Achat bien immobilier à Vayres (33) : 85 annonces

À Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, la gare et les commerces. Située sur un terrain plat de 718 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace personnalisable. La maison de plain-pied se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise des moments conviviaux en famille, tout en offrant un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison Vayres est de 136 808 EUR, hors fournitures, pose et autres frais. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vayres.

Découvrez cette maison à acheter à Vayres, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Implantée dans un cadre pratique avec écoles, gare et commerces à proximité, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain, d'une superficie de 718 m², est non viabilisé et en secteur diffus, parfait pour ceux souhaitant personnaliser leur projet. Prix hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur : terrain à 106 000 EUR et maison à 123 359 EUR. Pour plus d'informations sur ce projet de vente maison à Vayres, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un projet personnalisé. Offrant un terrain plat de 718 m², ce bien se trouve dans un environnement pratique, proche des écoles, de la gare et des commerces de proximité. Cette maison de plain-pied est compacte et fonctionnelle, avec un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, la maison est conçue selon les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison pour l'achat est de 116 307 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre située dans un quartier calme et recherché de Saint-Pardon vous attend. Proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un bon accès aux transports en commun (à seulement 15 minutes de Libourne et 20 minutes de Bordeaux), elle séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié. Récemment rénovée, la maison offre une excellente autonomie énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires, un atout non négligeable au quotidien. Vous y découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec accès direct à une terrasse et à un jardin arboré, facilement aménageable selon vos envies. La maison se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble propose un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. De plus, deux places de stationnement privatives, dotées d'une prise électrique pour la recharge de véhicule, viennent compléter ce bien. C'est une maison idéale à acheter à Vayres, alliant confort, modernité et performance énergétique.

Découvrez cette maison Vayres à vendre, située dans le quartier prisé de Saint-Pardon à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 123 m2 habitables, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes rapides vers Bordeaux et Libourne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une véranda, ainsi qu'un WC, un atelier, un débarras et une chaufferie. Un système de climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une autre avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un second bloc de climatisation réversible est présent à l'étage, et des combles offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation par l'extérieur garantit un confort thermique optimal et une performance énergétique supérieure. À l'extérieur, cette maison à acheter à Vayres dispose d'un espace aménagé pour la détente, comprenant une terrasse, un spa et un bar extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien à la vente offre de beaux volumes et un extérieur original, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vayres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à VAYRES, Gironde, dans la région Aquitaine, qui possède un charme indéniable grâce à ses poutres et ses pierres apparentes. Son jardin cocooning est idéal pour se détendre. Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un cellier et une buanderie, parfaite pour accueillir une famille ou un primo-accédant. Profitez de la proximité de la gare, des transports et des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

À vendre maison à Vayres, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 80 m², est bâtie sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Située à proximité de la gare de Vayres, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, au tennis, à la bibliothèque, aux commerces et au bureau de poste. Les autoroutes A89 et nationale N89 sont accessibles à 9 km, et l'océan Atlantique ainsi que Bordeaux se trouvent à seulement 24 km. Cette maison à acheter à Vayres est proposée au prix de 265 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Vayres, contactez Matthieu MALLO au 06-27-65-26-52.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 25 minutes du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train), découvrez cette maison à vendre à Vayres, située sur un domaine prestigieux de 11 000 m2. Cette demeure en parfait état offre un cadre de vie paisible et une polyvalence rare sur le marché de l'immobilier en Gironde.Les points forts de cette maison sont nombreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec une belle cheminée qui s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'une cheminée. Un salon, une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et une salle de sport.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau attenante.Pour votre bien-être, un espace détente est présent avec piscine intérieure chauffée, hammam et salle de sport équipée.À l'extérieur, le parc de 11 000 m2 offre un environnement calme, comprenant une écurie et un terrain de basket privé, idéal pour les loisirs. De plus, cette maison est éco-responsable grâce à ses panneaux solaires et à un carport.Localisation stratégique : profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide à la métropole bordelaise, grâce à la gare de Vayres à proximité, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 25 minutes. Ce bien représente le compromis parfait entre une vie professionnelle active et une retraite paisible.Un domaine rare où chaque détail a été pensé dans un souci d'excellence. Pour visiter cette maison à acheter à Vayres et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1 km de la gare, des écoles et des commodités, dans un quartier résidentiel paisible de Vayres, découvrez cette maison à vendre avec un vaste jardin. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui s'étend vers une grande véranda, accompagnée d'une cuisine et d'une chambre. Un demi-étage mène à l'espace nuit qui se compose d'un palier avec placards, de trois chambres dont deux disposent d'une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le demi sous-sol abrite un grand garage et un cellier, tandis qu'un atelier complète cette offre. Le jardin clos vous permet d'accéder facilement à la parcelle pour garer des véhicules. Cette maison à acheter à Vayres représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Découvrez cette maison à vendre à Vayres, située au cœur d'Arveyres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison de bourg en pierre est à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment des crèches, écoles, collèges, commerces et transports. Le grand séjour convivial avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau, une salle d’eau et une buanderie, vous offriront un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dressing. Le petit extérieur est sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente. Située à seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, cette maison à acheter à Vayres est une opportunité à ne pas manquer. La proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 190 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 25 minutes du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train), cette maison à acheter à Vayres vous offre un domaine prestigieux niché au cœur d'un parc de 11 000 m2. En parfait état, cette demeure propose un cadre de vie tranquille et une polyvalence rare sur le marché de la vente maison Vayres.Les points forts de cette maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée agrémentée d'une cheminée, prolongeant sur la salle à manger, une bibliothèque et un salon donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et une salle de sport viennent compléter cet espace. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau forment l'espace nuit, ainsi qu'une suite parentale en retrait avec son dressing et sa salle d'eau.Pour votre bien-être, un espace détente exclusif vous attend avec une piscine intérieure chauffée, un hammam et une salle de sport équipée. L'extérieur, propice aux loisirs, comprend un parc de 11 000 m2 en plein calme, avec une écurie et un terrain de basket privé. Concernant l'éco-responsabilité, cette demeure est équipée de panneaux solaires et d'un carport. Localisation stratégique : Profitez du calme de la campagne tout en ayant un accès rapide à la métropole bordelaise (Gare de Vayres à proximité : Bordeaux Saint-Jean en 25 minutes). Ce bien représente le compromis parfait entre une vie professionnelle active et une retraite paisible. Ce domaine rare a été pensé dans les moindres détails pour atteindre l'excellence.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vayres, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vayres : maison F4 (80 m²) en vente Gare Vayres à 145 m - À Vayres (33870), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 600 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 240 000 €. Contactez notre agence (Matthieu MALLO : o6-27-65-26-52) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Vayres (33)

EXCLUSIVITE Vayres – Environnement préservé, maison avec dépendances sur 2 584 m² de terrain Située à Vayres, dans un cadre calme et dégagé, cette maison de 107 m², de plain-pied, A RENOVER, séduira les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, les volumes offrent une base saine pour un projet de rénovation : cuisine indépendante de 20 m², salon/séjour de 35 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC indépendants. Les combles sont aménageables permettant d'augmenter de 100m² la surface habitable. La parcelle de 2 584 m², non constructible, constitue un véritable atout : absence de vis-à-vis, environnement naturel et pérennité du cadre de vie. Un garage attenant de 17 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir différentes possibilités d'usage (atelier, espace de stockage ou évolution des volumes). Équipements : double vitrage, poêle à pellets, assainissement individuel, toiture entretenue, charpente traditionnelle, maison en pierre de taille. Taxe foncière : 790 €. Un bien à repenser selon vos envies, avec un potentiel réel dans un secteur recherché pour son calme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

À Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés en emplacement n°1 sur l'axe central, cet ensemble immobilier comprend deux locaux commerciaux et une habitation, offrant une visibilité optimale grâce à sa proximité avec la pharmacie, la boulangerie et la station de lavage, garantissant ainsi un flux constant de clientèle. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 124 m², complétée par 35 m² de grenier aménageable. Le premier local, d'une superficie de 35 m², inclut une vitrine, un WC et un grenier pouvant communiquer avec l'étage de l'habitation. Le second local, avec 13,30 m² supplémentaires, dispose également d'une vitrine et est relié au premier local par une porte intérieure, permettant ainsi la création d'un espace traversant. En outre, l'habitation actuelle aménagée comprend 75 m² à usage commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage se trouvent deux belles chambres et un grand palier. Le bien est équipé de la climatisation réversible dans la pièce de vie et dispose d'une terrasse permettant d'ajouter deux places de stationnement. Selon vos besoins, cet ensemble peut être transformé en un seul commerce, en deux cellules distinctes ou en un espace mixte incluant bureaux, commerce et habitation. Le bien est vendu avec quatre places de stationnement incluses. Pour toute question sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez vous référer au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 274 000 € HT + 3 800 € TVA, soit un total de 277 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € HT. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont de 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8,94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Gwanaëlle MORILLON, au 06 62 65 92 23 ou par e-mail à gwanaelle.morillon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 130.

À VAYRES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre à vendre. Située au calme, à seulement 10 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet d' achat maison VAYRES. Elle dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chaufferie, une salle d’eau et des WC. À l'étage, deux chambres complètent l'espace de vie. Une dépendance attenante et un jardin viennent enrichir ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 109577 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en G.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

2 999 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Vayres (33)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vayres, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Vayres à vendre, construite en 2015, non mitoyenne et idéalement située dans un lotissement résidentiel paisible. Vous pourrez y poser vos valises en toute sérénité. À l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. Pour plus de praticité, un cellier attenant est présent pour optimiser votre espace de rangement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. En prime, une véranda agréable vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le prix est fixé à 269 900 EUR frais d'agence inclus, ce qui représente 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Melle Lilia DJOUDI, agent commercial chez La Boutique du Patrimoine, au 0650364666, NoRSAC 510 417 751.

Belle maison de Bourg à vendre à Vayres, Gironde. Située dans le charmant quartier de Saint Pardon, cette maison en pierre de 160 m2 se dresse sur un terrain de plus de 500 m2. Elle comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un WC. Un espace confortable permet l'aménagement d'une bibliothèque. Le jardin, agréable et privatif, dispose également d'un espace de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Vayres.

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Opportunité : Ensemble de 10 Lots – Spécial Investisseur Découvrez cet ensemble immobilier composé de 10 lots (totalisant environ 400m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété. Détails des lots : - 1 appartement T3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€ - 1 appartement T3 de 60 m², logement non meublé, loyer de 400,61€ - 1 appartement T2 de 53,56 m², logement non meublé, loyer de 497,80€ - 1 appartement T1 Bis de 29,70 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement T1 Bis de 32,11 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement T1 Bis de 35 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement T1 Bis de 32,54 m², logement meublé, loyer de 535€ - 1 appartement T1 de 26,53 m², logement non meublé, loyer de 495€ - 1 appartement T1 de 24 m², logement non meublé, loyer de 445,23€ - 1 appartement T3 de 47,60 m², logement non meublé, loyer de 716,59€ Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à un peu plus de 5 350 €. Rentabilité locative brute : 7,55%. A venir visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège PETIOT vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Vayres, située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de plus de 6000m², ce bien se compose d'un ensemble immobilier attrayant. Le château de 288m² dispose au rez-de-chaussée de 7 pièces, incluant une salle de réunion, des bureaux, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez également 7 pièces représentant un appartement d'habitation avec un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un chai attenant de 200m², pourvu de cuves en béton, ainsi qu'un grenier, complète ce bâtiment. La maison d'habitation principale, de 172m², comprend un sous-sol de 200m² dont une partie est habitable, avec deux bureaux, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent une climatisation réversible, un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et la fibre optique. L'assainissement est individuel par micro-station. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m et d'une terrasse pour des moments de détente. Le chai de 160m² peut être utilisé pour du stockage ou transformé en garages ou ateliers. Le bâtiment métallique (hangar) de 288m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi les livraisons. Cette propriété à acheter à Vayres représente une opportunité à ne pas manquer, visible depuis la RN89 (axe Bordeaux/Libourne). Entrepreneurs et investisseurs, le potentiel de ces bâtiments est à explorer selon vos idées. À découvrir rapidement, avec photos et vidéos disponibles sur simple demande. Nadège PETIOT, votre conseillère, est à votre disposition 7 jours sur 7. Contactez-moi pour bénéficier de l’estimation gratuite de votre bien. Cette annonce référence 314731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 1 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/12/2023, avec un score DPE de 189 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3250,00 € et 4450,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Opportunité : Ensemble de 7 Lots – Spécial Investisseur Découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 lots (totalisant environ 300m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété. Détails des lots : - 1 appartement T3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€ - 1 appartement T3 de 60 m², logement non meublé, loyer de 400,61€ - 1 appartement T2 de 53,56 m², logement non meublé, loyer de 497,80€ - 1 appartement T1 Bis de 29,70 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement T1 Bis de 32,11 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement T1 Bis de 35 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement T1 Bis de 32,54 m², logement meublé, loyer de 535€ Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à un peu plus de 3 700 €. A venir visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

346 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 280 m²
• 1 chambre

Vayres (33)

Découvrez cette maison à vendre dans le cœur du village de Vayres, Gironde (33), Auvergne. Cette grange en pierre d’une superficie d’environ 280 m² est idéale pour un projet de loft ou pour y accueillir votre activité professionnelle. Pour un achat maison Vayres, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

À Vayres, dans un beau lotissement, terrain + maison neuve inclus à partir de 218000€ Je vous propose qu'on découvre ensemble votre future maison Maison de 3 pièces 70 m² : - 2 chambres avec leurs espaces de rangement - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 cellier - 1 espace de rangement à l'entrée - 1 grand séjour ouvert sur la cuisine Cette maison est proposée en finition prête à décorer. Il ne vous restera que les peintures intérieures à prévoir et votre cuisine à aménager ! Pour votre confort, construite aux dernières normes RE2020 (DPE A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. MA PREMIERE MAISON est aussi élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Alors Prenez rendez-vous dès maintenant ! Je vous accompagne à chaque étape. Contactez moi, VALENTIN votre conseiller habitat MA PREMIERE MAISON et mentionner la référence VM-CANJ-015-TM _______ Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses; HFN, DO incluse, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32867462)

Vayres est à 10 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux. Un cadre idéal dans un coin de campagne que je vous partage. Un beau lotissement, terrain + une maison, le tout à partir de 226 000 € Je vous propose dès aujourd'hui qu'on découvre ensemble votre future maison. Contactez moi Maison de 3 pièces 70 m² : - 2 chambres avec leurs espaces de rangement - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 cellier - 1 espace de rangement à l'entrée - 1 grand séjour ouvert sur la cuisine Cette maison est proposée en finition prête à décorer. Il ne vous restera que les peintures intérieures à prévoir et votre cuisine à aménager ! Pour votre confort, construite aux dernières normes RE2020 (DPE A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. MA PREMIERE MAISON est aussi élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Alors Prenez rendez-vous dès maintenant ! Je vous accompagne à chaque étape. Contactez VALENTIN votre conseiller habitat MA PREMIERE MAISON et mentionner la référence VM-CANJ-008-TM _______ Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses; HFN, DO incluse, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32862044)

Dans le centre de Vayres, à proximité directe des commerces et de la gare, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette maison à acheter à Vayres dispose de 3 vastes pièces de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une cave avec salle de sport et sauna. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et deux salles d'eau, et au dernier étage, une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Les atouts de cette maison incluent des parquets, le charme de l'ancien, la climatisation à l'étage, des volumes généreux, un terrain spacieux et une piscine avec pool house. La dépendance aménagée comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Vous avez la possibilité de la louer ou de l'utiliser pour recevoir, ou même de diviser le bien pour la revente. Ne manquez pas cette opportunité en Gironde, dans la région Aquitaine, et venez visiter cette maison de maître!

Opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'une propriété à acheter à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vaste ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² est idéal pour la création de bureaux, ou même pour un projet de pépinière d'entreprises. Située sur un axe routier très passant, à proximité de la RN89 menant à Bordeaux et Libourne, cette propriété Vayres à vendre offre une excellente visibilité. Détails de la propriété : - CHÂTEAU de 288 m² : - Rez-de-chaussée : 144 m² avec 7 pièces aménageables en bureaux, salle de réunion, cuisine et WC indépendants. - À l'étage : 144 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier.- MAISON de 60 m² + CAVE de 60 m² + CHAIS de 200 m² : possibilités de transformation en bureaux ou en box de stockage. - CHAIS EN PIERRE de 180 m² : divisés en trois lots pour garages, stockage ou atelier avec possibilité de R+1.- HANGAR en bardage métal de 288 m² : offre un parking pour plusieurs véhicules et peut être adapté pour un garage, du stockage ou un atelier.Cette propriété présente un fort potentiel pour des aménagements de bureaux, ateliers ou espaces de coworking, et dispose d'un grand parking pour les livraisons. Équipements : pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel par micro-station, et connexion fibre. DPE : C 161 et GES : A 5.Cette propriété est proposée à 888 000 euros, incluant 3.08 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 28 000 euros. Pour effectuer une visite et discuter de votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Maison contemporaine et moderne à vendre à Vayres, Gironde (33), Aquitaine. Située sur un terrain au calme, cette maison comprend 3 chambres dont 1 suite parentale et un grand séjour salon orienté plein sud. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Notaire, Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards). Contactez-nous pour plus d'informations. Référence : DBY2405AN

iad France - Sylvain Constant vous propose : Située au cœur de la commune de Vayres, cette magnifique maison individuelle construite en 2005 représente une belle opportunité d'achat maison Vayres. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille, tout en étant à proximité des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez charmés par sa vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 79 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses avec placards, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 8 m² pouvant être aménagée en dressing. Vous apprécierez également la grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un cellier et un WC séparé. Pour profiter des journées ensoleillées, une spacieuse terrasse couverte offrant une vue sur la piscine chauffée sera à votre disposition. Un grand garage de 22 m² attenant avec porte motorisée complète ce bien. Les prestations de qualité, l'environnement agréable sans vis-à-vis et les aménagements fonctionnels font de cette maison Vayres à vendre une option à ne pas manquer. Ne tardez pas, une visite s'impose !

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME Immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine. Située à Vayres, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 149 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², elle bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle luminosité. La maison d'origine, construite en 1979, a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : une extension en bois réalisée en 2007 ainsi qu'une réhausse de toiture permettant la création de combles aménagés et d'un espace mezzanine, apportant volume et cachet à l'ensemble. Elle dispose aujourd'hui de deux chambres et d'un bureau, avec de beaux espaces de vie lumineux. La configuration de la maison permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. La performance énergétique constitue un véritable atout : la maison est classée B, grâce à une isolation de très bonne qualité réalisée en 2006, au triple vitrage, ainsi qu'à la climatisation réversible. Elle est également équipée d'une chaudière au gaz de ville. La maison est à terminer, ce qui permet de l'adapter entièrement à vos goûts : pose de placo, parquet et carrelage à finaliser, ainsi que rénovation de la cuisine et de la salle de bain à prévoir. Certains matériaux nécessaires pour poursuivre les travaux sont laissés sur place, ce qui représente un avantage pour le futur acquéreur et garantit une cohérence dans la rénovation. En complément, des panneaux solaires installés au sol permettent d'envisager une autonomie électrique. Ils peuvent être acquis en supplément du prix de la maison. La maison bénéficie également d'une localisation recherchée : Vayres est une commune dynamique située à proximité de Libourne et à environ 25 minutes de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et accès rapide aux grands axes. Vous profiterez de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'une gare TER permettant de rejoindre facilement Bordeaux, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets ou pour créer un lieu de vie unique à quelques minutes des commodités. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information, et pour visiter, à bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 602820 )

Achat maison Vayres - Maison Vayres à vendre - Charmante maison de plain-pied située à Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété familiale et fonctionnelle est construite sur un terrain de 718 m², à seulement 5 minutes de Libourne et de l'A89. Offrant un bel espace de vie lumineux de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, cette maison comprend également 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des wc indépendants. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, de volets roulants électriques, etc. Prix terrain : 139 000 EUR, prix maison : 125 819 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Vayres.

iad France - Jerome Maurer vous propose: Charmante Maison de plain pied de 100m² sur un vaste terrain de 994m² à Saint Pardon, Vayres - Idéal pour une Famille Nous vous proposons cette belle maison individuelle de 7 pièces construite en 1973, offrant un espace de vie confortable et spacieux. Située dans la paisible ville de Vayres, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Le séjour spacieux constitue un espace de vie convivial et chaleureux où chacun pourra se retrouver. Le terrain de 994m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix en plein air. Possibilité d'isoler la dépendance de 16 m2 pour agrandir l'ensemble Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'air conditionné vous garantissent une qualité de vie optimale. La résidence fermée assure la sécurité de vos proches et de vos biens. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux. Son agencement de plain-pied en fait un lieu de vie facile à vivre pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2022, elle allie modernité et confort, idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, donnant sur une belle terrasse dotée d'un store électrique. Les trois chambres bien agencées et une salle de bains soignée complètent ce bien de qualité. En extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un stationnement intérieur vient s'ajouter à l'attrait de cette maison à acheter à Vayres, apportant praticité et sécurité. La disposition optimisée des pièces assure une circulation fluide et une très belle exposition à la lumière naturelle. Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou une famille en quête d'une maison récente avec espaces extérieurs et prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une découverte s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.