Achat bien immobilier à Vensac (33) : 53 annonces

À découvrir à Vensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 88 m² est idéale pour un achat maison VENSAC. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. L'espace comprend également deux chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2800 m² et d'un atelier en bois de 19 m². L'océan se trouve à seulement 8 km. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9%. Prix hors honoraires : 324 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Aurore Marsan vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Vensac, construite en 2017 selon les normes RT 2012. Située dans un cadre paisible, elle dispose d'un magnifique terrain clos de 2 799 m² avec portail électrique. Dès l'entrée, vous serez captivés par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un plafond cathédrale. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel agrémenté d'un coin bureau. Cette maison comprend également : - 2 chambres avec placards intégrés - Une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, d'un meuble simple vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC - Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre - Un cellier pratique pour le rangement À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain plat et entièrement clos, parfait pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Un garage indépendant de 19 m² ainsi qu’une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Cette maison Vensac à vendre se situe à seulement : - 1.1 km de l'école maternelle - 1.1 km de la salle de sport - 1.2 km de l'épicerie - 1 km de la coiffeuse, de l'esthéticienne et du vétérinaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENSAC : Découvrez ce terrain de 1100 m² en deuxième ligne à 500m des commerces et école. Dans un secteur d'habitation résidentiel, ce terrain est idéal pour un projet en résidence principale comme secondaire. Un permis est déja accordé pour une maison de 116 m² et un garage de 53 m² (plans sur demande). Un beau projet à découvrir en visite rapidement. Tout-à-l'égout en bordure de terrain. Non viabilisé (eau et électricité à raccorder). CONTACT LOCAL : TIM POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE 07.50.30.29.63

À Vensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison Vensac avec cette propriété située dans un petit hameau à environ 8 km des plages océanes et à 2 km du centre. Cette maison en pierres, à terminer de rénover, offre un magnifique parc boisé de 2.900 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une cheminée, cette maison Vensac à vendre nécessite quelques travaux de finition. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à VENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de construction traditionnelle d'environ 88 m², bâtie en 2017, pourrait être votre future maison à acheter à VENSAC. Située à seulement 1 km du centre-bourg et à 9 km de Montalivet, cette maison VENSAC à vendre offre un véritable espace de vie lumineux d'environ 48 m² avec une charpente apparente, équipé d'un poêle à bois de qualité. La cuisine américaine est entièrement aménagée avec un grand plan de travail et un cellier attenant. La partie nuit comprend deux belles chambres avec parquet et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte et une terrasse latérale. Un carport carrelé et un chalet de 19 m² aménagé en garage complètent cette propriété. La maison dispose d'un assainissement individuel sur une parcelle constructible d'environ 2799 m², également équipée d'un espace pour une piscine démontable. Avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, cette maison ne nécessite aucun travaux. (Honoraires de 4,90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vensac centre : Terrain à bâtir en deuxième ligne avec chemin d'accès. D'une superficie de 1094 m², en deuxième ligne, non viabilisé, ce terrain à proximité des commerces est idéal pour un projet de construction. Étude de sol G1 déjà réalisée. Prévoir raccordement au tout-à-l'égout. CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOT

Découvrez cette maison VENSAC à vendre, un bien unique mêlant authenticité et modernité, situé à deux pas de l'océan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancienne écurie superbement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et agrémentée de magnifiques poutres apparentes. Cette pièce s'ouvre sur deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, sans vis-à-vis. L'espace nuit, accessible depuis un hall avec grand placard, comprend deux chambres confortables, un bureau (ou une troisième chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La rénovation est conforme aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous. La toiture, refaite en 2016, assure une tranquillité d'esprit totale. À l'extérieur, un terrain clos de 2 594 m², soigneusement entretenu et agrémenté de magnifiques chênes centenaires, vous attend dans un cadre calme et privilégié. Un cabanon d'environ 11 m² complète cette offre. Le portail électrique débrayable avec télécommande est un atout supplémentaire. Rare sur le marché, ce terrain en zone UB est divisible, offrant une opportunité de détachement pour revente ou un projet complémentaire, augmentant ainsi son potentiel d'investissement. Située à seulement 12 km de la plage de Vensac et à moins de 3 km du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, avec ses commerces et son marché renommé, cette maison à acheter à VENSAC est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Un coup de cœur assuré ! Contactez AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, beau terrain constructible denviron 500 m², situé en seconde ligne, offrant calme et tranquillité à labri de la circulation. Ce bien comprend une grange de plus de 170 m² au sol, offrant un fort potentiel de rénovation ou de transformation (habitation, loft, investissement locatif, etc.). Le terrain permet également un projet de construction complémentaire selon vos envies et les règles durbanisme en vigueur. Surface terrain : 500 m² Terrain en seconde ligne (au calme) Grange : +170 m² Nombreuses possibilités daménagement Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Vensac, située au cœur du Médoc Atlantique, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité. Sise sur un beau terrain arboré d'environ 695 m2, avec terrasses et une agréable dépendance, elle est idéale pour profiter des beaux jours. Pour un achat maison Vensac réussi, ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 211604 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble de rapport totalement restauré comprenant 4 lots avec buanderie dans les communs. Les loyers mensuels hors charges sont: Studio en rdc (590€), T2 meublé au 1er (630€), T2 non meublé avec balcon au 1er (630€) et local commercial avec dépendance en rdc (700€). Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Elian Travaini vous propose à la vente une maison unique à Vensac, Gironde, en région Aquitaine. Cette belle maison entièrement en bois, construite en 2021, offre une superficie de 109m². Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un salon/salle à manger et une véranda de 17m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé avec buanderie et un bureau. En parfaite harmonie avec la nature, la maison est orientée vers la forêt, créant un cadre paisible et apaisant. Quelques travaux de finition, tels que le placo et la peinture, restent à réaliser. Conçue pour réduire son impact environnemental, cette maison à acheter à Vensac maximise l’ensoleillement grâce à son orientation sud. Elle est entièrement isolée en paille, dotée de menuiseries en double vitrage performantes et d'une VMC double flux. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, et l'assainissement est individuel avec phytoépuration. Le terrain boisé s'étend sur 5089m², dont la moitié reste constructible, offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs. De plus, un petit garage est disponible avec les branchements d'eau, d'électricité et d'évacuation déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Vensac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété.

Très rare - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Notre agence Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc est ravie de vous présenter ce projet de construction située dans le centre de VENSAC, cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 555 m² de terrain avec vue sur jardin. Cette maison est de plain-pied. Elle est composé de trois chambres, une cuisine et une salle d'eau, garage attenant. La propriété est neuve. A proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison est proposée à l'achat pour 188 200 €. Prenez contact avec notre agence (Thierry Bouyer: 07 8 6 32 52 14 pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

iad France - Sylvie Héron vous propose : VENSAC - Maison familiale entièrement rénovée de 128m² et terrain de 1000m² avec dépendance de 67m². Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Vensac, prête à vivre ! Située dans un environnement paisible à seulement 1 km du village et à 10 km de l'océan, cette demeure lumineuse sur deux niveaux allie charme, confort moderne et nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 61m² comprenant un salon spacieux (38m²) ouvert sur une cuisine moderne équipée (23m²), idéal pour recevoir. Une salle d’eau et des WC séparés ainsi qu'une buanderie de 8m², pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre, complètent ce niveau. À l’étage, 3 belles chambres (19, 11 et 10m²), un palier aménageable en bureau et un WC indépendant pour le confort de toute la famille. Extérieurement, le terrain de 1000m² est entièrement constructible et piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une terrasse plein sud pour savourer les beaux jours, d'un jardin verdoyant qui préserve votre intimité et d'une dépendance de 67m², idéale pour un atelier, un studio indépendant ou un gîte locatif. Les atouts majeurs de cette vente maison à Vensac incluent : une rénovation complète récente - aucun travaux à prévoir, un confort toute l’année avec PAC et climatisation réversible, des équipements modernes comme la fibre optique, VMC et assainissement collectif, ainsi qu'un emplacement privilégié proche des plages et des commodités. Cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Vensac (33)

Maison à vendre à VENSAC, Gironde (33), Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'environ 85 m², une grange ouverte de 240 m² et un logement de 35 m², le tout sur un terrain de 1 477 m². Travaux à prévoir + raccordement au tout à l'égout. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à VENSAC, contactez-nous !

Achat villa VENDAYS MONTALIVET - Venez découvrir cette villa située à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), en Aquitaine. Cette villa récente de 142 m² comprend une pièce de vie de plus de 45 m², cinq chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un cellier. Profitez également d'une terrasse couverte, d'une piscine coque de 6X3 avec terrasse en bois, le tout sur un terrain clos de 750 m². Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa VENDAYS MONTALIVET, villa à acheter VENDAYS MONTALIVET.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 580 €

3 034 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Vensac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Vensac, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l'Atlantique, cette maison neuve de plain-pied sera livrée en février 2026, vous offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités du village. Avec une superficie habitable de 103,69 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 591 m² dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, et un garage attenant avec accès direct à la maison. La cuisine et les peintures intérieures restent à réaliser, vous permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos goûts. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec un portail coulissant électrique, les travaux étant pris en charge par le vendeur. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison à Vensac, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement sur la côte médocaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de Bordeaux) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.942151.

À Vensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter à Vensac. Cette maison neuve de plain-pied, avec une livraison prévue en février 2026, vous offre un cadre de vie tranquille, à quelques minutes du village et de ses commodités, ainsi que des plages de l'Atlantique.D'une superficie habitable de 98,44 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 462 m² dans un environnement serein. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - Une salle d'eau indépendante - Un WC séparé - Un garage attenant avec accès direct à la maison La cuisine est à créer, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à vos envies et de concevoir un intérieur à votre goût. Les peintures intérieures sont également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos préférences.De plus, vous profiterez d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en ayant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur selon vos souhaits. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec un portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur).Les avantages de cette maison incluent : - Maison neuve livrée en 2026 - Plain-pied fonctionnel - Suite parentale - Garage avec accès intérieur - Environnement calme - Personnalisation possible de l'intérieur - Proximité des plages et de l'estuaire C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Vensac, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement sur la côte médocaine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. Visites possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.942173.

Prix au m² le plus bas

161 000 €

1 626 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Vensac (33)

iad France - Aurore Marsan vous propose en vente cette maison à Vensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied de 99 m², idéalement située en plein centre de Vensac, à quelques pas de l'école, de l'épicerie et du médecin, et à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique, accessibles par les pistes cyclables. Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un jardin clôturé de 1000 m² verdoyant, ainsi que d'un puits. Un projet photo supplémentaire pour le salon est disponible (photo non contractuelle). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 206 et une classe CLIMAT D avec un indice de 41. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, votre agence COTÉ PARTICULIERS vous propose en vente une maison familiale construite en 2005, alliant confort et économies d'énergie. Cette maison à vendre se distingue par sa production énergétique grâce à des panneaux solaires, qui couvre presque entièrement sa consommation en gaz. L'agencement de cette maison est parfaitement réfléchi. Elle comprend une entrée menant à un séjour traversant spacieux de 40 m², équipé d'un insert, et ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous y trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un garage attenant de 20 m² environ a été partiellement aménagé pour offrir une 4ème chambre. À l'extérieur, un espace agréable vous attend avec une belle terrasse couverte et carrelée, une piscine hors sol, ainsi qu'un cabanon en bois, le tout à l'abri des regards. Le chauffage est assuré par un système au sol fonctionnant au gaz, avec cuve enterrée. La maison est également raccordée à l'assainissement collectif. Pour toute personne intéressée par l'achat maison VENSAC, vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- À Vensac (33590), découvrez ce magnifique terrain de 1528 m², un véritable havre de paix entre mer et campagne. Ici, tout invite à la sérénité : le charme de la nature, la tranquillité environnante et la douceur de vivre typique de la région. Vensac séduit par son authenticité et son ambiance conviviale, tout en offrant les commodités essentielles à deux pas, pour un quotidien pratique et agréable. Entre les plages océanes toutes proches et les superbes balades champêtres, ce cadre unique ravira ceux qui rêvent d'allier confort et art de vivre.- Avec ses 1528 m² constructibles, plats et faciles à aménager, ce terrain vous offre une toile idéale pour imaginer la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement, cette parcelle se prête à toutes les envies. Sa belle superficie permet de laisser libre cours à vos projets, en parfaite harmonie avec la nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683

À vendre à VENSAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison VENSAC à vendre se trouve dans un cadre paisible, à seulement 2 km du centre-bourg et 7 km de la plage de VENSAC OCEAN. Votre agence Côté Particuliers Soulac vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à ossature bois construite en 2019. Elle comprend une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible. Le tout est établi sur une parcelle d'environ 633 m² entièrement clôturée. Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou encore un investissement locatif. Ne tardez pas à la visiter !

3 personnes déjà intéressées

230 780 €

1 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres

Vensac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Vensac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien plein de charme, construit dans les années 1980, nécessite des travaux de rénovation pour sublimer son potentiel. À proximité du centre-bourg et à seulement 10 km de l'océan, cette maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Les combles, d'une surface d'environ 65 m², sont également aménageables, offrant de belles possibilités d'extension. Le terrain, intégralement clos, s'étend sur environ 1 090 m² et comprend une piscine, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. La maison est raccordée au collectif d’assainissement, et constitue une opportunité à saisir pour un projet de rénovation réussi. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vensac !

iad France - Nathalie Denel vous propose: Charmante Maison 2 Chambres avec Magnifiques Terrasses à Vensac, à Proximité des Plages et des Commodités Bienvenue dans cette adorable maison de 2 chambres située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied et mitoyenne par le garage du voisin est un véritable havre de paix. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par ses deux superbes terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la région. Les terrasses sont idéales pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis, ou tout simplement pour admirer le jardin de 695m². À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres , d'un spacieux séjour de 33m², d'une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. les petits plus : volets électriques solaires, moustiquaires aux fenêtres des chambres et du coin salon, VMC double flux, Pompe d'arrosage relié à un puit, tondeuse autonome sans fil, atelier avec porte blindée, petit chalet bois avec terrasse, terrain clôturé. Le chauffage individuel avec insert cheminée, la pompe à chaleur réversible et les convecteurs assurent un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, du marché local, des supermarchés et d'autres commodités essentielles. De plus, la facilité d'accès au bac Le Verdon-Royan facilite les déplacements vers Royan. Pour votre confort, la maison dispose d'un parking privé et d'un appentis servant de garage, d'atelier et de terrasse couverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Vensac, un véritable petit coin de paradis sur la côte Atlantique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurore Marsan vous propose: Terrain de 2609 m² Situé sur la commune de Vensac, à seulement 400 mètres du centre du village, ce terrain constructible de 2 609 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et de la vie du bourg, accessibles à pied. Le terrain bénéficie des réseaux d’eau et d’électricité en bordure de route, facilitant les démarches pour votre future construction. ➡️ Les raccordements restent à prévoir. Grâce à sa belle superficie, ce terrain permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’océan et les commodités du Médoc. Celui ci se situe à environ: - 400 mètres de l'école - 400 mètres du cabinet médical - 500 mètres de l'épicerie - 400 mètres de la salle de sport - 650 mètres de l' esthéticienne, du vétérinaire et de la coiffeuse - 11 km de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurore Marsan vous propose: Terrain d'environ 869 m² Situé sur la commune de Vensac, à seulement 400 mètres du centre du village, ce terrain constructible d'environ 869 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et de la vie du bourg, accessibles à pied. Le terrain bénéficie des réseaux d’eau et d’électricité en bordure de route, facilitant les démarches pour votre future construction. ➡️ Les raccordements restent à prévoir. Grâce à sa belle superficie, ce terrain permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’océan et les commodités du Médoc. Celui ci se situe à environ: - 400 mètres de l'école - 400 mètres du cabinet médical - 500 mètres de l'épicerie - 400 mètres de la salle de sport - 650 mètres de l' esthéticienne, du vétérinaire et de la coiffeuse - 11 km de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir de 1 055 m², situé à proximité du bourg de Vensac. Desservi par les réseaux eau, électricité et tout à l'égout. Nous contacter pour tout renseignement complémnetaire. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? À vendre – Maison neuve à Vensac (33590) ?Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve de 124 m², idéalement située à Vensac, dans un cadre calme et agréable, à seulement quelques minutes de l'océan et des commodités.Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien.Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations neuves, cette maison est prête à devenir votre nouveau cocon familial.Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter du charme de la région dans une maison moderne et chaleureuse.-Vensac – 33590-124 m² habitables-3 chambres / 4 piècesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683

iad France - Aurore Marsan vous propose : superbe maison à acheter à Vensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison individuelle, construite en décembre 2024, est de plain-pied et se distingue par son agencement moderne. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un grand salon, un cellier, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Avec un jardin spacieux de 1986 m² entièrement clôturé, cette maison Vensac à vendre dispose également d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et est reliée au tout-à-l'égout. Un garage complète l'offre, idéal pour sécuriser votre véhicule ou comme espace de stockage. Cette propriété n'attend plus que vos valises et vous permet de personnaliser votre cuisine selon vos goûts. À proximité : * 1.3 km du cabinet médical * 1.1 km du vétérinaire, de la coiffeuse et de l'esthéticienne * 1.3 km de la salle de sport * 1.4 km de l'épicerie * 12 km de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Marsan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France.

VENSAC, Maison de construction traditionnelle de plain pied, bâtie en 2015. Ce bien offre une véritable entrée ouverte sur un espace salon/séjour très lumineux avec 2 baies vitrées et poêle à granulés. Une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, un cellier attenant pour plus de fonctionnalité. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres confortables avec espace prévu pour l' aménagement de placard ou dressing , une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, puis WC séparé. Pour la partie extérieure profitez d' un accès direct sur une terrasse carrelée avec vue sur la piscine au sel (6 m x 3,50 m) installée par des professionnels en 2024. Une terrasse couverte est aménagée afin de profiter d'un espace ombragé idéal pour profiter de l'été et de la piscine. En sus un garage de 17 m2 avec espace mezzanine pour compléter le rangement. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 710 m2 avec portail. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et raccordé à l'assainissement collectif. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre pleine de charme à terminer de rénover. Ce bien se compose d'un spacieux espace de vie lumineux d'environ 60m2, d'une salle d'eau entièrement refaite, ainsi que de combles aménageables. Profitez également d'une piscine et d'une grande terrasse couverte. Cette maison VENSAC à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison VENSAC. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Vensac, charmante commune du Médoc, découvrez ce terrain constructible de 930m², idéalement situé dans un environnement calme et naturel. À proximité du bourg, des commerces et des plages, il offre un cadre de vie paisible entre océan et forêt. Parfait pour bâtir votre maison dans un secteur recherché du littoral médocain. Une belle opportunité à saisir rapidement !. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 992-210277-CRI. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 237 EUR.