Achat Maison à Le Haillan (33) : 62 annonces

Nichée sur une parcelle de 1 200 m2, cette grande maison familiale de 160 m2 est située à 5 min du Centre-Ville, des commerces et des écoles. Secteur GASQUET limite MIOTTE. Son intérieur est lumineux et très bien agencé. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée accueillante , un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée semi-séparée avec sa buanderie attenante. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage , l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage attenant et communicant finalisent le bien. Ses atouts : Non mitoyenne, Proche des écoles, des commerces et des transports, Classé C en DPE. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Maison, 2 Chambres, Jardin et Garage. . Maison très sympa à la décoration actuelle. Salon séjour cuisine donnant sur le jardin bien exposé. Deux grandes chambres à l'étage avec placards. Garage traversant! RARE SUR LE SECTEUR!! Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 360. 00 Euros , Surface Carrez 67. 7m²

Découvrez cette maison à vendre à Le Haillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité du parc Sainte-Christine, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme et prisé. Les écoles telles que l'École maternelle des Tauzins et les collèges Andrée Chedid et Émile Zola sont facilement accessibles, tout comme les commerces du centre-ville du Haillan. Grâce aux diverses lignes de bus et à la ligne A du tramway à proximité, rejoindre Mérignac et le centre de Bordeaux est un jeu d'enfant. Cette charmante maison des années 70/80, comprenant un studio indépendant, un grand garage et un jardin arboré, s'étend sur un rez-de-chaussée fonctionnel avec un salon séjour lumineux ouvert sur une véranda de 22 m². À l'étage, le studio indépendant est idéal pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. Le grand garage de 39 m² et le jardin verdoyant apportent une touche de sérénité à cette propriété. Avec sa pompe à chaleur gainable, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Visitez cette maison à acheter à Le Haillan sans tarder!

Découvrez cette maison rénovée à vendre située dans une rue calme et recherchée du centre du Haillan, Gironde, région Aquitaine. Avec ses 110 m², cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², de quatre chambres et de deux salles d'eau. Mitoyenne uniquement par le garage, elle assure confort et tranquillité. Le garage de 23 m² est accompagné d'une surface de rangement supplémentaire grâce à une rochelle. La rénovation récente inclut un cumulus thermodynamique et un poêle à bois, garantissant un bon niveau de confort thermique et d'efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 469 m², agrémenté d'une piscine maçonnée récemment rénovée. Côté transports, vous bénéficierez d'un accès rapide au tram A (Le Haillan Rostand) et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Bordeaux et sa métropole, y compris l'aéroport et la gare. Maison clé en main, agréable à vivre et idéalement située, elle représente un achat maison Le Haillan parfait, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Audebert, votre conseiller immobilier local, au 07.82.84.28.23 ou par email à a.audebert@proprietes-privees.com. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363, auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 445083 - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.07 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un quartier calme, proche du centre du Haillan et de la ligne G, venez découvrir cette maison de ville. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, exposé plein ouest. Une chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres avec mezzanine et un point d'eau. Garage. Pévoir un rafraîchissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coup de cœur du secteur

355 232 €

3 552 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Le Haillan (33)

Découvrez cette maison à acheter au Haillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de plain pied est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que 3 chambres, un bureau, une buanderie, un cellier, un WC et une salle de bains. Un jardin d'environ 320 m² complète cette vente maison au Haillan. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,48 %. Le prix hors honoraires est de 340 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à proximité de tous les commerces et commodités, au calme d’une impasse, cette magnifique maison de 135 m² en excellent état vous séduira par son agencement parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une belle cheminée, bénéficiant d’une triple exposition est-sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une très belle piscine parfaitement entretenue vient parfaire ce bien. Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Située au cœur du centre-ville du Haillan, cette maison d'architecte à vendre, construite en 2014, s'étend sur 3 niveaux. L'achat maison LE HAILLAN vous offre un garage, deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse. Au dernier étage, une suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Pour visualiser le potentiel de transformation, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 490000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison LE HAILLAN à vendre, avec une superficie de 142 m² sur un terrain de 734 m². Située dans la ville du Haillan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est parfaite pour un cadre de vie paisible et familial. À proximité des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour accueillir des familles. Profitez d'une exposition Sud et Sud-Est pour bénéficier pleinement du jardin et du soleil. La maison comprend une piscine, une terrasse et des stationnements couverts, offrant une vie confortable et complète. Dès l'entrée, un salon lumineux de 45 m² vous attend, accompagné d'une cuisine rénovée, d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un autre WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est de 560 000 €. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Joanna BLANCHARD, au 0642125741 ou par e-mail à joanna.blanchard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399.

Découvrez cette maison à vendre au Haillan, située dans un quartier paisible, à seulement 750 m du centre-ville, 400 m des écoles et à 100 m des arrêts de bus (lignes G et 71). Établie en 2001, cette charmante maison dispose d'un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers une cuisine équipée et aménagée à gauche, et à droite, une belle pièce de vie traversante de 30 m², comprenant un séjour lumineux et un salon chaleureux. Ce niveau comprend aussi une chambre, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez de deux espaces terrasses, dont l'un est doté d'un store banne, ainsi que d'un jardin verdoyant, d'un espace de stationnement, d'un cabanon de rangement et d'un garage. Cette maison familiale combine de beaux volumes avec des prestations modernes, notamment du double vitrage, la fibre, une cuisine équipée et aménagée, et de nombreux rangements. Son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison au Haillan. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire et pour organiser des visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.939536.

Prix au m² le plus bas

411 748 €

2 941 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Le Haillan (33)

À vendre au Haillan, dans le département de la Gironde, cette maison landaise familiale en R+1 mérite votre attention. Pour un futur achat maison LE HAILLAN, cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le salon-séjour spacieux ajoute un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Ce bien est également agrémenté d'un garage et d'une piscine, le tout sur une belle parcelle. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,24%. Le prix hors honoraires est de 420 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter LE HAILLAN.

À la recherche d'une maison à acheter LE HAILLAN ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², située dans le quartier recherché du parc Ste Christine, sur la commune du Haillan (33185), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À proximité du bois du Déhès, de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, ainsi que des écoles et transports en commun, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie calme et convivial. Elle comprend une belle entrée, un séjour spacieux avec salon et poêle à bois, et une cuisine équipée ouverte (possibilité de fermeture). La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un volume généreux dans la pièce de vie permet d'envisager la création d'une quatrième chambre si nécessaire. À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter des beaux jours, avec une grande piscine rénovée, un espace détente et un coin repas. Les annexes incluent un garage attenant, un carport et des places de stationnement. Cette maison à vendre LE HAILLAN, avec ses nombreux atouts tels que la luminosité, la suite parentale, la piscine et le cadre extérieur convivial, représente une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT au 0659932041.

Située dans la commune du Haillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 67 m², construite en 2018 et entièrement rénovée, saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état général. Cette maison le Haillan à acheter comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif avec une terrasse aménagée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour un premier achat. Prix de vente : 305 000 € frais d'agence inclus, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine et Grand Jardin au Haillan Rare sur le marché, cette maison de plain-pied située au Haillan offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 1979, cette propriété offre 130m² habitables ainsi qu'un chalet/studio indépendant de 20m² sur un terrain de 1450m². La grande entrée nous invite dans une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 42m2 ainsi qu'une charmante cuisine aménagée de 13m². Côté nuit, vous retrouverez un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau (5m²) et 3 chambres (11, 11 et 13m²). Le garage d'origine a été modifié pour création d'un bureau de 10m², un espace buanderie de 6m² tout en conservant 32m² en garage et une cave de 3m². Les combles ont été aménagées et permettent de gagner près de 40m² d'espace de stockage. Enfin, le joyau de cette maison se trouve à l'extérieur avec un grand jardin arboré, une belle piscine au sel de 9x 3.7 m², un chalet indépendant (20m²) et aménagé pour accueillir vos proches, un cabanon de jardin et plus de 50m² de terrasse ! Les vacances à la maison ! Transports : Ligne G direction Bordeaux/Gare St-jean à 1.3km (20min à pied), Tram D à 1.5km, Bus ligne 84 à 250m Ecoles : Maternelle Les Tauzins à 350m, Elémentaire du centre à 1.5km, Collège Emile Zola à 2km, Lycée Sud-Médoc à 5km Commerces : Avenue pasteur, 20min à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa de standing, un havre de paix et de luxe, prête à accueillir vos rêves les plus fous. Imaginez-vous dans cette magnifique villa, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 6 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches dans un cadre somptueux. Le vaste séjour de 62 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos invités. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 485 m², un jardin luxuriant et une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. Et bien sûr, la piscine privée est l'élément clé pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Cette villa, non meublée, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa de standing. Commodités à proximité À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, dont des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Bien rare sur le secteur – informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christelle Tanguy 06 83 39 23 45 agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.

Maison avec jardin et garage – Le HaillanSituée sur la commune recherchée du Haillan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (centre commercial Leclerc), des transports en commun, et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Implantée sur une parcelle de 473 m², la maison développe une surface habitable de 80 m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un garage attenant de 17 m², mitoyen avec le voisin, complète l'ensemble.À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et un fort potentiel d'aménagement, avec la présence d'une piscine existante à rénover, idéale pour créer un véritable espace convivial.Côté technique, le bien dispose d'atouts importants : la toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans et l'isolation des combles réalisée en 2025, garantissant une meilleure performance énergétique et une base saine pour de futurs projets.Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une famille avec des possibilités de valorisation selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302

À vendre : maison T2 bis de 49 m² située au cœur du Haillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée à 1 km du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à 2 km de la zone d'activités d'Eysines-Cantinole avec ses boutiques et le terminus du tram D, cette maison à acheter au Haillan est également à proximité du supermarché Leclerc de Saint-Médard-en-Jalles. Un bus relie ce secteur à l'aéroport, offrant une grande praticité. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 130 m² et dispose d'un stationnement privatif à l'avant, ainsi qu'un jardinet facile à entretenir avec terrasse, exposé plein sud, à l'arrière. À l'intérieur, le séjour lumineux se distingue par une belle hauteur sous plafond avec poutre apparente, parquet, baie vitrée plein sud et un poêle à granulés. La maison comprend également une cuisine américaine, une chambre avec placard, une pièce de 6,5 m² modulable (bureau, chambre d'enfant ou dressing), un cellier aménagé, une salle de bains et des WC séparés. (DPE classé D avec un score de 183, à seulement 3 unités du classement C.) Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT au 0631513993 ou par email à johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Découvrez cette maison à vendre au Haillan, un véritable bien d'exception situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, le collège, les commerces, les services médicaux et les transports, cette propriété de caractère offre une surface habitable d'environ 130 m², agrémentée d'un studio indépendant de 20 m², le tout sur une parcelle arborée et privative de 1 450 m².L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de près de 42 m², bénéficiant d'une triple exposition, avec une cheminée et un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Attenante à la cuisine se trouvent un bureau de plus de 10 m², une buanderie et un garage spacieux d'environ 35 m².L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, trois belles chambres d'environ 13, 11 et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.À l'extérieur, le jardin arboré est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, créant un cadre de vie privilégié. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, parfaite pour des moments de détente ou de réception.La propriété se complète d'une superbe piscine au sel de 9 x 3,7 m², sécurisée par un abri de piscine, idéale pour profiter des belles journées estivales, ainsi que d'un abri de jardin pour un rangement pratique. Alliant élégance, confort et qualité de vie, cette maison est un véritable havre de paix à acheter au Haillan. Contactez Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 600 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé plein Sud, il bénéficie d'un cadre de vie confortable avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-217836-CRI. Prix terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

632 936 €

4 832 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Le Haillan (33)

Au Haillan, venez découvrir cette maison contemporaine qui vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un wc, un salon/séjour ouvert sur la cuisine et une suite parentale. A l'étage un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Un garage et une piscine complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 610000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein centre ville du HAILLAN, découvrez cette charmante maison qui offre un cadre recherché à proximité des commerces et des transports. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable. Vous serez également séduit par sa véranda ainsi que son jardin privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 256289 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LE HAILLAN À VENDRE MAISON FAMILIALE 131m² AVEC PISCINE Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale aux prestations de qualité, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Proche des écoles, des commerces. Descriptif intérieur : Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes fonctionnels et lumineux : - Entrée accueillante - Salon / salle à manger spacieux - Cuisine neuve, fermée, avec accès direct sur la piscine - Bureau pouvant faire office de chambre - Deux WC dont un indépendant - Dégagement avec grand placard - 3 chambres - 2 salles d’eau (dont une avec buanderie intégrée pour les machines) - 1 salle de bains - Combles aménagés en dressing Maison parfaitement adaptée à une famille ou au télétravail. Équipements & performance énergétique - Pompe à chaleur air/eau - Radiateurs à inertie / Dépollueur d'eau - 8 panneaux solaires photovoltaïques - Double vitrage - Excellent DPE : A / A Un bien alliant confort moderne et économies d’énergie. Extérieurs Vous profiterez d’un agréable jardin pouvant acceuillir 3 véhicules comprenant : - Piscine au sel 9x4 - Pool house - Atelier - Terrain sans vis-à-vis - Environnement calme Situation idéale sur la commune du Haillan, proche des commodités, écoles et axes principaux. Ne tardez pas à demander une visite !! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au Coeur du Parc Saint Christine, en lisière de forêt, et dans un cadre naturel d'exception ! Cette agréable maison de plain pied, vous séduira par son calme absolu et son environnement préservé. Nichée sur une parcelle généreuse de 812 m², elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Caractéristiques principales : Surface habitable : 146 m² + cave et garage. Salon-séjour traversant exposé nord-sud, disposant d'un poêle à bois et climatisation Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Espace garage transformé en lingerie et espaces bureaux d'environ 27 m² Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux autres chambres, salle de bains, nombreux rangements Petit salon / espace bibliothèque, et bureau, idéal pour un coin lecture ou télétravail L'agencement de cette maison offre une circulation fluide, idéale pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités. Le tout dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la nature, des transports (TRAM et bus), des commerces et des écoles. A l'extérieur, vous pourrez farnienter sous la pergola, ou profiter des terrasses. Un abri de jardin, vient compléter cet ensemble immobilier. Un bien rare, mêlant confort moderne, modularité des espaces et environnement privilégié. À découvrir sans tarder au HAILLAN – Parc Sainte-Christine Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.945263

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 600 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé plein Sud, il bénéficie d'un cadre de vie confortable avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-217836-CRI. Prix terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

Sur la charmante et dynamique commune du Haillan (33185), dans le quartier prisé du Parc Ste Christine,venez découvrir cette jolie maison familiale, non mitoyenne, avec jardin, garage et dépendance, proche de toutes commodités telles que crèche, école, collège, bus, bus Express, tram D (arrêt Cantinolle), piste cyclable Bordeaux/Lacanau, rocade... Cette maison à étage s'ouvre sur une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine équipée attenante (possibilité d'une cuisine ouverte) et un WC. L'espace nuit se trouve à l'étage avec un couloir desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau, une 2ème salle d'eau et un WC séparé.L'extérieur comprend une terrasse, un grand garage traversant et attenant doté d'un grenier sur toute sa surface et une dépendance avec eau et électricité sur une parcelle de 450 m².Les plus : emplacement, calme, luminosité, garage, stationnements intérieurs, dépendance, parcelle arborée, climatisation, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, alarme, une chaudière récente SAUNIER DUVAL est donnée (la pose par les acquéreurs permettra un classement du DPE en C).Les 1ères et 2ème photos sont une proposition d'aménagement du salon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 480 €Honoraires charge acquéreur : 17 520 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811

Située à seulement quelques kilomètres de Bordeaux et sur la route des plages, dans la charmante commune du Haillan (33185), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche du tram D (Cantinolle), de la piste cyclable et de la forêt de Déhès, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 513 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un espace parking aérien existe avec la possibilité de créer d'autres aménagements extérieurs tels que carport, garage, piscine...À l'intérieur, cette maison T4 de plain pied construite en 1998 à rafraichir, offre une surface habitable d'environ 110 m². Avec ses 3 chambres spacieuses et une pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte. Équipée d'un chauffage au gaz, cette résidence confortable est classée DPE D, garantissant une bonne performance énergétique. Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour un foyer en quête d'un nouveau lieu de vie chaleureux et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Sur la commune du Haillan, aux portes de Bordeaux et sur la route des plages, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un quartier recherché et paisible. À proximité des commerces, des écoles, collège et lycée, du bois du Déhès, de la piste cyclable Bordeaux–Lacanau et du tram D (arrêt Cantinolle), cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et non mitoyenne.D'une surface d'environ 174 m², cette maison lumineuse à étage séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. Un vaste cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel.Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe suite parentale de 29 m², offrant un véritable cocon avec salle d'eau, dressing et WC séparé. Une seconde chambre confortable avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine généreuse laisse libre cours à vos envies : 5ème chambre, bureau, salle de jeux, espace lecture ou bibliothèque. Elle dessert deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, une piscine, le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Vous bénéficierez également d'un garage/atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel.Les plus : le secteur, l'exposition, le calme, l'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté, les 4 chambres dont 2 au RDC, la piscine, les nombreux rangements, la grande parcelle, la borne électrique, le portail électrique, l'accès rocade et le tram D (arrêt Cantinole) faciles.Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811

À la recherche d'un achat maison LE HAILLAN ? Découvrez cette jolie propriété située dans la commune dynamique du Haillan (33185), au cœur du quartier prisé du Parc Sainte Christine. Cette maison LE HAILLAN à vendre se trouve au calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du bois du Déhès, de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, ainsi que des écoles, collèges, et des transports en commun (bus 84 et G, tram D à l'arrêt Cantinolle). D'une superficie d'environ 130 m², cette maison de plain-pied dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d'une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant un accès direct à la piscine. Vous trouverez également un couloir avec placards, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée au sel, programmable à distance, entourée d'une vaste terrasse. La propriété comprend également plusieurs stationnements, un cellier, un local technique, et un forage avec arrosage intégré, le tout sur une parcelle de plus de 850 m² idéalement exposée. Les atouts de cette maison incluent son secteur, la vie de plain-pied, sa luminosité, la piscine, ainsi que divers équipements modernes comme une pompe à chaleur Air/Eau, un chauffe-eau thermodynamique et 8 panneaux photovoltaïques. DPE classé A. De plus, l'accès à la rocade, aux lignes de bus et de tram est facile. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 570 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, au Tél. : 0659932041 ou par E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

En exclusivité ! Édifiée sur une belle parcelle de 2 071 m², cette maison dhabitation de 118 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille. La maison sorganise autour dun vaste salonsalle à manger ainsi qu'un bureau ouvert avec placard, idéal pour le télétravail ou un coin devoirs. La cuisine attenante, fonctionnelle et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une avec vasque, dune salle deau et dun wc indépendant. À lextérieur, vous découvrirez une piscine sous abri pour les beaux jours comme pour lintersaison, un atelier denviron 50 m², un puits, un barbecue, un garage avec cave à vin, un abri en dur avec wc et une serre, autant despaces qui facilitent la vie et les projets. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour voir grandir ses enfants, recevoir famille et amis, et profiter dun environnement calme et verdoyant. Posez vos valises et appropriez vous les lieux avec quelques travaux. Une maison à visiter sans attendre. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Quartier Sainte Christine, Manson Properties vous propose, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre trois belles chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou espace loisirs. Son agencement comprend deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes, garantissant une organisation fluide et un confort optimal au quotidien. Un véritable atout : des combles d'environ 20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle généreuse de 900 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Garage et possibilités de stationnement sur la parcelle viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située dans le centre ville du HAILLAN, découvrez cette maison de 4 chambres offrant confort, espace et praticité. Elle se compose également d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, 2 WC. Un garage, un abris de jardin ainsi qu'un jardin viennent complèter ce bien. Une maison idéale pour une famille. Honoraires à charge acquéreur : 5.24% . Prix hors honoraires : 420000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf