Achat Maison à Lacanau (33) : 174 annonces

Plongez dans la découverte de cette propriété coup de coeur nichée dans un jardin tropical peuplé de bambous, palmiers et bassins poissons et rythmée par des terrasses en bois en forme d'invitation à la relaxation. Située proche du lac de Lacanau et sur 200 m2, cette propriété de plain-pied totalement rénovée dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée. Elle comprend également 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous découvrez des terrasses et coursives en bois qui offrent une ambiance tropicale avec une piscine au sel de 7 X7, un spa (jacuzzi et sauna), et une salle de sport de 50m2 avec tous les équipements. La propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. A noter : la propriété est au calme, à l'abri des regards, elle est installée au milieu d'une zone agricole non constructible donc préservée, une configuration rare à Lacanau ! Les plus : - 7 places de parking - Piscine chauffée sécurisée par alarme - Espace bar lounge - Abri de jardin - Deux bassins communicants - Buanderie - Deux greniers - Aucuns travaux à prévoir - A 10 minutes de l'océan - En pleine nature dans une zone non constructible Prix HAI : 1 476 800 euros Performance énergétique et climatique : B (83 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (2 g CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 et 1 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elle est complétée par une annexe/dépendance d'environ 50 m2 composée d'une petite cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres dont l'une en mezzanine. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 38 m² est une véritable opportunité pour un achat maison LACANAU. Édifiée sur une parcelle de 115 m², entièrement clôturée et joliment arborée, elle représente un havre de paix à quelques minutes des plages et des commerces. Son emplacement privilégié plaira aux passionnés de surf et aux amoureux de la nature, en quête d'un cadre de vie vivant et apaisant.Au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1996, la vente maison LACANAU vous offre un environnement serein. Vous pourrez profiter d'une piscine collective, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, l'espace agréable comprend un abri et un appentis en bois, pratiques pour le rangement ou les équipements de loisirs, ainsi qu'une place de stationnement privative pour plus de confort.L'intérieur de cette maison à vendre à Lacanau séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre confortable et un espace mezzanine aménagé offrent la possibilité d'un couchage supplémentaire ou un coin détente selon vos envies.Cette maison à acheter LACANAU est proposée entièrement meublée et en excellent état, alliant charme, élégance discrète et optimisation des espaces. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 85 lots avec des charges annuelles moyennes de 800 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 273 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

À vendre : Maison d'architecte à Lacanau, Gironde (33), région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de la Grande Escoure, cette villa de 100 m² sur une parcelle de 297 m² offre une vue imprenable sur le lac, à seulement 50 mètres des rives et du club de voile. Cette maison à acheter à Lacanau se distingue par son ambiance sereine, idéale pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Vous serez immédiatement charmés par la luminosité et les grands volumes de la pièce de vie, accompagnée d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace chaleureux et convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle, une chambre avec une terrasse exposée plein sud, une salle d'eau, une seconde chambre avec placards ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées, dont une offrant une belle vue sur le lac, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou pour se plonger dans la lecture. Le grand garage permet de garer une voiture et un bateau, tout en offrant un espace de stockage pour vélos et matériel nautique. À proximité du lac et des pistes cyclables, cette villa rare est un véritable havre de paix, idéale soit en tant que résidence principale, soit comme maison secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lacanau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie et David – efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Heuzé - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Découvrez cette villa coup de cœur à Lacanau, Gironde, idéale pour un achat villa Lacanau. Nichée dans un jardin tropical agrémenté de bambous, palmiers et bassins à poissons, cette propriété est un véritable havre de paix. Située à proximité du lac de Lacanau, elle s'étend sur 200 m2 et a été entièrement rénovée. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine fermée et équipée. La villa comprend également 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC indépendant. En complément, une annexe de 50 m2 offre une petite cuisine, un salon et deux chambres, dont l'une en mezzanine. À l'extérieur, des terrasses en bois créent une ambiance tropicale, accompagnées d'une piscine au sel de 7x7, d'un spa (jacuzzi et sauna), et d'une salle de sport de 50 m2 entièrement équipée. Cette villa à acheter à Lacanau est parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes au sein d'un cadre exceptionnel. Située au calme, à l'abri des regards, dans une zone agricole non constructible, elle se démarque par sa rare configuration à Lacanau. Les avantages incluent : 7 places de parking, piscine chauffée et sécurisée, espace bar lounge, abri de jardin, deux bassins communicants, buanderie, et deux greniers, sans travaux à prévoir. À seulement 10 minutes de l'océan, cette villa vous plonge en pleine nature. Prix HAI : 1 476 800 euros. Performance énergétique : B (61 kWh/m2/an). Gaz à effet de serre : A (2 g CO2/m2/an). Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par email à v.decool@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de noter le numéro de référence lors de votre appel : 17721. Pure Place par Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa contemporaine à Lacanau, Gironde, Aquitaine. Située entre l'océan Atlantique et le lac de Lacanau, cette maison à acheter à Lacanau est à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des rives paisibles du lac. Il s'agit d'un bien rare, judicieusement positionné, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités du quotidien. Cette maison séduisante combine harmonieusement bois et métal, créant une ambiance chaleureuse avec un excellent niveau d'isolation pour garantir confort durant l'été et une atmosphère cocooning en hiver autour de la cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie s'ouvrant sur un jardin paysager, accompagnée d'une grande cuisine équipée, lumineuse et séparée par une verrière atelier. Trois chambres avec vues sur le jardin et une spacieuse salle de bain contemporaine complètent cet étage, agrémenté d'un bureau, d'une buanderie et d'un espace technique. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques performants, optimisant son empreinte énergétique. À l'étage, la suite parentale offre un espace généreux avec un coin détente ouvert pour le repos et l'intimité. Les aménagements extérieurs sont soigneusement réalisés avec plusieurs terrasses ombragées, un coin repas, un coin détente et une piscine élégamment intégrée au jardin, conçus pour un maximum de bien-être. Un garage, un carport, un cabanon et un local technique viennent compléter cette vente maison à Lacanau d'exception. Ici, chaque jour ressemble à des vacances. Grâce à l'environnement naturel, à la proximité de la mer et du lac, et à l'accès facile aux commerces et infrastructures, cet endroit combine praticité et inspiration. Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567, est à votre disposition pour vous faire découvrir cette villa unique. Pure Place, une initiative d'une équipe d'agents passionnés, offre une collection de maisons spécifiques, notamment des résidences principales et secondaires, tout en s'efforçant de dépasser les normes traditionnelles avec des services adaptés aux segments de marché exigeants. Nos honoraires sont transparents : Pure Place par Homki propose aux acheteurs et vendeurs un service complet pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence s'élèvent uniquement à 10 000 € du prix de vente, à la charge du vendeur.

À VENDRE : Maison 4 pièces de 82 m² avec jardin, garage et stationnement à Lacanau (Gironde), région Aquitaine. Ce bien se situe dans le programme résidentiel Le Clos de l'Ombrière, dans un quartier paisible, idéal pour l'achat maison Lacanau. Prix de vente TTC : 384 000 euros avec des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Description du bien : - Surface habitable : 82 m² - Maison individuelle 4 pièces (pleine propriété, pas de copropriété) - Comprend 3 chambres avec un agencement intérieur optimisé - Jardin privatif, clôturé et planté pour un espace extérieur agréable - Pièce de vie principale ouverte sur la terrasse et le jardin, maximisant luminosité et convivialité. Annexes et stationnements : - Garage attenant - 1 place de stationnement privative en pleine propriété Ces prestations améliorent votre quotidien en offrant confort et praticité. Prestations & environnement : - Volets à commande électrique - Placards aménagés dans les chambres - Parquet dans toutes les pièces (sauf pièces humides carrelées) - Quartier résidentiel calme, à l'écart des grands axes - Proximité des écoles, commerces, lac et plages, parfait pour la vie de famille et les loisirs. Adresse : 32 avenue de la Côte d'Argent, 33680 Lacanau (Gironde). Une maison Lacanau à vendre qui allie nature, confort et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Lacanau, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vaste ensemble immobilier de 182 m² habitables, proposé par Julie et David de l'agence efficity Lacanau, est idéalement positionné dans le secteur prisé de la Grande Escoure, à quelques pas du lac et à proximité de la forêt. La maison principale de 112 m² comprend : - 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis - 3 salles d'eau et 2 WC - Une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur - Une terrasse agréable et un balcon offrant une vue dégagée sur la nature - Une piscine pour profiter des journées ensoleilléesLe terrain arboré est situé en lisière de forêt, créant un cadre paisible et verdoyant.Un appartement indépendant de 70 m², incluant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse privative, est également présent. Cette entrée indépendante est parfaite pour de la location ou pour recevoir des proches. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie et David. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lacanau.

33680 - LACANAU - QUARTIER SUD - VILLA TYPE LANDAISE - 6 PIECES - 150m2 - PISCINE - LISIERE DE FORÊT -À la recherche d'une maison à acheter à Lacanau ? Découvrez cette ravissante maison de type landaise d'environ 150 m², située dans le secteur prisé d'Océan Sud, offrant un calme total. Édifiée sur une parcelle de 1 294 m² sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur la lisière de forêt et au cœur des pins. En bon état général, cette maison séduira par son authenticité et ses beaux volumes, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime agrémenté d'une piscine, parfait pour se détendre dans un environnement préservé. Les atouts :- Secteur Océan Sud très recherché- En lisière de forêt, environnement rare- Parcelle de 1 294 m² sans vis-à-vis- Piscine- Charme landais authentique- Bon état général- Calme absoluUn bien coup de cœur, idéal pour ceux qui souhaitent concilier nature et proximité de l'océan avec cette maison à vendre à Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. David Heuzé, représentant de la SARL EFFI LIFE, située 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau, est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024. Immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565, cette société est également inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

LACANAU – MAISON D’ARCHITECTE À VENDRE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE SUR LE LACEn exclusivité. Nichée en première ligne sur le lac de Lacanau, cette maison d’architecte déploie environ 150 m² de plain-pied avec une architecture contemporaine et lumineuse, accentuée par une sublime toiture papillon. Le séjour central, la salle à manger et le bureau ouvert bénéficient de baies vitrées à galandage offrant une vue panoramique sur le lac et une grande ouverture sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse prolonge l’espace de vie vers le jardin. La maison comprend une suite parentale avec salle d’eau et vue sur le lac, ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une bénéficie également du panorama. Une salle de bain avec une spacieuse douche complète l’espace. Sur un terrain clos d’environ 990 m², la propriété comprend une dépendance d’environ 50 m² et un garage indépendant. On apprécie : l’emplacement rare, la vue spectaculaire, l’architecture unique et la fluidité des espaces de vie.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer. contact@capferretpylasothebysrealty.com

Le Clos de l’Ombrie`re : des maisons neuves de 3 ou 4 pièces à Lacanau. TRAVAUX EN COURS ! Maisons prêtes à être habitées début 2027. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ces maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif planté et clôturé, à vivre toute l’année. Séjours lumineux ouverts sur terrasse bois, chambres confortables, finitions soignées, placards aménagés, volets électriques, parquet hors pièces humides. Stationnements privatifs, garage pour les T4. ?? À seulement : 12 min à pied de la Mairie et des écoles, 16 min à pied du Lac, 2 min à pied d’un supermarché bio. Dans un cadre préservé, le programme est situé en retrait des axes passants, desservi par une nouvelle rue où l'ambiance végétale sera favorisée avec notamment la conservation d'arbres remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison Landaise située à LACANAU, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des plages, cette maison offre un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée Design. La cuisine ouverte donne sur de charmantes terrasses orientées EST-OUEST. Profitez également d'une belle piscine idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain végétalisé d'environ 1470 m². Pour un projet d'achat maison LACANAU, cette propriété est à considérer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59%. Prix hors honoraires : 610000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Aip propose à la vente une maison située au Moutchic (Baïnasses), dans la commune de Lacanau (33680), à seulement 100 mètres du lac. Cette maison récente de 108 m² se compose d'une spacieuse salle à manger avec poêle à pellets et d'une cuisine américaine, ainsi que d'un salon accueillant. Elle dispose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Deux terrasses viennent compléter ce bien immobilier. En excellent état avec une alimentation électrique, cette maison est un véritable havre de bonheur pour toute la famille, dans un cadre de calme absolu. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lacanau. Prix : 675 000 EUR HAI. Contact : Thierry Péret au 06 74 48 53 64.

iad France - Muriel Mallard vous propose : MAISON À ACHETER LACANAU – À seulement 50 m du lac, profitez d'un emplacement exceptionnel. Nichée en deuxième ligne au fond d’une impasse au calme, cette maison de 108 m² se trouve dans un cadre privilégié entre lac et forêt. Avec un accès immédiat à la plage du lac, cet endroit est particulièrement prisé. Exposée plein Sud, elle se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et coin salon, équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'une climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur le lac. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, deux terrasses en bois, situées à l’avant et à l’arrière, sont idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La parcelle d’environ 300 m² comprend également un abri de stockage d’environ 20 m². Ce bien rare sur le secteur est parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations : classe ÉNERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384.

Maisons neuves T3 & T4 à Lacanau – Clés en main Dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville, découvrez ces maisons individuelles neuves, livrées entièrement équipées et prêtes à habiter. - T3 de 63 m² avec jardin de 26 à 180 m² - T4 de 82 m² avec garage et jardin jusqu'à 215 m² - 2 stationnements privatifs par logement - Prestations soignées : pompe à chaleur, parquet, carrelage, peinture lisse, salles de bains équipées - Commerces et services accessibles à pied : supermarché, cabinet médical, écoles, mairie, lac... Contactez-nous pour plans, disponibilités et visites. Rejoignez-nous sur Facebook : Novanea Neuf Bordeaux Référence du programme : 33680_178 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Clos de l’Ombrie`re : des maisons neuves de 3 ou 4 pièces à Lacanau. TRAVAUX EN COURS ! Maisons prêtes à être habitées début 2027. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ces maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif planté et clôturé, à vivre toute l’année. Séjours lumineux ouverts sur terrasse bois, chambres confortables, finitions soignées, placards aménagés, volets électriques, parquet hors pièces humides. Stationnements privatifs, garage pour les T4. ?? À seulement : 12 min à pied de la Mairie et des écoles, 16 min à pied du Lac, 2 min à pied d’un supermarché bio. Dans un cadre préservé, le programme est situé en retrait des axes passants, desservi par une nouvelle rue où l'ambiance végétale sera favorisée avec notamment la conservation d'arbres remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Lacanau-Océan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une charmante maison à vendre, d'environ 32m2, idéalement située dans une belle résidence en forêt, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Lacanau comprend une pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour et une cuisine américaine neuve. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une chambre cabine sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse couverte vient compléter ce bien. Située à seulement 1,5 kilomètre du centre de la station balnéaire de Lacanau-Océan, vous aurez accès aux plages de sable blond, commerces, restaurants, bars et surf-clubs. De nombreuses pistes cyclables sont facilement accessibles, dont une passe juste en bas de la résidence. Les trois golfs de Lacanau se trouvent à moins de 2 kilomètres. La ville de Lacanau-Médoc, avec ses administrations et son centre commercial, est située à 10 kilomètres. Profitez également de la proximité de la forêt des Landes de Gascogne et de la réserve naturelle du Cousseau, accessible en 20 minutes à vélo. Lacanaeu est à 45 kilomètres de l'agglomération bordelaise et moins d'une heure en voiture de Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 40 minutes en voiture. Grâce à la LGV, il est possible d'atteindre Paris en seulement 3 heures. De plus, la ligne de bus 421 assure toute l'année la liaison entre Lacanau et la gare Saint-Jean. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la Copropriété : 240 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rodolphe INDIA, inscrit au RSAC de Bordeaux n° 751 040 148. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LACANAU - MARINA de TALARIS – Élégance naturelle et potentiel à découvrirSituée au cœur de la Marina de Talaris, dans un environnement calme et verdoyant entre lac et océan, cette maison à vendre à Lacanau présente un cadre de vie privilégié et d'excellentes perspectives de valorisation. Vous bénéficierez d'un quotidien serein, à proximité des commodités et des plages.Une maison familiale spacieuse Avec une superficie habitable d'environ 139 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle :Au rez-de-chaussée :• Un séjour • Une cuisine indépendante • Trois chambres • Une salle de bain • Un WC À l'étage :• Trois pièces supplémentaires (chambres, bureau, espace détente…) • Une salle d'eau avec WC Des annexes appréciables En plus, 51 m² d'annexes viennent compléter cette maison à acheter à Lacanau :• Véranda • Double garage • Cuisine annexe À l'extérieur, un abri bois et un terrain arboré de 1190 m² offrent un environnement naturel agréable.Une propriété à mettre à jour Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation, elle repose sur des bases solides et propose de beaux volumes. C'est une véritable toile à personnaliser, parfaite pour créer un lieu de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Volumes, implantation et environnement : tous les ingrédients sont réunis pour un projet de rénovation prometteur.Un emplacement idéal • Proximité immédiate du lac de Lacanau • Accès rapide aux pistes cyclables • Océan à quelques minutes • Environnement résidentiel et paisible Un cadre de vie de qualité La Marina de Talaris dispose d'un cadre de vie de choix avec :• Centre équestre à proximité • Courts de tennis, piscine et équipements sportifs • Restaurant et services sur place • Accès facile au lac et aux activités nautiques Ce bien, situé dans un secteur équilibré de Lacanau, offre un potentiel indéniable pour ses futurs propriétaires souhaitant combiner cadre de vie agréable et projet de valorisation.Contactez-moi pour plus d'informations, je serai ravi de vous la présenter.Nombre de lots de la copropriété : 482, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1795€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.946634.

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Lacanau (33)

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose un magnifique ensemble de deux maisons contemporaines à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé à seulement 500 mètres des belles plages de Lacanau Port et à quelques minutes de la halle du marché, cet ensemble vous séduira par son esthétique irréprochable. En entrant, vous découvrirez un havre de paix luxuriant qui allie élégance naturelle et grand confort. La maison principale, d'environ 180 m2, se distingue par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine américaine haut de gamme. Cette pièce est prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour la détente. Elle comprend quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et terrasse privative. La deuxième maison, tout aussi attrayante, offre un salon, une cuisine, ainsi que deux chambres avec leur salle d'eau. Les extérieurs sont tout aussi soigneusement aménagés avec une superbe piscine, un pool-house, un jacuzzi, des terrasses couvertes et une cuisine d'été, le tout dans un jardin paysager. Les finitions et choix esthétiques sont remarquables et sauront vous enchanter. Pour découvrir cette maison à acheter à Lacanau, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. DPE : A (64) GES : A (2). Prix incluant les honoraires d'agence : 1 476 800 EUR, honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 1 420 000 EUR. Contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.cadredenvies.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être obtenues sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons neuves T3 & T4 à Lacanau – Clés en main Dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville, découvrez ces maisons individuelles neuves, livrées entièrement équipées et prêtes à habiter. - T3 de 63 m² avec jardin de 26 à 180 m² - T4 de 82 m² avec garage et jardin jusqu'à 215 m² - 2 stationnements privatifs par logement - Prestations soignées : pompe à chaleur, parquet, carrelage, peinture lisse, salles de bains équipées - Commerces et services accessibles à pied : supermarché, cabinet médical, écoles, mairie, lac... Contactez-nous pour plans, disponibilités et visites. Rejoignez-nous sur Facebook : Novanea Neuf Bordeaux Référence du programme : 33680_178 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Clos de l’Ombrie`re : des maisons neuves de 3 ou 4 pièces à Lacanau. TRAVAUX EN COURS ! Maisons prêtes à être habitées début 2027. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ces maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif planté et clôturé, à vivre toute l’année. Séjours lumineux ouverts sur terrasse bois, chambres confortables, finitions soignées, placards aménagés, volets électriques, parquet hors pièces humides. Stationnements privatifs, garage pour les T4. ?? À seulement : 12 min à pied de la Mairie et des écoles, 16 min à pied du Lac, 2 min à pied d’un supermarché bio. Dans un cadre préservé, le programme est situé en retrait des axes passants, desservi par une nouvelle rue où l'ambiance végétale sera favorisée avec notamment la conservation d'arbres remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Lacanau, Gironde (33), en région Aquitaine. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du lac et à seulement 3 km du centre-ville et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des activités nautiques, à 20 minutes de l'Océan. Avec 76 m² habitables, elle comprend une belle entrée lumineuse, un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, une cuisine fermée fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le jardin verdoyant de plus de 350 m², agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable espace extérieur pour profiter de la nature. Le bien se trouve au sein d'une ASL avec des charges très faibles (environ 50 € par an) et offre la possibilité d'adhérer au tennis. Cette maison à acheter à Lacanau représente une opportunité rare sur le marché, idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette chance : contactez Laura TRULES dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 337 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941753055.

À deux pas de la piste cyclable et au cœur du Golf de Lacanau-Océan, découvrez ce pavillon 3 pièces vendu meublé, idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement très rentable (saisonnier comme à l’année). Situé dans une copropriété à faibles charges avec piscine, ce pavillon offre une distribution agréable : Séjour / salon – salle à manger lumineux Cuisine US équipée 2 chambres Salle de bains Cellier Le vrai plus : Un superbe extérieur pour profiter pleinement du cadre : Terrasses des deux côtés (soleil matin + après-midi) Jardin agréable Parking privatif Endroit calme Accès rapide piste cyclable Possibilité d’agrandir / créer une véranda Excellent potentiel locatif Disponible pour une visite ou plus de renseignements : Juana Arenas – 06 14 90 63 88

33680 - LACANAU – ARDILOUSE - MAISON 3 PIECES - 46m2 - JARDIN - TERRASSES - COCON AU COEUR DES PINS - A DEUX PAS DU GOLF - Julie et David vous présentent une maison qui ne laisse pas indifférent… Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette maison 3 pièces en R+1 de 40 m² (loi carrez) offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et nature omniprésente, à seulement quelques pas du golf. Dès les premiers instants, on ressent cette atmosphère apaisante, presque hors du temps. En excellent état, elle propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec une distribution optimisée. À l'extérieur, le jardin d'environ 140 m² avec deux terrasses offrant deux ambiances, intime et parfaitement exposé, devient un véritable prolongement de la maison… idéal pour profiter pleinement de chaque moment. Ce qu'on aime : Un environnement exceptionnel au cœur des pins Aucun vis-à-vis, intimité totale Calme absolu Proximité immédiate du golf Maison prête à vivre Lumineuse et fonctionnelle Jardin agréable et facile à vivre Un bien coup de cœur, parfait pour se ressourcer toute l'année ou investir intelligemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maisons neuves T3 & T4 à Lacanau – Clés en main Dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville, découvrez ces maisons individuelles neuves, livrées entièrement équipées et prêtes à habiter. - T3 de 63 m² avec jardin de 26 à 180 m² - T4 de 82 m² avec garage et jardin jusqu'à 215 m² - 2 stationnements privatifs par logement - Prestations soignées : pompe à chaleur, parquet, carrelage, peinture lisse, salles de bains équipées - Commerces et services accessibles à pied : supermarché, cabinet médical, écoles, mairie, lac... Contactez-nous pour plans, disponibilités et visites. Rejoignez-nous sur Facebook : Novanea Neuf Bordeaux Référence du programme : 33680_178 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence Côte d'Argent – ​​Vivez l'esprit Lacanau, entre océan, forêt et lumièreÀ Lacanau, au cœur d'un environnement préservé entre forêt de pins et proximité immédiate de l'Atlantique , la Résidence Côte d'Argent offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument tourné vers la nature.Pensée pour conjuguer douceur de vivre , confort moderne et architecture harmonieuse , elle s'intègre parfaitement au paysage côtier, avec ses façades bois, les toitures douces et les jardins ombragés par les pins.Un cadre naturel d'exception à LacanauSelon les pages dédiées à l'environnement du projet, la commune propose un mode de vie balnéaire unique :Plages emblématiques , spots de surf et kilomètres de sable fin.Lac de Lacanau , base nautique, pistes cyclables et activités de plein air.Ville chaleureuse et vivante toute l'année, entre animations, commerces et marchés.Un triple univers : ville , océan , lac , chacun offrant une ambiance propre et complémentaire.Ce territoire à la fois sportif, familial et paisible est l'un des plus prisés de la côte Atlantique.Une résidence contemporaine parfaitement intégréeLa résidence est composée de logements à taille humaine, dont les lignes sobres et l'utilisation de matériaux naturels offrent une intégration élégante dans le décor forestier.L'orientation des bâtiments assure une luminosité maximale grâce à la forte présence de baies vitrées et de grands extérieurs conçus pour vivre dedans-dehors au quotidien.Confort moderne & prestations de standingMenuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal.RE2020 : performance énergétique renforcée, isolation améliorée et réduction des consommations.Prestations raffinées : sols haut de gamme, meubles vasques, chauffage ou climatisation pour les duplex.Sécurité : volets roulants électriques et accès protégés.Cœur d'îlot paysager et espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement du cadre naturel.Une localisation idéale, connectée aux loisirs et aux commoditésÀ proximité du lac de Lacanau , de la forêt domaniale et des plages Nord, Centrale et Sud.Près du casino , du golf, de la base nautique et du complexe sportif L'Atlantique.Reliée aux pistes cyclables qui sillonnent toute la station balnéaire.Un emplacement parfait pour profiter de tout ce qui fait le charme du littoral girondin, été comme hiver.Une adresse rare pour habiter ou investirQue ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, la Résidence Côte d'Argent offre une combinaison rare :Un environnement naturel premium ,Une architecture soignée ,Des prestations de confort ,Une excellente performance énergétique ,Et un emplacement idéal entre mer, lac et forêt.Résidence Côte d'Argent : l'équilibre parfait entre nature, élégance et confort, au cœur d'une des plus belles stations de la côte Atlantique.

À Lacanau, découvrez ce terrain de 526 m² Proche centre ville, 500m Supermarché 600m des halles Toutes commodités à pieds Plat, petite démolition à prévoir Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Cette maison de plain pied s'articule autour du salon lumineux de 50m² et de sa cuisine ouverte. L'aménagement se compose de trois grandes chambres et de deux salles d'eau, WC et d'un bureau. Dans l'autre partie de la maison se trouvent un WC attenant à l'entrée, un cellier et un bureau. Le dégagement dessert deux chambres avec salle de bains et WC. Une terrasse et une coursive viennent complété cet ensemble. Un garage de 20m² accessible depuis le cellier. Prix hors frais de Notaire et aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 652000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

REF 102629 - Dans le département de la Gironde, venez découvrir cette maison à acheter à Lacanau. Cette belle maison T3 en duplex, baignée de lumière, dispose d'espaces extérieurs propices à la détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour convivial agrémenté d'une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bain et un second WC séparé. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette maison Lacanau à vendre est une opportunité à ne pas manquer, offrant des prestations de qualité aux dernières normes. Idéalement située près du centre-ville de Lacanau, dans un écrin de verdure, et à proximité de l'océan et du lac. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Prix au m² le plus bas

940 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 400 m²
• 9 chambres
• 

Lacanau (33)

LACANAU VILLE – VILLA de plus de 300 m² + DÉPENDANCE 90 m² – 12 PIÈCES – PARCELLE 1 700 m² – PISCINE – GARAGEDécouvrez cette maison à vendre à Lacanau, une propriété rare dans la Gironde, en région Aquitaine, présentée par Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, en exclusivité. Offrant des espaces généreux et un potentiel exceptionnel, cette maison des années 70 est idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques minutes à pied du lac.Développant plus de 400 m² habitables sur un superbe terrain arboré d'environ 1 700 m² avec piscine, cette maison se compose de plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée accueillante - Un vaste séjour et un salon aux volumes impressionnants, exposés plein sud - Une grande cuisine indépendante - Une arrière-cuisine - Une buanderie - Un espace cellier / réserve - Une véranda avec cuisine d'été, lumineuse et ouverte sur la piscine - Un jardin d'hiver/patio central, véritable cœur de la maison, offrant lumière naturelle et charme à l'espace de vie.La climatisation assure un confort optimal dans les chambres ainsi que dans les pièces de vie.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.En complément, une maison attenante de 75 m², complètement autonome, propose :- Une pièce de vie - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC.Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, envisager une activité libérale ou générer un revenu locatif. Un garage de 30 m² complète cet ensemble.Cette maison à acheter à Lacanau séduira les familles nombreuses, les porteurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien spacieux dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie et David – efficity Lacanau. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulie Heuzé - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maisons neuves T3 & T4 à Lacanau – Clés en main Dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville, découvrez ces maisons individuelles neuves, livrées entièrement équipées et prêtes à habiter. - T3 de 63 m² avec jardin de 26 à 180 m² - T4 de 82 m² avec garage et jardin jusqu'à 215 m² - 2 stationnements privatifs par logement - Prestations soignées : pompe à chaleur, parquet, carrelage, peinture lisse, salles de bains équipées - Commerces et services accessibles à pied : supermarché, cabinet médical, écoles, mairie, lac... Contactez-nous pour plans, disponibilités et visites. Rejoignez-nous sur Facebook : Novanea Neuf Bordeaux Référence du programme : 33680_178 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence Côte d'Argent – ​​Vivez l'esprit Lacanau, entre océan, forêt et lumièreÀ Lacanau, au cœur d'un environnement préservé entre forêt de pins et proximité immédiate de l'Atlantique , la Résidence Côte d'Argent offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument tourné vers la nature.Pensée pour conjuguer douceur de vivre , confort moderne et architecture harmonieuse , elle s'intègre parfaitement au paysage côtier, avec ses façades bois, les toitures douces et les jardins ombragés par les pins.Un cadre naturel d'exception à LacanauSelon les pages dédiées à l'environnement du projet, la commune propose un mode de vie balnéaire unique :Plages emblématiques , spots de surf et kilomètres de sable fin.Lac de Lacanau , base nautique, pistes cyclables et activités de plein air.Ville chaleureuse et vivante toute l'année, entre animations, commerces et marchés.Un triple univers : ville , océan , lac , chacun offrant une ambiance propre et complémentaire.Ce territoire à la fois sportif, familial et paisible est l'un des plus prisés de la côte Atlantique.Une résidence contemporaine parfaitement intégréeLa résidence est composée de logements à taille humaine, dont les lignes sobres et l'utilisation de matériaux naturels offrent une intégration élégante dans le décor forestier.L'orientation des bâtiments assure une luminosité maximale grâce à la forte présence de baies vitrées et de grands extérieurs conçus pour vivre dedans-dehors au quotidien.Confort moderne & prestations de standingMenuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal.RE2020 : performance énergétique renforcée, isolation améliorée et réduction des consommations.Prestations raffinées : sols haut de gamme, meubles vasques, chauffage ou climatisation pour les duplex.Sécurité : volets roulants électriques et accès protégés.Cœur d'îlot paysager et espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement du cadre naturel.Une localisation idéale, connectée aux loisirs et aux commoditésÀ proximité du lac de Lacanau , de la forêt domaniale et des plages Nord, Centrale et Sud.Près du casino , du golf, de la base nautique et du complexe sportif L'Atlantique.Reliée aux pistes cyclables qui sillonnent toute la station balnéaire.Un emplacement parfait pour profiter de tout ce qui fait le charme du littoral girondin, été comme hiver.Une adresse rare pour habiter ou investirQue ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, la Résidence Côte d'Argent offre une combinaison rare :Un environnement naturel premium ,Une architecture soignée ,Des prestations de confort ,Une excellente performance énergétique ,Et un emplacement idéal entre mer, lac et forêt.Résidence Côte d'Argent : l'équilibre parfait entre nature, élégance et confort, au cœur d'une des plus belles stations de la côte Atlantique.

33680 LACANAU OCEAN – CENTRE – BIEN RARE – VILLA CANAULAISE AVEC DÉPENDANCES – 153 m² – PARCELLE 537 m² Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité une villa canaulaise unique, alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel exceptionnel, au cœur de Lacanau Océan. Idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces et de la plage, cette propriété repose sur une parcelle de 537 m² et dispose de dépendances modulables, offrant de multiples possibilités. Caractéristiques principales : Maison principale (villa canaulaise classée et rénovée) : 4 chambres lumineuses Pièce de vie agréable et conviviale Salle d'eau et WC Local avec vitrine sur rue : Transformable en appartement ou relié à la maison, idéal pour un projet mixte habitation / activité Appartement indépendant : Pièce de vie avec kitchenette Chambre Salle d'eau avec WC Terrasse Extérieur : Terrasse intime entre la maison et la dépendance, à l'abri des regards Stationnement possible pour 3 véhicules Cette propriété s'adresse aux amateurs de maisons de caractère, souhaitant allier vie au centre-ville, proximité des plages et potentiel de développement. Un bien rare, au cœur de Lacanau Océan, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé– Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris