Achat Maison à Saint-Aubin-de-Blaye (33) : 10 annonces

À vendre maison Saint-Aubin-de-Blaye, France, située à seulement 30 minutes de Saint André de Cubzac, avec un accès rapide à l'A10. Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle dispose de beaux volumes, incluant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte, trois confortables chambres, ainsi qu'une mezzanine aménagée qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, parfaite pour le télétravail ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine couverte avec pool house, WC et douche, ainsi qu'un garage double, complètent ce bien unique, offrant un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Saint-Aubin-de-Blaye, France. Contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Aubin de Blaye, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et du centre-ville de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre agréable et convivial. Avec une surface fonctionnelle, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte de 15 m² à personnaliser selon vos goûts. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un espace cellier ou dressing pour votre confort quotidien. De plus, une vaste buanderie avec une entrée indépendante offre la possibilité d'un aménagement en espace séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse couverte de 50 m², idéale pour des repas en famille ou des moments de convivialité. Cette maison à acheter à Saint Aubin de Blaye est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, ainsi que du tout à l'égout et d'un parking. Une opportunité parfaite pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Je suis Cécile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo, et je suis là pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint Aubin de Blaye.

iad France - Sylvain Constant vous propose : Belle maison girondine rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à SAINT AUBIN DE BLAYE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de près de 53 m² avec poêle à granulés, d'une grande cuisine familiale équipée de 27 m², ainsi qu'une chambre, salle de bains, buanderie et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace mezzanine/bureau de 15 m² (possibilité d'y créer une 4ème chambre) et WC. Attenant, un garage à vélo avec porte motorisée. Ce bien, avec ses beaux volumes et ses prestations qualitatives (double vitrage, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, etc.), est idéal pour un achat maison SAINT AUBIN DE BLAYE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques incluant l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison ST AUBIN DE BLAYE à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne en Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierre de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, comprenant 4 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Elle dispose également de nombreuses dépendances pour le stockage, un atelier ou un aménagement selon vos projets. Le jardin clos s'étend sur environ 900 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

250 €/m²

Maison

• 200 m²
• Terrain 1200 m²

Saint-Aubin-de-Blaye (33)

À la recherche d'une maison à acheter à ST AUBIN DE BLAYE ? Découvrez cet ensemble exceptionnel à réhabiliter, situé dans un environnement paisible. Avec plus de 200 m² de surface bâtie, ce bien offre une véritable opportunité pour concrétiser tous vos projets. Le terrain est clos et plat, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette vente maison ST AUBIN DE BLAYE, à venir visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette chance dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel locatif à Saint-Aubin-de-Blaye (33820)Maison d'habitation + local commercial + hangars – Terrain de 780 m² Situé à Saint-Aubin-de-Blaye, ce bien rare conjugue cadre de vie paisible, environnement verdoyant, et réelles opportunités d'investissement. La commune offre un cadre charmant et tranquille, avec commerces de proximité, écoles, services essentiels, et un accès rapide à Blaye et ses célèbres vignobles. Un emplacement idéal, autant pour une vie de famille que pour un projet locatif ou professionnel. ? Partie habitation – 200 m² habitables : Une entrée accueillante Une grande cuisine familiale Une pièce de vie lumineuse de 30 m² Quatre chambres spacieuses Deux salles d'eau, deux WC Un palier, un sas, et un grenier aménageable Côté confort : Pompe à chaleur récente Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Excellent DPE : classe B ? Espaces professionnels ou locatifs : Local commercial actuellement exploité, avec :Un espace de vente de 32 m² Deux laboratoires de 28 m² et 48 m² Deux vastes hangars pouvant être aménagés ou loués séparément ? Extérieurs : Terrain total de 780 m², 5 places de stationnement privées Et un atout non négligeable : le bien se trouve juste à côté d'un grand parking municipal, parfait pour une activité professionnelle recevant du public. ? Pourquoi c'est une opportunité rare ? Grâce à ses entrées indépendantes, ce bien peut être divisé en plusieurs logements ou locaux distincts. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur en quête de rentabilité locative ou d'un lieu de vie avec activité sur place. ? Envie de découvrir ce bien polyvalent ?Contactez-moi au O6.15.24.32.53 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

BAYA Maison coup de coeur – 170 m² habitables sur 561 m² de terrain – À 5 minutes des commodités Située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, la Maison BAYA séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Elle bénéficie d'un terrain clos de 561 m², à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles et services). Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels : une cuisine équipée de 26 m², une salle à manger de 23 m² et un salon de 27 m² avec accès direct au jardin, une chambre de 16 m², une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire, un WC et une buanderie de 9 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et 14 m², un WC ainsi qu'une bibliothèque de 10 m² sur mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un bureau. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels et d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble de la maison est entretenu avec soin. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-AUBIN-DE-BLAYE. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-de-Blaye, en Gironde, cette splendide maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Établie sur une parcelle de 875 m², clôturée et arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. L'intérieur s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre, une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier. Un double garage avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC, garantissant espace et confort pour tous. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en travertin avec préau et jacuzzi, parfaite pour les moments de détente. Cette maison à acheter SAINT-AUBIN-DE-BLAYE, avec ses excellentes prestations telles que son isolation, son chauffage électrique performant et sa centrale d'aspiration intégrée, n'attend que vous. Une visite est fortement conseillée pour réaliser tout son potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Aubin-de-Blaye, située au cœur des vignes dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 4 km de l'accès à l'A10 (échangeur Montendre), cette habitation est édifiée sur une parcelle de 797 m2, piscinable, et vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible. La partie en pierre de la maison lui confère un caractère unique et séduisant. Vous y trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une buanderie pratique. L'extension de la maison présente un spacieux séjour-cuisine de 55 m2, à la décoration neutre, offrant un espace idéal pour personnaliser selon vos envies. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme débarras, peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Profitez d'une grande terrasse sous un appentis, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente, ainsi que plusieurs places de stationnement à votre disposition. Cette maison, saine et bien entretenue, bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910927979.

Situé au coeur d'une résidence calme, à ST AUBIN DE BLAYE (33820), ce pavillon de plain pied, proche des commerces, a été rénové en 2022, avec salon séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, trois chambres. Garage attenant. Terrasse et jardin clos d'environ 400m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf