Achat Maison à Le Porge (33) avec terrasse : 23 annonces

**** C'est un lieu intime et chaleureux situé dans la partie sud de ce beau village naturiste de la Jenny, au cœur d'une pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc. Un domaine résidentiel 4 **** classé parmi les espaces remarquables Natura 2000, plongé au cœur d'une nature généreuse et préservée… Tellement grand par son potentiel : Vendu entièrement meublé, cet écrin de bonheur esprit cabane vous offrira une grande réserve d'imagination, de transformation et d'agrandissement possibles. Il vous propose : - Au RDC un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec Wc. - En mezzanine,1 chambre perchée accessible par un escalier échelle. - Une terrasse qui vous invite à déjeuner à l'ombre de son auvent, à partager des moments conviviaux, et de ressourcements. - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales. - Situé à quelques minutes à pied ou à vélos de la plage océane et du cœur animé du village, ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. A 50 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house ; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner et sécuriser votre investissement, dans notre connaissance parfaite et notre passion depuis plusieurs années pour ce magnifique domaine. (*) Le Prix de vente affiché inclus l'ensemble du mobilier, la jouissance de la parcelle d'environ 250 m2, l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, ainsi que les honoraires d'agence de 5% qui sont en charge acquéreur (et non soumis à frais de notaire). - Ce bien évolutif peut bénéficier d'un agrandissement, - il génère un revenu locatif actuel d'environ 10 000 € / an. (*) Charges annuelle 2026 : 2 894€ Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Référence agence : 162

Chic et intemporel à la fois, ce lieu s'inspire du style pylatais de la Jenny. C'est un paradis authentique pour les amoureux de la nature qui y puisent leur inspiration. Pins maritimes, ile aux oiseaux, cabanes … cette simple évocation de la presqu'ile du Cap Ferret proche est une invitation à l'évasion. Dans ce cadre bucolique exceptionnel, ce chalet Oyat manie à merveille les codes architecturaux des grandes maisons faciles à vivre, alliant charme et prestations haut de gamme. Dans son écrin de verdure, posé dans son jardin aux allures de dune, il dévoile son luxe discret, ses lignes contemporaines et ses touches artistiques qui se rencontrent. Ici à La Jenny, chaque projet devient une belle histoire à raconter. Entre élégance, caractère et confort, à quelques encablures du golf, et de l'océan, on ne peut rêver mieux comme emplacement. Pensé dans les moindres détails, ce Chalet-Villa vous propose un raffinement sur mesure qui privilégie de très beaux volumes : - Un large espace salon et repas traversant, baigné de lumière, qui s'affirme comme la pièce maitresse du lieu, sous sa charpente peinte. Son décor s'organise autour de ses baies vitrées ouvertes vers les terrasses et la végétation. Le poêle à granulat récent qui a pris place dans l'angle du living, est une véritable pièce d'artisanat, il signe lui-même la douceur de vie qui s'impose ici. - Une cuisine semi ouverte entièrement équipée et sa cave à vin climatisée - Deux belles Chambres dont une conçue comme une suite d'hôtel avec sa salle de douche prolongée d'un espace WC–dressing indépendant - Une seconde salle de douche indépendante avec Wc. - A l'étage, vous découvrirez un espace majestueux pouvant réunir chambre espace home vidéo – bureau... L'extérieur imprime sa poésie et vous permet de paresser sous les arbres et sur ses deux terrasses neuves de 100 m2 en bois itauba, dont la pose en pointe de hongrie dans ses angles, a été réalisée par un orfèvre. Ces espaces offrent une grande diversité de composition alliant mobiliers et décor végétal. Ce bien livré clés en mains, entièrement meublé, habitable immédiatement sans travaux, intègre également : - Deux grands appentis en bordure de terrasse réunissant cuisine d'été, buanderie, rangement, local à vélos, planches de surf… - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales (eau froide / eau chaude). - des places de parking privatives - La jouissance du terrain, à La Jenny chaque propriétaire possède sa parcelle de terrain ! Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (5% soit 40 714.29€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 894€ (*) A titre informatif, la location saisonnière de ce bien 2/6 personnes, en entièreté, en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) vous permet d'accéder à un rapport locatif annuel +/- 35 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 157

Chic et intemporel à la fois, ce lieu s'inspire du style pylatais de la Jenny. C'est un paradis authentique pour les amoureux de la nature qui y puisent leur inspiration. Pins maritimes, ile aux oiseaux, cabanes … cette simple évocation de la presqu'ile du Cap Ferret proche est une invitation à l'évasion. Dans ce cadre bucolique exceptionnel, ce chalet Oyat manie à merveille les codes architecturaux des grandes maisons faciles à vivre, alliant charme et prestations haut de gamme. Dans son écrin de verdure, posé dans son jardin aux allures de dune, il dévoile son luxe discret, ses lignes contemporaines et ses touches artistiques qui se rencontrent. Ici à La Jenny, chaque projet devient une belle histoire à raconter. Entre élégance, caractère et confort, à quelques encablures du golf, et de l'océan, on ne peut rêver mieux comme emplacement. Pensé dans les moindres détails, ce Chalet-Villa vous propose un raffinement sur mesure qui privilégie de très beaux volumes : - Un large espace salon et repas traversant, baigné de lumière, qui s'affirme comme la pièce maitresse du lieu, sous sa charpente peinte. Son décor s'organise autour de ses baies vitrées ouvertes vers les terrasses et la végétation. Le poêle à granulat récent qui a pris place dans l'angle du living, est une véritable pièce d'artisanat, il signe lui-même la douceur de vie qui s'impose ici. - Une cuisine semi ouverte entièrement équipée et sa cave à vin climatisée - Deux belles Chambres dont une conçue comme une suite d'hôtel avec sa salle de douche prolongée d'un espace WC–dressing indépendant - Une seconde salle de douche indépendante avec Wc. - A l'étage, vous découvrirez un espace majestueux pouvant réunir chambre espace home vidéo – bureau... L'extérieur imprime sa poésie et vous permet de paresser sous les arbres et sur ses deux terrasses neuves de 100 m2 en bois itauba, dont la pose en pointe de hongrie dans ses angles, a été réalisée par un orfèvre. Ces espaces offrent une grande diversité de composition alliant mobiliers et décor végétal. Ce bien livré clés en mains, entièrement meublé, habitable immédiatement sans travaux, intègre également : - Deux grands appentis en bordure de terrasse réunissant cuisine d'été, buanderie, rangement, local à vélos, planches de surf… - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales (eau froide / eau chaude). - des places de parking privatives - La jouissance du terrain, à La Jenny chaque propriétaire possède sa parcelle de terrain ! Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (5% soit 40 714.29€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 894€ (*) A titre informatif, la location saisonnière de ce bien 2/6 personnes, en entièreté, en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) vous permet d'accéder à un rapport locatif annuel +/- 35 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 157

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 416 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Le Porge (33)

Située à LE PORGE, dans le département de la Gironde, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. À mi-chemin entre Bordeaux et l'océan, c'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien paisible tout en restant connectés à la métropole bordelaise et aux plages de l'Atlantique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison LE PORGE à vendre. La pièce de vie, exposée sud-ouest, est baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée à galandage de 4 mètres, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse. La cuisine entièrement équipée allie esthétique et fonctionnalité, avec des équipements modernes tels qu'un four vapeur et un micro-ondes intégrés, ainsi qu'un accès direct au cellier-buanderie et au garage. Avec environ 113 m² habitables, cette maison est idéale pour une vie de famille, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. Les équipements modernes comme le chauffage et la climatisation gainables, ainsi qu'un système de domotique Somfy, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, la parcelle de 600 m² dispose d'une belle terrasse en bois exotique Cumaru et d'un spa de nage, parfait pour se détendre ou faire du sport dans l'intimité de chez soi. Avec un garage attenant isolé et un portail suspendu, cette maison à acheter LE PORGE allie confort, sécurité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare, moderne et bien entretenue, dans un secteur prisé de la région Aquitaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Damien CASTAGNÉ, au 0603035554 ou par e-mail à damien.castagne@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

LE PORGE proche océan - Environnement agréable pour cette maison entièrement rénovée par architecte avec de belles prestations. Elle comprend un séjour-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un cellier, trois chambres et une salle de bains. La seconde partie dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vaste cuisine d'été couverte attenante à la terrasse avec piscine. Le bien est agrémenté, d'un boulodrome, un local de rangements pour planches de surf et vélos, d'un local technique puis d'un cabanon de jardin. Belle parcelle paysagée dotée d'un puits foré Idéal pour locatif saisonnier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**** C'est un lieu intime et chaleureux situé dans la partie sud de ce beau village naturiste de la Jenny, au cœur d'une pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc. Un domaine résidentiel 4 **** classé parmi les espaces remarquables Natura 2000, plongé au cœur d'une nature généreuse et préservée… Tellement grand par son potentiel : Vendu entièrement meublé, cet écrin de bonheur esprit cabane vous offrira une grande réserve d'imagination, de transformation et d'agrandissement possibles. Il vous propose : - Au RDC un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec Wc. - En mezzanine,1 chambre perchée accessible par un escalier échelle. - Une terrasse qui vous invite à déjeuner à l'ombre de son auvent, à partager des moments conviviaux, et de ressourcements. - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales. - Situé à quelques minutes à pied ou à vélos de la plage océane et du cœur animé du village, ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. A 50 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house ; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner et sécuriser votre investissement, dans notre connaissance parfaite et notre passion depuis plusieurs années pour ce magnifique domaine. (*) Le Prix de vente affiché inclus l'ensemble du mobilier, la jouissance de la parcelle d'environ 250 m2, l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, ainsi que les honoraires d'agence de 5% qui sont en charge acquéreur (et non soumis à frais de notaire). - Ce bien évolutif peut bénéficier d'un agrandissement, - il génère un revenu locatif actuel d'environ 10 000 € / an. (*) Charges annuelle 2026 : 2 894€ Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Référence agence : 162

**** Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… ici à La Jenny, chaque moment devient une belle histoire à partager. Situé au sud du village, à quelques centaines de mètres de l'océan, bercé par le ressac de la mer et le chant des oiseaux, vous découvrirez ce chalet '' hirondelle '' de 48 m2, dans son écrin de verdure, vendu entièrement meublé. Dans un cadre bucolique exceptionnel, à 50 minutes de Bordeaux, proche du bassin d'Arcachon, de la presqu'île du Cap Ferret, le Domaine résidentiel naturiste **** de LA JENNY vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000 Vous entrerez sur un très bel espace de vie à la lumière traversante prolongé d'une cuisine latérale ouverte, entièrement équipée. Ce rez-de-chaussée intègre avec une certaine aisance, une belle chambre avec dressing, un wc indépendant, et une salle de douche. L'ensoleillement plein sud éclaire le jardin privatif arrière précédé d'une terrasse semi couverte propice à la convivialité des repas et d'une sieste ombragée. L'étage s'ouvre sur un ilot latéral en mezzanine à l'usage multiple, et se prolonge de deux chambres confortables. Une douche extérieure est présente au sein de ce bel emplacement arboré qui dispose par ailleurs de deux places de parking attitrées. Deux appentis indépendants dédiés au rangement du mobilier extérieur, des vélos, planches de surf…à la buanderie, situés en façade avant et en bordure de la terrasse arrière complètent l'ensemble. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Les coutumiers de cet endroit se plaisent à l'appeler « le paradis ».. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur ( 4.96 % soit 17 012.20€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 894€ (*) A titre informatif, le rapport locatif annuel peut être de +/- 24 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien à la location A titre d'information la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée sur cette période : Avril : 700€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1438€ - Aout : 1579€ - Sept :1179€. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en Janvier 2025 ( DPE : E - GES : B ) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en vente et conseil immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte d'agent commercial immobilier pour le compte de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER , et immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Référence agence : 160

**** En bordure de l'Océan, proche de Lège Cap Ferret et du bassin d'Arcachon dans un cadre bucolique exceptionnel, le Domaine résidentiel naturiste de LA JENNY **** situé à 50 minutes de Bordeaux, vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Nous vous proposons à la vente ce beau chalet, proche du golf qui bénéficie d'un environnement calme et intimiste. Dans un écrin arboré, il est agrémenté d'une très belle terrasse semi couverte exposée plein ouest et sud. Cette propriété de plain-pied de 40 m2 vendu entièrement meublée, dont l'accès s'effectue par la terrasse, réunit : - En rdc, un espace central prolongé par une cuisine équipée, un séjour cabine intimiste baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 2 belles chambres séparées par une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. - A l'étage en mezzanine vous découvrirez un petit espace pigeonnier, véritable endroit insolite où l'on peut faire la sieste, télétravailler. Ce recoin cabane mérite votre visite en empruntant son petit escalier échelle… Une douche extérieure complète l'ensemble, l'aisance des lieux de caractère est agrémentée par un espace de rangement dédié au mobilier extérieur, aux vélos… planches de surf… et deux places de parking. Le village de la Jenny vous invite à l'évasion : C'est un endroit où l'on se sent en paix devenu au fil des années un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux domaines naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. D'avril à septembre : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie, dont l'activité de location saisonnière (1). Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente affiché, en plus de la construction, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5% 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à la Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 549€ (1) A titre informatif, la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée en : Avril : 721€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1554€ - Aout : 1640€ - Sept :1170€. Le rapport locatif annuel sur cette seule période peut être de +/- 20 000€ en fonction la durée de mise à disposition du bien à la location (possiblement en basse et moyenne saison également selon le niveau de confort objectivé). Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1510€ abonnements compris. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en vente et conseil immobilier (sans détention de fonds), titulaire de la carte d'agent commercial immobilier pour le compte de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER , et immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680, Référence agence : 146

Au pied de l'océan, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, à 50 minutes de Bordeaux, le Domaine résidentiel naturiste de LA JENNY vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. À seulement quelques centaines de mètres à pied ou à vélo de la plage océane, nous vous proposons à la vente ce très beau chalet. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette construction de charme vous offre un cadre intimiste et enchanteur, dans l'un des plus beaux emplacements du sud de ce village. Dans cet environnement inspirant, l'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui réunit living room et espace repas, prolongée d'une cuisine ouverte et équipée. Ce rez-de-chaussée intègre par ailleurs une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. Le premier étage présente deux chambres confortables et un espace ouvert polyvalent bureau-dressing en mezzanine. Une terrasse en façade avant vous permet de profiter des moments de détente face à la lisière de forêt et de contempler les couchers de soleil. Vous apprécierez aussi cette seconde terrasse, contiguë au séjour, semi couverte, propice aux repas et à la sieste ombragée. Une douche extérieure est présente au sein de ce bel emplacement arboré. Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house ; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie : -Privilégier des séjours, des vacances, tout en ayant la possibilité de télétravailler. -Rentabiliser votre investissement en louant cet endroit prisé à votre rythme, avec un rapport locatif de très bon niveau (*). -Résider à la jenny à l'année .. Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. (*) Le Prix de vente affiché inclus l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, ainsi que les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (4.95 % soit 17 875.66€) (*) Charges annuelle 2 894€ (*) A titre informatif, la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée : Avril : 700€ - Mai : 1043€ - Juin : 1316€ - Juillet : 1438€ - Aout : 1579€ - Sept :1179€. Le rapport locatif annuel - sur cette seule période - peut être de +/- 24 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien à la location. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Référence agence : 161

À l'entrée du village du Porge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante longère rénovée avec soin représente une opportunité unique pour un achat maison LE PORGE. Offrant un équilibre rare entre authenticité et confort contemporain, elle invite à une vie simple et agréable, à proximité des plages et des commerces. Édifiée sur une parcelle arborée de 763 m², cette maison LE PORGE à vendre bénéficie d'un emplacement accessible toute l'année aux commodités qu'offre le village. Idéale pour une résidence principale, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis, la maison présente des volumes spacieux et lumineux. La pièce de vie, traversante, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec cheminée, créant un lieu de partage convivial. Le salon, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse en bois, permet de profiter de la piscine dans un cadre intime. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres partageant une seconde salle d'eau, ainsi qu'un salon TV pouvant être modifié en chambre supplémentaire. À l'étage, un grand bureau est idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un double garage et un studio attenant offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir, louer ou développer une activité professionnelle. Avec sa cuisine d'été, cette maison à acheter LE PORGE est parfaite pour prolonger les soirées en plein air. Authentique, lumineuse et polyvalente, elle séduit par son atmosphère conviviale au cœur du village, à quelques minutes des plages. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

AIP vends au Porge maison sur vide sanitaire en trés bon état de 140 m2 sur terrain de 957 m2 4 chambres , bureau ,beau séjour avec cheminée,belle terrasse de 25 m2 . Nombreux placards , carrelage sur toute la maison Proche du centre et des commerces ,trés calme , cette maison vous apportera du confort et de la tranquilité . Prix :367000 Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Coup de cœur du secteur

389 000 €

2 510 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres

Le Porge (33)

Maison en Bois Exceptionnelle à Le Porge - Allée du Bassin d'ArcachonDécouvrez cette magnifique maison à vendre de 155 m², située sur un terrain de 397 m². L'emplacement idéal se trouve à proximité des commerces, offrant ainsi un confort au quotidien.Localisation et Environnement :- À quelques pas des commerces et des écoles- Accès facile aux transports en commun- Proche des forêts, pistes cyclables et à seulement 10 minutes du bassin, de l'océan et du lacDescription de la Maison :- Espace de Vie de 60 m² : un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central, s'ouvrant sur le salon- Un cellier pratique- Un WC- 3 Chambres : Deux chambres de 13,5 m² et 14,8 m², chacune disposant de sa propre douche, plus une troisième chambre de 9 m²- Suite Parentale de 50 m² : un véritable havre de paix avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC)Extérieurs :- Superbe Terrasse en Bois : idéale pour profiter des journées ensoleillées- Un cabanon de jardin- Portail électrique avec allée goudronnéeForfait à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Le Porge est proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classe Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose : Vente maison Le Porge – Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Surface 180m² – Terrain 850m² – Le Porge (33680) Située dans la commune prisée du Porge, à seulement 10 minutes de l'océan, cette maison familiale propose un environnement résidentiel calme et agréable. Offrant de beaux volumes, elle est adaptée à un usage résidentiel principal ou secondaire. Prestations et équipements :• Maison 7 pièces• Cuisine américaine équipée• 5 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing• Salle de bain avec baignoire et WC• Salle d’eau avec double vasque, douche et WC indépendant• Séjour avec salon et salle à manger• Terrain arboré de 850m² avec terrasse en bois Environnement et points d’intérêt :• Écoles maternelles et primaires à proximité• Commerces et services accessibles rapidement• Accès facile aux grands axes routiers (Bassin d’Arcachon, Bordeaux, Lège-Cap-Ferret)• Proximité des plages océanes, des pistes cyclables et des espaces naturels• Cadre de vie recherché entre océan, forêt et bassin Ce bien rare dans le secteur constitue une belle opportunité pour un achat maison Le Porge, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire alliant confort, modernité et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gouley Domingues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512040429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33680 - LE PORGE - MAISON 4 PIECES - 112m2 - CONSTRUCTION 2023 - PLAIN-PIED - GARAGE - SPAJulie et David, de l'agence Efficity Lacanau, vous invitent à découvrir cette charmante maison Le Porge à vendre, située sur une parcelle de 607m2 dans une impasse paisible, à seulement 5 minutes des commerces.Ce bien, idéal pour un achat maison Le Porge, se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec une superficie totale de 44m2. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse avec spa et un jardin sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Pour compléter ce bien, un garage et un cellier sont également inclus, rendant la maison totalement fonctionnelle.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. David Heuzé, représentant de la SARL EFFI LIFE, est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux en date du 19/04/2024, et est immatriculé au RCS de Bordeaux sous le n°919824565.

Maison de plain-pied à LE PORGE, Gironde (33), Aquitaine, avec 2 chambres et un grand jardin à vendre. Située dans un petit lotissement familial, côté forêt, entre Lège et Le Porge, cette charmante maison est en excellent état et offre un cadre de vie calme et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et lumineux, avec un beau séjour orienté sud-ouest, et une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte sur l'espace de vie. Un cellier complète la partie jour. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement et la possibilité d'implanter une piscine, sans oublier l'abri de jardin. Cette maison se distingue par ses équipements de qualité et son confort au quotidien avec climatisation réversible, pergola bioclimatique, panneaux solaires et moustiquaires aux fenêtres, rendant ce bien très économe en énergie. Informations pratiques : commerces et écoles à 5 minutes en voiture, ligne de bus 4210 vers Bordeaux, transport scolaire pour le collège et le lycée, aéroport Mérignac à 40 minutes et gare Saint-Jean à 1 heure. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Réf 2231. DECLIC IMMO 33. DPE : C.

Maison de ville rénovée 143 m² cœur du bourg DPE C En plein centre du bourg, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec goût, qui allie charme, confort et fonctionnalité sur une surface de 143 m² habitables. Son agencement en duplex offre de beaux volumes et une circulation fluide, parfaite pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois, convivial et chaleureux Une chambre spacieuse Une salle de bain, un WC indépendant Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante À létage : Deux grandes chambres baignées de lumière Une salle deau moderne avec WC Côté extérieur : Vous apprécierez une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir en toute saison, ainsi que deux places de stationnement privatives. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à bois, complété par une chaudière gaz avec radiateurs. DPE : C Copropriété de 3 lots sans frais, aucune procédure en cours. Prix : 300 000 € FAI (dont 12 000 € dhonoraires à la charge de lacquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de lespace, un bureau séparé et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE PORGE - Domaine naturiste de la Jenny. Au cœur d'un environnement naturel préservé, niché dans une superbe pinède en bordure de l'océan, ce charmant chalet vous offre un véritable cocon de bien-être au sein du domaine naturiste de La Jenny. Confortable en toutes saisons, il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'atmosphère unique du site. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une kitchenette entièrement équipée, parfaitement pensée pour des séjours en toute autonomie. Le chalet dispose de deux chambres, dont l'une dotée d'une cabine en mezzanine, offrant deux couchages supplémentaires et optimisant ainsi la capacité d'accueil. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un cellier permet de ranger aisément vélos ou matériel de plage. La terrasse spacieuse, dont une partie est couverte, constitue un véritable atout : elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et invite à la détente à toute heure de la journée. Vous apprécierez également la douche extérieure, idéale après une baignade ou une sortie plage. Le domaine naturiste de La Jenny se distingue par la qualité de ses équipements et son ambiance authentique : Une magnifique piscine pour se rafraîchir et profiter de moments de détente, des terrains de tennis, un golf exceptionnel, véritable signature du domaine, et bien sûr, l'accès à pied à la plage naturiste, pour savourer pleinement les joies de l'océan. Une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel, parfaite pour les amoureux de la forêt, de l'Atlantique et d'un art de vivre apaisé. Un lieu unique où chaque jour se vit en harmonie avec la nature. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 2628. 00 Euros , Surface Carrez 40. 6m²

À vendre : charmante maison de plain-pied sur la commune du Porge, dans un quartier résidentiel calme et recherché du département de la Gironde, en région Aquitaine. Située hors lotissement et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Le Porge. Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité à quelques minutes du centre-bourg. Description du bien : D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, d’un cellier attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage attenant complète l’ensemble, accompagné de deux places de stationnement extérieures. DPE C. Extérieur : Implantée sur une parcelle de 505 m², la maison se distingue par son jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Le jardin, soigné et bien exposé, offre un environnement paisible et est piscinable, permettant la création d'un espace de détente supplémentaire. Les atouts : • Quartier résidentiel calme et hors lotissement • Proche des commodités et écoles • Maison récente (2017) en excellent état • Jardin sans vis-à-vis • Terrain piscinable • Garage et stationnements Prix : 350 000 € FAI - Honoraires d’agence : 10 000 € à la charge de l’acquéreur. C'est une belle maison Le Porge à vendre pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et bien situé dans un environnement paisible. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AIP vends propriété au Porge au prix de 550000EUR Cette prorpriété est composée d'une maison comprenant un appartement type T4 de 80 m2 , d'un duplex type T5 de 100 m2 et d'un garage de 40 m2 avec buanderie et cave à vin soit 220 m2 au total . et d'un chalet loué de 20 m2 Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur . Le jardin arboré d'une superficie de 1600m2 . ce bien est tout proche du centre ville et des commerces , se trouve à 7 km des plages , 10 km de Lacanau et ses 3 golfs ,son lac .., 20 km du bassin d'ARcachon et 30 km de l'aéroport de Mérignac . .. contact : thierry PERET 06 74 48 53 64

Coup de cœur au Porge ! Au calme, sans vis à vis, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied de près de 100m2 construite en 2002, nichée sur un terrain clos, paysager et arboré d'environ 850 m² avec piscine australienne de 6mx3,40mx1,45 Elle comprends, un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, et un cellier /buanderie. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et double vasques et un WC indépendant. Le+: Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d'une climatisation gainable, de menuiseries double vitrage alu et PVC et dispose d'une bonne isolation pour un chauffage économique et agréable toute l’année. À l’extérieur, laissez-vous séduire par sa grande terrasse carrelée avec vue sur la piscine exposée sud, Ce bien dispose d'un local piscine, d'une cabanon en bois de 14 m², ainsi que plusieurs espaces de stockage. Portail motorisé, puits foré et grand espace de stationnement en enrobé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Anaïs Mourer au 06.32.47.05.21 Honoraires 2.44 % TTC inclus charge acquéreur (390 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Anais MOURER 06 32 47 05 21 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 808 347 694 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818062 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Située entre le Bassin d'Arcachon et l'Océan, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant un environnement de vie paisible, avec vue dégagée sur la forêt à l'arrière.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est fluide, chaleureux et fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.Une pièce indépendante avec terrasse privative vient enrichir l'ensemble. Aujourd'hui aménagée en institut de beauté, elle peut aisément être transformée en chambre d'amis, espace professionnel ou atelier.À l'étage, une suite confortable offre une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Un espace salon-bureau ouvert complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les instants de détente.Un extérieur paysager, pensé comme un prolongement de la maison.Le terrain clos et entièrement aménagé entoure la maison de manière équilibrée et accueillante. À l'arrière, une grande terrasse en bois exotique s'ouvre sur une piscine au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Une cuisine extérieure couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, face à la forêt.Le jardin, entretenu avec soin, comprend également un pool house, un local technique et un cabanon isolé et chauffé, offrant à la fois confort et praticité.Les prestations complètent une maison pensée pour durer : panneaux photovoltaïques, chauffage performant, matériaux de qualité, volumes bien répartis et cadre naturel à deux pas des principaux axes de circulation.Une propriété aboutie, où il fait bon vivre toute l'année, entre dynamisme local et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 498955517

Prix au m² le plus bas

388 500 €

1 943 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Le Porge (33)

AIP vends au Porge (33680) maison de 200 m2 habitables + garage de 30 m2 et cave à vins de 10 m2 elle est idéalement située proche de l'océan ,du lac de Lacanau et du bassin d'Arcachon . Cette maison comprends 4 chambres , 2 salons ,2 cuisines et 3 wc. Il est possible d'en louer une partie sans aucune gêne pour les occupants de l'autre partie . Le terrain arboré est piscinable dans un environnement calme et serin . le prix est de 388500EUR honoraires d'agence inclus . Maison libre de suite contact : thierry Péret 06 74 48 53 64