Achat bien immobilier à Avensan (33) : 46 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Avensan, située dans un lotissement agréable dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de 106 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel. Il propose un espace de vie spacieux de 47 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie et conformément aux normes RE2025, cette maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Ce projet de construction représente une excellente opportunité pour un achat maison Avensan. Le prix de la maison est de 137 262 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Avensan Proche de Bordeaux - À découvrir à Avensan (33480) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² de surface et 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Moulis-Listrac et Margaux), école primaire École Élémentaire Josette Calvo, tennis, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 à 20 km. Océan Atlantique à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 245 000 €. Contactez notre agence (SERRA Sylvie : O6-23-58-84-08) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

Située à Avensan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison Avensan à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Avensan. Avec un terrain de 400m² entièrement viabilisé et borné, cette maison est proche des commodités, des écoles, et à seulement 30-35 minutes de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et accessible. La propriété, traditionnelle et familiale, se compose de deux volumes distincts : un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un espace nuit regroupant 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées. Pour assurer un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme à la réglementation RE2025. Prix de la maison : 127 049 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Avensan, située dans un lotissement agréable du département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se présente sur un terrain plat de 430 m², entièrement viabilisé, et constitue une belle opportunité pour un achat maison Avensan. Idéale pour une vie familiale, cette maison se compose de deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. L'espace de vie traversant, agrémenté d'une cuisine ouverte, bénéficie de deux orientations qui maximisent la luminosité. La zone nuit dispose de 4 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour garantir votre confort de vie, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, sont inclus. Prix de la maison : 127 049 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Ces frais, ainsi que ceux liés à la décoration, à l'aménagement intérieur et aux raccordements, sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à acheter à Avensan, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette maison F5 de 100 m² est idéalement située à proximité de l'océan Atlantique et à seulement 10 km de Bordeaux. Proposée par Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles, elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout de plain-pied. Le terrain viabilisé s'étend sur 400 m², et cette maison est toute neuve. Localisée dans un quartier recherché, elle bénéficie de la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, notamment l'École Élémentaire Josette Calvo, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec deux gares (Moulis-Listrac et Margaux) situées à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A630 se trouve à 20 km. Dans les environs, vous pouvez profiter d'un tennis, d'une boucherie-charcuterie et d'une épicerie. Cette maison à vendre est proposée au prix de 265 922 €. Pour plus d'informations ou pour toute question sur l'achat de cette maison Avensan, contactez notre agent Clément JARROUSSIE au 06-58-78-94-09 et réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles.

À Avensan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez cette opportunité d'achat maison Avensan dans un lotissement agréable. Ce terrain plat de 430 m², entièrement viabilisé, est parfait pour réaliser votre projet de construction tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à disposition. Cette maison à acheter à Avensan, de plain-pied, vous ouvre ses portes sur un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une baie vitrée. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le garage, intégré à la maison, communique avec le cellier. Pour vous offrir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), avec des précisions sur le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les coûts liés à la décoration, à l'aménagement intérieur, à la peinture, ainsi qu'aux raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 1118-220375-CRI. Prix du terrain : 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 105 488 EUR.

Nichée au cœur du pittoresque village d'Avensan, cette maison individuelle de 165 m² allie le charme de l'ancien à une modernité élégante. Érigée sur un terrain de 695 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière naturelle, qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing de 7 m². À l'étage, une chambre de 25 m² offre un espace intime, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis. Cette demeure est dotée de technologies de pointe, telles qu'une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé B et un GES classé A. Vous bénéficierez également d'une buanderie séparée, d'un atelier pratique et de quatre places de parking extérieures. À moins de 100 m du groupe scolaire Josette Calvo, cette maison est idéale pour les familles. Les commerces de proximité et les grandes enseignes sont facilement accessibles, tandis que Castelnau-de-Médoc, à seulement 5 minutes, propose une variété de services médicaux ainsi qu'une vie culturelle et associative dynamique. Caractéristiques techniques : - Surface : 165 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 165 m² - Nombre de parkings : 4 - Classe énergétique : B - Taxe foncière : 1586 euros Mentions légales : Les données fournies ici sont communiquées par le cédant et visent uniquement à informer le public. Elles ne constituent pas un engagement contractuel et doivent être vérifiées par des intervenants qualifiés (notaire, diagnostiqueur, géomètre) avant toute opération. Les éléments administratifs et fiscaux nécessitent confirmation auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Avensan, dans un environnement paisible et résidentiel de la Gironde en région Aquitaine, se présente une maison à acheter Avensan. Ce bien propose un espace de vie lumineux, grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir un confort optimal et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Cette maison Avensan à vendre s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction sur un terrain de 400 m², entièrement viabilisé et borné, offert à un prix de 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Située à proximité des commodités et des écoles, et à seulement 30-35 minutes de Bordeaux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter maison Avensan. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

Terrain de 530 m², proche du centre bourg, secteur calme et boisé. Pour plus d'informations ou une prise de rendez-vous, contactez Mehdi agence de Bordeaux Lac au O5.56.50.37.01

Magnifique terrain de 881 m2 situé sur la commune d'Avensan, dans un quartier calme, à proximité des vignes et de la forêt.Le bornage a été effectué, l'étude de sol G1 également. Ce terrain de 20x44 mètres orienté EST possède une emprise au sol de 40% qui vous permettra d'y implanter une maison spacieuse!Contactez moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

Maison T1 (85 m²) à vendre à Avensan, Gironde (33), dans la belle région d'Aquitaine. Idéalement située, cette maison 1 pièce neuve de plain-pied, d'une superficie de 85 m², est présentée par l'agence Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain viabilisé de 400 m². La maison se trouve dans un quartier recherché, avec des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, notamment l'École Élémentaire Josette Calvo. Pour vos déplacements, deux gares (Moulis-Listrac et Margaux) sont à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A630 est à 20 km. Vous trouverez également un tennis, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité. Le prix de vente de cette maison à acheter à Avensan est de 254 650 €. Pour toute information, contactez notre constructeur JARROUSSIE Clément au 06-58-78-94-09. Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles vous accompagne dans votre projet d'achat maison Avensan.

Vente d'une maison à Avensan, Gironde (33), en région Aquitaine. Découvrez cette maison de 4 pièces, idéalement située à seulement 10 km de la côte atlantique et à 19 km de Bordeaux. D'une superficie de 85 m² de plain-pied, elle dispose d'un terrain viabilisé de 400 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout dans un état neuf. Situé dans un quartier recherché, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les gares Moulis-Listrac et Margaux sont également à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A630 est à 20 km. Des commodités comme un tennis, une boucherie-charcuterie et une épicerie se trouvent à proximité. Ce bien est à vendre au prix de 248 150 €. Pour un achat maison Avensan, n'hésitez pas à contacter notre agence (JARROUSSIE Clément : 06-58-78-94-09) pour plus d'informations sur cette maison Avensan à vendre.

Terrain viabilisé de 400 m² en vente à Avensan IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE BORDEAUX Sur le littoral atlantique et à deux pas de Bordeaux à Avensan (33480), terrain de 400 m². Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Élémentaire Josette Calvo. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Moulis-Listrac et Margaux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 20 km. Il y a un tennis, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité du terrain. Son prix de vente est de 129 000 €. Contactez notre agence (Clément JARROUSSIE : (°6-58-78-94-09) pour toute information sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

CASTELNAU-DE-MÉDOC Terrain de CASTELNAU de 1000m2 au calme absolu Découvrez ce beau terrain , idéalement situé en 2 ligne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et centre-bourg. Les atouts : Cadre paisible, sans nuisance Emplacement recherché de Castelnau-de-Médoc Accès rapide aux écoles et services À quelques minutes des commerces Belle superficie offrant de nombreuses possibilités Terrain non viabilisé (réseaux en bordure) Ce terrain est parfait pour un projet familial, une résidence principale dans un secteur recherché . Nhésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Axel Appelghem vous propose: À vendre – Terrain à bâtir viabilisé de 432 m² en lisière de forêt – Situé dans un petit lotissement intimiste en lisière de forêt, ce terrain à bâtir de 432 m², entièrement viabilisé, est libre de constructeur. Chaque lot bénéficie de 2 parkings extérieurs privatifs. Possibilité de construction en R+1 et terrain piscinable. Surface maximale emprise au sol : 140m2 Surface maximale plancher : 224m2 Terrain non clôturé – Terrains prêts à construire. Environnement calme et verdoyant – À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Denel vous propose: Opportunité Rare - Charmante Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Avensan Cette charmante maison de caractère, datant de 1880 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à Avensan, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée de 18 m², un WC et un cellier. a l'étage trois belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré où il fait bon se détendre et organiser des repas en famille ou entre amis. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont également présents avec des panneaux photovoltaïques, la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique assurant un confort et des économies en toutes saisons. Pour votre sécurité, un système d'alarme avec vidéosurveillance est installé ainsi qu'un portail électrique avec commande à distance . Cette maison mitoyenne d'un côté, fait partie d'une copropriété de 3 lots, les logements sont indépendants, sans vis-à-vis et bénéficies d'une très bonne isolation, l'accès de chacun est indépendant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Avensan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avensan, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce terrain de 400m², entièrement viabilisé et borné, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités, des écoles et à seulement 30-35 minutes de Bordeaux, il offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2533-218970-QUC. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 483 EUR.

À Avensan, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce terrain de 400m², entièrement viabilisé et borné, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités, des écoles et à seulement 30-35 minutes de Bordeaux, il offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-218970-QUC. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

iad France - Axel Appelghem vous propose: À vendre – Terrain à bâtir viabilisé de 427,5 m² dont 43,5 m2 de servitude en lisière de forêt – Situé dans un petit lotissement intimiste en lisière de forêt, ce terrain à bâtir de 427,5 m², entièrement viabilisé, est libre de constructeur. Chaque lot bénéficie de 2 parkings extérieurs privatifs. Possibilité de construction en R+1 et terrain piscinable. Surface maximale emprise au sol : 168m2 Surface maximale plancher : 238m2 Terrain non clôturé –Terrain prêt à construire. Environnement calme et verdoyant À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Axel Appelghem vous propose: À vendre – Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² en lisière de forêt – Situé dans un petit lotissement intimiste en lisière de forêt, ce terrain à bâtir de 400 m², entièrement viabilisé, est libre de constructeur. Chaque lot bénéficie de 2 parkings extérieurs privatifs. Possibilité de construction en R+1 et terrain piscinable. Surface maximale emprise au sol : 164m2 Surface maximale plancher : 262m2 Terrain non clôturé –Terrain prêt à construire. Environnement calme et verdoyant À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'Avensan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie pratique grâce à son vaste terrain de 880 m² en secteur diffus. Cet espace non viabilisé vous permet de concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. La maison de plain-pied offre 144 m² habitables, avec une pièce de vie spacieuse de plus de 73 m², dotée d'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une terrasse, tandis que des ensembles de nuit vous attendent : une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce adaptable en chambre d'amis ou bureau, sans oublier deux autres chambres avec placards et une seconde salle d'eau. Un garage avec accès direct au cellier et à la cuisine complète ce bien. Conçu selon la norme RE2025, le chauffage est assuré par des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un plancher chauffant, accompagnés de volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Avensan est de 316 138 EUR, s'ajoutent les frais de notaire et les charges pour les raccordements. Ce terrain et cette maison sont offerts dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Casavo vous propose à la vente en exclusivité : À VENDRE – Murs + Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie – Centre-ville Sud Médoc Située en plein cœur du centre-ville, cette boucherie / charcuterie traditionnelle bénéficie d'un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle et un passage régulier. D'une surface d'environ 50 m², le local est parfaitement agencé et comprend : une pièce principale avec vitrine pour l'accueil et la vente un laboratoire équipé avec point d'eau une chambre froide une pièce réserve des sanitaires avec vestiaire Les locaux sont climatisés et sécurisés par un rideau métallique. Le commerce est vendu avec des équipements et matériels de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de bonnes conditions. Affaire saine, exploitée depuis plus de 15 ans, avec un chiffre d'affaires de 300 000 €. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une installation ou un projet entrepreneurial maîtrisé. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce Prix de vente : 165 000 € FAI Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du Médoc. Dossier complet et visites sur demande.

Au coeur d'un centre-bourg vivant avec commerces de proximité, vaste terrain de 880 m² en secteur diffus offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Non viabilisé, il laisse libre cours à votre projet de construction dans un environnement agréable et fonctionnel. Un modèle pensé pour le bien-être, la convivialité et l'optimisation des espaces ! Vous serez séduits par cette maison contemporaine de plain-pied offrant de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté lui offrent un caractère unique. Profitez d'une pièce ce vie de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse, créant un véritable espace dedans/dehors idéal au quotidien. Cette maison vous propose une suite parentale, deux chambres supplémentaire, deux salles d'eau et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle). // Réf. : 2680-218869-RRT. Prix terrain : 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 814 EUR.

iad France - Axel Appelghem vous propose: À vendre – Terrain à bâtir viabilisé de 443,5 m² dont 43,5m2 de servitude en lisière de forêt – Situé dans un petit lotissement intimiste en lisière de forêt, ce terrain à bâtir de 443,5 m², entièrement viabilisé, est libre de constructeur. Chaque lot bénéficie de 2 parkings extérieurs privatifs. Possibilité de construction en R+1 et terrain piscinable. Surface maximale emprise au sol : 178m2 Surface maximale plancher : 284m2 Terrain non clôturé –Terrain prêt à construire. Environnement calme et verdoyant – À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce joli terrain de 776 m2 situé sur la commune d'Avensan, dans un quartier calme, à proximité des vignes et de la forêt, est parfait pour y implanter une maison spacieuse.Le bornage a été effectué, l'étude de sol G1 également. Ce terrain de 22x35 mètres orienté EST possède une emprise de 40% au sol ce qui vous permet de créer une maison spacieuse adaptée à vos besoins.Contactez moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

AVENSAN, 30 km de BORDEAUX belle maison de plain-pied 145 m2 comprenant, un séjour avec cuisine équipée, cellier, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC, terrasse couverte carrelée avec BBQ 70 m2, garage double attenant 70 m2 plus rochelle 38 m2 et cave isolée, piscine avec terrasse bois autour, jardin potager, parking et jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexis Migliardi vous propose: Charmante Maison de 140m² sur un vaste terrain de 1210m² à Avensan Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans la paisible commune d'Avensan. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et d'espace. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, un bureau, d'un WC séparé La cuisine équipée et fonctionnelle est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le vaste jardin arboré vous invite à la quiétude et à la sérénité. Amateurs de jardinage, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre passion. La maison bénéficie également d'un garage, un carport est également disponible. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et l'interphone sont présents pour vous offrir un quotidien en toute sérénité et connectivité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un lieu de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre, cette maison offre un cadre de vie calme.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 71 m2 avec sa cuisine, offrant un bel espace convivial et un accès direct à la terrasse.La maison propose 2 chambres, dont une spacieuse de 21 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un bureau avec accès à une mezzanine aménagée en véritable suite parentale. Selon vos besoins, le bureau peut également être aménagé en chambre.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable : une grande terrasse couverte bien exposée, une piscine, deux cabanons de rangement ainsi qu'un cellier dans la continuité de la maison.L'ensemble est implanté sur un jardin clos, à l'abri des regards.Une maison idéale pour une vie de famille, offrant de belles possibilités d'aménagement et permettant de disposer jusqu'à quatre chambres tout en conservant un bureau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

AVENSAN – Quartier de l'Estain – Maison 5 pièces – 140 m² – 4 suites – Terrain 800 m² – Garage 56 m²EffiCity et Claude Poughet vous présentent cette maison à vendre à Avensan, Gironde, en région Aquitaine. Cette belle maison familiale de 140 m² est située dans le quartier prisé de l'Estain, au sein d'un environnement calme et verdoyant.Sur une parcelle arborée de 800 m², cette maison assure un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, parfait tant pour une résidence principale que pour un projet de chambres d'hôtes, déjà exploité avec succès.Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelleGrâce à ses trois expositions (Est, Sud et Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste séjour de 63 m², lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, équipée et conviviale.- Une arrière-cuisine.- Une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des hôtes.À l'étage :- Trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de WC.- Une mezzanine pouvant être transformée en bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux.Extérieurs et annexes- Grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas et les moments de détente.- Garage de 56 m², une configuration rare et fonctionnelle.- Terrain plat et tranquille, facilement aménageable.Informations complémentaires- Maison construite en 2008, en très bon état général.- Configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou une activité touristique.Je vous invite à visiter cette maison à acheter à Avensan afin de découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Avensan (33)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Avensan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2022, elle est située dans un cadre paisible, en lisière de bois. La propriété offre un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un cellier, ainsi que trois agréables chambres dotées de placards. Vous apprécierez également l'élégante salle d'eau, le tout dans une décoration soignée avec des prestations de qualité. Idéale pour un achat maison Avensan, cette maison est à proximité des écoles. Le prix de vente est de 350 000 €, hors honoraires (4,48 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 241 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 266 m²
• 4 chambres
• 

Avensan (33)

Maison de caractère à rénover + opportunité complémentaire Résidence principale et /ou plus projet locatif Castelnau-de-Médoc supplémentaire À découvrir sur la commune de Castelnau-de-Médoc, maison d’environ 200 m² à rénover, implantée sur un terrain de 840 m², au calme. La maison principale Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre une très belle base avec des éléments anciens de caractère : cheminée en pierre, parquets en bois, sols en marbre et moulures, lui conférant un fort potentiel après rénovation. Disposition : Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Une cuisine séparée •Un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda orientée plein sud, apportant une belle luminosité •Une chambre À l’étage : •Un palier desservant l’ensemble des pièces •Quatre chambres •Une salle de bain •Un WC •Un dressing Une opportunité complémentaire (budget distinct) Cette acquisition, faisant l’objet d’un budget additionnel, permet d’envisager : •un projet de location saisonnière ou meublée, •ou un logement indépendant pour accueillir parents, proches ou enfants, tout en conservant l’autonomie de chacun. Une option rare, idéale pour un projet familial ou patrimonial évolutif. Situation idéale •À 10 minutes à pied du centre-ville •À 5 minutes de l’école primaire •À 15 minutes du collège •Arrêt de bus à proximité immédiate Un bien à fort potentiel Ce bien s’adresse aussi bien à : •une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, •qu’à un investisseur recherchant une opportunité complémentaire de rendement, selon son budget. Une visite s’impose pour apprécier l’ensemble des possibilités offertes !!! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.