Achat Maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) : 81 annonces

iad France - Frédéric Klotz vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité immédiate du centre-ville et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. L'intérieur lumineux et rafraîchi de la maison est fonctionnel et bien agencé : - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante et un WC. Un garage complète cet espace, pratique pour le stationnement ou le rangement. - À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing, offrant tout le nécessaire pour le bien-être de chacun. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle incluent une exposition optimale pour une belle luminosité tout au long de la journée, un intérieur en bon état, un quartier agréable et la possibilité de profiter des commerces, écoles et autres commodités à pied. De plus, le jardinet de 232m² sera parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille ou un espace de jeux pour les enfants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéale pour un achat maison Saint-Seurin-sur-l'Isle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Klotz, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de plain pied à rénover, située sur la commune de PORCHERES comprenant: véranda, cuisine, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances. Le tout sur une parcelle d'environ 1800m² arborée. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 101290 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre, située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien contemporain de 190 m², implanté sur un terrain de 1705 m², offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Composée de 8 pièces, cette maison dispose d'un grand séjour de plus de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une grande verrière, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé. Le cellier/buanderie est bien agencé et offre des rangements pratiques. Un espace dédié actuellement à une activité de garde d’enfants, de plus de 40 m², incluant salle de jeux, toilette et deux espaces de repos, peut également devenir votre bureau ou une chambre d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein Sud, munie d'une partie couverte pour le barbecue, ainsi que d'une piscine à débordement carrelée, entourée d'un pool-house avec bar, toilette et douche, idéal pour des moments de détente. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport attenant et un box ajoutent à la commodité de ce bien. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.La maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage économique par aérothermie (PAC air/air). La gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et des lignes de bus sont à proximité, facilitant les déplacements. Cette opportunité coup de cœur peut également être proposée meublée. La taxe foncière s'élève à 933 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 470 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 27/01/2026 avec un score de 51 kWhEP/m²/an (GES : 2 kgepCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1280,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison neuve est à vendre. Elle offre le confort d'un logement récent avec des espaces optimisés et de grandes ouvertures vers l'extérieur. La livraison est prévue pour septembre 2026.La maison, d'une surface de 67,84 m², comprend une pièce de vie lumineuse de 34,24 m² orientée plein sud, avec un accès direct à une terrasse carrelée, idéale pour agrandir l'espace de vie. Deux chambres de 11,20 m², une salle d'eau, une entrée avec placard et une buanderie indépendante viennent compléter ce bien.Entièrement équipée, cette maison à acheter à Saint Seurin sur L Isle dispose d'une cuisine aménagée, de rangements intégrés et de finitions complètes, sans aucun travaux à prévoir.Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 124 m², offrant un véritable espace extérieur au quotidien. Pour toute réservation effectuée avant mai, vous aurez la possibilité de personnaliser les matériaux et les teintes intérieures pour adapter la maison à votre projet. La vente s'effectue par pré-réservation : vous réservez dès aujourd'hui et signez l'acte définitif une fois la maison achevée, après conformité administrative (DAACT), avec une visibilité parfaite sur le bien livré.Cette maison avec toiture terrasse est intégrée dans un ensemble de deux maisons en copropriété horizontale, assurant un fonctionnement simple avec des charges maîtrisées (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à ST MEDARD DE GUIZIERES, au calme, maison mitoyenne comprenant: en rez de chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec une pièce permettant un aménagement en dressing ou salle d'eau, salle de bains avec wc. Terrasse. Garage. Chauffage électrique, TAE. Honoraires à charge acquéreur : 7.45% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ST MEDARD DE GUIZIERES : Jolie maison de plain pied à rénover comprenant: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau et wc séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 1000m² clôturée et constructible. Garage attenant et abri de jardin. Chauffage au fioul. Assainissement individuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 116945 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison à vendre à SAINT SEURIN SUR L'ISLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 122 m² habitables offre 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une véranda. Le bien dispose d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses et d'une piscine de 8 x 4 m pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage de 2 x 20 m² et un terrain spacieusement arboré de 3 625 m² complètent l'ensemble.Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 minutes du centre de Saint-Seurin-sur-l'Isle, la maison permet de bénéficier de la proximité des commerces et de la gare, avec Bordeaux accessible en 50 minutes. L'accès se fait facilement par un portail électrique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se compose d'une salle à manger de 17,64 m² et d'un séjour de 20,39 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine fonctionnelle de 9,85 m² communique avec la salle à manger, la buanderie et la véranda. Un bureau ou une chambre avec baie vitrée complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'espèces anciennes, sans oublier la terrasse face à la piscine, parfaite pour les moments de convivialité. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un insert à bois, d'une fosse septique récente, de la fibre installée et de doubles vitrages. Construite en 1980, cette maison conviendra idéalement à une famille souhaitant allier vie au vert et accès facile aux commodités, ou à des professionnels en télétravail. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied – Centre bourg – Jardin arboré – Parcelle constructible – Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) Tout à pied. Un équilibre rare en centre bourg Légèrement en retrait de la rue, cette maison familiale de plain-pied bénéficie d'un cadre calme et d'un emplacement exceptionnel : école, gare, commerces et marché dominical accessibles en quelques minutes à pied. Elle se compose: Entrée / bureau Salon lumineux Cuisine à équiper 3 chambres Salle d'eau Garage Jardin clos et arboré avec terrasse L'atout rare : une parcelle entièrement constructible Extension, aménagement, projet complémentaire… Les possibilités sont nombreuses, dans un secteur où ce type de configuration se fait rare. Une opportunité à saisir Un rafraîchissement est à prévoir, c'est précisément ce qui permet de personnaliser l'intérieur à son image et de valoriser son investissement dans une commune dynamique et bien desservie. Ce bien correspond à : Familles recherchant la vie de bourg, tout à pied Primo-accédants avec un projet à moyen terme Investisseurs ciblant un secteur porteur Bien rare dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Inter-cabinet Vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous disposez d'un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

473 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 419 m²
• Terrain 2000 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

Maison en pierre située au coeur de ST MEDARD DE GUIZIERES, à rénover entièrement, comprenant en rez de chaussée: entrée, 6 pièces. Au premier étage: palier, 2 pièces, combles, grenier. Au deuxième étage: combles. Nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2000m². Toiture en bon état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.45% . Prix hors honoraires : 186000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PUYNORMAND : Sur plus de 5 hectares de bois et prairies, maison en pierre. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon, d'un cellier, d'une buanderie, six chambres dont quatre au rez de chaussée, deux salles de bains et une salle d'eau, salle de jeux. Double garage. Piscine . Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située à Moulin-Neuf, à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités (gare, commerces, école, santé…), cette jolie maison entièrement de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle construite en 2005, vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son environnement paisible en impasse. Implantée sur une parcelle arborée de 1307 m², la propriété offre intimité et tranquillité. Le séjour donne directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace de vie de 40 M² lumineux est très convivial, avec sa cuisine aménagée semi‑ouverte, apportant une sensation d'espace tout en conservant une séparation visuelle Un cellier de 5 m² attenant à la cuisine, est idéal pour le rangement. L 'espace nuit est confortable pour toute la famille car il dispose de 4 chambres, ainsi qu' une grande salle de bain de près de 8 m² avec baignoire + douche Un WC indépendant, relié au tout-à-l'égout, complète cet espace Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison Les plus qui font la différence Pompe à chaleur air/air gainable : chauffage performant, discret et silencieux Chauffe‑eau solaire : économies d'énergie Tout‑à‑l'égout Portail électrique Plain-pied récent et parfaitement entretenu 4 chambres = idéal famille Impasse calme Proche Saint-Seurin-sur-l'Isle et ses services Très bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 602544 )

iad France - Jackie Brunel vous propose à la vente une maison de plain-pied à Saint-Seurin-sur-l'Isle, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison comprend une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Une dépendance avec un jardin clos complète ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui justifie son prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-Seurin-sur-l'Isle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme proche toutes commodités à pied, charmante maison de plain pied comprenant: véranda semi-ouverte, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, 3 chambres, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Garage non attenant. Abri. Le tout sur environ 500m² clôturé. Tout à l'égout, gaz de ville, clim. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINT MEDARD DE GUIZIERES : Avec un accès direct à la rivière venez découvrir cette maison composée d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine, véranda, deux chambres, salle d'eau avec wc, garage indépendant. Beau jardin de plus de 800m². Vu sur la rivière. Un environnement privilégié. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, BSK Immobilier vous propose cette maison familiale spacieuse de 280 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda qui s'ouvre sur une cuisine séparée, suivie d'un salon lumineux avec salle à manger. Cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre comprend une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux autres chambres dotées de leur propre salle de bain, l'une ayant également un dressing. La seconde chambre, quant à elle, dispose d'un coin bureau. À l'étage, deux chambres mansardées vous attendent, dont l'une nécessite des finitions, accompagnées d'un espace détente, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien inclut également une arrière-cuisine avec barbecue, un grand garage et une cave climatisée. Avec deux portails permettant des entrées distinctes, il est possible de transformer l'arrière-cuisine en pièce de vie pour créer un deuxième logement, idéal pour accueillir de la famille ou pour envisager une location courte ou longue durée. Le terrain de plus de 3 hectares, non clôturé et agrémenté d'un étang, dispose de quelques dépendances pour le rangement de votre matériel. Cette annonce référence 304002 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Vavasseur (EI), immatriculée au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 313 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/06/2024, avec un score DPE de 159 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard s'élèvent entre 1770,00 € et 2440,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: --- SOUS OFFRE D'ACHAT --- Située en position dominante et offrant une vue dégagée, cette belle maison traditionnelle propose un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Elle est articulée en trois parties. Dans l'aile Est, on trouve l'espace cuisine et la buanderie, au centre le spacieux séjour et à l'Ouest la partie nuit. - Séjour Immense – Véritable COEur de la Demeure L'atout majeur de cette propriété : un séjour immense de 72 m² offre un espace de vie exceptionnel et convivial. Cette pièce généreuse devient le cOEur battant de la maison, parfaite pour les moments en famille comme pour les réceptions. - Cuisine Neuve et Vaste Une cuisine neuve et spacieuse, avec un îlot central, complète harmonieusement ce séjour, offrant tous les équipements modernes pour une cuisine au quotidien agréable et fonctionnelle. - Les Autres Espaces 3 chambres confortables offrant des espaces privés et reposants Dressing pour un rangement optimal Salle de bain et WC séparé Buanderie pratique De plain-pied sur 142 m², implantée sur un terrain de 1 524 m², cette maison séduit par son état impeccable et son entretien méticuleux. Chaque détail respire le soin et la qualité. Équipements et Confort Fibre optique et tout à l'égout sont réunis pour un confort de vie optimal en toute saison. Une opportunité rare : venez découvrir cette demeure d'exception dans un cadre privilégié. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Idéalement située en ville, à proximité immédiate de tous les services, commerces et commodités, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement agrémenté de verdure. D’une surface habitable de 92,5 m², cette maison de plain-pied se compose de : - 3 chambres - Un séjour cosy de 25,47 m² - Une cuisine non équipée - Une salle d’eau - Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable et lumineux Le tout est implanté sur un terrain de 427 m², permettant de profiter d’un jardin appréciable en milieu urbain, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur convivial (terrasse, coin détente…). ✔️ Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle ✔️ Chaudière à condensation ✔️ Maison hors copropriété, offrant indépendance et liberté ✔️ Accès facile et circulation fluide, idéal pour la vie quotidienne

Coup de cœur du secteur

215 045 €

1 807 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE — Maison neuve de 2026 — 119 m² Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 410 m² au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Un cocon idéal pour une famille ou un premier achat. La maison en détail : Cette construction contemporaine allie confort moderne et fonctionnalité. Elle propose : - trois belles chambres spacieuses, - une salle d'eau équipée d'une élégante douche italienne, et - une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte aménagée. Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être au quotidien. Équipements et prestations : - Climatisation gainable, - buanderie pratique, - volets roulants électriques, - tout à l'égoût - fibre - finitions de qualité et de bon goût — tous les éléments pour un confort optimal et une vie facile. Localisation privilégiée : Située au cOEur de la commune, cette maison bénéficie de prestations remarquables tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et équipements publics à portée de main. Une opportunité rare à ne pas manquer ! English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la vente, cette maison en pierre rénovée se situe à seulement 5 minutes de ST SEURIN SUR L ISLE, dans un environnement calme. Cette maison ST SEURIN SUR L ISLE à vendre comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 430 m² est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout à l'égout. Une proposition d'aménagement virtuel (non contractuelle) est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre maison ST SEURIN SUR L ISLE dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville, cette maison comprend une vaste entrée, une cuisine, un salon lumineux avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Elle dispose également d'une dépendance à rénover, non attenante, offrant 3 pièces, une cuisine, une salle d'eau et une véranda, le tout sur un terrain clos de 2075 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Spécial Investisseurs – Ensemble immobilier entièrement rénové avec 4 revenus locatifs à Saint Seurin sur l'Isle. Au cOEur d’un secteur à la fois touristique et fortement demandé en location, découvrez un ensemble immobilier en pierre de 210 m² entièrement rénové, offrant 4 revenus locatifs distincts pour une rentabilité estimée entre 7 et 8 % brut. Situation idéale : plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage. Composition du bien : 2 locaux commerciaux (déjà loués) : Loyer mensuel : 570 € + 575 €, soit 1 145 €/mois Baux récents, bon profil locatif Studio meublé de 32 m² (exploité en gîte saisonnier) : Cuisine équipée, coin nuit climatisé, salle de douche Revenu locatif estimé : environ 500 €/mois en location meublée Maison principale de 136 m², idéale pour location longue durée : RDC : cuisine équipée, séjour, salle de bain, véranda lumineuse avec vue sur le jardin Étage : 3 chambres (dont une climatisée), grenier, bureau Revenu locatif estimé : 800 à 850 €/mois Prestations complémentaires : Chauffage connecté, fibre optique, jardin paysager Garage de 40 m², parking privé Aucun travaux à prévoir – tout est prêt à louer ! Rentabilité locative attractive, diversité des profils de locataires (commerçants, touristes, familles), secteur à forte demande : une acquisition idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un bon rendement avec un bien clé en main. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC VUE RIVIERE. Cette bâtisse saura vous charmer avec ses prestations anciennes, parquets, moulures, portes, cheminées. Elle est composée d'une vaste cuisine de campagne avec cheminée, d'un séjour très lumineux d'une suite parentale et d'un bureau. A l'étage 3 chambres avec deux salles d'eau et un grand palier desservant celles-ci. Pour votre stockage une cave sous la totalité de la maison ainsi qu'un garage. Pour vos soirées d'été la piscine, dans ce parc agréable saura vous séduire. Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3790 Euros/an (année de référence 2021)

À vendre, maison de plain-pied d'environ 120m² avec garage isolé, située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété entièrement neuve est en cours d'achèvement. Elle se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, un WC et un WC séparé supplémentaire. Le grand séjour lumineux de 60m² est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès à deux terrasses couvertes exposées au Sud et au Nord. Complétée par un cellier et un garage attenant, cette maison dispose d’un chauffage par climatisation gainable, de menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, y compris la porte de garage. Le jardin clos de 1900m² est agrémenté d'une murette et d'un portail coulissant motorisé avec interphone. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal ! Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle se trouve à seulement 2 km de la gare SNCF et 6 km de l'autoroute A89, 20 km de Libourne et 60 km de Bordeaux. La maison sera livrée entièrement finie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un achèvement imminent. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement. Infos et visites disponibles 7 jours sur 7. Maquette interactive 360° sur demande. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Contactez Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84841.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2008, située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée à seulement 400 m des commerces et à 900 m du centre bourg, cette propriété se trouve dans un environnement calme. Cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre constitue une option parfaite pour une grande famille, une colocation ou pour la location saisonnière. Elle dispose de 4 à 5 chambres, dont une de 17 m² avec une entrée indépendante. La pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre très agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine hors sol et d'une dépendance de 22 m², le tout sur un terrain clos de 850 m². Les équipements supplémentaires incluent un portail électrique, le tout à l'égout et un climatiseur réversible dans le séjour. Saint-Seurin-sur-l'Isle se trouve à 1 heure de Bordeaux en voiture ou en train, et à 30 minutes de Libourne, où la gare est accessible en quelques minutes. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,93% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Laetitia KRISMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 660 873 Greffe de LIBOURNE) au 06 33 23 52 97 (réf. 582031).

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat ! Cette maison à vendre à Saint Seurin sur l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est située au cœur de la ville et bénéficie d'un fort potentiel locatif. Cet immeuble de 159 m² habitables, qui comprend des combles et un garage, est parfait pour créer plusieurs logements ou envisager une mixité entre locaux professionnels et résidence principale. Le bâtiment est en excellent état, avec une récente rénovation de la toiture, des travaux sur les façades et des menuiseries de qualité, offrant ainsi une base saine pour vos futurs aménagements intérieurs. Parmi les points à souligner pour cette vente de maison à Saint Seurin sur l'Isle : un emplacement central avec une grande visibilité, la proximité des écoles, commerces et services, ainsi que des combles aménageables et un garage qui offrent un potentiel d'extension ou de division. De plus, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F, ce qui permet de bénéficier d'aides pour les travaux d'amélioration énergétique. Le marché locatif local est tendu, ce qui rend cette opportunité idéale pour un projet durable. Envisagez également l'acquisition d'un terrain à vocation de parking à proximité. Cette maison à acheter à Saint Seurin sur l'Isle a véritablement le potentiel d'un projet mixte réussi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

129 600 €

1 364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

À la recherche d'un achat maison ST SEURIN SUR L ISLE ? Découvrez cette maison T4 à vendre, idéalement située dans la commune de ST SEURIN SUR L ISLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain d'environ 480 m², dans un secteur calme. Les atouts de cette maison incluent un tout-à-l'égout, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Charmante maison de ville à vendre située dans la commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier de 13 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'un dégagement. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle, ne manquez pas cette opportunité d'effectuer une visite. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 7,78 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 282, soit E, GES: 52, soit E. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84935.

iad France - Fanny Larronde vous propose: Charmante Maison Récente de 70m² sur un Terrain de 935m². Cette agréable maison de 2015, qui a tout d'une neuve, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, une belle pièce à vivre lumineuse, avec un coin cuisine équipé. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extension. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique, chauffage individuel et réversible avec distribution par le plafond, pour une chaleur homogène et confortable dans toutes les pièces. Disposant d'un garage et d'un cellier équipé d'un chauffe eau thermodynamique, ce bien est idéal pour un premier achat, une retraite paisible proche de toutes les commodités, ou un investissement locatif... Mitoyenneté sur 1 côté, par le garage. N'hésitez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique propriété de plus de 3 hectares, idéalement située à proximité des commodités de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre se compose d'une spacieuse maison de 5 chambres, comprenant 4 salles d'eau, une vaste pièce de vie et une cuisine séparée entièrement équipée. Vous apprécierez également un atelier, un double garage et une cave réfrigérée. Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison n'attend plus que vous. Visites sur rendez-vous. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4.5% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 159, soit D, GES : 34, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84204.

Vous recherchez un achat maison SAINT SEURIN SUR L ISLE ? Découvrez cet ensemble immobilier à vendre, composé de deux maisons (une T3 et une T2) avec un terrain constructible et une dépendance. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour rassembler une famille. Situé dans la charmante commune de SAINT SEURIN SUR L ISLE, Gironde, en région Aquitaine, vous profiterez de la proximité des commerces, de l'école et d'une gare avec des lignes régulières pour Libourne et Bordeaux.

À vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde (33), cette maison familiale de 91 m² est l'occasion idéale pour un achat maison Saint-Seurin-sur-l'Isle ou une vente maison Saint-Seurin-sur-l'Isle. Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, services de proximité et aux transports, y compris la gare SNCF permettant de rejoindre Bordeaux-Saint-Jean en seulement 45 minutes. Cette maison mitoyenne d'un côté se trouve sur une parcelle d'environ 347 m² et se compose : - Au rez-de-chaussée : - D'une belle entrée - D'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse de 27 m² - D'un accès direct à une agréable terrasse de 35 m² - D'un salon équipé d'un poêle à bois - D'un WC indépendant - À l'étage : - De 3 chambres spacieuses - D'une salle d'eau Actuellement louée, cette maison génère un loyer mensuel de 735 €, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Cela représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate ou pour des primo-accédants envisageant d'acheter une maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle pour en faire leur future résidence. Les atouts de ce bien incluent un emplacement central recherché, une grande terrasse et un jardin, un stationnement extérieur, ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. C'est une maison polyvalente, parfaite pour investir dès aujourd'hui tout en offrant la possibilité d'y habiter demain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Luc Augé, consultant Efficity, au 06 22 79 57 70.