Achat Maison de plain-pied à Lignan-de-Bordeaux (33) : 1 318 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Lignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Établie sur un vaste terrain plat de 815 m² dans un environnement accueillant, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison est idéale pour concrétiser votre projet sur mesure. Bien que non viabilisé, le terrain offre une belle liberté d'aménagement selon vos préférences. La charmante maison de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Afin d'assurer un confort de vie optimal et conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 138 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 112 031 EUR. Ce bien se présente dans le cadre d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

441 000 €

3 021 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Lignan-de-Bordeaux (33)

À saisir ! Dans le cadre de votre projet d' achat maison Lignan-de-Bordeaux, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m2 habitables (186 m2 au sol), située sur un terrain arboré de 6 884 m2. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 18 km de Bordeaux. Cette maison Lignan-de-Bordeaux à vendre se compose de : Une entrée menant à un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, et un grand cellier de 14,5 m2. Le coin nuit offre trois chambres avec placards mesurant respectivement 11 m2, 11,7 m2 et 11,8 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Aucun gros travaux à prévoir. Les combles sont aménagés en espace bureau / stockage (30 m2 au sol), avec la possibilité d’y créer une grande chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un garage double de 36 m2 à l'arrière de la maison, un jardin arboré, et un portail automatique. Confort supplémentaire : chauffage au gaz et climatisation réversible. Une possibilité d'extension jusqu'à 30 % de l'existant, selon les règles d'urbanisme en vigueur. DPE : C / GES : C. Les photos numérotées 2, 4, 6 et 11 présentent des idées d'aménagement via une approche numérique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 441 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC. Prix net vendeur : 420 000 EUR.

À BORDEAUX, dans le quartier de Caudéran, proche de Grand Lebrun, l'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette magnifique maison à vendre. Cette maison d'architecte présente de beaux volumes et se situe dans un environnement dynamique et familial, à seulement 5 minutes à pied de l'ensemble scolaire Grand Lebrun et des commerces de proximité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec rangements qui ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², donnant de plain-pied sur un jardin exposé sud avec piscine. Vous y trouverez également une grande cuisine contemporaine ouverte avec un espace repas. Un escalier circulaire en acier vous mène au premier étage, où la mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Deux dressings et des toilettes complètent ce niveau. Au niveau supérieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire de 47 m² au sol sont à aménager selon vos besoins. Le sous-sol est aménagé en salle de home cinéma et cave à vin. Un garage avec espace buanderie complète cette maison contemporaine, signée Frédéric Martin, en excellent état et à proximité des commerces, des transports, des écoles, du parc bordelais et de Primrose. C'est le moment idéal pour envisager un achat maison BORDEAUX. Prix : 1.312.000 euros (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose à la vente cette charmante maison récente et lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie d'un accès facile au centre-ville grâce au Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin) et à l'aéroport via le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez également profiter du Parc Bordelais pour vos promenades. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un bureau, ainsi qu'au garage, avant de s'ouvrir sur une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 25 m². Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), une salle d'eau et un WC séparé. Des placards sont intégrés dans les chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin de 25 m² avec quelques pieds de vigne et un olivier vous accueille à l'entrée. À l'arrière de la maison, une grande terrasse de 32 m², agrémentée d'un érable, est orientée plein ouest. Pour le stationnement, trois possibilités s'offrent à vous : un garage pour un véhicule, une stationnement devant le garage et une place dans l'allée. De plus, une cave à vin est accessible par le garage. Cette copropriété fermée et sécurisée est composée de 12 lots, avec des charges annuelles de 410 euros (eau comprise). Le chauffage est au gaz, avec climatisation dans la pièce de vie et deux chambres à l'étage, dont la suite parentale. La toiture a été remaniée en 2022. DPE : B. GES : C. Taxe foncière : 2059 euros. Pour des informations supplémentaires ou une visite, contactez Johanna CLEDOU au 0632213563 ou par e-mail à jc@lacledupatrimoine.com.

Il est des lieux qui racontent une histoire, et d'autres qui la prolongent. Au coeur du recherché quartier Saint-Seurin, à l'ombre de sa basilique et au rythme paisible de ses rues chargées d'histoire, cette demeure du XIXe siècle incarne une continuité rare : celle d'une maison habitée, aimée et entretenue depuis trente ans. Derrière sa haute façade en pierre, la porte d'entrée s'ouvre sur des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, cheminées et parquets anciens, autant de détails qui témoignent de l'élégance d'un autre siècle. Le rez-de-chaussée se vit comme un lieu de partage : une cuisine baignée de lumière, une salle à manger propice aux longues tablées, puis un vaste séjour double de 66 m² où la lumière accompagne les saisons. On y imagine naturellement les rires, les conversations, ces instants simples qui deviennent précieux. Puis vient un jardin rare de 400 m², profond, presque secret. D'abord ouvert, accueillant les déjeuners d'été et les jeux d'enfants, il se prolonge vers un espace plus intime, enveloppé de verdure, comme un refuge à l'abri du monde. Au fond de la parcelle, un espace aujourd'hui couvert offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant entrevoir de nouvelles possibilités. Les deux étages supérieurs racontent la vie de famille. Sept chambres qui ont vu grandir, des espaces qui se sont transformés au fil des années. Une suite tournée vers le jardin avec son toit-terrasse, des chambres qui deviennent bureaux, salle de jeux ou cocon selon les besoins. Jusqu'au dernier niveau, où les combles laissent encore place à l'imaginaire. Enfin, la cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable. Cette maison est une parenthèse au coeur de la ville, une atmosphère que l'on ressent dès les premiers instants. Elle vous propose aujourd'hui une nouvelle histoire à écrire. Des visuels non contractuels sont présentés afin d'illustrer le potentiel du bien. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une maison à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour vous. Située dans un quartier paisible, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de toutes les commodités à proximité. Ses nombreux atouts comprennent : - 2 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m2 - Une seconde salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé est-ouest - Un garage attenant isolé - Un terrain spacieux de 700 m2 arboré, offrant un potentiel d'agrandissement - Tram à 1.5 km En termes de confort et de performance : - Aucun travaux à prévoir - Excellente isolation, Classe énergétique C - Quartier calme et recherché, parfait pour une vie sereine. Cette maison, parfaitement entretenue, convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des retraités cherchant la tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

TALENCE - Située dans un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle et de toutes les commodités, cette maison Talence à vendre offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 480 m2, ensoleillée et arborée, elle garantit un calme absolu, à l'abri des nuisances. Avec une surface actuelle de 105 m2, cette maison entièrement à rénover constitue une opportunité rare pour différents projets : rénovation complète, démolition/reconstruction pour créer la maison neuve de vos rêves ou extension selon vos envies. Quel que soit votre projet, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine, où les opportunités sont rares. N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier, au 06.87.42.68.97 pour discuter de votre projet d'achat maison Talence.

À la recherche d'un achat maison Ayguemorte-les-Graves ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de forme rectangulaire offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 656 m², idéal pour personnaliser votre projet. À proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire, cette maison bénéficie d'un espace de vie convivial de plus de 47 m², très lumineux grâce à sa cuisine ouverte. Elle se compose également de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, respectant les normes RE2025. Le prix de la maison est de 180 320 EUR, tandis que le terrain est à 135 000 EUR, hors frais d'agence. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement située à proximité du centre ville, agréable maison de plain pied située au calme dans un lotissement résidentiel, cette maison se compose d'un grand séjour de 26 m2 exposé sud-ouest avec un poêle à bois et une climatisation réversible. La cuisine indépendante aménagée et équipée peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche et un wc séparé, le tout avec une climatisation réversible. Un cellier attenant à la cuisine complète l'ensemble. Elle possède un grand garage de 29 m2 avec une sortie sur le jardin, ainsi qu'un espace mezzanine, un wc et un coin buanderie dans le garage. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 25 m2 et d'un jardin avec une dépendance. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Bordeaux Centre Echoppe à Rénover 46 m² Idéalement située dans le centre de Bordeaux, entre le Cours de l'Yser et le Cours Barbey. A proximité immédiate de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Maison en pierre à rénover de type « Echoppe », de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 46 m², composée de : Un couloir, un séjour, une cuisine sur cave, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cour extérieure d'environ 20 m² et un Chai d'environ 9 m² complètent ce bien Le tout édifié sur une parcelle d'une contenance de 80 m². Surélévation possible pouvant porter la surface plancher à environ 90 m². Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants PVC Production d'eau chaude sanitaire et chauffage : Chaudière Gaz Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet immeuble de plain-pied de 93 m2, actuellement dédié à un usage professionnel, offre un fort potentiel. Il dispose d'une cour intime de 65 m2 sans vis-à-vis. Situé dans un emplacement de choix, à proximité des transports (bus, tramway arrêt Ste Germaine), des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat. Pour planifier une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

Située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa à vendre est idéalement placée à proximité des commerces et du tramway. Cette belle maison de plain-pied séduit par son cadre verdoyant, sa luminosité et ses généreux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m2, la propriété dispose d'un vaste séjour traversant, inondé de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée, offrant un véritable lieu de partage. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale, garantissant intimité et espace à chacun. De plus, une sixième pièce, actuellement dédiée à la buanderie, peut facilement être convertie en chambre. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet aménagement réfléchi pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré offre un grand potentiel : possibilité d'installer une piscine, de créer un garage, un carport ou tout autre projet selon vos envies. Pour toute demande d'informations sur cette villa à acheter à Mérignac, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le quartier prisé du golf à Caudéran, le Cabinet Bleu vous propose une maison à acheter Bordeaux. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces et des transports en commun (Bus Express). Profitez d'un environnement verdoyant avec une grande pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC, garantissant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une grande piscine chauffée et un pool house vous permettent de savourer des repas en plein air durant l'été. Un carport pour deux véhicules et deux places de stationnement ajoutent un confort indéniable au quotidien. Pour tout renseignement sur cette vente maison Bordeaux, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

PESSAC Dans une impasse, sur une parcelle de 700 m² , maison de plain pied de 124 m² disponible à la vente. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc séparé avec lave main, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m², un séjour de 36 m², une buanderie de 6,70 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'ami de 9,20 m². Pour la partie nuit, 3 chambres de 10,50 m² à 12 m² avec placard dont une avec une véranda de 9 m². une salle d'eau avec wc de 6,70 m². Construction de 2000, très bonne isolation, piscine en coque au sel de 7x3,5 ( installé en 2022) , climatisation réversible dans séjour et 2 chambres, radiateur électrique dans une chambre, salle d'eau et cuisine. Un cabanon isolé de 10 m² complète le bien , un puit avec arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 518 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Lignan-de-Bordeaux (33)

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

Nouveau sur le marché, cette villa contemporaine située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, est à vendre. Édifiée en 2018, cette maison développe environ 220 m² de surface habitable au cœur du quartier très prisé de Saint-Augustin. Sur une parcelle de 516 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité abondante. Le vaste espace de réception, aux lignes simples et élégantes, s'ouvre sur un séjour raffiné avec une cuisine ouverte haut de gamme. De grandes baies vitrées créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, menant à une terrasse intime et une piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau pour un confort optimal, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une lingerie et un cellier, offrant une organisation harmonieuse. À l'extérieur, le jardin paysager vous propose une aire de stationnement privative pour trois véhicules. Conforme à la réglementation RT 2012, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations et ses finitions soignées. Idéalement située à proximité d'établissements scolaires réputés tels que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L’Assomption, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Située dans les hauteurs de Langoiran, en Gironde et en région Aquitaine, cette maison Langoiran à vendre offre une vue imprenable sur la nature environnante. D'une superficie de 240 m² de plain-pied, elle a été entièrement rénovée et se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une mezzanine ouverte sur le séjour sert d'espace bureau et de salon TV. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Langoiran. Contact pour visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À 15 minutes de Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel d'Ambarès-et-Lagrave, cette charmante maison individuelle de 52 m² est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, avec un accès facile grâce à la ligne de bus située à 200 m et la gare à 1 km (gare Saint-Jean en 15 minutes). Ce bien, à acheter à Ambarès et Lagrave, est édifié sur une parcelle de 182 m² et comporte un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, un cellier/buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'extérieur, vous disposez d'une cour pour stationner un véhicule, d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, d'un espace barbecue et d'un autre coin à l'arrière de la maison. Cette maison sans mitoyenneté, sans copropriété et de plain-pied, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Aucun rafraîchissement ni rénovation n'est à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Les plus de ce bien : quartier calme et agréable, accessibilité à pied aux écoles, à la piscine municipale, aux commerces, restaurants, mairie, poste, pharmacie, médecins, ainsi qu'à la proximité des transports en commun. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Si vous envisagez également de vendre votre logement actuel, je peux vous accompagner dans cette démarche, avec une estimation gratuite. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, cette maison à Martillac située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un cadre paisible, à proximité des sources de Caudalie, cette maison de 130 m² sur un terrain de plus de 850 m² vous séduira. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale. Le salon, confortable et lumineux, est agrémenté d'une cuisine spacieuse et s'ouvre sur une belle terrasse couverte, surplombant un grand jardin piscinable principalement exposé au Sud. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Martillac.

Coup de cœur du secteur

299 500 €

3 608 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lignan-de-Bordeaux (33)

Située dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison à vendre vous offre un cadre paisible au sein d'une rue résidentielle, à proximité des écoles, de la crèche et de l'hôpital Pellegrin. Avec ses 85 m², cette maison de plain-pied dispose d'un aménagement optimisé. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, trois chambres agréables, dont deux confortables de 13 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains. Un cellier, un WC indépendant et une dépendance viennent compléter ce bien, faisant de cette maison à acheter à Bordeaux une opportunité rare dans le département Gironde, en région Aquitaine.

À 20 minutes du centre de BORDEAUX, dans la Gironde et au cœur de l'Aquitaine, se trouve une somptueuse villa contemporaine à vendre de 317 m². Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison à acheter à BORDEAUX offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Conçue par un architecte de renom en 2017, elle est implantée sur une parcelle rare de 1 892 m². Cette propriété remarquable déploie des lignes épurées et utilise des matériaux nobles tels que le bois, le verre et le béton brut, créant une esthétique maîtrisée. L'espace de vie principal impressionne avec un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme, tous tournés vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un parc paysagé et une piscine balinaise sur-mesure. Côté nuit, la maison offre deux suites parentales, une troisième chambre avec salle d'eau et un espace de bureaux transformable en deux chambres supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à cinq chambres au total. Avec un double garage, un carport pour deux véhicules et des équipements techniques de pointe, cette villa assure également des performances énergétiques exceptionnelles. Localisée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette vente maison BORDEAUX combine design, nature et fonctionnalité dans un quartier résidentiel prisé. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby’s International Realty, pour plus d'informations.

À Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de plain-pied est à vendre. Située dans un environnement pratique, à proximité du tramway, d'écoles et d'un centre médical, elle est construite sur un terrain plat de 694 m². Viabilisé et en secteur diffus, le terrain permet une construction facilitée et un aménagement sur mesure. La maison, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte et de grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains, tandis qu'un garage intégré communique avec le cellier. Pour assurer un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage et des revêtements de sol varie en fonction des choix de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Le prix de vente de cette maison à acheter à Gradignan est de 124 431 EUR, en plus des frais de notaire et des raccordements. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 279 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Villenave d'Ornon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied et entièrement rénovée d'environ 98 m² est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison, véritable coup de cœur, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, comprend une cuisine ouverte et donne accès à une véranda isolée et chauffée, équipée de volets roulants électriques. Avec 2 chambres (dont une avec kitchenette pour plus d’autonomie), un bureau et 2 salles d'eau, tout a été pensé pour votre confort. Les équipements de qualité tels qu'un poêle à granulés connecté, une climatisation réversible et un système d'alarme ajoutent au bien-être dans cette maison classée en C. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une piscine chauffée récente (2022) et un pool house sur un terrain clos et arboré de plus de 630 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un studio indépendant d'environ 20 m² vous offre la possibilité d'accueillir des amis ou de générer des revenus locatifs. De plus, le tram C est à proximité, offrant un accès direct au Stade Matmut, à la Gare Saint-Jean et au centre de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maisons à Bruges, vous propose une opportunité unique. Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Bruges, au calme d'une impasse, cet ensemble immobilier offre d'innombrables possibilités. La maison à vendre, de plain-pied, fait environ 93 m² et comprend 3 chambres ainsi qu'un jardin agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, cette base est idéale pour concevoir un espace de vie confortable et personnalisé. De plus, un entrepôt de plus de 150 m², actuellement aménagé en 10 boxes, génère des revenus mensuels d'environ 2 500 €. Ce bien rare offre également un vrai potentiel d'évolution vers de l'habitation, selon les autorisations, pour un projet familial, locatif ou professionnel. Ne manquez pas cette opportunité inédite à Bruges, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre de plain-pied de 118 m² représente une véritable opportunité pour un achat maison Bordeaux. Avec un potentiel d’aménagement intéressant, vous avez la possibilité de la transformer pour atteindre environ 200 m² habitables, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Édifiée sur une parcelle de 627 m², elle dispose d'un jardin calme et arboré de 427 m², idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison Bordeaux à vendre est parfaite pour un projet familial ou une rénovation sur mesure, localisée entre Forum et la Barrière Saint-Genès. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle.) Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Terrain constructible 500 m² – Pessac (proche centre et gare) Situé sur la commune de Pessac, ce terrain constructible de 500 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre tout au long de la journée. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et ses environs. Vous profiterez également de l'accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Sa configuration permet d'envisager un projet de maison optimisé, avec un espace extérieur agréable, parfaitement adapté à une vie familiale. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet avec Maisons BMC, en réalisant une maison sur mesure alliant architecture contemporaine, qualité des volumes et prestations soignées. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Découvrez ce projet de construction par Maison de plain-pied de 110 m² au charme arcachonnais, pensée pour le confort et la luminosité. Grande pièce de vie déplafonnée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, cellier isolé et garage attenant complètent cet ensemble harmonieux. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 563000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À seulement 20 minutes de BORDEAUX, sur la commune de SADIRAC, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, nichée au calme en fond de parcelle. Dès l'entrée, vous profitez d'une superbe pièce de vie d'environ 72 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre naturellement sur l'espace de vie et sur l'extérieur. La maison propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une configuration pensée pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos d'environ 2.000 m², sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale de 25 m², une piscine au sel avec pool house… Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de belles prestations : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, cellier, stationnement pour plusieurs véhicules. Un environnement paisible, à proximité de Créon et de ses collèges et lycées, qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. ***visite virtuelle disponible sur demande**** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.946212

Prix au m² le plus bas

325 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lignan-de-Bordeaux (33)

iad France - Emilie Santos (06 68 54 29 95) vous présente une maison AMBARÈS-ET-LAGRAVE à vendre, située dans la région Aquitaine, département de la Gironde. Ce charmant bien de plain pied est idéalement placé au calme, tout en étant proche des commodités comme les bus, écoles, commerces et pôles médicaux. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine semi-ouverte sur le séjour permet d'accéder à un vaste espace cellier/buanderie d'environ 22m² et à une véranda lumineuse de près de 20m². Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Construite sur un terrain de 1072m² environ, entretenu avec soin et complété par un garage indépendant, cette maison traditionnelle n'attend que vous ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 50. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Santos EI (ID 84355), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933289480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.