Achat Maison à Lege-cap-ferret (33) pas cher / petit prix : 103 annonces

EXCLUSIF ! LEGE BOURG - Idéalement située au coeur du bourg de Lège, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, tout en profitant d'un environnement très calme. Nichée au fond d'une impasse et en lisière d'un petit bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant de trois expositions qui lui apportent une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 800 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'un chalet en fond de parcelle. Le terrain présente en outre un beau potentiel d'évolution : il est piscinable et permet une extension de la maison, au sol ou en étage, selon vos projets. Maison très saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux de gros oeuvre. Seuls quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié au coeur de Lège. Vidéo sur demande. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, villa spacieuse située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grande villa familiale de 155 m², entièrement de plain-pied, est implantée sur plus de 1300 m² de terrain. Vous apprécierez son vaste séjour-salon de 47 m² accompagné d'une cheminée insert et sa cuisine dinatoire de 20 m². L'espace de vie de 67 m² donne sur une terrasse couverte, propice à une magnifique vue sur le jardin et la piscine au brome de 10m x 5m. La propriété comprend également cinq chambres, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et toutes les installations nécessaires pour une salle d'eau supplémentaire. De plus, une buanderie et des placards offrent davantage de praticité. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien. Cette villa parfaitement entretenue, ainsi que ses extérieurs soignés, constituent un cadre idéal pour votre installation, à proximité du Bassin et de l'Océan, tout en étant proche du centre bourg avec ses écoles et commerces. Pour un achat villa à Lège-Cap-Ferret, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Consultez notre visite filmée sur demande. Le prix est fixé à 634 000 euros, honoraires agence inclus de 3.9 % à la charge de l'acquéreur (soit 610 000 euros hors honoraires). DPE C / GES C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1360 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre, villa contemporaine située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, construite en 2015, offre une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour avec plafonds rampants, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salon TV, ainsi qu'une buanderie. Elle dispose de deux chambres accompagnées d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un studio indépendant avec terrasse privée, une cuisine d'été face à une piscine semi-enterrée et chauffée, un cellier, un boulodrome et un espace de stationnement complètent cette propriété. Cette villa très confortable, conçue avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, se distingue par ses deux zones de nuit séparées et son grand espace de vie. Sa situation, à proximité du centre-bourg tout en étant au calme, est idéale. Avec une superficie habitable totale d'environ 140 m² sur une parcelle de plus de 800 m², la villa et le studio offrent un cadre de vie agréable et recherché. De plus, son DPE classé A témoigne de sa faible consommation énergétique, estimée entre 680 et 970 euros par an. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Lège-Cap-Ferret. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par email à s.poidevin@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial immatriculé, vous attend.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa à acheter Lège-Cap-Ferret. Construite en 2007, cette villa en ossature et bardage bois s'étend sur environ 139 m², sur une parcelle de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une buanderie, deux chambres dont une adaptée pour les enfants, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC est à votre disposition. Une grande pièce de bureau sur le palier offre la possibilité d'être transformée en quatrième chambre. Le garage, divisé en cellier attenant, possède également une pièce idéale pour du télétravail avec un couchage et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par la climatisation réversible et une cheminée à gaz. Le jardin, orienté vers la forêt, crée un cadre de vie paisible et de qualité, agrémenté d'une piscine hors-sol et d'un local avec jacuzzi. Le prix de vente est fixé à 569 000 euros, honoraires d'agence inclus (3,45 % à la charge de l'acquéreur), soit 550 000 euros hors honoraires. DPE C / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2820 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Lège-Cap-Ferret, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, lumière et proximité immédiate de l'océan.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin intimiste, idéalement exposés. Un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur.La cuisine, fonctionnelle et élégamment intégrée, accompagnée de son cellier, répond parfaitement aux exigences du quotidien tout en conservant une belle fluidité des espaces.À l'étage, l'espace nuit, pensé comme un cocon, accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, dans une atmosphère douce et apaisante.Deux places de stationnement complètent ce bien.Un emplacement d'exceptionÀ quelques minutes seulement des plages océanes, tout en bénéficiant du calme absolu, la maison profite également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

À vendre : maison Lège-Cap-Ferret sur un terrain constructible de 800 m², situé dans un quartier calme et privilégié du Bourg de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce projet propose une maison de plain-pied de 100 m² habitables, dotée d'un garage et d'un porche d'entrée. La maison est simple et lumineuse, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains, un séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, et un porche d'entrée ajoutant du charme. Le terrain bien exposé permet d'aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente autour d'une piscine potentielle. Il s'agit d'une maison à acheter Lège-Cap-Ferret, alliant fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans un quartier paisible et privilégié du Bourg de Lège-Cap-Ferret, au bout d'une impasse. Ce projet de construction propose une maison de plain-pied de 80 m² habitables, avec garage intégré, sur un terrain de 800 m². L'emplacement est idéal, offrant une impasse sans passage, tout en restant à proximité des commerces. Cette maison fonctionnelle dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi que d'un garage intégré pour un confort quotidien. Le terrain plat et bien exposé permet d'aménager un agréable jardin, une terrasse ou un espace détente en toute tranquillité. Ce projet familial est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, mêlant optimisation de l'espace, charme du plain-pied et qualité de vie dans un quartier recherché de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Découvrez cette maison spacieuse et familiale à vendre à LEGE CAP FERRET, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. Une dépendance de 25 m² offre un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs, avec les arrivées d'eau et évacuation nécessaires. De plus, un garage et un carport sont présents pour vos véhicules, ainsi que des espaces de rangement. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec des terrasses entourant la maison et une piscine au sein d'un joli jardin arboré. En prime, des panneaux solaires permettent de réduire les coûts de consommation et de revendre de l'électricité. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 (honoraires de 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans un quartier calme et privilégié, à proximité du Bourg. Avec un terrain constructible de 800 m² dans le département de la Gironde, cette vente maison Lège-Cap-Ferret propose un projet de construction d'une élégante maison arcachonaise de plain-pied de 120 m² habitables, comprenant un garage intégré. La maison se distingue par son architecture typique du bassin, avec une façade claire ornée de briquettes rouges traditionnelles et une toiture classique. Ses volumes harmonieux et ses grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse qui prolonge l’espace de vie vers le jardin et une piscine potentielle. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le séjour-cuisine lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, et le garage intégré garantissent un confort quotidien optimal. Le terrain, plat et bien exposé, offre un cadre idéal pour profiter du soleil et aménager un agréable jardin. Ce projet familial allie authenticité arcachonaise, confort moderne et un emplacement rare à Lège-Cap-Ferret.

À l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, entre le Bassin d'Arcachon et l'océan, venez découvrir cette villa d'architecte d'environ 247 m², située sur un beau terrain arboré de plus de 2 500 m² avec piscine chauffée. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, ainsi que d'une entrée avec dressing, un cellier, un WC invités et une première aile nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les chambres disposent de terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis abrite une grande piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un boulodrome, parfait pour profiter du mode de vie du Bassin. Un atelier technique et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement quelques minutes des commerces et à environ 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.DPE C (106 kWh/m²/an) – GES C (22 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € Prix net vendeur : 1 540 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 60 000 € TTC (3,9 %) Prix du bien : 1 600 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

Terrain de 3 957 m² situé à Lège Bourg. Implanté aux portes de la forêt, il se trouve dans un environnement calme et prestigieux. L'océan est à 10 minutes, pratique pour les sorties côtières. Surface rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au O5.56.600.600 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Exemple de maison personnalisée et personnalisable de type traditionnel des cabanes du bassin. Composée de grands espaces avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, 5 chambres et une terrasse couverte. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1300000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa de 200 m2 sur une parcelle de 913 m2. Située à seulement 5 minutes des plages de l'océan, 5 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité du centre de Lège et de ses commerces, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une piscine, d'un garage, d'un boulodrome et d'un espace de stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec un plafond cathédrale, donnant sur une terrasse en bois de 200 m2 et la piscine chauffée de 8x5. La cuisine ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Un accès direct au garage de 25 m2 simplifie votre quotidien. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres (2 avec mezzanine) et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. À l'étage, une belle mezzanine de 20 m2 peut servir de bureau ou de salon, avec des toilettes et une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine et pool house (point d'eau, bar et espace plancha) ainsi qu'un grand boulodrome vous attendent. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est équipée d'un arrosage intégré, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail automatisé. La garantie décennale et des frais de notaire réduits sont également inclus. Une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations, contactez Christophe Jourdannaud, agent commercial en immobilier.

Charmante maison moderne de 140 m² à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse et bien agencée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lège, offre des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 840 m², elle combine charme authentique et confort moderne. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, idéale pour devenir votre résidence principale. Le prix comprend l'acquisition du terrain, les frais de notaire, ainsi que la construction et les raccordements. D'autres projets de vente maison Lège-Cap-Ferret sont également disponibles. Pour visiter nos réalisations en cours, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

Co-exclusivité Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située au cœur du bourg de Lège, est un véritable bijou de style landais. Sa construction traditionnelle lui confère un cadre de vie rarissime et prisé. Nichée dans un environnement calme et à l'abri des regards, cette propriété s'étend sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 2000 m², mettant en avant une belle piscine au sel de 10x5 mètres et une spacieuse terrasse ensoleillée d’environ 140 m², parfaite pour savourer les journées en toute intimité. Avec une surface d’environ 245 m², cette maison confortable (T8, 6 chambres) permet une vie de plain-pied aisée. Au rez-de-chaussée, l'organisation est optimisée : 4 grandes chambres (deux à l'Est, deux à l'Ouest), toutes dotées de rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche hammam, des WC séparés, un salon-séjour lumineux orienté Est avec cheminée (insert), une cuisine indépendante à l'Ouest s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie spacieuse bénéficiant d'un accès direct à la cuisine, au garage et à l'extérieur. À l'étage, un vaste espace se profile, idéal pour accueillir amis et famille, comprenant deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, un spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, sans oublier des rangements supplémentaires. Le bien dispose d'un garage double en enfilade, d'un agréable pool house de 25 m² (qui pourrait être aménagé en logement indépendant), et d'un cabanon de jardin de 15 m². La maison présente des prestations de qualité et des équipements modernes, ayant récemment bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (2020) alimentant la consommation électrique, cuisine rénovée, peintures et ravalement (2024), et toiture entièrement refaite (2020). De plus, de nombreuses places de stationnement extérieur, un arrosage automatique alimenté par un forage et un cadre verdoyant viennent parfaire ce bien rare. Parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis dans un environnement préservé et proche de toutes les commodités. Visitez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret sans avoir à vous déplacer grâce à une visite virtuelle immersive à 360°. Prix de 1 145 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 euros et 3 150 euros, estimations basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Lège-Cap-Ferret, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. Offrant une qualité de finition irréprochable, elle donne la sensation d’une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un confort et un calme absolu. Emplacement idéal, située en plein centre de Lège bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement 10 minutes de l’Océan, elle combine vie pratique et qualité de vie. La maison, d’une surface d’environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour avec cuisine américaine intégralement équipée d’appareils haut de gamme (NEFF, réfrigérateur américain, chauffe-plat…). Deux suites parentales, l’une disposant de sa salle d’eau, l’autre d’une salle de bain (avec douche et baignoire). Un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée et un garage de près de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu’une troisième suite , plus indépendante et d’environ 20 m², dispose de sa salle de bain privative. Les extérieurs offrent une dépendance d’environ 30 m² avec véritable cuisine d’été, une grande piscine chauffée exposée plein sud et un joli jardin paysager (oliviers) équipé d’un arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible et affiche d’excellentes performances énergétiques (diagnostic en catégorie A...RARE). Rien n’est à prévoir : finitions soignées, prestations haut de gamme et volumes pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Découvrez ce terrain de 1 895 M2 dont une partie en zone naturelle. Situé à Lège-Cap-Ferret, il se trouve à proximité de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. 10 mnt de la plage du Grand Crohot et 20 mnt de la plage du truc vert Ce terrain est viabilisé et fait partie d'un petit ensemble avec beaucoup d'espace. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer sur le bassin en imaginant votre maison personnalisée Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au O5.56.600.600 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Cette maison esprit cabane du Ferret se distingue par sa silhouette élégante et son grand volume sous plafond. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un bureau et un séjour traversant largement ouvert sur la terrasse. Un modèle à l'architecture soignée, mêlant bois, lumière et modernité. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 830000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette magnifique villa de 150 m² (134 m² Carrez) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement naturel très prisé, à proximité des commerces et des écoles. Cette villa, à acheter à Lège-Cap-Ferret, dispose d'une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa quadruple exposition. La cuisine italienne ouverte sur le séjour et le salon, agrémenté d'une cheminée, crée un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes. Une pièce mansardée à l'étage offre deux couchages, parfaite pour les réunions familiales ou comme bureau. Les salles d'eau sont soigneusement aménagées avec des carrelages de qualité. À l'extérieur, la terrasse couverte, intime et sans vis-à-vis, dispose d'un jacuzzi et pourrait accueillir une piscine, grâce à un jardin de près de 900 m². Prix de vente : 756 000 euros, honoraires d'agence inclus (3,56 % à la charge de l'acquéreur), soit 730 000 euros hors honoraires. DPE C / GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1430 euros et 2010 euros. Pour organiser une visite de cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

62 909 €

1 573 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 40 m²
• 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33)

À vendre, une charmante maison située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans un camping 4 étoiles, en bordure de pinède et à quelques pas des plages du Bassin. Le bungalow est joliment décoré et comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle d’eau et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau additionnelle et des WC séparés. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez de deux terrasses en bois, dont une couverte, offrant une agréable protection. En outre, un cabanon de jardin complète ce bien. Les avantages incluent de nombreuses activités et services sur place, et cette maison est totalement équipée pour une utilisation immédiate. Pour toute information ou visite concernant l'achat de cette maison à LEGE CAP FERRET, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22.

Maison moderne à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, région Aquitaine. Cette élégante propriété de 110 m² habitables se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lège. Édifiée sur un terrain arboré de 840 m², elle associe charme authentique et confort exceptionnel. Un excellent choix pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Lège-Cap-Ferret. Le prix inclut le coût du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. D'autres projets de constructions sont également disponibles sur Lège. Pour visiter nos réalisations en cours ou pour plus d'informations, veuillez contacter Fabien Uteza au 06 64 12 72 67.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente une maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95 m2 (hors garage) se trouve sur un terrain de 969 m2 à Lège Bourg. Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, offrant un accès à une véranda qui sert d'espace de vie supplémentaire, inondé de lumière naturelle. Composée de trois chambres et de deux salles d'eau, la maison présente également des combles exploitables, offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, vous découvrirez un garage, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu'une terrasse couverte spacieuse d'environ 35 m2, idéale pour profiter des journées en plein air en toute convivialité. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel intéressant, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les frais d'agence sont de 5,9 % et sont à la charge de l'acquéreur, soit 29 000 € TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 328/E GPE : 10/B. Estimations des coûts annuels : 1710 € et 2340 €. Les renseignements sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir cette maison, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez ce terrain de 1100 m² situé sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le paisible village de Piraillan. Ce terrain bénéficie d'une localisation idéale à proximité des plages du bassin. Avec un cadre naturel privilégié, ce terrain offre un potentiel unique pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d'un environnement tranquille et d'un vaste espace pour imaginer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur prisé, reconnue pour sa qualité de vie tant pour les vacances qu'à l'année. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au O5.56.600.600 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1750000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 155 m², située au cœur de Lège-Cap-Ferret, un véritable havre de paix. Érigée en 2005, elle allie le charme d'une architecture classique à des touches contemporaines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la vaste pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette pièce s'ouvre sur un jardin paysagé de 1371 m², une véritable oasis de verdure, où une piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée, pièce maîtresse du salon, promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, séparée du séjour, est à la fois fonctionnelle et bien équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison offre cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, constituant un cadre de vie parfait pour une famille. De nombreux placards intégrés et une buanderie complètent cet ensemble, assurant un espace de rangement optimal. Située dans un cadre privilégié, cette maison permet un accès rapide aux plages et aux paysages enchanteurs de Lège-Cap-Ferret. Les établissements scolaires, à moins de 500 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 155 m² - Surface du terrain : 1371 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2508 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre informatif. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ne remplacent pas les vérifications techniques et administratives indispensables : il est recommandé d'effectuer les diagnostics réglementaires et de solliciter un avis professionnel avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison contemporaine de plain pied facile à vivre et bien agencée; elle se compose d'une entrée, vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, cuisine ouverte, une chambre parentale + salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés. Une belle terrasse couverte de 15 m² permet de profiter des extérieurs sur un très joli terrain végétalisé de plus de 800 m² (piscinable). Un garage attenant de 17 m² isolé et carrelé transformable en chambre ou bureau ! Un cabanon de jardin. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIF ! LEGE BOURG - Idéalement située au coeur du bourg de Lège, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, tout en profitant d'un environnement très calme. Nichée au fond d'une impasse et en lisière d'un petit bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant de trois expositions qui lui apportent une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 800 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'un chalet en fond de parcelle. Le terrain présente en outre un beau potentiel d'évolution : il est piscinable et permet une extension de la maison, au sol ou en étage, selon vos projets. Maison très saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux de gros oeuvre. Seuls quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié au coeur de Lège. Vidéo sur demande. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce terrain de 850 m², situé à Lège-Cap-Ferret, il se trouve à proximité de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. 10 mnt de la plage du Grand Crohot et 20 mnt de la plage du truc vert Ce terrain est viabilisé et fait partie d'un petit ensemble avec beaucoup d'espace. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer sur le bassin en imaginant votre maison personnalisée Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au O5.56.600.600 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Maison de plain-pied au design moderne, offrant une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Un plan fonctionnel et convivial, pensé pour le confort au quotidien. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 419000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez ce terrain de 850 m², situé à Lège-Cap-Ferret, il se trouve à proximité de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. 10 mnt de la plage du Grand Crohot et 20 mnt de la plage du truc vert Ce terrain est viabilisé et fait partie d'un petit ensemble avec beaucoup d'espace. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer sur le bassin en imaginant votre maison personnalisée Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au O5.56.600.600 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC Découvrez cette maison familiale disposant de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte avec de larges baies vitrées. Une grande attention a été apportée afin de concevoir cette maison dans le style traditionnel du bassin. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 445000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Terrain de 1 500 m² situé à proximité de la route du Grand Crohot, dans un secteur privilégié de Lège. Environnement calme et verdoyant, avec une vraie sensation de campagne et un voisinage aéré. Rare sur le secteur. Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet architectural. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo au O6.75.84.56.69 Découvrez ce projet de construction par Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 175 m² habitables, inspirée du style authentique des cabanes en bois du Cap Ferret. Avec son architecture chaleureuse et ses finitions soignées, elle offre un cadre de vie unique. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. La grande pièce de vie, sublimée par une charpente apparente, est baignée de lumière et invite à la convivialité. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des journées en plein air, quelle que soit la saison. Une maison où authenticité et confort s'harmonisent parfaitement. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 870000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À Lège-Cap-Ferret, en Gironde, découvrez cette belle opportunité d'achat avec cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, un ensemble immobilier comprenant deux maisons mitoyennes d'environ 90 m² en duplex. Chaque maison est identique et se compose d'une entrée avec placard, de wc, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal côté jardin, l'une au Sud-Est et l'autre au Sud-Ouest. Vous trouverez également un garage attenant à la cuisine. À l'étage, chaque maison dispose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains équipées d’une douche et de wc indépendants. L'une des maisons est actuellement louée à l'année, ce qui peut offrir un revenu intéressant pour un projet d'investissement immobilier avec un potentiel de 2 loyers totalisant 1760 euros par mois. Situé dans un environnement calme et naturel, cet emplacement est idéal. Pour plus d'informations, une visite filmée peut être organisée sur demande. Le prix est de 622.000 euros, frais d'agence inclus à hauteur de 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 euros hors honoraires. Le DPE est de classe D et le GES de classe B. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1260 euros et 1770 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437886. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un cadre de vie agréable mêlant plage, commerces de proximité et centre-bourg, ce terrain de 728 m² offre une belle exposition Sud-Est, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé et en secteur diffus, il permet un projet de construction harmonieux et confortable. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-218276-QUC. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

À vendre, maison située à Lège-Cap-Ferret (33950), Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété est idéalement positionnée entre l'océan et le bassin, offrant un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commerces locaux. Parfaite pour les passionnés de la nature et du calme, la ville propose également de nombreuses activités nautiques et de détente, faisant de Lège-Cap-Ferret une destination de choix. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret s'étend sur un terrain de 1756 m² et dispose de quatre places de parking, d'une terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine d'été extérieure. Répartie sur un seul niveau, la maison mesure 130 m² et comprend une entrée, un sellier, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, trois chambres dont une suite parentale avec wc, une salle de bain et un wc séparé à l'entrée. Construite en 1991, cette résidence lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie convivial, parfait pour une famille en recherche de sérénité et de confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 572 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra NOLIBOS, au Tél. : 0680319454 ou par e-mail : alexandra.nolibos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809908593.

Bien le moins consommateur d'énergie

592 000 €

5 365 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,35 m²
• 4 chambres
• 

Lège-Cap-Ferret (33)

À vendre, cette maison familiale de plain-pied située dans le bourg de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre paisible et à proximité des écoles et des commodités, cette propriété moderne saura séduire ceux qui recherchent un achat maison LEGE CAP FERRET. L'entrée vous mène à un hall avec rangements, tandis que la pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte bien équipée et son îlot central, est parfaite pour recevoir. Vous bénéficierez également de 4 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain avec baignoire-douche et d'un WC séparé. Avec sa performance énergétique notée A, cette maison LEGE CAP FERRET à vendre est un excellent choix. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte idéale pour se relaxer, ainsi qu'une piscine entourée d'une belle végétation. Une cuisine d'été bien équipée, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage à vélo et un portail motorisé complètent les atouts de cette propriété où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)