Achat Maison à Saint-Loubès (33) pas cher / petit prix : 33 annonces

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre offre plus de 132 m² habitables en excellent état, prête à accueillir vos proches. Lumineuse et bien agencée, elle comprend un grand séjour lumineux à double exposition, donnant sur une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée. Les quatre chambres, dont deux aménagées au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrent de beaux volumes et garantissent une intimité à chacun. Une cinquième chambre peut être facilement conçue à partir d'un bureau/buanderie. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque avec miroir éclairé et d'un sèche-serviettes. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter agréablement des repas en extérieur, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable atout pour les activités estivales. Cette maison à acheter à Saint-Loubès comprend également un garage spacieux avec une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et d'espace à Saint-Loubès.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de plus de 135 m², s'épanouit dans un cadre verdoyant de plus de 2200 m². Bâtie en 2010, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse ombragée et à une piscine. Un espace polyvalent peut être utilisé comme bureau ou salle de sport, complétant agréablement la zone de vie. Côté nuit, une suite parentale spacieuse de plus de 28 m² est dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres, bien dimensionnées et pourvues de rangements, partagent une salle d'eau. Le jardin, à l'arrière de la maison, vous séduira avec sa grande piscine, sa vaste terrasse et sa bodega, idéales pour des moments conviviaux durant les belles journées. Un garage vient compléter cette offre. Pour l'achat d'une maison à Saint-Loubès, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1233

Maison à acheter à Saint-Loubès, Gironde, région Aquitaine. Proche de Bordeaux, cette maison neuve de 5 pièces est à vendre à seulement 12 km de Saint-Loubès. Elle dispose d'une surface de 100 m² sur un terrain de 600 m². Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie, un cellier, 2 WC et une salle de bains. Idéalement située, cette maison est proche des gares, des établissements scolaires, des marchés, du bassin de natation, de la bibliothèque, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et d'un bureau de poste, avec un accès facilité à l'autoroute A10 et à la nationale N10 à seulement 3 km. Le prix de vente de cette maison est de 258 000 € (prêt à décorer, hors frais de notaire). Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Loubès, contactez Sonia PURY au 06-95-32-58-15. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison familiale à Saint Loubès, proche du collège et des commodités du centre ville, située dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle d’environ 3000 m² avec piscine, terrasse et carport. 160 m² offrant de beaux volumes et du cachet, pièce de vie, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d’eau, salle de jeux et cave. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 390000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saint Loubès, maison individuelle de 98m², 3 chambres, idéalement située à proximité immédiate du collège. Garage d'environ 20m² attenant à la maison. Très beau jardin arboré de plus de 1180m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 237500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plain-pied de 233 m², nichée dans un quartier pittoresque de Saint-Loubès, à proximité d'un charmant petit port au bord de la Dordogne. Érigée sur un terrain de 1 960 m², cette demeure est un véritable havre de paix offrant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure grâce à son jardin arboré et sa splendide piscine au sel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon traversant baigné de lumière naturelle, mis en valeur par une cheminée centrale chaleureuse, et prolongé par une salle à manger conviviale. Une cuisine américaine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie, facilitant les moments partagés en famille. Une grande véranda orientée sud-ouest s'ouvre avec grâce sur le jardin bien entretenu et la piscine qui, par sa forme unique rappelant celle de la maison, apporte une touche architecturale élégante. L'espace nuit accueille quatre chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et une buanderie pratique complètent la partie intérieure. L'intégralité de la maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'une connexion fibre optique assurant votre confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'un abri et d'une cabane, tandis que le stationnement est aisément assuré par un garage fermé et de nombreuses places extérieures. Enfin, un espace bien-être d'environ 30 m², équipé d'un jacuzzi, sauna et hammam, vous offre un lieu de relaxation digne d'un spa à domicile. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 900 €

2 571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Loubès (33)

À Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, Michel Delavant vous propose une maison familiale de 175 m², idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Loubès. Située à quelques minutes des accès vers Bordeaux, cette maison à vendre offre des espaces conçus pour le confort et le partage. Imaginez un vaste séjour lumineux de 57 m², qui s'ouvre sur un jardin clos de 827 m². La cuisine conviviale est le lieu parfait pour des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse idéale pour des soirées agréables. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et dispose d'un double garage. Cette maison a été entretenue avec soin et est prête à accueillir votre nouvelle vie. Bien libre de toute occupation le jour de la signature.Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité.DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 euros et 2 020,00 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michel DELAVANT au 0632337817 ou par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731. Prix : 449 900 euros, honoraires de 4,99 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 428 500 euros hors honoraires. Mandat réf : 439476. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Quentin Pelletane vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sur une parcelle de 823 m², cette maison au style échoppe bordelaise, construite dans les années 1940, a été entièrement rénovée avec soin. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Son emplacement idéal, à proximité des accès routiers et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Loubès, est un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec cheminée et placards sur mesure, un salon qui peut servir de bureau, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Le coin nuit comprend 3 chambres, 3 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, 2 WC séparés, et une pièce à vivre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dotée de climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec terrasse, d'une piscine (4 x 8) et d'un cabanon de rangement. Un double garage de 25 m² et une cave complètent le bien. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison à Saint-Loubès est commercialisée par Quentin Pelletane de iad Immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 508000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125.

À vendre : maison à acheter à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de ville en pierre à rénover présente un grand potentiel pour une habitation ou un projet d'investissement. Avec une superficie d'environ 68 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 18 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Un atelier non attenant de 23 m² avec terrasse complète ce bien, idéal pour le stockage ou pour profiter d'un espace extérieur, ce qui est un avantage considérable pour une maison de ville. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison au charme authentique offre une belle opportunité de valorisation, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU au 0658929127 ou par e-mail à andrea.clemenceau@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

À la recherche d'un achat maison SAINT-LOUBES ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec une superficie de 175 m² sur un terrain clos de 827 m², cette maison climatisée offre un vaste salon-salle à manger de 57 m², jouxté par une cuisine. Elle dispose de 4 chambres, y compris une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifique entouré de clôtures, incluant 2 terrasses, un garage et une piscine chauffée agrémentée d'un pool house. Ne manquez pas cette opportunité rare de maison à acheter SAINT-LOUBES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

Coup de cœur du secteur

186 375 €

1 391 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Loubès (33)

Située à ST LOUBES, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre présente un potentiel intéressant. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Le tout est implanté sur une parcelle arborée, offrant un cadre paisible. Pour tout achat maison ST LOUBES, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Prix hors honoraires : 175000 €. Consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au sein d'un lotissement paisible et à proximité des écoles, découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès. D'une superficie de 117 m2, elle comprend un salon-salle à manger spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que trois chambres. En prime, une véranda lumineuse donne accès à un jardin de 1010 m2 qui entoure la propriété. Le tout est complété par un garage, ajoutant une réelle commodité. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison fonctionnelle, alliant confort et espace, dans un environnement tranquille. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. Contactez sans tarder votre conseillère Charlotte MASSIAS, Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine, pour planifier une visite. NRSAC 922 122 213. Prix : 329 900 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur : 320 000 euros, DPE C / GES C. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison en pierre avec terrain, garage et environnement calme Dans un cadre rural paisible et en retrait, cette maison en pierre offre un environnement propice au calme et à la qualité de vie. Implantée sur un terrain clôturé et arboré, elle bénéficie d'une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en disposant d'un bien spacieux et fonctionnel. Cette propriété se distingue par ses volumes, sa solidité et son potentiel d'évolution. La maison développe environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'agencement actuel permet une organisation fluide des espaces et une réelle liberté d'aménagement. Elle comprend six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil ou l'adaptation à différents usages. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une cuisine séparée, apportant praticité et confort au quotidien. La pièce à vivre, d'une superficie d'environ 57 m², constitue un espace central généreux et agréable. Elle peut accueillir un salon et une salle à manger spacieux, adaptés à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. Les volumes existants offrent une base saine pour personnaliser les lieux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 876 m², entièrement clôturé, accueille un jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant une intimité appréciable. Cet espace extérieur peut répondre à différents projets : détente, loisirs, jardinage ou aménagement paysager. Un grand garage attenant d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme garage, atelier, espace de rangement ou faire l'objet d'un projet d'aménagement complémentaire. Il représente un véritable atout pour ceux qui recherchent des volumes annexes fonctionnels. Construite en pierre, la maison repose sur une structure solide et durable, offrant un cadre rassurant et un caractère authentique, sans excès. Elle permet de se projeter facilement dans un projet de vie à long terme. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier spacieux, au calme, avec du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette maison et d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Morainville EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 994 228 112 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER . Référence agence : 184

À ST LOUBES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, une maison ST LOUBES à vendre vous attend. Cette belle maison en pierre, sur deux niveaux, dispose de 8 pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi que 4 grandes chambres, dont l'une avec point d'eau et une autre avec salle d'eau. Un grand garage attenant et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Equipée de vitrages de dernière génération, la maison nécessite des travaux de rénovation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 350000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Découvrez cette maison Saint-Loubès à vendre, entièrement rénovée et située dans l'Entre-Deux-Mers, à seulement 30 minutes de Bordeaux et Libourne. Implantée au cœur d'une commune dynamique, riche en patrimoine et bénéficiant de nombreuses associations locales, elle présente un cadre de vie idéal pour une famille.Une proximité avec les écoles, les commerces et toutes les commodités du quotidien fait de ce bien une opportunité alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement recherché. Points forts de la maison :- Rénovation réussie, aucun travaux à prévoir- Pièce de vie lumineuse et accueillante- 5 chambres parfaites pour une grande famille- 2 salles d'eau modernes- 2 WCExcellente performance énergétique grâce à un chauffage performant et une isolation optimisée. Le secteur est calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Cette maison est idéale pour une famille. Avec son agencement fonctionnel et son confort thermique, cette maison à acheter à Saint-Loubès offre un cadre de vie clé en main dans une zone très prisée de l'Entre-Deux-Mers. Parfait pour les familles cherchant un bien spacieux près de Bordeaux, dans un environnement agréable et dynamique.DPE : Classe (C) / GES (A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2022 : entre 1240 euros et 1750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Loubès, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 851733782, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Gironde, région Aquitaine. Mandat réf : 431828PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Saint-Loubes, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison pleine de charme, composée de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, de 2 points d'eau et d'un garage. Située sur une parcelle de plus de 1600 m², clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,6 %. Prix hors honoraires : 330 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

iad France - François Queury vous propose à la vente cette maison située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Loubès. Ne manquez pas cette maison Saint-Loubès à vendre qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

Un petit air de vacances pour cette maison familiale par excellence : ses 7 chambres pour recevoir amis et famille, un séjour spacieux donnant sur une grande véranda fermée disposant d'une cheminée pour les soirées un peu fraiches et les froides journées d'hiver pour profiter de la vue sur le jardin, une belle terrasse végétalisée donnant sur la très grande piscine chauffée, un court de tennis (à rénover), le tout érigé sur une parcelle 5680 m2 terrain avec de nombreux arbres plantés, bref, un vrai havre de paix ! Venez découvrir cette propriété de plus de 228 m², construite sur deux étages et disposant d'une cave. Sa disposition permet de créer plusieurs configurations (habitation principale + espace indépendant ou bureaux), et le potentiel d'aménagement est important pour moderniser et valoriser le bien. Même si la maison se situe dans un quartier quasi rural, les commodités ne sont pas très éloignées de la maison. Un garage de grande capacité vient clore la description de cette maison à visiter au plus vite Référence agence : 1212

Nous vous présentons cette maison en pierre à faire revivre, située sur une vaste parcelle de 9120 m2 de terrain. La maison offre un potentiel total d'environ 250 m2, incluant une partie habitable existante et un ancien chai transformable en habitation. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et spacieux Un Terrain avec Double Avantage La partie avant du terrain est constructible d'environ 2000m2 (selon la réglementation locale en vigueur), offrant une opportunité financière exceptionnelle. Vous profiterez également pleinement de l'arrière du terrain, une zone verte magnifiquement arborée qui garantit calme, intimité et un environnement naturel préservé. Le Projet Intelligent : Financer votre Rénovation Le grand atout de cette propriété réside dans son potentiel de financement : la revente des parcelles constructibles peut permettre de financer une grande partie de la rénovation de la maison en pierre, transformant cet achat en un projet à la fois passionnant et économiquement viable. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles pierres et les investisseurs avisés ! Prix 379 900EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 19 900EURTTC soit 360 00EUR net vendeur Contact Mme Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751

Découvrez cette maison de famille à vendre située dans un quartier paisible de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de caractère vous séduira par ses beaux volumes, que ce soit le séjour ou la cuisine, qui est actuellement fermée mais peut être facilement ouverte pour créer un espace convivial. Le rez-de-chaussée se prolonge par une vaste arrière-cuisine aménageable, ainsi qu'une grande pièce qui pourrait servir de chambre ou comme extension du salon. Une spacieuse entrée offre la possibilité d'aménager un dressing ou un petit bureau, de plus, un grand garage complète cette surface. À l'étage, vous trouverez les espaces nuit, comprenant quatre belles chambres, dont certaines disposent de salles d'eau, ainsi qu'une charmante salle de bains. À l'arrière, un grand jardin arboré sera sans aucun doute un coup de cœur lors de votre visite ; l'installation d'une piscine est envisageable. Bien que cette maison nécessite des travaux, son charme et son potentiel en font une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Loubès.

Saint-Loubès à proximité des écoles et commerces proche de la métropole de Bordeaux. Cette maison de plain-pied , comprenant 3 chambres, cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau rénovée , et une grande véranda climatisée . un terrain arboré de 506 m² doté d'une terrasse et d'un garage. Une opportunité à saisir !! Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Un ensemble immobilier compose de deux biens distincts : A deux pas des commerces, écoles et centre ville et transport. Maison 1 Type : Maison de plain-pied en bois Surface habitable : 70 m2 Terrain : 350 m Maison 2 Type : Maison à étage Surface habitable : 90 m2 Agencement : Rez-de-chaussée : Salon/séjour, cuisine, salle d'eau Étage : Deux chambres Équipement complémentaire : Garage Terrain : 1800 Prix 330 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur 15.000 euros T.T.C. soit 315.000 euros net vendeur Contacter Monsieur Jean-François BORDAS 06 63 69 23 72

Prix au m² le plus bas

126 000 €

1 008 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Loubès (33)

Située dans la charmante commune de Saint-Loubès (33450), cette maison mitoyenne en pierre bénéficie d'un environnement paisible à proximité de commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé. Idéalement située pour les amoureux de la nature, cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs à proximité.D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres dont une suite parentale à terminer,une salle de bain.Dotée d'une pièce de vie lumineuse, elle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de réaménagement pour créer une suite parentale. Les travaux déjà entamés demandent à être finalisés, offrant ainsi la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. À prévoir : le remplacement des huisseries et des travaux intérieurs ainsi que la toiture, avec un devis estimé entre 120 000 € et 130 000 €. La propriété dispose également d'une terrasse extérieure offrant une vue imprenable, ainsi qu'un emplacement pour véhicule. Un investissement idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative.Des travaux intérieurs d'isolation et de modernisme sont à prévoir sans oublier les huisseries extérieures et la toiture afin de redonner vie a cette girondine en pierre…..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Cette maison familiale à vendre est située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un lotissement calme, elle se trouve à proximité des écoles, du collège et des transports, incluant le bus et la Gare SNCF pour un accès rapide à Bordeaux centre. Cette maison à acheter à Saint-Loubès est idéale pour un projet familial partagé et se compose comme suit : - Une entrée menant à une cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur une véranda isolée et chauffée de 21 m² - Un salon de 26 m² équipé d'une cheminée insert - Une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse du jardin - Quatre chambres, de 10 à 14 m², avec placards ou dressing - Une suite parentale de 15 m² disposant d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Un bureau de 9,5 m² avec terrasse et accès au jardin - Une buanderie de 7 m² avec évier et kitchenette - Une salle de bains de 6 m² avec douche, baignoire et sèche-serviettes - Un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques à inertie programmables. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, avec des volets en polyuréthane. Le terrain est piscinable et comprend un cabanon de jardin. Assainissement tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1600 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2500 euros. Diagnostic de performance énergétique : DPE C144 - GES C18. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Loubès et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de 399 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix net vendeur de 385 000 euros.

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT LOUBES. Dans un environnement calme à 2 pas des commerces et des écoles et de la gare, Maison de 110 m2 comprenant cuisine,salon séjour et une véranda donnant sur un jardin sans vis à vis A l'étage: 4 chambres avec rangement, salle d'eau, wc L'ensemble complété par un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519 et 2055 Euros/an (année de référence 2023)

À Saint-Loubès, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à vendre de 175 m², idéale pour un achat maison ST LOUBES. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles d'eau et un bureau. La cuisine, ouverte sur un vaste salon lumineux, donne accès à une piscine chauffée. Ce bien comprend également un cellier, un garage et une seconde terrasse. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 450 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Loubès, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. D'une surface de 146 m², cette maison offre un espace de vie agréable avec une belle pièce à vivre dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, ainsi que 4 chambres dont deux situées en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains, deux toilettes et un garage attenant. Le terrain de près de 2900 m² est un véritable atout pour les familles. Idéalement située près d'une école et des transports en commun, cette maison Saint-Loubès à vendre représente une excellente opportunité d'achat. Le prix est fixé à 337 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.