Achat Maison à Massugas (33) : 1 024 annonces

Prix au m² le plus bas

405 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Massugas (33)

iad France - Lilou Auroux vous propose en vente maison Massugas : Cet ensemble en pierre de 225 m² habitables est situé à Massugas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant.Cette maison d'environ 148 m² comprend trois chambres de 15 à 16 m², un double séjour de 41 m², un salon de 15 m², une cuisine ouverte de 6 m², un bureau de 14 m², deux salles d’eau de 3 à 4 m² et deux WC. Une mezzanine de 22 m² complète ce bien.Le gîte, d'une superficie de 78 m², se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine de 9 m², d'une arrière cuisine de 9 m², de deux chambres respectivement de 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau d’environ 4 m².Cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 10 000 m² et dispose d’une terrasse, d’une piscine, d’un garage et d’un chai attenant à la maison principale.Dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Massugas est idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant proche des commerces, de l'école et des services. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente cette maison rénovée située à Massugas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, à la campagne et offrant une belle grange attenante, se trouve sur un terrain spacieux de 2885 m². La maison dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 59 m² avec cuisine ouverte équipée, complétée par un poêle à granulés et une climatisation réversible pour votre confort. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à deux chambres, une salle de bains commune et des toilettes séparées, toutes également climatisées. Les dépendances entourant l'habitation comprennent une grange de 150 m² attenante, idéale pour divers projets, un auvent de 48 m² pour le stationnement de vos véhicules, ainsi qu'un ancien auvent de 96 m² pouvant être transformé en zone de loisirs avec piscine et terrasse. N’attendez plus pour réaliser votre achat maison Massugas!

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Bergerac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, dotée de beaux volumes et d'un fort potentiel d’aménagement, offre une surface habitable d’environ 145 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir qui dessert l'ensemble. À l’étage, le logement dispose d’un séjour lumineux, d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de multiples projets : maison familiale, logement indépendant au rez-de-chaussée, activité professionnelle ou projet locatif. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d’un chauffage mixte (gaz, bois, pompe à chaleur, climatisation), d’une cheminée, du tout-à-l’égout et d’une terrasse d’environ 34 m². Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, une piscine ou d’autres aménagements (sous réserve d’autorisations). Cette maison saine nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité de vente maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

Située à Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison de 230 m2 est à vendre. À proximité du Château des Vigiers et de son parcours de golf, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 6819 m2. Profitez de la piscine de 10x5 m avec abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à Saussignac, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vu Quang Huy, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

À vendre, charmante maison à Saint-Pierre-d'Eyraud, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied dispose de 136 m2 de superficie habitable, incluant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un bureau, ainsi que trois grandes chambres. Vous y trouverez également une salle de bains aménagée avec douche et un WC. Un garage double avec un atelier non attenant de 70 m2 est également présent, pouvant être transformé en habitation supplémentaire. Le bien se situe sur un terrain clos et arboré de 1800 m2, sans vis-à-vis, avec un puits. Aucun travaux à prévoir, belles prestations sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud. Prix de vente : 273 000 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5 % du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 260 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 35 50 33 41 ou au 06 69 62 59 59. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 11km de Massugas (33)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Découvrez cette propriété d'exception de 294 m2 habitables à Duras, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à vendre. Elle surplombe la vallée du Dropt et se compose d'une entrée en terrasse couverte de 12,7 m2 avec carrelage au sol, pierres et poutres apparentes. La cuisine aménagée avec un grand îlot central de 47,5 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à cinq fenêtres et d'un accès direct à l'arrière. Vous y trouverez également une arrière cuisine de 9 m2, une buanderie de 6,8 m2, et une salle à manger spacieuse de 30 m2 dotée d'une cheminée avec poêle à bois. Le grand séjour de 67,40 m2 est un véritable atout avec ses portes fenêtres ouvrant sur les terrasses. À l'étage, un palier de 7,5 m2, une chambre dans le pigeonnier, une salle de bains, et une chambre avec salle de bains attenante et accès à un balcon-terrasse de 22,25 m2 avec une vue imprenable. Côté extérieur, cette propriété à acheter à Duras offre une piscine de 9,5 x 4,5 m, trois garages, et un vaste terrain de 14 637 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique !

MY IMMO vous propose cette maison de plain pied située au calme sur la commune de Pessac sur Dordogne. Elle se compose d'une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. De plus, un garage attenant accessible depuis la maison. Le tout sur une parcelle d'environ 780m² arborée. La maison est actuellement louée 550 euros par mois. Informations complémentaires Maison traditionnelle Double vitrage bois Volets battants bois Chauffage électrique Tout à l'égout

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Découvrez cette maison à acheter à ST PIERRE D EYRAUD, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier lumineux se situe au calme, offrant une vue dégagée. La maison principale comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. En outre, l'annexe d'environ 52 m² dispose d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le jardin présente une surface d'environ 2100 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,28 %. Le prix hors honoraires est de 398000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placée entre Libourne et Bergerac, cette maison se trouve à proximité de la rocade de Pineuilh et des commodités. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 6 000m², cette maison SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH à vendre est habitable en famille, mais nécessite des travaux de rénovation pour l'adapter à vos besoins et envies. Vous aurez la liberté d'aménager des espaces confortables et accueillants. Cette propriété, ancien corps de ferme en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, d'un grand salon avec poêle à bois et baie vitrée, ainsi que de trois chambres (entre 13 m² et 15 m²) et d'une buanderie. Une salle de bain avec WC est à terminer. À l’étage, vous découvrirez une grande suite parentale de plus de 55 m², comprenant un bureau, une chambre, une salle d’eau avec douche, et un second WC séparé, ainsi qu'une mezzanine de 8 m² surplombant le salon. Cette maison est idéale pour recevoir une grande famille et offre d'énormes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. En ce qui concerne le confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une isolation des combles récente (classe énergétique C), de double vitrage, d'une charpente refaite en 2014, de la fibre, d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un puits pour l'arrosage du jardin, d'un assainissement individuel de 2014, ainsi que d'un garage/atelier et d'un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Organisez dès maintenant une visite ; je suis disponible pour m'adapter à votre agenda. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillon-la-Bataille ? Découvrez cette charmante maison de 129 m², située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces (200 m), cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 593 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Proposée au prix attractif de 150800 euros, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un petit budget. Ne manquez pas cette vente maison Castillon la Bataille, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

1 241 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 239,3 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Massugas (33)

MY IMMO vous propose une magnifique maison en pierre entièrement rénovée à Fougueyrolles, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare conjugue authenticité et confort moderne, le tout dans un environnement verdoyant et proche des commodités. À l’entrée, vous serez conquis par une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une salle de jeux, idéale pour accueillir vos proches ou créer un espace de détente lors de vos réceptions. Une buanderie avec accès extérieur ajoute une touche de praticité. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une charmante suite parentale avec dressing. Une autre chambre dispose d’un point d’eau et d’un accès indépendant par porte-fenêtre, parfait pour un projet professionnel ou pour un adolescent cherchant plus d'autonomie. Un bureau vient compléter cette disposition ingénieuse. La salle de bain, élégamment aménagée, combine baignoire et douche pour un confort optimal. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages permettent un rangement facile de votre matériel de jardinage et de votre mobilier d'été. Cette maison à acheter à Fougueyrolles, à la fois accueillante et fonctionnelle, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À proximité des commerces, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles, cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un emplacement particulièrement recherché. Derrière sa façade discrète, vous trouverez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux et un espace cuisine / salle à manger ouvert, idéal pour des moments de partage. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble : bureau, atelier, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de décider. À l'extérieur, le jardin arboré et intime, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, un privilège rare. La maison nécessite une rénovation complète, notamment la création d'un système de chauffage. Bien que cela représente un projet ambitieux, c'est également une réelle opportunité de personnaliser chaque espace et de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les maisons avec extérieur sont particulièrement prisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 025 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 475 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Votre future maison neuve MCA de 130m2 à St Pierre d'Eyraud à partir de 285 000 Euros. Implantée sur ce beau terrain plat de 1200m2, bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Cette maison se compose d'un bel espace salon séjour convivial et lumineux de 40 m2 , -d'une cuisine fermée donnant sur un cellier et garage en enfilade pour plus de praticité Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec: -1 chambre au RC avec son espace salle d'eau dédié. -3 chambres à l'étage entre 11 et 13m2 chacune avec emplacements pour placards intégrés - salle de bain et wc séparé à l'étage Ce modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies: aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain: à partir de 285 000 euros * *Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement, assainissement, adaptation à prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et cuisine. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet!!

Découvrez cette maison à vendre à Loubès-Bernac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à proximité de la Dordogne et idéalement placée entre Eymet et Duras. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'entrée, vous serez conquis par la qualité des menuiseries en aluminium et le premier espace chaleureux avec un insert, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde chambre, dotée de sa salle de bain privative et d'un dressing. La pièce de vie principale de 50 m² est un véritable coup de cœur, parvenant à allier le charme de l'ancien chai avec ses cuves apparentes au confort moderne. Cette propriété comprend également un appartement indépendant de type T2 avec terrasse privative, idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie tranquille et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des projets d'achat maison à Loubès-Bernac, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601097).

À la recherche d'une maison à acheter LE FLEIX? Ne manquez pas cette bâtisse de caractère située au cœur du bourg, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison LE FLEIX à vendre offre quatre chambres spacieuses, un beau jardin clos et arboré, ainsi qu'une véranda lumineuse. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette propriété. Idéale pour un projet familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un charmant bourg de la Dordogne, cette maison en pierre d'environ 170 m² est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ce bien comprend également un garage, une terrasse et un puits. Pour un projet d'achat maison MONTPEYROUX, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 215962 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette maison STE FOY LA GRANDE à vendre, alliant charme et confort. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de ville dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le véritable atout est une superbe cave voûtée ainsi qu'une cour intérieure avec terrasse couverte, parfaite pour vos soirées. Aucun travaux nécessaires ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4 %. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Montcaret, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de caractère offre environ 251 m² habitables et bénéficie d'une vue splendide sur les collines environnantes. Parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la nature, elle reste néanmoins proche des commodités essentielles.En entrant, un bel espace de 17 m² accueillant avec des tommettes anciennes vous plonge dans l'atmosphère chaleureuse de la maison. À gauche, vous trouverez deux suites confortables. La première mesure environ 23 m² et dispose d'une douche et d'un dressing, apportant un cadre intime et pratique. La seconde suite, plus spacieuse avec ses 26 m², offre un accès direct à l'extérieur côté piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bain indépendante et un toilette complètent cette première partie.À droite de l'entrée, un vaste séjour traversant de 58 m², réchauffé par une cheminée et un poêle à bois, vous séduira par sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Le dégagement mène à une troisième chambre de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un atelier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.La cuisine de 26 m², avec son plafond cathédrale et sa grande baie vitrée, en fait un espace de vie convivial. Un espace buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés complètent ce niveau.À l'étage, une pièce de 9 m² et un grenier d'environ 50 m² offrent un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le terrain arboré de 2 512 m² comprend une terrasse, une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été, et une yourte pour projets insolites. Une petite dépendance de 8 m² avec douche vient s'ajouter à ce cadre agréable.Au niveau technique, la maison a bénéficié de rénovations récentes : remplacement des baies vitrées en 2022, chaudière à granulés installée en 2021 et toiture refaite en 2016. L'assainissement est individuel.Située dans un secteur tranquille, cette propriété dispose d'un accès facile aux axes routiers et gares, faisant d'elle une excellente option pour une résidence principale ou une maison secondaire. Avec son charme et son potentiel, cette maison Montcaret à vendre représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie ou développer une activité d'accueil. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06 21 17 80 60. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac n° 842 430 944.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à SAINT-SEURIN-DE-PRATS, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. En rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux et accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie attenante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une terrasse couverte et une dépendance d'environ 90 m² offrant diverses opportunités d'aménagement. Les équipements sont à jour : toiture saine et isolée, menuiseries en PVC double vitrage, et pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Ronny NORDIN, au 0695302442 ou par e-mail à ronny.nordin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

iad France - Françoise Marvy vous présente cette coquette maison à acheter à Pineuilh, Gironde, région Aquitaine. D'une surface de 100 m², elle dispose d'un jardin clos de 848 m², située à proximité de toutes les commodités, dont les transports, les lycées et les centres commerciaux. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres, un bureau, un dressing, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un garage, une pièce de rangement et une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville et le bien est raccordé tout à l'égout. L'intérieur est modulable selon vos besoins. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 231 et une classe CLIMAT D avec un indice de 47. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy, mandataire indépendant.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sernin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette ancienne moulin à eau, bien qu'inactif, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Transformée en maison d'habitation, elle dispose de 160 m² habitables comprenant un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 18 m², trois chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Située sur un terrain verdoyant de 4 hectares à l'abri des regards, cette maison à vendre vous invite à profiter de sa piscine et de sa roulotte, un espace original pour recevoir vos amis. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose à la vente cette maison de 142m² avec 4 chambres, garage et terrasse située à Pineuilh, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison surélevée, proche de tous les commerces et écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable. Avec 142m² de surface habitable et un terrain plat de 800m², ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et de qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse avec deux chambres, une salle d'eau moderne, un wc et une buanderie à aménager, parfait pour un premier niveau de vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres généreuses (14 et 13m²), une seconde salle d'eau moderne, des wc séparés et une cuisine entièrement équipée s'offrent à vous. Le salon/salle à manger lumineux de 36m² dispose d'une belle cheminée et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, un terrain facile d'entretien vous attend, et un garage permet le stationnement de deux véhicules ou peut servir d'atelier. En bon état général et prête à accueillir de nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à Pineuilh est équipée de chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants solaires à l'étage, isolation des combles et assainissement conforme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Pineuilh, un quartier tranquille à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 197500 euros. Prix hors honoraires : 187500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10000 euros.

Située sur la commune de Porte de Benauge, à 10 minutes de Targon et 15 minutes de Sauveterre de Guyenne, cette maison à acheter à Sauveterre de Guyenne est un véritable havre de paix. D'une superficie de 118m² de plain-pied, elle se trouve au sein d'un charmant hameau, entourée de terres et de bois, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison lumineuse dispose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, de 4 chambres (dont une avec douche et dressing), d'une grande salle d'eau avec WC et coin buanderie, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 140m², exposée plein sud, et d'une pergola bioclimatique. Le terrain clos de 2091m² est sécurisé par des panneaux rigides et un portail coulissant électrique. En prime, il est possible d'acquérir un hangar agricole de plus de 400m² et un hectare de terrain attenant. Construite en 2011 et agrandie en 2016, cette maison présente des atouts modernes, incluant un système de chauffage aérothermique, un plancher chauffant et un assainissement individuel aux normes. La taxe foncière s'élève à 555€. Une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.