Achat Appartement en rez-de-jardin à Andernos-les-Bains (33510) : 71 annonces

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Ce magnifique T3 en cours de construction dispose de 75 m² et répond aux normes 'RE 2020'. Situé en rez-de-jardin, il offre une terrasse ainsi qu'un jardin de ville, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de deux places de parking dans une petite copropriété de 12 appartements. Les prestations sont de très belle qualité. Pour les intéressés, n'hésitez pas à nous consulter pour un achat appartement Andernos-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques éventuels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à acheter à Andernos-les-Bains, Gironde (33), en Aquitaine, idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD. Ce bien vous offre une opportunité parfaite pour préparer votre avenir tout en constituant un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie. • Loyer annuel HT : 8 686 €• Rentabilité : 5,60 %• Gestionnaire : EmeisVous pourrez bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Emeis) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de l’occupation du logement. Description du bien :Cette chambre se trouve au rez-de-chaussée et comprend une salle d’eau et des WC. À propos de la résidence : La Villa des Pins est une résidence médicalisée EHPAD, parfaitement située à Andernos-les-Bains, à seulement 3 km du centre-ville, de ses commerces et des plages, dans un cadre paisible et verdoyant. La résidence est dédiée à une clientèle senior dépendante, offrant des hébergements meublés et des services médicaux et para-hôteliers. Son emplacement à proximité du bassin d’Arcachon est un avantage indéniable. Les services fournis incluent : restauration sur place, espaces de soins, balnéothérapie, kinésithérapie, animations, jardins, salons, espaces collectifs et Wi-Fi. La résidence est entièrement climatisée. À propos du gestionnaire : Emeis se positionne comme un acteur de premier plan dans le secteur des EHPAD et résidences seniors en France, avec une solide implantation nationale et une expertise reconnue dans la gestion d’établissements médicalisés. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d’informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23881. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter Andernos-les-Bains, idéalement situé à proximité du Bassin, des commerces et des pistes cyclables. Ce projet de vente appartement Andernos-les-Bains en l'état futur d'achèvement comprend une résidence RT2012 sécurisée, offrant 24 appartements allant du T2 à partir de 261000 EUR pour 42 m² avec jardin, jusqu'au T4 à 560000 EUR de 101 m² avec balcon et double place de parking. La copropriété se compose de 26 lots, incluant 2 commerces. Prix Promoteur, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Chevalier Gaetan Négociateur G.I CONSEILS ANDERNOS au 06.60.88.72.97.

Belle opportunité pour l'acquisition d'un bien dans un nouvel ensemble immobilier respectant l'architecture du bassin d'Arcachon. Dans un secteur très prisé d'Andernos venez reserver dés à présent votre pied à terre pour les vacances avec un rendement locatif intéressant ou bien pour une résidence principale avec toutes les commodités à votre porte. Programme de qualité allant du T2 pour 279.000EUR au T4 avec jardin pour 545.000EUR. Prix promoteur (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information et réservation merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobiliére G.I CONSEILS au 06.38.02.85.32.

Vente en l'état futur d'achèvement. Nichée sur la commune d'Andernos-Les-Bains à deux pas du Bassin, des commerces et de la piste cyclables, cette résidence RT2012 sécurisée vous offres 24 appartements du T2 à partir de 261000EUR pour 42m2 avec jardin jusqu'au T4 à 560000EUR de 101m2 avec balcon et place de parking double. C'est une copropriété composée de 26 lots dont 2 commerces. Prix Promoteur, Honoraires à la charge du Vendeur. Veuillez contacter Mr Chevalier Gaetan Négociateur G.I CONSEILS ANDERNOS au 06.60.88.72.97. Spécialiste de L IMMOBILIER sur le Bassin d''Arcachon et sur Bordeaux. 05 56 60 43 71

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOS VACANCES EN FAMILLE Vous rêvez d'un pied-à-terre au Bassin d'Arcachon ? Cette résidence va forcément vous plaire ! Située dans un quartier à la fois vivant et paisible, elle se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, bars, marchés locaux, port de plaisance, pistes cyclables et transports. L'océan, les plages et les forêts de pins sont tout proches, offrant un cadre idéal pour profiter des activités nautiques, des balades en forêt et des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin pour certains, afin de savourer pleinement les beaux jours. Que vous cherchiez un lieu de détente ou un point de départ pour vos aventures, cette résidence offre un cadre parfait pour vos vacances. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Référence du programme : 33510_153 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ (Nous, on n'a pas résisté. Et on parie que vous non plus.) Voici une résidence qui a tout pour plaire avec un emplacement idéal à Andernos-les-Bains au cœur d'un quartier à la fois vivant et paisible, avec commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Mais ce n'est pas tout : l'océan, les plages et les forêts de pins sont à proximité, pour profiter pleinement des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements ? Parfaitement agencés, ils offrent des prestations modernes et des équipements de qualité. Balcon, terrasse, ou même jardin pour certains, chaque logement dispose d'un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence affiche un style unique qui fait toute la différence. Venez la découvrir, nous sommes sûrs qu'elle vous séduira autant que nous ! Référence du programme : 33510_152 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Sur les rives du Bassin d’Arcachon, cette nouvelle résidence s’installe dans la commune prisée d’Andernos-les-Bains, véritable havre de paix entre océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme immobilier neuf profite d’un cadre naturel exceptionnel, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Station réputée, Andernos-les-Bains offre un quotidien serein, rythmé par les commerces de proximité, les plages et les nombreux attraits touristiques. À seulement quelques pas du centre-ville et à 800 mètres de la plage du Mouret, la résidence séduit par son architecture élégante, son esprit intimiste et ses prestations de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été soigneusement agencés pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable grâce à des matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sécurité 5 points, locaux vélos et parking extérieur privatif. Le véritable atout réside dans les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — pensés comme de véritables pièces supplémentaires, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif au cœur d’une destination très recherchée. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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T2 & T3 à Andernos-les-Bains ! Entre océan et forêt, découvrez une commune à taille humaine : Andernos-les-Bains. Aujourd'hui, cette ville offre un cadre de vie très recherché : plages accessibles à pied, commerces de proximité, pistes cyclables, et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Le souci ? Peu d'offres disponibles. La solution ? Novanea a déniché pour vous une résidence qui coche toutes les cases : extérieurs privatifs, résidence sécurisée, environnement calme et bien connecté. Et ce n'est pas tout, bien sûr ! Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Et suivez notre actu sur Facebook : Novanea Neuf Bordeaux Référence du programme : 33510_179 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

Sur les rives du Bassin d’Arcachon, cette nouvelle résidence s’installe dans la commune prisée d’Andernos-les-Bains, véritable havre de paix entre océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme immobilier neuf profite d’un cadre naturel exceptionnel, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Station réputée, Andernos-les-Bains offre un quotidien serein, rythmé par les commerces de proximité, les plages et les nombreux attraits touristiques. À seulement quelques pas du centre-ville et à 800 mètres de la plage du Mouret, la résidence séduit par son architecture élégante, son esprit intimiste et ses prestations de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été soigneusement agencés pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable grâce à des matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sécurité 5 points, locaux vélos et parking extérieur privatif. Le véritable atout réside dans les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — pensés comme de véritables pièces supplémentaires, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif au cœur d’une destination très recherchée. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

Sur les rives du Bassin d’Arcachon, cette nouvelle résidence s’installe dans la commune prisée d’Andernos-les-Bains, véritable havre de paix entre océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme immobilier neuf profite d’un cadre naturel exceptionnel, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Station réputée, Andernos-les-Bains offre un quotidien serein, rythmé par les commerces de proximité, les plages et les nombreux attraits touristiques. À seulement quelques pas du centre-ville et à 800 mètres de la plage du Mouret, la résidence séduit par son architecture élégante, son esprit intimiste et ses prestations de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été soigneusement agencés pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable grâce à des matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sécurité 5 points, locaux vélos et parking extérieur privatif. Le véritable atout réside dans les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — pensés comme de véritables pièces supplémentaires, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif au cœur d’une destination très recherchée. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOS VACANCES EN FAMILLE Vous rêvez d'un pied-à-terre au Bassin d'Arcachon ? Cette résidence va forcément vous plaire ! Située dans un quartier à la fois vivant et paisible, elle se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, bars, marchés locaux, port de plaisance, pistes cyclables et transports. L'océan, les plages et les forêts de pins sont tout proches, offrant un cadre idéal pour profiter des activités nautiques, des balades en forêt et des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin pour certains, afin de savourer pleinement les beaux jours. Que vous cherchiez un lieu de détente ou un point de départ pour vos aventures, cette résidence offre un cadre parfait pour vos vacances. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Référence du programme : 33510_153 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Sur les rives du Bassin d’Arcachon, cette nouvelle résidence s’installe dans la commune prisée d’Andernos-les-Bains, véritable havre de paix entre océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme immobilier neuf profite d’un cadre naturel exceptionnel, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Station réputée, Andernos-les-Bains offre un quotidien serein, rythmé par les commerces de proximité, les plages et les nombreux attraits touristiques. À seulement quelques pas du centre-ville et à 800 mètres de la plage du Mouret, la résidence séduit par son architecture élégante, son esprit intimiste et ses prestations de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été soigneusement agencés pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable grâce à des matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sécurité 5 points, locaux vélos et parking extérieur privatif. Le véritable atout réside dans les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — pensés comme de véritables pièces supplémentaires, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif au cœur d’une destination très recherchée. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ (Nous, on n'a pas résisté. Et on parie que vous non plus.) Voici une résidence qui a tout pour plaire avec un emplacement idéal à Andernos-les-Bains au cœur d'un quartier à la fois vivant et paisible, avec commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Mais ce n'est pas tout : l'océan, les plages et les forêts de pins sont à proximité, pour profiter pleinement des magnifiques paysages du Bassin d'Arcachon. Les appartements ? Parfaitement agencés, ils offrent des prestations modernes et des équipements de qualité. Balcon, terrasse, ou même jardin pour certains, chaque logement dispose d'un espace extérieur pour savourer les beaux jours. Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence affiche un style unique qui fait toute la différence. Venez la découvrir, nous sommes sûrs qu'elle vous séduira autant que nous ! Référence du programme : 33510_152 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.