Achat bien immobilier à Sainte helene (33) : 34 annonces

Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 1500m² avec piscine neuve (10x5), à seulement 5min à pied du bourg. Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) Rez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15m² chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d’eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l’intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce. Extérieurs premium Terrain plat et entièrement clos, sans vis-à-vis, portail motorisé, Maison en retrait d’environ 60 m de la route Jardin arboré Piscine neuve sécurisée 10x5 (matériel complet/entretien facile). Terrasse exposée idéale pour repas de famille et détente. Grande terrasse bois d’environ 150 m², faisant le tour de la piscine : idéale pour transats, détente et coin salon de jardin en bord d’eau Parking sécurisé: 2 à 5 places . 4 panneaux solaires (3kW installés économies d’énergie). Tout-à-l’égout Local de rangement, pratique pour outils de jardinage, tondeuse et matériel extérieur Vie quotidienne facilitée Quartier résidentiel calme, voisinage agréable. Centre-bourg accessible à pied: écoles, Intermarché, pharmacie, médecins, boucherie, commerces de proximité À 30min de l’océan, 45min de Bordeaux: cadre de vie rêvé pour vivre à l’année ou profiter en famille le week-end. ️ Caractéristiques techniques Construction 1997, rénovation récente: aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue) au RDC, chauffage électrique à l’étage. Double vitrage partout; carrelage imitation parquet massif, entretien facile. DPE: C / GES: C confort thermique toutes saisons, charges modérées. Taxe foncière env. 1920/an. Les plus Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle : rare sur le secteur, parfait grande famille ou maison de vacances polyvalente, projet mixte possible. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite: contactez-nous par téléphone ou mail Coup de cœur garanti dès l’entrée

Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 1500m² avec piscine neuve (10x5), à seulement 5min à pied du bourg. Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) Rez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15m² chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d’eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l’intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce. Extérieurs premium Terrain plat et entièrement clos, sans vis-à-vis, portail motorisé, Maison en retrait d’environ 60 m de la route Jardin arboré Piscine neuve sécurisée 10x5 (matériel complet/entretien facile). Terrasse exposée idéale pour repas de famille et détente. Grande terrasse bois d’environ 150 m², faisant le tour de la piscine : idéale pour transats, détente et coin salon de jardin en bord d’eau Parking sécurisé: 2 à 5 places . 4 panneaux solaires (3kW installés économies d’énergie). Tout-à-l’égout Local de rangement, pratique pour outils de jardinage, tondeuse et matériel extérieur Vie quotidienne facilitée Quartier résidentiel calme, voisinage agréable. Centre-bourg accessible à pied: écoles, Intermarché, pharmacie, médecins, boucherie, commerces de proximité À 30min de l’océan, 45min de Bordeaux: cadre de vie rêvé pour vivre à l’année ou profiter en famille le week-end. ️ Caractéristiques techniques Construction 1997, rénovation récente: aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue) au RDC, chauffage électrique à l’étage. Double vitrage partout; carrelage imitation parquet massif, entretien facile. DPE: C / GES: C confort thermique toutes saisons, charges modérées. Taxe foncière env. 1920/an. Les plus Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle : rare sur le secteur, parfait grande famille ou maison de vacances polyvalente, projet mixte possible. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite: contactez-nous par téléphone ou mail Coup de cœur garanti dès l’entrée

iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison familiale de 2006, haut de gamme, s'étend sur 250 m2 et se trouve sur une parcelle de 2500 m2, au cœur d'un quartier privilégié et recherché de Sainte-Hélène. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m2, avec parquet et poêle à bois installé en 2017, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier attenant et d'une buanderie. Elle comprend 6 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et 2 wc. Un bureau permet de travailler dans le calme, tandis qu'une salle de jeux ou de sport et de nombreux placards complètent l'intérieur. Le double garage attenant à la maison dispose d'une prise électrique pour votre voiture. Pour des moments de détente, profitez de la terrasse couverte avec vue sur la piscine (8x4), sécurisée par un tablier de couverture automatique. Une cuisine d'été à l'extérieur est idéale pour des repas en plein air, et un pool house complète l'extérieur avec le local technique de la piscine, doté d'une douche et de wc. Les atouts de cette maison, tels que le chauffage au sol pour un confort agréable (PAC changée en 2019), un poêle à bois pour des ambiances conviviales, et des panneaux solaires de 6000 W installés en 2024, en font une offre exceptionnelle. Le portail électrique et l'installation domotique à l'intérieur ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter cette maison à Sainte-Hélène, proche des commodités telles qu'une école maternelle et primaire, une maison médicale et divers commerces. La commune se situe à 30 km des plages de Lacanau et de son lac, ainsi qu'à 30 km de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, notez que la maison est classée ENERGIE B avec un indice de 77 et CLIMAT A avec un indice de 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221.

Venez découvrir cette charmante maison de 120 m², idéalement située à deux pas du centre-ville de Sainte-Hélène et de toutes ses commodités. Résultat d'une réhabilitation complète d'une ancienne grange, cette maison pleine de caractère vous charmera par son authenticité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de près de 70m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'arrière de celle-ci, vous accéderez à un cellier / buanderie pour plus de praticité et de confort. L'étage se compose de deux chambres de 11 m² avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous trouverez également un wc séparé à chaque niveau. Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison grâce à la hauteur sous plafond, les poutres et briques apparentes. Un devis a été réalisé pour agrandir l'étage de 25 m², offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires, selon vos envies. Côté extérieur, un terrain d'environ 550 m², piscinable, une terrasse avec pergola, parfaite pour recevoir. Un cabanon complète le bien. Confort et équipements : chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 458

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison contemporaine à vendre à Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels, parfaite pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau au style actuel et de toilettes indépendantes, garantissant une circulation fluide et une intimité appréciable. Les équipements incluent des volets roulants électriques à commande centralisée, un portail motorisé, une climatisation réversible et une prise dédiée pour véhicule électrique, offrant un confort optimal. De plus, la maison propose un potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir ou de créer un garage, selon vos projets. Édifiée sur un terrain de 596 m2, cette propriété est totalement piscinable et dispose d'un jardin aménagé comprenant plusieurs places de stationnement, un cabanon extérieur et une terrasse à personnaliser selon vos goûts. La clôture peut être finie selon vos préférences, qu'il s'agisse d'un crépi ou d'une peinture. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une garantie décennale, cette maison représente une occasion rare d'achat à Sainte-Hélène pour un bien moderne et fonctionnel dans un cadre privilégié. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. DPE : A - GES : A Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18 086 EUR. Prix net vendeur : 401 914 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce présentée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC : 491 741 401, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Sainte helene (33)

À la vente, cette maison neuve de 2022 située à Sainte-Hélène (33480) se trouve dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Ce quartier paisible offre une qualité de vie agréable tout en étant proche des commerces et des écoles. Avec une superficie de 105 m², la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Sainte-Hélène est une belle opportunité pour acquérir un lieu de vie confortable et fonctionnel sous garantie décennale. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 600 m², piscinable, et comprend un jardin aménagé avec des places de parking et une borne de recharge électrique, assurant praticité et confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

iad France - Manon Damblin vous propose à la vente cette maison à Sainte-Hélène, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son intérieur impeccable, lumineux et contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et apaisant. Située au calme, au bout d’une impasse dans un lotissement familial en lisière de forêt, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg, de l’école, des commerces et du nouvel espace de santé, facilement accessibles à pied ou à vélo. L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimée par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de vie en famille et pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial et se prolonge par un cellier attenant, très pratique au quotidien. La partie nuit a été conçue pour le confort de tous. La suite parentale propose un espace intime avec salle d’eau, wc et dressing indépendant. Deux autres chambres, équipées de rangements intégrés, se partagent une belle salle de bain spacieuse, tandis qu’un wc indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. Cette configuration s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un couple recherchant une maison fonctionnelle et évolutive. Construite en 2014, la maison affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un poêle à granulés, la climatisation réversible, les radiateurs à inertie et le chauffe-eau thermodynamique, permettant ainsi une consommation parfaitement maîtrisée. À l’extérieur, le jardin paysagé de 1 000 m², entièrement clôturé, prolonge agréablement les espaces de vie. La grande terrasse en bois, partiellement couverte, entoure une piscine chauffée aux traitements automatisés, offrant un véritable espace de détente en toute saison. L’ensemble est entretenu grâce à l’arrosage automatique alimenté par un puits foré et à un robot tondeuse couvrant l’intégralité de la parcelle. Un garage de 25 m², un carport, de nombreux stationnements, un portail motorisé, une alarme et la fibre optique viennent compléter les prestations de cette maison aux finitions soignées. Ce bien rare par son état irréprochable, son confort moderne et sa qualité de construction est idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison à Sainte-Hélène, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement.

33480 - SAINTE-HELENE - PLEINE NATURE - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - 240 m² - GRAND TERRAIN - GARAGE - LOCATIF POSSIBLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Efficity, vous propose cette jolie maison située à Sainte-Hélène, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Nichée au cœur de la nature, cette charmante maison de 240 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son grand terrain offrant de nombreuses possibilités, dont celle d'un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le calme environnant et l'environnement exceptionnel dans lequel est située cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un lumineux séjour de 39 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une mezzanine pour un éventuel bureau avec vue sur la nature. À l'étage, deux T2 sont aménagés actuellement avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Construite après 2006, cette maison possède un vaste terrain de presque 2 hectares et vous invite à la détente et aux activités en extérieur, un garage de 120 m2 complète ce bien. Une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel au calme, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous présente une maison à acheter à Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison rénovée de 80m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin et un garage, idéale pour un achat maison Sainte-Hélène. Ce bien, entièrement modernisé, combine confort et caractère authentique, parfait pour une première acquisition ou une petite famille. Édifiée sur un terrain de 900 m², la maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon-séjour double lumineux. Le jardin, agrémenté d'arbres, constitue un havre de paix pour se ressourcer. Construite en 1980, cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un charme moderne. Un garage attenant permet de garer un véhicule en toute sécurité. Parmi ses équipements, vous trouverez la télévision câblée, un chauffage individuel, des rangements pratiques et une ventilation mécanique. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. De plus, il est équipé d'un poêle à bois Godin, d'un puits foré avec arrosage automatique, d'un grand abri de jardin et d'une belle terrasse. Sainte-Hélène est une commune paisible et conviviale, proche de la nature, avec tous les commerces nécessaires, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente. Ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et sa localisation idéale. Ne ratez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition de cette maison à Sainte-Hélène. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

262 484 €

3 977 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 66 m²
• Terrain 602 m²

Sainte helene (33)

Dans un secteur calme de Sainte-Hélène, découvrez ce terrain viabilisé de 602m², prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et praticité. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-206969-QUC. Prix terrain : 166 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 EUR.

Dans un secteur calme de Sainte-Hélène, découvrez ce terrain viabilisé de 602m², prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et praticité. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-206969-QUC. Prix terrain : 166 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Située à Sainte-Hélène (33480), à 30 minutes de l'océan et de Bordeaux, cette maison traditionnelle offre tranquillité et confort dans un quartier résidentiel. Proche des commerces et services, elle bénéficie d'une parcelle de 797 m² orientée est/sud/ouest, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Possibilité de construite une piscine.À l'extérieur, cette propriété comprend un garage, une cave, et un carport, offrant deux espaces de stationnement pratiques. L'aménagement extérieur est soigné, avec un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air.À l'intérieur, la maison de 123 m² répartis sur deux niveaux offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un espace de vie confortable pour toute la familleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 0611505816, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384

À Sainte-Hélène, ce terrain constructible de 600 m² se situe dans une commune dynamique du Médoc. Idéal pour un projet de maison dans un environnement agréable. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-215178-CRI. Prix terrain : 167 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 359 EUR.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

963 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 81 m²

Sainte helene (33)

À vendre, locaux professionnels situés au cœur de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, actuellement exploité comme pizzeria, dispose d'une surface de 81 m², dont 60 m² consacrés à l'espace commercial, avec une capacité d'accueil de 12 places assises. Rentable et en bonne santé depuis 2013, cette affaire est idéale pour un repreneur ou un entrepreneur souhaitant développer un nouveau concept. Vous bénéficiez d'un four à bois, d'une saladette avec marbre, d'un pétrin, de plusieurs cellules réfrigérées positives, d'un espace de plonge, ainsi que d'un patio pour le stockage du bois destiné au four. L'activité se déroule toute l'année, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir. La pizzeria est dotée de la Licence III, avec un loyer annuel de 11 400 € HT. Pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Hélène, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC. Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Située à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes de l'océan Atlantique, au coeur du Médoc, découvrez cette maison familiale de 137 m². Sur un terrain de 1080 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant calme et confort. La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et coin toilette privé. La salle de bains est complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'une piscine privée et d'un sauna. Un garage ainsi qu'une cave à vincomplètent ce bien. L'environnement est résidentiel, proche des commerces, écoles et commodités. Un emplacement de choix pour une vie defamille sereine. À découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine CONDORÉ, Tél. : 0671389067, E-mail : sabine.condore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851535427

Située dans un quartier paisible de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Sainte-Hélène est un véritable coup de cœur. Sur un terrain viabilisé de 602 m², elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 46 m², se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, agrémenté d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. En plus de sa fonctionnalité, elle dispose d'un cellier et d'un garage intégré. Pour assurer votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025, incluant un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 127 515 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Sainte-Hélène vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers.

Exclusivité CABINET BEDIN - Ste Hélène - Propriété d'exception en bois. Située à seulement quelques minutes de Bordeaux, sur la route des plages océanes, cette maison contemporaine en bois, construite en 2015, séduit par son architecture élégante, son confort absolu et son environnement naturel préservé. Édifiée au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d'une petite forêt de chênes, la propriété offre un cadre de vie unique, intime et sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, elle allie esthétique, performance énergétique et bien-être au quotidien. L'intérieur se distingue par une grande pièce de vie lumineuse aux plafonds cathédrale, offrant de magnifiques volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le salon, ouvert sur la nature, invite à la détente : on y savoure l'hiver la chaleur du poêle à bois, en lisant ou en écoutant de la musique, tandis que l'été, les grandes terrasses en bois prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, pour profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement équipée dispose d'un grand cellier-buanderie attenant et s'ouvre sur sa terrasse. La maison dispose de deux superbes suites, d'une bibliothèque en mezzanine, d'une grande buanderie, et de multiples espaces de rangement. Les matériaux nobles et la qualité de la construction confèrent à l'ensemble une atmosphère apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'harmonie. Une grande grange complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, accueil d'animaux… Le terrain, d'une dimension idéale, permet également la création d'une piscine et la réalisation de projets personnalisés selon vos envies. Alliant raffinement, nature et intimité, cette propriété rare offre un mode de vie privilégié, en parfaite osmose avec les éléments, à proximité immédiate de Bordeaux et de l'océan. Un bien unique, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1660 Euros/an (année de référence 2023)

À Sainte-Hélène, ce terrain constructible de 600 m² se situe dans une commune dynamique du Médoc. Idéal pour un projet de maison dans un environnement agréable. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-215178-CRI. Prix terrain : 167 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

À Sainte-Hélène, ce terrain constructible de 600 m² se situe dans une commune dynamique du Médoc. Idéal pour un projet de maison dans un environnement agréable. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-215178-CRI. Prix terrain : 167 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

À vendre, belle maison de plain-pied située à Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Avec une superficie habitable de 123 m², cette maison offre un vaste espace de vie de plus de 54 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Elle comprend une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Pour garantir un confort optimal tout en respectant les normes RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix annoncé ne comprend pas les coûts liés à la peinture, la décoration, le revêtement de sol dans les chambres, l'équipement de la cuisine, les frais de notaire, les raccordements ni la garantie dommage-ouvrage. Veuillez noter que la piscine est présentée de manière non contractuelle et n'est pas incluse dans le prix. Référence : 1690-196714-RRT. Prix de la maison : 234 882 EUR, et le terrain de 602 m² viabilisé est proposé à 167 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Sainte-Hélène s'inscrit dans un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à STE HELENE, située à proximité du centre bourg, offrant un beau potentiel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un cellier, et deux garages attenants. Profitez également d'un agréable jardin arboré d'environ 1250m2. Idéale pour un achat maison STE HELENE, cette propriété est propice à tous vos projets ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre paisible et agréable, à proximité des commodités et des écoles, cette maison à SAINTE-HELENE, Gironde, fait 140 m² et est parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, fonctionnel et bien agencé. La cuisine moderne, entièrement équipée, est reliée à un cellier et s'ouvre sur un spacieux séjour-salle à manger, inondé de lumière grâce aux grandes ouvertures. Une cheminée à foyer fermé ajoute une ambiance chaleureuse. L'accès direct aux terrasses et à la piscine favorise une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, un espace nuit accueillant est composé de trois chambres confortables avec placards intégrés, accompagné d'une grande salle de bains avec douche italienne, sèche-serviettes, baignoire et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'un garage isolé, d'un parking et de terrasses parfaites pour les journées ensoleillées. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à SAINTE-HELENE, cette propriété offre une harmonie entre modernité et tranquillité, prête à emménager sans travaux nécessaires. Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Située entre Bordeaux et l'océan, elle allie confort, lumière et sérénité. Construite en 2015, cette villa architecturale de 145 m² vous charmera par ses lignes modernes et son ambiance chaleureuse. Au cœur de la maison se trouve une magnifique pièce de vie de 64 m², composée d'un salon-séjour de 52 m² et d'une cuisine semi-ouverte de 12 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un spacieux dressing. Pour votre confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une agréable température en toute saison. À l'extérieur, un jardin paysagé, une vaste terrasse et une piscine chauffée 8x4 créent un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grand carport complète ces prestations. Cette maison à acheter à Sainte-Hélène se situe dans un environnement paisible, au sein d'un petit lotissement en impasse, à proximité du centre, des écoles et des commodités. Une maison moderne, élégante et lumineuse, conçue pour ceux et celles en quête d'un cadre de vie harmonieux entre ville et océan. N'attendez plus, consultez notre FILM VIDÉO et notre VISITE VIRTUELLE sur notre site 123webimmo.com ou contactez Emmanuel MICHEL au 06.79.23.52.62. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une vraie opportunité pour un achat maison Sainte-Hélène. Établie sur un terrain de 1,57 ha, elle bénéficie d'un cadre paisible, à seulement 5 minutes du centre du bourg. À une demi-heure de l'océan et de l'aéroport, cette propriété est idéalement positionnée. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 59 m² avec une belle hauteur sous plafond, un insert et la climatisation, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. La véranda de 27 m², offrant une vue sur la piscine à débordement, vous permettra de profiter de cet espace tout au long de l'année. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale et trois chambres pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la propriété dispose d'une carrière drainée, d'une écurie de 140 m² avec six boxes, d'un garage de 48 m², d'un carport et d'un abri pour véhicules légers. Ce bien s'adresse aussi bien aux passionnés d'équitation qu'à ceux en quête d'espace pour des besoins professionnels. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 556 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

SAINTE-HÉLÈNE - BORDEAUX MÉTROPOLE Charmante maison à finir de rénover en pierre de plain-pied avec dépendances. L'Agence l'Adresse vous présente cette jolie maison en pierre, de plain-pied, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration. Imaginez votre intérieur sur-mesure dans un environnement recherché ! Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau récente, deux chambres et WC séparés. Plusieurs dépendances viennent compléter le tout : un véritable potentiel à exploiter selon vos projets. Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, sols, cuisine), parfaits pour personnaliser chaque espace. Commerces, écoles et piste cyclable Bordeaux-Lacanau à proximité. Prix : 299 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Vous souhaitez estimer, vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien ? Contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05 56 14 21 04. Estimation gratuite et sans engagement. Erwan BENOIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

iad France - Paul Vingrief vous propose: Maison en centre ville Coup de COEur à Sainte-Hélène – Jardin, Garage & Piscine Découvrez cette superbe maison de 2006, 138 m² de confort sur 822 m² de terrain, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. À l’intérieur, profitez d’un espace de vie convivial composé de : - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing + Salle d'eau - 1 salle de bain avec double vasques - Salon, salle à manger et cuisine équipée - Le tout en excellent état, avec des prestations soignées et une circulation fluide. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : - Jardin arboré et aménagé - Terrasse idéale pour les beaux jours - Piscine chauffé pour des moments de détente en famille - Garage traversant pour votre confort Proche a la fois de Lacanau, le bassin et l'aéroport de Bordeaux ! Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité. Une maison prête à accueillir votre famille — à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 521000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme de Sainte-Hélène, découvrez ce terrain viabilisé de 602m², prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et praticité. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-206969-QUC. Prix terrain : 166 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.