Achat Maison en Bassin d'Arcachon : 1 883 annonces

Au sein d'un quartier résidentiel et arboré de Gujan, situation pratique à 500 mètres des commerces et proche des axes routiers pour rejoindre Arcachon ou l'autoroute, maison traditionnelle de plain pied bénéficiant d'un joli terrain de 840m2. L'entrée dessert un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée avec cellier, et un espace nuit comprenant trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage attenant de 20m2 complète l'ensemble. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,42%. Classe énergie : C. Contact : Agence L.C.I. Tél : 0661108516.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette élégante villa du constructeur ARCAS, orientée Sud et nichée dans un quartier tranquille et prisé d'Arès, sur la piste cyclable. Avec environ 250 m² d'espace intérieur et un garage triple (carrelé et isolé), cette propriété vous propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte. Une belle cheminée suspendue, un escalier en courbe : des détails qui donnent un style architectural certain. Au rez de chaussée, d'un côté, la master suite des parents qui donnent sur la piscine. De l'autre, 3 belles chambres se partagent une salle d'eau et ses toilettes. A l'étage, outre le bureau en mezzanine, une 2nde suite accueille vos amis en toute indépendance. La partie technique de la maison est très fonctionnelle : cellier et buanderie permettent un stockage réel et familial ! L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé de plus de 900 m² avec une piscine de 5*10.5m au sel chauffée ( le liner est de 2025). La terrasse en bois serait à revoir en certains endroits. Vous apprécierez le calme de l'emplacement ainsi que la proximité des plages du bassin. DPE A (67 kw/m²/an), GES A (4 KgCO2/m2/an) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.géorisques.gouv Prix du bien: 1 008 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 48 000 € TTC sont inclus soit 5%. Soit un prix net vendeur de 960 000 euros. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Maison T4 (80 m²) en vente à Gujan-Mestras- CONTACTER JOHAN! Idéalement située - À découvrir à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 350 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste, épiceries et poissonneries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 et nationale N250 à 4 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 309 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! Contactez Johan VIDAL (tél :+O6-88-29-62-01) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Andernos-les-Bains : maison de 4 pièces (100 m²) en vente- CONTACTER JOHAN! Emplacement privilégié - À Andernos-les-Bains (33510), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface et 695 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un jardin. Proche établissements scolaires, tennis et commerces. Autoroute A660 et nationale N250 à 17 km. Océan Atlantique à 6 km. Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est à partir de 389 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! Contactez notre agence (VIDAL Johan : +O6-88-29-62-01) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

Maison T4 (85 m²) en vente à Gujan-Mestras- CONTACTER JOHAN! Idéalement située - À Gujan-Mestras (33470), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² et 740 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, commerces, poissonneries, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 et nationale N250 accessibles à 4 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 349 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! N'hésitez pas à prendre contact avec Johan VIDAL (+O6-88-29-62-01) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet bien immobilier de 6 pièces, d'une surface de 175 m² sur un terrain de 600 m², se situe à seulement 800 mètres de la plage du Canal et de la gare SNCF. La maison, récente, comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité de la gare de Gujan-Mestras, vous trouverez également des écoles, des commerces variés tels que poissonneries, boucheries-charcuteries et épiceries, ainsi qu'un bureau de poste. Le marché de la Place de la Gare a lieu le mercredi matin, et l'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 est facile, à seulement 4 km. L'océan Atlantique est à 3 km. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est proposée au prix de 845 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Gujan-Mestras, contactez Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30. Villas Melrose Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches d'achat immobilier.

Maison de 5 pièces (107 m²) à vendre à La Teste-de-Buch- CONTACTER JOHAN! Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces en vente à La Teste-de-Buch (33260) avec 2 niveaux, une surface de 107 m² et de 740 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. Proche gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, bureau de poste, épiceries, supérettes et poissonneries. Autoroute A660 et nationale N250 à 10 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre à partir de 589 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026! Contactez Johan VIDAL (tél :+O6-88-29-62-01) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGES Sur les hauteurs prisées du Moulleau, à deux pas des plages et du centre, cette maison familiale de 237 m² offre un cadre rare et un potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle se déploie sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un wc. En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages. - Ce qu’on aime : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables, et un formidable terrain de jeu pour imaginer une résidence familiale unique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

Prix au m² le plus bas

470 344 €

4 703 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33) - Bassin d'Arcachon

Idéalement située à 1,1km du marché, cette charmante maison de plain-pied des années 2000, d'environ 100 m², saura vous séduire par son cadre de vie agréable et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier. A l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente en toute saison. Implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², piscinable, la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Un bien aux nombreuses possibilités, offrant un réel potentiel d'agrandissement ainsi que la possibilité de créer un garage. Pistes cyclables à proximité pouvant vous mener jusqu'à la Dune du Pyla. Prix de vente : 470 344,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 454 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 445750PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Découvrez cette maison à vendre à Andernos-les-Bains, située à seulement 200 mètres des plages de sable du bassin d'Arcachon et du port du Betey, dans le quartier prisé 'Le Mauret'. Le Cabinet BLEU vous propose cette villa typique des années 60, bien entretenue et non mitoyenne. Elle comprend une véranda, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand garage indépendant, ainsi qu'un vaste jardin de 640 m², idéal pour une piscine. Cette maison présente un fort potentiel d'agrandissement, d'extension ou de surélévation, tout en étant située au calme, à proximité immédiate du bassin. Infos et visites au 06 20 33 53 59. Cette offre unique d'achat maison Andernos-les-Bains est à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

MANDAT EXCLUSIF - VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVESDELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, présentée en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de DROUOT IMMO.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclusPalier d'enchère : 20 000 eurosSituée sur la Dune de Pontac à Arcachon, cette maison développe environ 140 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur le Bassin. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement de cette orientation. Le jardin paysager accueille une piscine à débordement.Le niveau principal comprend une entrée avec toilettes invités, une suite de plain-pied, un double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain ouverte sur le Bassin. En rez-de-jardin, une pièce technique (buanderie notamment) et une cuisine d'été permettent un usage fonctionnel des extérieurs et de la terrasse.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclus.Vente prévue le samedi 25 avril 2026 à 11h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Au cœur d’un environnement paisible et recherché du Bassin d’Arcachon, une magnifique villa entièrement rénovée en 2024. Située en deuxième ligne au Pyla-sur-Mer, elle se trouve à seulement deux minutes à pied de la plage. D’une surface de 350 m², la villa s’inscrit sur un terrain plat et paysagé de 1 700 m². Les volumes intérieurs offrent une atmosphère lumineuse, avec une pièce de réception d’environ 90 m², cinq chambres dont une suite parents, quatre salles de bains, ainsi qu’un pool-house équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Les espaces extérieurs, tournés vers le calme et la convivialité, accueillent de larges terrasses en bois, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, une cave à vin climatisée et un garage. Une propriété rare, à la fois discrète et raffinée, en bord de bassin.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 094 000 €

7 759 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Andernos-les-Bains (33) - Bassin d'Arcachon

Coup de coeur pour cette maison de 2022 située côté bassin. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 61 m2, cellier, wc, une suite parentale. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec sa sde, un wc et une salle d'eau. Jardin arboré, garage attenant, terrasse couverte, piscine chauffée et une cuisine d'été. Honoraires à charge acquéreur : 4.19% . Prix hors honoraires : 1050000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison F4 (125 m²) en vente à Gujan-Mestras Emplacement privilégié - À vendre à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 4 pièces de 125 m² et de 1 775 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 750 130 €. Prenez contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

À vendre, cette magnifique maison à Andernos-les-Bains, située à proximité du bassin, dans le quartier prisé du Mauret. Entièrement rénovée et agrandie en 2017, cette villa contemporaine et moderne offre de généreux volumes sur une superficie d'environ 170 m², répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 635 m², qui est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, en plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant sur deux terrasses. Ce niveau comprend également deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une ouverte sur le séjour et l'extérieur, une seconde avec mezzanine, une troisième avec salle de bains privative, une quatrième chambre classique et une cinquième pouvant servir de bureau ou de salle de consultation, idéale pour une activité indépendante grâce à son accès extérieur. À l'étage, un grand espace avec toilettes et placards peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'un jardin arboré avec potager bio et de palmiers. Deux cabanes de jardin, reliées par un abri, offre un espace pour le stockage de vélos et d’accessoires de jardin. De plus, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Profitez de cette opportunité d'achat maison Anrdonos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Agences s'abstenir.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin, à proximité immédiate du Moulleau, de ses commerces et de sa plage accessibles à pied, cette authentique maison de style Gaume, emblématique de l’architecture locale. D’une surface actuelle d’environ 80 m², cette maison pleine de caractère séduit par son élégance discrète et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré, elle offre un cadre de vie rare, entre pins, lumière et air marin. À remettre au goût du jour, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Un bien rare, pour les amateurs du Bassin souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement d’exception.

Découvrez cette magnifique villa rénovée, d'une surface de 165 m2, située sur un terrain de 945 m2 avec piscine, à PYLA SUR MER dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à PYLA SUR MER comprend une entrée spacieuse, un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte au design moderne, 4 belles chambres, ainsi que 3 salles d’eau avec toilettes. Vous apprécierez également un cellier/buanderie et un garage. L'espace de vie s'ouvre sur la piscine et le jardin, offrant une vue imprenable sur la forêt domaniale. Élégance, quiétude et emplacement exceptionnel sont au rendez-vous. Classe énergie : C/A. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à PYLA SUR MER.

Idéalement située à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, cette maison construite en 2008 bénéficie d'un emplacement recherché : à environ 500 mètres du port, à moins de 5 minutes du centre d'Arcachon et à seulement 10 minutes de la Dune du Pilat et des plages océanes.Implantée sur un terrain de 530 m², cette maison développe une surface totale de 122 m², dont 108 m² habitables.Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² (salon-séjour), une cuisine indépendante de 10 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant.Un cellier de 9 m² complète l'espace intérieur et communique avec un garage attenant de 14 m². Une véranda de 8 m² vient agrandir agréablement l'espace de vie.À l'extérieur, vous disposerez également : d'un cabanon de 6 m², d'un garage indépendant supplémentaire de 15 m².Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l'année.Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié entre port, océan et forêt, au cœur d'un des secteurs les plus prisés du Bassin.

Coup de cœur du secteur

485 000 €

4 709 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Ares (33) - Bassin d'Arcachon

Maison à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2020, se situe dans un environnement calme et à seulement 5 minutes à pied du centre d'Arès et des écoles. Le bien, doté de prestations soignées et de matériaux de qualité, est édifié sur un terrain de 375 m² avec une allée privée de 80 m², offrant ainsi une intimité totale. Avec ses 123 m² au sol et 103 m² habitables, cette maison à acheter à Arès est conçue pour un confort de vie moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée et un cellier attenant. La terrasse couverte, orientée plein sud, de 20 m², invite à la détente sans vis-à-vis, dans un cadre végétalisé. Une suite parentale se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre dappoint. Idéalement située à l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, Arès est une ville authentique, animée, entre océan et bassin d'Arcachon, avec de nombreuses pistes cyclables. Pour plus de renseignements, un diagnostic énergétique a été réalisé avec une excellente performance énergétique. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'un conduit de fumée en attente.

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, à Lège-Cap Ferret, cette villa d’architecte située en seconde ligne, au cœur d’un environnement résidentiel sans nuisance. Implantée sur un terrain à l’abri des regards, cette propriété d’environ 155 m² bénéficie d’une orientation sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal. La maison s’organise autour d’un séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce centrale aux volumes généreux. De larges baies vitrées apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, récemment refaite avec des prestations haut de gamme, complète cet espace. Une terrasse couverte, aménagée sous le rampant de toiture, accueille un espace repas, une cheminée et un salon d’été. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres et une salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour offrent la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon les besoins. Un vaste garage, adapté au stationnement d’un bateau ou d’un véhicule, vient compléter l’ensemble. Des travaux récents ont été réalisés en 2024 sur les peintures, parquets et salles de bains. Une villa bien entretenue et moderne, située dans un secteur recherché de Lège-Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,5 %.

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente se distingue par son ambiance paisible et son élégance contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié proche du Bassin d’Arcachon.La villa dispose de volumes généreux avec trois chambres aménagées pour garantir intimité et confort. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et dévoilent une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de verdure.Le vaste séjour, raffiné et accueillant, se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées ajoutent une touche de qualité indéniable à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une grande piscine et un pool house idéal pour des repas estivaux conviviaux. Un jacuzzi vient compléter cet espace de bien-être, offrant un endroit privilégié pour se relaxer en toute saison.Cette villa, située dans un environnement calme, bénéficie également d’un accès facile aux commerces et aux commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une villa à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Dans le quartier de La Hume à Gujan-Mestras découvrez cette belle parcelle de terrain de 1300 m². Ce bien rare, en dehors du secteur PPRSM, est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre arboré. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD dans votre agence Maisons BMC située à La Brède au O6 38 3O 29 57 ou par email à pevrard@maisonsbmc.fr Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global: recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1013750 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, située à proximité du centre du Cap Ferret et des plages, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien immobilier de 205 m², au style typique du bassin, comprend un appartement duplex T5 entièrement rénové de 121 m² en loi Carrez (141 m² habitables) avec une vue mer à 180 degrés. Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se distingue par sa luminosité et sa chaleur. La première étage abrite une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'un cellier et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres supplémentaires, des rangements sur mesure, deux salles d'eau et un espace salon cosy inondé de lumière, offrant une vue sur le bassin. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² invite à profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue. En rez-de-chaussée, deux appartements rénovés, un T2 de 31 m² et un T3 de 54 m², complètent ce bien, permettant de l'exploiter comme une grande villa ou de louer une partie, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Ce bien, au calme et clé en main, n'attend plus que vous. Pour une visite ou un dossier complet, contactez M. Marchyllie.

iad France - Julie Duboc vous propose: Située au cOEur de la prestigieuse commune du Cap-Ferret, cette maison de 100m² sur un terrain de 660m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un immense potentiel pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre recherché. Un permis de construire à été accepté. Le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur sur mesure, un jardin paysager, ou un espace de détente pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Vous pourrez facilement rejoindre les plages de sable fin, les restaurants réputés et les commerces locaux. Cette propriété nécessitant des travaux est une opportunité d'investissement unique pour créer un bijou immobilier sur la presqu'île du Cap-Ferret. Profitez de cette chance rare de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un véritable refuge de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à réaliser votre projet de vie unique à Lège-Cap-Ferret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa rare de style arcachonnais située dans le quartier recherché du Moulleau, à Arcachon. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², cette propriété de 225 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Bassin d’Arcachon. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse composée de deux salons et d’une salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet espace. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, des WC ainsi que des espaces annexes avec rangement et local chaudière. Au premier étage, une belle suite parentale dispose d’une terrasse privative, d’une salle de bains et d’un dressing. Ce niveau comprend également deux chambres, une autre salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Deux balcons viennent compléter l’ensemble. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des greniers offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin arboré complète la propriété, offrant un cadre agréable à Arcachon. Un bien de caractère offrant un beau potentiel d’aménagement.

L'agence Michael Zingraf vous présente cette maison à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique propriété emblématique, construite en 1854, se trouve au cœur du quartier prisé de la ville de Printemps. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette maison Arcachon à vendre séduit par son architecture historique et son charme intemporel. Entourée d'un grand parc luxuriant de 1800 m², cette maison offre un havre de paix en plein centre-ville, idéal pour créer un jardin exceptionnel ou des espaces de vie extérieurs propices à la détente. Ce cadre idyllique vous permettra de profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, avec un immense potentiel de transformation pour concevoir une demeure unique, alliant le caractère d'antan aux exigences modernes. Ne ratez pas cette chance d'effectuer un achat maison Arcachon au riche passé et à l'avenir prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sur la commune de Gujan-Mestras, cette vaste villa Landaise est située entre le centre ville et le port de Larros. Elle est implantée sur une parcelle en seconde ligne, divisible, d'environ 2.000 m². Située au calme et l'abri des regards, la villa au charme certain offre une surface habitable d'environ 155 m² pour un total de 195 m². Son potentiel permettra de laisser libre court à un projet de rénovation avec, si besoin, un remaniement des espaces dans le but d'optimiser les volumes existants ou un agrandissement. Construite à la fin des années 80, la villa est actuellement distribuée comme suit : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cathédrale triple exposition avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et son cellier attenant, 2 chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage se situent une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. D'autre part, la possibilité d'implanter une piscine sera un atout supplémentaire pour ce bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son lustre. A noter également que ce bien est complété par 2 terrasses couvertes et vitrées et d'un garage attenant communiquant avec l'espace habitable. N'hésitez pas à solliciter pour organiser une visite en présentiel ou virtuelle et pour que vous donnions toutes les informations techniques relatives au bien et aux possibilités de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Certains visuels de cette annonce sont non contractuels car générés à partir d'images réelles également diffusés. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds