Achat bien immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac (33) : 18 annonces

À Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette magnifique maison à vendre. Cette demeure de caractère, construite en 1787, offre une surface habitable d'environ 242 m². Préservant son charme historique, cette maison a su intégrer des équipements modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert divers espaces. Vous y trouverez un WC séparé et une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, idéalement aménagée pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, renforce l'ambiance conviviale. Un escalier en bois, apportant une touche authentique, vous conduit à l'étage. À l'étage, un espace d'environ 100 m² est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos projets. Cette maison en vente à Jau-Dignac-et-Loirac a bénéficié de rénovations soignées pour allier authenticité et performance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte au chlore, chauffée pour prolonger les baignades, accompagnée d'une douche solaire et d'un local technique. De plus, une terasa à l'arrière est parfaite pour des moments de tranquillité. Les récentes rénovations de la toiture et de l'isolation des combles constituent également des atouts non négligeables. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

Situé au cœur de Jau-Dignac-et-Loirac (33590), ce joli terrain à bâtir de 1077 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison. Jau-Dignac-et-Loirac charme par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, entre estuaire de la Gironde, marais et vignobles du Médoc. Avec ses 1077 m², il ouvre de nombreuses possibilités : cocon familial, résidence secondaire ou havre de paix personnel.Entre sérénité, nature et potentiel, ce terrain est une invitation à concrétiser vos envies dans un cadre privilégié du Médoc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de l'estuaire, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare sur un terrain de 9500m2, alliant confort moderne, espaces de loisirs et rentabilité locative avec trois chalets meublés. La maison principale, d'une superficie de 168 m² et parfaitement isolée, a été pensée pour offrir de beaux volumes et un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une cuisinière au gaz, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec dressing complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l'une d'elle spacieuse d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements performants tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une piscine privée vient parfaire l'ensemble et invite à la détente. La propriété comprend également trois chalets indépendants de 42 m² chacun, actuellement loués (Chiffre d'affaires annuel de 25K€). Équipés de pompes à chaleur, ils disposent de leur propre piscine hors-sol dédiée, assurant ainsi un confort appréciable pour les occupants. Ces hébergements offrent des revenus locatifs immédiats, idéals pour une activité touristique ou un complément de revenus sécurisé. Implantée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un terrain de pétanque, une salle de sport, un atelier et un local vélo. Environ 1 500 m² de terrain sont constructibles, laissant entrevoir la possibilité de développer le potentiel locatif. Enfin, atout particulièrement rare sur le secteur, la propriété dispose d'un carrelet de pêche privatif, véritable privilège recherché dans la région. Cette propriété unique séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif rentable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378

iad France - Elodie Guillemette vous propose à la vente cette maison à terminer de rénover, située à Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété présente un fort potentiel avec une surface habitable d’environ 168 m², dont 55 m² à l’étage déjà aménagés avec deux chambres, et une chambre en rez-de-chaussée. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux travaux structurels, garantissant une base saine pour finaliser la rénovation : charpente et couverture refaites, assainissement individuel neuf, traitement termites effectué, dalle refaite, électricité entièrement refaite (Consuel validé), menuiseries neuves, plomberie refaite, et poêle à bois installé. Il reste à terminer les travaux intérieurs pour révéler le potentiel de cette maison : sols préparés pour carrelage ou parquet (ragréage réalisé), salle d’eau à finir (receveur déjà posé, câblage VMC en place), cuisine à installer, volets à prévoir. La vaste pièce de vie d’environ 82 m² permet également la création d’une quatrième chambre en rez-de-chaussée par simple cloisonnement. À l’extérieur, vous disposerez d'un jardin de 270 m² avec une dépendance de 40 m². Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de gros travaux déjà effectués. Pour un achat maison Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888446374.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

338 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 145 m²
• 

Jau-Dignac-et-Loirac (33)

Maison traversante offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde à Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac est occupée par un homme de 74 ans et une femme de 73 ans, avec un bouquet de 49 000 EUR et une rente mensuelle de 285 EUR. Le prix d'achat s'élève à 88 600 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Cette propriété, construite en 2007 sur un terrain spacieux de 2 536 m², est non mitoyenne et offre deux séjours lumineux, une cuisine dinatoire conviviale, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un garage. Chaque espace de vie est baigné de lumière et dégage une atmosphère chaleureuse. Pour un bien évalué à 200 000 EUR, vous versez un capital de 49 000 EUR lors de la signature chez le notaire, représentant un quart de la valeur totale, suivi d'une rente mensuelle de 285 EUR.

Casavo propose en exclusivité la vente d'une maison en pierre située à Jau-Dignac-et-Loirac, au cœur des vignes en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, à réinventer, présente un fort potentiel de rénovation et se trouve dans un environnement calme et authentique, à proximité de l'estuaire de la Gironde et de l'océan Atlantique. Développant environ 220 m², elle constitue une base idéale pour un projet résidentiel ou d'accueil, tel qu'un gîte ou une maison d'hôtes. Les espaces généreux du rez-de-chaussée de 139 m² permettent de conserver des matériaux d'origine, ajoutant au charme du lieu, tandis que l'étage, avec 57 m² et 27 m² aménageables, offre de nombreuses possibilités d'agencement. De plus, un atelier attenant de 60 m² représente un atout considérable pour divers projets. La toiture est en bon état, nécessitant uniquement des travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie et d'aménagement intérieur. Le terrain arboré de plus de 5 000 m², situé en zone non inondable, est parfait pour les acquéreurs cherchant une maison de caractère avec un potentiel de valorisation à long terme. Prix : 265 000 € FAI. Taxe foncière : 1 098 € / an. DPE : F. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Jau-Dignac-et-Loirac (33)

iad France - Caroline Castel vous propose: Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Jau-Dignac-et-Loirac, rénovée avec goût et proposant un cadre de vie paisible et convivial. Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 88.59m2 vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose de 3 chambres offrant des surfaces confortables pour s'adapter aux besoins de toute votre famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur un salon spacieux, offrant un espace de vie convivial. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un confort de vie optimal. Vous pourrez profiter d'une salle de bain moderne et pratique. De plus, la maison dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur de la maison vous séduira également avec un jardin de 370m2 où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de l'exposition sud et est de la maison, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Enfin, la maison est idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, vous offrant ainsi une qualité de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à Jau-Dignac-et-Loirac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à JAU-DIGNAC-ET-LOIRAC, située dans un cadre agréable à seulement 5 minutes des commodités de Queyrac et 10 minutes de Saint Vivien de Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, construite en 1980, offre un agencement fonctionnel, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres confortables et une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées pour votre confort. Avec un terrain spacieux de 950 m² et une parcelle supplémentaire de 145 m², cette maison JAU-DIGNAC-ET-LOIRAC à vendre permet divers aménagements extérieurs selon vos envies (garage, jardin potager, car-port, etc.). Les installations électriques et l'isolation sont neuves, et les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage. Un accompagnement pour le financement et l'aide jusqu'à la signature chez votre notaire sont également proposés. Renseignez-vous sur les risques associés à la propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 320830979.

Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS Soulac sur Mer, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de plain pied, entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité. D'une surface habitable d'environ 117m2, cette bâtisse allie confort et modernité, le tout idéalement situé entre Lesparre et Soulac sur Mer, dans un écrin de verdure et de tranquillité. Dés l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un salon/séjour, doté d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, parfait pour passer des moments agréables. Ce coin de vie s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'électroménager de qualité. La maison comprend quatre chambres confortables. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une salle de bain principale avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et WC, une seconde salle d'eau équipée elle aussi d'une douche à l'italienne avec WC ainsi qu'un WC indépendant complète cet espace nuit. A l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 100m2 en composite, partiellement couverte, qui vous invite à la détente. La piscine qui s'y trouve est l'endroit rêvé pour profiter de journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2280m2. OPPORTUNITÉ RARE A NE PAS MANQUER ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Paulo FERNANDES vous propose une maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison de caractère de 147m², construite à la fin du XIXe siècle, qui offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 1270m², cette propriété combine charme d'antan et confort moderne. L'espace de vie comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Parmi les atouts majeurs de cette maison Jau-Dignac-et-Loirac à vendre, une vaste terrasse de 60m² vous attend pour profiter de moments de détente en plein air. Bien exposée à l'Est, elle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie également de nombreux équipements confortables, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Une dépendance de 40 m² avec carport vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'aménager un espace pour des amis, un bureau pour le télétravail ou même un atelier selon vos envies. Les amateurs de nature seront séduits par le jardin verdoyant qui apporte un espace propice à la détente et aux activités en extérieur. Située à proximité de points d'intérêt tels que Lesparre-Médoc, Soulac-sur-Mer et Montalivet les Bains, cette propriété combine calme et commodités. Une rénovation est à envisager pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère, ce qui représente une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Jau-Dignac-et-Loirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 156, Classe Climat A indice 5. Pour les informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Paulo FERNANDES, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898610944.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

877 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Jau-Dignac-et-Loirac (33)

iad France - Tony ALLIX vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 171 m² avec jardin et piscine à Jau-Dignac-et-Loirac (33590), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 15 km de Soulac-sur-Mer, cette maison spacieuse de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 171 m² - Grand séjour de 45 m² avec cheminée - Cuisine séparée de 21 m² - 4 chambres d’environ 15 m² - Salle de bain rénovée + salle d’eau - Espace bureau - Double garage - Jardin de 400 m² avec piscine semi-enterrée - Travaux à prévoir Localisation : Située à Jau-Dignac-et-Loirac, cette maison à acheter offre un environnement paisible, à proximité de l’estuaire de la Gironde et à 15 minutes des plages de Soulac-sur-Mer. Vous êtes intéressés ? Venez découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419.

Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous présente cette authentique maison à vendre à Jau Dignac et Loirac, Gironde, Aquitaine. Ancienne bergerie à rénover, cette maison de village d'environ 75m2 comprend un salon séjour, une cuisine avec arrière-cuisine et un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 16m2 procure un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 14m2 ainsi que d'une dépendance en bois de 18m2. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 535m2, avec de nombreux travaux à prévoir. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité à JAU DIGNAC ET LOIRAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de village d'environ 103 m² est idéale pour un achat maison JAU DIGNAC ET LOIRAC. Elle dispose d'une grande véranda de 22 m², parfaite pour recevoir famille et amis en toute saison. La maison comprend une cuisine équipée, ainsi qu'un espace salon/séjour convivial. Vous y trouverez deux chambres, ainsi qu'un espace modulable pouvant servir de dressing, bureau ou couchage supplémentaire. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, un abri de jardin d'environ 20 m² est idéal pour le rangement. La climatisation réversible neuve assure un confort optimal. La propriété est située sur une zone constructible et dispose de deux entrées, le tout sur une parcelle d'environ 1800 m². L'assainissement est individuel, et il n'y a aucun travaux à prévoir. Cette maison JAU DIGNAC ET LOIRAC à vendre représente un excellent choix pour un pied-à-terre. (Honoraires de 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Jau Dignac et Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'un ancien chai de 166 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. L'étage comprend trois chambres, dont une avec douche et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré de 1700 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème.

Découvrez cette maison de campagne en pierre à vendre située à JAU DIGNAC ET LOIRAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien offre de beaux volumes et se compose d'un séjour/cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 WC et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une dépendance et d'un jardin d'environ 1200 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.99 %. Le prix hors honoraires est de 225500 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

L'Agence Clairimmo BORDEAUX BASSSIN MEDOC vous propose sur la commune de JAU-DIGNAC-LOIRAC ce très joli terrain de 6863 m2 classé en zone naturelle dans un cadre isolé et juste en face de l'estuaire de la Gironde. Il est ombragé avec plusieurs essences d'arbres. Très bien situé au calme et sans aucun élément perturbateur. Ce terrain est idéal pour venir se ressourcer à la journée, se reposer à la plage qui est juste en face et pêcher ! Vous avez l'endroit idéal pour passer une journée de détente loin de toutes agitations citadine. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 minutes du Centre et 20 minutes des plages, terrain constructible de 466 m² , desservi par les réseaux Eau, Electricité et Télécom. Assainissement individuel à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain de 547m² viabilisé à visiter. Contactez Maxime BERTHELOT au O5.56.50.37.01 pour plus d’informations ou une prise de rendez-vous