachon : Magnifique appartement exclusif de 115,95 m2, idéalement situé au coeur du quartier prisé de l'Aiguillon. Profitez de la vie au bord de l'eau dans ce lieu de charme et de tranquillité, à deux pas des commerces et des meilleures adresses locales. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une vaste entrée, disposant de nombreux rangements et commodités. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un double accès, permettant de profiter d'une belle terrasse et d'une loggia généreuse qui s'ouvre également sur un séjour lumineux de 26m2. Conçu pour le confort et la tranquillité, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Une d'entre elles se distingue par sa salle d'eau privative et son dressing. Au fil d'un couloir, retrouvez aussi une salle de bain supplémentaire, des wc indépendants et de nombreux rangements. Imaginez-vous prendre un café au lever du soleil depuis votre terrasse, ou profiter d'une vue dégagée sur le Bassin depuis votre lit. Cet appartement est conçu pour maximiser votre confort et vos envies d'évasion. En parfait état de présentation, il n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau refuge. Ce bien rare est complété par un espace dédié pour les vélos et une place de parking couvert et sécurisé. Une taxe foncière de seulement 1 721 EUR pour l'année 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Stéphane Gounet ImoConseil au 06 07 28 28 22 pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Votre projet est qualifiée, notre visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre de 92 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une villa arcachonnaise historique à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il s’ouvre sur une entrée majestueuse donnant accès à un salon lumineux doté de cheminées décoratives et de trois grandes fenêtres prolongées par un balcon d’agrément. La cuisine, moderne et entièrement neuve, bénéficie également d’un petit balcon. Orientés plein Sud, le salon et la cuisine offrent une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux vastes chambres, dont une avec salle d’eau, complétées par une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé. Un garage fermé de 20 m² accompagne ce bien. Bien en copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à La Teste-de-Buch, cet appartement T2 de 39 m2 saura séduire aussi bien les acquéreurs de résidence principale que les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre sur le Bassin. Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2016, bien entretenue, ce bien se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie également d'une terrasse de plus de 5m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant d'un cadre de vie pratique au quotidien. Un stationnement privé et sécurisé complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Les points forts : Proximité de la gare et du centre-ville d'Arcachon Terrasse Place de parking intérieure Résidence récente Proche commodités et transports Bon standing général Contexte : Commune importante du bassin d'Arcachon, limitrophe d'Arcachon et Gujan-Mestras, offrant un accès facile aux plages et à la forêt. Activités à proximité : Zone commerciale et portuaire de La Teste, tourisme et résidences de vacances. Cette annonce vous est proposée par WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

L'Agence CAP Arcachon vous présente un appartement à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement T2 bis est idéalement situé au coeur du Moulleau, l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Perché au dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, il offre une vue agréable sur la végétation environnante, tout en étant à proximité de la plage et des commerces. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon entouré de verdure, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine séparée, ainsi qu'une arrière-cuisine, offrent un espace fonctionnel. Actuellement configuré avec une chambre et une salle d'eau avec WC, il est possible d'aménager une seconde chambre, que ce soit dans le séjour ou dans le grand cellier de 9 m², révélant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Le bien comprend également un garage fermé, un atout rare dans le secteur. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec un DPE classé C, cet appartement combine emplacement privilégié, calme, confort et potentiel d'évolution, que ce soit pour un achat appartement Arcachon en tant que résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à bon rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter l'Agence CAP Arcachon.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

4 479 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Agglomere

À 14km de Andernos-les-Bains (33)

À Biganos, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre se situe en plein centre, dans un cadre paisible, à proximité des pôles de loisirs de la commune, où tout est accessible à pied. La résidence, bien entretenue, comprend 40 logements et propose un environnement agréable avec de grands parcs et espaces verts à l'arrière. Situé au premier et dernier étage, cet appartement de 48 m2 dispose d'un balcon de 4 m2, d'un box indépendant de 4,5 m2 et d'une place de parking privative. Rénové l'année dernière, il comprend un séjour lumineux de 27 m2 avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 12 m2 avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué à 820 EUR par mois, il est sous bail jusqu'en juillet, constituant une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Biganos ou un investissement.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. À proximité immédiate du Parc Mauresque, ce bien exposé Sud-Est et de plain-pied bénéficie d’une belle luminosité au sein du Bassin d’Arcachon.En entrant, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d’un bow-window. La cuisine, semi-ouverte, est récente et entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable.La partie nuit se compose d’une suite avec sa douche, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau indépendante et de toilettes séparées.Cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses deux cheminées ornementales et ses parquets d’époque aux motifs variés. Un garage indépendant avec électricité vient compléter ce bien.Les frais d'agence sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 5 %.

Prix au m² le plus bas

348 000 €

4 284 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,23 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Andernos-les-Bains (33)

L'agence COULLAUD vous propose à la vente un appartement de type 3, situé dans une résidence récente et paisible à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement La Teste-de-Buch à vendre, exposé plein sud, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son grand salon séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Un cellier attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La résidence, prisée et moderne, propose également une place de parking en sous-sol et un ascenseur pour un confort accru. Tous les commerces ainsi que le marché se trouvent à proximité, et la gare est accessible en seulement 10 minutes à pied.

ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cet appartement de type 4 lumineux et traversant au dernier étage d'une belle maison basco landaise idéalement située à 100m de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse d'environ 23 m² sans vis à vis, de trois chambres dont une suite parentale avec w.c. et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un w.c. indépendant. Un jardin de 157 m2, un garage clos de 20 m² et une place de parking viennent compléter cet appartement . Mandat n°2077. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.