Achat bien immobilier à Saint-Germain-du-Puch (33) : 69 annonces

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison ST GERMAIN DU PUCH à vendre avec grand terrain et garage. Située à Saint-Germain-du-Puch dans le département de la Gironde, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 290 m², elle séduira par son potentiel et ses volumes extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la nature. Son emplacement recherché permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. La maison, entièrement de plain-pied, d'une surface d'environ 93 m², propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne, un espace séjour convivial et une salle à manger agréable. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placard, un bureau avec placard et une salle de bain moderne. À l'extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de loisirs ou projet d'extension. La présence d'un garage attenant et d'un grand abri en bois complètent les prestations. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette maison à vendre à Saint Germain du Puch, située dans un cadre paisible de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2015, elle propose un quotidien serein et chaleureux, avec une surface habitable de 103 m² sur un terrain généreux de 814 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. Avec un total de 123 m², cette maison bien agencée dispose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses de 10 à 13 m², une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Le vaste espace de vie traversant de 40 m² et la cuisine semi-ouverte de 10 m² apportent praticité et confort au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure une ambiance agréable tout au long de l’année. En complément, un garage de 20 m² vous permettra de sécuriser votre véhicule et d'avoir du rangement supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison est idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Germain du Puch. Contactez-nous au 07 77 26 06 01 pour venir la découvrir.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Germain-du-Puch, Gironde (33), région Aquitaine. Découvrez ces murs commerciaux de caractère s'étendant sur 260 m2, au sein d'une charmante bâtisse du XIXe siècle. Cette propriété sur deux niveaux est idéale pour diverses activités commerciales. **Rez-de-chaussée** : - Entrée avec bar accueillant - Première salle de restauration chaleureuse - Seconde salle avec cheminée en pierre - Cuisine équipée - WC indépendant **À l'étage** : - Vast espace de 37 m2 - Seconde salle de 39 m2 - Bureau spacieux - Deux chambres - Salle de bains Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et commodités modernes, offrant des espaces variés et modulables selon vos besoins. Les terrasses et annexes apportent un plus pour une exploitation optimale. À noter, seulement le premier étage peut être exploité en surface habitable et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. **Annexes** : - Terrasse pavée de 59 m2 - Terrasse en bois de 50 m2 - Deux réserves en pierre (22 m2 et 34 m2) - Cuisine d'été de 18,55 m2 - Terrasse bois communicante avec les 2 salles du RDC.

Découvrez cette belle opportunité d'achat maison à Saint-Germain-du-Puch, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain viabilisé de 512 m², offrant un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'une école, d'une gare et de divers commerces. Idéale pour un projet lumineux et confortable, cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparés. Les finitions personnalisables de l'extérieur vous séduiront. Pour garantir un confort de vie conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Veuillez noter que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 123 359 EUR.

Dans un lotissement agréable à Saint-Germain-du-Puch, découvrez une belle opportunité pour un achat maison Saint-Germain-du-Puch avec un terrain viabilisé de 512 m². Ce cadre de vie pratique est idéal grâce à la proximité d'une école, d'une gare et de commerces. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch est fonctionnelle et lumineuse, avec une superficie d'environ 48 m² dans la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine ouverte et un cellier, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Conçue pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, en excluant la décoration et l'aménagement intérieur. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrages sont également à prendre en compte. Le prix du terrain est de 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Saint-Germain-du-Puch vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus de sécurité, consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 117 469 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch, située dans un lotissement agréable de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien constitue une belle opportunité avec un terrain viabilisé de 512 m², idéalement placé à proximité d'une école, d'une gare et de commerces. Vous pourrez y développer un projet de vie lumineux et confortable au quotidien. Cette maison de plain-pied est spacieuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux d'environ 41 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant. Les volets roulants électriques sont également inclus. Le prix de la maison s'élève à 117 608 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Saint-Germain-du-Puch.

Saint-Germain-du-Puch : maison 1 pièce (85 m²) à vendre Proche de Bordeaux - En vente à Saint-Germain-du-Puch (33750) : maison neuve 1 pièce de 85 m² et de 500 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne), école primaire École Élémentaire Jean Renaud-Dandicolle, commerce et bureau de poste. Nationale N89 à 3 km. Océan Atlantique à 44 km. Le prix de vente de cette maison 1 pièce est de 249 100 €. Prenez contact avec Naomi ZODROS (tél : O7/81/23/21/77) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Terrain de 500 m² à vendre à Saint-Germain-du-Puch Proche de Bordeaux - À vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 500 m² à Saint-Germain-du-Puch (33750). À dix minutes : gares (Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne), école primaire École Élémentaire Jean Renaud-Dandicolle, commerce et bureau de poste. Nationale N89 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 34 km. Son prix de vente est de 99 000 €. Contactez Naomi ZODROS pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Très belle maison à vendre à Saint-Germain-du-Puch, Gironde (33), en Aquitaine. Cette maison unique, avec ses jeux d'enduits et d'acrotères, comprend 2 chambres et 1 suite parentale. Elle est située dans un village prisé, entre vignobles et châteaux, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Libourne. Venez réaliser votre projet de maison idéale pour votre famille avec l'aide de nos conseillers. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Notaire, Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards). Référence de l'annonce : DBY2402AN

À Saint-Germain-du-Puch, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette magnifique maison en pierre de 252 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau ainsi qu'un second salon. Vous apprécierez également la buanderie, un WC et un vaste séjour cathédrale climatisé. À l'étage, une suite parentale et quatre grandes chambres avec salle de bains (baignoire et douche) et WC séparé vous attendent. Le tout est entouré d'un jardin paysagé de 800 m² où se trouve une piscine 8x4, offrant ainsi un cadre intime. C'est une belle opportunité d'achat maison Saint-Germain-du-Puch, idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Si cette maison Saint-Germain-du-Puch à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Infos et visites disponibles 7 jours sur 7. Maquette interactive 360° sur demande. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation de 3.75% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 134 (C), GES: 14 (C). Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84118.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch, Gironde ? Nous vous proposons une vente de maison offrant un potentiel intéressant pour votre projet. Située sur un terrain de 512 m², déjà viabilisé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité qui facilitent votre quotidien. Découvrez cette maison contemporaine au design élégant et fonctionnel. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie spacieux et convivial, elle est conçue pour s'adapter aux besoins des familles modernes. Ses grandes ouvertures favorisent la luminosité et établissent une belle connexion avec le jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint-Germain-du-Puch, qui s'intègre parfaitement à son environnement tout en garantissant confort et performance énergétique. Le prix indiqué exclut certains aménagements et frais divers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réaliser votre projet dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve sur un vaste terrain de 512 m², offrant un grand potentiel pour votre projet de construction. Déjà viabilisé, ce terrain vous positionne à proximité des commerces, ce qui en fait un environnement de vie agréable et pratique. La maison de plain-pied est fonctionnelle et très lumineuse, avec un garage attenant. Vous serez charmé par ses beaux volumes, notamment son espace de vie spacieux de plus de 63 m² dotée d'une cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à ses deux baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse. Dans la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres avec salle de bains. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, en conformité avec la réglementation RE2025. Notez que le prix affiché ne comprend pas les frais de peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et la cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et les raccordements nécessaires. La piscine mentionnée est non contractuelle et non incluse dans le prix. Le prix de la maison est de 336 453 EUR. Référence : 1657-219644-RRT.

MAISON À VENDRE : T4 (122 m²) à Saint-Germain-du-Puch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied, idéalement située au sein de Saint-Germain-du-Puch (33750), offrant 122 m² habitable et un terrain de 685 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier et de deux salles de bains, le tout dans un état neuf. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch se trouve dans un quartier très prisé, avec des écoles primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied et la nationale N89 à seulement 3 km. De nombreux commerces ainsi qu'un bureau de poste se situent également à proximité. Le prix de vente est de 360 000 €. Pour davantage d'informations sur cette maison à vendre à Saint-Germain-du-Puch ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence (COSTA Franck : O6-50-30-56-25).

Nous vous présentons cette maison à vendre à Saint-Germain-du-Puch, située sur une parcelle d'environ 800 m², en retrait de la route, dans un environnement paisible, sans mitoyenneté, tout en étant proche du bourg. Construite dans les années 70, cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour mettre aux normes et valoriser son potentiel. L'agencement intérieur comprend une entrée par véranda, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres. Des annexes telles qu'une dépendance et un grand garage indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, la commune de Saint-Germain-du-Puch bénéficie d'un cadre rural avantageux, à proximité de la métropole bordelaise, avec les services essentiels accessibles en quelques minutes à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gabriel BOUTHINON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 805 656 Greffe de LIBOURNE) au 06 40 31 65 59 (réf. 580981).

À Saint-Germain-du-Puch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, IGC vous propose une maison à acheter. Située sur un terrain plat offrant une magnifique vue sur les vignes, cette villa lumineuse et conviviale est idéale pour un confort de vie inégalé. À proximité de toutes les commodités, cette commune dynamique de l'entre-deux-mers vous séduira. Cette maison Saint-Germain-du-Puch à vendre, d'une superficie de 130 m², sera conçue selon vos désirs et envies, intégrant des prestations de haute qualité qui nous distinguent. Vous aurez la liberté de concevoir l'agencement de votre espace de vie, incluant un salon orienté vers un jardin parfaitement exposé au sud. Le terrain, négocié avec notre partenaire, est proposé au meilleur tarif pour maximiser votre qualité de vie. Ce lieu exceptionnel et les nombreux atouts qu'il présente constituent une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information, contactez notre conseiller Arnaud au O6.66.22.61.49. Explorez dès à présent vos options de financement, déterminez l'orientation de votre maison et imaginez la vue ou le salon-séjour faisant face au jardin. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire avec un constructeur réputé. Des frais supplémentaires sont à prévoir (notaire, banque, peintures, cuisine et revêtements de sol des chambres).

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Saint-Germain-du-Puch Vous recherchez de beaux volumes pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et dynamique ? Cette maison pourrait bien devenir votre prochain projet de vie. D’une superficie généreuse de 185 m², cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 350 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée Une entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une chambre complètent ce niveau. Un agencement intéressant permettant d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit. De beaux volumes à exploiter selon vos envies. Les extérieurs Vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser votre investissement. Les atouts 185 m² habitables 4 chambres Organisation fonctionnelle Terrasse couverte Parcelle de 350 m² Fort potentiel après travaux Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’une surface rare sur le secteur. Vous souhaitez étudier son potentiel ou organiser une visite ? Je vous accompagne dans votre projet avec méthode et conseils avisés. Contactez-moi pour une découverte personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 400 €

3 712 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,08 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-du-Puch (33)

A ST Germain Du Puch , dans un environnement calme et arboré, maison de plain-pied en excellent état .Elle se compose de 3 chambres de plus de 11m², cuisine équipée , d'un séjour lumineux avec double vitrage ouvrant sur veranda , un système de chauffage réversible dans toutes les pièces , salle de bain avec baignoire et douche , wc indépendant .Un garage attenant permet de stationner 2 véhicules en enfilade avec accès direct au jardin .Possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison . Terrain d'environ 500m² , village disposant d'une école primaire , d'un collège , idéal pour une vie de famille au calme . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diane LUTTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante maison Saint-Germain-du-Puch à vendre de 72 m² entièrement rénovée avec jardin. Découvrez cette belle maison de 4 pièces située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'intérieur chaleureux et contemporain offre un cadre parfait pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de ce logement qui dispose de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain moderne, de deux toilettes et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 100 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Imaginez savourer un café sur votre terrasse tout en admirant le coucher de soleil, un véritable havre de paix à deux pas de votre salon. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec radiateurs pour des hivers douillets. La localisation de cette propriété est parfaite, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles. Ne ratez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir le charme de cette maison à Saint-Germain-du-Puch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 502753569.

Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison ST GERMAIN DU PUCH à vendre, située au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Cette authentique bâtisse en pierre présente un grand potentiel. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 4 chambres. De plus, 50 m² supplémentaires sont à réhabiliter selon vos envies, le tout sur une parcelle paisible d'environ 3300 m². Pour illustrer les possibilités d'aménagement, une proposition virtuelle est incluse en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.48%. Le prix hors honoraires est de 320000 €. Consultez notre barème d'honoraires en suivant ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à Saint Germain du Puch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle girondine, située au cœur d'un village entre Libourne et Bordeaux, offre environ 200 m² habitables. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec cellier, ainsi que de 6 grandes chambres, dont une avec douche, et d'une salle de bains. Ce bien comprend également un garage, un chai attenant et une dépendance aménageable. Vous pourrez profiter d'un grand jardin clos avec piscine. Située aux portes de Libourne, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des collèges et des axes routiers. À seulement 30 km de Bordeaux et 15 km de Saint-Émilion. Cette propriété est une excellente option pour un achat maison à Saint Germain du Puch.

iad France - Nicolas Gallo vous propose: HORS LOTISSEMENT Terrain constructible à viabiliser libre de constructeur HORS LOTISSEMENT de 632 m2 à 1km des commerces. Le terrain à une emprise au sol de 60%. Tous les réseaux sont en limite du terrain(edf, eau, Tout à l’égout, fibre). Situé dans un secteur pratique et bien desservi, l’arrêt de bus “Le Genestas” se trouve au pied du terrain, avec les transports gratuits de La Cali, facilitant vos déplacements quotidiens. Localisation idéale : 15 km de Bordeaux et de Libourne 12 km de Créon et de Fargues-Saint-Hilaire Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ce terrain offre un beau potentiel pour construire votre maison dans un secteur recherché de l’Entre-Deux-Mers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces (110 m²) à vendre à Saint-Germain-du-Puch, Gironde. Découvrez cette maison neuve idéalement située dans la région Aquitaine. Avec ses 110 m² et un terrain de 600 m², elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une cuisine avec cellier et de deux salles de bains, le tout réparti sur deux niveaux. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch est proche des écoles primaires et bénéficie d'un accès facile à la nationale N89, à seulement 3 km. Vous trouverez également un supermarché et des commerces de proximité à proximité. Cette offre est proposée pour un prix de 375 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-Germain-du-Puch ou les modalités de vente, contactez notre agence (Franck COSTA : O6-50-30-56-25).

VENTE : maison 4 pièces (85 m²) à Saint-Germain-du-Puch, Gironde (33), Aquitaine. A vendre, cette maison neuve dispose de 85 m² habitables sur un terrain de 512 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Idéalement située à proximité des gares (Vayres, Saint-Sulpice-Izon et Libourne), de l'école primaire École Élémentaire Jean Renaud-Dandicolle, ainsi que de commerces et d'un bureau de poste. L'Océan Atlantique se trouve à 70 km et Bordeaux à 23 km. Cette maison Saint-Germain-du-Puch à vendre est proposée à l'achat pour 224 368 €. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch, contactez notre agence au 06-11-78-42-56 (David CAZAUBON).

Coup de cœur du secteur

343 200 €

1 865 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-du-Puch (33)

Dans le charmant village de SAINT GERMAIN DU PUCH, en Gironde (33), en région Aquitaine, se trouve cette authentique presbytère lumineuse à vendre. Avec de généreux volumes, cette maison saura stimuler votre imagination pour de multiples possibilités. Son séjour spacieux, ses salons avec cheminées, et ses 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que ses dépendances et un grenier aménageable, se dressent sur une parcelle de 2168 m² piscinable. Ce bien est idéal pour les familles ou pour un projet de gîtes, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison SAINT GERMAIN DU PUCH.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Germain-du-Puch. Située dans la charmante ville dynamique de Saint-Germain-du-Puch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé, offrant un cadre agréable avec toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, restaurants, pharmacies et pôle santé. IGC vous propose de concrétiser votre projet immobilier en réalisant une maison fonctionnelle et confortable, avec des prestations de qualité. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de l'analyse de faisabilité aux démarches administratives, en passant par le suivi de chantier.

Terrain constructible 510 m² - Saint-Germain-du-Puch (33750) Proche Bordeaux - Environnement calme À 23 km de Bordeaux, découvrez ce terrain constructible de 510 m², situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre et des commodités. ✔ Écoles à moins de 10 min à pied ✔ Commerces à proximité ✔ Gares de Vayres et Libourne à moins de 10 min ✔ Accès rapide N89 (3 km) Prix : 103 000 € Semi viabilisé Projet de construction possible avec Alpha Constructions - Créon Alexandra CHAUVET O6 47 73 30 95 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Illustrations et données non contractuelles. Terrain non soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 212 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Germain-du-Puch (33)

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Saint-Germain-du-Puch Vous avez besoin d’espace ? Cette maison coche toutes les cases. Avec ses 198 m² habitables, cette maison mitoyenne offre des volumes rares sur le secteur et un véritable potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 450 m², elle s’adresse à une grande famille ou à un projet évolutif. Au rez-de-chaussée Un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un cellier et deux chambres composent ce premier niveau. Idéal pour envisager une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis. À l’étage Vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un bureau. Parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou pour offrir à chacun son espace. Travaux à prévoir Un rafraîchissement est à envisager pour moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité intéressante pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement. Les points clés 198 m² habitables 6 chambres + bureau Parcelle de 450 m² Fort potentiel d’aménagement Idéal grande famille ou projet mixte habitation/professionnel Ce bien offre une surface exceptionnelle sur la commune et mérite d’être redécouvert avec un regard neuf. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je vous accompagne dans l’analyse du potentiel et dans la projection de votre futur projet. Contactez-moi pour une découverte personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à étage 95 m² + garage + terrain 510 m² - Saint-Germain-du-Puch (33750) À 23 km de Bordeaux, sur la commune recherchée de Saint-Germain-du-Puch, découvrez ce projet de construction sur un terrain constructible de 510 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg. Maison à étage - 95 m² habitables (exemple de projet) Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres 1 salle d'eau et 1 WC à l'étage Garage intégré 15m² 1 WC au rez-de-chaussée Maison conforme RE2020, projet entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions). Le terrain Surface : 510 m² Semi-viabilisé Quartier résidentiel recherché Idéal résidence principale ou primo-accédants Situation & commodités Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 min à pied Commerces et services à proximité Gares de Vayres et Libourne à moins de 10 min Accès rapide N89 (env. 3 km) Prix du terrain + Maison : 305 208€ Projet de construction possible avec Alpha Constructions - Agence de Créon, accompagnement complet : conception, démarches administratives, permis et suivi de chantier. Contact : Alexandra CHAUVET - O6 47 73 30 95 Alpha Constructions - constructeur de maisons individuelles depuis plus de 27 ans. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité, dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Illustrations, surfaces et prix communiqués à titre indicatif et non contractuels. Terrain non soumis au DPE.

Nouveau terrain de 700m², sur la commune de St Germain du Puch. Venez découvrir ce terrain idéalement placé, au calme et sans vis à vis. Idéal pour un projet de construction avec Construction Horizontale. Pour tout renseignements merci de contacter Thomas Loeuillet au O7-61-53-12-81.

Nouveau Terrain !!! Joli terrain de 650 m² dans un lotissement de qualité, calme et résidentiel, proche du centre, à proximité des commodités. Ce bien vous intéresse, veuillez contacter J.VETIZOU au (O6 67 32 77 65)

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Rare sur le marché ! Ce terrain à bâtir libre de constructeur et viabilisé (eau, Tout à l’égout, edf, télécom) d’une surface de 1454m². Vous aurez la possibilité de construire une maison de 116 m2 ou une maison de 100M2 avec un garage environ de plain-pied et 200 m2 environ en R+1 idéalement situé à Saint-Germain-du-Puch. Le terrain se trouve à 200m des commerces (boulangerie, carrefour contact) et des écoles. La viabilité du terrain est assurée, avec des réseaux déjà connectés et prêts à accueillir votre projet de construction (Eau, tout à l’égout, edf, télécom). Ne ratez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.