Achat Maison à Gaillan-en-Médoc (33) : 55 annonces

L'agence Clairimmo vous propose à la vente une spacieuse maison à Gaillan-en-Médoc, située à proximité de Lesparre. Cette maison, à acheter à Gaillan-en-Médoc, est entourée d'un grand terrain fleuri et arboré, avec une piscine couverte à l'arrière. À l'entrée, vous trouverez une véranda accueillante, équipée d'un store banne. Le grand salon, avec son plafond cathédrale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le couloir menant aux trois belles chambres comprend également une grande salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'une des chambres dispose d'un dressing et d'un WC séparé. Un garage de 34 m² est attenant à la maison, et un carport en bois propose trois places pour le stationnement, ainsi qu'un espace pour un camping-car ou un véhicule haut. Cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc a été soigneusement pensée et présente de nombreux atouts. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous présente cette charmante maison en pierre de 76 m² à vendre à Gaillan-en-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres de 13 et 17 m². Cette maison se trouve à proximité d'un petit village calme tout en étant proche des commodités. Entièrement rénovée, elle conserve un joli cachet ancien et dispose d'un jardin spacieux de 200 m², idéal pour garer vos voitures. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Gaillan-en-Médoc, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat à la campagne. Pour une visite rapide, contactez Corinne BILLAULT au CLAIRIMMO Pauillac, 4 quai Léon Perrier, 33250 Pauillac, par téléphone au 05 64 55 05 05 ou par email à agencepauillac@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gaillan-en-Médoc, à quelques minutes de Lesparre-Médoc et sur un emplacement privilégié proche de la D1215, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pouvant également convenir à un projet commercial, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Cette maison de plain-pied de 1978, d'environ 127 m², se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable salon-séjour d'environ 38 m². Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une piscine de 6,50 m par 3,50 m est implantée à l'arrière de la maison, offrant un espace de détente appréciable sur une parcelle d'environ 2150 m². Un garage attenant de plus de 34 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable. Une dépendance semi-ouverte d'environ 80 m² est également présente sur la parcelle. Le bien est équipé d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et potentiel dans un environnement proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Découvrez cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 125 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 2150 m2, agrémenté d'une piscine. Vous serez accueilli par une grande véranda qui mène à un salon-salle à manger confortable avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. La maison comprend une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant est également disponible. De plus, un grand carport en bois est idéal pour le stationnement d'un camping-car, complété par trois emplacements de parking couverts. La piscine est couverte et une terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur. Située à proximité des commerces et commodités, cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc est proposée au prix de 309 000 Euros HAI (honoraires inclus de 14 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 4,75% ; prix net vendeur de 295 000 Euros). DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1497 et 2025 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Pascale BONAVO au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Notez qu’une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 445469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide - 150 m² de caractère - 8000m² de parc - Gaillan-en-Médoc A 3 minutes de Lesparre. Oubliez le voisinage, choisissez l'horizon. Ce n'est pas une simple maison, c'est un domaine. Une bastide solaire aux volets vert Provence, nichée au coeur d'un parc de plus de 8 000 m². À 3 minutes de Lesparre, vous basculez dans un silence absolu, sans aucun vis-à-vis, mais avec une connexion internet performante pour rester connecté au monde. Un beau volume intérieur : L'authenticité ne se fait pas au détriment du confort. Dès l'entrée, la maison s'impose comme un refuge chaleureux et aéré : Le séjour cathédrale (50 m²) : Une pièce magistrale qui mise sur le volume. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond révélant tout le caractère de la bâtisse, sublimée par un superbe mur en pierre apparente et une cheminée moderne. Le coin des chefs : La cuisine indépendante accueille un véritable piano de cuisson, idéal pour les amateurs de gastronomie et les grandes tablées. Le confort au quotidien : Une suite parentale à l'étage pour l'intimité, et une salle de bains complète (douche + baignoire) au rez-de-chaussée. A vivre : Une maison saine, extrêmement lumineuse et parfaitement isolée. L'accès 'privé' à l'Océan : Oubliez la route principale. En coupant par la forêt via la route du Pin Sec, vous êtes sur le sable en 15 minutes environ. C'est le luxe de vivre entre forêt et océan, sans les bouchons estivaux. Plus de 8 000 m² de liberté brute Ici, votre jardin est un parc privé qui ne demande qu'à accueillir vos projets. Potentiel : Le terrain est entièrement piscinable et sans aucun vis-à-vis. Dépendances (120 m²) : Le paradis des bricoleurs. Garages, carports, buanderie et une véritable cave à vin pour vos meilleures bouteilles. Situation stratégique : La nature sauvage du Médoc à votre porte, les commerces de Lesparre à 5 minutes et l'Océan (Montalivet) à seulement 20 minutes. En bref : Espace : 150 m² habitables + 120 m² d'annexes. Technique : Internet haut débit (parfait pour le télétravail), assainissement individuel, TF env. 1 149 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, CAZE HOME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Découvrez cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain constructible de 1000 m² dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités. Avec un beau potentiel pour votre projet, cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux volumes distincts : l'espace de vie et la zone de nuit. L'espace de vie traversant avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux orientations. La partie nuit comprend 4 grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort, cette maison respecte la norme RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Le prix pour l'achat de cette maison est de 127 049 EUR. Les frais de notaire, de raccordement et de décoration ne sont pas inclus. Profitez de cette opportunité de vente de maison à Gaillan-en-Médoc.

iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : **Maison à acheter à Gaillan-en-Médoc - Parfaitement située pour une vie sereine**Cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve dans une commune paisible et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et espace. D'une superficie de 125m² sur un terrain de 2500m², cette propriété datant de 1970 est en excellent état et ses aménagements vous séduiront. **Intérieurs spacieux et pratiques**Vous entrerez dans un grand salon lumineux qui comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et un espace salle à manger. La terrasse de 24.5m² est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité. De plus, un garage est à votre disposition pour votre véhicule et vos rangements. **Extérieur agréable et propice à la détente**Le jardin, arboré et soigneusement paysagé, s'étend sur 2500m² et constitue un véritable havre de paix pour profiter des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous baigner dans la piscine lors des journées chaudes. L'orientation sud-ouest du jardin permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. **Confort moderne et prestations de qualité**Cette maison dispose des commodités nécessaires pour un confort de vie optimal, incluant la fibre optique et le tout-à-l'égout. De plus, le système de chauffage électrique et le poêle à bois garantissent une ambiance chaleureuse pendant l'hiver. **Un coin de paradis à Gaillan-en-Médoc**Si vous envisagez un achat de maison à Gaillan-en-Médoc, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à planifier une visite afin de découvrir ce cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT B indice 22. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Louis Lafond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Elodie Guillemette vous propose : maison en bois avec du charme et une belle hauteur sous plafond, le tout sur un terrain de 1 500 m². Située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. À proximité de Lesparre et de ses nombreuses commodités, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée. Son véritable atout est la hauteur sous plafond qui crée une atmosphère chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois. Côté nuit, cette maison Gaillan-en-Médoc à vendre propose deux chambres, dont une de 11,6 m² avec accès extérieur. Un grand cellier/buanderie attenant à cette chambre offre un excellent potentiel d’aménagement pour créer une suite parentale selon vos souhaits. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC. À l’extérieur, une terrasse couverte et un vaste terrain clos vous attendent, ainsi qu'une grande dépendance idéale pour du stockage ou un atelier. Ce bien fonctionnel et plein de potentiel mérite d'être visité sans tarder.

À la recherche d'un achat maison GAILLAN EN MEDOC ? Découvrez cette maison GAILLAN EN MEDOC à vendre, située dans un environnement calme et apaisant. Ce plain-pied se compose d'une véranda, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, de deux bureaux, d'une buanderie et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage et de diverses dépendances. Le bien dispose d'un beau et vaste jardin agrémenté d'une piscine. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux souhaitant acquérir un bien paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Gaillan en Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous trouverez cette superbe maison en pierre de 206 m², idéale pour votre projet d'achat maison Gaillan en Médoc. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 44 m², d'une grande cuisine de 18 m², ainsi que de trois chambres de 23, 21 et 12 m². Vous disposerez également de deux salles d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, un vaste parc de 7000 m² vous attend, avec un double garage et un atelier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 515000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Située au cœur de la charmante commune de Gaillan-en-Médoc, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et authentique, typique du Médoc.À proximité des vignobles réputés de la région, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et accessibilité aux commodités du quotidien.Édifiée en 2002 sur une belle parcelle de 3 490 m², cette maison de 96 m² propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un garage attenant.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, un carport vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter pleinement du vaste terrain et envisager de nombreux projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Découvrez cette maison à acheter à GAILLAN EN MEDOC, située dans un environnement calme, au coeur de la Gironde en région Aquitaine. Cette habitation comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche. Profitez également d'une terrasse orientée sud-ouest et de deux dépendances en bois non attenantes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 280000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Paulo Fernandes vous propose : Maison Gaillan-en-Médoc à vendre avec Terrasse et JardinDécouvrez cette magnifique maison de village située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous les services et commodités. Avec une surface habitable de 229m², cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête de confort et d'espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille. La cuisine et le salon de 62 m² donnent accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente.La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Une salle de bain complète et une salle d'eau attenante à la suite parentale apportent un confort optimal. De plus, trois toilettes réparties dans la maison garantissent une intimité appréciable.En plus de la terrasse, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré de 1102m², offrant un cadre verdoyant pour des moments de détente en plein air. Les expositions est/ouest/nord vous permettront de profiter du soleil à différents moments de la journée. Une dépendance de 64 m², idéale pour les bricoleurs, et un bûcher de 20 m² complètent ce bien.Récemment rénovée, cette maison dispose d'un cadre de vie moderne et agréable. Le poêle à bois dans la salle à manger et le poêle à granules dans le salon créent une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide pour tous vos besoins numériques.À seulement 500m du charmant Bourg de Gaillan-en-Médoc, cette maison est idéale pour les promenades et commerces de proximité. La plage du Pin Sec est à 18km pour profiter des journées ensoleillées au bord de la mer. Lesparre-Médoc et Montalivet-les-Bains se trouvent respectivement à 2km et 18km, offrant de nombreuses options de services et d'activités.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gaillan-en-Médoc. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944.

A seulement 5 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables (9,47 m² ? 11,82 m² ? 12,18 m²). Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, ou même extension habitable). A l'extérieur, vous apprécierez un garage avec volet électrique, deux hangars bois, ainsi qu'une terrasse à l'avant et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble du terrain d'environ 2.2 hectare. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau Daikin, et la convivialité d'un foyer ouvert dans le salon. Un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

GAILLAN EN MEDOC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, nous vous proposons à la vente une ferme à acheter GAILLAN EN MEDOC. À seulement 15 minutes de l'océan, ce coup de cœur se compose d'un ancien corps de ferme s'étendant sur plus de 10 hectares de terrain. La partie habitation de plus de 270 m² inclut une vaste pièce de vie de 96 m², six chambres, dont un dortoir, ainsi qu'une salle d'eau, deux salles de bains équipées de douches et baignoires, 3 WC, et une mezzanine. Attenante à la maison, vous trouverez une ancienne étable de 70 m² avec un local technique pour cellier/buanderie et un système de chauffage au sol par PAC air/eau, une écurie de 66 m² et un hangar de 120 m². De plus, deux dépendances non attenantes de 70 m² et 40 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Profitez également d'une piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme et sérénité.

Découvrez cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain constructible de 1000 m², dans un cadre calme et verdoyant. À proximité des commerces, des écoles et de diverses commodités, cette maison Gaillan-en-Médoc à vendre représente une belle opportunité pour votre projet de construction de maison individuelle. Vous bénéficierez d'une exposition agréable et d'un accès facile aux plages de l'Atlantique. Cette maison de plain-pied est compacte et fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour possède un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 116 307 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À GAILLAN EN MEDOC, dans un quartier prisé et réputé pour son calme, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à ossature bois construite en 2006. Avec une surface habitable d'environ 125 m², cette maison GAILLAN EN MEDOC à vendre est nichée sur un terrain arboré et clos de 1500 m². Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et sa grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC complète l'ensemble en offrant un espace nuit indépendant et cosy. Un garage indépendant vient également enrichir ce bien rare dans le secteur. Située à Gaillan-en-Médoc, cette maison à acheter GAILLAN EN MEDOC bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages océanes.

GAILLAN EN MEDOC, au cœur d'une région paisible entre la ville et l'océan, découvrez cette maison à vendre. Avec une superficie de 143 m², elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de 90 m² de terrasse, de deux chalets et d'une allée en enrobé, le tout sur un terrain clos et arboré de 1890 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GAILLAN EN MEDOC, cette propriété est à découvrir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Gaillan en Médoc, une belle propriété au charme de l'ancien, située à seulement 20 minutes des plages de Montalivet. Avec une superficie habitable de 134 m2 environ, cette maison, très bien entretenue, est implantée sur un vaste terrain clôturé de plus de 2000 m2. Elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Gaillan en Médoc, que ce soit pour des vacances ou pour une location annuelle, avec la possibilité d'agrandir la maison ou d'ajouter un logement supplémentaire. Située dans un cadre paisible, cette propriété saura inspirer votre projet personnel. L'intérieur se compose d'une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse et son barbecue, d'un espace de vie agréable avec cheminée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement inclut également un appartement avec une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec WC et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage dans presque toute la maison, avec des volets en bois en partie et des volets roulants de l'autre. Le chauffage est électrique. De plus, une partie de la maison est encore en grange, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de projets ou comme grand espace de garage. Si vous appréciez le style ancien et souhaitez vous installer dans un environnement calme, n'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Gaillan en Médoc. Ce bien est proposé par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située au cœur du Médoc, dans un cadre verdoyant d'environ 5.320 m² et à proximité de la plage du Pin Sec, cette maison à vendre à GAILLAN EN MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une atmosphère cocooning qui saura vous charmer. Cette propriété comprend également une dépendance pour le stockage. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison GAILLAN EN MEDOC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 186797 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à Gaillan-en-Médoc, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Située sur un terrain de 800 m², cette propriété se trouve à seulement 15 minutes des plages océanes de Montalivet et d'Hourtin, ainsi qu'à 5 minutes de la gare de Lesparre-Médoc. Cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc offre un spacieux séjour-cuisine d'environ 55 m², quatre chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau. Profitez d'un secteur prisé, à proximité des commerces et des écoles. Pour plus d'informations sur cette vente maison Gaillan-en-Médoc, contactez notre agence au 07-86-32-52-14. Réalisez votre rêve immobilier en Gironde, en Aquitaine avec Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc.

Découvrez cette maison à vendre à GAILLAN EN MEDOC, située dans un cadre paisible et recherché, à seulement 2 minutes de Lesparre et de ses commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare, écoles...). Vous serez à 20 minutes des plages océanes et à 1 heure de Bordeaux. Cette maison de 1986, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 140 m². Elle se compose d'une entrée/véranda menant à un salon/salle à manger avec insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous conduira à 3 chambres, un bureau, une buanderie et un WC. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur Air/Air et de double vitrage, avec un DPE C. Profitez d'un parc clos de plus de 1 hectare, sans vis à vis, niché au cœur de la forêt, avec piscine couverte, garage, carport, barbecue et plusieurs abris de jardin. Une véritable opportunité pour un achat maison GAILLAN EN MEDOC ! Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Découvrez un projet rare sur la commune très recherchée de Gaillan enMédoc, terrain de 530 m² situé au calme, exposé plein sud. Nous vous proposons ici un projet terrain + maison entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. La maison proposée en exemple développe environ 100 m² habitables et un garage attenant. Elle se compose notamment de : Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Trois chambres Une salle de bains Un cellier / buanderie Un garage fermé Le terrain, non viabilisé, permet d'imaginer un beau jardin paysager, une terrasse généreuse, ainsi qu'une piscine si vous le souhaitez. Le projet est entièrement adaptable : plans, style architectural, agencement intérieur. Rien n'est figé. Pour plus d'informations ou pour étudier un projet de construction sur-mesure : Thierry BOUYER - O7 86 32 52 14 Alpha Constructions Gaillan en Médoc

Prix au m² le plus bas

111 000 €

965 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Gaillan-en-Médoc (33)

A 5 minutes au sud de Lesparre, cette maison ancienne (115 m² en cours de rénovation), propose une chambre, 2 bureaux /chambres, un salon séjour, 2 salles d’eau et un garage sur un jardin clos de 500 m². Le portillon s’ouvre sur le jardin, après quelques mètres, vous atteignez le porche d’entrée couvert. S’offrent alors à vous le hall (10 m²), de suite à gauche, une chambre (11,5 m²), en face le séjour salon (23 m²). Vous trouverez ensuite en premier, la salle d’eau (5 m²), puis le WC (1,6 m²), la cuisine (14 m²), un cellier (4,8 m²) puis un bureau (7m²). L’escalier mène au premier étage : la salle de bain (4 m²) et la troisème pièce utilisée en chambre (7 m²). Au pied de l’escalier, une porte rejoint le garage (18 m²). Le toit est en tuile ciments, la construction est traditionnelle. la production d´eau chaude est réalisée par un cumulus électrique, un poele à granulés permet le chauffage. Les menuiseries bois sont en simple et double-vitrage. L´assainissement est réalisé par une fosse étanche. Elle est exposée Ouest, le terrain est clos. Cette maison fera le bonheur des amoureux de la rénovation qui possèdent quelques notions des métiers du bâtiment. Vous serez situés à 5 minutes tous commerces et de toutes commodités. Située aux portes de la campagne du médoc au nord ouest de Bordeaux, haut lieu des grands crus classés du vin de l'appellation, Lesparre, sous préfecture de la Gironde, ville dynamique avec toutes les commodités, elle dispose d'une vaste offre de commerces, d'une polyclinique , collège et lycée, vous serez à 55 minutes de la métropole Bordelaise (5ème métropole française, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO et disposant d'un aéroport international), à 15 minutes des premières grandes plages de l'Océan Atlantique, à 1 heure du Bassin d’Arcachon et à 3h des stations de ski des Pyrénées.

Villa entièrement rénovée à vendre à Gaillan-en-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison comprend un premier logement de 54 m² avec salle de bains, un deuxième logement de 42 m² avec salle de bains et cuisine, cave, terrasse, salon, cuisine, chambre, bibliothèque, bureau, salle de bains, wc, terrasse. Une dépendance avec garage de 37m² et espace de rangement de 45 m². Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison à Gaillan-en-Médoc. Visites sur rendez-vous. Contactez l'agence immobilière au 05 XX XX XX XX.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 152 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Gaillan-en-Médoc (33)

iad France - Jean Marc Degos vous propose : Maison familiale spacieuse et lumineuse à Gaillan-en-Médoc – 125 m² sur un terrain de 1 400 m² – Proche de la gare et des services de Lesparre et Gaillan. Située dans un cadre paisible, cette maison construite en 2008 allie espace, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille nombreuse ou ceux cherchant des espaces de travail, elle bénéficie d'une exposition sud pour une luminosité optimale. Côté intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de 40 m² regroupant salon et salle à manger, s'ouvrant sur le jardin via une baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central en bois, crée une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine avec cellier et buanderie complète cette zone. En ce qui concerne l'espace nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain complète et de WC séparés. Un garage converti ajoute une quatrième chambre ou un espace de travail supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m², clos et sans vis-à-vis, prolonge une terrasse de 40 m² orientée sud, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une dalle en béton de 45 m² est prête pour la construction d'un double garage ou d'un atelier. Un jardin spacieux permet d'envisager l'ajout d'une piscine pour plus de confort. Atouts majeurs : cadre calme à 20 km des plages de Montalivet, 6 pièces principales modulables pour le télétravail, double système de chauffage, performance énergétique et fibre optique. Proximité des commodités : commerces, écoles, et transports à moins de 5 km. Profitez dès maintenant de cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, idéale pour vivre sereinement au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (Grandes surfaces, polyclinique, gare, médecins, écoles, lycée), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2005 en très bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 85m2 composée d'une entrée délivrant un salon/ salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée équipée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le tout sur un terrain clos de 800m2 avec double garage de 30m2, terrasses et abris de jardin. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128 (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et verdoyant du Médoc, découvrez cette maison à étage d'environ 140 m², offrant de volumes généreux et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec balcon, une mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2365 m², la propriété offre de très belles prestations extérieures : Piscine Desjoyaux avec son local technique Grande terrasse Cabanon en bois créer votre cuisine d'été, côté terrasse cuisine. Double garage indépendant d'environ 50 m² Dépendance à aménager, idéale pour un studio indépendant, un espace professionnel ou locatif Abris de jardin Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet avec activité indépendante ou locative. Une opportunité à découvrir sans tarder dans le Médoc. Prix : 322 400 euros HAI (honoraires de 12400 euros TTC inclus charge acquéreur soit 4% soit 310000 euros hors honoraires). DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

2 978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 1 chambre
• 

Gaillan-en-Médoc (33)

Découvrez cette maison GAILLAN EN MEDOC à vendre, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Sur la commune dynamique de GAILLAN MEDOC, à seulement 5 minutes de LESPARRE et 20 minutes des plages océanes, cette incroyable maison de 2 ans attend sa nouvelle famille. Vous profiterez d'une construction de qualité avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, tout en garantissant confort et économies d'énergie jusqu'en 2033. Véritable havre de paix, cette maison est une invitation à la détente et à la relaxation. Son agencement atypique vous permet de l'adapter facilement pour ajouter des couchages si nécessaire. Pour votre confort, elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un spacieux salon-séjour lumineux, un cellier fonctionnel, une chambre avec placards, une salle d'eau raffinée, un WC, et un garage aménagé en pièce supplémentaire. Le jardin intime de 351 m2, entièrement clos et joliment fleuri, offre un véritable petit coin de paradis, agrémenté d'une terrasse couverte avec store motorisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison GAILLAN EN MEDOC, et contactez-moi pour tous les détails. Ce bien exceptionnel ne restera probablement pas longtemps sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces et 140 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le bien, construit entre 1990 et 2006, est implanté sur un vaste terrain arboré de 2400 m² et présente un bel état général, garantissant un confort optimal. Cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc dispose de 4 chambres généreuses, parfaites pour les familles. Son salon lumineux de 48 m² offre un espace de vie agréable et convivial. Avec une exposition Ouest, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil et de moments de détente à l'extérieur, notamment autour de la piscine enterrée qui apporte une touche de luxe. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant pour un maximum de praticité. De plus, deux places de stationnement sont présentes, assurant sécurité et commodité pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire un achat maison à Gaillan-en-Médoc et contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, maison à rénover de 66m², située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde (33340, Aquitaine), sur un terrain de près de 1000m². Dans un cadre calme et agréable, cette maison de plain-pied datant des années 70 représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet. Avec une superficie habitable d'environ 66 m², cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc offre un potentiel à repenser selon vos goûts et vos besoins. La maison comprend : * Une cuisine indépendante * Une pièce de vie * Deux chambres * Une salle d’eau avec WC * Une arrière-cuisine Grâce à son environnement paisible, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités de transformation, cette propriété peut devenir votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif intéressant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Gaillan en Médoc, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix avec honoraires d’agence de 8.44 % inclus, non soumis à frais de Notaire. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien est proposé par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.