Achat Maison à Cantois (33) : 1 705 annonces

A vendre Maison individuelle de 5 pièces en très bon état général située à PORTE DE BENAUGE (Cantois). Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une grande pièce de vie/salle à manger. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de chaque coté de la maison ainsi qu'un grand jardin faisant le tour complet de la maison. Elle dispose d'emplacement pour stationner plusieurs véhicules à l'avant. Prix de vente : 249000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan PELAEZ, au 0618486235 ou, par courriel à jo.pelaez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan PELAEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 953405438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Jordan PELAEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 953405438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Orpi de Langon vous propose en exclusivité une maison à acheter à Preignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une grande chambre, un salon, une cuisine, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une dépendance non attenante offrant une seconde chambre et un WC, idéal pour le confort de quatre couchages. Les atouts de cette maison à vendre à Preignac incluent : - La proximité avec Langon, - Une dépendance polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier, - Un stationnement possible pour un véhicule dans le jardin à l'avant, - Du double vitrage, - Le tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, et détentrice de la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 505

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

À la recherche d'une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Sadirac à vendre, située à seulement 500 mètres de toutes les commodités, dans un environnement calme. Ce bien en pierres de 96 m2 habitable nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces principales ainsi qu'une pièce de rangement de 27 m2, avec une mezzanine aménageable de 18 m2. À l'extérieur, un jardinet plein sud d'environ 70 m2 avec puits vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mr BONNET (E.I) au 05.56.20.56.00.

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

Uniquement chez ALBALYS !! Laissez vous séduire par ce projet de rénovation. Cette maison d'environ 97m2 avec son chai attenant et un garage non attenant se situe au port de Génissac. Le tout dans un environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir ! À visiter rapidement !

Dans un lotissement agréable, vaste terrain de 650 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre commercial facilement accessibles, offrant confort et commodité au quotidien. Vous serez séduits par l'aménagement de cette charmante maison de plain-pied avec son patio central de 17 m² qui sépare un espace de vie de plus de 63 m² baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées et l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau. Le garage communique également avec la cuisine grâce à un cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1679-220880-RRT. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349 149 EUR.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

728 000 €

3 677 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Cantois (33)

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout, Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau. Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire... Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Les +: - L'originalité de la batisse - Le calme du lieu - L'espace et le volume

Coup de cœur du secteur

118 000 €

656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

À 18km de Cantois (33)

Uniquement chez ALBALYS ! Sur l'axe LIBOURNE-BORDEAUX, venez visiter cette maison de bourg d'environ 180m2 avec son chai attenant et son atelier. Une rénovation complète est à prévoir pour ce projet. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

À vendre, charmante propriété en pierre de 92 m², située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à acheter à La Réole se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle d'eau rénovée et de deux WC séparés. La maison est en bon état général, avec une classe énergétique B, offrant ainsi de faibles consommations. Elle présente un beau potentiel locatif tout en conservant le charme de l'ancien associé à de bonnes performances énergétiques. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle se trouve dans un environnement paisible. Idéale pour un investisseur ou une famille, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette propriété La Réole à vendre mérite d'être visitée sans tarder!

BARON, située dans une impasse au calme à deux minutes du centre ville et à 10 minutes de Créon, veuillez découvir cette maison de plain pied située sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon/séjour donnant sur un grand jardin sans vis à vis, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une grande véranda et un double garage complètent cet ensemble. Possibilité de garer 4 voitures sur le devant de la parcelle. A visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : . double vitage . climatisation réversible . portail électrique

À la recherche d'une maison à acheter à Beautiran, ne manquez pas cette magnifique propriété de caractère dans la Gironde, en région Aquitaine. Offrant plus de 300 m² habitables, cette maison à vendre à Beautiran se compose de 5 chambres, 3 salles de bains, deux grands salons, une cuisine ouverte et une salle à manger vitrée. Un appartement récent est également disponible, idéal pour une location. Le parc privé de 3 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une terrasse, ainsi qu'un garage spacieux de 80 m², complètent cette offre. Classe énergie : C/A.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

VENTE EN COURS..... VENTE EN COURS..... VENTE EN COURS..... A Langon, à 2 pas de la gare, nous proposons une maison en pierre en R+1 de plus de 75m2 avec son jardin. Dans cette petite impasse résidentielle, cette maison est accessible par son jardin agréable d'environ 30m2 et propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 28m2 avec une cheminée, une grande cuisine séparée dans laquelle on peut prendre ses repas, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage comprend 2 chambres dont une de 16m2. Cette maison a besoin de quelques travaux de rénovation pour retrouver sa superbe. A visiter!

VENTE : maison T5 (90 m²) à Fargues Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) En centre-ville - À Fargues (33210), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface sur 877 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis. Autoroute A62 à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 210 716 €. Prenez contact avec Hélène DEFFRESSIGNE (O6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

À vendre, maison située au cœur de Barsac (33720), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette commune, réputée pour ses vignobles, allie tradition et modernité et se situe à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison de 146 m², conçue pour l'investissement locatif, se compose de deux logements : un T2 de 50 m² au rez-de-chaussée et un T4 de 96 m² à l'étage. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le T4, situé au premier étage, dispose d'une cuisine ouverte sur un espace repas avec accès à une cour équipée d'une terrasse et d'un coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez un salon menant à une terrasse sur le toit, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les locataires sont déjà en place, avec un loyer de 750 € par mois pour le T4 et 450 € pour le T2. Cette maison à acheter à Barsac est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à TOULENNE, au cœur du paysage viticole du Sauternais, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 7 minutes de Langon, où vous trouverez toutes les commodités, et à environ 50 km de Bordeaux, cette authentique maison girondine de vigneron offre un cadre paisible et verdoyant, avec un accès rapide aux autoroutes A62 et A65, ainsi qu'à 1h30 du Bassin d'Arcachon.Implantée sur un terrain paysagé de 3 785 m², entièrement clôturé et piscinable, elle bénéficie d'une allée pavée menant à un espace de stationnement pouvant accueillir 6 véhicules. Au fil des 15 dernières années, cette belle demeure en pierre a été soigneusement rénovée par son propriétaire, un maître ferronnier, alliant charme de l'ancien et confort moderne.L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert deux salles à manger, chacune dotée d'une cheminée imposante. La première, à l'ouest, peut facilement être transformée en chambre, tandis que la seconde est reliée à une cuisine de 17 m², équipée d'un électroménager de qualité et de rangements pratiques, tout en préservant l'authenticité de la maison. De plus, la cuisine donne accès à une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour des moments conviviaux avec son brasero et son four à bois.L'ancienne chai de 80 m², avec ses 6 mètres sous charpente, se transforme en une pièce de réception lumineuse et accueillante, mettant en valeur le savoir-faire du maître ferronnier par ses poutres élégantes et son escalier en colimaçon en fer forgé.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie avec de multiples rangements. À l'étage, l'espace nuit offre un bureau, une chambre principale de 28 m² avec cheminée, une salle de bain attenante, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Au second étage, une vaste pièce polyvalente de 37 m² est prête à être aménagée selon vos envies.En plus d'une rénovation de qualité, la propriété inclut un garage de 80 m² avec forge, un atelier entièrement équipé, des anciennes porcheries et un four à pain, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison TOULENNE à vendre représente un cadre de vie idéal, alliant matériaux nobles, volumes généreux et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cérons, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 550 m² situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Il offre un cadre de vie privilégié, spacieux et verdoyant, dans un secteur recherché. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 855-216484-QUC. Prix terrain : 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 416 EUR.

À la recherche d'un achat maison Le Tourne ? Cette maison à vendre, située à Le Tourne en Gironde, bénéficie d'un emplacement rare, proche des commerces, écoles et services quotidiens. Habitable de suite, vous pourrez emménager immédiatement et effectuer des travaux à votre rythme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau à réhabiliter et une salle de bains. Un garage complète cette offre. Le terrain de 164 m², idéal pour y installer un potager, offre de belles possibilités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €.

Située dans les hauteurs de Langoiran, en Gironde et en région Aquitaine, cette maison Langoiran à vendre offre une vue imprenable sur la nature environnante. D'une superficie de 240 m² de plain-pied, elle a été entièrement rénovée et se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une mezzanine ouverte sur le séjour sert d'espace bureau et de salon TV. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Langoiran. Contact pour visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LCA vous propose un magnifique programme immobilier neuf à Langon, Gironde, Aquitaine. Coup de cœur pour cet appartement neuf au toit à deux pentes avec son large débordement sur la façade côté sud. Ses atouts : un intérieur lumineux et chaleureux avec ses 3 baies vitrées en façade, un abri de voiture design et une terrasse couverte de 18 m2 ou plus. Avec 86 m2 habitable, il se compose de 3 chambres, un salon/séjour accueillant de plus de 48 m2 avec une cuisine ouverte. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LCA dès maintenant pour plus d'informations et pour personnaliser ensemble votre projet de logement neuf.