Achat Maison à Vayres (33) pas cher / petit prix : 50 annonces

À Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, la gare et les commerces. Située sur un terrain plat de 718 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace personnalisable. La maison de plain-pied se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise des moments conviviaux en famille, tout en offrant un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison Vayres est de 136 808 EUR, hors fournitures, pose et autres frais. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vayres.

Beaucoup de charme pour cette maison, avec ses poutres, pierres apparentes, son jardin cocooning, elle saura vous séduire. Composée d’un séjour, d’une salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains, cellier et buanderie, elle saura accueillir famille ou primo accédant. Gare, transports et commerces à proximités. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 249530 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉÀ seulement 25 minutes du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train), découvrez cette maison à vendre à Vayres, située sur un domaine prestigieux de 11 000 m2. Cette demeure en parfait état offre un cadre de vie paisible et une polyvalence rare sur le marché de l'immobilier en Gironde.Les points forts de cette maison sont nombreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec une belle cheminée qui s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'une cheminée. Un salon, une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et une salle de sport.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau attenante.Pour votre bien-être, un espace détente est présent avec piscine intérieure chauffée, hammam et salle de sport équipée.À l'extérieur, le parc de 11 000 m2 offre un environnement calme, comprenant une écurie et un terrain de basket privé, idéal pour les loisirs. De plus, cette maison est éco-responsable grâce à ses panneaux solaires et à un carport.Localisation stratégique : profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide à la métropole bordelaise, grâce à la gare de Vayres à proximité, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 25 minutes. Ce bien représente le compromis parfait entre une vie professionnelle active et une retraite paisible.Un domaine rare où chaque détail a été pensé dans un souci d'excellence. Pour visiter cette maison à acheter à Vayres et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Vayres – Environnement préservé, maison avec dépendances sur 2 584 m² de terrain Située à Vayres, dans un cadre calme et dégagé, cette maison de 107 m², de plain-pied, A RENOVER, séduira les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, les volumes offrent une base saine pour un projet de rénovation : cuisine indépendante de 20 m², salon/séjour de 35 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC indépendants. Les combles sont aménageables permettant d'augmenter de 100m² la surface habitable. La parcelle de 2 584 m², non constructible, constitue un véritable atout : absence de vis-à-vis, environnement naturel et pérennité du cadre de vie. Un garage attenant de 17 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir différentes possibilités d'usage (atelier, espace de stockage ou évolution des volumes). Équipements : double vitrage, poêle à pellets, assainissement individuel, toiture entretenue, charpente traditionnelle, maison en pierre de taille. Taxe foncière : 790 €. Un bien à repenser selon vos envies, avec un potentiel réel dans un secteur recherché pour son calme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

Belle maison de Bourg à vendre à Vayres, Gironde. Située dans le charmant quartier de Saint Pardon, cette maison en pierre de 160 m2 se dresse sur un terrain de plus de 500 m2. Elle comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un WC. Un espace confortable permet l'aménagement d'une bibliothèque. Le jardin, agréable et privatif, dispose également d'un espace de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Vayres.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

346 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 280 m²
• 1 chambre

Vayres (33)

Découvrez cette maison à vendre dans le cœur du village de Vayres, Gironde (33), Auvergne. Cette grange en pierre d’une superficie d’environ 280 m² est idéale pour un projet de loft ou pour y accueillir votre activité professionnelle. Pour un achat maison Vayres, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

iad France - Sylvain Constant vous propose : Située au cœur de la commune de Vayres, cette magnifique maison individuelle construite en 2005 représente une belle opportunité d'achat maison Vayres. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille, tout en étant à proximité des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez charmés par sa vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 79 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses avec placards, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 8 m² pouvant être aménagée en dressing. Vous apprécierez également la grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un cellier et un WC séparé. Pour profiter des journées ensoleillées, une spacieuse terrasse couverte offrant une vue sur la piscine chauffée sera à votre disposition. Un grand garage de 22 m² attenant avec porte motorisée complète ce bien. Les prestations de qualité, l'environnement agréable sans vis-à-vis et les aménagements fonctionnels font de cette maison Vayres à vendre une option à ne pas manquer. Ne tardez pas, une visite s'impose !

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME Immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine. Située à Vayres, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 149 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², elle bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle luminosité. La maison d'origine, construite en 1979, a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : une extension en bois réalisée en 2007 ainsi qu'une réhausse de toiture permettant la création de combles aménagés et d'un espace mezzanine, apportant volume et cachet à l'ensemble. Elle dispose aujourd'hui de deux chambres et d'un bureau, avec de beaux espaces de vie lumineux. La configuration de la maison permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. La performance énergétique constitue un véritable atout : la maison est classée B, grâce à une isolation de très bonne qualité réalisée en 2006, au triple vitrage, ainsi qu'à la climatisation réversible. Elle est également équipée d'une chaudière au gaz de ville. La maison est à terminer, ce qui permet de l'adapter entièrement à vos goûts : pose de placo, parquet et carrelage à finaliser, ainsi que rénovation de la cuisine et de la salle de bain à prévoir. Certains matériaux nécessaires pour poursuivre les travaux sont laissés sur place, ce qui représente un avantage pour le futur acquéreur et garantit une cohérence dans la rénovation. En complément, des panneaux solaires installés au sol permettent d'envisager une autonomie électrique. Ils peuvent être acquis en supplément du prix de la maison. La maison bénéficie également d'une localisation recherchée : Vayres est une commune dynamique située à proximité de Libourne et à environ 25 minutes de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et accès rapide aux grands axes. Vous profiterez de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'une gare TER permettant de rejoindre facilement Bordeaux, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets ou pour créer un lieu de vie unique à quelques minutes des commodités. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information, et pour visiter, à bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 602820 )

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Charmante Maison à Vayres centre et à 2 pas du parc de la Mairie Idéal pour Famille ou Investissement Locatif Avec une surface globale de 129 m², cette maison de ville offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une pièce de vie accueillante et d'une cuisine séparée, offrant ainsi des espaces distincts. À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie de surfaces généreuses. De plus, un dressing dans la troisième chambre permet un rangement optimal pour toute la garde-robe. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais son exposition assure une belle luminosité au sein de l'habitation. Pour les stationnements, des places de parking juste devant sont disponibles. La gare, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Bordeaux comme Libourne, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Cette maison de ville bénéficie par ailleurs de toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En conclusion, cette maison de ville située à Vayres représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie authentique. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité de la gare et des commerces à pied, maison de maître (5 chambres), dépendance aménagée en gîte (3 chambres) et grand garage. Maison principale avec combles aménagés. 3 salons, sdb, sde, salles de jeux, salle de sport, sauna, bureau. Rénovation avec le charme de l’ancien conservé. Parc paysagé avec piscine et pool house. Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 700000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jerome Maurer vous propose: Charmante Maison de plain pied de 100m² sur un vaste terrain de 994m² à Saint Pardon, Vayres - Idéal pour une Famille Nous vous proposons cette belle maison individuelle de 7 pièces construite en 1973, offrant un espace de vie confortable et spacieux. Située dans la paisible ville de Vayres, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Le séjour spacieux constitue un espace de vie convivial et chaleureux où chacun pourra se retrouver. Le terrain de 994m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix en plein air. Possibilité d'isoler la dépendance de 16 m2 pour agrandir l'ensemble Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'air conditionné vous garantissent une qualité de vie optimale. La résidence fermée assure la sécurité de vos proches et de vos biens. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux. Son agencement de plain-pied en fait un lieu de vie facile à vivre pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain Constant vous propose à la vente cette maison à Vayres, située dans un quartier calme et recherché. Cette maison contemporaine de 2005 se distingue par sa lumière et ses agréables volumes, le tout sur un beau jardin paysagé de 700 m². Elle comprend un vaste espace de vie familial de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une agréable suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Côté équipements, cette maison en parfait état offre un poêle à bois, du double vitrage, des volets roulants motorisés, une alarme, une piscine et un portail motorisé, parmi d'autres atouts. Un abri de jardin vient compléter ce bien, idéal pour le rangement. Située à proximité des grands axes, des commodités et des transports, cette maison est une véritable opportunité d'achat dans la Gironde, en région Aquitaine. Ne laissez pas passer cette occasion, un coup de cœur vous attend !

Bien le moins consommateur d'énergie

254 000 €

2 674 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Vayres (33)

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 2016, idéalement située au calme dans la commune de VAYRES sur un terrain clos comprenant une entrée, une salle de bains, toilette séparé, trois chambres une pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardinet, une cuisine équipée ouverte attenante à la salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un garage. Exposée sud-est. Aucun travaux à prévoir.EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES

Coup de cœur du secteur

490 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Vayres (33)

À proximité immédiate du bourg de Vayres, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de maître est à vendre. Cette maison à acheter à Vayres offre 3 grandes pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave comportant une salle de sport et un sauna. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et deux salles d'eau. Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Les atouts de cette vente maison Vayres incluent des parquets au charme d'antan, la climatisation à l'étage, des volumes généreux, un beau terrain, une piscine avec pool house et une localisation idéale. Ne tardez pas à visiter cette maison!

Située à Vayres, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre est proche de la gare sur l'axe Bordeaux-Libourne. Ce plain-pied lumineux, entièrement rénové, facilite votre vie quotidienne grâce à la qualité de ses matériaux. Vous découvrirez un grand séjour avec cuisine, trois chambres, une véranda, ainsi qu'un garage indépendant de près de 70m². Le tout se déploie sur un terrain de 5000m² avec un puits foré, idéal pour votre projet d'achat maison à Vayres.

Découvrez cette maison à vendre à Vayres, Gironde, située dans un cadre calme et à l'abri des regards, tout en étant proche du centre d'Arveyres. Cette maison en pierre, entièrement rénovée et climatisée, saura vous séduire grâce à sa vaste salle à manger/cuisine et son salon atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain sont également disponibles. Profitez d'un grand atelier double et d'une piscine entourée d'un jardin clos. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 266674 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

À Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située à proximité de la gare, des transports, des écoles et des commerces accessibles à pied. Cette maison de bourg à rénover se compose d'une entrée, de deux pièces en rez-de-chaussée et de deux chambres ainsi que deux points d'eau à l'étage. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter le barème disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

IDÉAL POUR INVESTISSEURS, ENTREPRISES OU ARTISANS ! RÈGLEMENTATION PLUI 2026 APPROUVE : changement de destination des bâtiments agricoles existants dans le secteur Nx, secteur à destination pour un projet d'activité artisanale, de commerce de détail, de bureau, et de services . Retrouvez l'ensemble des informations sur le site de ''LA CALI'' de Libourne rubrique : Urbanisme PLUi HD. Situés sur l'axe RN 89 Bordeaux Libourne (sortie Vayres), venez découvrir le fort potentiel de cet ensemble de 3 bâtiments de 450 m², 350 m² et 300 m² qui peuvent accueillir une ou plusieurs entreprises et être transformés, aménagés ou divisés en boxs professionnels de location. Prévoir travaux d'aménagement, assainissement individuel micro-station. Compteur eau et électricité sur place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 875 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 850 000 euros net vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433 825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Découvrez cette maison à vendre à Vayres, située sur un terrain de 718 m² dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Avec un espace de vie de plus de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle propose également une cuisine avec accès direct au cellier. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix pour cette vente maison Vayres est de 222 186 EUR, auquel s'ajoutent les frais de notaire, les raccordements, et d'autres frais liés à la construction. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vayres.

À Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre composée de trois dépendances à rénover. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette offre représente une belle opportunité pour quiconque envisage d'acheter une maison à Vayres et souhaite personnaliser son futur logement. Proposée à un prix de 110 000 €, cette propriété dispose d'un potentiel de transformation intéressant sur une surface totale de 120 m², le tout sur un terrain de 680 m² permettant de profiter d'un espace extérieur conséquent à aménager. Actuellement en état à rénover entièrement, elle convient parfaitement à un bricoleur ou un professionnel du bâtiment désireux de réaliser des travaux d'envergure. Ce bien constitue une base vierge pour réimaginer l'installation des systèmes de chauffage, d'électricité et de plomberie selon vos préférences. Disponible immédiatement, cet ensemble représente une occasion rare sur le marché pour un projet d'habitation ou d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à acheter à Vayres. Contact : 07 77 26 06 01. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI), agent commercial en immobilier auprès de LF immo à Carbon Blanc, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison en pierre à vendre à VAYRES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée avec soin tout en préservant le charme de l'ancien, cette maison offre un vaste salon lumineux de 45 m², une salle de détente de 30 m² et une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Vous y trouverez également 4 chambres et un bureau, ainsi que 2 points d'eau. À l'arrière, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin et d'une piscine, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Un garage spacieux de 88 m² et une grange de 45 m² complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 5%. Le prix hors honoraires est de 457143 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À VAYRES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre à vendre. Située au calme, à seulement 10 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet d' achat maison VAYRES. Elle dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chaufferie, une salle d’eau et des WC. À l'étage, deux chambres complètent l'espace de vie. Une dépendance attenante et un jardin viennent enrichir ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 109577 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en G.

À Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Vayres. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle récente de 86 m², construite en 2024, offre un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique est parfaite pour les familles en recherche de tranquillité près de Bordeaux. Cette maison Vayres à vendre se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, sur deux niveaux, alliant confort et modernité. Dotée d'un système de chauffage et d'eau chaude récent ainsi que d'une isolation performante, elle assure un haut niveau de performance énergétique (classe C) avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 110 € et 1 550 €. Ce bien possède toutes les caractéristiques nécessaires pour ceux qui souhaitent acheter une maison contemporaine et économe en énergie. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 462 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Sarah BEN DHIF au 0761781383 ou par e-mail à sarah.bendhif@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 993272863.

Au sein d'une impasse d'un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate du centre de Vayres en Gironde, se trouve cette grande maison de plain-pied, idéale pour un achat maison VAYRES sans travaux. D'une superficie de 79 m², elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, de 2 WC et d'une vaste salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave à vin, d'un garage et d'une parcelle clôturée sans vis-à-vis. La terrasse couverte avec piscine chauffée et le jardin paysagé complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent une vente maison VAYRES, cette maison à acheter VAYRES est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 403609 €. Plus d'informations sur le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Secteur du Port, villa comprenant : entrée, grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine, cellier, wc, 4 chambres, sdb, sdo avec wc, véranda, garage, chauffage au gaz, puits, le tout sur une parcelle de 1258 m2 de terrain environ. Environnement calme et de qualité. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

A deux pas du bourg, propriété comprenant une maison de maître avec en rdc hall d'entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons avec cheminées, à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale et une avec sdo, une sdb s avec wc, au 2ème étage, une chambre avec sdo, wc, buanderie, bureau, salle de jeux. Cave en ss + espace sport et sauna. Une 2ème maison comprenant en rdc : un salon avec cheminée, cuisine, wc, suite parentale, à l'étage : bureau, deux chambres et une sdo. Dépendances attenantes, piscine, pool house, le tout sur un parc arboré de 4286 m2 de terrain environ. Gros potentiel. SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT 1 cours Georges Clémenceau - 33000 BORDEAUX

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 4 chambres idéalement située à Vayres dans un environnement calme à proximité des axes, commerces, écoles et transports. La maison allie charme, confort et espace, idéale pour une grande famille. Cette propriété saura vous séduire des la première visite grâce à son très grand jardin offrant un espace de detente exceptionnel ainsi qu'un terrain de tennis privé et une piscine pour les amateurs de sport ou les moments de convivialité en famille et amis. A l'intérieur vous trouverez un grand salon/séjour avec une cheminée, une cuisine améangée et équipée, un cellier, 4 chambres, une salle de bain et un grand garage atelier. Un bien rare sur le secteur idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 594950 )

Bienvenue dans cette maison pleine de caractère, nichée dans un cadre idyllique à proximité du port de Saint-Pardon à 5 minutes de Beychac-et-Caillau. Construit début 1900, ce bien respire l'histoire tout en offrant le confort moderne. Avec ses éléments d'origine préservés et son ambiance chaleureuse, il promet un cadre de vie unique.La maison est dotée de magnifiques parquets et carrelages au sol ainsi qu'une belle hauteur sous plafond ajoutant une touche d'élégance et de charme à chaque pièce. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et la cuisine donnant côté jardin ainsi qu'un cellier, un espace de stockage et toilettes. À l'étage vous arriverez sur le palier desservant trois chambres spacieuses, mesurant de 18m² à près de 40m² et une salle de bain.Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Que vous rêviez d'une suite parentale supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies...Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié, où les plaisirs de la campagne se marient harmonieusement avec la proximité des commodités. Profitez de belles balades le long du fleuve ou dans les vignes, découvrez les charmes pittoresques du village et laissez-vous séduire par la tranquillité de cette enclave préservée.N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette maison exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

À vendre – Maison avec vue exceptionnelle sur la Dordogne – Vayres (33)En bordure de Dordogne, dans un cadre naturel d'une grande sérénité, cette maison de 129m² offre un potentiel rare. Elle dispose d'une véranda lumineuse permettant de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu'un agréable espace extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente face à la nature.La maison est à rénover, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère à réinventer. Ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle en font un lieu plein de promesses.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un atelier, une véranda avec espace cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle à manger et une cuisine. À quelques minutes du centre de Vayres et de ses commodités, et à moins de 40 minutes de Bordeaux, ce bien marie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Un cadre unique pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image.À découvrir rapidement !! Ne tardez plus appelez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Dans une impasse paisible proche du centre de Vayres, grande maison en pierre rénovée avec panneaux solaires. Séjour lumineux de 43 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin sans vis-à-vis, cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, salle de bain indépendante. A l'étage, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et wc. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 285523 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Le charme de la pierre avec le confort moderne à l'entrée de Libourne. Grand triplex en pierre, entièrement rénové avec vue sur la Dordogne.Très beaux volumes avec 4 grandes chambres, salon avec cuisine ouverte de 50 m² lumineux avec vue. Salle d'eau, salle de bain, 2 wc. Proches de toutes commodités. Idéal famille ou investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 288008 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf