Achat Maison à Gaillan-en-Médoc (33) à rénover / avec travaux : 38 annonces

Prix au m² le plus bas

86 750 €

1 314 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Gaillan-en-Médoc (33)

À vendre, maison à rénover de 66m², située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde (33340, Aquitaine), sur un terrain de près de 1000m². Dans un cadre calme et agréable, cette maison de plain-pied datant des années 70 représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet. Avec une superficie habitable d'environ 66 m², cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc offre un potentiel à repenser selon vos goûts et vos besoins. La maison comprend : * Une cuisine indépendante * Une pièce de vie * Deux chambres * Une salle d’eau avec WC * Une arrière-cuisine Grâce à son environnement paisible, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités de transformation, cette propriété peut devenir votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif intéressant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Gaillan en Médoc, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix avec honoraires d’agence de 8.44 % inclus, non soumis à frais de Notaire. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien est proposé par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Opportunité unique à saisir dans le secteur de Bégadan, Gironde, Aquitaine ! Cette charmante maison à vendre, d'une superficie d'environ 138 m² habitables et construite avant 1948, ravira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², elle présente un fort potentiel. La maison se compose d'une entrée qui mène à un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, et un second salon. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, un couloir central, une salle d'eau et une baignoire. Une véranda attenante vous donne accès à une ancienne cuisine/garde-manger et à un espace barbecue couvert, parfait pour des moments de convivialité. En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'un carport, d'une grange de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, dalle béton et électricité (anciennement une bergerie), ainsi qu'une dépendance carrelée et une autre avec deux chambres d'été. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 885 m².À prendre en compte : Assainissement individuel non conforme (fosse septique) et chauffage au fuel. Ce bien constitue une belle opportunité pour l'achat maison Bégadan, idéal pour une maison familiale, un projet de rénovation, ou même une activité annexe grâce aux nombreuses dépendances. Pour plus d'informations, contactez Tim Pommies-Picot au 07-50-30-29-63.

À TALAIS, au coeur du village et à seulement 7 minutes de SOULAC SUR MER, découvrez cette maison TALAIS à vendre, rare ensemble immobilier en pierre d'environ 100 m². Ce bien se compose d'une véritable entrée, d'une cuisine à aménager, et d'une salle d'eau avec WC. Pour la partie nuit, la maison dispose de 3 chambres. En supplément, un garage attenant d'environ 31 m² ainsi que deux dépendances attenantes de 12 m² et 8 m². Profitez d'un vaste potentiel d'aménagement d'une surface supplémentaire de 38 m² avec un accès direct à la voirie. Le jardin arboré et clos fait environ 720 m². La propriété est raccordée à l'assainissement collectif. Pour un projet d'achat maison TALAIS, cette offre dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est à ne pas manquer. (4,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Murielle Joliveau vous propose à la vente cette maison ancienne en pierre et moellons de 105 m², accompagnée d'une dépendance de 35 m² à réhabiliter, offrant un beau potentiel de 140 m² exploitables sur une parcelle de 300 m². Située à Cissac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Cissac-Médoc se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une autre chambre. Avec ses multiples entrées et son potentiel de réagencement, cet bien est idéal pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser. Ne manquez pas cette opportunité pleine de possibilités et contactez-moi pour toute information!

Située à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 1 km de toutes les commodités, votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente cette maison à vendre à ST VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Érigée en 1970 et partiellement rénovée en 2021, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable d’environ 58 m². Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant et communicant. Le terrain est entièrement clôturé et verdoyant, d'une superficie d'environ 988 m², et est constructible. La maison est également reliée à l'assainissement collectif, bien que quelques travaux soient à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST VIVIEN DE MEDOC. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison SAINT VIVIEN DE MEDOC ? Découvrez cette maison calme, idéalement située sur un grand terrain boisé de 5 600 m², dans un secteur très recherché de Saint-Vivien-de-Médoc, en Gironde, région Aquitaine. Construite dans les années 80, cette maison offre environ 70 m² habitables, sans aucun vis-à-vis. Elle se trouve à proximité du bourg et non loin de l'océan, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace. La propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien, qui présente un beau potentiel d'évolution. Vous pouvez envisager d'agrandir la maison selon vos souhaits, que ce soit pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre ou pour un projet locatif. C'est une maison SAINT VIVIEN DE MEDOC à vendre, rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contactez AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Maud Nadaux vous propose à la vente cette maison de ville à rénover située à Hourtin, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Avec 3 chambres et un garage, cette maison au centre du village offre un excellent potentiel de rénovation, parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. D’une superficie d’environ 200 m², cette maison permet de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Salle à manger avec cheminée - Salon - Cuisine - Salle de bain - WC À l’étage, 3 chambres spacieuses ajoutent au charme de cette maison. L'ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. En annexe, un garage est également présent. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de redonner tout son cachet à cette maison et de créer un intérieur à votre image. Implantée en plein cœur du village, cette maison à vendre vous offre un accès rapide aux commodités tout en préservant un cadre de vie agréable. C'est un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214 000 euros. Prix hors honoraires : 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison SAINT ESTEPHE ? Ne manquez pas cette authentique maison de maître située au cœur des vignobles prestigieux du Médoc, dans la commune de Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine unique allie élégance classique et potentiel d'investissement. Vous y découvrirez une maison principale comprenant un grand séjour d'environ 44,24 m², un salon raffiné de 19,89 m², une cuisine indépendante et une entrée spacieuse de 26 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un vaste couloir. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 25 m². Les atouts clés incluent un emplacement exceptionnel dans l'appellation Saint-Estèphe, un potentiel locatif ou familial, ainsi qu'une piscine et un jardin intimiste. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Katarzyna Wendzonka au 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, référence KW1261. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Maud Nadaux vous propose: VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Maison 57 m² avec jardin de 669 m² – Naujac-sur-Mer – Proche plage Située à Naujac-sur-Mer, au cOEur des pins et à seulement 5 km de la plage de Pin Sec, découvrez cette charmante maison de 57 m² offrant un cadre de vie paisible, à proximité des pistes cyclables menant à l’océan. La maison se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 669 m² et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Entourée de nature, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche de l’océan. Une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison à rénover. Cette maison HOURTIN à vendre se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'un cellier, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres spacieuses. Vous profiterez également d'un jardinet et d'une dépendance attenante de type 'atelier' pouvant être aménagée selon vos projets. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site internet. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur un terrain de 6854 m². Des travaux sont à prévoir. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d’inspiration méditerranéenne séduira ceux en quête d'un achat propriété Vertheuil grâce à son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère – balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux – confèrent à l’ensemble un charme intemporel, rappelant les villas de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger/salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC avec lavement et une chaufferie. L’étage comprend 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d’essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 WC et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d’envisager plusieurs aménagements, tels qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. En outre, un garage avec atelier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette propriété à vendre à Vertheuil combine cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de multiples possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel - Assainissement individuel fosse sceptique - Menuiseries simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Immatriculé au RSAC de Bordeaux Cedex sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison LESPARRE MEDOC située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce pavillon comprend une entrée, une cuisine, un séjour, cinq chambres, deux salles d'eau, des WC et un garage, le tout sur un terrain d'environ 750 m². Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Le prix hors honoraires est de 161869 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement possède une étiquette de consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain et Piscine à Ordonnac Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère en pierre et moellons, construite en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 9 minutes de Lesparre-Médoc. Avec une surface habitable de 115m² répartie sur 2 étages, elle dispose de 2 chambres dans la maison principale et une suite parentale dans la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée desservant un séjour lumineux de 26m² ouvert sur la cuisine équipée. Une très jolie salle d'eau avec douche à l’italienne et toilettes complète ce niveau. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces confortables et chaleureux. La dépendance abrite une suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle de bain et toilettes pour plus d'intimité. Profitez des beaux jours vous disposez d’une superbe piscine en forme de trapèze, d’un pool house très agréable pour les repas en famille ou entre amis et d’une terrasse de 100m² avec vue sur le grand terrain arboré de 1920m². Un balcon ajoute une touche supplémentaire de charme à cette maison. Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent les aménagements pratiques. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent votre confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée ouverte dans le séjour. Pour la suite parentale de la dépendance c’est un radiateur électrique. Les environs offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proches des commodités. Les points d'intérêt à proximité incluent Lesparre-Médoc à 8 km, la plage du Pin Sec à 17 km, Montalivet les Bains à 29 km, Hourtin à 24 km et l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 67 km. Cette maison, offrant un bon état général est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur chez-vous à Ordonnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison à Vendays-Montalivet (33930 - Gironde - Médoc) Cette maison habitable immédiatement présente un excellent potentiel d'amélioration, nichée dans un cadre calme et boisé, à quelques minutes des plages de la côte médocaine.LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Située sur la commune de Vendays-Montalivet, cette maison bénéficie d'un environnement naturel agréable, à proximité de la forêt de pins, tout en restant proche des commerces du centre-bourg et des plages de l'Atlantique. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour un achat maison Vendays Montalivet.AGENCEMENT Cette maison d'environ 87 m² se divise en deux parties distinctes : 1/ La première partie, de type maison Phénix construite dans les années 60, comprend une entrée avec cuisine, un séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. 2/ La seconde partie, construite ultérieurement et accessible par l'extérieur, comprend un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration permet différentes possibilités d'utilisation, ce qui en fait une maison Vendays Montalivet à vendre avec de multiples atouts.EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES La propriété se déploie sur un terrain d'environ 1 200 m², incluant plusieurs aménagements extérieurs : * Une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées * Une terrasse extérieure * Plusieurs dépendances en bois comprenant un garage ouvert, un atelier et un espace de stockage * Un appentis de rangement * Une piscine hors sol avec système de filtration au chlore, idéale pour se rafraîchir durant l'été. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.À RETENIR * Maison de 87 m² * 4 chambres * Terrain d'environ 1 200 m² * Séjour avec insert bois * Portail électrique * Piscine hors sol * Dépendances (garage, atelier, stockage) * Environnement calme et boisé * Proximité des plages et des commodités INFORMATIONS TECHNIQUES * Fibre installée * Chauffage : pompe à chaleur + radiateurs électriques * Assainissement individuel * Logement à consommation énergétique excessive : DPE : F Ce bien, offrant un solide potentiel dans un secteur prisé du Médoc, est à découvrir lors des premières visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vendays Montalivet, contactez Dimitri CHARLIER EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.

A quelques kilomètres du bourg et du Lac, cette maison à rénover avec un énorme potentiel comprend une entrée, une grande cuisine séparée, un salon/séjour exposé plein sud avec insert, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Un garage attenant et une dépendance complète ce bien sur une belle parcelle boisée de plus d'un hectar Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À découvrir absolument, cette longère en pierre située à Queyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 142 m², cette maison QUEYRAC à vendre comprend deux chambres, un coin nuit, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une cuisine et une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 13 000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison QUEYRAC!

À saisir ! Maison à vendre à HOURTIN, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison des années 80 se trouve sur une agréable parcelle de 1498 m2, en deuxième ligne de route, à quelques pas du lac et de la piste cyclable. Elle comprend un séjour-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand jardin enchanteur complète ce bien, parfait pour un achat maison HOURTIN destiné à un usage secondaire. Pour plus d'informations, contactez Jérémie Gourari au 06 62 98 02 81.

Découvrez cette maison LESPARRE-MEDOC à vendre, située dans la charmante ville de Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 65 m² nécessite une réhabilitation complète. Il offre une belle entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 277 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable et cosy, parfait pour des moments de détente. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric DELAHAYE, au 06 98 69 82 13 ou par e-mail à frederic.delahaye@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 876 954.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

696 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 200 m²
• 

À 10km de Gaillan-en-Médoc (33)

iad France - Elodie Guillemette vous invite à découvrir cette maison Saint-Yzans-de-Médoc à vendre. Située dans le charmant village de Saint-Yzans-de-Médoc, Gironde, cette bâtisse en pierre d'environ 115 m2 dispose d'un étage et conserve tout son caractère grâce à ses belles pierres apparentes et à ses poutres au plafond. Bien que cette maison nécessite une rénovation, son potentiel est indéniable. La propriété est agrémentée d'un puit et de belles dépendances, notamment un garage d'environ 28 m2 attenant à une cave de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités pour des aménagements futurs. De plus, elle bénéficie d'une grande mezzanine d'environ 68 m2, entièrement refaite, permettant d'exploiter l'espace en hauteur. Une autre dépendance de 21 m2, également dotée d'une mezzanine exploitable, complète ce bien. Un grand abri en bois est présent sur la propriété, idéal pour envisager la construction d'un carport ou d'un atelier. Vous l'avez compris, cette maison à acheter à Saint-Yzans-de-Médoc possède un fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G, indice 457 et classe CLIMAT C, indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Guillemette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888446374.

Découvrez cette maison à vendre à LESPARRE MEDOC, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier présente de nombreuses possibilités avec une entrée, un grand séjour lumineux et une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cabinet de toilette, ainsi qu'une mezzanine et une chambre à l'étage. Vous y trouverez aussi une salle de bain, un garage, des dépendances et un jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Prix en dessous des honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement classé F en consommation énergétique.

Clairimmo Pauillac vous présente cette maison à vendre à Vertheuil, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de style Andalouse bénéficie d'un grand parc et de vignes, le tout dans un cadre calme et reposant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une vaste cuisine, une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage, il y a quatre chambres, dont trois sont dotées de leur propre salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour potentiellement accueillir une piscine hors sol. De plus, une dépendance adjacente comprend un garage et une cave. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la rendre habitable, mais une fois remise au goût du jour, elle sera parfaite pour une maison familiale ou pour des chambres d'hôtes. N'attendez plus pour faire l'acquisition d'une maison à acheter à Vertheuil, contactez-nous pour organiser une visite avec Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du bourg de Bégadan et ses commodités, 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces et environ 1h de Bordeaux. Maison en pierre à rénover d'environ 126m2 comprenant un séjour donnant sur un coin salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 355m² avec véranda et garage/atelier d'environ 35m² de surface de plancher. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

À la recherche d'un achat maison ST VIVIEN DE MEDOC ? Découvrez cette maison ST VIVIEN DE MEDOC à vendre, située à proximité du centre bourg et au calme. Ce bien à rénover comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes, ainsi que plusieurs dépendances. Vous y trouverez également une piscine couverte nécessitant des travaux, le tout sur une parcelle d'environ 3500 m². Nous proposons une suggestion d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 141500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème sur notre site. À noter que le logement présente une classe énergétique F, indiquant une consommation énergétique excessive. N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Superbe propriété de plus de 19 hectares, avec maison de maître élevée sur deux niveaux, grande maison en pierre, dépendances, écuries, étable, grange, maison indépendante en pierre avec vue dégagée, chais, lavoir... Les Toitures sont récentes, l'électricité en cour de rénovation. L' ensemble des surfaces pour plus de 1 500m² comprenant. 5 logements indépendants, des écuries anciennes, des box, granges, garages et ateliers. Endroit calme, proche du centre du village, à 15 minutes des plages. Nombreuses possibilités, aucun vis à vis, idéal propriété familiale, pour amoureux de la nature, des chevaux. Zone Nh ( naturelle à protéger). Actuellement propriété agricole. A 01h 30 de Bordeaux, Soulac/mer à 10mn N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce domaine, c'est peut-être la demeure de vos rêves. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Serge DMITRIEVSKY, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo en collaboration avec Olivier Ferrand, au 06 80 36 52 34 ou par courriel (mail) à s.dmitrievsky@drhouse-immo.com. Mandat réf : 113 621 Prix honoraires d'agence inclus à. la charge de l'acquéreur. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Serge Dmitrievsky , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Casavo propose en exclusivité la vente d'une maison en pierre située à Jau-Dignac-et-Loirac, au cœur des vignes en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, à réinventer, présente un fort potentiel de rénovation et se trouve dans un environnement calme et authentique, à proximité de l'estuaire de la Gironde et de l'océan Atlantique. Développant environ 220 m², elle constitue une base idéale pour un projet résidentiel ou d'accueil, tel qu'un gîte ou une maison d'hôtes. Les espaces généreux du rez-de-chaussée de 139 m² permettent de conserver des matériaux d'origine, ajoutant au charme du lieu, tandis que l'étage, avec 57 m² et 27 m² aménageables, offre de nombreuses possibilités d'agencement. De plus, un atelier attenant de 60 m² représente un atout considérable pour divers projets. La toiture est en bon état, nécessitant uniquement des travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie et d'aménagement intérieur. Le terrain arboré de plus de 5 000 m², situé en zone non inondable, est parfait pour les acquéreurs cherchant une maison de caractère avec un potentiel de valorisation à long terme. Prix : 265 000 € FAI. Taxe foncière : 1 098 € / an. DPE : F. Ce bien est commercialisé par Casavo.

iad France - Claire-Lise Dupuy vous présente une maison à vendre à Vendays-Montalivet, située à seulement 6 km des plages, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette propriété d’une surface habitable de plus de 100 m², avec des dépendances aménageables offrant un potentiel supplémentaire d’environ 65 m². Vous trouverez également un préau couvert de 27 m², deux loggias de 40 m² chacune, et deux grands garages, tous offrant de belles possibilités d’aménagement. La composition du bien inclut une grande pièce de vie de plus de 55 m² avec baies vitrées à double exposition et un poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 38 m² à aménager selon vos besoins et envies. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables de 15,50 m² et 12,20 m², avec la possibilité d’aménager un espace supplémentaire de plus de 28 m² pour des chambres additionnelles ou une salle de bain. Ce bien, idéal pour un achat maison Vendays-Montalivet, est situé dans un environnement préservé, sur un vaste terrain de 7400 m² en partie boisé, parfait pour les familles souhaitant vivre en harmonie avec la nature, propice à la détente et à la sérénité. De plus, le terrain est piscinable.Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par radiateurs alimentés au gaz et d'un poêle à bois. Les huisseries récentes en PVC blanc double vitrage assurent une bonne isolation. L’assainissement est individuel. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Vendays-Montalivet. Transformez cette propriété en votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un secteur calme et prisé, cette maison à acheter à Begadan, en Gironde, offre environ 141 m² de surface habitable et un réel potentiel. Elle se compose d'une entrée menant à trois chambres, d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un vaste salon-séjour et de deux salles à manger, dont une dispose d'un insert à bois. La cuisine aménagée en chêne est enrichie d'une véranda permettant d'accéder à l'arrière-cuisine, à la cave et à un espace de débarras.La propriété comprend également des dépendances fonctionnelles, incluant un bureau indépendant dans le jardin et un grand garage de 78 m², doté d'électricité et d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec deux accès pour les voitures, le stationnement sur le terrain est facilité.Des travaux de rénovation sont à envisager, en particulier pour l'assainissement, l'électricité et les menuiseries, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 885 m², garantissant calme, confort et espace.Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Begadan, à fort potentiel !

Coup de cœur du secteur

149 500 €

2 062 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72,5 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Gaillan-en-Médoc (33)

À vendre, maison d'habitation d'environ 72 m² située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison LESPARRE MEDOC à vendre se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage attenant de 50 m², le tout sur une parcelle de terrain de 750 m². Les honoraires de 6.33 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.