AJP Immobilier Lesparre-Médoc

Maison à vendre à BLAIGNAN PRIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Située au coeur d'un petit village viticole médocain, cette maison bourgeoise de 230m2 nécessite quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une première chambre. Le premier étage comprend un Open/Space de 42m2, une chambre et un bureau à rénover. Le tout sur une parcelle de terrain de 536m2 avec une dépendance de 68m2 et un garage de 50m2. Cette maison offre un énorme potentiel. N'attendez plus pour acheter cette maison à BLAIGNAN PRIGNAC. Contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Maison en duplex à vendre à Gaillan-en-Médoc, située à une heure de Bordeaux et à vingt minutes des plages océanes. Cette propriété lumineuse offre un séjour-cuisine convivial, deux chambres, une salle d'eau et une cour privative. Idéal pour primo-accédant ou investisseurs. Maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Contactez Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, maison LESPARRE MEDOC à vendre (Canquillac). Ce chalet, construit en 1997, offre une surface d'environ 31 m² et est situé sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un achat maison LESPARRE MEDOC, idéal pour une première acquisition ou un projet secondaire. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement jusqu'à 50 m² supplémentaires attenants à l'existant. Situé dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche du centre de Lesparre et de ses commodités. CONTACT Julien CABRITA 0623537128 (7.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Lesparre-Médoc, en Gironde, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Nous vous proposons à la vente un local professionnel en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 24 lots disposant de parkings. Ce local d'activité, d'une superficie d'environ 107 m2, comprend une entrée, des bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et des WC. Actuellement loué à un organisme d'État pour un montant de 1317 euros par mois, ce bien offre un rapport brut attractif de 10 %, représentant une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Lesparre Médoc. Avec un potentiel locatif considérable, ce bien est idéal pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128. Charges annuelles : 1368 euros. Copropriété de 24 lots sans procédure en cours.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

854 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• 4 chambres

Bégadan (33)

Maison à acheter BEGADAN, Gironde. Environnement exceptionnel au milieu des vignes, à 5 minutes des ports de l'estuaire. Ancienne propriété viticole à restaurer entièrement, 350m2 de surface, nombreuses dépendances. Possibilité d'agrandir la parcelle et d'acquérir des bâtiments agricoles supplémentaires. Idéal pour activité touristique, agricole ou viticole. Contact local Julien CABRITA 0623537128.

Découvrez cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC, située sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m², ornée de chênes et de pins. Vous y trouverez un garage de 44 m² (non viabilisé), construit en 2005. Ce terrain, niché dans un environnement calme et prisé, offre d'excellentes possibilités pour un projet de construction. Avec un aménagement, le garage peut également être transformé en habitation. Proche du centre de Lesparre et de toutes ses commodités, cette maison LESPARRE MEDOC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128 (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la vente, locaux professionnels à Lesparre Médoc, département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un emplacement privilégié avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215), ce local d'activité en bon état offre une surface totale d'environ 173 m². Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 24 lots disposant de parkings. Le bien est composé d'une entrée/dégagement qui dessert 5 bureaux, 2 salles de réunion et 2 WC, avec la possibilité de diviser l'espace en 3 lots. Ce local présente un très gros potentiel locatif pour les investisseurs. Pour toute information complémentaire, contactez Julien CABRITA au 0623537128. Les charges annuelles s'élèvent à 2268 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

231 500 €

1 635 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141,56 m²
• 3 chambres
• 

Lesparre-Médoc (33)

Maison d'environ 141m² rénovée en 2022 à LESPARRE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commodités et à 20 minutes des plages océanes. Elle se compose d'un open space de plus de 65m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant, 3 chambres, un bureau, le tout sur un terrain d'environ 390m² avec deux dépendances. Louée 1065 euros/mois jusqu'au 13/11/2023. Achat maison LESPARRE MEDOC, vente maison LESPARRE MEDOC, maison LESPARRE MEDOC à vendre, maison à acheter LESPARRE MEDOC. Contactez Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Locaux professionnels en location à LESPARRE MEDOC, Gironde. Disponible début septembre, au centre ville de Lesparre, un local professionnel ou commercial de 72 m2 composé d'une entrée, d'un hall d'accueil, de deux sanitaires, de deux bureaux, d'un dégagement et d'une pièce avec un point d'eau pouvant faire office de cuisine. Loyer mensuel: 900 euros, Dépôt de garantie: 900 euros, Honoraires agence: 2584 euros. Pour louer des locaux professionnels à LESPARRE MEDOC, contactez-nous dès maintenant!

Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de LESPARRE et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Terrain en partie constructible totalisant une surface totale de 5903m2 comprenant environ 1200m2 à bâtir en première ligne, le reste est en zone non constructible. Prévoir défrichement, viabilisation et assainissement individuel. Très rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir en première ligne bénéficiant d'une surface de 1052m2, prévoir viabilisation et assainissement individuel. Contact local Julien CABRITA 0623537128

Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir en première ligne bénéficiant d'une surface de 1052m2, prévoir viabilisation et assainissement individuel. Contact local Julien CABRITA 0623537128

Dans un environnement calme et privilégie, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 30 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir d'environ 1HA divisé en 4 lots d'environ 2200M2 : LOT A 81 000 euros LOT B 81 000 euros LOT C 81 000 euros Sous offre LOT D 81 000 euros Possibilité de moduler à la hausse ou à la baisse la surface des lots, la division sera réalisé à la vente du premier terrain. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle. Contact local Julien CABRITA 0623537128

Coup de cœur du secteur

554 €

Appartement

• 2 pièces
• 32,49 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Yzans-de-Médoc (33)

Disponible immédiatement, cet appartement en location à Saint Yzans de Médoc, Gironde (33), en région Aquitaine, est un T2 en duplex. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier et une chambre vous attendent. Une place de parking est également incluse. Les charges liées à l'électricité et à l'eau sont comprises dans le loyer. Le loyer est de 554 euros charges comprises, avec un dépôt de garantie de 484 euros et des honoraires d'agence de 325 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C.

Découvrez ce parking à acheter à Lesparre Médoc, Gironde, d'une superficie d'environ 45m², idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des commodités et à seulement 1km de la gare. Ce garage dispose également d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Lesparre Médoc ! À visiter sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain offre une belle superficie de 11 865 m², dont environ 3 000 m² sont situés en zone constructible. Le reste du terrain, en zone agricole, permet de profiter d'un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour un projet résidentiel avec espace de loisir, potager ou activité agricole. Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de route, ce qui facilite les raccordements. L'assainissement individuel sera à prévoir, le terrain n'étant pas relié au tout-à-l'égout. Une opération de nettoyage et de débroussaillage sera nécessaire pour en exploiter tout le potentiel. Possibilité de division ! Très rare sur le secteur ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à la vente ! Terrain d'environ 720 m² situé en première ligne, à seulement quelques pas de la mer. Secteur très calme et recherché. Viabilités (eau, électricité, tout à l'égout) en bordure de route. Idéal pour projet de résidence principale ou secondaire. A découvrir sans tarder ! Muriel HAHN - AJP LE VERDON IMMOBILIER - 06.72.13.66.78 Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Situé en première ligne sur la commune de Saint Germain d'Esteuil, ce terrain plat de 1300 m² offre un bel emplacement avec les réseaux (eau, électricité, télécom) en bordure de route. Le terrain est propre, entièrement nettoyé et prêt à accueillir votre projet de construction. Prévoir un assainissement individuel. Environnement calme, à seulement 8 min de Lesparre-Médoc et ses commodités. A découvrir rapidement ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37

Au coeur de la commune de Lesparre, à 2 minutes de tous les commerces venez découvrir ce magnifique terrain constructible en seconde ligne d'une superficie d'environ 1683m². Terrain plat et arboré, à viabiliser avec les réseaux en bordure de route. Tout-à-l'égout. A saisir rapidement ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

À louer locaux professionnels à LESPARRE MEDOC, dans la zone d'activité du Belloc en Gironde, Aquitaine. Ce local commercial de 60m² comprend une pièce principale, une réserve et un sanitaire. Disponible immédiatement. Loyer : 840,83 euros CC Dépôt de garantie : 750 euros Honoraires d'agence : 2 124 euros.

Au cœur du centre-ville de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes des commodités, 20 minutes des plages océanes et 1h de Bordeaux, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lesparre Médoc. Cet immeuble de rapport, en bon état général, comprend au rez-de-chaussée un appartement T3 d'environ 63m2, avec terrasse et place de parking. Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Actuellement, les deux chambres sont louées via un bail saisonnier à 380 euros par mois CC chacune, mais il est possible de libérer ces chambres pour y habiter. Au premier étage, l'immeuble abrite un appartement T4, qui comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC, également actuellement louées à 380 euros par mois CC chacune. Le rapport brut actuel est d'environ 1900 euros par mois. Une possibilité de division et d'achat à la découpe est également envisageable, avec une valeur de 110 000 euros par appartement. Ce bien constitue une occasion idéale pour les investisseurs locatifs. Contactez Julien CABRITA au 0623537128. Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au coeur de la commune de Saint Germain d'Esteuil, à 5 minutes de Lesparre-Médoc et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir ce magnifique terrain constructible en seconde ligne d'une superficie d'environ 1040m². Terrain plat, à viabiliser avec les réseaux en bordure de route. Assainissement individuel. A saisir rapidement ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Au coeur de la commune de Lesparre, à 2 minutes de tous les commerces venez découvrir ce magnifique terrain constructible en seconde ligne d'une superficie d'environ 1360m². Terrain plat à viabiliser avec les réseaux en bordure de route. Tout-à-l'égout. A saisir rapidement ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37