Achat Maison à Gaillan-en-Médoc (33) avec piscine : 7 annonces

L'agence Clairimmo vous propose à la vente une spacieuse maison à Gaillan-en-Médoc, située à proximité de Lesparre. Cette maison, à acheter à Gaillan-en-Médoc, est entourée d'un grand terrain fleuri et arboré, avec une piscine couverte à l'arrière. À l'entrée, vous trouverez une véranda accueillante, équipée d'un store banne. Le grand salon, avec son plafond cathédrale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le couloir menant aux trois belles chambres comprend également une grande salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'une des chambres dispose d'un dressing et d'un WC séparé. Un garage de 34 m² est attenant à la maison, et un carport en bois propose trois places pour le stationnement, ainsi qu'un espace pour un camping-car ou un véhicule haut. Cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc a été soigneusement pensée et présente de nombreux atouts. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 125 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 2150 m2, agrémenté d'une piscine. Vous serez accueilli par une grande véranda qui mène à un salon-salle à manger confortable avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. La maison comprend une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant est également disponible. De plus, un grand carport en bois est idéal pour le stationnement d'un camping-car, complété par trois emplacements de parking couverts. La piscine est couverte et une terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur. Située à proximité des commerces et commodités, cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc est proposée au prix de 309 000 Euros HAI (honoraires inclus de 14 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 4,75% ; prix net vendeur de 295 000 Euros). DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1497 et 2025 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Pascale BONAVO au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Notez qu’une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 445469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : **Maison à acheter à Gaillan-en-Médoc - Parfaitement située pour une vie sereine**Cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve dans une commune paisible et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et espace. D'une superficie de 125m² sur un terrain de 2500m², cette propriété datant de 1970 est en excellent état et ses aménagements vous séduiront. **Intérieurs spacieux et pratiques**Vous entrerez dans un grand salon lumineux qui comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et un espace salle à manger. La terrasse de 24.5m² est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité. De plus, un garage est à votre disposition pour votre véhicule et vos rangements. **Extérieur agréable et propice à la détente**Le jardin, arboré et soigneusement paysagé, s'étend sur 2500m² et constitue un véritable havre de paix pour profiter des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous baigner dans la piscine lors des journées chaudes. L'orientation sud-ouest du jardin permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. **Confort moderne et prestations de qualité**Cette maison dispose des commodités nécessaires pour un confort de vie optimal, incluant la fibre optique et le tout-à-l'égout. De plus, le système de chauffage électrique et le poêle à bois garantissent une ambiance chaleureuse pendant l'hiver. **Un coin de paradis à Gaillan-en-Médoc**Si vous envisagez un achat de maison à Gaillan-en-Médoc, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à planifier une visite afin de découvrir ce cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT B indice 22. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Louis Lafond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

322 400 €

2 303 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Gaillan-en-Médoc (33)

Dans un environnement calme et verdoyant du Médoc, découvrez cette maison à étage d'environ 140 m², offrant de volumes généreux et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec balcon, une mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2365 m², la propriété offre de très belles prestations extérieures : Piscine Desjoyaux avec son local technique Grande terrasse Cabanon en bois créer votre cuisine d'été, côté terrasse cuisine. Double garage indépendant d'environ 50 m² Dépendance à aménager, idéale pour un studio indépendant, un espace professionnel ou locatif Abris de jardin Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet avec activité indépendante ou locative. Une opportunité à découvrir sans tarder dans le Médoc. Prix : 322 400 euros HAI (honoraires de 12400 euros TTC inclus charge acquéreur soit 4% soit 310000 euros hors honoraires). DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Sylvie Héron vous propose à la vente une maison contemporaine de 240 m² située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sur un terrain de 1 850 m², cette propriété inclut une piscine et un logement indépendant, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie moderne, bien entretenu et pensé pour le confort au quotidien. Le jardin est entièrement aménagé, avec une cuisine d’été, un cabanon de rangement et un garage double de 28 m². Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de 50 m², équipé d’un insert à granulés, diffuse chaleur et luminosité. La cuisine ouverte, avec des équipements haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace. Deux chambres, une salle d’eau, un bureau, une buanderie et une cave complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, trois chambres et une salle de douche offrent un espace nuit bien distribué. Le logement indépendant attenant, entièrement meublé, dispose d’un séjour avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et d’un accès autonome. Ce bien présente une multitude de possibilités d'utilisation. Cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc est également équipée de panneaux solaires en autoconsommation et d’un insert à granulés, garantissant un confort durable avec des dépenses maîtrisées. Les ramassages scolaires pour les collèges et lycées à proximité ajoutent une touche pratique pour les familles. En résumé, il s'agit d'une maison de 240 m², clé en main, sur un terrain de 1 850 m² avec piscine, cuisine d’été, cabanon de rangement, logement indépendant et prestations modernes. Un bien rare et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

iad France - Didier Kervarec vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 140m², située sur la commune de Gaillan-en-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou des amoureux de grands espaces. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité, témoignant d'un soin particulier apporté à sa conception et à son entretien. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un spacieux séjour de 48m² et une cuisine ouverte équipée, elle vous invite à profiter de chaque espace avec confort et modernité. Le grand terrain agrémenté d'un parc paysager soigné, accueille une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille. L'exposition idéale Est-Ouest illumine le jardin et la maison tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle appréciable. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage, un parking, une connexion à la fibre optique et un système de chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal. Située à proximité du centre-ville de Lesparre Médoc, des lignes de bus scolaires, à seulement 15 km de l'océan et à 6 km des lycées et collèges, cette maison bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix à Gaillan-en-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces et 140 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le bien, construit entre 1990 et 2006, est implanté sur un vaste terrain arboré de 2400 m² et présente un bel état général, garantissant un confort optimal. Cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc dispose de 4 chambres généreuses, parfaites pour les familles. Son salon lumineux de 48 m² offre un espace de vie agréable et convivial. Avec une exposition Ouest, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil et de moments de détente à l'extérieur, notamment autour de la piscine enterrée qui apporte une touche de luxe. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant pour un maximum de praticité. De plus, deux places de stationnement sont présentes, assurant sécurité et commodité pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire un achat maison à Gaillan-en-Médoc et contactez-nous pour organiser une visite.