Achat Maison à Listrac-Médoc (33) : 40 annonces

Cette jolie maison individuelle récente d'environ 140 m2, répartie sur deux niveaux, offre deux belles chambres, une salle d'eau et une vraie suite parentale. La maison dispose de beaux espaces de vie avec une très belle cuisine ouverte et cellier, un vaste séjour et une vaste salle à manger. Elle bénéficie également d'une terrasse, le tout dans un environnement calme à Listrac-Médoc. L'ensemble est extrêmement lumineux, avec de beaux volumes, une décoration soignée et une très bonne performance énergétique classée B, pour une maison véritablement clé en main où l'on peut poser ses valises. Espaces vert tout autour. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : électricité - Distribution de l'eau : chauffe eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Alexis Bour vous propose à la vente une maison familiale de 132 m², située à Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez du calme absolu et de beaux volumes dans cette maison rénovée, qui offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des commodités et 35 minutes de Bordeaux et des plages. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle présente des espaces spacieux et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre de plus de 16 m² et une salle de bain complète. Pratique, un garage attenant de près de 35 m², accessible directement par la cuisine, sert également de cellier et de zone de stockage. À l'étage, vous trouverez un espace bureau de 25 m², deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose d'une climatisation réversible, et son état intérieur permet d'y poser vos valises immédiatement. Des travaux de finition de façade sont à prévoir sur une partie du bien et ont été pris en compte dans le prix de vente, vous laissant la liberté de finaliser l'extérieur selon vos goûts. Inter-cabinet bienvenu. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Alexis Bour, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexis Bour vous propose cette maison à vendre à Listrac-Médoc, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette maison construite en 2003 offre une surface d'environ 160 m² sur une parcelle de près de 950 m². À l’abri des regards, la propriété garantit un mode de vie privé tout en étant à seulement 5 minutes des commodités essentielles et à 35 minutes de Bordeaux et des plages. Le spacieux espace de vie met en exergue des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Il comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine, accompagné d'un cellier pratique. Une mezzanine lumineuse surplombe le salon, ajoutant un espace de travail ou de loisir. L’agencement intérieur permet une séparation claire entre la partie jour et la zone nuit. Cette dernière, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une dotée d’un dressing. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent cette partie. À l’extérieur, le jardin est conçu pour un entretien aisé, offrant un espace de détente avec piscine et une terrasse ornée d’une double pergola. La maison dispose également de panneaux solaires, optimisant ainsi sa consommation énergétique. Un garage fermé et une dépendance de 19 m², adaptable en chambre supplémentaire, ajoutent encore au potentiel de cette maison à acheter à Listrac-Médoc. De plus, la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison « clé en main » ne nécessite aucun travaux, il ne reste plus qu’à y poser vos valises. Les agents immobiliers sont les bienvenus pour organiser des visites. Pour plus d'informations ou pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé et borné de 816 m². Située dans un secteur calme et agréable, elle est idéale pour un projet d'achat maison Listrac-Médoc. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de plain-pied vous propose une vaste pièce de vie d'environ 48 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée qui éclaire la cuisine ouverte et le cellier indépendant. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour assurer votre confort de vie, et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 117 469 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour découvrir d'autres options de maison à acheter à Listrac-Médoc, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une maison de plain-pied située dans un lotissement résidentiel calme à Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour une famille, offre un cadre de vie serein, loin du bruit et des regards extérieurs. Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé sud-ouest confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, propice aux moments de convivialité. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pensés pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé vous assurera intimité et sécurité, un véritable espace privatif pour savourer les journées ensoleillées. Pratique, cette maison à acheter à Listrac-Médoc dispose d'un garage intégré et d'un stationnement supplémentaire, simplifiant ainsi le quotidien. Un système de climatisation réversible et un plancher chauffant électrique garantissent un confort thermique en toutes saisons.Le village propose tous les services essentiels à proximité : commerces, écoles et une maison de santé regroupant divers professionnels, un atout majeur en zone médocaine. De plus, l'océan Atlantique est accessible en seulement 35 minutes.Le prix de vente est fixé à 267 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Listrac-Médoc à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BRUNETEAU au 0662559699 ou par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com.DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

A 30 minutes de Bordeaux et de l'aéroport, et à 25 minutes des plages, cette maison de maître conjugue ancrage Bordelais et accès immédiat aux grands horizons. Maison de maître du XIX siècle, avec ses parcelles de vignes inscrites dans l'histoire des grands crus du Médoc. Ici, le paysage se dévoile en 2 volets : les magnifiques plages océanes avec ses forêts de pins d'un côté, les grands crus et l'estuaire de la gironde de l'autre. Bordeaux est à proximité. La maison principale développe environ 300 m² (entresol, RDC, 1er étage). La demeure a fait l'objet d'une rénovation récente avec une attention portée aux matériaux et aux équipements. Un petit chai fonctionnel s'intègre dans le parc et permet à un oenologue de réaliser votre propre cuvée. L'organisation intérieure privilégie une lecture simple et efficace. Au niveau du rez-de-chaussée, quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, structurent la partie nuit, complétée par deux sanitaires supplémentaires. A l'étage, un vaste volume d'environ 115 m² réunit salle à manger, salon et cuisine équipée ; un espace bureau/bibliothèque peut naturellement y trouver sa place. En sous-sol, un plateau déjà préparé ouvre la voie à de nouveaux projets, qu'il s'agisse de chambres additionnelles ou d'un espace de détente de type spa. Les dépendances se distinguent par un chai d'environ 400 m² sur deux niveaux, volume remarquable qui accompagne l'identité viticole de la propriété et laisse entrevoir différents scénarios d'aménagement. Au coeur des grands crus du Médoc, cette propriété rare assure un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine viticole, proximité immédiate de Bordeaux et ouverture sur les plages océanes.

Située dans un cadre tranquille, cette maison de caractère des années 1950 saura vous charmer grâce à son ambiance rétro. Elle est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Listrac-Médoc, alliant qualité de vie paisible et proximité des commodités urbaines. Avec ses 105 m², cette maison à vendre à Listrac-Médoc dispose de 4 pièces spacieuses et d'une belle terrasse. Profitez d'une piscine privée pour vos moments de détente et d'un grand parking pour votre confort.Cette offre unique est parfaitement localisée, facilitant l'accès à toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à contacter Marie Hélène Engelbert pour programmer une visite et découvrir cette maison à acheter Listrac-Médoc.Cette annonce est référencée sous le numéro 324436 et est présentée par BSK Immobilier, agent commercial Marie Hélène Engelbert (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 89009758700020.Prix de la propriété : 299 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 03/01/2024, avec un score DPE de 177 kWhEP/m²/an et un score GES de 25 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150,00 € et 1620,00 € par an, basés sur les prix de l'année 2022.Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Listrac-Médoc (33480), dans un cadre paisible et à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison familiale de 137 m² à vendre. Cette maison à acheter à Listrac-Médoc se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et de 2 salles d'eau avec 2 WC. Profitez également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Les combles et le raccordement à la fibre ajoutent à l'attrait de cette propriété idéale pour une vie de famille. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER au 0603969976 ou par e-mail à virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Découvrez cette maison à vendre à Listrac-Médoc, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Avec une superficie de 65m², cette maison bien conçue offre un espace de vie lumineux et agréable. Idéalement placée dans un quartier paisible, elle reste proche de toutes les commodités. Entre l'océan et le lac, cette maison à acheter à Listrac-Médoc vous garantit un cadre de vie fonctionnel et plaisant. N'hésitez pas à nous contacter pour personnaliser votre projet selon vos attentes. Renseignements et visites : Agence IGC Castelnau de Médoc, Stéphanie DUCOS, 06.14.37.59.13.

À Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située au cœur d'une rue calme, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Accessible en moins de 10 minutes en voiture de la gare SNCF, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, médecins et commerces. Cette maison en pierre, entièrement rénovée, vous offre une grande pièce à vivre de 60 m² très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine meublée et équipée permet de concevoir de savoureux repas. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing de 9 m². L'étage, accessible par un escalier sur-mesure, comprend deux belles chambres avec velux et une salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison à acheter à Listrac-Médoc incluent : de beaux volumes, une petite taxe foncière, aucun travaux à prévoir, un double vitrage PVC, une électricité aux normes, des velux et volets roulants électriques, ainsi qu'une double salle d'eau avec douches à l'italienne.Le prix de cette propriété est de 237 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé C et le GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Listrac-Médoc, contactez Marc BARBIER au 0659754079 ou par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Marc BARBIER, est publiée par l'agent commercial immatriculé au RSAC 837746700 à Bordeaux.

À LISTRAC MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un cadre paisible et à seulement 5 minutes de Castelnau de Médoc. Ce bien de plain-pied comprend un salon/séjour avec cuisine équipée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes, le tout sur une parcelle de 230 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus de renseignements sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LISTRAC MEDOC.

Bien le moins consommateur d'énergie

291 000 €

2 688 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,25 m²
• 3 chambres
• 

Listrac-Médoc (33)

Découvrez cette attractive maison contemporaine, construite en 2017, avec une superficie de plus de 108 m², située dans un secteur prisé de Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Listrac-Médoc, soigneusement entretenue, se compose d'un dressing d'entrée, d'un spacieux séjour bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, donnant sur une cuisine moderne. En rez-de-chaussée, elle offre également un cellier/buanderie et un garage de plus de 15 m². À l'étage, le dégagement lumineux présente deux suites avec dressings et salles d'eau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint de 7 m². Un WC séparé est présent à chaque étage. Pour garantir votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, le jardin est piscinable et comprend deux terrasses orientées au sud et à l'ouest, ainsi qu'un emplacement pour stationner 2 véhicules sur la parcelle. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux, parfait pour une vente maison Listrac-Médoc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 452

À Listrac Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison familiale de 152 m² accompagnée d'une dépendance bâtie de 132 m². Ce bien, à vendre, offre de grands volumes et un intérieur à moderniser selon vos goûts, constituant une belle opportunité pour un achat maison Listrac Médoc. La maison principale comprend : - un salon lumineux de 45 m² - une cuisine spacieuse de 25 m² - 4 chambres plus un bureau - un cellier/buanderie - une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire - un WC séparé - un sous-sol de 23 m² - 2 terrasses, dont une couverte - un terrain de 1435 m² La propriété offre une vue dégagée sur un espace prés et bois non constructible, garantissant un cadre agréable et préservé. L'atout supplémentaire : une dépendance bâtie d’environ 132 m², comprenant : - une pièce avec point d'eau - un espace barbecue en pierre - un fumoir - un garage - un grand espace de stockage - une mezzanine générant encore du potentiel d’aménagement. Ce regroupement immobilier propose de vastes surfaces et de nombreuses possibilités d'utilisation, parfait pour ceux en quête d'espace. Équipements supplémentaires : 2 larges portails d’accès, fenêtres en bois double vitrage, DPE D, isolation de toiture en laine projetée, tout à l'égout, puits, chauffage au poêle à bois, radiateurs à inertie, cheminée à foyer ouvert. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite au 06 59 96 14 14. REF 113336 - RSAC BORDEAUX REGINE BIND EI 83228934200012. Ce bien est présenté par Régine Bind, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre maison Listrac-Médoc, située dans la charmante commune de Listrac-Médoc, Gironde, au cœur du vignoble médocain. Ce bien offre un cadre de vie agréable, entouré de forêts et de châteaux viticoles, tout en étant proche des commerces essentiels, des écoles et des services de proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et sereine. Avec un accès rapide à Castelnau-de-Médoc en seulement dix minutes et à Bordeaux en une trentaine de minutes, cet emplacement permet de concilier le calme de la campagne et l’accès facile aux pôles d’activités. La maison, implantée sur un terrain de 1 450 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste et lumineux salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une suite parentale. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un WC séparé, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et d’une baignoire. Idéale pour une vie de famille, cette maison Listrac-Médoc à vendre inclut également un carport pour deux véhicules et un cabanon de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Virginie BRUNETEAU au 0662559699 ou par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Prix : 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1620 et 2240 euros (indexées sur 2021). Mandat réf : 421313. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce aux paysages viticoles environnants. La maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 700 m² et se présente comme un projet idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Listrac-Médoc. Spacieuse et stylée, elle dispose d'une entrée couverte par un porche et d'une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été optimisés par un bureau d'études. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains. Pour assurer votre confort, cette maison respecte la norme RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison Listrac-Médoc à vendre est de 116 080 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Murielle Joliveau vous propose: A quelques minutes du bourg de Listrac Médoc, dans un cadre apaisant et baigné de lumière, cette maison contemporaine de 135 m² édifiée sur une parcelle de 843 m² vous invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse, sublimée par une décoration chaleureuse et soignée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec son îlot central, s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas ensoleillés. Le cellier/buanderie attenant facilite le quotidien. Un bureau vous offre également un espace de travail fonctionnel et calme. Côté nuit, trois belles chambres dont une avec un dressing spacieux et élégant. La salle de bain est un véritable cocon de bien-être, avec sa baignoire double et sa douche à l’italienne. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries aluminium, climatisation réversible, poêle à granulés. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin méditerranéen sans pelouse, facile à entretenir, agrémenté d’un atelier avec appentis et d’un abri de jardin. Cette maison est un coup de cOEur pour ceux qui rêvent de confort, de modernité et d’intimité. Contactez-moi rapidement pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33480 - LISTRAC-MEDOC - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME Efficity vous propose cette maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous cherchez du charme et le côté moderne c'est cette maison qu'il vous faut ! Sa superficie est de 97 m² avec un étage, elle dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un terrain de 182 m² avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger de 36 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau ou une troisième chambre, un wc indépendant. A l'étage, un espace beauté cocooning ou coin jeux de 6 m2 vous attends, une salle de bain avec toilette ainsi que deux chambres. Cette maison mélange charme et modernité car elle a fait l'objet d'une rénovation récente en 2022. Situé à proximité des écoles et tous commerces de Listrac-Médoc. Contactez Stéphanie Leské pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Listrac-Médoc, ce terrain de 700 m² proposé à 100 000 EUR offre un agréable cadre de vie entouré des paysages viticoles du Médoc. Non viabilisé, il se situe dans un secteur calme, idéal pour un premier projet de construction. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-213306-MIP. Prix terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

A vendre terrain de 499m² viabilisé . Vous serez séduits par cette maison familiale de 138 m², toiture mixte pour lui donner un esprit de modernité. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée qui dessert un bel espace de vie en L de 53 m² environ, une chambre avec placards, une salle de bains, un cellier avec accès au garage. A l'étage 3 un palier vous conduit vers 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1676-196883-RRT. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 279 320 EUR.

Coup de cœur du secteur

98 500 €

1 037 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Listrac-Médoc (33)

idéal locatif ou premier achat au centre de LISTRAC proche commerces et service construction ancienne en pierre à usage d'habitation à étage de 95 m2 hab env, comprenant au rez de chaussée, séjour + cuisine équipée ouverte (meubles plus électroménager), WC, à l'étage palier, 2 chambres et salle de bains plus cave l'ensemble en bon état

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Listrac-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 130 m², est non mitoyenne et comprend un double chai attenant de 63 m² à réhabiliter, ainsi que deux garages indépendants de 19 et 20 m². Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 2500 m², équipée d'un puits. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec poêle à bois, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, de trois chambres et d'un bureau. Bien que la maison soit habitable, elle requiert une remise au goût du jour. Elle est dotée de la climatisation réversible dans plusieurs pièces, de huisseries en PVC double vitrage et de combles isolées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, d'un puits et d'un chai à réhabiliter, ainsi que de deux garages attenants. Située à proximité du centre-ville de Listrac-Médoc, cette maison est idéale pour un achat maison Listrac Médoc. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce est présentée par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Maison T3 avec terrasse et grand jardinAdresse : 4 route de Carcans, Listrac-Médoc, Gironde, AquitaineDans un cadre verdoyant, au sein d'une petite copropriété horizontale de 4 lots, cette maison Listrac-Médoc à vendre offre un confort de vie idéal. D'une superficie d'environ 60 m², elle dispose d'une belle terrasse et d'un jardin privatif de 550 m² orienté à l'Ouest.Description intérieure :Entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 33 m².Cellier attenant de 2,70 m². Un dégagement mène à une salle d'eau de 4,22 m² et à deux chambres (11,10 m² et 11,26 m²), ainsi qu'à un WC indépendant.Les atouts :- Jardin de 550 m²- Terrasse exposée Ouest- Petite copropriété calme (4 lots)- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés- Toiture refaite et rénovation intérieure achevée- Charges mensuelles de 49 € (incluant l'eau et l'entretien de l'assainissement individuel)- Excellent potentiel locatifInformations complémentaires :Surface habitable : 60 m²Année de construction : 1945Chauffage : électrique + poêle à granulésUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet d'achat maison Listrac-Médoc, tant en résidence principale qu'en investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 900,00 et 1 280,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Listrac-Médoc, ce terrain de 700 m² proposé à 100 000 EUR offre un agréable cadre de vie entouré des paysages viticoles du Médoc. Non viabilisé, il se situe dans un secteur calme, idéal pour un premier projet de construction. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-213306-MIP. Prix terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

À vendre, maison Listrac-Médoc à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est édifié sur un terrain viabilisé de 499 m². La villa contemporaine, très lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placard menant à un grand séjour de 60 m². La cuisine est équipée d'une arrière cuisine fonctionnelle de plus de 4 m², et d'un cellier de 7 m² attenant au garage de 27 m². Vous apprécierez également une suite parentale de plus de 25 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau et dessert trois chambres avec placards de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasques, et un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison à acheter Listrac-Médoc est équipée d'un chauffage PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Projet de construction à discuter avec nos partenaires fonciers. Prix de la maison : 307 521 EUR. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Listrac Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant de balcons. Profitez également d'une agréable terrasse extérieure. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,76 %. Le prix hors honoraires est de 186 400 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

117 700 €

1 471 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 2000 m²

Listrac-Médoc (33)

Découvrez cette ferme à acheter Listrac-Médoc, située sur un vaste terrain de près de 2000 m² dans la charmante commune de Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette ancienne grange, dont l'état brut nécessite une réhabilitation complète, offre un potentiel de rénovation ou d'extension remarquable. Située dans un environnement paisible, avec une partie de la parcelle en zone naturelle et un accès direct aux vignes, cette propriété permet également la construction de deux annexes (piscine, garage, etc.). À seulement 1 km de la gare de Moulis-Listrac, cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Référence agence : 425.

À Listrac-Médoc, découvrez ce terrain viabilisé et borné de 816 m², situé dans un secteur calme et agréable. Idéal pour un projet de construction, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Bordeaux. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 747-215388-QUC. Prix terrain : 95 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 EUR.

iad France - Jerome Heyms vous présente une Nouvelle EXCLUSIVITÉ : maison de 107 m² à rafraîchir à Listrac-Médoc, Gironde. Cette maison, à vendre, se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert le coin nuit, incluant trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un grand garage de 30 m² sur une parcelle de 1140 m², parfait pour les passionnés de jardinage, de bricolage et pour accueillir des animaux. Située sur la commune de Listrac-Médoc, proche des vignobles renommés de la région Aquitaine et des chemins de randonnée, vous pourrez apprécier la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Listrac-Médoc, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 215 et classe climat D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531.

À vendre maison LISTRAC MEDOC dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette agréable maison contemporaine, située dans un secteur calme à seulement 10 minutes des commodités, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que de 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, un garage attenant, deux pergolas bioclimatiques et une piscine, le tout sur une belle parcelle de terrain de 1060 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.59%. Prix hors honoraires : 340000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Listrac-Médoc, découvrez ce terrain viabilisé et borné de 816 m², situé dans un secteur calme et agréable. Idéal pour un projet de construction, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Bordeaux. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-215388-QUC. Prix terrain : 95 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.