Achat Maison à Lege-cap-ferret (33) avec terrasse : 144 annonces

EXCLUSIF ! LEGE BOURG - Idéalement située au coeur du bourg de Lège, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, tout en profitant d'un environnement très calme. Nichée au fond d'une impasse et en lisière d'un petit bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant de trois expositions qui lui apportent une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 800 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'un chalet en fond de parcelle. Le terrain présente en outre un beau potentiel d'évolution : il est piscinable et permet une extension de la maison, au sol ou en étage, selon vos projets. Maison très saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux de gros oeuvre. Seuls quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié au coeur de Lège. Vidéo sur demande. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le prestigieux Lège-Cap-Ferret (33950), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié sur la presqu'île, à seulement 5 km du centre de Lège et de la plage du Grand Crohot. Cet environnement calme et sans vis-à-vis, entouré de végétation en développement, offre un cadre idéal pour la détente. Les commodités et activités de la ville sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité balnéaire.À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 900 m² dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin soigné, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter de l'environnement paisible de la presqu'île. Trois places de parking extérieures et un grand garage de 40 m² complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort pour les occupants.À l'intérieur, cette maison de 158 m² se caractérise par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon et salle à manger de 60 m² est idéal pour recevoir. Deux chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes indépendants offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau et des espaces de rangement sous combles promettent un espace polyvalent. Construite en 1973 et rénovée en 2015, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain AUBUCHOU, Tél. : 0681629519, E-mail : romain.aubuchou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941495343

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans le village de Petit Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Une adresse idéale grâce à sa proximité avec les commerces et les plages, offrant un cadre typique du Bassin. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret s'étend sur environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², parfaite pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine intégrée. Ce niveau inclut également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte à l'avant pour vos repas à l'abri et d'une grande terrasse en bois à l'arrière, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est parfaite pour une vie de famille ou pour un usage secondaire sur la Presqu'île. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'océan, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², cette villa est entourée de pins et de verdure, garantissant un lieu paisible et lumineux où vous pourrez profiter de journées ensoleillées. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, parfaites pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret. La première maison d'environ 75 m² se distingue par son atmosphère chaleureuse, avec un séjour, une cuisine, trois chambres et une grande terrasse qui prolonge les espaces de vie. La seconde maison, d'environ 84 m², comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, et une terrasse qui s'ouvre sur un espace extérieur avec piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret représente un investissement idéal, que ce soit pour une résidence familiale ou pour une location saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison spacieuse et familiale à vendre à LEGE CAP FERRET, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. Une dépendance de 25 m² offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs, avec les arrivées d'eau et évacuation nécessaires. De plus, un garage et un carport sont présents pour vos véhicules, ainsi que des espaces de rangement. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec des terrasses entourant la maison et une piscine au sein d'un joli jardin arboré. En prime, des panneaux solaires permettent de réduire les coûts de consommation et de revendre de l'électricité. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 (honoraires de 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

À vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa de 200 m2 sur une parcelle de 913 m2. Située à seulement 5 minutes des plages de l'océan, 5 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité du centre de Lège et de ses commerces, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une piscine, d'un garage, d'un boulodrome et d'un espace de stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec un plafond cathédrale, donnant sur une terrasse en bois de 200 m2 et la piscine chauffée de 8x5. La cuisine ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Un accès direct au garage de 25 m2 simplifie votre quotidien. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres (2 avec mezzanine) et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. À l'étage, une belle mezzanine de 20 m2 peut servir de bureau ou de salon, avec des toilettes et une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine et pool house (point d'eau, bar et espace plancha) ainsi qu'un grand boulodrome vous attendent. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est équipée d'un arrosage intégré, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail automatisé. La garantie décennale et des frais de notaire réduits sont également inclus. Une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations, contactez Christophe Jourdannaud, agent commercial en immobilier.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet endroit incarne l'esprit authentique du Cap-Ferret, loin des embouteillages habituels. Située sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison de 155 m² habitables, construite en 2023, bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine sur mesure, conçue pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez les quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, double vasque et WC séparés. La terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, donne sur une piscine bien proportionnée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret.

LE CANON / PIRAILLAN - MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON ET LA DUNE DU PYLA - EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LA PRESQU'ÎLE DU FERRETPrix : 2 180 000 euros - Honoraires à la charge du vendeurSituée au coeur de la presqu'île du Ferret, cette maison Cap Ferret à vendre, conçue par l'architecte Pierre RAFFY, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon ainsi que sur la Dune du Pyla.Le terrain, d'une superficie de 1 187 m², permet une capacité de construction complémentaire, idéale pour un projet d'agrandissement ou de rénovation haut de gamme, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Cette maison lumineuse dispose de volumes spacieux : un vaste séjour traversant, un salon avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, et des terrasses orientées plein Sud offrant un panorama exceptionnel sur le Bassin.Un garage semi-enterré et un cabanon viennent compléter ce bien rare, très recherché pour son calme, sa vue sur le bassin et son potentiel patrimonial.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE E - 313 kWh EP/m2.anGES E - 68 kg eqC02/m2.anPour tout projet d'achat maison Cap Ferret, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, située au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 413462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, villa située au Cap Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa/duplex de 68 m², accompagnée d'un grand cabanon de jardin, est idéalement placée au centre du village, à proximité des commerces, de la jetée Bélisaire et des plages du bassin. Le bien sur deux niveaux comprend une belle pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. La grande terrasse, exposée sud et ouest, offre un espace sans vis-à-vis parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le cabanon de 16 m² est idéal pour ranger vos vélos et planches de surf. Cette villa à acheter au Cap Ferret peut être vendue meublée pour un supplément de 10 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente ou estimation de bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Située sur la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa se trouve au cœur des vallons, à proximité de la plage et du village du Canon, avec des commerces de proximité et des cabanes d’ostréiculteurs facilement accessibles. La villa s'étend sur environ 240 m² habitables, avec 100 m² de terrasses couvertes. Les espaces de vie sont généreusement ouverts sur l’extérieur, comprenant un séjour d’environ 80 m² avec cheminée contemporaine et une cuisine avec accès direct aux terrasses. Cette maison dispose de cinq chambres pour accueillir famille et invités confortablement. À l’extérieur, un jardin paysager clos et exposé plein sud offre une vue dégagée sur le Bassin, sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs incluent un pool house avec piscine, sauna et bar. Des dépendances sont également présentes, comprenant un carport pour deux véhicules et un garage à bateau. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 4 %.

MAISON À VENDRE - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - PETIT PIQUEYSituée dans le secteur recherché de Petit Piquey, sur la très convoitée presqu'île du Cap Ferret en Gironde (33), cette charmante villa familiale d'environ 150 m² évolue dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité des plages oceaniques et des rives du Bassin d'Arcachon. Édifiée sur un terrain soigneusement arboré de 1 499 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se distingue par son intimité, sa tranquillité et son art de vivre typique de la région. Conçue pour accueillir, cette maison propose : - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cheminée. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Trois chambres individuelles confortables. - Une chambre dortoir pour les enfants (5 couchages). - Deux salles d'eau. - Deux WC indépendants. - Une vaste terrasse couverte, offrant un prolongement agréable de l'espace de vie. - Un garage. Cette propriété est en bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et pistes cyclables, cet ensemble permet de savourer la qualité de vie propre au Cap-Ferret : dégustations d'huîtres face au bassin, plages sauvages de l'océan, ports typiques et magnifiques couchers de soleil. Ce bien rare représente une opportunité idéale en tant que résidence principale ou maison secondaire, tout en offrant un fort potentiel de valorisation sur l'un des marchés les plus prisés du littoral atlantique. Prix : 1 560 000 € FAI Dossier complet et visites privées disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur du Cap Ferret, à quelques pas du phare, des plages et des commerces, cette élégante villa familiale d'environ 160 m² se situe dans un environnement calme, intime et à l'abri des regards. Baignée de clarté, la pièce de vie spacieuse et conviviale avec sa cheminée est parfaite pour les séjours en toute saison. Le prolongement de la pièce de vie avec sa grande terrasse est une invitation au bien-être et à la détente. Les 5 chambres, le dortoir et les salles de bain sont pensés pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², elle incarne pleinement le lifestyle unique du Cap Ferret, entre océan, Bassin et vie de village accessible à pied ou à vélo. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble Un bien rare, alliant emplacement d'exception, discrétion et grande capacité d'accueil.

Coup de cœur du secteur

62 909 €

1 573 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 40 m²
• 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33)

À vendre, une charmante maison située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans un camping 4 étoiles, en bordure de pinède et à quelques pas des plages du Bassin. Le bungalow est joliment décoré et comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle d’eau et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau additionnelle et des WC séparés. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez de deux terrasses en bois, dont une couverte, offrant une agréable protection. En outre, un cabanon de jardin complète ce bien. Les avantages incluent de nombreuses activités et services sur place, et cette maison est totalement équipée pour une utilisation immédiate. Pour toute information ou visite concernant l'achat de cette maison à LEGE CAP FERRET, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22.

À Lége Cap Ferret, Gironde, découvrez cette villa à vendre dans le quartier prisé des Vallons du Ferret. Cette maison de plain-pied de 105 m² dispose de 4 chambres et est édifiée sur un terrain spacieux de 1300 m², agrémenté d'une piscine. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec un toit cathédrale et cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Un cabanon et une terrasse complètent cet ensemble, le tout dans un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Lége Cap Ferret ou souhaitez des renseignements supplémentaires, contactez Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre conseiller habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour la vente ou l'estimation de biens immobiliers à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente une maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95 m2 (hors garage) se trouve sur un terrain de 969 m2 à Lège Bourg. Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, offrant un accès à une véranda qui sert d'espace de vie supplémentaire, inondé de lumière naturelle. Composée de trois chambres et de deux salles d'eau, la maison présente également des combles exploitables, offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, vous découvrirez un garage, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu'une terrasse couverte spacieuse d'environ 35 m2, idéale pour profiter des journées en plein air en toute convivialité. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel intéressant, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les frais d'agence sont de 5,9 % et sont à la charge de l'acquéreur, soit 29 000 € TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 328/E GPE : 10/B. Estimations des coûts annuels : 1710 € et 2340 €. Les renseignements sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir cette maison, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une maison unique à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à Lège Bourg et à quelques minutes de l'océan et du bassin d'Arcachon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant le confort et un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une véranda chauffée donnant sur une vue apaisante de la forêt. La zone nuit comprend deux chambres se prolongeant sur une terrasse en bois, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'extérieur, le jardin privatif en lisière de forêt, l'élégante terrasse en bois et un jacuzzi intégré garantissent des moments de détente inoubliables. Avec des prestations de qualité, un chauffage au sol et deux places de parking privatives, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret présente un fort potentiel locatif. Elle peut également être vendue meublée, idéale comme pied-à-terre sur le Bassin, alliant nature, élégance et sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec une surface Carrez de 72,25 m² et fait partie d'une petite copropriété de 4 lots sans espaces communs ni charges associées. Les charges annuelles s'élèvent à 0 € et aucune procédure n'est en cours. Informations techniques : DPE : C (105 Kwh/m²/an) - GES : B (18 KgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 913 € et 1 235 € par an. Prix : 449 000 € honoraires de 4.9 % inclus à la charge acquéreur soit 21 381 € TTC. Prix net vendeur : 427 619 €. Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

À saisir pour un achat maison Lège-Cap-Ferret ! Située à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante maison Arcachonnaise rénovée d'environ 100m2 se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des transports. Ce bien, idéal pour une vente maison Lège-Cap-Ferret, est en excellent état et propose deux logements pouvant être réunis pour offrir un espace plus vaste, parfait pour accueillir famille ou amis. La première partie de 56m2 se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un jardin paysagé. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une adaptée pour un enfant, et vous bénéficierez également d'une place de parking privative.La seconde partie, de 46m2, offre un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse et un jardin, ainsi que sa propre place de parking. Ce bien est parfait pour une maison secondaire et possède un excellent potentiel locatif saisonnier. De plus, ce terrain de 430m2 permet envisager la construction d'un local professionnel ou de divisions en lots, avec le permis de construire déjà accepté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon, qui allie beauté naturelle et commodités pratiques. Pour visiter cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret, contactez Louise FLAMARY -EI- dès maintenant au 0681023262. RSAC 792465007 Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap Ferret-Claouey- Maison à deux pas de la plage !!! Dans un écrin de verdure au calme, cette charmante maison sur 750 m2 de terrain arboré offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux espaces couchages, deux terrasses et une dépendance de 20 m2 pour accueillir famille et amis. Le terrain est piscinable et permet une emprise au sol de 180 m2, laissant libre cours à tous vos projets. Commerces ouverts à l'année à proximité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre privilégié.

À vendre, maison CAP FERRET située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de 80 m² se trouve idéalement entre le Phare et l'Océan, dans un quartier résidentiel et calme. Elle comprend 3 chambres et un terrain de 1200 m², idéale pour une famille. Le double séjour, agrémenté d'une belle cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte. La maison dispose également d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage complète ce bien. Des travaux de réfection de toiture et de ravalement ont été réalisés récemment en 2022. Pour plus d'informations concernant cet achat maison CAP FERRET ou pour organiser une visite sur place ou en visio, veuillez contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour toute demande de vente maison CAP FERRET ou d'estimation immobilière à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa en bois de 135 m² habitables se trouve à quelques pas du débarcadère, des commerces et du Bassin, offrant un emplacement idéal pour profiter de la vie locale à pied. La villa est agencée autour d’une pièce de vie traversante d’environ 60 m², avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois qui permettent de profiter de l'espace tout au long de l'année. La cuisine s’intègre parfaitement dans cet espace chaleureux et donne accès à la terrasse. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres de la maison principale partagent deux salles d’eau. Un grenier aménagé peut servir de dortoir ou de rangement. À l’extérieur, une dépendance dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et toilettes. Le jardin clos, ensoleillé, préserve l’intimité des lieux, tandis que la terrasse couverte entre les deux bâtiments constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est un bien rare, parfaitement adapté à un projet de résidence secondaire ou à une activité de gestion locative sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

iad France - Axel Appelghem vous propose: Idéalement située au cOEur du Cap-Ferret, cette maison traditionnelle construite en 1963 séduit par son authenticité, son environnement naturel privilégié et son fort potentiel. Développant environ 112 m² habitables, la maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les volumes sont agréables et la distribution permet d’imaginer facilement un réaménagement contemporain tout en conservant le charme de l’architecture d’origine. En rez-de-jardin, un sous-bassement aménagé en studio offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 400 m², dans un environnement calme et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, à la recherche d’un lieu de vie authentique au Cap-Ferret. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 772 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Bertrand vous propose: Maison de Prestige 110 m² + mezzanine Parcelle 859 m² Nichée dans le quartier confidentiel des Vallons du Ferret au Canon, cette maison de prestige est implantée sur un terrain arboré de 859 m². Sa surface habitable de 110 m², complétée par une mezzanine lumineuse, offre un cadre de vie généreux et modulable. À l'étage, les pièces à vivre s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert qui habille le séjour. La mezzanine surplombe l'ensemble avec élégance, offrant un espace à part entière que chacun s'approprie à sa façon. Deux terrasses prolongent l'espace de vie vers le jardin : Une terrasse couverte de 35 m², exposée Ouest et Sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées Une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries, remplacées en 2019, garantissent confort et performance thermique. En rez-de-jardin, 108 m² aux multiples vocations — garage, atelier, cave à vins, salle de sport ou espace créatif — offrent une liberté d'usage rare. À deux pas des commerces, des cabanes ostréicoles du Canon et des restaurants les pieds dans l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 490 000 €

17 450 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
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Lège-Cap-Ferret (33)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette villa tout juste rénovée. Un bijou. L'emplacement est idéal. Au calme. Le village authentique du Canon avec ses commerces, ses dégustations d'huitres, en bord de plage, est accessible à pied, tout près. Le célèbre marché de Piraillan vous permettra de vous ravitailler en produits locaux. Vous irez à l'océan grâce à la piste cyclable en quelques minutes. La maison est vaste et accueillera toute votre famille et/ou amis pour des vacances conviviales. 200 m² avec une belle pièce de vie, 4 suites parentales complètes, 2 chambres supplémentaires, avec une salle d'eau. Ce sont en tout 5 salles d'eau, et 6 WC. La maison bénéficie de terrasses ensoleillées et donnant sur la piscine chauffée. La parcelle est spacieuse (plus de 1.400 m²) et joliment arborée. Une rénovation de standing, une vie tout à pied et à vélo. Quand on cherche une villa au Ferret c'est ce type de bien qu'on cherche. A ne vraiment pas rater. DPE B-70 GES A-2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441.003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette villa de plain-pied située dans la pinède à Cap-Ferret, département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain de 1 117 m², cette maison offre une vue dégagée sur les pins, dans un cadre calme et préservé. Cette propriété en ossature bois comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse en bois partiellement couverte, de deux terrasses privées pour les chambres, ainsi qu'une dépendance à rafraîchir avec eau, électricité et assainissement. Un parking pour plusieurs véhicules est également à votre disposition. Cette villa allie luminosité, confort et intimité, idéale pour un achat de maison à Cap-Ferret, à proximité de la nature et des plages. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv. DPE D (182 kWh/m²/an) et GES B (7 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 270 € et 3 110 € par an. Prix de vente de 1 950 000 € honoraires d'agence inclus, soit 50 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 900 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, située à Claouey, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement localisée à seulement 150 mètres du Bassin, cette propriété se trouve dans un environnement boisé et prisé, offrant un cadre unique au cœur de la Presqu’île. La maison actuelle comprend un salon, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage, le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², entièrement piscinable. L'emprise au sol autorisée est de 290 m², ouvrant la voie à des projets de rénovation ambitieux. Un permis de construire a été accordé pour une villa de plain-pied à ossature bois de près de 200 m² habitables, incluant une pièce de vie lumineuse de 58 m², une cuisine équipée de 19 m², et quatre chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, la création d'une piscine de 3,45 m × 9 m, d'une profondeur de 1,50 m, viendra compléter cette future villa contemporaine. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Lège-Cap-Ferret, dans un cadre serein et à proximité immédiate du Bassin.

L'agence BARNES vous propose une villa familiale de 165 m², située dans le pittoresque village de Petit Piquey, sur la presqu'île du Cap Ferret, à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un quartier paisible, cette propriété est entourée de verdure.Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, idéal pour des échanges chaleureux et amicaux.Cette villa se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et de toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille.Un charmant cabanon de 15 m² situé dans le jardin offre une chambre supplémentaire, une douche et des toilettes, permettant d'accueillir vos invités avec aisance.À l'extérieur, un carport est prévu pour stationner deux véhicules à l'abri des intempéries. Le jardin, soigneusement entretenu, complète ce tableau harmonieux.Une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, à deux pas de l'océan, alliant confort et convivialité.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose à la vente cette maison Lège-Cap-Ferret, une maison Landaise familiale avec piscine et dépendance, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un cadre privilégié, cette charmante propriété d'environ 187 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². À l'entrée, vous serez captivé par les volumes et l'agencement harmonieux de la pièce de vie d'environ 57 m². Cet espace chaleureux comprend un salon avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. La cuisine entièrement équipée se prolonge par une arrière-cuisine menant à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres additionnelles dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé, permettant d'accueillir vos proches en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin verdoyant et intime dispose d'une piscine avec local technique, d'un garage, d'un abri pour le bois, ainsi que plusieurs places de stationnement. Une dépendance de plain-pied d'environ 25 m² (non incluse dans la surface habitable) complète l'ensemble et propose diverses possibilités : espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, avec ses beaux volumes, représente une opportunité parfaite sur le Bassin d'Arcachon, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267.

Gironde, (33950) LEGE-CAP-FERRET. Prix : 699000 euros HAI, dont 3,86% d'honoraires (soit 26000euros TTC) soit 673000 euros Net vendeur. Dans le charmant village de CLAOUEY, en deuxième ligne d'une petite rue calme, proche de toutes les commodités du quotidien, cette maison a sa petite histoire : elle est un ancien abri de chasse ! Rénovée, et agrandie, dans son grand jardin bucolique, elle offre une vie paisible à quelques mètres du Bassin. Avec de belles possibilités d'agrandissement, cette maison reste modulable : le séjour avec cuisine ouverte de la maison principale s'ouvre sur deux belles terrasses pour une agréable vie dedans/dehors à la belle saison. En période hivernale, elle vous offrira une ambiance cocooning autour de son poêle à pelé et bois. La maison principale propose deux chambres et une salle d'eau. La dépendance du jardin offre une chambre supplémentaire et une deuxième salle d'eau. Dans cette ambiance hors du temps, en maison de vacances ou pour profiter du Bassin à l'année, venez découvrir cette pépite, et, juste au bout de la rue, la vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon ! DPE F - GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 440067MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539312231 Bordeaux - .

À vendre villa à Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située idéalement entre Bélisaire et l'Horizon, cette propriété comprend une maison principale et une maison d'invités, totalisant 220 m² sur un terrain de 1 034 m². La maison principale de 159 m² offre un espace accueillant avec un séjour agrémenté d'une belle cheminée, une véranda, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, un dressing, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et trois WC. La maison d'invités de 65 m² dispose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Un cabanon d'environ 30 m² complète ce bien, avec une cuisine d'été et un espace spa/jacuzzi. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage. Pour en savoir plus sur cette villa à acheter à Cap Ferret ou pour organiser une visite, contactez Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous restons à votre disposition pour toute vente ou estimation de bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, récemment rénovée et idéalement située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate du marché, des plages et des commerces, cette villa permet de profiter pleinement de l’ambiance du Bassin d’Arcachon. Avec une superficie habitable d’un peu plus de 70 m², cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est entièrement meublée. L’espace de vie lumineux s'ouvre sur de grandes terrasses et est prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une chambre pour enfants et une salle d’eau. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les pins, bénéficiant d’un ensoleillement constant. De plus, deux douches extérieures, un garage et un terrain de plus de 650 m² complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un premier achat villa Lège-Cap-Ferret. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.