PAPS IMMO

Découvrez cette superbe villa à vendre à Labastide-d'Armagnac, située dans le département des Landes en région Aquitaine, un bien rare sur le marché ! À seulement 10 minutes de Labastide-d'Armagnac, cette propriété vous propose un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Elle combine des prestations haut de gamme et des équipements modernes, offrant ainsi un confort absolu. Grâce à des technologies avancées telles que le chauffage au sol par géothermie, la climatisation réversible dans chaque pièce, une cheminée insert, une aspiration centralisée et un adoucisseur d’eau, vous pourrez réaliser d’importantes économies d’énergie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux climatisé avec cheminée, d'une véranda aussi climatisée, d'un bureau et d'une suite parentale avec douche, baignoire balnéo, WC et dressing. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une lingerie, un WC ainsi que deux suites parentales, chacune dotée de sa propre douche, en plus d'un grenier entièrement isolé. Les extérieurs sont également séduisants, avec une allée goudronnée, une terrasse offrant une vue sur une magnifique piscine couverte au sel, et deux garages, dont un attenant à la maison pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un carport. En annexe, vous bénéficierez d'un atelier avec WC séparé, d'un abri pour le bois, d'un local technique et d'une cave. Le tout est situé sur un terrain clos et joliment arboré de 2 700 m², équipé d'un portail motorisé. Un bien prestigieux, complet, élaboré pour le confort et la tranquillité, idéal pour ceux qui souhaitent procéder à un achat villa Labastide-d'Armagnac. Taxe foncière : 2776 € Prix : 498 000 €

Située au cœur de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison de ville de 114 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour un achat maison MONT-DE-MARSAN. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette propriété édifiée en 1897 allie authenticité et potentiel d’évolution. Composée de 6 pièces aux volumes agréables, elle se prête à un projet de résidence principale confortable ou à un investissement de qualité. L'espace de vie se compose de plusieurs pièces lumineuses, agrémentées d'une véranda qui s'ouvre sur le jardin, créant ainsi un espace de vie agréable toute l'année. La maison comprend plusieurs chambres, dont une chambre en enfilade avec point d'eau et WC, offrant la possibilité de concevoir une suite parentale ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 289 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un garage, très recherché dans le secteur. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, notamment pour la cuisine et la salle d'eau, cela vous permettra de repenser entièrement les espaces tout en conservant leur cachet. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz et la fibre optique est déjà installée. Ce bien de caractère dispose d'un fort potentiel idéal pour les amateurs de rénovation désireux de combiner un emplacement privilégié avec une belle qualité de vie. Taxe foncière : 1 339 € Prix : 199 000 €

À la recherche d'un achat de propriété à Mont-de-Marsan ? Ne cherchez plus ! À seulement 15 minutes de la ville, cette magnifique maison familiale avec piscine est à vendre. Nichée dans un écrin de verdure dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette propriété rare combine charme, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. L'entrée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse : une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon inondé de lumière, avec une cheminée insert. Vous apprécierez également la vaste salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose de trois grandes chambres, d'une lingerie, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec WC dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un second WC pour plus de confort. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse couverte donnant sur une piscine (liner 2024) avec cascade, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le parc arboré de 5 200 m² est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Les annexes, comprenant garage, carport, cave avec réserve, buanderie, local technique, atelier et abri de jardin, complètent ce bien d'exception où élégance, confort et nature s'harmonisent parfaitement.

Maison de caractère à Mont-de-Marsan, Landes, Aquitaine. Offrant 214 m² de charme et d'authenticité dans le quartier historique, cette maison MONT-DE-MARSAN à vendre est une opportunité rare à saisir, avec une superficie totale de 300 m² incluant les combles. Les points forts incluent un charme préservé avec des carreaux de ciment, des parquets, des hauts plafonds, des murs en pierre et des cheminées d'époque, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. Cette maison dispose de volumes généreux avec 6 chambres, 2 salons, une salle à manger, une cuisine et un vaste plateau sous combles à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin intime et une terrasse vitrée vous offrent un espace parfait pour des moments de détente ou des réceptions en famille. La toiture a été récemment refaite, garantissant un investissement durable. De plus, le potentiel de cette maison est illimité, idéale pour une grande famille ou un investisseur envisageant de diviser en plusieurs appartements. À prévoir : des rénovations nécessaires pour moderniser certains espaces et exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse unique. Située dans le quartier recherché de Saint-Jean-d'Août, proche des commodités et du centre-ville de Mont-de-Marsan, cette maison est un cadre de vie exceptionnel. Prix : 229 000 €. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une maison à acheter MONT-DE-MARSAN.

À vendre, maison située à Mont-de-Marsan, dans les Landes et la région Aquitaine. Cette villa familiale spacieuse de 210 m² habitables se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé (Belle Chaumière) et est implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent accès aux terrasses et au jardin. Elle comprend une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing pouvant servir de 5e chambre et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec balcon et espace bureau (possibilité d'une 6e chambre), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace de rangement. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol (chaudière gaz récente), du double vitrage, des volets et stores électriques centralisés, une aspiration centralisée, ainsi qu'une isolation performante. À l'extérieur, deux terrasses, un garage double motorisé avec cellier (44 m²), un portail électrique et un système d'arrosage intégré facilitent l'entretien du parc. De plus, l'acquisition de terrain supplémentaire est envisageable. La taxe foncière s'élève à 2 111 €. Prix : 419 000 €, une opportunité pour un achat maison Mont-de-Marsan.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 771 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Mont-de-Marsan (40)

Coup de cœur garanti pour cette propriété à acheter à MONT-DE-MARSAN, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée à neuf offre des prestations haut de gamme : électricité, isolation, plomberie, climatisation, ainsi que des menuiseries, Velux, volets et moustiquaires électriques. Avec un diagnostic énergétique classé A, cette propriété est une exception sur le marché, assurant une excellente performance énergétique et des consommations très économiques au quotidien. Sa façade en panneaux fibres de ciment imitation bois confère un charme naturel et s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant. À seulement 5 minutes des commodités et 15 minutes de Mont-de-Marsan, elle se trouve dans un environnement calme et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille un salon lumineux avec poêle à bois et climatisation, une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. L'étage dispose d'une mezzanine, d'une seconde suite parentale et d'un bureau lumineux. Le sous-sol offre un espace de rangement pratique avec un chauffe-eau thermodynamique neuf. À l'extérieur, une grande terrasse sud avec store, deux carports et un terrain clos de 12 655 m² ajoutent à ce bien rare, moderne et serein. À visiter sans tarder ! Prix : 399 000 €. Taxe foncière : 626 euros.

À la recherche d'un achat appartement ANGLET ? Cet appartement à vendre se situe dans une résidence paisible et arborée, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec ses 66 m² au 1er étage accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports et à moins de 3 km des plages. L'intérieur se compose d'une entrée avec couloir menant à deux chambres lumineuses de 11 m² chacune, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et une cuisine équipée séparée. Le salon-séjour spacieux d'environ 19 m² s'ouvre sur un grand balcon de 14 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et une climatisation réversible dans le séjour. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé de 16 m², d'un cellier dans les combles de 5 m² ainsi que d'un local à vélos commun. Cette résidence bien entretenue comprend trois bâtiments, chacun abritant 16 appartements, le tout sur un terrain verdoyant de plus de 8 000 m². Les atouts incluent un environnement calme, de beaux volumes, un ascenseur, un double mode de chauffage, de nombreux rangements, un grand balcon et un garage privatif. Ce bien conviendra autant à un résident principal qu'à un investisseur en quête d'un appartement à acheter ANGLET. Prix : 349 900 €.

Cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située au cœur du Bassin d'Arcachon, offre un emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2008, elle se trouve à environ 500 mètres du port, à moins de 5 minutes du centre d'Arcachon et à seulement 10 minutes de la Dune du Pilat ainsi que des plages océanes. Sur un terrain de 530 m², cette maison développe une surface totale de 122 m², dont 108 m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier de 9 m² et un garage attenant de 14 m² complètent l'intérieur. Une véranda de 8 m² agrandit agréablement l'espace de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un cabanon de 6 m² et d'un garage indépendant supplémentaire de 15 m². Niveau confort, cette maison est équipée d'un chauffage électrique au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Idéale pour un achat maison à La Teste-de-Buch, ce bien représente une opportunité unique dans un cadre privilégié entre port, océan et forêt.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Mont, dans les Landes en région Aquitaine, qui allie volume, fonctionnalité et espace de travail. Avec une surface habitable de 146 m², elle est parfaitement entretenue et constitue un cadre de vie idéal pour les familles. À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec un séjour cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse. Cette maison, comprenant plus de 6 pièces dont 4 chambres, dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée, un atout majeur pour le confort quotidien. De plus, un bureau indépendant attenant est parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Il peut également être intégré à la pièce de vie pour un espace encore plus vaste. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage performant, d'un poêle à bois et de la climatisation pour passer des saisons agréables. Le tout est érigé sur un terrain de 1 285 m² entièrement clôturé, garantissant calme et qualité de vie. Une maison fonctionnelle et recherchée dans le secteur avec une taxe foncière de 1497€. Prix de vente : 269 000€.

À vendre à Saint-Julien-en-Born, dans les Landes, cette maison mitoyenne entièrement meublée de 53 m² habitables, érigée en 2006 sur une parcelle arborée de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, un espace salon/séjour convivial, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de deux chambres (environ 11 m² et 7 m²) ainsi que d'un comble de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée par un store, d'un cabanon de rangement et d'un jardin privatif entretenu. Cette résidence de loisirs offre également des équipements tels qu'une piscine, des terrains de tennis, de pétanque, de basket et de ping-pong. La localisation est idéale, avec des commerces à proximité et les plages de Contis à seulement 10 min en voiture, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Born est en excellent état et vendue clés en main, meublée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché de la côte landaise. Visitez-la sans tarder ! Taxe foncière : 358 €. Prix : 199 900 €.

À 25 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette maison à acheter à ROQUEFORT, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Charmante et entièrement rénovée, elle allie confort, modernité et authenticité. La propriété est en parfait état et dispose d’un excellent classement énergétique (C), garantissant confort thermique et économies d’énergie. La façade, à rafraîchir, permet d'y apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, un couloir avec placard dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse vous attend pour des moments de détente. Une grange attenante, divisée en trois ateliers modulables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, stockage, etc.). Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1 750 m², garantissant calme et intimité. Cette maison ROQUEFORT à vendre est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités.

À VENDRE – Deux Locaux Professionnels à MONT-DE-MARSAN, Landes, Aquitaine - Idéal InvestisseursNous vous proposons un ensemble de deux locaux professionnels à acheter à MONT-DE-MARSAN, offrant des espaces fonctionnels adaptés à diverses activités. POINT FORT : Murs occupés avec locataires en place garantissant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs : 2 648 euros TTC par mois.1️⃣ Premier local : Surface de 120 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 7 bureaux spacieux et lumineux, un coin cuisine pratique et des sanitaires privatifs.2️⃣ Deuxième local : Surface de 54 m² aux normes PMR, actuellement dédié à une activité de fast food, comprenant un coin cuisine, une salle de restauration, une réserve, un WC et une terrasse.✅ Atout supplémentaire : Les deux locaux sont vendus ensemble et bénéficient d’un parking privé, un avantage indéniable pour vos collaborateurs.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! DPE en cours. Taxe foncière : 1 238 euros.

Vous recherchez un terrain pour construire votre maison sans vous éloigner des commodités tout en conservant un cadre de vie agréable ? Ce terrain constructible de 618 m² représente une véritable opportunité.Sa surface permet la réalisation d’une maison de plain-pied ou à étage, avec espace extérieur, stationnement et aménagements selon vos envies. Idéal pour un projet familial ou un premier achat, il offre un bon équilibre entre budget, surface et potentiel.Le terrain bénéficie d’un accès direct et d’une configuration facilitant l’implantation d’une construction. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou à un investissement.Ce type de terrain, accessible et bien positionné, devient aujourd’hui rare sur le marché.À prévoir : raccordements aux réseaux et étude de votre projet de construction.Prix: 55 000€

Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une vraie qualité d’environnement ? Ce terrain constructible de 3 108 m² saura vous séduire par son emplacement et sa vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un cadre exceptionnel pour votre futur projet.Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il permet la réalisation d’une maison individuelle avec de beaux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Terrain déjà préparé pour votre projet :Terrain viabilisé (eau + électricité) Accès véhicules réalisé Étude de sol G1 effectuée (rapport disponible) permettant de sécuriser le projet et d’anticiper les fondations Le terrain est situé en zone sous carte communale, avec un certificat d’urbanisme opérationnel en cours, et reste libre de constructeur, vous permettant de concevoir votre projet en toute liberté.À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, services), il combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.Un terrain de cette surface avec vue sur les Pyrénées reste rare sur le marché.Prix: 95 000€

À saisir, ce superbe terrain constructible de plus d’un hectare (1 ha 19 a 69 ca), idéalement situé au cœur du bourg d’un charmant village.Plat et arboré, il offre un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, parfait pour un projet de vie ou une opération d’aménagement.Sa localisation constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes de Roquefort, de l’autoroute A65 et à 20 minutes de Mont-de-Marsan, vous profitez d’un accès rapide aux principaux axes tout en conservant la tranquillité d’un cadre résidentiel.Avec sa belle superficie et son potentiel, ce terrain permet d’envisager différents projets : construction d’une propriété principale avec grand parc, projet familial, ou encore investissement avec division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).Un bien rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et potentiel.Prix : 210 000 €

Meilleur rendement locatif

125 000 €

3 289 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Paul-lès-Dax (40)

À saisir, appartement à vendre à SAINT-PAUL-LÈS-DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement offre un accès facile aux commerces et dispose d'espaces verts ainsi qu'une piscine. Avec une superficie de 38 m² Carrez, il comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis. Une place de parking est également incluse. Actuellement, un locataire occupe le bien, avec un loyer mensuel de 403€ et des charges de copropriété de 60€ par mois. Prix de vente : 125 000€. Pour toute information, contactez Lucie au 06 85 65 10 63.

Maison en pierre pleine de charme séduit par son alliance réussie entre cachet d’antan et confort moderne, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes de Gondrin et proche d’Eauze. D’une surface habitable d’environ 180 m², elle s’articule autour d’une pièce de vie majestueuse aux murs en pierre et plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle. Cet espace, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle à bois et un plancher chauffant, conjuguant esthétique et bien-être. La mezzanine de 28 m² surplombe élégamment le séjour et abrite aujourd’hui une suite parentale indépendante avec salle d’eau privative, pouvant aussi devenir bureau ou espace détente. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, une grande salle de bains rénovée (baignoire, douche à l’italienne, double vasque), un WC indépendant et une buanderie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur l’extérieur, idéale pour les repas en terrasse durant les beaux jours. Le terrain arboré et clos, agrémenté d’un puits, offre un cadre enchanteur pour profiter de la nature, jardiner ou se détendre. La toiture en ardoise, entièrement refaite il y a deux ans, parachève la qualité de cette rénovation. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, la propriété offre la possibilité d’aménager un abri ou une extension selon vos besoins. Un bien rare alliant authenticité, confort et sérénité, pour les amoureux de maisons de caractère et de douceur de vivre gasconne. Prix: 249 000€

Idéalement située au pied de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, cette élégante propriété se compose d’une maison de maître et d’une maison secondaire, le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 100 m² agrémentée d’un jardin arboré et d’une grande terrasse. La maison principale, d’une surface d’environ 315 m², offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, bureau, salon, salle à manger et cuisine. 1er étage : 4 suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau et de WC. 2e étage : 1 suite supplémentaire, 2 chambres avec salle de bains ou salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie. La maison secondaire d’environ 127 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bains idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité de chambres d’hôtes. La propriété dispose également de garages et d’une piscine couverte, parfaits pour le confort et la détente en toutes saisons. Un bien rare par sa localisation, ses prestations et son potentiel, au cœur d’un cadre historique exceptionnel. Maison secondaire de 127 m2, salon ,SAM ,cuisine ,2 chambres et SDB Idéal pour grande famille ou activité chambres d'hotes. TAXE FONCIERES : 7300 eurosPRIX : 848 700 euros

Belle maison T4 d'environ 130m², de plein pied, des années 2000, qui se situe au calme dans une impasse et toute proche des commodités à pied: hypermarché, pharmacie, salle de sport, piscine, transports etc....Maison lumineuse qui propose un bel espace de vie avec cheminée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé et une 3ème chambre avec sa salle de douche et wc privatifs, une cuisine avec cellier attenant et un garage. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un charmant espace terrasse.Le jardin, d'environ 580m² fleuri et arboré, entièrement clos et sans vis à vis et très agréable possède un local d'environ 17m² muni d'une porte et d'une fenêtre: bel espace de rangement ou possibilité de créer un studio.Côté confort: double vitrage, volets roulants, store banne, chauffage électrique et cheminée.Taxe foncière: 1900€Contact: Aline Lateulère: 06.41.59.83.85 ou alateulere@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique patrimoine architectural landais très prisé, l'airial est un espace ouvert, comme une clairière, dans la forêt où on trouve plusieurs bâtiments sur ce terrain couvert d'herbe et planté de quelques chênes et pins.Je vous propose un airial d'environ 1.7 hectare, comprenant trois bâtiments : deux habitations datant de 1900, une bergerie et une grange rénovées en 2019 ainsi qu'une écurie de 12 boxs.La bergerie exposée sud, allié modernité et charme de l'ancien : la charpente est apparente. D'environ 90m² de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 54m². Les deux chambres d'environ 18m² et 12m² possèdent chacune un espace dédié avec vasque et douche et l'une a même une baignoire. Un cellier et un WC complètent le tout. Côté confort : chauffage électrique et poêle à granulés,DPE D.La grange, exposée sud-ouest, offre 110m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 44m². Cet espace peut être agrandi en créant une ouverture et en récupérant environ 25m² de l'atelier attenant. À l'étage, une vaste pièce palière de 25m² vous accueille et dessert trois chambres d'environ 10-12 et 13m²ainsi qu'une salle de bain et WC. Côté confort : chauffage électrique et cheminée. DPE CL'écurie possède quant à elle 12 boxs.Idéal pour développer une activité gîtes / gîtes équestres. Vous pouvez également faire de la location à l'année ou saisonnière ou tout simplement profiter en famille de l'ensemble de ce bien.Taxe foncière : 662€

A Vendre : maison de village 162 m² avec jardin et double garage Idéal famille ! 15 minutes de Villeneuve de Marsan. Située au cœur d’un charmant village avec tous,commerces, écoles, services, gendarmerie…… Un vrai confort au quotidien ! Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent espace et praticité. BONUS : Combles aménageables pour agrandir la maison selon vos besoins (Chambres, bureau, salle de jeux…) Une climatisation réversible récente pour un confort thermique optimal. une maison rare dans le secteur, alliant caractère, confort et situation idéale. Au rez-de-chaussée : 1 vaste séjour lumineux avec plafond cathédral qui sublime par une belle hauteur sous plafond, 1 cuisine aménagée et 1 arrière-cuisine attenante avec douche et wc, parfaites pour le quotidien, 1 chambre spacieuse 20m², 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparés, 1 double garage attenant, très pratique. · À l’étage : · 1 mezzanine, idéale pour un coin bureau ou lecture. 2 chambres supplémentaires (9 et 12 m²) 1 salle de douche avec wc. 1 grande mezzanine ouverte, offrant un bel espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, etc.) Combles aménageables pour agrandir la maison selon vos besoins (Chambres, bureau, salle de jeux…57 m²) À l’extérieur : Un jardin agréable pour repas et détente dans un environnement agréable.A visiter rapidement !!Prix: 168 000 €

Succombez au charme de cette maison individuelle sur un terrain clos de 457 m², idéalement située à deux pas des commerces et des écoles.Avec ses 98 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et caractère ancien. Chauffage gaz Frisquet à condensation et climatisation intégrée garantissent une ambiance agréable toute l’année.Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine spacieuse et conviviale, d’un salon lumineux baigné de lumière naturelle, d’un bureau astucieusement intégré sous l’escalier, d’une buanderie / salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC et un espace modulable en dressing ou chambre d’appoint complètent l’espace nuit.À l’extérieur, la maison déploie tout son potentiel : dépendance avec carport, studio indépendant avec mezzanine, terrasse en bois avec jacuzzi pour des moments de détente, et auvent aménagé avec bar et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis.Un bien clé en main, où chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et convivialité. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à faire le bonheur d’une famille.Taxe foncière : 1347€Prix: 205 000€

Magnifique villa avec piscine sur terrain arboré de 2370 m² à 20 minutes d'Eauze et 25 minutes de Mont de Marsan.Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis à proximité immédiate de tous commerces, cette superbe villa de caractère offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 2370 m², avec piscine et deux entrées avec deux portails motorisés. Elle se compose : Rez-de-chaussée : 1 vaste entrée, 1 séjour lumineux avec cheminée, 1 cuisine récente aménagée, arrière-cuisine et cellier, 1 salle d’eau ainsi que deux chambres avec placard. Étage : une mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre supplémentaire, toutes deux avec placards intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse équipée de stores bannes pour votre confort, 1 piscine pour passer de bon moments ! UN SOUS SOL de 80 m² complète ce bien, comprenant 1 garage spacieux, 1 buanderie, 1 atelier,1 cave et une pièce de rangement. Cette villa lumineuse, entretenue, allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités.DPE : E (lié à la chaudière à fuel) Taxe foncière 1418 € Prix 304 000 €

Située à 10' de Dax sur la commune de Hinx, découvrez cette maison type T4, d'environ 112m² de plein pied.Lumineuse et parfaitement entretenue, elle est sans vis à vis, au calme, dans un agréable quartier avec à proximité: commerces, écoles et un pôle médical.L'entrée, munie d'un visiophone, s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Cet espace dispose d'accès directs sur la terrasse et d'une exposition sud ouest.Le cellier est attenant à la cuisine et possède une trappe pour accéder aux combles non aménageables.La partie nuit comprend trois chambres d'environ 14.8m², 14.56m² et 12.52m², chacune munies d'un grand placard intégré et d'un beau parquet qualitatif.La pièce d'eau comprend une vasque sur meuble, une baignoire et une douche. Les WC sont séparés.Le double garage d'environ 36m² est isolé.Une bellle terrasse d'environ 36m² propose deux espaces de détente dont l'un est équipé d'une pergola et d'un barbecue.Le terrain d'environ 911m², entièrement clos et paysagé est sans vis à vis. Un cabanon d'environ 9m² complète ce jardin. Le portail électrique offre une ouverture de 4m.Côté confort: Fibre.Double vitrage, volets électriques encastrés, isolation norme RT2012 renforcée par une isolation supplémentaire, plancher hourdis, VMC, chauffage au sol, poêle à bois (2009 4 stères/an), clim, adoucisseur d'eau(2009)Tout à l'égoût.Taxe foncière environ: 1217€Prix vente: 305000€

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES INVESTISSEURS ! Situé dans un cadre paisible et agréable, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2024 offre une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il se compose de 3 appartements spacieux, meublés et prêts à être loués, le tout sur un terrain de 681 m². Grâce à sa copropriété libre, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une rentabilité optimisée. Description du bien : ✅ 3 appartements rénovés et meublés (de 58 à 63 m²) ✅ État impeccable – Aucune rénovation à prévoir ✅ Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et moderne ✅ 3 garages privatifs pour un confort supplémentaire ✅ Terrain de 681 m² Atouts : Ensemble rénové, peu de frais de copropriété, logements immédiatement exploitables en location classique ou saisonnière. Informations complémentaires : Environnement calme, proche des commodités et des axes routiers Fort potentiel locatif : Idéal pour la location annuelle ou touristique Peu charge de copropriété (copropriété libre) Disponibilité immédiate Taxe foncière : 2578€ Prix : 537 000€

Coup de cœur du secteur

149 000 €

466 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
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Gabarret (40)

Opportunité rare à Gabarret – Ensemble immobilier 3 lots avec très fort potentiel de valorisationAu cœur de Gabarret (40), découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable terrain d’expression pour les investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment. Il se compose d’un immeuble de 200 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un T3 louable immédiatement, au 1er étage un plateau brut à réhabiliter, et au dernier niveau un grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (surface habitable supplémentaire ou création d’un duplex).S’ajoutent deux maisons mitoyennes de type T3 d’environ 60 m² chacune, ouvertes sur un patio intérieur charmant et propice à la location longue durée ou saisonnière.Implanté sur une parcelle de 995 m², ce bien dispose d’une vaste cour intérieure avec de multiples possibilités d'aménagement : stationnements, dépendances, jardins privatifs. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, un vrai plus pour anticiper votre projet sans surcoût technique majeur.✅ Rendement immédiat + fort potentiel à moyen terme ✅ Idéal pour création de logements locatifs, coliving, investissement patrimonial ou mixte (pro + résidentiel) Taxe foncière : 1 489 € Prix de vente : 149 000 €

Située dans un quartier calme de Saint Julien en Born, en bordure de forêt et à moins de 10 km des plages de Contis, cette maison récente de 2020 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale.D’une surface habitable de 104 m², elle est implantée sur un terrain de 734 m² et se compose entièrement de plain-pied. Les espaces de vie : Belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte. Cellier attenant de 6 m², pratique et fonctionnel. Côté nuit : 3 chambres, une chambre parentale de 15 m² avec dressing ,une chambre de 11 m², une chambre de 10 m²Salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche à l’italienneConfort & équipements : Poêle à granul, chauffe-eau thermodynamique. Maison récente, bien isolée et économe en énergieInformation importante : Le bien est soumis à une clause d’inaliénabilité temporaire, valable encore 2 ans Vente exclusivement en résidence principale.Une maison fonctionnelle, moderne et chaleureuse, idéale pour une vie au calme, à proximité de la nature et de l’océan. À découvrir sans tarder

Idéal investisseur ou promoteur. Investissez dans un bien doublement rentable. Sur un axe passant de Mont-de-Marsan, ce local de 825 m² sur dalle béton, actuellement divisé en deux cellules commerciales, offre un fort potentiel de revalorisation. - Opportunité foncière exceptionnelle : Situé en zone 2A, avec emprise au sol maximale de 80 %, hauteur autorisée R+3 plus attique, et mixité de destination ou sous-destination possible, ce bien permet la création d’un programme résidentiel ou mixte, dans un secteur aux qualités urbaine, architecturale, paysagère et environnementale. - Actuellement en activité : Dépôt-vente mobilier (320 m² – 19 800 €/an) Traiteur/restauration avec cuisines, chambres froides et réserves ou tous autres activités (surface restante) Équipements : climatisation, sanitaires PMR, portail coulissant, panneau pub 3x4 m. - Emplacement stratégique : Axe majeur, visibilité optimale, proche rocade. Quartier en pleine mutation. Double rentabilité : revenus immédiats + fort potentiels de valorisation par transformation. - Projet idéal pour : Investisseur en quête de rendement immédiat et valorisation à moyen terme Promoteur souhaitant lancer un programme résidentiel ou mixte dans un secteur en plein essor Entrepreneur cherchant une base polyvalente et bien située - Visibilité, accessibilité, potentiel de revalorisation, loyers déjà en place : ce bien coche toutes les cases d’un placement intelligent. Taxe foncière : 3727€ Prix : 450 000€

Découvrez cette maison nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Située sur un terrain entièrement clôturé de 1 882 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. A seulement 30 minutes EST de Mont de Marsan. D'une superficie confortable 115m², cette maison de plain-pied se compose : d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver, une cuisine aménagée, trois chambres, dont deux avec placard, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé. Attenant à la maison un garage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux dès les premiers beaux jours avec un terrain pisicnable. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Prix : 184 000 € Taxe foncière : 530 €

Maison T4, 83m² de plain-pied, située dans un quartier accueillant à proximité des écoles, commerces dans le village de Poyanne; commune dynamique située à 30minutes de Dax ou de Mont de marsan et 44minutes de Capbreton.Ce bien parfaitement entretenu est très lumineux. L'entrée s'ouvre sur une pièce principale d'environ 40m² composée d'un espace cuisine ouvert sur le salon séjour. L'ensemble, de couleur nude, est baigné de lumière grâce aux deux baies vitrées qui permettent un accès direct à la terrasse d'environ 30m² dont une partie est couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 11 m² chacune munies d'un beau parquet et d'un grand placard intégré. La salle de bain pourvue d'une fenêtre, propose une vasque, un sèche serviettes et possède un grand placard de rangement créé dans la douche initialement existante qui peut être remise en fonction. Un wc séparé paré d'une fenêtre, complète le tout. Le garage attenant directement accessible depuis la cuisine permet d'installer l'espace buanderie. Le terrain d'environ 1641m², planté entre autres d'arbres fruitiers est entièrement clos. Côté confort:Fibre.Porte d'entrée sécurisée, double vitrage, moustiquaires , volets roulants manuels excepté à la cuisine, sdb et wc.Chauffage principal: radiateurs électriques 2020, clim réversible dans la pièce principale. Un conduit existant permet l'installation d'une cheminée ou poêle.Ballon eau chaude 300L 2020VMCFosse septiqueFoncier: 670€Prix vente: 225000€

A louer batiment d'activité professionnel avec bureau sur 2898 M² de terrainPartie atelier, 360 M² avec une hauteur de 10m et une mezzanine de 120 M² au dessus des bureauxEquipé d'un pont roulant de 5 tonnes hauteur sous crochet 5m ,éclairage led ,2 portes sectionnelles motorisées 5x5,alimentation en 380 V.Partie bureau , 120 M² comprenant bureau ,magasin,salles de repas /reunion,vestiaires hommes/ femmeseclairage LED ,climatisation.Partie exterieur ,2898M² avec parking goudronné 5 places ,aire de lavage avec fosse,le tout cloturé en rigide +portail électrique.Ce batiment est proche de l'autoroute A64 sortie 28 .LOYER : 4800 euros mensuel HT