AJP Immobilier Lesparre-Médoc

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gaillan-en-Médoc, à quelques minutes de Lesparre-Médoc et sur un emplacement privilégié proche de la D1215, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pouvant également convenir à un projet commercial, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Cette maison de plain-pied de 1978, d'environ 127 m², se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable salon-séjour d'environ 38 m². Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une piscine de 6,50 m par 3,50 m est implantée à l'arrière de la maison, offrant un espace de détente appréciable sur une parcelle d'environ 2150 m². Un garage attenant de plus de 34 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable. Une dépendance semi-ouverte d'environ 80 m² est également présente sur la parcelle. Le bien est équipé d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et potentiel dans un environnement proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Situés dans un secteur recherché, ces terrains se trouvent au sein d'un petit lotissement de seulement quatre parcelles, offrant un cadre calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et de l'axe principal. Cet emplacement est idéal pour faciliter les déplacements quotidiens et se rendre aux principales communes environnantes. Les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que le plot de raccordement au tout-à-l'égout seront présents en bordure de route, garantissant un raccordement simple et rapide pour votre projet de construction. Lots disponibles : Lot A : 631 m² : 63 000 euros Lot B : 752 m² : 74 000 euros Lot C : 728 m² : 70 000 euros Lot D : 753 m² : 74 000 euros Ces parcelles sont idéales pour un projet de résidence principale, une maison familiale ou un investissement immobilier dans un secteur pratique et attractif. Contactez moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Situés dans un secteur recherché, ces terrains se trouvent au sein d'un petit lotissement de seulement quatre parcelles, offrant un cadre calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et de l'axe principal. Cet emplacement est idéal pour faciliter les déplacements quotidiens et se rendre aux principales communes environnantes. Les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que le plot de raccordement au tout-à-l'égout seront présents en bordure de route, garantissant un raccordement simple et rapide pour votre projet de construction. Lots disponibles : Lot A : 631 m² ? 63 000 euros Lot B : 752 m² ? 74 000 euros Lot C : 728 m² ? 70 000 euros Lot D : 753 m² ? 74 000 euros Ces parcelles sont idéales pour un projet de résidence principale, une maison familiale ou un investissement immobilier dans un secteur pratique et attractif. Contactez moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Situés dans un secteur recherché, ces terrains se trouvent au sein d'un petit lotissement de seulement quatre parcelles, offrant un cadre calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et de l'axe principal. Cet emplacement est idéal pour faciliter les déplacements quotidiens et se rendre aux principales communes environnantes. Les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que le plot de raccordement au tout-à-l'égout seront présents en bordure de route, garantissant un raccordement simple et rapide pour votre projet de construction. Lots disponibles : Lot A : 631 m² : 63 000 euros Lot B : 752 m² : 74 000 euros Lot C : 728 m² : 70 000 euros Lot D : 753 m² : 74 000 euros Ces parcelles sont idéales pour un projet de résidence principale, une maison familiale ou un investissement immobilier dans un secteur pratique et attractif. Contactez moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

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À seulement 1 km du centre de Lesparre-Médoc et de toutes ses commodités, découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, d'environ 75 m², offre un potentiel exceptionnel et séduit par son charme. Elle est implantée sur un vaste terrain plat entièrement constructible de 4310 m². La maison principale comprend un séjour lumineux d'environ 25 m², une cuisine indépendante avec cheminée, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une véranda d'environ 19 m². De plus, une seconde maison d'environ 80 m² nécessite une rénovation complète, ainsi qu'un garage d'environ 37 m² sur la même parcelle, offrant des opportunités intéressantes pour la vente maison Saint-Germain d'Esteuil.

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre Médoc ? Découvrez cette maison atypique située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur le vignoble médocain. À seulement deux minutes du centre-ville de Lesparre et de toutes ses commodités (grandes surfaces, médecins, polyclinique, écoles, gare), cette maison est également à 20 minutes des premières plages océanes et à une heure de Bordeaux. Construite en 1987 et récemment remise au goût du jour en 2024, cette maison architecturale de 130 m2 de surface habitable se compose d'une vaste entrée, d'un WC, et d'un salon/séjour lumineux avec plafond cathédral, cheminée avec insert et poutres apparentes, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec douche à l'italienne et à 3 chambres avec placards. Les atouts supplémentaires de cette maison à vendre à Lesparre Médoc incluent des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur AIR/AIR. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 2700 m2, avec piscine, terrasses, garage attenant et abri de jardin. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

2 650 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Queyrac (33)

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de QUEYRAC, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 200 m², aux prestations haut de gamme, se trouve dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes des plages de l'Atlantique. Cette maison neuve, construite selon les normes RT 2012, allie confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain de 3800 m². Espace et luminosité : Profitez d'un séjour-cuisine de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, idéal pour la convivialité et les moments de détente. Suite parentale spacieuse : Un espace de 30 m² dédié à la suite parentale, comprenant salle de bain, dressing et WC privatifs, vous offrant luxe et confort. Confort familial : Avec ses 5 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis. Espace extérieur : Un jardin sans vis-à-vis avec une magnifique piscine de 10m x 4m, invitant à la détente et aux plaisirs de l'été, ainsi qu'un double garage attenant d'environ 55 m². Proximité des commodités : Située à quelques minutes des commerces et services essentiels, cette propriété combine tranquillité et praticité. Cette villa QUEYRAC à vendre est un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire, où vous pourrez pleinement profiter d'un cadre de vie serein à proximité de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette villa à acheter à QUEYRAC. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À GAILLAN EN MEDOC, dans un quartier prisé et réputé pour son calme, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à ossature bois construite en 2006. Avec une surface habitable d'environ 125 m², cette maison GAILLAN EN MEDOC à vendre est nichée sur un terrain arboré et clos de 1500 m². Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et sa grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC complète l'ensemble en offrant un espace nuit indépendant et cosy. Un garage indépendant vient également enrichir ce bien rare dans le secteur. Située à Gaillan-en-Médoc, cette maison à acheter GAILLAN EN MEDOC bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages océanes.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Lesparre-Médoc (33)

À saisir : appartement à vendre à Lesparre Médoc, dans une petite copropriété calme et recherchée, située en plein centre-ville de Lesparre, à seulement 5 minutes à pied des commodités (gare, médecins, marché...), 20 minutes des premières plages océanes et à 1h de Bordeaux. Cet appartement de type 3, construit en 2009, se trouve au premier étage et offre une surface habitable d'environ 60m². Il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est en bon état général et sera libre d'occupant au plus tard le 15/03/2026. Ce bien est idéal pour un investisseur, un retraité ou un primo-accédant. Ne tardez pas pour cet achat appartement Lesparre Médoc. Contactez Julien CABRITA au 0623537128 pour plus d'informations. Copropriété de 85 lots, dont 40 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en très bon état de 2001, ossature briques et bardages bois, disposant d'une surface habitable de 105m2 composée d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine américaine équipée, coin cellier, 4 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC. Le tout sur un terrain clos de 1300m2 avec chalet bois de 17m2 offrant un potentiel rendement locatif possible et garage. De plus en plus rare sur le secteur ! A visiter rapidement... Contact local Julien CABRITA 0623537128

Située au coeur du centre-ville de Lesparre-Médoc, cette maison à vendre en Gironde, région Aquitaine, offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine avec kitchenette ouverte sur un salon-séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains, assurant des espaces bien pensés pour le quotidien. Actuellement libre de toute occupation, cette maison est une réelle opportunité, que ce soit pour un achat maison Lesparre Médoc pour y vivre en résidence principale ou pour envisager un investissement locatif dans un secteur central. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Kévin GUERINET - AJP Lesparre Immobilier - 07.66.19.62.37. Copropriété de 48 lots dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 242 euros.

Dans le parc naturel du Médoc, à VENDAYS MONTALIVET, découvrez cet appartement à vendre dans une station balnéaire prisée de la Gironde, Aquitaine, connue pour ses plages de sable fin et son grand marché estival. À seulement 10 minutes à pied de l'océan, cet appartement T3 en rez-de-jardin est situé dans une copropriété récente de 15 lots (Garantie dommage ouvrage). Vous profiterez d'une surface habitable d'environ 78m2 avec un salon/séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'une place de parking extérieur. Une opportunité idéale pour un achat appartement à VENDAYS MONTALIVET, offrant une forte rentabilité saisonnière. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement ! Contactez Gérald BAR, AJP MONTALIVET, au 0663650468. Charges annuelles : 787,32 euros.

Saisissez cette occasion unique d'achat d'un appartement à vendre à VENDAYS MONTALIVET, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans le Parc Naturel du Médoc, cet appartement se trouve à proximité de l'une des plus belles stations balnéaires, offrant des plages de sable fin et un des plus grands marchés estivaux d'Europe, tout en étant entouré de vastes forêts pour les passionnés de nature. À seulement 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités, cet appartement T3 en rez-de-jardin d'une surface d'environ 69 m2 comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une place de parking extérieure. Cet appartement présente une forte rentabilité saisonnière et représente un investissement idéal. Ne manquez pas cette chance, visitez-le sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Gérald BAR, AJP MONTALIVET au 0663650468. Copropriété de 15 lots - Charges annuelles : 515.4 euros.

À la recherche d'un achat appartement VENDAYS MONTALIVET ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Situé dans le Parc Naturel du Médoc, cet appartement VENDAYS MONTALIVET à vendre se trouve dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Gironde, Aquitaine. Profitez de l'accès à des plages de sable fin, d'un grand marché estival et de vastes forêts préservées, idéales pour les passionnés de nature. Ce T3 en rez-de-jardin, à seulement 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités, offre une surface habitable d'environ 56m2. Il comprend un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse et une place de parking extérieure. Cette propriété, située dans une copropriété de 15 lots construite en 2025, bénéficie d'une garantie dommage ouvrage et d'une forte rentabilité saisonnière. Une visite s'impose ! Contactez Gérald BAR au 0663650468.

Découvrez cet appartement à vendre à VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au coeur du Parc Naturel du Médoc, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie naturel et préservé. VENDAYS MONTALIVET est connu pour ses longues plages de sable fin, son animé marché estival, ainsi que ses forêts verdoyantes, idéales pour les amoureux de la nature. Cet appartement T3 en rez-de-jardin fait partie d'une petite copropriété de 15 lots construite en 2025, bénéficiant de la garantie dommage ouvrage. À seulement 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités, il présente une surface habitable d'environ 78 m². Il se compose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur est également incluse.Cet achat appartement VENDAYS MONTALIVET représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité saisonnière. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Gérald BAR, AJP MONTALIVET, au 0663650468. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 763,68 euros.

Situé dans le Parc Naturel du Médoc, Montalivet est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, offrant de longues plages de sable fin, un vaste marché estival et de magnifiques espaces forestiers. Foncez sur cette opportunité rare d'achat appartement VENDAYS MONTALIVET ! À seulement 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités, cet appartement T3 en R+1, au sein d'une petite copropriété de 15 lots construite en 2025 (Garantie dommage ouvrage), s'étend sur environ 59m2. Il comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieur. Avec son potentiel de forte rentabilité saisonnière, cet appartement VENDAYS MONTALIVET à vendre mérite votre visite sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Gérald BAR au 0663650468. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation, charges annuelles : 676,8 euros.

Maison en pierre d'environ 94m², édifiée sur une parcelle d'environ 1586m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasques, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres aux surfaces confortables d'environ 23m², 13,64m² et 11,97m². Une dépendance est également présente sur le terrain, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. La maison dispose de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie, complété par un poêle à bois. Un ensemble fonctionnel, avec un extérieur spacieux, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Découvrez cette maison à vendre à GAILLAN EN MEDOC, située dans un cadre paisible et recherché, à seulement 2 minutes de Lesparre et de ses commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare, écoles...). Vous serez à 20 minutes des plages océanes et à 1 heure de Bordeaux. Cette maison de 1986, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 140 m². Elle se compose d'une entrée/véranda menant à un salon/salle à manger avec insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous conduira à 3 chambres, un bureau, une buanderie et un WC. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur Air/Air et de double vitrage, avec un DPE C. Profitez d'un parc clos de plus de 1 hectare, sans vis à vis, niché au cœur de la forêt, avec piscine couverte, garage, carport, barbecue et plusieurs abris de jardin. Une véritable opportunité pour un achat maison GAILLAN EN MEDOC ! Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

EXCLUSIVITE -Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble d'environ 110 m² développe une configuration mixte commerce / habitation particulièrement adaptée à un investissement locatif sécurisé. Composition de l'ensemble : Local commercial libre d'environ 20 m² (rez-de-chaussée) Local bénéficiant d'une vitrine et d'une visibilité directe sur axe passant. Idéal activité commerciale, profession libérale ou mise en location. Appartement T4 en duplex d'environ 90 m² habitables (actuellement loué) Entièrement rénové, le logement est actuellement loué 637 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Il se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec WC A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec WC L'immeuble dispose également d'une arrière-cour avec dépendance, élément rare en centre-ville. CONTACT LOCAL - AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kevin GUERINET 0766196237 (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur calme et prisé, cette maison à acheter à Begadan, en Gironde, offre environ 141 m² de surface habitable et un réel potentiel. Elle se compose d'une entrée menant à trois chambres, d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un vaste salon-séjour et de deux salles à manger, dont une dispose d'un insert à bois. La cuisine aménagée en chêne est enrichie d'une véranda permettant d'accéder à l'arrière-cuisine, à la cave et à un espace de débarras.La propriété comprend également des dépendances fonctionnelles, incluant un bureau indépendant dans le jardin et un grand garage de 78 m², doté d'électricité et d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec deux accès pour les voitures, le stationnement sur le terrain est facilité.Des travaux de rénovation sont à envisager, en particulier pour l'assainissement, l'électricité et les menuiseries, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 885 m², garantissant calme, confort et espace.Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Begadan, à fort potentiel !

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (Grandes surfaces, polyclinique, gare, médecins, écoles, lycée), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2005 en très bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 85m2 composée d'une entrée délivrant un salon/ salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée équipée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le tout sur un terrain clos de 800m2 avec double garage de 30m2, terrasses et abris de jardin. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128 (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité?), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. A découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

À la recherche d'un achat maison GAILLAN EN MEDOC ? Découvrez cette propriété rare située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, au cœur de la forêt, à seulement 10 minutes de la plage du PIN-SEC et à 5 minutes de LESPARRE, avec toutes ses commodités (polyclinique, gare, médecins, grandes surfaces) et à 1h15 de Bordeaux. Cette maison GAILLAN EN MEDOC à vendre, construite en 1986, est en excellent état et offre une surface habitable d'environ 177 m². L'espace comprend une entrée menant à un vaste salon/salle à manger de 64 m² avec cheminée et une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur un coin cellier et une cave. L'agencement est complété par 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. En outre, sur le terrain, une dépendance abrite un garage carrelé de 55 m² et un appartement T2 d'environ 33 m² doté d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage supplémentaire de 92 m² est également présent. Le tout est situé sur un terrain boisé d'environ 5 hectares, dont 4 hectares clos avec abris de jardin. Une opportunité de vente maison GAILLAN EN MEDOC de plus en plus rare dans la région de la Gironde, Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Située au cœur de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes de toutes les commodités (polyclinique, médecins, gare, grandes surfaces, écoles...), cette maison à acheter à Lesparre Médoc se trouve à 20 minutes des plages océanes et à une heure de Bordeaux. Cette maison de ville du 18ème siècle offre une surface habitable d'environ 133 m2. Elle se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC, et un spacieux salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et une cheminée, ouvrant sur une cuisine aménagée. Un dégagement donne accès à une grande chambre, un bureau et un cellier. À l'étage, un palier dessert une chambre avec un coin bureau, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble est posé sur un terrain clos et arboré de 262 m2, apprécié pour ses terrasses, son puits et son garage. Cette propriété est rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lesparre Médoc, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Située au cœur de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes de toutes les commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, médecins, écoles...), cette maison LESPARRE MEDOC à vendre se trouve à 20 minutes des premières plages océanes et à 1 heure de Bordeaux. Cette maison de ville en pierres, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 55m2. Elle comprend une entrée/dégagement menant à un coin salon et une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une petite courette d'environ 17m2 vient compléter ce bien. Une opportunité à saisir rapidement pour un achat maison LESPARRE MEDOC, idéal pour investisseurs, retraités ou primo-accédants ! Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Découvrez cet appartement T3 BIS en duplex de 73m2 à vendre à Lesparre Médoc, dans une petite copropriété de 18 lots en plein centre-ville. Profitez de toutes les commodités à proximité et d'une localisation idéale, à seulement 20 minutes des plages océanes et à 1 heure de Bordeaux. Cet appartement est en bon état général et se compose d'un espace ouvert avec un salon/séjour et une cuisine américaine aménagée, ainsi que d'un coin cellier. Le dégagement mène à deux chambres équipées de placards, un bureau, une salle de bains et un WC. Actuellement loué avec un bail d'habitation non meublé à 550 euros, avec 110 euros de provisions sur charges, cet appartement est une opportunité à saisir pour un investisseur locatif. Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, ce bien est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros.

Située dans un cadre exceptionnel au cœur des prairies, cette maison à vendre à GAILLAN EN MEDOC dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est à seulement 5 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités (grandes surfaces, gare, polyclinique, écoles, lycée) et à 20 minutes des plages océanes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée et agrandie en 2018, offre une superficie habitable d'environ 155 m². Elle se compose d'une grande entrée lumineuse menant à une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine équipée, avec une vue panoramique sur les champs. Le salon/séjour, doté d'un plafond cathédrale et de pierres apparentes, ajoute un charme indéniable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre avec dressing, un coin couchage, une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un sauna et un WC. À l'étage, un palier mène vers un coin couchage et une suite parentale mansardée avec dressing, salle d'eau, WC et accès à une terrasse sur le toit. Les travaux de qualité sont garantis par une assurance décennale et l'assainissement est conforme. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4600 m² avec terrasses, barbecue et abri de jardin. Des parcelles de prairies attenantes sont également disponibles à l'achat. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à GAILLAN EN MEDOC, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Au cœur de SAINT VIVIEN DE MEDOC, dans un cadre privilégié et recherché, à seulement 5 minutes des ports de pêche typiques de l'estuaire et à 20 minutes des plages océanes, se trouve cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC. Cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années offre une surface habitable d'environ 212 m². Vous découvrirez une entrée vaste et lumineuse menant à un Salon/Séjour avec cheminée d'époque et une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une première chambre. Un dégagement donne accès à une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, et un palier avec un authentique escalier en pierre conduisant au premier étage. Ce dernier abrite trois suites parentales avec douches, ainsi qu'un second Salon/Séjour et une autre cuisine américaine équipée, complétés par des WC et des placards. Les prestations de qualité et la rénovation soignée font de ce bien un véritable coup de cœur. Le tout est agencé sur un terrain clos et arboré, comprenant une dizaine de rangs de vignes avec tout le matériel nécessaire pour produire votre propre 'cuvée' dans le sous-sol de 103 m². En extérieur, vous disposerez d'une piscine de 9x4 mètres, de terrasses, d'un pool house et d'un carport. Il s'agit d'une vente maison SAINT VIVIEN DE MEDOC à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Martin JULLIOT au 0637510228.

Prix au m² le plus bas

192 000 €

790 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 243 m²
• 1 chambre
• 

Lesparre-Médoc (33)

Centre-ville de LESPARRE, emplacement de choix, à deux pas de l'ensemble des commodités. Immeuble de rapport d'environ 243m2, comprenant un local commercial d'environ 106m2, en bon état, disposant d'un accueil commercial donnant sur un atelier, un bureau, dégagement, cagibi et WC. Ainsi qu'un appartement de Type 2, en bon état, au premier étage d'environ 77m2 comprenant une une entrée/dégagement desservant un salon/séjour ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et donnant sur un dégagement délivrant une chambre, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage on retrouve deux pièces à terminer de rénover d'une surface totale d'environ 60m2 avec accès aux combles. Excellent rapport possible ! A saisir pour investisseur locatif ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

A seulement 5 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables (9,47 m² ? 11,82 m² ? 12,18 m²). Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, ou même extension habitable). A l'extérieur, vous apprécierez un garage avec volet électrique, deux hangars bois, ainsi qu'une terrasse à l'avant et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble du terrain d'environ 2.2 hectare. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau Daikin, et la convivialité d'un foyer ouvert dans le salon. Un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37