Achat Maison à Listrac-de-Durèze (33) : 1 062 annonces

Prix au m² le plus bas

229 200 €

1 763 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Listrac-de-Durèze (33)

À la recherche d'un achat maison Listrac-de-Durèze ? Ne manquez pas cette occasion unique dans la paisible commune de Listrac-de-Durèze, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à vendre est nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal qui allie charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Les amateurs de plein air seront comblés par les vastes espaces verts environnants, parfaits pour se promener et se détendre. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin paysager pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking pour plus de confort. Une vaste terrasse d'environ 40 m² constitue l'endroit rêvé pour partager des moments conviviaux avec vos proches. L'intérieur de cette maison en pierre entièrement rénovée présente 120 m² de surface habitable, avec 4 pièces dont 2 grandes chambres, offrant un espace de vie confortable et pratique. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de deux toilettes, l'un étant indépendant, garantissant un niveau de confort optimal. Construite en 2022, cette demeure contemporaine est le refuge parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 0760459972, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 814078226.

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Prix au m² le plus bas

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 8km de Listrac-de-Durèze (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Branne, venez succomber au charme de batisse rénovée avec gout, Vous y décourvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle de bains et un grand bureau. Située au calme, sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété est idéale pour installer votre famille ou pour en faire votre maison secondaire... Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite, Les +: - L'originalité de la batisse - Le calme du lieu - L'espace et le volume

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe propriété, nichée au cœur de ses propres vignes, offre un cadre de vie idyllique.Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel.Elle s'ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un bureau.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain.De vastes dépendances attenantes complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos envies : écurie, salle de réception, atelier ou garage.La propriété s'étend sur un parc paysager accompagné d'un hectare de vigne. Il est également possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant de nombreuses perspectives pour un projet équestre, viticole ou de tourisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 1367m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

Découvrez cette maison fonctionnelle de 83 m², située sur un terrain de 1 351 m² dans un environnement paisible à Frontenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1995, cette maison à acheter à Frontenac offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple désireux de profiter d'un bel espace au quotidien. Elle se compose d'une entrée de 7,40 m², d'une cuisine aménagée de 11,80 m², et d'un séjour lumineux de 34,40 m², agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres de 12,70 m² et 11,50 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,60 m². Un garage de 38 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter d'un extérieur agréable et sécurisé. Cette maison simple, confortable et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite pour cette vente maison Frontenac.

Cette propriété exceptionnelle à Saint-Émilion, située en Gironde, est à vendre et offre un espace hors du commun de 600 m2 au sol, sur un terrain de 11 413 m2 agrémenté de dépendances et d'une piscine. Idéale pour un achat maison Saint-Émilion, cette demeure se compose d'une maison principale et de deux dépendances, ainsi que d'une salle de réception. Située au cœur de la région Aquitaine, à 50 km à l'est de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Parfaite pour une grande famille, une activité professionnelle (mariage, centre de bien-être, restaurant...), ou encore pour de la location (maison d'hôtes, gîtes), cette propriété T15 représente une opportunité rare. La maison principale T8 se compose de six chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine et de trois chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage, un grand palier aménagé en salon dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau. Les dépendances comprennent un logement T3 de 80 m2 avec deux chambres et un T4, également avec trois chambres. La salle de réception de 140 m2, ornée de poutres apparentes, ainsi que la cuisine professionnelle de 60 m2, sont des atouts indéniables pour divers projets. Avec une piscine construite en 2021, une chaudière à granulés récente et un vaste espace de stationnement, cette maison Saint-Émilion à vendre mérite une visite. Contactez Nathalie Arocena, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Ruch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme dans un village dynamique, cette propriété est à proximité d'un restaurant, d'une épicerie et d'une école primaire, le tout accessible à pied. Sur un terrain arboré de 1000 m2, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau et de WC séparé. Un garage attenant accessible par la cuisine vient compléter ce bien. Vous serez charmés par sa terrasse orientée à l'est, parfaite pour admirer les levers de soleil dans un cadre sans vis-à-vis. Le jardin dispose également d'un cabanon, de récupérateurs d'eau de pluie, et bénéficie d'un système d'assainissement individuel ainsi que d'un chauffage électrique. Ce bien vous est présenté par Célia Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À Castillon la Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison CASTILLON LA BATAILLE à vendre, comprenant deux logements. Ce bien spacieux offre de très beaux volumes et une grande surface habitable, vous permettant de l'agencer selon vos envies. Profitez également d'une grande cave, d'une cour privative et de la possibilité d'aménager un rooftop. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 141510 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À 10 minutes de La Réole, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à acheter à LOUBENS. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplémentaire dans la suite parentale. Un double garage indépendant et un beau jardin viennent compléter ce bien. Pour une idée d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat maison LOUBENS dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Une occasion rare à saisir à Saint-Jean-de-Blaignac, Gironde, dans la belle région d'Aquitaine ! Cette maison à vendre, datant du XVIIIe siècle et inscrite au cadastre Napoléon, allie charme historique et modernité dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Émilion. Avec plus de 150 m² habitables à aménager selon vos désirs, cette propriété offre un potentiel incroyable. La charpente, rénovée il y a 15 ans dans le respect des traditions, garantit une structure solide. Le terrain fertile est parfait pour cultiver un potager ou un verger, et un puits est déjà en place pour vous faciliter l'entretien des espaces extérieurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Jean-de-Blaignac, qui répondra à toutes vos attentes et vous permettra de créer votre projet de vie. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités ! Prix TTC 150 000 euros à charge vendeur.Pour visiter cette propriété, veuillez contacter Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Fleix, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette superbe Périgourdine, dotée de trois chambres et d'une piscine, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable confort de vie. Sur deux étages, la maison comprend un espace de vie convivial au rez-de-jardin avec cuisine ouverte, où pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Profitez de la vue sur la piscine depuis le salon, agrémenté de murs à colombages et d'une mezzanine accueillante. Une extension de 33 m², équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine et un cellier attenant, sont idéales pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau inclut également une chambre, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire balnéo, parfaite pour se détendre. À l’étage, la mezzanine aménagée en bureau ajoute encore plus de caractère à la maison. Deux chambres mansardées, dont une avec placard intégré, complètent cet espace. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur combinée fioul. À l'extérieur, la piscine de 9,5 m x 4 m, entourée d'une terrasse bien exposée, vous promet des journées de détente durant l'été. Un carport pour deux voitures, un local piscine, un espace cuisine d'été, ainsi qu'un studio indépendant proche de la piscine avec salle d'eau et WC, viennent compléter ce bien. Un garage en structure bois de 65 m² offre également un espace de rangement supplémentaire. Située sur un vaste terrain arboré, cette maison à acheter au Fleix vous propose un cadre de vie agréable et proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 500 €

713 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Listrac-de-Durèze (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PORT STE FOY ET PONCHAPT, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien de caractère, entièrement rénové, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec cellier, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain, tandis qu'au second niveau, un bureau bibliothèque vous attend. Ce bien dispose également d'une cour avec dépendance et d'une pièce indépendante avec WC au rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,5 %. Prix hors honoraires : 170892 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, cette propriété située à l'extérieur de Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous est proposée par Côté Immo Castillon. Cette maison de 160 m², accompagnée de dépendances de 150 m², reflète un style traditionnel avec ses pierres apparentes et s'intègre harmonieusement dans le charme rural de la région. Les beaux volumes intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un grand garage attenant et un chai. Un atout supplémentaire est la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'un accès indépendant grâce à un couloir attenant. En optant pour cette propriété à acheter à Castillon-la-Bataille, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces et des services, tout en étant près des célèbres vignobles de la région. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant tranquillité, espace et authenticité. Points techniques : Ce bien ne nécessite pas de DPE, assainissement non conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir.

Coup de cœur du secteur

182 500 €

1 825 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Listrac-de-Durèze (33)

iad France - Virginie Gelbart vous propose : Charmante maison landaise de plain-pied d’une superficie de 100m² sur un terrain de 1500m² entièrement clos et arboré, à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire est idéale pour une famille ou un projet d’agrandissement, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. L'intérieur se compose d’une entrée donnant sur un couloir qui dessert un beau salon/salle à manger de plus de 30m² avec cheminée, trois belles chambres allant de 11 à 13m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine spacieuses. Une petite véranda vient compléter l’espace habitable, pouvant être aménagée en bureau indépendant ou en espace dédié à une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine hors-sol ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un premier garage de plus de 20m² avec un espace de stockage offre un accès aux combles, aménageables en surface habitable. Un second garage extérieur de 17m², un carport et deux cabanons métalliques de 15m² et 8m² complètent l’ensemble. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité et le bien bénéficie d’une bonne isolation, avec un DPE en D. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Son fort potentiel d’agrandissement permet de créer deux à trois chambres supplémentaires en R+1. Proche des commodités, cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités d’évolution. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au bout d'une impasse paisible, cette charmante maison de campagne, à seulement 10 km de la Bastide de Monségur, offre un cadre propice à la sérénité. Vous profiterez d'environ 6760 m² de terrain arboré, un véritable écrin de verdure. La maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier-chaufferie. À l'étage, deux chambres et un grenier constituent un espace à personnaliser selon vos envies. Un patio promet de belles moments de détente, tandis qu'une dépendance de 75 m², idéale pour un atelier ou un espace de travail, attend votre projet. Un puits ajoute encore au charme de cette propriété. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, avec tous les commerces et services à une dizaine de kilomètres. Les aéroports de Bordeaux et de Bergerac ne sont qu'à une heure de route, facilitant vos déplacements. Cette maison à acheter à Monségur représente une occasion unique pour ceux qui aspirent à un projet de vie dans un environnement apaisant.

À vendre, propriété d'exception à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne maison de maître viticole, datant du XIXe siècle, s'étend sur un terrain de 5 hectares. D'une superficie d'environ 300 m², elle conserve des éléments d'époque tels que moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine et d'une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable qui mène à une tour offrant une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien unique, parfait pour un projet familial ou oenotouristique. À noter : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère authentique de la maison, ainsi que sa vue plein sud et son potentiel exceptionnel.

À saisir, une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Sainte-Terre, située au coeur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, à vendre, offre un cadre de vie idyllique associé à un potentiel commercial remarquable. Profitez d'une somptueuse bâtisse girondine, soigneusement entretenue, entourée d'un parc arboré de 3 000 m². Vous découvrirez une piscine couverte de 8x4m, un espace bien-être avec SPA, ainsi que des équipements techniques modernes, témoignant d'une gestion optimisée. L'intérieur lumineux et spacieux propose moins de dix suites raffinées, chacune dotée d'une salle de bain, WC, minibar, et certaines de vues sur le paysage environnant, alliant intimité et fonctionnalité. Idéalement située entre Bordeaux et les célèbres vignobles de Saint-Émilion, cette maison à acheter à Sainte-Terre est un atout pour attirer une clientèle touristique. Actuellement exploitée comme un hôtel trois étoiles avec une offre de restauration, la propriété garantit une rentabilité confirmée. Une flexibilité d'exploitation permet de la transformer en un restaurant de prestige, en maison d'hôtes de luxe, ou même en résidence privée. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien d'exception en Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour un dossier complet et organiser une visite.

A St Magne de Castillon, à deux pas de toutes commodités, nous vous proposons cette maison de plain pied de 115 m² habitable avec notamment quatre chambres et un grand salon avec cuisine ouverte. Une buanderie, un garage ainsi qu'un piscine complètent ce bien sur un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Joan Villechenoux vous propose : Amateurs de cachet et de rénovation, découvrez cette maison à acheter à Lamothe-Montravel, Dordogne, qui n’attend que vous ! Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles, commerces), cette maison de bourg, non mitoyenne, présente de grands volumes et un beau potentiel pour en faire un lieu de vie unique. D'une surface généreuse et modulable, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 4 chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau, d’une salle de bains et 2 toilettes. Profitez également de 90 m² de dépendances attenantes, idéales pour du stockage, un atelier ou un pool house selon vos besoins. Son jardin de plus de 1300 m², clos, arboré et piscinable, est un véritable havre de paix. Bien que des travaux soient nécessaires, c'est un bien rare à fort potentiel, parfait pour un achat maison Lamothe-Montravel. En résumé : Emplacement recherché : au calme, tout en étant près des commodités ; Potentiel exceptionnel : idéal pour les passionnés de rénovation ; Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes ! Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier.