Achat Maison à Saint-Vivien-de-Blaye (33) : 1 429 annonces

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Cubzac-les-Ponts, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 95 m², cette maison, située à seulement 15 minutes de Bordeaux, comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec atelier, non attenant, complète ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1000 m², offrant un cadre agréable. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité des commodités. Pour plus d'informations sur l'achat maison Cubzac-les-Ponts ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2719.

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

À la recherche d'un bien immobilier dans la région Aquitaine ? Découvrez cette maison à acheter à Marcenais, située au cœur de la campagne girondine. Cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéale pour un achat maison Marcenais, se trouve à seulement 15 minutes de Libourne et de Saint-André-de-Cubzac, avec un accès facile à l'A10 et à la RN10 menant à Bordeaux et Paris.La maison comprend une entrée de 4 m², trois chambres, un salon/séjour spacieux de 35 m², une cuisine de 18 m², une salle d'eau, un WC, ainsi que deux terrasses. De plus, un garage attenant avec un espace de rangement est également présent.Édifiée sur un terrain arboré de 2640 m², partiellement clos et entièrement constructible, la propriété est complétée par une dépendance. Cette maison à vendre à Marcenais a besoin d'un nouveau propriétaire pour redonner vie à ses murs.Proche de toutes les commodités, cette jolie maison n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, un coup de cœur vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Virginie PRALONG-FRICKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) au 06 30 10 22 80 (réf. 604642).

Homki vous propose à la vente cette charmante maison à Saint-Gervais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 153 m², cette maison T6 est située à proximité de la plaine des sports et des commodités comme les commerces, les parcs et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2011 sur une parcelle de 860 m², cette maison à acheter à Saint-Gervais bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 50 m² inondée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie attenant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 et 12 m² avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 17 m², un bureau, ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, sans oublier des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de 33 m² surplombe le salon, complétée par une chambre supplémentaire de 17 m² sous les toits. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation dans le salon, garantissant un bien-être en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec une terrasse au calme de 70 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Ce bien fonctionnel et agréable à vivre est une opportunité à ne pas manquer à Saint-Gervais. La taxe foncière s'élève à 1 136 €. Pour plus d'informations, je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à Saint-Gervais à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Reignac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 50 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Blaye, cette belle propriété vous propose un cadre de vie tranquille au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1 056 m², cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée conviviale, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau moderne et d'une véranda de 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en admirant le jardin. À l'extérieur, un espace piscine intimiste vous attend pour des moments de détente. De plus, un grand garage et un atelier offrent la possibilité de créer un logement indépendant, parfait pour un projet de location saisonnière ou un bureau. Côté confort, l'installation de la pompe à chaleur et de la climatisation réversible garantit un bien-être toute l'année. N'hésitez plus, c'est le moment d'effectuer un achat maison Reignac et de poser vos valises dans ce véritable havre de paix.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose cette maison à vendre à Saint-Louis-de-Montferrand, située en plein centre de la commune dans une copropriété en pierre regroupant 4 habitations. Cette propriété se compose de deux appartements, accompagnés d'un jardin attenant avec terrasse, d'une dépendance et de deux places de stationnement. Entièrement rénovés avec soin, ces logements offrent un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée, précédemment loué sur Airbnb, et l'étage, occupé en résidence principale, présentent des performances intéressantes pour un achat maison Saint-Louis-de-Montferrand. À proximité, vous aurez accès à tous les commerces essentiels ainsi qu'aux lignes de bus de la métropole facilitant le trajet vers Bordeaux. INTER-CABINET : agents ou conseillers immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé par cette vente maison Saint-Louis-de-Montferrand, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 6,67 € (80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 221 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jean-Sébastien Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 300 €

3 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Vivien-de-Blaye (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur 2 hectares et se compose d'une maison récente de 132 m², incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Grâce à son système de chauffage au sol et à la climatisation, cette maison est classée A pour son efficacité énergétique. Côté équestre, vous bénéficierez d'une écurie avec 6 boxs, d'un hangar de stockage de 100 m², d'une carrière en sol recyclé de 30x70 m et d'un rond de longe de 16 m de diamètre. Tout a été aménagé professionnellement, offrant une propriété de qualité, prête à accueillir vos animaux. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison à acheter à Val de Virvée, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vente maison Val de Virvée : cette maison neuve de 125 m² dispose de 5 pièces, dont 4 chambres et un spacieux séjour de 53 m². Vous profiterez également de 2 salles de bains et d'un double garage, le tout sur un terrain de 640 m². Idéalement située proche de Bordeaux, à seulement 2 km des accès aux autoroutes A10 et nationale N10, ainsi qu'à proximité des gares et de l'École Primaire les Petits Albins. Cette maison est proposée au prix de 329 000 €. Pour de plus amples informations, contactez Sonia PURY au 06-95-32-58-15.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Mariens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Contactez Sonia PURY pour toute question concernant cette maison, les modalités de vente ou les démarches à suivre au 06-95-32-58-15. Cette maison neuve en vente, située à proximité de Saint-Mariens, à seulement 4 km de Civrac-de-Blaye (33920), offre 5 pièces et une superficie habitable de 107 m² sur un terrain de 850 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, une spacieuse pièce de vie, ainsi que deux salles de bains, sans oublier une terrasse couverte et un carport. Elle bénéficie d'un accès facile aux gares (Saint-André à 13 km) et aux écoles (moins d'1 km). Profitez de l'accès rapide à la nationale N10 en direction de Bordeaux. Cette maison de 5 pièces est à vendre au prix de 264 000 € (hors frais de notaire). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Mariens.

Découvrez cette maison familiale de style landaise, à vendre à Tizac-de-Lapouyade, en Gironde (33), Aquitaine. D'une superficie d'environ 120 m2 habitables, cette propriété se situe sur un terrain d'environ 8000 m2, dans un cadre champêtre apaisant. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminées, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres (dont 1 mansardée), ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, inclut un garage carrelé, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance avec un espace garage, un atelier, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Profitez des belles journées d'été dans votre piscine d'environ 5x10 m, le tout niché dans un parc arboré et une prairie. Située à seulement 5 minutes de Laruscade ou Marsas et à environ 10 km des gares de Cavignac et Gauriaguet, cette maison à acheter à Tizac-de-Lapouyade dispose de menuiseries neuves pour plus de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine DEFORGE, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

CAVIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose cette maison à vendre, idéale pour un achat maison CAVIGNAC. Cette maison mitoyenne vous offre des volumes généreux avec trois grandes chambres et une pièce de vie spacieuse et lumineuse, le tout sur un terrain d'environ 300 m². Des travaux de rafraîchissement de la décoration intérieure et de l'assainissement sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires à charge acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

À CAVIGNAC, Gironde, découvrez cette maison mitoyenne offrant un véritable havre de paix. Avec ses 3 spacieuses chambres et une pièce de vie très lumineuse, cette maison à acheter à CAVIGNAC est idéale pour les familles. Le terrain d'environ 850 m² est constructible, et il est même possible de reconstruire les vestiges d'une grange, offrant ainsi un potentiel intéressant avec la possibilité de deux habitations. Ne manquez pas cette vente maison CAVIGNAC, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Bayon-sur-Gironde, Gironde (33), idéalement située près d'une école et des transports en commun. Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette maison de 108 m² est en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'un cellier avec buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Profitez du confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation, et aux volets roulants motorisés et centralisés. À l'extérieur, un terrain clos de 835 m² avec une terrasse couverte et une piscine agrémentée d'une cuisine/bar d'été ainsi qu'un parking extérieur, parfait pour recevoir. Les branchements au tout-à-l'égout et le DPE classé A assurent performance énergétique et tranquillité d'esprit. C'est une belle opportunité d'achat pour votre maison à Bayon-sur-Gironde. N'attendez pas pour visiter, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

L'office notarial de Me CRAIGHERO et Me LAILLER, SELARL, vous propose à la vente une maison de maître à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 25 Rue de Macau, cette maison d'exception se trouve à proximité de Bordeaux et des célèbres vignobles du Médoc, sur la mythique « Route des Châteaux ». Le cadre de vie est très agréable, avec des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun à proximité. Cette maison à vendre, construite en pierre entre 1850 et 1918, offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc et une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des combles aménageables. En complément, 5 dépendances de type atelier et granges offrent une surface utile d'environ 391 m², sur un terrain cadastré de 4 842 m². La maison présente des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz standard, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est à revoir. La taxe foncière s'élève à 571 € pour 2025. Venez visiter cette maison à acheter à Parempuyre sur rendez-vous aux dates suivantes : 7 avril à 12h30, 10 avril à 11h30, et 20 avril à 13h30. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 76 18 99 ou par mail à beatrice.desbordes@adnov.fr. Les offres pour la vente maison Parempuyre seront reçues du 27 avril 2026 à 11h30 au 28 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

750 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Saint-Vivien-de-Blaye (33)

Opportunité à saisir ! Cette maison à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, présente un gros potentiel. La maison principale se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse grâce à son caractère authentique. Vous serez accueilli par une belle entrée avec des carreaux en ciment qui dessert deux grands salons de 31m² et 25m², une cuisine de 24m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier, une salle d'eau, des toilettes et quatre grandes chambres (29m², 21m², 18m² et 16m²) vous attendent. Les éléments anciens préservés, tels que les carreaux de ciment, parquets, moulures et plafonds, ajoutent une touche d'authenticité. La maison est orientée Est/Ouest. L'annexe, d'une superficie habitable de 80m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine et des toilettes, et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il est possible de relier facilement cette annexe à la maison principale. De plus, vous découvrirez un ensemble de dépendances comprenant des granges et un garage en pierre, développant une surface de 334m², offrant d'excellentes perspectives pour des projets futurs, avec la possibilité de modifier leur destination. Bâti en pierre avec une belle charpente d'une hauteur de plus de 6m, cet ensemble de granges et de garage dispose d'un accès indépendant à l'arrière de la parcelle. La gare SNCF est à seulement 5 km à Saint-Yzan-de-Soudiac. Photos et plans non contractuels du bien. Prix de première offre : 240 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 224 750,00 euros et 15 250,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,785 % du prix net vendeur. SARL ETUDES MOREAU NOTAIRES, 3-5 cours du Chapeau Rouge - 33024 BORDEAUX CEDEX.

À la recherche d'une maison à acheter à Bourg ? Découvrez cette maison F4 neuve à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 122 m² de surface habitable sur un terrain de 1 455 m², cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son emplacement privilégié vous place à seulement dix-huit minutes de la gare de Saint-André-de-Cubzac et près des établissements scolaires, du bassin de natation, du port de plaisance ainsi que d'autres commodités. Les autoroutes et nationales sont facilement accessibles à 20 km, et l'océan Atlantique est à seulement 2 km. Bordeaux se situe à 21 km. Cette maison Bourg à vendre est proposée au prix de 325 000 €. Pour toute question sur l'achat maison Bourg ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (BAUDET Damien : 06-20-84-83-55).

Découvrez cette maison à vendre à Val de Virvee, en Gironde, Aquitaine, qui saura vous séduire à coup sûr. Cette charmante maison atypique en pierre de taille a été entièrement rénovée avec soin et bénéficie d'un entretien exemplaire. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie d'environ 130 m², cette propriété est située dans un quartier calme et offre un spacieux salon-séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Ses volumes généreux et son toit rampant créent une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol, accompagné d'un poêle à bois, garantit un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine récemment rénovée, un cellier, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. L'extérieur propose un abri couvert en tuiles pour le stationnement de deux véhicules, une cave naturelle, un jardin paysager sans vis-à-vis et un portail motorisé. La piscine, entourée d'une vaste terrasse ombragée, est parfaite pour passer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Val de Virvee représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour la visiter, contactez Philippe au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.948563

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Val de Virvée, Gironde, située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. La gare SNCF de Gauriaguet se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Bordeaux Saint Jean. Cette propriété moderne de 172 m² propose un cadre de vie idéal, avec six pièces dont un spacieux séjour d'environ 77 m² et quatre grandes chambres. Entièrement équipée de technologies modernes, elle dispose de volets électriques et d'une domotique avancée.À l'extérieur, la maison impressionne avec sa piscine au sel, son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 m², entièrement clôturé, comprend deux chalets et une serre, parfaits pour profiter des soirées d'été. La sécurité de la propriété est assurée par un système d'alarme, de vidéosurveillance et un portail électrique, garantissant votre tranquillité d'esprit.Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Virvée dispose d'un carport, d'un garage de 85 m² avec atelier et d'un deuxième garage attenant de 20 m². Vous trouverez également un espace cuisine d'été accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent une belle luminosité et une touche moderne à la maison. Une buanderie commune est à disposition, rendant cette propriété idéale pour toutes les familles.Cette villa de 2017 est située dans un emplacement exceptionnel, au calme, avec une grande allée privée.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Gauriaguet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Gauriaguet à vendre. Ce bien individuel de 5 pièces offre environ 137 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Le terrain clos de 848 m2 est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée de type ouvert, favorisant un espace de vie convivial. La suite parentale est complétée par un dressing et une salle d'eau, assurant un confort optimal. Une vaste terrasse couverte donne accès à la piscine, offrant un espace extérieur agréable et à l'abri des regards. La proximité d'une école primaire publique à seulement 300 m permet aux familles de gérer facilement la scolarité des enfants. Pour un achat maison Gauriaguet, cet ensemble de caractéristiques est à considérer. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1135 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique. Les informations relatives aux risques et obligations réglementaires sont consultables auprès de Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette annonce est diffusée par Zefir et les informations fournies sont non contractuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéale pour un achat maison Maransin. Située sur un terrain de 2,5 hectares, cette maison individuelle offre un cadre paisible sans voisins immédiats. La toiture a été récemment refaite, mais l'intérieur nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces avec cheminées en pierre, une ancienne salle d'eau et des toilettes à rénover intégralement. Un escalier mène à un vaste grenier de 60 m2, parfait pour aménager des chambres et une salle de bains. À l'arrière, un grand hangar ouvert et une grange offrent la possibilité d'un agrandissement. Le terrain est en grande partie boisé, offrant une belle intimité. Cette maison à acheter Maransin est située à seulement 10 minutes en voiture des commerces et de la ville. Parfaite pour les amoureux de la nature qui n'ont pas peur des travaux, cette maison est une véritable opportunité. Aucune installation de double vitrage ni de chauffage central n'est présente. De plus, je dispose d'autres photos à disposition. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE : pas de chauffage (2026).

Située à PAREMPUYRE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Proche de l'école Madeleine Brès ainsi que des lignes de bus 22 et 52 reliant le tramway de Blanquefort, cette maison séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Implantée sur une parcelle clôturée de 543 m², elle offre des espaces bien pensés et une circulation fluide. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², ouverte sur un jardin piscinable. La terrasse, en finition, sera embellie par un élégant carrelage effet pierre de Bali. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avec un coin repas et un séjour orienté vers l'extérieur. Une buanderie/cellier accessible depuis la cuisine et le garage complète ce niveau. Côté nuit, cette maison propose trois chambres spacieuses, dont une parentale d'environ 15 m² avec un grand dressing. Un espace supplémentaire avec une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains est également inclus. Le garage de 15 m² permet le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace de rangement grâce à une rochelle. En termes de confort, cette maison est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur, de moustiquaires sur mesure, de la fibre optique, ainsi que d'un cabanon de jardin avec électricité. C'est une maison clé en main idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché. Le bien fait partie d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 108 €, sans procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel BONPAIN, conseiller SAFTI, au 06 64 27 88 16 ou par email à michel.bonpain@safti.fr.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 101 m2 habitable, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable ainsi que par son garage intégré. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

À vendre, maison située à Comps (33710), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Comps offre également des espaces verts et des activités culturelles, garantissant un bon équilibre entre tranquillité et vie sociale. Cette maison de 165 m², édifiée sur un terrain de 1690 m², dispose de 4 places de parking, d'une piscine de 10*5 m avec terrasse couverte, mais également d'une cave, de combles isolés et de 24 panneaux photovoltaïques. L'extérieur soigneusement aménagé et la présence des panneaux solaires créent un cadre de vie confortable et écologique. À l'intérieur, une entrée spacieuse conduit à une cuisine semi-ouverte, à un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, à 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), à 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, un grand garage isolé et carrelé, ainsi qu'une pièce supplémentaire. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Construite en 1982, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Angélina SÉNÉS, au 0661822697 ou par e-mail à angelina.senes@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Nichée à l'abri des regards dans un environnement préservé près de l'estuaire, cette maison à vendre à Braud-et-Saint-Louis, Gironde, dévoile un art de vivre rare grâce à son charme et sa rénovation complète. Offrant un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux, cette propriété se trouve au cœur d'une commune dynamique et bien équipée, idéale pour un achat maison Braud-et-Saint-Louis.La maison principale, d'une superficie d'environ 240 m², a été soigneusement rénovée entre 2017 et 2018, et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, une salle à manger avec cheminée, un salon accueillant, une élégante entrée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et rangements, sans oublier une buanderie et des WC indépendants.À l'étage, trois chambres d'hôtes climatisées, classées Chambres d'Hôtes Référence, offrent confort et intimité, avec en sus un espace supplémentaire de 18 m² pour aménager une chambre ou un bureau.Le gîte indépendant de 76 m², classé 4 étoiles, est totalement aménagé et représente un véritable prolongement de l'activité, comprenant une pièce de vie agréable, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.Les extérieurs s'étendent sur un terrain naturel de 6 500 m², avec un parc arboré, un potager, un champ, un terrain de pétanque, un abri pour animaux, un poulailler, un grand parking visiteurs, ainsi qu'une piscine de 10 x 3 m avec douche solaire et un garage.Actuellement, la propriété bénéficie d'une exploitation bien structurée et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 euros et une excellente visibilité en ligne. De plus, le potentiel de développement est important pour des séjours thématiques, des événements privés et l'optimisation de la saisonnalité.La vente inclut tout le mobilier, le linge, la décoration, les luminaires et même un site internet avec système de réservation, pour une activité entièrement prête à être reprise.À seulement 45 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de l'autoroute A10, cette maison à acheter à Braud-et-Saint-Louis se situe dans une commune dynamique, à proximité des commerces, écoles, services médicaux et équipements de loisirs. Prix HAI : 642 675 euros, charge vendeur.Performances énergétiques : C (148 kWh/m2/an), Gaz à effet de serre : A (4g CO2/m2/an).Pour visiter ou pour des conseils sur votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par email à v.decool@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial, RSAC : 488840307.