Achat Maison à Lacanau (33) avec piscine : 34 annonces

Plongez dans la découverte de cette propriété coup de coeur nichée dans un jardin tropical peuplé de bambous, palmiers et bassins poissons et rythmée par des terrasses en bois en forme d'invitation à la relaxation. Située proche du lac de Lacanau et sur 200 m2, cette propriété de plain-pied totalement rénovée dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée. Elle comprend également 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous découvrez des terrasses et coursives en bois qui offrent une ambiance tropicale avec une piscine au sel de 7 X7, un spa (jacuzzi et sauna), et une salle de sport de 50m2 avec tous les équipements. La propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. A noter : la propriété est au calme, à l'abri des regards, elle est installée au milieu d'une zone agricole non constructible donc préservée, une configuration rare à Lacanau ! Les plus : - 7 places de parking - Piscine chauffée sécurisée par alarme - Espace bar lounge - Abri de jardin - Deux bassins communicants - Buanderie - Deux greniers - Aucuns travaux à prévoir - A 10 minutes de l'océan - En pleine nature dans une zone non constructible Prix HAI : 1 476 800 euros Performance énergétique et climatique : B (83 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (2 g CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 et 1 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elle est complétée par une annexe/dépendance d'environ 50 m2 composée d'une petite cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres dont l'une en mezzanine. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans la découverte de cette propriété coup de coeur nichée dans un jardin tropical peuplé de bambous, palmiers et bassins poissons et rythmée par des terrasses en bois en forme d'invitation à la relaxation. Située proche du lac de Lacanau et sur 200 m2, cette propriété de plain-pied totalement rénovée dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée. Elle comprend également 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Elle est complétée par une annexe/dépendance d'environ 50 m2 composée d'une petite cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres dont l'une en mezzanine. A l'extérieur, vous découvrez des terrasses et coursives en bois qui offrent une ambiance tropicale avec une piscine au sel de 7 X7, un spa (jacuzzi et sauna), et une salle de sport de 50m2 avec tous les équipements. La propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. A noter : la propriété est au calme, à l'abri des regards, elle est installée au milieu d'une zone agricole non constructible donc préservée, une configuration rare à Lacanau ! Les plus : - 7 places de parking - Piscine chauffée sécurisée par alarme - Espace bar lounge - Abri de jardin - Deux bassins communicants - Buanderie - Deux greniers - Aucuns travaux à prévoir - A 10 minutes de l'océan - En pleine nature dans une zone non constructible Prix HAI : 1 476 800 euros Performance énergétique et climatique : B (83 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (2 g CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decool Valérie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445005 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

33680 - LACANAU - QUARTIER SUD - VILLA TYPE LANDAISE - 6 PIECES - 150m2 - PISCINE - LISIERE DE FORÊT -À la recherche d'une maison à acheter à Lacanau ? Découvrez cette ravissante maison de type landaise d'environ 150 m², située dans le secteur prisé d'Océan Sud, offrant un calme total. Édifiée sur une parcelle de 1 294 m² sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur la lisière de forêt et au cœur des pins. En bon état général, cette maison séduira par son authenticité et ses beaux volumes, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime agrémenté d'une piscine, parfait pour se détendre dans un environnement préservé. Les atouts :- Secteur Océan Sud très recherché- En lisière de forêt, environnement rare- Parcelle de 1 294 m² sans vis-à-vis- Piscine- Charme landais authentique- Bon état général- Calme absoluUn bien coup de cœur, idéal pour ceux qui souhaitent concilier nature et proximité de l'océan avec cette maison à vendre à Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. David Heuzé, représentant de la SARL EFFI LIFE, située 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau, est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024. Immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565, cette société est également inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

33680 - LACANAU – ARDILOUSE - MAISON 3 PIECES - 46m2 - JARDIN - TERRASSES - COCON AU COEUR DES PINS - A DEUX PAS DU GOLF - Julie et David vous présentent une maison qui ne laisse pas indifférent… Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette maison 3 pièces en R+1 de 40 m² (loi carrez) offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et nature omniprésente, à seulement quelques pas du golf. Dès les premiers instants, on ressent cette atmosphère apaisante, presque hors du temps. En excellent état, elle propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec une distribution optimisée. À l'extérieur, le jardin d'environ 140 m² avec deux terrasses offrant deux ambiances, intime et parfaitement exposé, devient un véritable prolongement de la maison… idéal pour profiter pleinement de chaque moment. Ce qu'on aime : Un environnement exceptionnel au cœur des pins Aucun vis-à-vis, intimité totale Calme absolu Proximité immédiate du golf Maison prête à vivre Lumineuse et fonctionnelle Jardin agréable et facile à vivre Un bien coup de cœur, parfait pour se ressourcer toute l'année ou investir intelligemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À deux pas de la piste cyclable et au cœur du Golf de Lacanau-Océan, découvrez ce pavillon 3 pièces vendu meublé, idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement très rentable (saisonnier comme à l’année). Situé dans une copropriété à faibles charges avec piscine, ce pavillon offre une distribution agréable : Séjour / salon – salle à manger lumineux Cuisine US équipée 2 chambres Salle de bains Cellier Le vrai plus : Un superbe extérieur pour profiter pleinement du cadre : Terrasses des deux côtés (soleil matin + après-midi) Jardin agréable Parking privatif Endroit calme Accès rapide piste cyclable Possibilité d’agrandir / créer une véranda Excellent potentiel locatif Disponible pour une visite ou plus de renseignements : Juana Arenas – 06 14 90 63 88

33680 – LACANAU – À DEUX PAS DE L'OCÉAN – CANAULAISE 5 PIECES– 120 m² – STUDIO INDEPENDANT– PISCINE Julie et David vous invitent à découvrir cette superbe maison canaulaise de 1926, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. À seulement quelques pas de l'océan, cette propriété d'environ 120 m² séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique. Le cœur de la maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de la douceur de vivre canaulaise. La maison offre 5 chambres, dont 4 dans la maison principale, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio (wc et douche) parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Vous trouverez une salle de bains avec douche et baignoire, une arrière cuisine et grand cellier de rangements. À l'extérieur, la terrasse avec piscine crée un véritable espace de détente intimiste sur une parcelle de 259 m². Il est possible de se garer sur la parcelle. Tout est réuni pour faire de cette maison un bien rare et recherché à Lacanau Océan. Charme absolu, emplacement exceptionnel et art de vivre à deux pas de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente ce superbe ensemble de deux maisons de 2022 à l'esthétique irréprochable, idéalement situé à 500m des jolies plages de Lacanau Port et à quelques minutes de la halle du marché. Dès votre arrivée, vous serez tout simplement subjugué par ce havre de paix luxuriant, entre élégance naturelle et grand confort. La maison principale de 180m2 environ brille par sa superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine US haut de gamme aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse couverte qui invite à la détente. Quatre belles chambres avec chacune sa salle d'eau et sa terrasse privative constituent l'espace nuit. La seconde maison, tout aussi réussie, possède un salon, une cuisine, 2 chambres et leur salle d'eau. Superbe piscine et son pool-house, jaccuzzi, terrasses couvertes, cuisine d'été, jardin paysager... les extérieurs sont aussi bien traités que l'intérieur. Des choix esthétiques sans faute et des finitions hors normes sauront vous faire chavirer. Puisque la plus élogieuse des descriptions ne vaudra jamais l'émotion que vous ressentirez en découvrant cet univers unique, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Dossier complet sur demande. DPE : A (64) GES : A (2) Prix Honoraires d'Agence inclus : 1 476 800EUR Honoraires d'Agence : 4% TTC à la charge de l'Acquéreur soit Prix Net Vendeur : 1 420 000EUR. Contacter Céline Morel au 06 14 19 07 34. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

LACANAU OCEAN – EXCLUSIVITÉ, cette villa à ossature bois de 195 m² habitable est à vendre à proximité immédiate de la plage. Avec un style balinais, cette maison LACANAU OCEAN à vendre dispose de 7 chambres et se compose d'une entrée qui mène à une grande pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et un WC. Vous trouverez un magnifique escalier menant à la partie nuit à l'étage, qui comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC, toutes desservies par une coursive intérieure et donnant sur une coursive extérieure. Ce bien dispose également d'un logement attenant de type T3 avec 2 chambres, idéal pour la location courte durée, facilement réuni avec la partie principale. La terrasse orientée plein sud est équipée d'une piscine chauffée au sel de 3x3, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien comprend également un bar, des terrasses, un jardin, un local à vélo, un atelier, une douche retour de plage, 2 stationnements privés ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Il est possible d'acheter cette maison meublée. Le dossier de présentation est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.946900.

iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, dans la résidence des palombes, maison de Type 3 d'env 44m² et 38m² en loi carrez composée en rdc d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une sde et un wc séparée. . La maison profite également d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 70m². Vous profiterez également d'une place de parking et d'un accès à la piscine de la résidence. Produit rare, dans un environnement calme ! Diagnostics à venir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ingrid Bresson vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lacanau Océan, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet d'achat maison LACANAU OCEAN. Le vaste salon-séjour, avec une cuisine ouverte moderne, bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie ajoute à la praticité de cette maison LACANAU OCEAN à vendre.La maison se compose de deux espaces nuit distincts :- Le premier, au rez-de-chaussée, inclut un WC invité, deux chambres et une salle de douche.- Le second, l'espace parental à l'étage, comprend une chambre, un dressing et une salle de bain avec WC.À l'extérieur, l'aménagement favorise la détente :- Une grande terrasse en bois, à l'abri des regards, offre une vue dégagée sur la pinède.- Une piscine au sel de 8x4 m, chauffée et avec balnéo, est équipée d'un volet motorisé et d'un liner récent.- Un jacuzzi et un sauna-hammam ajoutent une touche de bien-être.- Une douche extérieure et un boulodrome complètent les installations de loisirs.En rez-de-jardin, vous trouverez également un garage et un local à vélo. Pour votre confort, cette villa est dotée de la climatisation réversible, d'une cheminée à insert, d'une alarme et d'un arrosage automatique.Des pistes cyclables à proximité, l'océan et les commerces à 2 km, un lac à 5 km et un golf à 1,5 km renforcent l'attractivité de ce bien.Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette vente maison LACANAU OCEAN saura répondre à toutes vos attentes !Visites disponibles 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ingrid Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

1 295 000 €

1 609 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 805 m²
• 11 chambres
• 

Lacanau (33)

Annonce exclusive de Kévin GABILLAUD pour une maison à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Saint Médard en Jalles, cette villa contemporaine d'environ 800 m² sur une parcelle de 2 500 m², construite en 2010, offre de belles prestations et des volumes spacieux. L'entrée vous mène à un vaste séjour climatisé de près de 250 m² avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure, donnant sur la terrasse, le jardin et une piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec salle d'eau chacune, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus, un accès à un appartement T3 de 75 m² est possible, composé d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'étage, qui peut être indépendant, comprend un salon d'environ 60 m², une cuisine - salle à manger de 40 m², ainsi que cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains. Trois des suites s'ouvrent sur une spacieuse terrasse. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage de 40 m² et d'un préau pouvant accueillir cinq voitures. Le jardin propose une piscine chauffée, un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîte ou hôtel, cette maison à acheter à Lacanau est également proche des plages du Porge et du lac de Lacanau. Informations et visites au 0686595876. Prix : 1 295 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs.

iad France - Ingrid Bresson vous présente une maison à acheter à Lacanau Océan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette magnifique villa en ossature bois, moderne et aux prestations haut de gamme, entretenue avec soin, dans un quartier recherché. Avec une superficie de 238 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée de 132 m² comprend un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Deux espaces nuit se distinguent : l'une 'parentale', avec un bureau, une suite dotée d'un WC et d'une salle d'eau, et l'autre comprenant un WC invité, deux chambres et une salle de douche. En rez-de-jardin, de 106 m², se trouvent un dortoir avec salle d'eau et WC, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée et divers rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse de 130 m² avec pergola, d'un spa 4 places, et d'une piscine chauffée de 8x4 m sécurisée par un volet motorisé. La villa dispose également de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un système d'alarme, et d'un arrosage automatique alimenté par un puits foré. À proximité, vous trouverez des pistes cyclables, l'océan et des commerces à 2 km, un lac à 5 km et un golf à 1,5 km. Cette vente de maison à Lacanau Océan représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Visites disponibles 7j/7.

À vendre dans le secteur paisible de Grande Escoure à Lacanau, Gironde, cette maison spacieuse de 112 m² est idéale pour un achat maison Lacanau. Située en lisière de forêt et à quelques pas du lac, elle offre un cadre de vie privilégié et calme. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC et un balcon/solarium avec vue sur les pins. À l'extérieur, une grande terrasse pour profiter des repas en plein air et une piscine exposée plein sud complètent cette propriété. C'est la maison idéale à acheter à Lacanau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété de caractère avec gîte & espace bien-être 10 pièces – 251 m² – Lacanau (33680) Un havre de paix au cœur d'un environnement exceptionnel Nichée dans un cadre naturel privilégié, au calme absolu, cette élégante propriété de plain-pied de 251 m² séduit par son harmonie entre confort, fonctionnalité et sérénité. Implantée au sein d'un parc paysager soigneusement entretenu, elle constitue un lieu de vie rare, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil déjà opérationnelle (maison d'hôtes / gîte). Maison principale – 200 m² Pensée pour allier convivialité et indépendance, la maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière : * Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée * 5 suites indépendantes, chacune avec : * salle d'eau privative * WC séparés * rangements * réfrigérateur individuel (idéal pour l'activité d'accueil) * Buanderie et local technique * 2 greniers pour un espace de stockage optimisé * Grande terrasse couverte avec coursives, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année Gîte indépendant – 51 m² Totalement autonome, ce gîte complète idéalement la propriété : * Séjour avec cuisine ouverte équipée * 1 chambre avec placard * Salle d'eau * Mezzanine avec couchage et rangements Idéal pour recevoir famille et amis ou poursuivre une activité touristique rentable. Extérieurs & espace bien-être Un véritable espace dédié à la détente et à la nature : * Piscine chauffée (7 × 7 m) avec système automatisé et alarme * Spa encastré 7 places sur terrasse bois, sous carbet * Salle de sport de 50 m² avec : * douche à l'italienne * lave-mains et WC * sauna 2 places * Bassins d'eau naturelle et terrasses suspendues * Atelier bois, carport vélos et stationnements pour la clientèle * Portail motorisé coulissant Les atouts qui font la différence Intimité et confort pour accueillir plusieurs hôtes simultanément Activité de maison d'hôtes déjà en place avec fort potentiel Environnement paisible, sans vis-à-vis Prestations de qualité et finitions soignées Maison entièrement de plain-pied avec multiples espaces de détente Une propriété rare sur le secteur — contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans une résidence avec piscine à 2 pas du lac du Moutchic, maisonnette en duplex composée de : séjour salon ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, suite parentale et à l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC. Place de parking aérienne. Bon rapport locatif. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

Découvrez cette charmante villa de style Girolle à vendre à Lacanau, située à quelques pas du lac, dans le quartier prisé de Carreyre. Bénéficiant d'un emplacement unique en surplomb, elle offre une vue imprenable dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille ou des réceptions sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Lacanau dispose d'une belle parcelle arborée, garantissant tranquillité et intimité. Conçue par un architecte dans les années 90, elle offre environ 140 m² habitables, comprenant 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un studio indépendant. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse en bois, sa cuisine d'été et sa piscine, le tout dans un magnifique espace extérieur agrémenté de la présence de petits écureuils. Profitez de la piste cyclable à proximité et de l'océan à seulement 6 km, dont les vagues se font entendre en arrière-plan. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Lacanau dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente en exclusivité cette superbe maison récente en bois parfaitement entretenue idéalement située à quelques minutes à vélo des plages les plus ensoleillées du lac de Lacanau et non loin de la halle du marché et des petits commerces. COUP DE COEUR ABSOLU pour cette maison à la fois élégante et confortable mais aussi pour le cadre de vie aux allures de vacances éternelles qu'elle offre. Vous aimerez sa pièce de vie chaleureuse et conviviale avec cuisine US aménagée baignée de lumière grâce à sa double exposition, ses 3 chambres confortables avec grand placard de rangement (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), son grand bureau ou 4éme chambre, ses nombreuses pièces d'eau. A l'extérieur, la grande terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie, idéale pour profiter de chaque saison. Une piscine chauffée invite à la détente tandis qu'un second espace plus intime est dédié aux bons repas autour de la plancha. Le tout s'inscrit dans un joli jardin paysagé pensé pour des moments privilégiés. Un garage indépendant de 20m2 complète cet ensemble. Dossier complet sur demande. DPE : A (67) GES : A (2) Prix honoraires d'agence inclus : 745 500EUR Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Soit prix net vendeur de 710 000 EUR Contacter Céline Morel au 06.14.19.07.34. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Williams Barré vous présente cette magnifique villa d'architecte à Lacanau, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien, disponible à la vente, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre privilégié, à seulement deux minutes du golf de Lacanau. La villa dispose d'une vaste pièce de vie de 67 m2, inondée de lumière, incluant un salon équipé d'une cheminée pyramide, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine orientée plein sud (9X4,5m). Espace nuit : - Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. - Deux chambres avec salle d'eau privative. - Une quatrième chambre avec salle de bain. - Une grande mezzanine aménagée en coin TV, espace jeux et bureau, idéale pour les enfants ou pour des moments de détente. Les équipements de la villa comprennent : - SPA 5 places. - Menuiseries en aluminium. - Climatisation dans l'ensemble de la maison. - 7 chambres, 7 salles d'eau, dont 2 baignoires et 5 WC. - Piscine avec volet immergé. - Garage et garage à vélo. - Buanderie et cellier. Le tout est édifié sur une parcelle de 923 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la pinède. Le centre-ville et les plages sont accessibles en 10 minutes de vélo. Un cadre idyllique pour profiter de vos soirées d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Lacanau.

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

4 304 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Lacanau (33)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Lacanau, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité du lac, des écoles, des commerces, du collège et des plages océanes, cette propriété neuve de 138 m², construite en 2024, allie confort moderne et qualité de construction. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une lumière naturelle qui valorisent une architecture intérieure épurée et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse comprend un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, alliant style et praticité. Ce bel espace s'ouvre sur une vaste terrasse en bois couverte, idéale pour profiter de moments de détente, avec vue sur la piscine chauffée au sel. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec rangements sur mesure, tandis que la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet agencement optimisé. Une buanderie aménagée avec un espace dressing offre également un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée et arborée, d'un abri bois de 20 m², d'un pool house et de deux places de stationnement privées. Cette maison inclut des aménagements modernes tels qu'un portail motorisé avec commande domotique, une prise de recharge pour véhicule électrique et des panneaux photovoltaïques, renforçant ses performances énergétiques. Construite selon la norme RE2020 et couverte par la garantie décennale, cette maison à acheter à Lacanau conjugue élégance, fonctionnalité et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Prix de vente : 770 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

EN EXCLUSIVITÉ – LACANAU OCÉAN (33680) Entre lac, océan et pinède – une qualité de vie unique à deux pas de tout Maison contemporaine de 127 m² Terrain de 379 m² avec piscine chauffée Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison récente vous offre un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre. À proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et du centre, elle constitue un cadre idéal au quotidien comme en résidence secondaire. Un intérieur moderne et baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : * Pièce de vie spacieuse de 45 m² * Cuisine ouverte, aménagée et conviviale * Large baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte agréable Un extérieur conçu pour profiter pleinement * Piscine chauffée au sel avec rideau immergé * Jardin facile d'entretien * Plusieurs places de stationnement Un espace nuit confortable et bien pensé * 4 chambres à l'étage * Suite parentale avec salle d'eau * Salle de bain familiale * WC indépendants à chaque niveau Des prestations qui font la différence * Garage de 25 m² + cabanon * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique * Maison récente aux normes RT 2020 * Faibles charges : 150 €/an Une opportunité rare à Lacanau Océan Parfaite pour : * une résidence principale * une maison de vacances * un investissement patrimonial Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33680 LACANAU – CARREYRE – VILLA 5 PIÈCES – PISCINE – PARCELLE 952 m² – PROCHE LAC Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lacanau, située dans le quartier recherché de Carreyre, présentée par Julie et David de l'Agence efficity Lacanau. Ce bien se trouve dans un cadre calme et préservé, offrant un environnement verdoyant à quelques pas du lac et des pistes cyclables. À l'intérieur, la villa dispose d'un espace chaleureux et lumineux : - Trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre - Un salon/séjour convivial ouvert sur l'extérieur - Une cuisine fonctionnelle - Un espace bureau - Une salle de bain et un WC séparé Un espace indépendant au rez-de-jardin comprend : - Une quatrième chambre avec salle d'eau et WC - Un petit salon cosy, idéal pour accueillir ou créer un espace locatif autonome À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré de 952 m², d'une grande terrasse en bois et d'une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement naturel. Cette maison, à la fois confortable et pleine de charme, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et recherchant une maison à acheter à Lacanau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

33680 – LACANAU OCÉAN – MAISON CANAULAISE RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – DOUBLE GARAGE – PISCINE – PROCHE PLAGE ET COMMERCESJulie et David, de l'agence Efficity Lacanau, vous proposent cette magnifique maison à acheter à Lacanau Océan, une villa canaulaise des années 1930, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Cette maison de caractère combine authenticité et modernité dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas de la plage et des commerces.Les points forts :Maison lumineuse grâce à ses larges ouvertures.Jardin paysagé, parfaitement entretenu, avec plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter de chaque moment de la journée.Piscine élégante et ensoleillée, à l'abri des regards.Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires.Disposition :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau privative, deux WC indépendants et un cellier.Étage : Une chambre modulable, offrant plusieurs espaces — coin nuit, bureau ou salle de jeux selon vos envies.Un double garage complète cette vente maison Lacanau Océan d'exception.On apprécie :L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien, le confort contemporain, et l'emplacement privilégié à Lacanau Océan. Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – Agence Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Maison familiale de 140m2 à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine - Idéale pour les amoureux de la nature ! Cette maison à vendre offre un véritable coin de paradis pour ceux qui recherchent la tranquillité. Située à la Marina de Talaris, à proximité du lac et à quelques kilomètres de l'océan, cette résidence dispose d'une piscine, de courts de tennis, de nombreux sentiers à explorer au bord du lac et en forêt, ainsi qu'un port privé et un restaurant saisonnier. C'est le cadre parfait pour des vacances réussies ou pour y vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon cuisine de plus de 46m2, trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'étage, partiellement sous combles, offre une grande pièce où il est possible de créer deux chambres, avec une salle d'eau et des WC. Le jardin arboré qui entoure la maison, ainsi qu'un double garage et une buanderie, complètent ce bien. Cette maison à acheter à Lacanau nécessite des travaux de rénovation pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour réaliser cet achat maison Lacanau et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle propriété. Montant moyen mensuel des charges : 166,67 € (2000 € par an). Prix de 439 000 euros, honoraires inclus. Ce bien se situe dans une copropriété de 485 lots et fait l'objet de procédures en cours. Classe énergétique D, indice 207. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente une des plus belles maisons de Lacanau ville secteur Lac. Une situation géographique idéale, à deux pas des jolies plages du lac de Lacanau Port et à 5 minutes des commerces à pied. Il suffit de pénétrer dans le jardin, bel écrin de verdure, pour ressentir un bien être absolu et être tout simplement 'coupé du monde'. Tout est bien pensé dans cette maison. Au rez-de-chaussée (140m2 environ), une belle et spacieuse pièce de vie dont une cuisine US vous amène naturellement vers la terrasse couverte puis la grande piscine 5X10 chauffée. Deux chambres spacieuses dont une suite parentale , une salle de bain, WC et buanderie complètent ce niveau. L'étage est composé d'une grande salle de cinéma , de deux grandes chambres , d'un coin bureau , d'une salle d'eau, d'un WC. Une chambre d'invités avec salle d'eau et WC se trouve dans la partie pool house. Un grand garage, une salle de sport, une cave à vins et un cabanon complètent ce bien remarquable. Maison vendue entièrement meublée et équipée ! Puisque la plus élogieuse des descriptions ne vaudra jamais l'émotion que vous ressentirez en découvrant cet univers unique, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Dossier complet sur demande. DPE : B (97) GES : B (9). Prix honoraires d'agence inclus : 1 040 000EUR Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 1 000 000EUR. Contacter Céline Morel au 06.14.19.07.34. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Véritable coup de coeur pour cette maisonnette située secteur Sud dans une résidence prisée avec piscine dans la pinède et composée d'un séjour salon ouvrant sur terrasse, kitchenette, chambre avec placards, salle d'eau, WC et mezzanine avec couchage. Vendu meublé, habitable immédiatement. Cellier attenant et place de parking aérienne. POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT. Au calme et à proximité des pistes cyclables. A VISITER SANS TARDER! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1012 euros.

33680 LACANAU VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110 M2 - MAISON BOIS SUR UNE PARCELLE DE 756 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en bois à Lacanau Ville en lisière de foret Maison composée de 3 chambre grand séjour, cuisine équipée Une maison principale conviviale et lumineuse composé d'un séjour, cuisine équipée ,3 chambres, salle de bain,2 wc où vous pourrez partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ouvrant sur la cuisine et donnant sur la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33680 LACANAU-OCEAN – SECTEUR GOLF – MAISON CONTEMPORAINE 140 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – CAVE – VUE PINÈDE Julie et David vous présentent en exclusivité cette étonnante maison à acheter à Lacanau Ocean, située en bordure du golf et offrant une vue magnifique sur la pinède. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve à proximité de l'océan et du lac, ainsi que des commodités. Alliant confort moderne et élégance contemporaine, cette villa se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et une hauteur sous plafond qui créent une atmosphère agréable et accueillante. Agencement : - Une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Quatre chambres confortables - Deux salles de bains - Un cellier, un garage et une cave pour plus de praticité - Climatisation réversible dans toute la maison Extérieur : Profitez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une belle piscine et d'une vaste terrasse idéale pour se relaxer ou recevoir, le tout dans un environnement calme agrémenté de la pinède. Atout supplémentaire : Cette maison à vendre à Lacanau Ocean est proposée entièrement meublée, avec une décoration raffinée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux d'aménagement à prévoir. C'est une opportunité rare dans le secteur prisé du golf, parfait pour les amoureux de la nature, du golf et de la mer. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Julie Heuzé - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.