Achat Maison de plain-pied à Le Haillan (33) : 16 annonces

Nichée sur une parcelle de 1 200 m2, cette grande maison familiale de 160 m2 est située à 5 min du Centre-Ville, des commerces et des écoles. Secteur GASQUET limite MIOTTE. Son intérieur est lumineux et très bien agencé. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée accueillante , un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée semi-séparée avec sa buanderie attenante. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage , l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage attenant et communicant finalisent le bien. Ses atouts : Non mitoyenne, Proche des écoles, des commerces et des transports, Classé C en DPE. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

4 154 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Le Haillan (33)

D

Découvrez cette maison à vendre à Le Haillan, située dans un environnement recherché, calme et verdoyant, au sein du Parc Sainte Christine. À proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, s'étend sur environ 130 m² sans vis-à-vis. Idéalement située, elle offre également la proximité des écoles, collège, transports (bus 84 et G) et du tram D (arrêt Cantinolle). Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant un espace convivial. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. Vous trouverez également une chambre ou bureau à cet étage. L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toutes avec accès direct à la piscine. Vous disposerez aussi d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une grande piscine récente, chauffée et au sel, une vaste terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis, plusieurs places de stationnement, un cellier, un local technique et un forage avec système d'arrosage intégré, le tout sur une belle parcelle de plus de 850 m², parfaitement exposée. Cet bien rare combine confort, calme et qualité de vie dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Coup de cœur du secteur

355 232 €

3 552 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Le Haillan (33)

Découvrez cette maison à acheter au Haillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de plain pied est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que 3 chambres, un bureau, une buanderie, un cellier, un WC et une salle de bains. Un jardin d'environ 320 m² complète cette vente maison au Haillan. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,48 %. Le prix hors honoraires est de 340 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter LE HAILLAN ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², située dans le quartier recherché du parc Ste Christine, sur la commune du Haillan (33185), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À proximité du bois du Déhès, de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, ainsi que des écoles et transports en commun, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie calme et convivial. Elle comprend une belle entrée, un séjour spacieux avec salon et poêle à bois, et une cuisine équipée ouverte (possibilité de fermeture). La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un volume généreux dans la pièce de vie permet d'envisager la création d'une quatrième chambre si nécessaire. À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter des beaux jours, avec une grande piscine rénovée, un espace détente et un coin repas. Les annexes incluent un garage attenant, un carport et des places de stationnement. Cette maison à vendre LE HAILLAN, avec ses nombreux atouts tels que la luminosité, la suite parentale, la piscine et le cadre extérieur convivial, représente une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT au 0659932041.

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine et Grand Jardin au Haillan Rare sur le marché, cette maison de plain-pied située au Haillan offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 1979, cette propriété offre 130m² habitables ainsi qu'un chalet/studio indépendant de 20m² sur un terrain de 1450m². La grande entrée nous invite dans une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 42m2 ainsi qu'une charmante cuisine aménagée de 13m². Côté nuit, vous retrouverez un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau (5m²) et 3 chambres (11, 11 et 13m²). Le garage d'origine a été modifié pour création d'un bureau de 10m², un espace buanderie de 6m² tout en conservant 32m² en garage et une cave de 3m². Les combles ont été aménagées et permettent de gagner près de 40m² d'espace de stockage. Enfin, le joyau de cette maison se trouve à l'extérieur avec un grand jardin arboré, une belle piscine au sel de 9x 3.7 m², un chalet indépendant (20m²) et aménagé pour accueillir vos proches, un cabanon de jardin et plus de 50m² de terrasse ! Les vacances à la maison ! Transports : Ligne G direction Bordeaux/Gare St-jean à 1.3km (20min à pied), Tram D à 1.5km, Bus ligne 84 à 250m Ecoles : Maternelle Les Tauzins à 350m, Elémentaire du centre à 1.5km, Collège Emile Zola à 2km, Lycée Sud-Médoc à 5km Commerces : Avenue pasteur, 20min à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 600 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé plein Sud, il bénéficie d'un cadre de vie confortable avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-217836-CRI. Prix terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Située au Coeur du Parc Saint Christine, en lisière de forêt, et dans un cadre naturel d'exception ! Cette agréable maison de plain pied, vous séduira par son calme absolu et son environnement préservé. Nichée sur une parcelle généreuse de 812 m², elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Caractéristiques principales : Surface habitable : 146 m² + cave et garage. Salon-séjour traversant exposé nord-sud, disposant d'un poêle à bois et climatisation Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Espace garage transformé en lingerie et espaces bureaux d'environ 27 m² Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux autres chambres, salle de bains, nombreux rangements Petit salon / espace bibliothèque, et bureau, idéal pour un coin lecture ou télétravail L'agencement de cette maison offre une circulation fluide, idéale pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités. Le tout dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la nature, des transports (TRAM et bus), des commerces et des écoles. A l'extérieur, vous pourrez farnienter sous la pergola, ou profiter des terrasses. Un abri de jardin, vient compléter cet ensemble immobilier. Un bien rare, mêlant confort moderne, modularité des espaces et environnement privilégié. À découvrir sans tarder au HAILLAN – Parc Sainte-Christine Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.945263

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 600 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé plein Sud, il bénéficie d'un cadre de vie confortable avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-217836-CRI. Prix terrain : 245 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un agréable jardin, un abris ainsi qu'un garage viennent complèter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à vendre à Le Haillan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une impasse tranquille, à l’abri des regards, cette maison construite en 2008 offre 139 m² habitables (165 m² au total, garage inclus) sur un terrain de 800 m² avec piscine. L'agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse grâce à ses ouvertures sur l’extérieur. L’entrée avec rangements mène vers un vaste espace de vie d'environ 60 m², orienté sud-ouest, qui se compose d'un salon-séjour double avec cheminée centrale pyramidale et trois puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau équipé de placards, qui peut servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que deux WC indépendants, complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine sécurisée et d'une terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine. Un garage de 27 m², un préau, un abri de jardin, un bûcher et des places de stationnement sont également présents. Les équipements incluent le chauffage au sol électrique, la climatisation réversible par pompe à chaleur, la domotique, l'aspiration centralisée, les moustiquaires, une alarme et une cuve de récupération des eaux pluviales enterrée. Cette maison à acheter à Le Haillan bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces, des transports (Tram D, lignes 84 et G) et des pistes cyclables. Un bien soigné et équilibré, parfait pour une vie de famille recherchant confort, calme et qualité de vie. Présenté par Marie-Noëlle Pihatarioe, conseillère indépendante Dr House Immo.

Quartier Sainte Christine, Manson Properties vous propose, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre trois belles chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou espace loisirs. Son agencement comprend deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes, garantissant une organisation fluide et un confort optimal au quotidien. Un véritable atout : des combles d'environ 20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle généreuse de 900 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Garage et possibilités de stationnement sur la parcelle viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Nadège PETIOT vous propose une charmante maison à vendre à Le Haillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès au TRAM et aux BUS à pied en quelques minutes. Cette maison traditionnelle, saine et bien entretenue, offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement recherché. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est un espace calme et entretenu, idéal pour profiter de moments de détente, et il est même piscinable. Les atouts de cette maison incluent son emplacement privilégié, son plain-pied, le jardin, le calme environnant, et la fibre optique. Une remise au goût du jour vous permettra d'en faire un véritable havre de paix ! Si vous recherchez une maison à acheter à Le Haillan, tranquille et où vous pourrez ajouter votre touche personnelle, ne cherchez pas plus loin, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour saisir cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus de photos et vidéos, faites-en simplement la demande. Nadège PETIOT, votre conseillère, est disponible 7 jours sur 7. Contactez-moi également pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce, référence 313401, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nadège PETIOT (EIRL), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 395 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1730,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

380 000 €

3 455 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Le Haillan (33)

D

Située à seulement quelques kilomètres de Bordeaux et sur la route des plages, dans la charmante commune du Haillan (33185), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche du tram D (Cantinolle), de la piste cyclable et de la forêt de Déhès, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 513 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un espace parking aérien existe avec la possibilité de créer d'autres aménagements extérieurs tels que carport, garage, piscine...À l'intérieur, cette maison T4 de plain pied construite en 1998 à rafraichir, offre une surface habitable d'environ 110 m². Avec ses 3 chambres spacieuses et une pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte. Équipée d'un chauffage au gaz, cette résidence confortable est classée DPE D, garantissant une bonne performance énergétique. Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour un foyer en quête d'un nouveau lieu de vie chaleureux et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Découvrez cette maison à vendre au Haillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier calme à proximité du Tram A et des commerces, cette maison de plain-pied familiale offre de belles perspectives. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un WC séparé, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une véranda et un garage viennent compléter ce bien, ainsi qu'un beau jardin extérieur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,6 %. Prix hors honoraires : 350 000 €. Retrouvez notre barème d'honoraires sur notre site.

LE HAILLAN Proche centre-ville. Située à seulement quelques minutes du centre du Haillan, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux et sa belle cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. Pour davantage de praticité, la maison dispose également d'un grand cellier permettant d'optimiser le rangement. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², vous profiterez d'un espace extérieur agréable, offrant la possibilité d'aménager un coin détente, un jardin ou encore une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, proche des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142 et 1546 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison à acheter à Haillan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien est construit sur un terrain de 600m², idéalement situé au cœur de la charmante commune du HAILLAN. Cette maison de plain-pied, à la fois spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un vaste espace de vie d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres permettant une belle luminosité. Un dégagement mène à quatre chambres ainsi qu'à une salle de bains. L'espace garage intégré de 15 m², communiquant avec le cellier, ajoute une valeur considérable à cette maison. Pour garantir votre confort, la maison répond aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison s'élève à 189 034 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).