Achat bien immobilier à Saumos (33) : 1 492 annonces

Superbe terrain de 803m², entièrement viabilisé, situé à Saumos. Idéalement placé en lisière de forêt, à quelques minutes du centre-ville, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-191241-QUC. Prix terrain : 143 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

Coup de cœur du secteur

260 608 €

3 140 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 83 m²
• Terrain 804 m²

Saumos (33)

Superbe terrain de 803m², entièrement viabilisé, situé à Saumos. Idéalement placé en lisière de forêt, à quelques minutes du centre-ville, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-191241-QUC. Prix terrain : 143 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.

À Saumos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située sur un superbe terrain de 803 m², entièrement viabilisé, cette maison de plain-pied est idéalement placée à l’orée de la forêt et à quelques minutes du centre-ville. Elle offre un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre de l'achat maison Saumos. Le prix du terrain est de 143 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 116 307 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Superbe terrain de 803m², entièrement viabilisé, situé à Saumos. Idéalement placé en lisière de forêt, à quelques minutes du centre-ville, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-191241-QUC. Prix terrain : 143 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

iad France - Manon Damblin vous propose : À Saumos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéale pour la vie de famille. Située entre forêt et océan, elle offre un cadre naturel préservé, à seulement 10 minutes de Lacanau et Sainte-Hélène, 20 minutes de l’océan et 30 minutes du bassin d’Arcachon. Cette maison de style provençal se distingue par son espace, sa luminosité et sa connexion avec la nature. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une décoration contemporaine et soignée, avec des touches industrielles qui ajoutent du caractère. Le cœur de la maison est un séjour lumineux de 37 m², ouvert sur le jardin, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée de 15 m², moderne et conviviale, complète cet espace de vie. Pour votre confort, une buanderie et un WC indépendant se trouvent à ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite également un espace parental indépendant comprenant une chambre de 13 m², un dressing de 10 m² pouvant faire bureau, et une salle de bain attenante de 5,5 m². Vous bénéficierez d'une cinquième chambre de 16 m², issue de l’ancien garage, pour une flexibilité d’usage selon vos besoins. À l’étage, deux chambres confortables de 12,5 m² chacune et une salle d’eau avec WC de 5 m² assurent un espace nuit distinct pour les enfants, promouvant équilibre et intimité. À l’extérieur, plusieurs espaces optimisent la vie en plein air. Une grande terrasse au sud-ouest, prolongée par la piscine, offre une vue dégagée sur la forêt, idéale pour des moments de détente. Une seconde terrasse couverte au sud est parfaite pour une cuisine d’été ou un coin repas abrité. Le jardin est agréable et facile à entretenir, avec deux abris de jardin, dont un de plus de 18 m², et un garage de 23 m². Cette maison Saumos à vendre est conçue pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement naturel propice à une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 166 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

**** Chic et intemporel à la fois, ce lieu s'inspire du style pylatais de la Jenny. C'est un paradis authentique pour les amoureux de la nature qui y puisent leur inspiration. Pins maritimes, ile aux oiseaux, cabanes … cette simple évocation de la presqu'ile du Cap Ferret proche est une invitation à l'évasion. Dans ce cadre bucolique exceptionnel, ce chalet Oyat manie à merveille les codes architecturaux des grandes maisons faciles à vivre, alliant charme et prestations haut de gamme. Dans son écrin de verdure, posé dans son jardin aux allures de dune, il dévoile son luxe discret, ses lignes contemporaines et ses touches artistiques qui se rencontrent. Ici à La Jenny, chaque projet devient une belle histoire à raconter. Entre élégance, caractère et confort, à quelques encablures du golf, et de l'océan, on ne peut rêver mieux comme emplacement. Pensé dans les moindres détails, ce Chalet-Villa vous propose un raffinement sur mesure qui privilégie de très beaux volumes : - Un large espace salon et repas traversant, baigné de lumière, qui s'affirme comme la pièce maitresse du lieu, sous sa charpente peinte. Son décor s'organise autour de ses baies vitrées ouvertes vers les terrasses et la végétation. Le poêle à granulat récent qui a pris place dans l'angle du living, est une véritable pièce d'artisanat, il signe lui-même la douceur de vie qui s'impose ici. - Une cuisine semi ouverte entièrement équipée et sa cave à vin climatisée - Deux belles Chambres dont une conçue comme une suite d'hôtel avec sa salle de douche prolongée d'un espace WC–dressing indépendant - Une seconde salle de douche indépendante avec Wc. - A l'étage, vous découvrirez un espace majestueux pouvant réunir chambre espace home vidéo – bureau... L'extérieur imprime sa poésie et vous permet de paresser sous les arbres et sur ses deux terrasses neuves de 100 m2 en bois itauba, dont la pose en pointe de hongrie dans ses angles, a été réalisée par un orfèvre. Ces espaces offrent une grande diversité de composition alliant mobiliers et décor végétal. Ce bien livré clés en mains, entièrement meublé, habitable immédiatement sans travaux, intègre également : - Deux grands appentis en bordure de terrasse réunissant cuisine d'été, buanderie, rangement, local à vélos, planches de surf… - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales (eau froide / eau chaude). - des places de parking privatives - La jouissance du terrain, à La Jenny chaque propriétaire possède sa parcelle de terrain ! Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : - Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house (stages de golf sur réservation pour tous les âges, compétitions internationales…) ; - Un complexe aquatique de 1000m2 qui réunit 4 bassins, - Un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, - Des séances de bien être encadrées par des professionnels (Yoga, Pilates, Feldenkrais, sophrologie…) - 8 terrains de tennis (dont 2 Half-Courts) un terrain de Padel, - Un centre équestre en saison, et son encadrement - Un espace de tir à l'arc, - Une école de surf… - Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants, une grande aire de jeux…), vous offre un large panel d'événements. En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher …) Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain, cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (*) Le Prix de vente, affiché, inclus également : 1- l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, 2- Les honoraires d'agence qui sont à la charge de l'acquéreur (5% soit 40 714.29€). 3- La jouissance de la parcelle non clôturée sur laquelle est édifiée la construction (à La Jenny chaque propriétaire possède aussi le terrain). (*) Charges annuelle du Village : 2 894€ (*) A titre informatif, la location saisonnière de ce bien 2/6 personnes, en entièreté, en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) vous permet d'accéder à un rapport locatif annuel +/- 35 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en septembre 2025 ( DPE : D - GES :B) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie. Référence agence : 157

Exclusivité CABINET BEDIN - À vendre à LEGE CAP FERRET, dans le secteur recherché de Claouey, cette maison de 77 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Tennis Club. Implantée sur une parcelle de 418 m², cette villa offre un beau potentiel de personnalisation. À quelques pas des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à proximité du Bassin, son emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret en fait une opportunité rare. Cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET nécessite une modernisation, idéale pour un projet de réaménagement, d'extension ou même la création d'une piscine. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cette maison LEGE CAP FERRET à vendre saura répondre à vos besoins. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 et 2149 Euros/an (année de référence 2025) dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

Située dans une impasse paisible du quartier de la Boétie, cette maison Saint-Médard-en-Jalles à vendre s'étend sur 125 m² et est non mitoyenne. Implantée sur une parcelle généreuse de 636 m², elle dispose d'une piscine chauffée sous dôme, de terrasses ensoleillées et d'un espace de stationnement. Elle séduira les potentiels acquéreurs à la recherche d'une propriété en excellent état, alliant confort et tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un DPE de catégorie B, cette maison a bénéficié d'une mise à jour totale incluant toiture, menuiseries, volets, pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, cuisine, piscine et isolation. À quelques pas des écoles, des sentiers forestiers, du centre-ville de Saint-Médard et de la station de tram D avec parc relais, cette localisation offre également un accès facile aux plages en seulement 40 minutes. La propriété comprend un accès via un portail motorisé menant à une aire de stationnement pour 4 véhicules. L'entrée dispose de rangements sur 4 mètres linéaires. Le séjour traversant de 43 m², exposé Est/Ouest, présente la possibilité d'accueillir un poêle ou une cheminée. La cuisine fermée et entièrement équipée mesure 13,4 m², tandis qu'une arrière-cuisine/buanderie de 4,8 m² complète l'espace. Le jardin, optimisé pour un entretien minimal, s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Ouest, et accueille une piscine au sel de 8x4 mètres sous dôme. Un cabanon en dalle béton et des espaces potagers avec gazon synthétique viennent enrichir l'extérieur. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de placards, et deux bénéficient d'un accès extérieur. L'ensemble est complété par deux WC indépendants avec fenêtres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Concernant les travaux et prestations, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, de volets en aluminium, d'une pompe à chaleur gainable avec réglage pièce par pièce, ainsi que d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Le toit a été refait avec ajout d'un pare-pluie. Les aménagements récents comprennent des sols, une piscine rénovée, des terrasses et des clôtures modernes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'environnement est particulièrement attrayant avec des commodités situées à moins de 5 minutes à pied : écoles, commerces de proximité, transports en commun et accès aux chemins forestiers. En moins de 7 minutes à vélo, vous rejoindrez le centre-ville de Saint-Médard, ainsi que les collèges et lycées. L'accès au tram D avec parking relais et zones commerciales se trouve à 5 minutes en voiture, vous offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodité, à seulement 40 minutes des plages.

À vendre à Saint-Jean-d'Illac, en Gironde, cette maison contemporaine de 125 m2, construite en 2020, est nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m2. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 46 m2, lumineuse et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un grand cellier pour un rangement optimal. Les larges baies vitrées à galandage favorisent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, menant à une agréable terrasse couverte qui prolonge le séjour. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un bureau ou un espace télétravail peut être facilement aménagé selon vos besoins. Les équipements modernes de cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, tels que la pompe à chaleur, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques centralisés et le système domotique, garantissent confort et performance énergétique. À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour profiter des journées estivales, ainsi qu'un vaste terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison soigneusement entretenue est prête à devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Opportunité rare pour un achat maison à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison contemporaine de 120 m² à vendre, construite sur un terrain viabilisé de 810 m². Idéale pour la vie familiale, elle dispose d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire, d'un espace de vie ouvert et lumineux comprenant 5 pièces, 2 salles de bains, un cellier ainsi qu'une cuisine américaine. Un garage de 20 m² est inclus. Située à proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles offre un plain-pied sécurisé, parfait pour les enfants. Profitez également d'un vaste terrain pour vos moments de détente en extérieur et transformez ce bien en votre havre familial dans ce secteur très recherché.

Découvrez cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, située à proximité du centre du Cap Ferret et des plages, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien immobilier de 205 m², au style typique du bassin, comprend un appartement duplex T5 entièrement rénové de 121 m² en loi Carrez (141 m² habitables) avec une vue mer à 180 degrés. Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement se distingue par sa luminosité et sa chaleur. La première étage abrite une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'un cellier et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres supplémentaires, des rangements sur mesure, deux salles d'eau et un espace salon cosy inondé de lumière, offrant une vue sur le bassin. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² invite à profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue. En rez-de-chaussée, deux appartements rénovés, un T2 de 31 m² et un T3 de 54 m², complètent ce bien, permettant de l'exploiter comme une grande villa ou de louer une partie, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Ce bien, au calme et clé en main, n'attend plus que vous. Pour une visite ou un dossier complet, contactez M. Marchyllie.

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

À vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement traversant offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement à acheter à Lacanau dispose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 24 m² donnant accès à un balcon de 6,60 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 6 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 2,30 m², un WC séparé, une chambre de 7,50 m² et une cabine de 4,60 m². Profitez d'un second balcon de 6,30 m², accessible depuis la cuisine et la chambre. Équipé de double vitrage, cet appartement ne dispose pas de radiateurs actuellement, mais il est possible d’ajouter un chauffage électrique. Les honoraires de 4,15% TTC sont à la charge de l'acquéreur pour un prix hors honoraires de 330 000 €. Situé dans une copropriété de 128 lots, aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LIFT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Castelnau de Médoc ( 33480) D'une surface de 110m2, cette maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de: - Un séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une véranda avec poêle à bois pour profiter toute l'année - un garage double avec une partie ouverte Le tout implanté sur une belle parcelle de 1300m2 avec de multiples possibiltés d'aménagement Située à Castelnau de Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des axes principaux.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 en duplex à vendre au coeur de Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine, avec vue sur la piscine. Situé à seulement 100 m de l'eau et à proximité de la place du marché, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et charme d'un village authentique. Dans une résidence très privée, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un extérieur intimiste, parfait pour se détendre en face de la piscine. De plus, un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. La piscine commune est facilement accessible et tous les commerces sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour une résidence secondaire ou pour une vente appartement Lège-Cap-Ferret à forte valeur. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés vous propose un chalet à acheter à LEGE CAP FERRET, Gironde. Situé au 18 Avenue de Marens, ce chalet de plain-pied d’une surface d’environ 75 m² habitables est construit sur une parcelle de 871 m². Il se compose d’un salon séjour avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage attenant. Deux cabanons sont également présents dans le jardin. La construction en bois date de 1981 et la couverture est en tuiles. Le prix de départ pour l’achat est fixé à 850 000 euros. Des visites auront lieu sans rendez-vous à plusieurs dates. Pour participer à la vente, l'inscription sur le site Immo-interactif est requise après visite. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un chalet à LEGE CAP FERRET.

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345 000 €

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Maison

• 5 pièces
• 131 m²
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À 13km de Saumos (33)

Découvrez votre havre de paix en pleine nature Une maison d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une maison qui respire l'histoire et l'élégance Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne de 131m2 rénovée avec un soin méticuleux en 2022, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-est, est le coeur battant de cette demeure. Cette maison, vous invite à vous projeter dans un quotidien où le confort et l'élégance sont rois. La cuisine aménagée et équipée de 25m2 est un rêve pour les amateurs de gastronomie donnant sur son jardin de 150m2. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec une salle de bains / douche italienne et wc. Une suite parentale de 21m2 avec une magnifique salle de douche et dressing offrant un espace de détente raffiné où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, le jardin de 265 m² et la terrasse de 20 m² sans vis à vis sont de véritables invitations à la détente. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. Un cadre de vie idyllique entre intérieur et extérieur. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. A 13 min de Lacanau Océan, 9 min de Carcan et 27 min de l'aéroport Mérignac Un investissement dans un art de vivre Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 1500m² avec piscine neuve (10x5), à seulement 5min à pied du bourg. Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) Rez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15m² chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d’eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l’intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce. Extérieurs premium Terrain plat et entièrement clos, sans vis-à-vis, portail motorisé, Maison en retrait d’environ 60 m de la route Jardin arboré Piscine neuve sécurisée 10x5 (matériel complet/entretien facile). Terrasse exposée idéale pour repas de famille et détente. Grande terrasse bois d’environ 150 m², faisant le tour de la piscine : idéale pour transats, détente et coin salon de jardin en bord d’eau Parking sécurisé: 2 à 5 places . 4 panneaux solaires (3kW installés économies d’énergie). Tout-à-l’égout Local de rangement, pratique pour outils de jardinage, tondeuse et matériel extérieur Vie quotidienne facilitée Quartier résidentiel calme, voisinage agréable. Centre-bourg accessible à pied: écoles, Intermarché, pharmacie, médecins, boucherie, commerces de proximité À 30min de l’océan, 45min de Bordeaux: cadre de vie rêvé pour vivre à l’année ou profiter en famille le week-end. ️ Caractéristiques techniques Construction 1997, rénovation récente: aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue) au RDC, chauffage électrique à l’étage. Double vitrage partout; carrelage imitation parquet massif, entretien facile. DPE: C / GES: C confort thermique toutes saisons, charges modérées. Taxe foncière env. 1920/an. Les plus Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle : rare sur le secteur, parfait grande famille ou maison de vacances polyvalente, projet mixte possible. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite: contactez-nous par téléphone ou mail Coup de cœur garanti dès l’entrée

Découvrez cette magnifique villa neuve à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 168 m² dispose de 5 chambres, d'un garage de 31 m², d'un local technique de 13 m² et d'une piscine. D'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte. Pour plus de commodité, un grand cellier/buanderie attenant se trouve à proximité de la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une aile parentale de 32 m², avec dressing et salle d'eau, qui donne un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une seconde salle d'eau. Chaque étage est pourvu d'un wc indépendant. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles est dotée d'un système de chauffage et de climatisation gainable réversible. Située dans un cadre privilégié, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités telles que les écoles et la ligne de bus G. Plusieurs projets d'aménagement en 3D sont disponibles. N'attendez plus pour planifier votre visite.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PRIX À PARTIR DE 123 000 €* SUR LA CÔTE ATLANTIQUE À CARCANS TRAVAUX EN COURS pour une livraison début 2027 – profitez de nos DERNIERS PRIX CANONS ! Offrez-vous un appartement neuf à partir de 123 000 €* dans un cadre naturel exceptionnel entre océan, lac et forêt de pins. Les travaux de la résidence CAP OUEST ont démarré : une opportunité rare pour devenir propriétaire sur la côte Atlantique, à Carcans, à seulement 50 km de Bordeaux ! Derniers prix canons disponibles pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Développée par Signature Promotion, promoteur immobilier reconnu en Nouvelle-Aquitaine, la résidence propose des appartements du T1 au T3 pensés pour un confort de vie optimal. Signature Promotion a déjà su convaincre à Carcans avec une précédente réalisation appréciée de ses habitants. Pourquoi choisir Carcans ? Située entre le plus grand lac naturel de France (lac d’Hourtin-Carcans) et les plages de sable fin de l’océan Atlantique, Carcans séduit par son environnement préservé, sa douceur de vivre et son cadre idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. La commune, dynamique toute l’année, offre un centre-ville vivant avec commerces, services de santé, équipements culturels et sportifs. Visite immersive disponible ! Demandez votre RDV dès maintenant sur le site de Signature Promotion pour découvrir le programme en 3D et recevoir la documentation complète : plaquette digitale, grille de prix, visites 3D des appartements et des extérieurs de la résidence... *Selon grille de prix et stock disponible au 25/03/2026, détails disponibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Salaunes, située sur un terrain de 710m2 dans la commune de Salaunes, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce projet vous offre la possibilité de construire une maison de 125m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 55m2 bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat maison à Salaunes, n'hésitez pas à nous contacter au 06.61.23.25.16. IGC Lacanau.

À Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons un terrain viabilisé de 945 m² situé dans un petit lotissement calme. Le permis de construire est déposable immédiatement avec une emprise au sol de 226 m² et un R+1 possible. Cette maison à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, idéale pour une première acquisition ou en tant que résidence secondaire, est une charmante maison de plain-pied de plus de 95 m². Vous y trouverez un espace de vie lumineux de plus de 47 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres avec placards et une salle de bains. Afin de garantir un confort de vie optimal et en respectant les normes RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis. Le prix affiché n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres ni la cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire, les raccordements et la garantie dommage ouvrage. Référence : 1730-208271-CLB. Le prix du terrain est de 320 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 192 079 EUR.

Exclusivité CABINET BEDIN - Ste Hélène - Propriété d'exception en bois. Située à seulement quelques minutes de Bordeaux, sur la route des plages océanes, cette maison contemporaine en bois, construite en 2015, séduit par son architecture élégante, son confort absolu et son environnement naturel préservé. Édifiée au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d'une petite forêt de chênes, la propriété offre un cadre de vie unique, intime et sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, elle allie esthétique, performance énergétique et bien-être au quotidien. L'intérieur se distingue par une grande pièce de vie lumineuse aux plafonds cathédrale, offrant de magnifiques volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le salon, ouvert sur la nature, invite à la détente : on y savoure l'hiver la chaleur du poêle à bois, en lisant ou en écoutant de la musique, tandis que l'été, les grandes terrasses en bois prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, pour profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement équipée dispose d'un grand cellier-buanderie attenant et s'ouvre sur sa terrasse. La maison dispose de deux superbes suites, d'une bibliothèque en mezzanine, d'une grande buanderie, et de multiples espaces de rangement. Les matériaux nobles et la qualité de la construction confèrent à l'ensemble une atmosphère apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'harmonie. Une grande grange complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, accueil d'animaux… Le terrain, d'une dimension idéale, permet également la création d'une piscine et la réalisation de projets personnalisés selon vos envies. Alliant raffinement, nature et intimité, cette propriété rare offre un mode de vie privilégié, en parfaite osmose avec les éléments, à proximité immédiate de Bordeaux et de l'océan. Un bien unique, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1660 Euros/an (année de référence 2023)

À vendre, cette villa de charme située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À Claouey, où le Bassin d'Arcachon offre des vues imprenables, cette maison d'environ 124 m² se trouve en première ligne, à quelques pas de la plage. Son design contemporain et chaleureux s'étend sur deux niveaux, offrant un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un poêle à bois qui crée une ambiance accueillante. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la suite parentale se transforme en véritable cocon avec sa terrasse privée offrant une vue splendide sur le Bassin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'extérieur, profitez des belles terrasses ensoleillées, d'une piscine chauffée, d'un spa nordique pour des moments de détente et d'un boulodrome pour des activités ludiques. Cette maison à acheter au Cap Ferret dispose également d'une dépendance de type "Tiny House" d'environ 22 m², comprenant deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un toilette, parfaite pour accueillir vos proches. On apprécie : l'emplacement privilégié en première ligne, l'alliance parfaite entre architecture moderne et typique, ainsi que la vue imprenable sur le Bassin. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour cette vente maison Cap Ferret.

Ce programme immobilier neuf à Carcans offre un cadre de vie privilégié dans une commune à taille humaine, à seulement 10 minutes du lac d’Hourtin et 15 minutes des plages océaniques. Idéalement situé, le centre-bourg convivial permet un accès facile aux commodités du quotidien. Cette résidence, nichée dans un environnement naturel préservé, propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Conçus pour le confort, ces logements fonctionnels et optimisés intègrent des matériaux sobres et durables, ainsi que des équipements performants pour un bien-être durable. Les appartements à partir du 2 pièces bénéficient d’espaces extérieurs privés, tels que jardins, terrasses ou balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Un parking extérieur sécurisé complète cette résidence, faisant de ce programme immobilier neuf à Carcans une opportunité idéale pour un cadre de vie serein, entre lac et océan. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Découvrez cet appartement à vendre à Lacanau, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce studio avec coin nuit a été entièrement rénové et reflète une décoration soignée. Il comprend une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine et place de parking, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu meublé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.78%. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de l’agence.

**** C'est un lieu intime et chaleureux situé dans la partie sud de ce beau village naturiste de la Jenny, au cœur d'une pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc. Un domaine résidentiel 4 **** classé parmi les espaces remarquables Natura 2000, plongé au cœur d'une nature généreuse et préservée… Tellement grand par son potentiel : Vendu entièrement meublé, cet écrin de bonheur esprit cabane vous offrira une grande réserve d'imagination, de transformation et d'agrandissement possibles. Il vous propose : - Au RDC un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec Wc. - En mezzanine,1 chambre perchée accessible par un escalier échelle. - Une terrasse qui vous invite à déjeuner à l'ombre de son auvent, à partager des moments conviviaux, et de ressourcements. - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales. - Situé à quelques minutes à pied ou à vélos de la plage océane et du cœur animé du village, ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. A 50 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house ; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner et sécuriser votre investissement, dans notre connaissance parfaite et notre passion depuis plusieurs années pour ce magnifique domaine. (*) Le Prix de vente affiché inclus l'ensemble du mobilier, la jouissance de la parcelle d'environ 250 m2, l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, ainsi que les honoraires d'agence de 5% qui sont en charge acquéreur (et non soumis à frais de notaire). - Ce bien évolutif peut bénéficier d'un agrandissement, - il génère un revenu locatif actuel d'environ 10 000 € / an. (*) Charges annuelle 2026 : 2 894€ Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Référence agence : 162

Coup de cœur du secteur

956 800 €

9 568 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saumos (33)

Découvrez cette maison à acheter à LEGE CAP FERRET, située dans le village pittoresque du Canon. Cette charmante maison en bois, implantée sur un terrain de plus de 800 m², offre un cadre de vie unique, alliant nature, élégance et simplicité. Dans un environnement calme, à égale distance du bassin et de l'océan, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son espace verdoyant préservé. Vente maison LEGE CAP FERRET à saisir, avec une proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.45 %. Prix hors honoraires : 1 015 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.