Achat Maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) avec terrasse : 20 annonces

Découvrez cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre, située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien contemporain de 190 m², implanté sur un terrain de 1705 m², offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Composée de 8 pièces, cette maison dispose d'un grand séjour de plus de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une grande verrière, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé. Le cellier/buanderie est bien agencé et offre des rangements pratiques. Un espace dédié actuellement à une activité de garde d’enfants, de plus de 40 m², incluant salle de jeux, toilette et deux espaces de repos, peut également devenir votre bureau ou une chambre d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein Sud, munie d'une partie couverte pour le barbecue, ainsi que d'une piscine à débordement carrelée, entourée d'un pool-house avec bar, toilette et douche, idéal pour des moments de détente. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport attenant et un box ajoutent à la commodité de ce bien. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.La maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage économique par aérothermie (PAC air/air). La gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et des lignes de bus sont à proximité, facilitant les déplacements. Cette opportunité coup de cœur peut également être proposée meublée. La taxe foncière s'élève à 933 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 470 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 27/01/2026 avec un score de 51 kWhEP/m²/an (GES : 2 kgepCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1280,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à St Seurin sur l Isle, idéalement située en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied vous propose une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Le garage attenant est directement accessible et vous pourrez profiter d'une terrasse couverte sur un terrain d'environ 280 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6 %. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à ST SEURIN SUR L ISLE, Gironde, en région Aquitaine ? Cette maison est proche de toutes les commodités et se compose de plusieurs niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse couverte avec barbecue. Un garage non attenant complète ce bien. Le tout est situé sur environ 4200m² de terrain clôturé et constructible, avec la possibilité de détacher un ou plusieurs lots. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,09%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 149 m², cette maison neuve et contemporaine ne nécessite aucun travaux. Idéalement positionnée à l'entrée du centre-ville, elle se trouve à proximité de toutes les commodités telles que écoles, commerces et gare. Caractéristiques principales : - 149 m² habitables - 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Spacieuse pièce de vie de 64 m² avec séjour et cuisine ouverte - Terrain de 1 100 m², entièrement clôturé - Terrasse couverte de 48 m² - Portail électrique - Chauffage gainable offrant climatiseur et chauffage Extérieur : Le grand terrain plat, entièrement clôturé, est parfait pour accueillir une piscine ou un espace de détente. La terrasse couverte est idéalement orientée pour être utilisée tout au long de l'année. Localisation : Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle permet de tout faire à pied (commerces, écoles, services) et bénéficie d'une gare à proximité. Les atouts : - Pas de travaux à prévoir - Suite parentale complète - Très belle pièce de vie - Confort thermique optimal - Accès sécurisé Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

Située à ST MEDARD DE GUIZIERES, au calme, maison mitoyenne comprenant: en rez de chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec une pièce permettant un aménagement en dressing ou salle d'eau, salle de bains avec wc. Terrasse. Garage. Chauffage électrique, TAE. Honoraires à charge acquéreur : 7.45% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 571 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc. Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m² Les + qui font la différence: Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine Tout à l'égout Fibre raccordable double vitrage volets électriques dans la cuisine et le salon chauffage central au gaz de ville ( chaudière moins de 10 ans) Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure) Secteur calme, tout accessible à pied Idéal pour : jeune couple ou personne seule, pour vivre avec toutes les commodités à porté de main, pour un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 591479 )

Maison à vendre à SAINT SEURIN SUR L'ISLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 122 m² habitables offre 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une véranda. Le bien dispose d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses et d'une piscine de 8 x 4 m pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage de 2 x 20 m² et un terrain spacieusement arboré de 3 625 m² complètent l'ensemble.Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 minutes du centre de Saint-Seurin-sur-l'Isle, la maison permet de bénéficier de la proximité des commerces et de la gare, avec Bordeaux accessible en 50 minutes. L'accès se fait facilement par un portail électrique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se compose d'une salle à manger de 17,64 m² et d'un séjour de 20,39 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine fonctionnelle de 9,85 m² communique avec la salle à manger, la buanderie et la véranda. Un bureau ou une chambre avec baie vitrée complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'espèces anciennes, sans oublier la terrasse face à la piscine, parfaite pour les moments de convivialité. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un insert à bois, d'une fosse septique récente, de la fibre installée et de doubles vitrages. Construite en 1980, cette maison conviendra idéalement à une famille souhaitant allier vie au vert et accès facile aux commodités, ou à des professionnels en télétravail. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde (33), cette maison familiale de 91 m² est l'occasion idéale pour un achat maison Saint-Seurin-sur-l'Isle ou une vente maison Saint-Seurin-sur-l'Isle. Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, services de proximité et aux transports, y compris la gare SNCF permettant de rejoindre Bordeaux-Saint-Jean en seulement 45 minutes. Cette maison mitoyenne d'un côté se trouve sur une parcelle d'environ 347 m² et se compose : - Au rez-de-chaussée : - D'une belle entrée - D'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse de 27 m² - D'un accès direct à une agréable terrasse de 35 m² - D'un salon équipé d'un poêle à bois - D'un WC indépendant - À l'étage : - De 3 chambres spacieuses - D'une salle d'eau Actuellement louée, cette maison génère un loyer mensuel de 735 €, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Cela représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate ou pour des primo-accédants envisageant d'acheter une maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle pour en faire leur future résidence. Les atouts de ce bien incluent un emplacement central recherché, une grande terrasse et un jardin, un stationnement extérieur, ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. C'est une maison polyvalente, parfaite pour investir dès aujourd'hui tout en offrant la possibilité d'y habiter demain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Luc Augé, consultant Efficity, au 06 22 79 57 70.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison tout confort de plein pied, prête à vivre : - 2 chambres, - séjour/salon, - cuisine ouverte, - salle d'eau avec douche à l'italienne - garage spacieux pour le rangement. Confort et performance : - toit neuf, - isolation des combles neuve, - menuiseries de 2022 avec volets roulants électriques, - fibre optique Jardin de 275 m² : terrasse, potager, espace détente. À vous de l'aménager selon vos envies. Quartier résidentiel calme à proximité des commerces et services. Idéal pour les familles, accessibilité de plain-pied. **Parfait pour** les familles avec jeunes enfants, les personnes en quête de sérénité ou à mobilité réduite. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus et le train, cette localisation offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches environnants, assurant un quotidien pratique pour les familles.À l'extérieur, cette propriété propose un vaste terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Un stationnement extérieur ainsi qu'un box viennent compléter ces aménagements extérieurs, garantissant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie de 102 m² est lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une cuisine équipée moderne, de rangements astucieux, ainsi que d'une décoration soignée. Les chambres spacieuses offrent confort et intimité, créant ainsi un cocon familial chaleureux et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

Prix au m² le plus bas

99 900 €

1 122 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

Au cœur du bourg de st Seurin sur l'Isle, tous les commerces à pied, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables et son petit jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, ainsi qu'un grand cellier de près de 10 m², et à l'étage, deux chambres Une salle d'eau et des w.-c. restent à créer, soit dans l'espace cellier du rez-de-chaussée, soit dans les combles de l'étage, qui permettent d'envisager une belle surface habitable supplémentaire. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, emplacement cœur de village Les deux dernières photos sont des propositions d' aménagement du salon et de la terrasse, générées grâce à L IA ( non contractuel) Nombreuses possibilités d' aménagements : scannez le QR code et aménagez ce bien à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582805 )

À Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison neuve est à vendre. Elle offre le confort d'un logement récent avec des espaces optimisés et de grandes ouvertures vers l'extérieur. La livraison est prévue pour septembre 2026.La maison, d'une surface de 67,84 m², comprend une pièce de vie lumineuse de 34,24 m² orientée plein sud, avec un accès direct à une terrasse carrelée, idéale pour agrandir l'espace de vie. Deux chambres de 11,20 m², une salle d'eau, une entrée avec placard et une buanderie indépendante viennent compléter ce bien.Entièrement équipée, cette maison à acheter à Saint Seurin sur L Isle dispose d'une cuisine aménagée, de rangements intégrés et de finitions complètes, sans aucun travaux à prévoir.Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 124 m², offrant un véritable espace extérieur au quotidien. Pour toute réservation effectuée avant mai, vous aurez la possibilité de personnaliser les matériaux et les teintes intérieures pour adapter la maison à votre projet. La vente s'effectue par pré-réservation : vous réservez dès aujourd'hui et signez l'acte définitif une fois la maison achevée, après conformité administrative (DAACT), avec une visibilité parfaite sur le bien livré.Cette maison avec toiture terrasse est intégrée dans un ensemble de deux maisons en copropriété horizontale, assurant un fonctionnement simple avec des charges maîtrisées (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Idéalement située à Moulin-Neuf, à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités (gare, commerces, école, santé…), cette jolie maison entièrement de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle construite en 2005, vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son environnement paisible en impasse. Implantée sur une parcelle arborée de 1307 m², la propriété offre intimité et tranquillité. Le séjour donne directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace de vie de 40 M² lumineux est très convivial, avec sa cuisine aménagée semi‑ouverte, apportant une sensation d'espace tout en conservant une séparation visuelle Un cellier de 5 m² attenant à la cuisine, est idéal pour le rangement. L 'espace nuit est confortable pour toute la famille car il dispose de 4 chambres, ainsi qu' une grande salle de bain de près de 8 m² avec baignoire + douche Un WC indépendant, relié au tout-à-l'égout, complète cet espace Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison Les plus qui font la différence Pompe à chaleur air/air gainable : chauffage performant, discret et silencieux Chauffe‑eau solaire : économies d'énergie Tout‑à‑l'égout Portail électrique Plain-pied récent et parfaitement entretenu 4 chambres = idéal famille Impasse calme Proche Saint-Seurin-sur-l'Isle et ses services Très bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 602544 )

Idéal projet familial ou investisseurs ! Au cœur de la petite ville de st Seurin sur l'isle ( gironde), dans une petite rue paisible, toutes commodités à pied, vous allez être séduits par cet ensemble immobilier comprenant deux maisons et un joli terrain clos. La première maison, d'une surface de près de 40 m², comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, un cellier et une chambre avec sa salle d'eau avec WC attenante, idéale pour proposer un gite, mais aussi pour loger vos parents près de chez vous ou encore y installer votre activité professionnelle; La seconde maison, d'une surface de 78 m² comprend quand à elle une grande pièce à vivre avec cuisine de plus de 43 m², un cellier, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Les deux maisons ont été construites en 2003 et sont en très bon état, aucun travaux à prévoir; Le terrain, d'une surface totale de 1289 m² comprend également une petite dépendance; Il vous permettra de réaliser vos projets tels que garage, piscine; il est également possible de détacher une partie du terrain pour 643 m² et le proposer en terrain pour construire Les plus : tout à l'égout, raccordable à la fibre, 600 m à pied des commerces, 1km400 de l'école, au calme, gare à 800 m ( bordeaux en moins d'une heure) idéal familles, pour faire de la location saisonnière ou encore pour investisseursou projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582129 )

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure spacieuse de 224 m², sans mitoyenneté, est située dans un quartier tranquille, à proximité des commerces et de la gare SNCF. Avec 7 pièces lumineuses, vous apprécierez l'agencement harmonieux de l'intérieur : une belle entrée, un séjour de 50 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante aménagée, 4 chambres spacieuses, une bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, 2 WC et des dégagements. De plus, deux chambres supplémentaires sont présentes dans les combles. La maison est équipée de double vitrage, de volets et portail électriques, et dispose du tout à l'égout. À l'extérieur, une terrasse avec un espace barbecue vous attend pour profiter des belles soirées d'été, ainsi qu'une piscine de 10 m par 5 m pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour votre confort quotidien, vous disposerez d'un parking, de 3 garages, d'une chaufferie et d'un atelier. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre sans vis-à-vis. Ce bien, bien desservi, se révèle idéal pour un achat maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle, avec un superbe potentiel. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien avec votre interlocuteur privilégié, THIERY CAMARATA.

À vendre, maison située à ST SEURIN SUR L ISLE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien des années 70 se trouve dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC et une terrasse. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage, d'une chambre supplémentaire et d'un local. Un hangar d'environ 100 m² complète cette propriété. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée et constructible d'environ 2 800 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette jolie maison de 78 m² vous séduira par son confort et sa praticité. Elle se compose de : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 43 m² Un cellier Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Construite en 2003, la maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Terrain d'environ 950 m², entièrement clos, avec une petite dépendance. Il offre de nombreuses possibilités : création d'un garage, installation d'une piscine, aménagement paysager… Les + : Tout à l'égout Fibre raccordable Commerces à 600 m, école à 1,4 km, gare à 800 m (Bordeaux en moins d'une heure) Secteur calme, tout accessible à pied Idéal pour : une famille avec un enfant, un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 581779 )

Bien le moins consommateur d'énergie

223 650 €

1 945 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)

SAINT MEDARD DE GUIZIERES : Maison neuve située proche des commodités comprenant: entrée, pièce principale avec emplacement prévu pour la cuisine, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. Terrasse. Le tout sur un jardin d'environ 540m² clôturé. Chauffage pompe à chaleur. Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Vous rêvez d'un confort optimal et d'une maison rutilante ? Cette construction de Septembre 2023, soigneusement entretenue, vous offre l'opportunité unique d'emménager dans un environnement totalement neuf et impeccable. * Un chef-d'OEuvre d'efficacité énergétique Répondant aux toutes dernières normes environnementales et techniques, cette maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle vous garantit des économies d'énergie exceptionnelles grâce à : - Une isolation thermique irréprochable - Des équipements haute performance énergétique - Un confort thermique constant en toute saison * Intérieur contemporain où confort rime avec économies L'aménagement intérieur conjugue esthétique et fonctionnalité : - Double séjour climatisé de 44 m² baigné de lumière naturelle - Cuisine américaine intégralement équipée créant un espace de vie ouvert et convivial - Deux suites avec salle d'eau privative, chacune dotée d'un chauffage à inertie ultra-performant - Buanderie optimisée pour un usage quotidien simplifié * Technologie au service du confort - Volets roulants électriques solaires sur chaque fenêtre - Systèmes de chauffage nouvelle génération à haute efficacité énergétique - Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver * Extérieur pensé pour la vie moderne - Jardin clôturé avec portail coulissant électrique - Parking stabilisé avec carport multi-véhicules - Chalet de 18 m² isolé et climatisé offrant un espace supplémentaire polyvalent - Terrasse couverte de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées - Abri de jardin de 20 m² pour rangement optimal Située à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, médecins, salle de fitness, bricolage, vétérinaire, etc..), cette maison quasi-neuve représente une opportunité rare d'acquérir un bien où vous pourrez poser vos valises sans travaux ni modifications. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison contemporaine de 125 m² à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette maison récente de 2023 combine confort, luminosité et qualité des finitions. À l'entrée, un espace de vie spacieux de 70 m² vous attend, structuré en un triple séjour : une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon TV accueillant et un coin détente. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est inondé de lumière naturelle et donne accès à une terrasse et un jardin propices à des moments conviviaux en famille. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Construit en 2023, ce bien dispose d'équipements haut de gamme, y compris un chauffage par pompe à chaleur aérothermique pour un confort optimal, des matériaux de qualité, la fibre optique et une ventilation mécanique performante. Le vaste jardin de plus de 1200 m² offre un cadre serein et est accompagné d'un garage indépendant de 42 m², ajoutant praticité au quotidien. En parfait état, cette maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle se distingue par son aménagement fonctionnel et son style moderne. Une occasion rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Dansaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942272568.