Achat Maison à Le Porge (33) : 73 annonces

**** C'est un lieu intime et chaleureux situé dans la partie sud de ce beau village naturiste de la Jenny, au cœur d'une pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc. Un domaine résidentiel 4 **** classé parmi les espaces remarquables Natura 2000, plongé au cœur d'une nature généreuse et préservée… Tellement grand par son potentiel : Vendu entièrement meublé, cet écrin de bonheur esprit cabane vous offrira une grande réserve d'imagination, de transformation et d'agrandissement possibles. Il vous propose : - Au RDC un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec Wc. - En mezzanine,1 chambre perchée accessible par un escalier échelle. - Une terrasse qui vous invite à déjeuner à l'ombre de son auvent, à partager des moments conviviaux, et de ressourcements. - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales. - Situé à quelques minutes à pied ou à vélos de la plage océane et du cœur animé du village, ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. A 50 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house ; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner et sécuriser votre investissement, dans notre connaissance parfaite et notre passion depuis plusieurs années pour ce magnifique domaine. (*) Le Prix de vente affiché inclus l'ensemble du mobilier, la jouissance de la parcelle d'environ 250 m2, l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, ainsi que les honoraires d'agence de 5% qui sont en charge acquéreur (et non soumis à frais de notaire). - Ce bien évolutif peut bénéficier d'un agrandissement, - il génère un revenu locatif actuel d'environ 10 000 € / an. (*) Charges annuelle 2026 : 2 894€ Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Référence agence : 162

**** Chic et intemporel à la fois, ce lieu s'inspire du style pylatais de la Jenny. C'est un paradis authentique pour les amoureux de la nature qui y puisent leur inspiration. Pins maritimes, ile aux oiseaux, cabanes … cette simple évocation de la presqu'ile du Cap Ferret proche est une invitation à l'évasion. Dans ce cadre bucolique exceptionnel, ce chalet Oyat manie à merveille les codes architecturaux des grandes maisons faciles à vivre, alliant charme et prestations haut de gamme. Dans son écrin de verdure, posé dans son jardin aux allures de dune, il dévoile son luxe discret, ses lignes contemporaines et ses touches artistiques qui se rencontrent. Ici à La Jenny, chaque projet devient une belle histoire à raconter. Entre élégance, caractère et confort, à quelques encablures du golf, et de l'océan, on ne peut rêver mieux comme emplacement. Pensé dans les moindres détails, ce Chalet-Villa vous propose un raffinement sur mesure qui privilégie de très beaux volumes : - Un large espace salon et repas traversant, baigné de lumière, qui s'affirme comme la pièce maitresse du lieu, sous sa charpente peinte. Son décor s'organise autour de ses baies vitrées ouvertes vers les terrasses et la végétation. Le poêle à granulat récent qui a pris place dans l'angle du living, est une véritable pièce d'artisanat, il signe lui-même la douceur de vie qui s'impose ici. - Une cuisine semi ouverte entièrement équipée et sa cave à vin climatisée - Deux belles Chambres dont une conçue comme une suite d'hôtel avec sa salle de douche prolongée d'un espace WC–dressing indépendant - Une seconde salle de douche indépendante avec Wc. - A l'étage, vous découvrirez un espace majestueux pouvant réunir chambre espace home vidéo – bureau... L'extérieur imprime sa poésie et vous permet de paresser sous les arbres et sur ses deux terrasses neuves de 100 m2 en bois itauba, dont la pose en pointe de hongrie dans ses angles, a été réalisée par un orfèvre. Ces espaces offrent une grande diversité de composition alliant mobiliers et décor végétal. Ce bien livré clés en mains, entièrement meublé, habitable immédiatement sans travaux, intègre également : - Deux grands appentis en bordure de terrasse réunissant cuisine d'été, buanderie, rangement, local à vélos, planches de surf… - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales (eau froide / eau chaude). - des places de parking privatives - La jouissance du terrain, à La Jenny chaque propriétaire possède sa parcelle de terrain ! Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (5% soit 40 714.29€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 894€ (*) A titre informatif, la location saisonnière de ce bien 2/6 personnes, en entièreté, en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) vous permet d'accéder à un rapport locatif annuel +/- 35 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en septembre 2025 ( DPE : D - GES :B) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Référence agence : 157

Découvrez cette maison à vendre à Porge, dans la Gironde, région Aquitaine. Située sur un joli terrain de 635 m², cette propriété se trouve à proximité de l'océan, des commodités et des écoles. La maison familiale et fonctionnelle offre 106 m² habitables, avec un espace de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte et un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains indépendante. Afin de garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis. Le prix du terrain est de 200 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Porge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 137 262 EUR.

Le Porge, Gironde (33), Aquitaine : maison de 5 pièces (105 m²) à vendre - CONTACTEZ JOHAN ! Située dans un emplacement privilégié, cette maison à acheter au Porge (33680) dispose de 105 m² sur un terrain de 650 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité de l'École Primaire Jean Degoul, de terrains de tennis, de commerces, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. L'Océan Atlantique se trouve à 13 km et Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Cette maison Le Porge à vendre est proposée à partir de 375 900 €. Des modèles personnalisables de 2 à 5 chambres sont également disponibles. Profitez du nouveau PTZ 2026 ! Contactez Johan VIDAL au +06-88-29-62-01 pour toute information sur la maison ou les démarches d'achat. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À la recherche d'un achat maison Le Porge ? Nous vous proposons en vente une maison F5 de 110 m², située à Le Porge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à vendre dispose d'un terrain de 680 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout avec une vue agréable sur un espace vert. À seulement dix minutes, vous trouverez l'École Primaire Jean Degoul, des installations de tennis, ainsi que divers commerces, dont une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. L'océan Atlantique se situe à 13 km et Saint-Médard-en-Jalles est à 28 km. Ce bien immobilier à acheter Le Porge est proposé à partir de 429 990 €, avec des modèles personnalisables allant de 2 à 5 chambres. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied. (VIDAL Johan : +06-88-29-62-01)

À Porge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les amateurs d'achat maison Porge. Ce bien se situe sur un terrain de 635 m², à proximité de l'océan, des commodités et des écoles, idéal pour un projet de construction. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m², ainsi qu'un accès pratique entre la cuisine, le cellier et le garage. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Avec des finitions personnalisables, cette maison comprend des équipements conformes à la RE2025 : chauffage par PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques, etc. Prix hors fournitures et pose de certains éléments, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix maison : 123 359 EUR. Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison Porge à acheter, contactez-nous pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Porge, Gironde ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre sur un terrain de 635 m², situé dans la commune prisée du Porge en Aquitaine. À proximité de l'océan, des commodités et des écoles, cet emplacement idéal vous séduira pour réaliser votre projet de construction. Cette maison fonctionnelle offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour comprend un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la norme RE2025 et dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décorations et aménagements intérieurs, ainsi que peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrages sont également exclus. Prix total pour la maison : 116 307 EUR, prix du terrain : 200 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec eux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 837-220994-MAV.

Opportunité d'achat maison Porge ! Nous vous proposons un joli terrain de 635 m² situé dans la commune prisée du Porge, en Gironde, dans la région Aquitaine. À proximité de l'océan, des commodités et des écoles, cet emplacement est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cette maison Porge à vendre est une maison de plain-pied en forme de V, dotée d'un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine américaine. Un garage intégré facilite l'accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir un confort de vie optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 200 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 133 466 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Porge, contactez-nous sans plus attendre.

À vendre, magnifique maison moderne de 100 m² située à Le Porge, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété, offrant de très belles prestations, est nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du centre. Construite sur un terrain de 680 m², cette maison Le Porge à vendre allie charme authentique et confort optimal. C'est une belle opportunité pour toute personne souhaitant réaliser l'achat maison Le Porge de ses rêves. Le prix inclut l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction ainsi que les raccordements. D'autres projets de constructions sont également disponibles à Le Porge. Vous pouvez prendre rendez-vous pour visiter nos réalisations en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

À vendre au Porge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison T4 de 84 m², idéalement située. Cette maison à acheter au Porge dispose de 625 m² de terrain et d'un intérieur comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, avec vue sur un espace vert. À seulement dix minutes, vous trouverez l'école primaire Jean Degoul, des installations de tennis, ainsi que divers commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. L'océan Atlantique se trouve à 13 km et Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Le prix de vente de cette maison Le Porge à vendre est de 319 990 € en PAF. Modèles de maison personnalisables disponibles de 2 à 5 chambres. Profitez également du nouveau PTZ 2026. Pour plus d'informations sur l'achat maison Le Porge ou les modalités de vente, veuillez contacter notre agence (VIDAL Johan : +06-88-29-62-01).

Terrain constructible viabilisé de 653 m² situé au Porge, charmante commune proche de l'océan et du bassin d'Arcachon. Ce terrain plat, prêt à bâtir, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces et pistes cyclables. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 992-204523-JEW. Prix terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 237 EUR.

Coup de cœur du secteur

388 500 €

1 943 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Le Porge (33)

AIP vends au Porge (33680) maison de 200 m2 habitables + garage de 30 m2 et cave à vins de 10 m2 elle est idéalement située proche de l'océan ,du lac de Lacanau et du bassin d'Arcachon . Cette maison comprends 4 chambres , 2 salons ,2 cuisines et 3 wc. Il est possible d'en louer une partie sans aucune gêne pour les occupants de l'autre partie . Le terrain arboré est piscinable dans un environnement calme et serin . le prix est de 388500EUR honoraires d'agence inclus . Maison libre de suite contact : thierry Péret 06 74 48 53 64

**** Chic et intemporel à la fois, ce lieu s'inspire du style pylatais de la Jenny. C'est un paradis authentique pour les amoureux de la nature qui y puisent leur inspiration. Pins maritimes, ile aux oiseaux, cabanes … cette simple évocation de la presqu'ile du Cap Ferret proche est une invitation à l'évasion. Dans ce cadre bucolique exceptionnel, ce chalet Oyat manie à merveille les codes architecturaux des grandes maisons faciles à vivre, alliant charme et prestations haut de gamme. Dans son écrin de verdure, posé dans son jardin aux allures de dune, il dévoile son luxe discret, ses lignes contemporaines et ses touches artistiques qui se rencontrent. Ici à La Jenny, chaque projet devient une belle histoire à raconter. Entre élégance, caractère et confort, à quelques encablures du golf, et de l'océan, on ne peut rêver mieux comme emplacement. Pensé dans les moindres détails, ce Chalet-Villa vous propose un raffinement sur mesure qui privilégie de très beaux volumes : - Un large espace salon et repas traversant, baigné de lumière, qui s'affirme comme la pièce maitresse du lieu, sous sa charpente peinte. Son décor s'organise autour de ses baies vitrées ouvertes vers les terrasses et la végétation. Le poêle à granulat récent qui a pris place dans l'angle du living, est une véritable pièce d'artisanat, il signe lui-même la douceur de vie qui s'impose ici. - Une cuisine semi ouverte entièrement équipée et sa cave à vin climatisée - Deux belles Chambres dont une conçue comme une suite d'hôtel avec sa salle de douche prolongée d'un espace WC–dressing indépendant - Une seconde salle de douche indépendante avec Wc. - A l'étage, vous découvrirez un espace majestueux pouvant réunir chambre espace home vidéo – bureau... L'extérieur imprime sa poésie et vous permet de paresser sous les arbres et sur ses deux terrasses neuves de 100 m2 en bois itauba, dont la pose en pointe de hongrie dans ses angles, a été réalisée par un orfèvre. Ces espaces offrent une grande diversité de composition alliant mobiliers et décor végétal. Ce bien livré clés en mains, entièrement meublé, habitable immédiatement sans travaux, intègre également : - Deux grands appentis en bordure de terrasse réunissant cuisine d'été, buanderie, rangement, local à vélos, planches de surf… - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales (eau froide / eau chaude). - des places de parking privatives - La jouissance du terrain, à La Jenny chaque propriétaire possède sa parcelle de terrain ! Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (5% soit 40 714.29€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 894€ (*) A titre informatif, la location saisonnière de ce bien 2/6 personnes, en entièreté, en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) vous permet d'accéder à un rapport locatif annuel +/- 35 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en septembre 2025 ( DPE : D - GES :B) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Référence agence : 157

Découvrez cette maison à vendre au Porge, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété se trouve dans un quartier calme, tout en restant proche de la nature, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Avec 113 m² répartis en 4 pièces, cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille. Sur une parcelle de 660 m², vous pourrez profiter d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison au Porge, contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ au 06 59 78 76 95 ou par email à charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Maison à vendre au Porge, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison neuve de 3 pièces, d'une superficie de 49 m², est située sur un terrain de 671 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement placée à proximité de l'École Primaire Jean Degoul, de commerces, d'un bureau de poste et de courts de tennis, elle se trouve également à seulement 13 km de l'Océan Atlantique. Cette maison Le Porge à vendre est proposée au prix de 330 130 €. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Le Porge, ou pour discuter des modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (CHAUDET Laëtitia : O6-61-8O-85-16). Maisons de la Côte Atlantique vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

AIP vends propriété au Porge au prix de 550000EUR Cette prorpriété est composée d'une maison comprenant un appartement type T4 de 80 m2 , d'un duplex type T5 de 100 m2 et d'un garage de 40 m2 avec buanderie et cave à vin soit 220 m2 au total . et d'un chalet loué de 20 m2 Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur . Le jardin arboré d'une superficie de 1600m2 . ce bien est tout proche du centre ville et des commerces , se trouve à 7 km des plages , 10 km de Lacanau et ses 3 golfs ,son lac .., 20 km du bassin d'ARcachon et 30 km de l'aéroport de Mérignac . .. contact : thierry PERET 06 74 48 53 64

Maison de ville rénovée 143 m² cœur du bourg DPE C En plein centre du bourg, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec goût, qui allie charme, confort et fonctionnalité sur une surface de 143 m² habitables. Son agencement en duplex offre de beaux volumes et une circulation fluide, parfaite pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois, convivial et chaleureux Une chambre spacieuse Une salle de bain, un WC indépendant Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante À létage : Deux grandes chambres baignées de lumière Une salle deau moderne avec WC Côté extérieur : Vous apprécierez une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir en toute saison, ainsi que deux places de stationnement privatives. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à bois, complété par une chaudière gaz avec radiateurs. DPE : C Copropriété de 3 lots sans frais, aucune procédure en cours. Prix : 300 000 € FAI (dont 12 000 € dhonoraires à la charge de lacquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de lespace, un bureau séparé et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON À VENDRE : maison F1 (85 m²) à Le Porge, Gironde, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Le Porge, cette maison neuve de plain-pied comprend une pièce principale, trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 671 m². Située à proximité de Saint-Médard-en-Jalles, elle offre l'accès à l'École Primaire Jean Degoul, des courts de tennis, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste, avec l'Océan Atlantique à seulement 13 km. Le prix de vente de cette maison à acheter Le Porge est de 346 840 €. Pour toute information, merci de contacter Laëtitia CHAUDET au 06-61-80-85-16.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 416 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Le Porge (33)

Située à LE PORGE, dans le département de la Gironde, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. À mi-chemin entre Bordeaux et l'océan, c'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien paisible tout en restant connectés à la métropole bordelaise et aux plages de l'Atlantique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison LE PORGE à vendre. La pièce de vie, exposée sud-ouest, est baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée à galandage de 4 mètres, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse. La cuisine entièrement équipée allie esthétique et fonctionnalité, avec des équipements modernes tels qu'un four vapeur et un micro-ondes intégrés, ainsi qu'un accès direct au cellier-buanderie et au garage. Avec environ 113 m² habitables, cette maison est idéale pour une vie de famille, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. Les équipements modernes comme le chauffage et la climatisation gainables, ainsi qu'un système de domotique Somfy, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, la parcelle de 600 m² dispose d'une belle terrasse en bois exotique Cumaru et d'un spa de nage, parfait pour se détendre ou faire du sport dans l'intimité de chez soi. Avec un garage attenant isolé et un portail suspendu, cette maison à acheter LE PORGE allie confort, sécurité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare, moderne et bien entretenue, dans un secteur prisé de la région Aquitaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Damien CASTAGNÉ, au 0603035554 ou par e-mail à damien.castagne@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À vendre : maison Le Porge, gironde (33), Aquitaine. Dans un cadre paisible et recherché, à proximité des plages, cette villa de 140 m² de plain-pied offre un cadre de vie de qualité. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, donne accès à des espaces extérieurs conçus pour la détente, avec une piscine chauffée au sel et une cuisine d'été. Cette propriété présente un fort potentiel locatif, idéale pour un projet d'achat maison Le Porge, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour programmer une visite.

Située à LE PORGE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison Landaise entièrement rénovée est idéale pour un achat maison LE PORGE. À proximité du centre-ville, elle dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau, de trois chambres, ainsi qu'une suite parentale, le tout accompagné d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa terrasse, sa piscine, un carport et une dépendance, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4.7 % du prix de vente, qui s'élève à 540000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site de la Bourse de l'Immobilier.

Maison de plain pied à vendre à LE PORGE, Gironde, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cette maison facile à vivre est édifiée sur un magnifique terrain et se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine avec îlot central, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses ainsi qu'un grand cabanon de jardin, avec des possibilités d'aménagement pour ajouter un garage et une piscine. Pour plus d'informations sur cet achat maison LE PORGE, veuillez contacter AJP Lège Cap Ferret au 06.34.02.59.22 (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

LE PORGE proche océan - Environnement agréable pour cette maison entièrement rénovée par architecte avec de belles prestations. Elle comprend un séjour-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un cellier, trois chambres et une salle de bains. La seconde partie dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vaste cuisine d'été couverte attenante à la terrasse avec piscine. Le bien est agrémenté, d'un boulodrome, un local de rangements pour planches de surf et vélos, d'un local technique puis d'un cabanon de jardin. Belle parcelle paysagée dotée d'un puits foré Idéal pour locatif saisonnier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**** C'est un lieu intime et chaleureux situé dans la partie sud de ce beau village naturiste de la Jenny, au cœur d'une pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc. Un domaine résidentiel 4 **** classé parmi les espaces remarquables Natura 2000, plongé au cœur d'une nature généreuse et préservée… Tellement grand par son potentiel : Vendu entièrement meublé, cet écrin de bonheur esprit cabane vous offrira une grande réserve d'imagination, de transformation et d'agrandissement possibles. Il vous propose : - Au RDC un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec Wc. - En mezzanine,1 chambre perchée accessible par un escalier échelle. - Une terrasse qui vous invite à déjeuner à l'ombre de son auvent, à partager des moments conviviaux, et de ressourcements. - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales. - Situé à quelques minutes à pied ou à vélos de la plage océane et du cœur animé du village, ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. A 50 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house ; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner et sécuriser votre investissement, dans notre connaissance parfaite et notre passion depuis plusieurs années pour ce magnifique domaine. (*) Le Prix de vente affiché inclus l'ensemble du mobilier, la jouissance de la parcelle d'environ 250 m2, l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, ainsi que les honoraires d'agence de 5% qui sont en charge acquéreur (et non soumis à frais de notaire). - Ce bien évolutif peut bénéficier d'un agrandissement, - il génère un revenu locatif actuel d'environ 10 000 € / an. (*) Charges annuelle 2026 : 2 894€ Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Référence agence : 162

**** Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… ici à La Jenny, chaque moment devient une belle histoire à partager. Situé au sud du village, à quelques centaines de mètres de l'océan, bercé par le ressac de la mer et le chant des oiseaux, vous découvrirez ce chalet '' hirondelle '' de 48 m2, dans son écrin de verdure, vendu entièrement meublé. Dans un cadre bucolique exceptionnel, à 50 minutes de Bordeaux, proche du bassin d'Arcachon, de la presqu'île du Cap Ferret, le Domaine résidentiel naturiste **** de LA JENNY vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000 Vous entrerez sur un très bel espace de vie à la lumière traversante prolongé d'une cuisine latérale ouverte, entièrement équipée. Ce rez-de-chaussée intègre avec une certaine aisance, une belle chambre avec dressing, un wc indépendant, et une salle de douche. L'ensoleillement plein sud éclaire le jardin privatif arrière précédé d'une terrasse semi couverte propice à la convivialité des repas et d'une sieste ombragée. L'étage s'ouvre sur un ilot latéral en mezzanine à l'usage multiple, et se prolonge de deux chambres confortables. Une douche extérieure est présente au sein de ce bel emplacement arboré qui dispose par ailleurs de deux places de parking attitrées. Deux appentis indépendants dédiés au rangement du mobilier extérieur, des vélos, planches de surf…à la buanderie, situés en façade avant et en bordure de la terrasse arrière complètent l'ensemble. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Les coutumiers de cet endroit se plaisent à l'appeler « le paradis ».. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur ( 4.96 % soit 17 012.20€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 894€ (*) A titre informatif, le rapport locatif annuel peut être de +/- 24 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien à la location A titre d'information la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée sur cette période : Avril : 700€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1438€ - Aout : 1579€ - Sept :1179€. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en Janvier 2025 ( DPE : E - GES : B ) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en vente et conseil immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte d'agent commercial immobilier pour le compte de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER , et immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Référence agence : 160

À vendre : charmante maison de plain-pied sur la commune du Porge, dans un quartier résidentiel calme et recherché du département de la Gironde, en région Aquitaine. Située hors lotissement et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Le Porge. Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité à quelques minutes du centre-bourg. Description du bien : D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, d’un cellier attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage attenant complète l’ensemble, accompagné de deux places de stationnement extérieures. DPE C. Extérieur : Implantée sur une parcelle de 505 m², la maison se distingue par son jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Le jardin, soigné et bien exposé, offre un environnement paisible et est piscinable, permettant la création d'un espace de détente supplémentaire. Les atouts : • Quartier résidentiel calme et hors lotissement • Proche des commodités et écoles • Maison récente (2017) en excellent état • Jardin sans vis-à-vis • Terrain piscinable • Garage et stationnements Prix : 350 000 € FAI - Honoraires d’agence : 10 000 € à la charge de l’acquéreur. C'est une belle maison Le Porge à vendre pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et bien situé dans un environnement paisible. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Le Porge, Gironde (33), cette propriété comprend une maison spacieuse avec un appartement de type T4 de 80 m², un duplex de type T5 de 100 m², ainsi qu'un garage de 40 m² et une dépendance de 220 m² offrant des possibilités d'aménagement. Avec 5 chambres et une superficie totale de 220 m², cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur. Le terrain arbore 1600 m², avec la possibilité de division, tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces. À seulement 7 km de la plage, 10 km de Lacanau et 30 km de l'aéroport de Mérignac, ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison Le Porge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Au Porge, terrain d'environ 600 m², déjà viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, idéal pour votre résidence principale ou secondaire ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maison de 105 m² de style traditionnel, pensée pour le confort du quotidien. Elle comprend 3 chambres, un vaste séjour traversant et un garage attenant. Un modèle chaleureux et fonctionnel. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 396000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

**** En bordure de l'Océan, proche de Lège Cap Ferret et du bassin d'Arcachon dans un cadre bucolique exceptionnel, le Domaine résidentiel naturiste de LA JENNY **** situé à 50 minutes de Bordeaux, vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Nous vous proposons à la vente ce beau chalet, proche du golf qui bénéficie d'un environnement calme et intimiste. Dans un écrin arboré, il est agrémenté d'une très belle terrasse semi couverte exposée plein ouest et sud. Cette propriété de plain-pied de 40 m2 vendu entièrement meublée, dont l'accès s'effectue par la terrasse, réunit : - En rdc, un espace central prolongé par une cuisine équipée, un séjour cabine intimiste baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 2 belles chambres séparées par une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. - A l'étage en mezzanine vous découvrirez un petit espace pigeonnier, véritable endroit insolite où l'on peut faire la sieste, télétravailler. Ce recoin cabane mérite votre visite en empruntant son petit escalier échelle… Une douche extérieure complète l'ensemble, l'aisance des lieux de caractère est agrémentée par un espace de rangement dédié au mobilier extérieur, aux vélos… planches de surf… et deux places de parking. Le village de la Jenny vous invite à l'évasion : C'est un endroit où l'on se sent en paix devenu au fil des années un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux domaines naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. D'avril à septembre : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie, dont l'activité de location saisonnière (1). Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente affiché, en plus de la construction, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5% 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à la Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 549€ (1) A titre informatif, la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée en : Avril : 721€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1554€ - Aout : 1640€ - Sept :1170€. Le rapport locatif annuel sur cette seule période peut être de +/- 20 000€ en fonction la durée de mise à disposition du bien à la location (possiblement en basse et moyenne saison également selon le niveau de confort objectivé). Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1510€ abonnements compris. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en vente et conseil immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte d'agent commercial immobilier pour le compte de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER , et immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680, Référence agence : 146

Au pied de l'océan, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, à 50 minutes de Bordeaux, le Domaine résidentiel naturiste de LA JENNY vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. À seulement quelques centaines de mètres à pied ou à vélo de la plage océane, nous vous proposons à la vente ce très beau chalet. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette construction de charme vous offre un cadre intimiste et enchanteur, dans l'un des plus beaux emplacements du sud de ce village. Dans cet environnement inspirant, l'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui réunit living room et espace repas, prolongée d'une cuisine ouverte et équipée. Ce rez-de-chaussée intègre par ailleurs une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. Le premier étage présente deux chambres confortables et un espace ouvert polyvalent bureau-dressing en mezzanine. Une terrasse en façade avant vous permet de profiter des moments de détente face à la lisière de forêt et de contempler les couchers de soleil. Vous apprécierez aussi cette seconde terrasse, contiguë au séjour, semi couverte, propice aux repas et à la sieste ombragée. Une douche extérieure est présente au sein de ce bel emplacement arboré. Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house ; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie : -Privilégier des séjours, des vacances, tout en ayant la possibilité de télétravailler. -Rentabiliser votre investissement en louant cet endroit prisé à votre rythme, avec un rapport locatif de très bon niveau (*). -Résider à la jenny à l'année .. Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. (*) Le Prix de vente affiché inclus l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, ainsi que les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (4.95 % soit 17 875.66€) (*) Charges annuelle 2 894€ (*) A titre informatif, la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée : Avril : 700€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1438€ - Aout : 1579€ - Sept :1179€. Le rapport locatif annuel - sur cette seule période - peut être de +/- 24 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien à la location. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Référence agence : 161

Maison à vendre Le Porge, Gironde (33), Aquitaine. Charmante maison de 100m² avec 3 chambres dont une suite parentale. Profitez d'une vaste pièce de vie de 50m² donnant sur un terrain de 640m², proche de toutes les commodités et hors lotissement. A découvrir rapidement. Pour plus de renseignements et visites, contactez Maxime BERTHELOT au O6.O1.O5.72.42. Maison à acheter Le Porge.