Achat Maison à Saint-Maixant (33) : 30 annonces

Saint-Maixant : maison T4 (90 m²) à vendre Idéalement située - En vente à Saint-Maixant (33490) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 1 080 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire François Mauriac, commerce. Autoroute A62 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 228 750 €. Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : maison F5 (90 m²) à Saint-Maixant Idéalement située - À découvrir à Saint-Maixant (33490) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface sur 1 080 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire François Mauriac, commerce. Accès autoroute A62 à 4 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 218 750 €. Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Découvrez cette maison spacieuse à Saint-Maixant, en Gironde, Aquitaine, idéale pour une famille. Avec un grand espace de vie lumineux, elle allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité pour vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois généreuses chambres, une salle de bain moderne et un second WC, garantissant bien-être et praticité au quotidien. La maison est conçue pour un cadre de vie agréable avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent à la commodité. Cette maison à acheter à Saint-Maixant est située dans un secteur agréable, proche des écoles et des commerces. Prix de la maison : 166 483 EUR. Cette offre inclut également un terrain de 793 m² à 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Maixant.

À Saint-Maixant, Gironde, découvrez cette maison spacieuse à vendre sur un vaste terrain de 750 m² situé dans un secteur non loti. Profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison à acheter à Saint-Maixant, bien conçue, est idéale pour toute la famille, offrant un grand espace de vie lumineux qui allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour plus de flexibilité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un second WC pour un quotidien pratique. Conçue dans un style moderne, cette maison garantit un cadre de vie agréable, tout en respectant les normes de la RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, accompagnés de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que frais de raccordement, de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2533-217828-MIP. Prix du terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est offerte par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 483 EUR.

À Saint-Maixant, dans la Gironde, découvrez cette maison à vendre située dans un secteur non loti, sur un vaste terrain de 750 m². Profitant d'un cadre de vie pratique, vous bénéficierez d'une proximité avec l'école, des commerces et des transports scolaires. Non viabilisé, ce terrain offre la liberté d'élaborer un projet personnalisé dans un environnement bien organisé. Cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, vous accueille dans un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage est intégré et communique avec le cellier. Pour votre confort de vie et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus. Le prix de la maison est fixé à 105 488 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez d'une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Maixant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Maixant situé à une trentaine de minutes de Bordeaux et 5 min de Langon; et proche de diverses commodités. Nous vous proposons sur un terrain de 659 m² la construction de votre maison de plain-pied : Maison 3 pièces de 70 m² : - 2 Chambres avec leurs espaces de rangement - 1 Salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 Cellier - 1 Espace de rangement à l'entrée - 1 Grand séjour ouvert sur la cuisine Nous vous proposons ce projet de construction Maison + Terrain à partir de 199 800€. MA PREMIERE, Votre Maison au Meilleur prix, des matériaux de qualité, vide sanitaire, avec l'intégralité des revêtements de sols et pour votre confort une clim réversible, construction aux Normes d'isolation RE 2020 pour de meilleures économies d'énergie. Prix global à partir de : 199 800€ (terrain viabilisé + maison), Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - Assurance Dommage Ouvrage incluse - Adaptation au sol inclus - Branchements et frais de notaire non inclus - visuel non contractuel. Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet et vous aider à le concrétiser. ? Contactez Valentin, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : VM-CANJ-021-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32882546)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maixant, Gironde ? Ne manquez pas cette opportunity ! Dans un secteur non loti, découvrez une maison Saint-Maixant à vendre, située sur un terrain de 793 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, parfaite pour un projet lumineux. Non viabilisé, ce cadre de vie pratique est proche des écoles et des commerces de proximité. Ce plain-pied compact et fonctionnel offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct à un cellier et à un garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, vous profiterez d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 116 307 EUR, hors fournitures et travaux d'aménagement : appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage non inclus. Référence : 837-219362-QUC. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située dans la charmante ville de Saint-Maixant (33490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Construite en 2010, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain clos de plus de 600 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend une salle de bains, un WC séparé ainsi que trois chambres aux beaux volumes.À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse conviviale, parfaite pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un porche d'entrée apportant charme et praticité. Deux places de parking complètent ce bien.Reliée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585

Construction d'une maison de 4 pièces (125 m²) à Saint Maixant EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Dans un cadre privilégié, Alliance constructions vous propose de réaliser la maison de vos rêves sur un terrain de 1043m². Alliant savoir faire, élégance architecturale et qualité de construction, Alliance constructions conçoit des espaces de vie sur mesure, adaptés à vos envies et à votre mode de vie. Imaginez votre maison au coeur d'un environnement préservé, avec de vastes espaces extérieurs et un cadre idéal pour votre famille. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DO REGO MELISSA : O6-60-36-06-40) pour toute question sur votre projet de construction. Alliance Constructions Aquitaine Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Votre projet de construction su terrain de 660m² à St Maixant EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ proche des écoles, épicerie et centre ville Cette maison de 90m², vous offre un design moderne avec une pièce de vie ouverte et lumineuse. Elle possède 3 belles chambres avec de belles ouvertures. Profitez d'un accompagnement personnalisé selon vos envies. Imaginez par vous, pour vous !! L'accompagnement et les prestations de qualité d'Alliance constructions vous permettrons de réaliser votre projet en toute sérénité. N'hésitez pas à prendre contact avec (DO REGO MELISSA : O6-60-36-06-40) pour toute information sur la maison.

Située sur la commune de Saint-Maixant 33490 , à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison familiale en pierre de 181 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec accès direct à la piscine. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre, ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également de dépendances attenantes, comprenant un grand garage de plus de 50 m² avec mezzanine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio indépendant, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, une belle piscine au sel installée en 2025, un grand terrain d'environ 3 880 m² avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur permettant des économies, complété par un poêle à bois dans la salle à manger. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 300 € A 5 min de la gare de Langon et 7 min de l'entrée de l'autoroute. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour avoir des renseignements vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE 06.14.24.14.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 497

En exclusivité à vendre dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison à acheter à Saint-Maixant, Gironde, Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation de 113m2 ainsi que de 5 chais totalisant 677m2 (avec des chais de 65, 85, 98, 216 et 1127m2). Le tout s'étend sur environ 11 hectares de terres. À votre arrivée, vous serez séduit par la vue panoramique à 360° sur les coteaux et le calme environnant. Située à proximité des châteaux et du moulin de Cussol, cette bâtisse a besoin d'un peu de restauration pour retrouver son charme d'antan, que ce soit pour un projet agricole ou pour des besoins de stockage. Des travaux sont à prévoir sur la partie habitable : assainissement, électricité et couverture, ainsi que sur les chais. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, immatriculée au RCS de Bordeaux.

Dans un secteur non loti, découvrez ce terrain de 793 m² à l'exposition plein sud, idéal pour un projet lumineux. Non viabilisé, il profite d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-219362-QUC. Prix terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

À seulement 5 minutes de Langon, cette maison ST MAIXANT à vendre se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison ST MAIXANT. D'une superficie d'environ 90 m², cette charmante maison de plain-pied dispose d'un espace de vie spacieux et convivial. Vous pourrez apprécier un grand séjour de 44 m², équipé d'un poêle à granulés récent, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre chaleureux. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, rendement agréable lors de la préparation des repas tout en restant proche du séjour. Cette maison comprend également deux chambres, dont l'une fait 14,5 m² et est dotée de grands placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Un garage attenant ainsi que deux abris de jardin sont également présents. Le tout est niché sur un terrain d'environ 1200 m², offrant une vue imprenable sur les côteaux et permettant de profiter d'un cadre naturel paisible. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter ST MAIXANT (référence 10513), n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1850.0 €, abonnements compris.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

1 911 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Saint-Maixant (33)

Maison à vendre à Saint-Maixant, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante maison d'environ 90 m² est située sur un très grand terrain de 1478 m², proche du centre bourg et des commerces. Pour plus d'informations et pour visiter notre maison témoin à HOMEXPO Bordeaux Lac, veuillez contacter M. HARCHI au O6.34.87.92.O5. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Maixant!

Dans un secteur non loti, découvrez ce terrain de 793 m² à l'exposition plein sud, idéal pour un projet lumineux. Non viabilisé, il profite d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-219362-QUC. Prix terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

327 000 €

1 924 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Maixant (33)

Située à Saint-Maixant (33490), cette charmante maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des établissements scolaires tels que les écoles, les commerces, l'accès rapide a la gare et l'autoroute de Langon, en font une localisation idéale pour les familles. De plus, son emplacement en campagne offre un cadre relaxant sans les nuisances sonores de la ville.À l'extérieur, cette propriété de 1300 m² comprend une magnifique piscine et une terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de tranquillité, tandis que le garage et les places de stationnement extérieures offrent praticité et sécurité pour les véhicules.L'intérieur de cette maison de 165 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour ouvert sur la cuisine crée un espace convivial et lumineux. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie et une cave, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Construite en 1974, cette propriété a su évoluer avec son temps en offrant un confort thermique idéal été comme hiver.Pas de travaux a prévoir...installez vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOMESituée à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes avec un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Implantée sur une parcelle close, arborée et piscinable de 1 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités.La maison se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'un séjour spacieux et lumineux de 43 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible. Vous apprécierez également la cuisine indépendante aménagée dotée d'une cheminée avec insert bois, d'environ 15 m².L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier de 21 m², à isoler et équipé en eau et électricité, permet un accès par escalier aux combles aménageables, offrant environ 15 m² exploitables à plus de 1,80 m de hauteur, idéals pour créer une pièce supplémentaire. À l'arrière de la cuisine se trouve un espace type véranda, tandis qu'à l'avant se trouve une terrasse en partie couverte. Les annexes comprennent également un double garage non attenant d'environ 55 m², un appentis en bois de 20 m² attenant au garage, ainsi qu'un vide sanitaire aménagé servant d'espace de stockage et d'atelier de bricolage.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles de moins de 10 ans et d'un tableau électrique récent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par les deux cheminées.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bains, les sols et les murs, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.Cette maison à acheter à Saint-Maixant est située dans une commune agréable du Sud-Gironde, appréciée pour son cadre de vie calme, sa gare SNCF (axe Bordeaux–Agen), la proximité de Langon, l'accès rapide à l'autoroute A62, ainsi que la présence d'écoles, commerces et services de proximité.Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite. À bientôt,Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Claire ORDUREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) au 06 08 68 16 90 (réf. 599437).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Maixant, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec IGC, concrétisez sereinement votre projet de vie !Sur un terrain de presque 800 m², cette maison familiale de 127 m² offre 4 chambres, dont une suite parentale, et une grande pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin. Vous aurez également un garage avec cellier attenant et de nombreux rangements.Profitez de la possibilité d'aménager votre extérieur avec une terrasse, une aire de jeux, une piscine ou même un potager, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et proche de la nature, à quelques minutes des commodités du bourg.Une occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Maixant, idéale pour une vie familiale confortable et sécurisée. Avec IGC, vous avez l'assurance d'un constructeur reconnu depuis plus de 40 ans, vous garantissant la solidité de votre projet.N'attendez plus pour imaginer votre futur chez-vous !

SAINT MAIXANT – Exclusivité - Située dans un secteur recherché près de Langon et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint-Maixant en Gironde offre 210m² habitables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée, donnant sur un séjour qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un garage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau et un second salon complètent l'ensemble. De plus, une buanderie/cellier, une cave et un jardin attenant de 1 800 m² sont présents. Les menuiseries en double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout et la toiture en bon état sont des atouts supplémentaires. Le chauffage est assuré par bois et fioul. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le bien est actuellement en très bon état et peut être habité immédiatement. Le centre-ville, les écoles, la gare, l'autoroute et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes. Classe énergie : DPE E – GES E. Prix FAI : 262 000 € (charge acquéreur). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Ana IMMO au 06 60 13 72 10 ou par email à contact@ana-immobilier.fr. REF : 2025-0196.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située sur un terrain spacieux de 1043 m², cette maison de plain-pied a été conçue pour allier bien-être, convivialité et optimisation des espaces. Vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, accentués par ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté. L'intérieur comprend une pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur une terrasse, créant un espace de vie agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Vous disposerez également d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, de deux salles d'eau et d'un garage intégré. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Maixant s'élève à 265 814 EUR, avec un prix de terrain de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison 157 m² avec jardin, proche commodités à Saint-Maixant Maison située à Saint-Maixant (33490), à proximité des commerces, d'une école maternelle et d'une école primaire. Environnement pratique pour la vie quotidienne, avec les principaux services accessibles à pied ou à courte distance. A 10 minutes de la gare et de l'autoroute A62 en direction de Bordeaux/Toulouse. Cette maison ancienne, construite autour de 1900, offre une surface habitable d'environ 157 m², répartie en 6 pièces. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 1123 m², avec des abris de jardin. Le rez-de-chaussée comprend notamment : - Une grande entrée - Une salle à manger - Une cuisine séparée - Une buanderie - Un garage L'étage comprend : - 4 chambres - Une salle d'eau avec toilette - Une salle de bain - Un Grenier Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière gaz, avec distribution par radiateurs gaz. Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant une maison avec du volume, un jardin de bonne taille et une situation pratique à proximité des services et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2280 € - montant maxi : 3140 €. Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI). RSAC : 928895358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez une belle opportunité d' achat maison à Saint-Maixant, Gironde, dans la région Aquitaine. Proposé par notre partenaire foncier, ce terrain de près de 800 m² est idéalement situé à quelques minutes du bourg et de toutes ses commodités. Dans un cadre calme et privilégié, il constitue l'emplacement parfait pour bâtir votre maison à acheter à Saint-Maixant. Conçu pour une maison familiale spacieuse de 100 à 140 m², ce terrain peut accueillir : 3 ou 4 chambres, y compris une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, un bureau ou un espace télétravail, ainsi que de nombreux rangements. Vous pourrez également prévoir une terrasse, une aire de jeux, une piscine ou un potager, selon vos envies. Créez un cadre de vie chaleureux, pratique et sécurisé pour vos enfants, que vous choisissiez une architecture moderne ou traditionnelle. Avec IGC, constructeur reconnu depuis plus de 40 ans, vous bénéficierez de toutes les garanties d’un constructeur solide et expérimenté pour réaliser votre projet de maison à Saint-Maixant en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette offre rare !

Découvrez cette opportunité d' achat maison Saint-Maixant ! Proposé par notre partenaire foncier, ce terrain de presque 800 m² est idéalement situé à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes du bourg et de ses commodités, cet emplacement privilégié vous permettra de concrétiser votre projet de construction personnalisé. Le terrain peut accueillir une maison de 62 m², comprenant : 2 chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, une buanderie, et la possibilité d'ajouter une terrasse, une aire de jeux, une piscine ou un potager selon vos envies. Profitez d'un cadre de vie à proximité de la nature tout en étant près des services. Avec plus de 40 ans d'expérience, IGC vous offre toutes les garanties d'un constructeur solide et fiable pour bâtir votre maison à acheter Saint-Maixant en toute sérénité. Ne manquez pas cette chance de créer un cocon qui vous ressemble !

Prix au m² le plus bas

124 400 €

1 210 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102,8 m²
• 2 chambres

Saint-Maixant (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - Fort potentiel investissement Saint-Maixant . À seulement une minute des commerces de Saint-Maixant et à moins de cinq kilomètres de Langon et de l'A62, cette maison en pierre de 102 m² offre une opportunité rare pour un investissement locatif ou une rénovation sur-mesure. Pleine de charme, elle conserve le caractère authentique de la pierre tout en permettant de repenser entièrement l'espace pour créer un logement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre complète l'agencement, idéal pour un couple ou une petite famille, avec la possibilité d'optimiser chaque mètre carré pour en maximiser la valeur. Le bien repose sur un terrain d'environ 640 m², avec un garage indépendant et un accès privatif, offrant un espace extérieur agréable, intime et modulable selon vos besoins. L'emplacement stratégique de la maison, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, renforce son potentiel locatif ou patrimonial. Cette propriété nécessite des travaux complets, mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour valoriser un bien dans un secteur recherché, alliant charme traditionnel, potentiel de rénovation et emplacement privilégié. Investisseurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation, ce bien constitue un projet à fort potentiel à saisir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.