Achat Maison dans le quartier La Plaine à Saint-Loubès (33) : 6 annonces

À saisir rapidement, maison Saint-Loubès à vendre située sur un terrain viabilisé de 500 m² dans la charmante commune de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'un environnement calme et d'une proximité avec Bordeaux, parfait pour votre projet. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, incluant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Attention, ces prix ne prennent pas en compte la décoration, l'aménagement intérieur, la peinture, les raccordements, ainsi que les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage. Référence : 837-220903-CRI. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 116 307 EUR.

À saisir rapidement, terrain viabilisé de 500 m² sur la charmante commune de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce cadre calme, à proximité de Bordeaux, sera idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Loubès. Découvrez cette maison Saint-Loubès à vendre, fonctionnelle et lumineuse, comprenant une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 469 EUR.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plain-pied de 233 m², nichée dans un quartier pittoresque de Saint-Loubès, à proximité d'un charmant petit port au bord de la Dordogne. Érigée sur un terrain de 1 960 m², cette demeure est un véritable havre de paix offrant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure grâce à son jardin arboré et sa splendide piscine au sel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon traversant baigné de lumière naturelle, mis en valeur par une cheminée centrale chaleureuse, et prolongé par une salle à manger conviviale. Une cuisine américaine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie, facilitant les moments partagés en famille. Une grande véranda orientée sud-ouest s'ouvre avec grâce sur le jardin bien entretenu et la piscine qui, par sa forme unique rappelant celle de la maison, apporte une touche architecturale élégante. L'espace nuit accueille quatre chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et une buanderie pratique complètent la partie intérieure. L'intégralité de la maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'une connexion fibre optique assurant votre confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'un abri et d'une cabane, tandis que le stationnement est aisément assuré par un garage fermé et de nombreuses places extérieures. Enfin, un espace bien-être d'environ 30 m², équipé d'un jacuzzi, sauna et hammam, vous offre un lieu de relaxation digne d'un spa à domicile. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SAINT LOUBES. Maison 2 chambres 75 m² habitables et garage au centre de St Loubès. Votre agence Alpha Constructions vous propose de réaliser cette maison de 75 m² habitables et un garage, au coeur de St Loubès, sur un terrain de 1208 m². Très optimisée, elle se compose de 2 chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée. Cuisine ouverte sur la partie salon / séjour. Salle d'eau et WC indépendant. Chauffage performant et économique. (Inclus terrain, frais de notaire, viabilisation, construction prête à décorer) Contactez dès à présent Mr VINCENT au O6.71.17.33.22 pour de plus amples informations.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 812 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Loubès (33)

Maison en pierre avec terrain, garage et environnement calme Dans un cadre rural paisible et en retrait, cette maison en pierre offre un environnement propice au calme et à la qualité de vie. Implantée sur un terrain clôturé et arboré, elle bénéficie d'une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en disposant d'un bien spacieux et fonctionnel. Cette propriété se distingue par ses volumes, sa solidité et son potentiel d'évolution. La maison développe environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'agencement actuel permet une organisation fluide des espaces et une réelle liberté d'aménagement. Elle comprend six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil ou l'adaptation à différents usages. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une cuisine séparée, apportant praticité et confort au quotidien. La pièce à vivre, d'une superficie d'environ 57 m², constitue un espace central généreux et agréable. Elle peut accueillir un salon et une salle à manger spacieux, adaptés à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. Les volumes existants offrent une base saine pour personnaliser les lieux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 876 m², entièrement clôturé, accueille un jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant une intimité appréciable. Cet espace extérieur peut répondre à différents projets : détente, loisirs, jardinage ou aménagement paysager. Un grand garage attenant d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme garage, atelier, espace de rangement ou faire l'objet d'un projet d'aménagement complémentaire. Il représente un véritable atout pour ceux qui recherchent des volumes annexes fonctionnels. Construite en pierre, la maison repose sur une structure solide et durable, offrant un cadre rassurant et un caractère authentique, sans excès. Elle permet de se projeter facilement dans un projet de vie à long terme. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier spacieux, au calme, avec du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette maison et d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Morainville EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 994 228 112 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER . Référence agence : 184

SAINT LOUBES. Maison 3 chambres 110 m² habitables et garage au centre de St Loubès. Votre agence Alpha Constructions vous propose de réaliser cette maison de 110 m² habitables et un garage, au coeur de St Loubès, sur un terrain de 1208 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing. Partie jour confortable d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur la partie salon / séjour. Salle d'eau et WC indépendant. Chauffage performant et économique. (Inclus terrain, frais de notaire, viabilisation, construction prête à décorer) Contactez dès à présent Mr VINCENT au O6.71.17.33.22 pour de plus amples informations.