Achat Maison à Lege-cap-ferret (33) avec jardin : 72 annonces

EXCLUSIF ! LEGE BOURG - Idéalement située au coeur du bourg de Lège, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, tout en profitant d'un environnement très calme. Nichée au fond d'une impasse et en lisière d'un petit bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant de trois expositions qui lui apportent une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 800 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'un chalet en fond de parcelle. Le terrain présente en outre un beau potentiel d'évolution : il est piscinable et permet une extension de la maison, au sol ou en étage, selon vos projets. Maison très saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux de gros oeuvre. Seuls quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié au coeur de Lège. Vidéo sur demande. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison spacieuse et familiale à vendre à LEGE CAP FERRET, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. Une dépendance de 25 m² offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs, avec les arrivées d'eau et évacuation nécessaires. De plus, un garage et un carport sont présents pour vos véhicules, ainsi que des espaces de rangement. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec des terrasses entourant la maison et une piscine au sein d'un joli jardin arboré. En prime, des panneaux solaires permettent de réduire les coûts de consommation et de revendre de l'électricité. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 (honoraires de 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

À saisir, maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le village de Claouey, proche du bassin d'Arcachon. Ce bien en exclusivité est à vendre avec travaux et se situe sur un terrain de 680 m². Actuellement, la maison propose une emprise au sol de 100 m². Conformément au PLU de la zone, vous avez la possibilité de construire jusqu'à 170 m² d'emprise au sol, et même d'ajouter une piscine qui ne sera pas incluse dans cette emprise. Le prix est fixé à 680 000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Située à Petit Piquey, cette charmante villa de style Landaise dispose de 2-3 chambres et vous séduira par son ambiance chaleureuse ainsi que son emplacement privilégié. Érigée sur une parcelle de 540 m², elle vous offre un cadre de vie paisible et tranquille, tout en étant à proximité immédiate du bassin, de l'océan et des commerces. La villa comprend un salon accueillant avec cheminée, idéal pour des moments de détente, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une entrée pratique. De plus, les combles aménagés proposent de nombreuses possibilités de transformation selon vos besoins, sans oublier un joli cabanon de jardin. Une opportunité rare en vente maison LEGE CAP FERRET, dans un quartier prisé de la Presqu'île du Cap-Ferret, calme et proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1689 et 2285 Euros/an (année de référence 2011).

À saisir pour un achat maison Lège-Cap-Ferret ! Située à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante maison Arcachonnaise rénovée d'environ 100m2 se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des transports. Ce bien, idéal pour une vente maison Lège-Cap-Ferret, est en excellent état et propose deux logements pouvant être réunis pour offrir un espace plus vaste, parfait pour accueillir famille ou amis. La première partie de 56m2 se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un jardin paysagé. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une adaptée pour un enfant, et vous bénéficierez également d'une place de parking privative.La seconde partie, de 46m2, offre un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse et un jardin, ainsi que sa propre place de parking. Ce bien est parfait pour une maison secondaire et possède un excellent potentiel locatif saisonnier. De plus, ce terrain de 430m2 permet envisager la construction d'un local professionnel ou de divisions en lots, avec le permis de construire déjà accepté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon, qui allie beauté naturelle et commodités pratiques. Pour visiter cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret, contactez Louise FLAMARY -EI- dès maintenant au 0681023262. RSAC 792465007 Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap Ferret-Claouey- Maison à deux pas de la plage !!! Dans un écrin de verdure au calme, cette charmante maison sur 750 m2 de terrain arboré offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux espaces couchages, deux terrasses et une dépendance de 20 m2 pour accueillir famille et amis. Le terrain est piscinable et permet une emprise au sol de 180 m2, laissant libre cours à tous vos projets. Commerces ouverts à l'année à proximité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre privilégié.

iad France - Virginie Bertrand vous propose: Maison de Prestige 110 m² + mezzanine Parcelle 859 m² Nichée dans le quartier confidentiel des Vallons du Ferret au Canon, cette maison de prestige est implantée sur un terrain arboré de 859 m². Sa surface habitable de 110 m², complétée par une mezzanine lumineuse, offre un cadre de vie généreux et modulable. À l'étage, les pièces à vivre s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert qui habille le séjour. La mezzanine surplombe l'ensemble avec élégance, offrant un espace à part entière que chacun s'approprie à sa façon. Deux terrasses prolongent l'espace de vie vers le jardin : Une terrasse couverte de 35 m², exposée Ouest et Sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées Une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries, remplacées en 2019, garantissent confort et performance thermique. En rez-de-jardin, 108 m² aux multiples vocations — garage, atelier, cave à vins, salle de sport ou espace créatif — offrent une liberté d'usage rare. À deux pas des commerces, des cabanes ostréicoles du Canon et des restaurants les pieds dans l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gironde, (33950) LEGE-CAP-FERRET. Prix : 699000 euros HAI, dont 3,86% d'honoraires (soit 26000euros TTC) soit 673000 euros Net vendeur. Dans le charmant village de CLAOUEY, en deuxième ligne d'une petite rue calme, proche de toutes les commodités du quotidien, cette maison a sa petite histoire : elle est un ancien abri de chasse ! Rénovée, et agrandie, dans son grand jardin bucolique, elle offre une vie paisible à quelques mètres du Bassin. Avec de belles possibilités d'agrandissement, cette maison reste modulable : le séjour avec cuisine ouverte de la maison principale s'ouvre sur deux belles terrasses pour une agréable vie dedans/dehors à la belle saison. En période hivernale, elle vous offrira une ambiance cocooning autour de son poêle à pelé et bois. La maison principale propose deux chambres et une salle d'eau. La dépendance du jardin offre une chambre supplémentaire et une deuxième salle d'eau. Dans cette ambiance hors du temps, en maison de vacances ou pour profiter du Bassin à l'année, venez découvrir cette pépite, et, juste au bout de la rue, la vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon ! DPE F - GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 440067MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539312231 Bordeaux - .

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison située à Claouey, à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 30 m de la plage et 800 m des commerces, cette maison typique du Bassin, construite dans les années 30, a été agrandie et entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette propriété comprend un séjour traversant, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne totalement équipée et aménagée avec sa buanderie. Il y a également une suite parentale avec salle d’eau privative et deux autres chambres avec salle d’eau, toutes dotées de rangements intégrés. La villa est érigée sur un vide sanitaire et dispose d'une petite cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri aménagé en chambre d'appoint avec point d'eau. Une dépendance dans le jardin propose un garage, un bureau et une terrasse couverte, à aménager selon vos souhaits. Le jardin, orienté plein sud, vous offre un espace intime pour vous détendre. Divers aménagements sont envisageables sous réserve d'accord avec l'urbanisme local. Avec un DPE C (172 kWh/m²/an) et GES B (7 kg CO²/m²/an), les coûts annuels estimés se situent entre 1 620 € et 2 240 €, basés sur les prix moyens d'énergie. Le prix de cette maison à vendre est de 1 152 200 € HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 52 200 €, soit 4,70 % du prix net vendeur de 1 100 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa d'exception, entièrement rénovée en 2023, vous séduira dès l'entrée avec ses briquettes en façade et ses parterres engazonnés. L'intérieur, aux tons chaleureux et au bois blond, crée une atmosphère accueillante. Le couloir bien agencé mène à différents espaces de vie dont un potentiel coin bureau. Les espaces nuit sont judicieusement séparés pour un confort familial optimal. La villa s'ouvre sur une grande terrasse en bois exotique de 75m², parfaitement orientée pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée communique harmonieusement avec le salon, qui bénéficie d'une climatisation réversible et de baies vitrées à galandage donnant sur le jardin. Cette propriété comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangements, partageant une salle d'eau. Le jardin, piscinable et équipé d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, complète cette villa haut de gamme. Un sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située au cœur du village animé de Petit Piquey, cette villa permet d'accéder facilement aux commodités, avec le bassin et l'océan à proximité. Saisissez l'opportunité d'avoir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Frais d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur.

Village du Cap Ferret, cette villa avec bardage bois est au calme, elle est composée de trois chambres, trois salles d'eau, un séjour avec cuisine bien équipée, une terrasse bois agrémentée d'une piscine, un garage et une buanderie. La villa est climatisée. Le terrain fait plus de 400 M2. Le Bassin est proche ainsi que l'Océan. Pas de travaux à prévoir. Dossier et visite sur demande. Prix : 1 810 000 euros, honoraires de 3,43% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 750 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : 443209 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une propriété d'exception située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve en première ligne, offrant une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon et un accès privé à la plage depuis le jardin. Avec une superficie d'environ 400 m², cette villa spacieuse comprend 6 chambres, dont 2 situées dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec entrée privative. Un second appartement distinct de 61 m² offre deux chambres supplémentaires, parfait pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également d'un double garage fermé de 54 m² et d'un garage additionnel de 32 m², ainsi que d'un ascenseur reliant tous les niveaux. Un espace salle de sport dédié au bien-être complète l'ensemble. La suite parentale s'ouvre sur une large terrasse avec une vue imprenable à 180° sur le Bassin. À l'extérieur, une piscine de 10x5 mètres s'intègre dans un jardin paysager harmonieux. En plus de sa situation exceptionnelle, cette maison offre le privilège d'un accès bateau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite discrète, contactez l'Office notarial de Maître Nicolas Brisson et Maître Hugo Soubie-Ninet ou Madame Géraldine Godin au 06 83 74 26 78.

Belle maison à vendre à LEGE CAP FERRET, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété constructible s'étend sur 2000 m² de terrain arboré, offrant une vue apaisante sur la forêt et un cadre de vie calme. La maison, datant des années 80, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à 3 chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant offre de nombreuses possibilités de rangement grâce à sa mezzanine, ou peut être transformé en chambre parentale, avec arrivées d'eau, électricité, fenêtres et porte-fenêtre déjà installées. Le jardin est également équipé d'une piscine, un atout supplémentaire pour profiter des belles journées. Avec un fort potentiel de droits à construire, ce terrain est également divisible en 2 lots. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison LEGE CAP FERRET. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cap Ferret • Entre Bassin et Océan • maison de 145 m² • 5 chambres • terrain 650 m² • piscinable. Idéalement située à mi-chemin entre le Bassin et l'Océan, dans une impasse résidentielle totalement au calme, cette belle maison de type basque à moderniser avec extension récente représente une opportunité d'achat Villa à acheter CAP FERRET. Elle comprend une belle pièce à vivre de 50 m² avec cheminée, une cuisine américaine ouvrant sur terrasse, 5 chambres, 4 salles d'eau et 3 wc, ainsi qu'une cuisine d'été, un jardin, un cabanon d'environ 15 m² et un garage à vélos. Située en Zone UD du PLU du Cap-Ferret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

L'agence Barnes vous présente cette villa de luxe à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce pied-à-terre idéal, situé à proximité du Mimbeau, se trouve dans un chemin tranquille, à l'abri des regards et de l'effervescence. Tous les commerces sont facilement accessibles à vélo. Cette construction en bois d'environ 60m², extrêmement bien entretenue depuis 1988, est édifiée sur une parcelle de plus de 360m². La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, inclut une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Le jardin offre une cuisine d'été et une douche extérieure, parfaites pour profiter de l'été. Ce produit rare dans le secteur constitue une alternative séduisante à la vie en appartement. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre – Maison familiale au cœur du Canon. Cette maison CAP FERRET à vendre offre 112 m² de charme au sein de la résidence de prestige 'Les Vallons du Ferret', sur un terrain arboré de 985 m². Les atouts de la maison : Intérieur : • Grand séjour / salon • Cuisine séparée et équipée • 2 chambres au rez-de-chaussée avec placards • 3 chambres mansardées à l'étage • Salle d'eau à chaque étage • Grenier aménageable Confort et équipements : • Menuiseries bois double vitrage avec volets bois • Chauffage électrique / poêle à granulés / Cumulus récent • Maison saine • VMC • Tableau électrique neuf Extérieur : • Jardin spacieux, calme et verdoyant • Terrasse exposée Nord • Terrain piscinable • Garage Cette maison est idéale pour profiter en famille du calme, de la nature et de la proximité de l'océan. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de déposer vos valises.Pour un achat maison CAP FERRET, une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.941440.

Superbe villa à vendre à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété prestigieuse est idéale pour une grande famille grâce à son accès direct à la plage et à sa dépendance. La villa principale comprend trois chambres avec salles d'eau privatives au rez-de-jardin, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Vous aurez l'opportunité de cuisiner face à la mer et de profiter de vos repas sur une magnifique terrasse baignée par le soleil couchant. Au niveau inférieur, une seconde salle de séjour ou salle de jeux attend vos adolescents, avec deux chambres dotées de salles de bains privatives et une buanderie. De plus, vous pourrez accueillir vos amis dans une charmante dépendance offrant deux chambres avec salles d'eau et terrasses. Ce bien exceptionnel, équipé d'une climatisation réversible, est situé à proximité des commerces et du marché, entre le bassin et l'océan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cap Ferret.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette charmante maison Lège-Cap-Ferret située dans la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface de 83m2 de plain-pied, elle est agrémentée d'une véranda de 35m2 et se trouve au Petit-Piquey, dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien comprend un espace séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres (avec possibilité d'une troisième dans l'annexe) ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien présente un fort potentiel, parfait pour une rénovation complète ou pour développer un nouveau projet selon vos souhaits et les réglementations d'urbanisme locales. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, d'une douche extérieure ainsi que d'un grand garage indépendant de 44 m2. Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), tout est accessible à pied. C'est un véritable havre de paix à découvrir. N'attendez plus pour planifier une visite. DPE: D - GES: B. Contactez Christelle Martin au 06.32.99.27.20 ou visitez notre site www.cadredenvies.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 1 150 000EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 49 522EUR TTC. Prix net vendeur : 1 100 478EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC : 491 741 401, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

MAISON AUTHENTIQUE DANS LES 44 HA À CAP FERRETAu sein du quartier recherché des 44 Hectares, nous vous proposons cette maison à acheter à CAP FERRET, d'environ 73 m² de plain-pied. Le terrain de 660 m², agrémenté de pins, constitue un véritable écrin de verdure.Le séjour traversant, orné d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine, trois chambres (dont une avec salle d’eau privative) et une salle de bain. Un garage de 15 m² attenant peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire. Un plan de la maison est disponible sur demande.- Ce que l'on apprécie : le style de la maison avec ses volets vert menthe, le potentiel de rénovation et le jardin boisé et intime. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige à CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, expert en biens d’exception, du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Coup de cœur du secteur

956 800 €

9 568 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

Découvrez cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, située dans le village pittoresque du Canon. Cette charmante maison en bois, implantée sur un terrain de plus de 800 m², offre un cadre de vie unique, alliant nature, élégance et simplicité. Dans un environnement calme, à égale distance du bassin et de l'océan, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son espace verdoyant préservé. Vente maison LEGE CAP FERRET à saisir, avec une proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.45 %. Prix hors honoraires : 1 015 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Charmante villa au calme au coeur de la Presqu'ile. À deux pas de l'océan et du bassin, cette villa ossature bois entièrement rénovée, adaptée aux Pmr, vous offre trois chambres, un spacieux séjour cuisine traversant de 65 m², une grande salle de bains - douche et un cellier sur une beau terrain de 780 m2. L'agencement bien pensé sépare parfaitement les espaces de vie et de nuit. Lumineuse et aux volumes généreux, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement ! Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2720 Euros/an (année de référence 2021)

Située sur les hauteurs du quartier de la VIGNE au CAP FERRET, maison d'architecte, emplacement très recherché, volumes généreux représentant plus de 250m2 de batîs et ses nombreuses possibilités d'aménagement. DPE G. PRIX HONORAIRES INCLUS 2.444.000EUR. Prix Honoraires exclus 2.350.000EUR. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements merci de contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS,13 Boulevard de l'océan 33970 CAP FERRET au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manson Properties vous propose cet ensemble immobilier à quelques pas des plages du Bassin, dans un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret. La villa principale de type années 30 où le charme d'antan a été préservé vous séduira par son double séjour avec l'espace cosy du salon avec sa cheminée, prolongé par l'espace salle à manger qui communique avec la cuisine. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour préparer des repas conviviaux et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les pièces de vie sont orientées sud ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine. La partie nuit est organisée avec 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Vous trouverez également une deuxième maison avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau, pour recevoir famille et amis ou pour un rapport locatif. Le jardin joliment arboré et paysagé est un véritable cocon extérieur qui préserve votre intimité. En extérieur : terrasses, piscine, un garage indépendant. Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3879.00 € et 5249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa à Lège-Cap-Ferret, idéalement située dans le prisé Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, de l'océan et du Bassin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est édifiée sur un joli terrain ensoleillé et se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une terrasse abritée qui prolonge les espaces de vie. L'espace nuit comporte quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une dépendance et une cabane de jardin viennent compléter cette offre. Avec un fort potentiel de rénovation, cette villa est l'opportunité parfaite pour un achat villa Lège-Cap-Ferret à votre goût. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

Située dans le village de Petit Piquey à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique. À seulement 450 mètres du bassin d'Arcachon, vous pourrez profiter de la plage en seulement six minutes à pied. Édifiée sur un terrain spacieux de 753 m², cette propriété présente un immense potentiel. Imaginez une maison de 300 m² sur deux niveaux avec une piscine, idéale pour recevoir famille et amis. Vous pouvez également choisir de transformer la maison actuelle de 93 m² en un véritable cocon. Que ce soit pour un achat maison Lège-Cap-Ferret ou un investissement, cet emplacement privilégié vous garantira un cadre de vie paisible alliant la sérénité du village à la beauté du bassin. N'attendez plus pour découvrir cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

630 000 €

5 164 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

Située dans un secteur recherché de Lege, sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa de plain-pied de 120 m2 s'épanouit sur une parcelle arborée et entièrement close de 860 m2, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse abritée ensoleillée, idéale pour les repas d'été, ainsi que trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau. Les prestations de qualité et la distribution fonctionnelle des espaces confèrent à l'ensemble un confort de vie optimal. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une spacieuse piscine, un garage, un abri de jardin et plusieurs espaces de stationnement. L'emplacement privilégié de cette maison permet de rejoindre les commerces, écoles et commodités en 4 minutes à vélo, les plages océanes en 8 minutes en voiture, tout en profitant d'un cadre de vie au calme, entouré de pins maritimes. Une villa idéale pour une vie familiale, alliant quiétude et confort, à découvrir rapidement. Ce bien vous est proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente, une magnifique maison de plus de 200 m2 à quelques mètres de la plage du Bassin. Confort, esthétique, originalité, cette maison possède toutes les qualités pour devenir votre refuge paradisiaque dans un village prisé de la Presqu'île du Cap-Ferret, pour une vie à l'année ou des séjours de vacances. Comme une bulle de verdure, le jardin paysager de plus de 750 m2, vous permet de garder toute l'intimité rêvée. La bâtisse, extrêmement bien distribuée, s'organise sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin se compose d'une belle entrée, un immense espace de vie lumineux avec cuisine et cheminée, 3 chambres avec chacune sa pièce d'eau, une grande chambre dortoir et des espaces buanderie. L'escalier vous emmène vers un fantastique espace parental donnant sur une terrasse de plus de 50 m2 avec vue Bassin. Une pépite d'une qualité rare. Dossier sur demande. DPE C GES A Prix Honoraires inclus 1 996 800 EUR. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 1 920 000 EUR. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr

Coup de cœur à Lège-Cap-Ferret, France – Maison pleine de charme proche du Bassin d’ArcachonDécouvrez cette maison Lège-Cap-Ferret, France à vendre, située dans l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île. Avec ses 60 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 576 m², cette maison construite en 1956 a su conserver son authenticité et n'attend qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Ce qui vous séduira :- La proximité du Bassin d’Arcachon, offrant des paysages enchanteurs, des couleurs apaisantes et des promenades relaxantes en bord de mer.- Le charmant village des pêcheurs, avec ses cabanes ostréicoles, ses dégustations d’huîtres sur la plage et une ambiance authentique.- Un terrain généreux, parfait pour envisager une belle terrasse, un coin détente à l'ombre ou un jardin paisible.- Une maison lumineuse de 4 pièces, en bon état, prête à recevoir une touche de modernité pour en faire un véritable cocon.- Un emplacement exceptionnel, au calme, à proximité des plages, des pistes cyclables et de la vie locale vibrante.Pourquoi cette vente maison Lège-Cap-Ferret, France représente une opportunité unique :Son charme, sa situation privilégiée et son potentiel en font une maison idéale pour des vacances en famille, un pied-à-terre au Ferret ou un projet locatif de qualité. Chaque journée passée ici se vit comme une parenthèse enchantée au cœur d'un écrin de nature entre océan, pinède et douceur du Bassin.

Réf 70520ML : Maison à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, cet ensemble immobilier se trouve sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour/cuisine de 40 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif. Le premier étage comprend deux chambres avec balcon, un WC et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre et une salle d'eau avec WC compléteront cet espace. Ce bien est également équipé d'un abri de jardin, d'une annexe/bar, ainsi que de deux places de parking et une place sécurisée. Vente urgente, n'hésitez pas à visiter et à faire une offre. Pour les informations supplémentaires, veuillez contacter l'agent commercial indépendant Swixim : +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1530€. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située au nord de Lège Bourg, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette belle maison aux prestations soignées totalisant 126m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de deux WC et d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Une terrasse couverte, un petit garage/cellier, un cabanon, un parking et une piscine au chlore de 8 x 4m complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle de 800m2 à l'abri des regards. Les plus : le charme des lieux et l'environnement proche de la nature. Informations complémentaires : maison de 2016, production de l'eau chaude par cumulus thermodynamique, VMC double-flux, chauffage au sol, menuiserie aluminium avec volet roulant électrique, portail électrique, fibre optique, tout-à-l'égout, alarme, etc. Taxes foncières : 1788EUR. Prix de vente : 659 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 93318. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -